大阪市住之江区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市住之江区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市住之江区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市住之江区の不動産の売り時は？

大阪市住之江区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市住之江区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市住之江区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市住之江区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市住之江区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市住之江区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市住之江区の不動産の売り時は？

大阪市住之江区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市住之江区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市住之江区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,519

万円

（前年比 + 5.4 %）

平米単価

21.7 万円/㎡

築年数

40 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
大阪市住之江区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

2,730

万円

（前年比 -13.2 %）

平米単価

27.3 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
大阪市住之江区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

2,230

万円

（前年比 -24.9 %）

平米単価

22.3 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (75.0万円/㎡)	3,666万円 (66.7万円/㎡)	4,083万円 (58.3万円/㎡)	5,400万円 (60.0万円/㎡)
築10～20年	1,360万円 (68.0万円/㎡)	2,999万円 (54.5万円/㎡)	3,230万円 (46.2万円/㎡)	4,511万円 (47.5万円/㎡)
築20～30年	1,133万円 (56.7万円/㎡)	2,400万円 (40.0万円/㎡)	2,426万円 (34.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築30～40年	624万円 (31.2万円/㎡)	1,466万円 (26.7万円/㎡)	1,599万円 (22.9万円/㎡)	2,299万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	666万円 (26.7万円/㎡)	1,199万円 (21.8万円/㎡)	1,485万円 (22.9万円/㎡)	1,990万円 (21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,800万円 (56.0万円/㎡)	3,718万円 (43.8万円/㎡)	3,868万円 (33.6万円/㎡)	8,799万円 (36.7万円/㎡)	13,109万円 (28.5万円/㎡)
築10～20年	1,700万円 (34.0万円/㎡)	2,346万円 (29.3万円/㎡)	2,400万円 (20.0万円/㎡)	3,795万円 (16.5万円/㎡)	6,851万円 (14.9万円/㎡)
築20～30年	1,350万円 (30.0万円/㎡)	1,676万円 (22.4万円/㎡)	1,920万円 (16.0万円/㎡)	3,635万円 (14.5万円/㎡)	7,336万円 (15.6万円/㎡)
築30年以上	399万円 (8.9万円/㎡)	700万円 (10.0万円/㎡)	1,485万円 (11.0万円/㎡)	2,380万円 (9.5万円/㎡)	5,105万円 (10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市住之江区のマンション相場推移

5年前から+23.0%

10年前から+33.7%

大阪市住之江区の一戸建て相場推移

5年前から+16.6%

10年前から+4.5%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市住之江区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市住之江区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市住之江区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市住之江区のマンションの売却事例

