不動産売却・査定

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  • 大阪市平野区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    （前年比 -6.3 %）
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    36 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市平野区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,450
    万円
    （前年比 -24.7 %）
    平米単価
    34.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市平野区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,740
    万円
    （前年比 + 3.2 %）
    平米単価
    17.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市平野区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市平野区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市平野区の不動産売却相場
  2. 大阪市平野区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市平野区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市平野区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市平野区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市平野区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市平野区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市平野区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市平野区のマンションの売却事例

    大阪市平野区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市平野区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 52年 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市平野区加美鞍作 加美駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 5分 70㎡ ２ＬＤＫ 2年 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 5分 65㎡ 49年 2022年7~9月
    1,100万円 大阪市平野区加美北 衣摺加美北駅 7分 60㎡ 37年 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市平野区加美西 加美駅 5分 80㎡ ４ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,300万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 80㎡ ４ＬＤＫ 49年 2022年7~9月
    3,200万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 7分 75㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市平野区加美西 加美駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 52年 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市平野区平野東 平野駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市平野区西脇 平野駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 36年 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 50㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市平野区加美東 加美駅 6分 50㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 14分 75㎡ ４ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市平野区長吉長原西 出戸駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市平野区流町 平野駅 7分 75㎡ 31年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市平野区加美南 加美駅 10分 60㎡ ４ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市平野区平野馬場 平野駅 7分 50㎡ ２ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    700万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 9分 65㎡ 49年 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 2分 55㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市平野区加美北 衣摺加美北駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区平野東 平野駅 14分 80㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市平野区西脇 平野駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 8分 65㎡ 16年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市平野区平野元町 平野駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 23分 75㎡ 31年 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 1分 75㎡ 17年 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市平野区加美西 加美駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 37年 2022年1~3月
    1,000万円 大阪市平野区平野北 平野駅 3分 60㎡ 46年 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 80㎡ ４ＬＤＫ 49年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    2,100万円 大阪市平野区平野東 平野駅 13分 65㎡ 14年 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市平野区西脇 平野駅 8分 120㎡ ３ＬＤＫ 36年 2022年1~3月
    850万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 8分 50㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区加美東 加美駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    500万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 65㎡ ４ＤＫ 49年 2022年1~3月
    920万円 大阪市平野区加美南 加美駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年1~3月
    900万円 大阪市平野区長吉長原 出戸駅 3分 40㎡ １ＤＫ 38年 2022年1~3月
    800万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 10分 55㎡ 33年 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 65㎡ 16年 2022年1~3月
    2,800万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 12分 80㎡ 9年 2021年10~12月
    2,200万円 大阪市平野区西脇 平野駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 10分 60㎡ 14年 2021年10~12月
    2,200万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 65㎡ 15年 2021年10~12月
    830万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 65㎡ ４ＬＤＫ 51年 2021年10~12月
    1,200万円 大阪市平野区加美南 加美駅 13分 55㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市平野区平野南 平野駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 36年 2021年10~12月
    2,200万円 大阪市平野区西脇 平野駅 9分 55㎡ 17年 2021年10~12月
    2,800万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 11分 80㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    2,700万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    960万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 5分 55㎡ ３ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    470万円 大阪市平野区加美西 加美駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 36年 2021年10~12月
    530万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 3分 25㎡ １ＤＫ 31年 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市平野区西脇 平野駅 10分 55㎡ 26年 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市平野区長吉長原西 長原駅 16分 70㎡ 13年 2021年10~12月
    2,500万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 65㎡ ２ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 85㎡ ４ＬＤＫ 18年 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市平野区加美南 加美駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年10~12月
    2,800万円 大阪市平野区平野南 平野駅 12分 80㎡ ４ＬＤＫ 15年 2021年7~9月
    900万円 大阪市平野区長吉長原 出戸駅 3分 50㎡ 37年 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 3分 55㎡ 8年 2021年7~9月
    250万円 大阪市平野区長吉出戸 長原駅 11分 15㎡ １Ｋ 29年 2021年7~9月
    2,700万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 8分 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 19年 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区加美北 衣摺加美北駅 5分 70㎡ 23年 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 51年 2021年7~9月
    3,200万円 大阪市平野区喜連西 平野駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2021年7~9月
    240万円 大阪市平野区長吉出戸 長原駅 11分 15㎡ １Ｋ 29年 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 45㎡ 15年 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 15分 55㎡ ２ＬＤＫ 32年 2021年7~9月
    630万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 65㎡ 51年 2021年7~9月
    760万円 大阪市平野区加美南 加美駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年7~9月
    1,800万円 大阪市平野区平野南 平野駅 16分 75㎡ 30年 2021年7~9月
    1,100万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年7~9月
    2,800万円 大阪市平野区西脇 平野駅 9分 80㎡ 17年 2021年7~9月
    2,600万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 14分 75㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市平野区平野西 平野駅 5分 65㎡ 20年 2021年7~9月
    880万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年7~9月
    1,900万円 大阪市平野区加美東 加美駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    2,000万円 大阪市平野区加美西 加美駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 3分 60㎡ 26年 2021年4~6月
    850万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 2分 40㎡ １ＬＤＫ 31年 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市平野区西脇 平野駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市平野区平野西 平野駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年4~6月
    1,200万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 3分 80㎡ ５ＬＤＫ 51年 2021年4~6月
    900万円 大阪市平野区加美南 加美駅 10分 55㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年4~6月
    1,800万円 大阪市平野区加美西 加美駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年4~6月
    1,400万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 41年 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市平野区平野元町 平野駅 3分 80㎡ ２ＬＤＫ 27年 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市平野区平野南 平野駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市平野区の一戸建ての売却事例

