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大阪市北区の
不動産売却査定・相場情報

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大阪市北区の
不動産売却データ

  • 大阪市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,229
    万円
    （前年比 + 1.8 %）
    平米単価
    74.7 万円/㎡
    築年数
    9 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,000
    万円
    （前年比 + 110.7 %）
    平米単価
    70.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,390
    万円
    （前年比 + 45.8 %）
    平米単価
    83.9 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,666万円
(73.3万円/㎡)
4,307万円
(61.5万円/㎡)
6,051万円
(65.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,622万円
(48.7万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,618万円
(43.6万円/㎡)
2,706万円
(38.7万円/㎡)
3,399万円
(35.8万円/㎡)
築30～40年
498万円
(33.2万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築40年以上
738万円
(29.6万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
2,239万円
(23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,881万円
(57.6万円/㎡)
3,923万円
(46.2万円/㎡)
4,048万円
(35.2万円/㎡)
11,363万円
(45.5万円/㎡)
19,125万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
2,261万円
(45.2万円/㎡)
2,453万円
(30.7万円/㎡)
2,514万円
(21.0万円/㎡)
4,430万円
(18.5万円/㎡)
6,992万円
(15.2万円/㎡)
築20～30年
1,399万円
(31.1万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,123万円
(17.7万円/㎡)
3,602万円
(14.4万円/㎡)
7,016万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
738万円
(10.5万円/㎡)
1,552万円
(11.5万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,094万円
(10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市北区のマンション相場推移
5年前から+17.6%
10年前から+69.9%
大阪市北区の一戸建て相場推移
5年前から+163.0%
10年前から+242.5%
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大阪市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市北区の不動産売却事例