大阪市住之江区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市住之江区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,000万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	7分	80㎡	3LDK	26年	2023年7~9月
3,000万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	2分	1400㎡	オープンフロア	14年	2023年7~9月
1,300万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	5分	60㎡	2LDK	43年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	90㎡	4LDK	40年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	6分	70㎡	3LDK	40年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	8分	65㎡	3LDK	23年	2023年7~9月
480万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	5分	60㎡	3LDK	38年	2023年7~9月
1,900万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	10分	55㎡	3LDK	37年	2023年4~6月
2,000万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	7分	65㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	7分	65㎡	3LDK	25年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	3分	85㎡	3LDK	38年	2023年4~6月
1,200万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	1分	75㎡	3LDK	42年	2023年4~6月
950万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	2分	70㎡	3LDK	40年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	4分	65㎡	3LDK	37年	2023年4~6月
1,300万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	3分	75㎡	3LDK	40年	2023年4~6月
2,300万円	大阪市住之江区粉浜	コスモスクエア駅	2分	80㎡	2LDK+S	43年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市住之江区東加賀屋	玉出駅	5分	55㎡			2023年4~6月
1,100万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	5分	60㎡	2DK	38年	2023年4~6月
1,000万円	大阪市住之江区緑木	北加賀屋駅	5分	65㎡	3LDK	44年	2023年4~6月
3,300万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	6分	70㎡	3LDK	23年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	12分	55㎡	3LDK	44年	2023年1~3月
1,300万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	11分	65㎡	4LDK	48年	2023年1~3月
1,000万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	85㎡		40年	2023年1~3月
1,000万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	90㎡		40年	2023年1~3月
1,100万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	85㎡	3LDK	40年	2023年1~3月
1,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	4分	55㎡	2LDK	37年	2023年1~3月
1,100万円	大阪市住之江区南港中	中ふ頭駅	7分	90㎡	3LDK	40年	2023年1~3月
2,400万円	大阪市住之江区粉浜	住吉大社駅	3分	55㎡	4LDK	33年	2023年1~3月
2,200万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	5分	80㎡	3LDK	43年	2023年1~3月
2,500万円	大阪市住之江区浜口西	住ノ江駅	7分	65㎡	3LDK	8年	2023年1~3月
650万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	3分	50㎡	3LDK	49年	2023年1~3月
2,400万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	6分	75㎡	3LDK	26年	2023年1~3月
2,700万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	6分	65㎡	3LDK	27年	2023年1~3月
2,500万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	9分	75㎡	3LDK	23年	2023年1~3月
1,900万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	7分	65㎡	3LDK	27年	2023年1~3月
2,000万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	5分	65㎡	3LDK	27年	2023年1~3月
3,200万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	4分	75㎡	3LDK	11年	2023年1~3月
3,600万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	2分	90㎡	4LDK	14年	2023年1~3月
500万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	9分	45㎡	2DK	54年	2023年1~3月
920万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	5分	45㎡	2DK	38年	2023年1~3月
480万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	9分	40㎡	2DK	54年	2023年1~3月
2,500万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	1分	65㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
500万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	9分	50㎡	3LDK	51年	2022年10~12月
3,900万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	2分	70㎡	3LDK	5年	2022年10~12月
2,100万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	6分	70㎡	3LDK	39年	2022年10~12月
380万円	大阪市住之江区南港東	南港口駅	3分	50㎡	3LDK	51年	2022年10~12月
1,500万円	大阪市住之江区緑木	北加賀屋駅	5分	65㎡	2LDK	43年	2022年10~12月
1,000万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	4分	70㎡	2LDK	41年	2022年10~12月
1,300万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	4分	70㎡	3LDK	41年	2022年10~12月
600万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	2分	70㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
2,100万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	9分	80㎡	4LDK	36年	2022年10~12月
1,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	8分	70㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
2,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	90㎡	3LDK	38年	2022年10~12月
2,100万円	大阪市住之江区南港中	中ふ頭駅	7分	90㎡		39年	2022年10~12月
2,000万円	大阪市住之江区浜口西	住ノ江駅	9分	65㎡	3LDK	20年	2022年10~12月
1,900万円	大阪市住之江区浜口西	住ノ江駅	8分	65㎡	3LDK	42年	2022年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区浜口東	住ノ江駅	6分	60㎡		21年	2022年10~12月
600万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	2分	50㎡	3DK	48年	2022年10~12月
2,100万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	8分	70㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,700万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	6分	70㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,100万円	大阪市住之江区東加賀屋	玉出駅	5分	55㎡	2LDK+S	26年	2022年10~12月
480万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	10分	45㎡	2LDK	53年	2022年10~12月
2,200万円	大阪市住之江区粉浜西	玉出駅	3分	65㎡	3LDK	27年	2022年10~12月
2,600万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	2分	65㎡	2LDK	13年	2022年10~12月
3,700万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	1分	90㎡	4LDK	13年	2022年10~12月
1,900万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	4分	60㎡	3LDK	37年	2022年10~12月
1,900万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	1分	65㎡		23年	2022年10~12月
910万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	4分	60㎡	3LDK	37年	2022年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	1分	65㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	65㎡		30年	2022年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	9分	55㎡	3LDK	34年	2022年10~12月
1,500万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	6分	55㎡	2DK	34年	2022年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	5分	100㎡	4LDK	31年	2022年10~12月
950万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	10分	55㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
1,700万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	3分	70㎡	3LDK	35年	2022年10~12月
3,900万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	2分	90㎡	4LDK	13年	2022年10~12月
2,800万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	5分	75㎡	3LDK	10年	2022年10~12月
1,700万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	4分	75㎡	2LDK	42年	2022年7~9月
2,200万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	1分	70㎡	3LDK	16年	2022年7~9月
1,900万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	6分	65㎡	3LDK	37年	2022年7~9月
1,300万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	5分	70㎡	3LDK	40年	2022年7~9月
2,100万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	8分	60㎡	3LDK	22年	2022年7~9月
1,400万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	6分	65㎡	2LDK	44年	2022年7~9月
1,300万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	4分	75㎡	2LDK	41年	2022年7~9月
2,800万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	1分	55㎡	1LDK	15年	2022年7~9月
3,000万円	大阪市住之江区南港北	コスモスクエア駅	1分	80㎡	3LDK	16年	2022年7~9月
1,300万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	10分	60㎡	3LDK	34年	2022年7~9月
1,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	75㎡	3LDK	39年	2022年7~9月
880万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	8分	60㎡	2LDK	36年	2022年7~9月
700万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	4分	75㎡	3LDK	40年	2022年7~9月
2,700万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	10分	85㎡	4LDK	34年	2022年7~9月
1,200万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	7分	80㎡	4LDK	38年	2022年7~9月
780万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	12分	55㎡		43年	2022年7~9月
1,300万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	4分	70㎡	3LDK	40年	2022年7~9月
1,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン西駅	8分	60㎡	3LDK	43年	2022年7~9月
490万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	10分	40㎡	2DK	53年	2022年7~9月
2,300万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	6分	75㎡	3LDK	16年	2022年7~9月
1,900万円	大阪市住之江区平林南	平林駅	1分	65㎡	3LDK	22年	2022年7~9月
3,400万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	2分	55㎡	2LDK	3年	2022年7~9月
1,200万円	大阪市住之江区粉浜西	玉出駅	7分	60㎡	3DK	40年	2022年7~9月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市住之江区の一戸建ての売却事例