    大阪市平野区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市平野区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 15分 65㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市平野区長吉長原 出戸駅 2分 105㎡ 65㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    880万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 7分 90㎡ 40㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    830万円 大阪市平野区加美鞍作 加美駅 2分 150㎡ 105㎡ 46年 不整形 2.9㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 大阪市平野区西脇 平野駅 10分 470㎡ 260㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    170万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 16分 60㎡ 45㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 21分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 2分 40㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年7~9月
    9,700万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 5分 240㎡ 165㎡ 0年 長方形 18.9㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 12分 80㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    650万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 14分 60㎡ 40㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,900万円 大阪市平野区加美北 平野駅 16分 210㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 10分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市平野区平野南 平野駅 13分 95㎡ 70㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市平野区平野東 平野駅 10分 100㎡ 65㎡ 26年 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市平野区加美北 平野駅 14分 100㎡ 70㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    830万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 9分 95㎡ 50㎡ 41年 長方形 15.7㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区加美西 加美駅 8分 95㎡ 55㎡ 19年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    890万円 大阪市平野区長吉川辺 長原駅 10分 60㎡ 55㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 85㎡ 155㎡ ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 5分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 大阪市平野区加美東 加美駅 4分 290㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 12.1㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 大阪市平野区長吉長原 出戸駅 4分 115㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    610万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 7分 90㎡ 40㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 15分 110㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市平野区平野西 平野駅 12分 55㎡ 65㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 130㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 大阪市平野区平野北 平野駅 8分 180㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 15分 195㎡ 35㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    19,000万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 9分 440㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 5分 125㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    9,200万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 10分 185㎡ 410㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市平野区加美南 加美駅 6分 105㎡ 50㎡ 13年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 15分 105㎡ 220㎡ 40年 袋地等 4.7㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 13分 115㎡ 95㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 10分 140㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 75.0㎡ 2022年1~3月
    33,000万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 5分 1300㎡ 480㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市平野区平野南 平野駅 14分 160㎡ 95㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 3分 85㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 15分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    200万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 15分 75㎡ 65㎡ 42年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 大阪市平野区流町 平野駅 2分 290㎡ 180㎡ 31年 ほぼ台形 2.8㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区平野元町 平野駅 3分 105㎡ 65㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 10分 110㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 12分 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市平野区喜連 平野駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市平野区西脇 平野駅 12分 220㎡ 120㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    450万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 3分 85㎡ 55㎡ 40年 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 11分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 16分 105㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.2㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 9分 100㎡ 80㎡ 0年 袋地等 9.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 8分 100㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 10.4㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 9分 90㎡ 40㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 16分 65㎡ 45㎡ 55年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 110㎡ 70㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    540万円 大阪市平野区平野市町 加美駅 10分 55㎡ 35㎡ 49年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 11分 95㎡ 65㎡ 31年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    740万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 5分 65㎡ 50㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 大阪市平野区長吉長原西 長原駅 14分 90㎡ 185㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市平野区平野西 平野駅 13分 120㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,600万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 10分 185㎡ 140㎡ 0年 不整形 2.2㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 8分 85㎡ 65㎡ 25年 袋地等 1.8㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 16分 65㎡ 60㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 11分 110㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    420万円 大阪市平野区喜連 平野駅 10分 70㎡ 90㎡ 53年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 14分 210㎡ 140㎡ 51年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 5分 50㎡ 45㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    19,000万円 大阪市平野区加美北 平野駅 16分 520㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 12分 95㎡ 45㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    700万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 10分 90㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 13分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 10分 110㎡ 100㎡ 9年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市平野区長吉川辺 長原駅 21分 95㎡ 85㎡ 14年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 17分 105㎡ 230㎡ 52年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市平野区喜連 平野駅 10分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 17分 90㎡ 60㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    800万円 大阪市平野区加美北 平野駅 14分 55㎡ 50㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    950万円 大阪市平野区平野南 平野駅 135分 60㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市平野区加美東 加美駅 5分 80㎡ 75㎡ 45年 長方形 3.9㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 9分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 11分 135㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 大阪市平野区流町 平野駅 2分 120㎡ 85㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    650万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 13分 45㎡ 40㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 6分 400㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市平野区平野西 平野駅 9分 85㎡ 40㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 16分 100㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 5分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    720万円 大阪市平野区平野南 平野駅 14分 105㎡ 65㎡ 35年 長方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 9分 100㎡ 80㎡ 0年 袋地等 9.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 8分 105㎡ 50㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 5分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区喜連西 平野駅 12分 95㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 11分 65㎡ 65㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2021年7~9月
    440万円 大阪市平野区加美西 加美駅 10分 65㎡ 40㎡ 34年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市平野区加美東 加美駅 11分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,100万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 8分 110㎡ 125㎡ 0年 不整形 9.1㎡ 2021年7~9月
    450万円 大阪市平野区加美東 新加美駅 6分 45㎡ 60㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 9分 100㎡ 80㎡ 0年 袋地等 9.0㎡ 2021年7~9月
    690万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 15分 190㎡ 730㎡ 52年 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市平野区の土地の売却事例