  • 大阪市北区のマンションの売却事例

    大阪市北区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 大阪市北区与力町 扇町駅 5分 70㎡ 38年 2025年4~6月
    5,100万円 大阪市北区東天満 大阪天満宮駅 1分 60㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区南森町 南森町駅 2分 20㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区南森町 南森町駅 1分 20㎡ 1K 21年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区南森町 南森町駅 1分 20㎡ 1K 21年 2025年4~6月
    1,800万円 大阪市北区南森町 南森町駅 2分 20㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    4,900万円 大阪市北区樋之口町 天神橋筋六丁目駅 5分 55㎡ 1LDK 15年 2025年4~6月
    14,000万円 大阪市北区万歳町 中崎町駅 1分 80㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    10,000万円 大阪市北区野崎町 南森町駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市北区南扇町 南森町駅 5分 20㎡ 1K 16年 2025年4~6月
    3,400万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 9分 40㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月
    4,300万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 4分 80㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    3,300万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 4分 55㎡ 2DK 47年 2025年4~6月
    1,900万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    950万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 3分 30㎡ 48年 2025年4~6月
    5,400万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 2分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    4,500万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 6分 60㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 20㎡ 1K 14年 2025年4~6月
    1,900万円 大阪市北区中津 中津駅 10分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    4,800万円 大阪市北区中津 中津駅 3分 50㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    2,100万円 大阪市北区中津 中津駅 10分 75㎡ 2DK 54年 2025年4~6月
    2,400万円 大阪市北区中津 中津駅 2分 20㎡ 1K 6年 2025年4~6月
    11,000万円 大阪市北区中津 中津駅 0分 65㎡ 2LDK 10年 2025年4~6月
    16,000万円 大阪市北区中之島 中之島駅 1分 80㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    6,700万円 大阪市北区中之島 中之島駅 2分 45㎡ 1LDK 8年 2025年4~6月
    5,100万円 大阪市北区長柄西 天神橋筋六丁目駅 5分 60㎡ 2LDK 8年 2025年4~6月
    1,300万円 大阪市北区中崎 中崎町駅 3分 20㎡ 1K 22年 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市北区豊崎 中崎町駅 7分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    1,500万円 大阪市北区豊崎 中崎町駅 6分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    3,800万円 大阪市北区豊崎 中津駅 7分 50㎡ 2LDK 16年 2025年4~6月
    500万円 大阪市北区豊崎 中津駅 7分 15㎡ 1K 29年 2025年4~6月
    1,800万円 大阪市北区豊崎 中津駅 8分 65㎡ 46年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区大淀南 福島駅 8分 15㎡ 28年 2025年4~6月
    7,000万円 大阪市北区大淀南 福島駅 6分 55㎡ 1LDK 7年 2025年4~6月
    2,100万円 大阪市北区浮田 天神橋筋六丁目駅 4分 20㎡ 1K 4年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市北区浮田 天神橋筋六丁目駅 3分 20㎡ 1K 20年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市北区浮田 中崎町駅 2分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    5,600万円 大阪市北区鶴野町 大阪梅田駅 7分 55㎡ 1LDK 20年 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市北区太融寺町 東梅田駅 7分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    2,500万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 55㎡ 26年 2025年4~6月
    3,400万円 大阪市北区天満 天満橋駅 5分 40㎡ 14年 2025年4~6月
    3,700万円 大阪市北区同心 扇町駅 6分 60㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    3,300万円 大阪市北区同心 扇町駅 8分 50㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区同心 扇町駅 8分 25㎡ 1DK 41年 2025年4~6月
    3,400万円 大阪市北区同心 扇町駅 8分 55㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,900万円 大阪市北区同心 大阪天満宮駅 7分 50㎡ 29年 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市北区同心 天満駅 5分 20㎡ 1DK 5年 2025年4~6月
    8,100万円 大阪市北区堂島 西梅田駅 3分 55㎡ 2DK 12年 2025年4~6月
    2,500万円 大阪市北区堂島 西梅田駅 4分 30㎡ 1LDK 20年 2025年4~6月
    3,300万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 4分 75㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    2,300万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 4分 25㎡ 1K 12年 2025年4~6月
    9,300万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 1分 85㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    7,200万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 1分 70㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月
    4,200万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 4分 70㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市北区同心 扇町駅 6分 20㎡ 1K 24年 2025年1~3月
    16,000万円 大阪市北区同心 大阪天満宮駅 5分 95㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    1,200万円 大阪市北区同心 天満駅 7分 20㎡ 1K 26年 2025年1~3月
    4,600万円 大阪市北区堂山町 中崎町駅 3分 65㎡ 2LDK 45年 2025年1~3月
    2,700万円 大阪市北区堂島 西梅田駅 5分 40㎡ 1K 47年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市北区天満橋 天満駅 6分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    5,800万円 大阪市北区天満橋 天満駅 6分 65㎡ 2LDK 9年 2025年1~3月
    3,600万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 8分 30㎡ 1LDK 2025年1~3月
    3,800万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 4分 55㎡ 2LDK 27年 2025年1~3月
    3,300万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 2分 45㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    4,600万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 3分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 8分 20㎡ 1K 18年 2025年1~3月
    14,000万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 1分 95㎡ 4LDK 12年 2025年1~3月
    3,900万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 4分 65㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    3,600万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 1分 35㎡ 1LDK 6年 2025年1~3月
    5,800万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 1分 55㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 1分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    2,500万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 3分 60㎡ 1LDK 52年 2025年1~3月
    780万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 3分 30㎡ 1K 49年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市北区天神橋 扇町駅 1分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    3,700万円 大阪市北区天満橋 天満駅 6分 40㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    4,000万円 大阪市北区天満橋 桜ノ宮駅 11分 60㎡ 1LDK 25年 2025年1~3月
    5,400万円 大阪市北区天満橋 桜ノ宮駅 8分 70㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    2,500万円 大阪市北区天満橋 桜ノ宮駅 6分 55㎡ 2DK 47年 2025年1~3月
    6,900万円 大阪市北区天満橋 大阪天満宮駅 8分 70㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市北区天満 南森町駅 5分 15㎡ 1K 25年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市北区天満 天満橋駅 8分 40㎡ 1LDK 17年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市北区天満 天満橋駅 5分 20㎡ 14年 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市北区天満 天満橋駅 9分 30㎡ 1K 17年 2025年1~3月
    3,200万円 大阪市北区天満 天満橋駅 5分 35㎡ 17年 2025年1~3月
    7,800万円 大阪市北区天満 天満橋駅 4分 55㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 6分 40㎡ 1DK 45年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 20㎡ 1K 11年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 20㎡ 1K 14年 2025年1~3月
    4,500万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 11分 80㎡ 15年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 20㎡ 1K 11年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市北区中津 中津駅 9分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    5,400万円 大阪市北区中津 中津駅 2分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 20㎡ 1K 14年 2025年1~3月
    15,000万円 大阪市北区中津 中津駅 0分 95㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    6,700万円 大阪市北区中津 中津駅 0分 55㎡ 1LDK 10年 2025年1~3月
    3,300万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 0分 60㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    2,900万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 1分 45㎡ 30年 2025年1~3月
    9,100万円 大阪市北区中津 中津駅 0分 60㎡ 2LDK 10年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市北区の一戸建ての売却事例