大阪市住之江区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市住之江区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
500万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	9分	45㎡	40㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
6,300万円	大阪市住之江区浜口西	住ノ江駅	8分	125㎡	230㎡		ほぼ長方形	25.1㎡	2023年7~9月
2,000万円	大阪市住之江区御崎	住吉大社駅	12分		80㎡		ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
19,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	14分	630㎡	185㎡	28年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
2,300万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	9分	100㎡	55㎡	14年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	4分	80㎡	70㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	6分	95㎡	80㎡	11年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
3,400万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	14分	95㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	3.9㎡	2023年4~6月
17,000万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	6分	370㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
800万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	8分	55㎡	60㎡		ほぼ整形	27.0㎡	2023年4~6月
17,000万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	2分	700㎡	250㎡	29年	長方形	4.7㎡	2023年4~6月
180万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	6分	20㎡	35㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
4,000万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	8分	90㎡	95㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
580万円	大阪市住之江区御崎	住吉大社駅	12分		40㎡	62年	ほぼ長方形		2023年4~6月
2,600万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	125㎡	120㎡	30年	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年4~6月
2,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	10分	55㎡	120㎡	57年	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
130万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	35㎡	45㎡		長方形	4.0㎡	2023年4~6月
110万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	50㎡	40㎡		長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	6分	75㎡	35㎡	28年	台形	8.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	10分	105㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形		2023年4~6月
150万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	13分	40㎡	40㎡	62年	ほぼ長方形		2023年4~6月
2,500万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	1分	105㎡	70㎡	26年	長方形	3.5㎡	2023年4~6月
650万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	10分		100㎡	64年	長方形	1.0㎡	2023年1~3月
3,200万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	7分	260㎡	220㎡	51年	ほぼ長方形	3.1㎡	2023年1~3月
7,600万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	4分	160㎡	180㎡	6年	長方形	5.3㎡	2023年1~3月
2,300万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	13分		135㎡		ほぼ長方形	4.9㎡	2023年1~3月
3,400万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	95㎡	60㎡	0年	長方形	3.0㎡	2023年1~3月
1,900万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	7分	85㎡	80㎡	28年	長方形	2.7㎡	2023年1~3月
3,700万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	100㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
3,300万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	3分	75㎡	90㎡	0年	不整形	4.1㎡	2023年1~3月
4,800万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	5分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	4分	60㎡	95㎡		長方形	3.0㎡	2023年1~3月
660万円	大阪市住之江区緑木	北加賀屋駅	5分	65㎡	50㎡	45年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
5,100万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	7分	120㎡	85㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年1~3月
950万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	60㎡	45㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
740万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	65㎡	60㎡	47年	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年1~3月
4,400万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	6分	105㎡	80㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
880万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	8分	70㎡	40㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	6分	90㎡	60㎡	20年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	13分	105㎡	110㎡	39年	不整形	3.0㎡	2022年10~12月
800万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	10分	135㎡	90㎡	61年	袋地等	5.7㎡	2022年10~12月
6,300万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	10分	200㎡	120㎡	7年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,400万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	14分	105㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
4,300万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	3分	95㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	3.4㎡	2022年10~12月
4,300万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	7分	100㎡	70㎡	0年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
3,800万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	10分	160㎡	85㎡	38年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	11分	95㎡	90㎡	34年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
60万円	大阪市住之江区粉浜西	粉浜駅	9分	50㎡	45㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
6,100万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	6分	230㎡	125㎡	31年	ほぼ長方形	2.2㎡	2022年10~12月
15,000万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	3分	370㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	3.5㎡	2022年10~12月
1,600万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	4分	85㎡	90㎡		ほぼ長方形	3.6㎡	2022年10~12月
870万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	14分	105㎡	75㎡	42年	袋地等	5.0㎡	2022年10~12月
3,700万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	110㎡	85㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
7,500万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	7分	175㎡	230㎡	14年	長方形	12.0㎡	2022年7~9月
3,600万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	6分	90㎡	70㎡	1年	長方形	3.6㎡	2022年7~9月
6,800万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	9分	280㎡	480㎡	21年	不整形	3.8㎡	2022年7~9月
2,900万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	6分	105㎡	60㎡	18年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
4,000万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	5分	105㎡	65㎡	3年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3,700万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	5分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
4,300万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	5分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
900万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	6分	65㎡	70㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	8分	100㎡	65㎡	12年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
4,600万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	7分	100㎡	70㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
980万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	60㎡	40㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	50㎡	90㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2022年7~9月
700万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	130㎡	70㎡	48年	長方形	12.0㎡	2022年7~9月
50万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	10分	65㎡	50㎡		長方形	4.7㎡	2022年7~9月
80万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	10分	70㎡	50㎡		長方形	4.7㎡	2022年7~9月
1,900万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	9分	270㎡	100㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2022年7~9月
550万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	13分	60㎡	80㎡	45年	長方形	15.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	9分	70㎡	40㎡	25年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	9分	90㎡	70㎡	20年	不整形	3.3㎡	2022年7~9月
1,800万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	4分	80㎡	50㎡	12年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	大阪市住之江区緑木	北加賀屋駅	5分	90㎡	50㎡	0年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3,100万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	11分	110㎡	75㎡	18年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
300万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	12分	20㎡	75㎡		ほぼ長方形	3.4㎡	2022年4~6月
1,500万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	6分	125㎡	90㎡	25年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
15,000万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	3分	360㎡	195㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
780万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	3分	55㎡	40㎡	48年	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年4~6月
890万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	3分	80㎡	75㎡	49年	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年4~6月
310万円	大阪市住之江区粉浜	住吉大社駅	6分	30㎡	55㎡	57年	ほぼ長方形	2.8㎡	2022年4~6月
200万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	12分	35㎡	35㎡	63年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,600万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	100㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
950万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	8分	105㎡	50㎡	33年	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	大阪市住之江区浜口東	住ノ江駅	6分	75㎡	40㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
11,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	660㎡	220㎡	27年	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年4~6月
1,700万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	8分	90㎡	60㎡	20年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	100㎡	110㎡	10年	袋地等	6.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	10分	70㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	2.9㎡	2022年4~6月
150万円	大阪市住之江区柴谷	北加賀屋駅	15分	95㎡	70㎡		不整形		2022年4~6月
1,800万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	16分	85㎡	140㎡		ほぼ長方形	7.9㎡	2022年4~6月
1,500万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	7分	70㎡	115㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
2,900万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	8分	100㎡	65㎡	7年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
880万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	17分	85㎡	40㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
150万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	9分	40㎡	35㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2022年4~6月
1,400万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	5分	55㎡	55㎡		長方形	6.0㎡	2022年1~3月
3,200万円	大阪市住之江区柴谷	北加賀屋駅	15分	95㎡	100㎡	12年	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
4,100万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	8分	120㎡	70㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年1~3月
570万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	7分	70㎡	45㎡	23年	ほぼ長方形		2022年1~3月
3,000万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	9分	100㎡	60㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市住之江区の土地の売却事例