    大阪市平野区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市平野区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 5分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 19分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 8分 490㎡ 200% 80% 袋地等 8.7㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 6分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 8分 270㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    25,000万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 2分 840㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市平野区平野南 平野駅 15分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 40㎡ 300% 80% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 8分 75㎡ 200% 80% 長方形 3.3㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 6分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 9分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市平野区加美北 衣摺加美北駅 3分 790㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    17,000万円 大阪市平野区加美西 加美駅 5分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 大阪市平野区加美北 平野駅 16分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2022年1~3月
    970万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 7分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市平野区西脇 平野駅 12分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市平野区喜連西 平野駅 10分 35㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市平野区加美北 平野駅 9分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年1~3月
    18,000万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 2分 370㎡ 300% 80% 不整形 45.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市平野区平野南 平野駅 14分 70㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 6分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    700万円 大阪市平野区加美鞍作 加美駅 5分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 7分 100㎡ 200% 80% 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 大阪市平野区加美東 加美駅 7分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 15分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    20,000万円 大阪市平野区加美北 平野駅 15分 1200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 6分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    700万円 大阪市平野区加美鞍作 加美駅 5分 50㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 8分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 7分 145㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 大阪市平野区加美北 衣摺加美北駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 100㎡ 400% 80% 不整形 5.7㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市平野区加美鞍作 加美駅 2分 240㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    800万円 大阪市平野区平野東 平野駅 11分 135㎡ 200% 80% 袋地等 3.3㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 3分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 6分 140㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 12分 200㎡ 300% 80% 長方形 22.0㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 大阪市平野区平野西 針中野駅 11分 55㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    11,000万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 11分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 21分 135㎡ 200% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 8分 510㎡ 200% 80% 袋地等 8.3㎡ 2021年4~6月
    7,000万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 5分 350㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 10分 55㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    9,000万円 大阪市平野区瓜破東 出戸駅 11分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 7分 105㎡ 200% 80% 台形 3.7㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 大阪市平野区加美東 加美駅 14分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    1,000万円 大阪市平野区流町 平野駅 11分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    400万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 2分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    5,300万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 6分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,000万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年4~6月
    2,600万円 大阪市平野区瓜破東 喜連瓜破駅 17分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 8分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    13,000万円 大阪市平野区長吉長原 出戸駅 6分 690㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    5,700万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 9分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市平野区平野西 平野駅 14分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    11,000万円 大阪市平野区背戸口 平野駅 6分 330㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年1~3月
    20,000万円 大阪市平野区平野宮町 平野駅 4分 1300㎡ 300% 80% 不整形 5.5㎡ 2021年1~3月
    2,600万円 大阪市平野区長吉長原東 長原駅 6分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月
    14,000万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 5分 590㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 15分 70㎡ 200% 60% 正方形 3.5㎡ 2021年1~3月
    14,000万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 680㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年1~3月
    3,700万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 7分 250㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    8,700万円 大阪市平野区流町 平野駅 3分 250㎡ 300% 80% ほぼ整形 50.0㎡ 2021年1~3月
    220万円 大阪市平野区瓜破 喜連瓜破駅 9分 30㎡ 200% 60% 長方形 2021年1~3月
    3,800万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 9分 145㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月
    6,500万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 9分 280㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    4,400万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 5分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月
    700万円 大阪市平野区喜連東 出戸駅 5分 135㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    6,000万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 9分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,200万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 22分 170㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市平野区平野西 平野駅 7分 115㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,100万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 13分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 32.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 9分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    800万円 大阪市平野区長吉出戸 長原駅 8分 80㎡ 300% 80% 不整形 75.0㎡ 2020年10~12月
    12,000万円 大阪市平野区加美北 南巽駅 10分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.5㎡ 2020年10~12月
    6,700万円 大阪市平野区平野東 平野駅 11分 240㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 大阪市平野区平野本町 平野駅 12分 150㎡ 400% 80% 不整形 2.8㎡ 2020年7~9月
    18,000万円 大阪市平野区長吉六反 長原駅 22分 1200㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月
    7,700万円 大阪市平野区長吉川辺 八尾南駅 10分 640㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年7~9月
    1,000万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 14分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月
    2,000万円 大阪市平野区平野南 平野駅 12分 85㎡ 200% 80% 袋地等 8.0㎡ 2020年7~9月
    25,000万円 大阪市平野区平野東 平野駅 15分 1200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    730万円 大阪市平野区長吉出戸 出戸駅 10分 45㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2020年7~9月
    9,800万円 大阪市平野区平野東 平野駅 11分 320㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2020年7~9月
    970万円 大阪市平野区加美正覚寺 加美駅 15分 290㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月
    16,000万円 大阪市平野区西脇 平野駅 7分 460㎡ 300% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2020年7~9月
    1,400万円 大阪市平野区加美東 新加美駅 11分 85㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2020年7~9月
    150万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 11分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    500万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 11分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2020年4~6月
    3,100万円 大阪市平野区平野市町 平野駅 11分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月
    22,000万円 大阪市平野区瓜破西 喜連瓜破駅 16分 1600㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2020年4~6月
    8,900万円 大阪市平野区加美正覚寺 平野駅 10分 740㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月
    4,800万円 大阪市平野区長吉長原 長原駅 4分 330㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    9,300万円 大阪市平野区平野上町 平野駅 13分 500㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月
    3,400万円 大阪市平野区喜連西 喜連瓜破駅 19分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    680万円 大阪市平野区喜連 喜連瓜破駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