大阪市住之江区の土地の売却履歴です。実際に大阪市住之江区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
300万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	11分	60㎡	200%	80%	長方形	3.3㎡	2023年7~9月
11,000万円	大阪市住之江区平林北	平林駅	19分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
660万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	8分	185㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	大阪市住之江区粉浜	住ノ江駅	4分	85㎡	200%	80%	長方形	3.6㎡	2023年4~6月
2,100万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	10分	65㎡	300%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年4~6月
5,700万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	5分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	6分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形	5.2㎡	2023年4~6月
950万円	大阪市住之江区粉浜西	玉出駅	4分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.6㎡	2023年1~3月
89,000万円	大阪市住之江区浜口東	住ノ江駅	7分	1200㎡	400%	80%	長方形	27.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	大阪市住之江区南港中	ポートタウン東駅	6分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2023年1~3月
14,000万円	大阪市住之江区平林南	南港口駅	10分	700㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	4分	100㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
780万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	9分	40㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,400万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	4分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
530万円	大阪市住之江区安立	住之江公園駅	45分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.7㎡	2023年1~3月
9,500万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	5分	390㎡	400%	80%	ほぼ長方形	2.6㎡	2022年10~12月
1,000万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	11分	50㎡	200%	80%	長方形	6.5㎡	2022年10~12月
1,700万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	6分	80㎡	200%	80%	長方形	2.5㎡	2022年7~9月
2,900万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	5分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
16,000万円	大阪市住之江区浜口西	住ノ江駅	9分	620㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	9分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年4~6月
3,900万円	大阪市住之江区住之江	住ノ江駅	2分	145㎡	300%	80%	不整形	7.2㎡	2022年4~6月
100万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	11分	50㎡	200%	80%	長方形	1.5㎡	2022年4~6月
25,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	13分	1200㎡	200%	80%	不整形	8.0㎡	2022年4~6月
3,800万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	3分	165㎡	200%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2022年4~6月
2,100万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	5分	80㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年4~6月
15,000万円	大阪市住之江区新北島	平林駅	10分	790㎡	200%	80%	長方形	12.0㎡	2022年1~3月
3,500万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	7分	280㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.6㎡	2022年1~3月
1,300万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	5分	50㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
14,000万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	10分	490㎡	300%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年1~3月
5,800万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	6分	210㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
3,700万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	15分	135㎡	200%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年1~3月
1,700万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	7分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.5㎡	2022年1~3月
1,900万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	8分	95㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年1~3月
7,400万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	6分	270㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
29,000万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	1200㎡	200%	80%	不整形	6.0㎡	2022年1~3月
1,700万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	9分	130㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
550万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	3分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年10~12月
2,600万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	2分	115㎡	400%	80%	ほぼ長方形	3.5㎡	2021年10~12月
1,200万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	8分	70㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
23,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	640㎡	400%	80%	ほぼ長方形	25.0㎡	2021年10~12月
4,600万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	7分	210㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年10~12月
2,900万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	14分	280㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
1,700万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	16分	130㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2021年10~12月
1,700万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	12分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
2,200万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	3分	90㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2021年7~9月
3,300万円	大阪市住之江区新北島	住之江公園駅	6分	130㎡	300%	80%	台形	40.0㎡	2021年7~9月
2,000万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	4分	105㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
3,200万円	大阪市住之江区粉浜西	粉浜駅	7分	145㎡	200%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年4~6月
1,200万円	大阪市住之江区東加賀屋	北加賀屋駅	12分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
970万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	8分	75㎡	400%	80%	長方形	25.0㎡	2021年4~6月
2,900万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	100㎡	300%	80%	ほぼ整形	15.0㎡	2021年4~6月
18,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	11分	640㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
1,800万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2021年4~6月
14,000万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	8分	330㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
5,400万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	10分	190㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2021年1~3月
6,600万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	9分	260㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
26,000万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	1200㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
2,300万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	7分	65㎡	200%	80%	長方形	11.0㎡	2020年10~12月
4,800万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	4分	165㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
10,000万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	3分	400㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
800万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	4分	50㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2020年10~12月
1,800万円	大阪市住之江区粉浜	粉浜駅	4分	110㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2020年10~12月
2,500万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	7分	60㎡	200%	80%	長方形	8.0㎡	2020年7~9月
270万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	9分	40㎡	200%	80%	長方形		2020年7~9月
1,200万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	3分	45㎡	200%	80%	長方形	3.6㎡	2020年7~9月
2,600万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	11分	210㎡	300%	80%	不整形	27.0㎡	2020年7~9月
1,500万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	10分	80㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2020年4~6月
2,700万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	12分	105㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2020年4~6月
700万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	9分	60㎡	200%	80%	長方形	3.6㎡	2020年4~6月
11,000万円	大阪市住之江区南港東	フェリーターミナル駅	5分	490㎡	200%	60%	正方形		2020年1~3月
12,000万円	大阪市住之江区南港東	フェリーターミナル駅	5分	530㎡	200%	60%	正方形		2020年1~3月
2,200万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	8分	155㎡	200%	80%	長方形	5.5㎡	2020年1~3月
1,300万円	大阪市住之江区粉浜西	粉浜駅	7分	55㎡	200%	80%	長方形		2020年1~3月
2,900万円	大阪市住之江区西加賀屋	北加賀屋駅	6分	95㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2020年1~3月
3,600万円	大阪市住之江区粉浜	玉出駅	3分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.6㎡	2020年1~3月
5,300万円	大阪市住之江区南港東	フェリーターミナル駅	5分	240㎡	200%	60%	長方形		2020年1~3月
8,700万円	大阪市住之江区南港東	フェリーターミナル駅	5分	400㎡	200%	60%	長方形		2020年1~3月
1,300万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	10分	75㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2020年1~3月
800万円	大阪市住之江区安立	住ノ江駅	4分	105㎡	200%	80%	長方形	3.0㎡	2020年1~3月
1,900万円	大阪市住之江区粉浜西	粉浜駅	8分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2019年10~12月
1,000万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	9分	55㎡	200%	80%	長方形	5.5㎡	2019年10~12月
1,500万円	大阪市住之江区浜口西	住吉大社駅	9分	75㎡	200%	80%	長方形	5.5㎡	2019年10~12月
830万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	5分	50㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2019年10~12月
1,900万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	16分	150㎡	200%	80%	不整形	5.0㎡	2019年10~12月
29,000万円	大阪市住之江区南加賀屋	住之江公園駅	3分	570㎡	400%	80%	ほぼ長方形	25.0㎡	2019年10~12月
6,600万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	6分	250㎡	300%	80%	ほぼ正方形	6.0㎡	2019年10~12月
4,500万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	7分	250㎡	200%	80%	長方形	7.8㎡	2019年10~12月
2,500万円	大阪市住之江区粉浜西	粉浜駅	6分	85㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2019年7~9月
16,000万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	10分	580㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2019年7~9月
2,200万円	大阪市住之江区中加賀屋	北加賀屋駅	5分	70㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2019年7~9月
1,800万円	大阪市住之江区西住之江	住ノ江駅	10分	60㎡	200%	80%	長方形	7.2㎡	2019年7~9月
1,400万円	大阪市住之江区北島	住之江公園駅	17分	120㎡	200%	80%	長方形	4.5㎡	2019年7~9月
4,900万円	大阪市住之江区浜口東	住吉大社駅	5分	230㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年7~9月
2,600万円	大阪市住之江区北加賀屋	北加賀屋駅	4分	95㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2019年7~9月
2,200万円	大阪市住之江区粉浜西	住吉大社駅	7分	95㎡	200%	80%	長方形	4.0㎡	2019年7~9月
4,500万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	10分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2019年4~6月
6,800万円	大阪市住之江区粉浜	住吉大社駅	3分	320㎡	200%	80%	ほぼ整形	3.8㎡	2019年4~6月
60,000万円	大阪市住之江区御崎	住之江公園駅	9分	1700㎡	400%	80%	不整形	25.0㎡	2019年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市住之江区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市住之江区のマンションの売り出し事例