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CHAPTER 2

大阪市平野区の不動産の売り時は？

次は大阪市平野区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市平野区の不動産売却価格の推移
大阪市平野区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市平野区のマンション
売却価格の相場
5年前から2.9% 上昇
大阪市平野区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市平野区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市平野区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市平野区の一戸建て売却価格の平均相場3,450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,450 万円
仲介手数料 *1
120.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市平野区の不動産売却の流れ

大阪市平野区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市平野区の売却相場を確認

    大阪市平野区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市平野区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市平野区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市平野区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市平野区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    土地
    株式会社NORTH COMPANY
    大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目 9-7
    東住吉区・平野区・阿倍野区・住吉区・松原市を中心に大阪府下全域で不動産のご購入・ご売却のご相談を承っております。現在、空き家の物件や連棟住宅・長屋などの老朽化住宅や再建築不可の物件にも対応しておりますので、お気軽にご相談お待ちしております。
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    一戸建て
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    その他
    株式会社ビーバーハウス
    大阪府大阪市平野区喜連西４丁目 7番28号
    創業54年、分譲実績10000棟の信頼と実績、お客様の笑顔、一つ一つを大切に、不動産のことならビーバーハウスの仲介にお任せください。
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    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
    ＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    センチュリー21　近畿不動産販売　東大阪店
    大阪府東大阪市長堂２丁目 ３－２０
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません（一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等）お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
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    エースカンパニー不動産株式会社
    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目 ６－２
    平野区売買専門店として平野区役所東向いに店舗を構えております。 相続不動産、空家不動産、離婚による売却、住宅ローン返済困難等、どんな状況でも一度ご相談下さい。 『より高く』、『より早く』をご提案！相談は無料、査定書作成無料！ 平野区役所東向い　エースカンパニー不動産（株）06-6760-0344
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    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
    その他
    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
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    ピタットハウス天王寺店　株式会社ランドレック
    大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル２階
    弊社は不動産売買はもちろん、賃貸や管理・内装・リノベーション業務等、不動産に関わる幅広い事業を展開しております。 売却と同時に賃貸募集を行ったり、リフォームして売却する等、少しでも利益を得ていただく為の様々なご提案をいたします。 不動産に関わることは、是非とも弊社にお任せくださいませ。
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町２丁目3－14ダイトービル401号
    高価買取　☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町３丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ（ＢＬＩＳＳ）なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
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    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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大阪市平野区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市平野区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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大阪市平野区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市平野区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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