大阪市住之江区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,480 万円	ニュー北加賀屋マンション大阪市住之江区北加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩2分	3LDK 53.46㎡	51 年
2,850 万円	プレージア住之江公園エアパレス大阪市住之江区新北島３丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分	2LDK 53.73㎡	3 年
2,580 万円	南港はなのまち住宅　３５号棟大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩5分	3SLDK 90.24㎡	40 年
1,900 万円	南港コープうしお大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩8分	4LDK 87.41㎡	43 年
1,190 万円	かもめ第一コーポ１３号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩4分	3LDK 72.2㎡	42 年
2,880 万円	リバーガーデンコスモスクエア大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分	3LDK 74.26㎡	18 年
2,690 万円	ファミール東加賀屋きらめきの街大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩8分	1SLDK 76.95㎡	25 年
1,180 万円	新北島コーポ４号棟大阪市住之江区新北島３丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分	3LDK 66㎡	49 年
2,180 万円	近鉄南港ガーデンハイツ　２１号棟大阪市住之江区南港中４丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩4分	5SLDK 101.23㎡	41 年
1,580 万円	南港ポートタウンうしお25号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩4分	3LDK 60.92㎡	39 年
3,080 万円	ファミール東加賀屋ウイングス大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩6分	2LDK 60.02㎡	27 年
1,650 万円	南港コープうしお　２４号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩12分	3LDK 70.47㎡	40 年
1,640 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目阪堺電気軌道阪堺線「新今宮駅前」駅徒歩6分	2LDK 58.85㎡	39 年
2,080 万円	レジオン住之江公園大阪市住之江区御崎４丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩7分	2LDK 58.39㎡	40 年
2,880 万円	グリーンスクェア新北島１号棟大阪市住之江区新北島７丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩6分	3LDK 92.1㎡	34 年
1,180 万円	南港コープうしお　２４号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7分	3LDK 77.33㎡	40 年
1,650 万円	南港コープうしお24号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩12分	3LDK 70.47㎡	40 年
1,500 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	2LDK 62.15㎡	39 年
2,780 万円	シティコーポ住之江２号棟ＷＥＳＴ大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩1分	3LDK 81.18㎡	24 年
1,680 万円	南港フローラルハイツ　23号棟大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩8分	3LDK 70.77㎡	43 年
1,780 万円	南港コープうしお　２２号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7分	3LDK 77.33㎡	43 年
3,780 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分	3LDK 73.86㎡	7 年
1,780 万円	近鉄南港ガーデンハイツ　２３号棟大阪市住之江区南港中４丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩6分	3LDK 81.87㎡	43 年
2,298 万円	シティハイツ住之江参号棟大阪市住之江区西住之江１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩6分	2SLDK 71.5㎡	41 年
1,280 万円	南港はなのまち住宅36号棟大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩4分	3LDK 72.77㎡	43 年
1,888 万円	大和川コーポ1号棟大阪市住之江区北島１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩11分	3LDK 78.11㎡	41 年
2,498 万円	クラウンセゾン粉浜大阪市住之江区粉浜西１丁目大阪市四つ橋線「玉出」駅徒歩3分	3LDK 60.43㎡	24 年
2,499 万円	グランドシーズ住之江大阪市住之江区浜口西２丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩10分	3LDK 68.05㎡	25 年
2,780 万円	エルシア東加賀屋大阪市住之江区東加賀屋４丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩10分	2SLDK 70.31㎡	19 年
2,450 万円	キングマンション住吉大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「玉出」駅徒歩5分	3LDK 62.33㎡	28 年
1,480 万円	南港はなのまち住宅　34号棟大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩5分	3LDK 90.42㎡	40 年
5,780 万円	ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分	3LDK 89.35㎡	17 年
1,680 万円	エバーグリーンポートタウン１１号棟大阪市住之江区南港中２丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩2分	4LDK 80.15㎡	43 年
680 万円	南港東住宅大阪市住之江区南港東１丁目南港ポートタウン線「南港口」駅徒歩5分	2LDK 49.39㎡	53 年
1,399 万円	南港コープうしお24号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩6分	3LDK 77.39㎡	40 年
1,690 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目阪堺電気軌道阪堺線「新今宮駅前」駅徒歩6分	3LDK 68㎡	39 年
2,080 万円	エスリード住之江公園大阪市住之江区御崎２丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩12分	2LDK 58.48㎡	17 年
1,480 万円	近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟大阪市住之江区南港中４丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩3分	3LDK 73.85㎡	41 年
2,980 万円	ファミール東加賀屋ウイングス大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩6分	4LDK 77.67㎡	27 年
2,180 万円	大阪マリンハイツ弐号館大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩8分	3LDK 73.22㎡	42 年
2,580 万円	シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分	2LDK 68.75㎡	16 年
2,580 万円	ファミール東加賀屋きらめきの街大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩8分	3LDK 71.69㎡	25 年
1,680 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	3LDK 70.06㎡	39 年
1,880 万円	ハイネス住之江公園大阪市住之江区西加賀屋３丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩9分	4LDK 76.41㎡	39 年
2,180 万円	ディオ・フェルティ粉浜B棟大阪市住之江区粉浜西１丁目大阪市四つ橋線「玉出」駅徒歩4分	1LDK 55.16㎡	28 年
1,580 万円	かもめ第１コーポ　１３号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩4分	3SLDK 81.65㎡	43 年
2,290 万円	レジオン住之江公園大阪市住之江区御崎４丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩7分	3LDK 65.98㎡	40 年
1,990 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩6分	3LDK 70.26㎡	39 年
1,888 万円	大和川コーポ壱号棟大阪市住之江区北島１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩12分	3LDK 78.11㎡	41 年
2,250 万円	チュリス住之江公園大阪市住之江区新北島５丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 65.49㎡	26 年
3,780 万円	ベイサイドシティコスモスクエア駅前大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩4分	3LDK 76.44㎡	12 年
2,190 万円	新北島コーポ1号棟大阪市住之江区新北島３丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分	3LDK 66㎡	49 年
2,890 万円	キングマンション住吉大阪市住之江区東加賀屋１丁目大阪市四つ橋線「玉出」駅徒歩5分	3LDK 61.62㎡	28 年
799 万円	グリーンハイツ住吉大阪市住之江区北島３丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩12分	2DK 48.6㎡	52 年
3,680 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 70.4㎡	7 年
1,730 万円	ドムール新北島公園大阪市住之江区新北島５丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩9分	2LDK 61.05㎡	41 年
1,998 万円	大阪マリンハイツ２号館大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7分	3LDK 93.3㎡	42 年
4,380 万円	シーサイドレジデンス　コスモスクエア駅前大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分	3LDK 86.08㎡	16 年
2,150 万円	ハイネス住之江公園大阪市住之江区西加賀屋３丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩9分	3LDK 61.96㎡	39 年
1,680 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	3LDK 62.15㎡	39 年
1,200 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	4LDK 70.26㎡	39 年
3,680 万円	ユニハイム住之江公園大阪市住之江区御崎５丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 58.5㎡	3 年
3,680 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 70.4㎡	7 年
1,698 万円	メゾンドール住吉大阪市住之江区安立１丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩5分	3LDK 70.56㎡	47 年
2,530 万円	シティコーポ住之江１号棟ＥＡＳＴ大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩1分	2LDK 67.91㎡	25 年
2,990 万円	レジオン住之江パークプレイス大阪市住之江区御崎３丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 70.13㎡	23 年
2,680 万円	ディモア粉浜二丁目大阪市住之江区粉浜２丁目南海電鉄南海本線「粉浜」駅徒歩5分	3LDK 60.03㎡	17 年
1,998 万円	大阪マリンハイツ弐号館大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7分	3LDK 93.3㎡	42 年
2,730 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分	3LDK 70.4㎡	7 年
1,780 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目阪堺電気軌道阪堺線「新今宮駅前」駅徒歩6分	3LDK 62.15㎡	39 年
2,449 万円	シティハイツ住之江１号棟大阪市住之江区西住之江１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩4分	3SLDK 97.75㎡	41 年
3,580 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩9分	3LDK 70.4㎡	7 年
1,580 万円	南港ポートタウンうしお２５号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩10分	3LDK 74.34㎡	39 年
4,450 万円	ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分	4LDK 89.62㎡	17 年
12,980 万円	ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分	2SLDK 149.03㎡	17 年
3,480 万円	ユニハイム住之江公園大阪市住之江区御崎５丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩12分	3LDK 58.5㎡	3 年
3,499 万円	シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分	3LDK 83.13㎡	16 年
1,380 万円	かもめ第一コーポ11号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩2分	3LDK 71.64㎡	43 年
3,200 万円	メイツ住之江公園大阪市住之江区御崎８丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩7分	3SLDK 82.5㎡	27 年
1,890 万円	大阪マリンハイツ2号館大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7分	3LDK 78.15㎡	42 年
2,090 万円	朝日プラザ住之江公園２大阪市住之江区御崎２丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩12分	4LDK 92.21㎡	32 年
1,980 万円	南港コープうしお２２号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩8分	3LDK 83.07㎡	43 年
1,980 万円	シティハイツ住之江参号棟大阪市住之江区西住之江１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩6分	1SLDK 65.4㎡	41 年
1,980 万円	ファミール北加賀屋こもれびの街大阪市住之江区北加賀屋５丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩5分	2LDK 60.24㎡	25 年
1,380 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	3LDK 62.15㎡	39 年
3,980 万円	ユニハイム住之江公園大阪市住之江区御崎５丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 74.06㎡	3 年
2,280 万円	レピア住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩3分	2LDK 67.11㎡	21 年
2,230 万円	朝日プラザ住之江公園2 大阪市住之江区御崎２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩14分	4LDK 92.21㎡	32 年
1,380 万円	ルネ住之江大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	3DK 62.15㎡	39 年
1,780 万円	ダイアパレス住之江公園大阪市住之江区新北島５丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩9分	3LDK 67.09㎡	27 年
2,380 万円	ユニハイム粉浜大阪市住之江区粉浜西１丁目大阪市四つ橋線「玉出」駅徒歩7分	2LDK 61.4㎡	42 年
1,680 万円	近鉄南港ガーデンハイツ21号棟大阪市住之江区南港中４丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩1分	2SLDK 79.77㎡	41 年
3,199 万円	リバーガーデンコスモスクエア大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分	3LDK 70.69㎡	18 年
3,580 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 78.66㎡	7 年
3,190 万円	イニシアブラン住之江公園大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	3LDK 70.4㎡	7 年
2,880 万円	ベイサイドシティコスモスクエア駅前大阪市住之江区南港北１丁目大阪市中央線「コスモスクエア」駅徒歩4分	1LDK 66.94㎡	12 年
1,880 万円	かもめ第１コーポ１２号棟大阪市住之江区南港中３丁目南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩2分	4LDK 92㎡	43 年
799 万円	グリーンハイツ住吉大阪市住之江区北島３丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩12分	2LDK 48.6㎡	50 年
1,780 万円	南港はなのまち住宅３６号棟大阪市住之江区南港中５丁目南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩3分	3LDK 75.53㎡	43 年
1,880 万円	エバーグリーンポートタウン11号棟大阪市住之江区南港中２丁目南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅徒歩2分	3LDK 80.15㎡	43 年

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大阪市住之江区の一戸建ての売り出し事例

大阪市住之江区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
4,180 万円	住之江区御崎６丁目中古戸建大阪市住之江区御崎６丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分	92.97㎡ 102.87㎡	19 年
1,880 万円	大阪府大阪市住之江区住之江１丁目大阪市住之江区住之江１丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩3分	42.9㎡ 69.17㎡	29 年
2,980 万円	大阪市住之江区浜口西３丁目大阪市住之江区浜口西３丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩6分	64.49㎡ 96.79㎡	14 年
2,780 万円	大阪府大阪市住之江区安立３丁目大阪市住之江区安立３丁目阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩1分	55.72㎡ 94.68㎡	19 年
3,380 万円	大阪府大阪市住之江区御崎１丁目大阪市住之江区御崎１丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩11分	145.45㎡ 208.63㎡	44 年
3,780 万円	住之江区南加賀屋４丁目中古戸建大阪市住之江区南加賀屋４丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分	85.87㎡ 90.93㎡	5 年
2,400 万円	住之江区西住之江２丁目中古戸建大阪市住之江区西住之江２丁目南海電鉄南海本線「住ノ江」駅徒歩3分	41.9㎡ 109.23㎡	31 年
2,480 万円	大阪市住之江区御崎の家大阪市住之江区御崎８丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	45.06㎡ 87.52㎡	25 年
880 万円	中古戸建　大阪市住之江区　北加賀屋大阪市住之江区北加賀屋５丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩14分	53.23㎡ 67.81㎡	48 年
1,388 万円	住之江区粉浜１丁目中古戸建大阪市住之江区粉浜１丁目南海電鉄南海本線「粉浜」駅徒歩4分	69.19㎡ 25.05㎡	48 年
1,380 万円	大阪市住之江区東加賀屋２丁目大阪市住之江区東加賀屋２丁目南海電鉄南海本線「粉浜」駅徒歩11分	47.29㎡ 89.18㎡	32 年
980 万円	大阪府大阪市住之江区北島２丁目大阪市住之江区北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩12分	72.58㎡ 78.86㎡	64 年
1,480 万円	住之江区新北島２丁目中古戸建大阪市住之江区新北島２丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩8分	48.47㎡ 106.55㎡	40 年
2,790 万円	住之江区浜口東２丁目　中古戸建大阪市住之江区浜口東２丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩7分	55.72㎡ 97.92㎡	22 年
2,880 万円	大阪市住之江区平林南２丁目中古戸建大阪市住之江区平林南２丁目南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分	82.27㎡ 103.27㎡	8 年
3,180 万円	大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目大阪市住之江区西加賀屋４丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩10分	65.66㎡ 110.16㎡	3 年
1,930 万円	住之江区浜口東２丁目中古戸建大阪市住之江区浜口東２丁目南海電鉄南海本線「住吉大社」駅徒歩5分	60.04㎡ 118.93㎡	38 年
2,480 万円	大阪府大阪市住之江区御崎８丁目大阪市住之江区御崎８丁目大阪市四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分	45.06㎡ 87.52㎡	25 年
3,500 万円	大阪府大阪市住之江区柴谷２丁目大阪市住之江区柴谷２丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩17分	90.24㎡ 98.41㎡	5 年
1,080 万円	大阪市住之江区中加賀屋の家大阪市住之江区中加賀屋３丁目大阪市四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩11分	51.49㎡ 65.61㎡	48 年
2,180 万円	住之江区粉浜1丁目　中古戸建大阪市住之江区粉浜１丁目南海電鉄南海本線「粉浜」駅徒歩2分	33.89㎡ 55.62㎡	50 年

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大阪市住之江区の土地の売り出し事例

大阪市住之江区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
870 万円	大阪市住之江区粉浜の宅地大阪市住之江区粉浜１丁目大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩4分	36.72㎡
4,430 万円	住之江区西住之江二丁目大阪市住之江区南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩5分	127.46㎡
2,980 万円	住之江区西加賀屋３丁目大阪市住之江区大阪市四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩7分	99.26㎡
1,280 万円	大阪市住之江区御崎の宅地大阪市住之江区御崎１丁目南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩14分	42.71㎡
1,980 万円	大阪市住之江区東加賀屋３丁目大阪市住之江区東加賀屋３丁目南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩14分	57.18㎡
4,450 万円	大阪市住之江区粉浜３丁目土地大阪市住之江区南海電鉄南海本線「住吉大社駅」徒歩6分	98.08㎡
1,250 万円	大阪市　住之江区新北島３丁目大阪市住之江区南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩9分	61.27㎡
2,780 万円	住之江区粉浜２丁目　土地大阪市住之江区南海電鉄南海本線「粉浜駅」徒歩5分	97.25㎡
1,190 万円	大阪市　住之江区安立４丁目大阪市住之江区南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩12分	57.17㎡
1,880 万円	大阪市住之江区安立２丁目大阪市住之江区安立２丁目南海電鉄南海本線「住ノ江駅」徒歩5分	126.99㎡
1,800 万円	Aria House粉浜１丁目B号地大阪市住之江区粉浜1-3-35 阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅徒歩4分	58.34㎡
880 万円	住之江区西加賀屋３丁目　土地大阪市住之江区大阪市四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩11分	49.78㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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ハウスドゥ住之江　株式会社ＫＦブレイン

大阪府大阪市住之江区平林北２丁目 9-20

住之江区・住吉区の不動産のことなら、ハウスドゥ！住之江店株式会社ＫＦブレインにお任せください！不動産査定・売却のご相談はもちろんのこと、相続・賃貸・ハウスリースバックなど、なんでも受付けております。お気軽に、お問い合わせください！

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株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店

大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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株式会社　さつきホーム

大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル

★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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株式会社ハウジングギャラリー

大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F

弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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株式会社ブリスマイホーム

大阪府堺市北区東三国ヶ丘町３丁1-30

お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ（ＢＬＩＳＳ）なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
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株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。
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ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト

大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階

ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。

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大阪市住之江区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市住之江区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市住之江区の一戸建て売却価格の平均相場2,730万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 2,730 万円
仲介手数料 ^*: 96.7 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市住之江区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

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