    大阪市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180,000万円 大阪市北区天満橋 天満駅 9分 165㎡ 270㎡ 50年 不整形 27.0㎡ 2025年4~6月
    82,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 4分 980㎡ 140㎡ 2年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    120,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 7分 1500㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    62,000万円 大阪市北区西天満 南森町駅 6分 900㎡ 260㎡ 18年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    32,000万円 大阪市北区大淀中 中津駅 10分 165㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 大阪市北区大淀南 福島駅 8分 75㎡ 50㎡ 60年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 9分 80㎡ 45㎡ 0年 ほぼ台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    54,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 6分 740㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    100,000万円 大阪市北区中津 中津駅 8分 1400㎡ 440㎡ 8年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 大阪市北区大淀北 中津駅 15分 55㎡ 45㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    54,000万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 5分 1400㎡ 240㎡ 17年 不整形 27.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 大阪市北区中崎 中崎町駅 1分 60㎡ 40㎡ 49年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 11分 120㎡ 80㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 3分 55㎡ 95㎡ 76年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 10分 165㎡ 230㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 10分 95㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    24,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 12分 510㎡ 165㎡ 17年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    49,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 11分 690㎡ 200㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 大阪市北区天満橋 天満駅 5分 80㎡ 100㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 1分 65㎡ 35㎡ 40年 長方形 2.6㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 大阪市北区豊崎 中津駅 5分 40㎡ 50㎡ ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    63,000万円 大阪市北区同心 大阪天満宮駅 5分 790㎡ 370㎡ 57年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    56,000万円 大阪市北区同心 天満駅 7分 700㎡ 150㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 9分 130㎡ 55㎡ 24年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市北区国分寺 天神橋筋六丁目駅 2分 50㎡ 35㎡ 50年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 90㎡ 50㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 14分 55㎡ 50㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 14分 90㎡ 60㎡ 8年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 11分 85㎡ 40㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 11分 85㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市北区長柄東 天神橋筋六丁目駅 11分 80㎡ 40㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    62,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 6分 1800㎡ 480㎡ 30年 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月
    73,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 6分 1200㎡ 260㎡ 2年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2023年7~9月
    880万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 6分 55㎡ 35㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 5分 60㎡ 45㎡ 23年 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 大阪市北区豊崎 中崎町駅 7分 100㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 大阪市北区大淀中 福島駅 14分 55㎡ 50㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    60,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 4分 850㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    55,000万円 大阪市北区松ヶ枝町 大阪天満宮駅 6分 880㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    82,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 7分 1200㎡ 190㎡ 21年 不整形 39.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 45㎡ 65㎡ 74年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    66,000万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 990㎡ 270㎡ 1年 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 11分 65㎡ 60㎡ 45年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 4分 170㎡ 85㎡ 70年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市北区本庄西 中崎町駅 7分 60㎡ 50㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 4分 115㎡ 70㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 3分 115㎡ 60㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市北区天満 南森町駅 9分 60㎡ 45㎡ 54年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    66,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 7分 880㎡ 190㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    29,000万円 大阪市北区天神橋 大阪天満宮駅 5分 480㎡ 120㎡ 15年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 11分 90㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市北区大淀中 福島駅 13分 55㎡ 35㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市北区黒崎町 中崎町駅 3分 60㎡ 45㎡ 33年 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    31,000万円 大阪市北区菅栄町 天神橋筋六丁目駅 1分 620㎡ 400㎡ 24年 台形 7.3㎡ 2023年1~3月
    39,000万円 大阪市北区天満橋 大阪天満宮駅 7分 1400㎡ 450㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    64,000万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 7分 880㎡ 260㎡ 3年 台形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 8分 85㎡ 65㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 3分 160㎡ 80㎡ 50年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市北区国分寺 天神橋筋六丁目駅 3分 20㎡ 35㎡ ほぼ正方形 2.4㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 大阪市北区菅栄町 天神橋筋六丁目駅 3分 90㎡ 55㎡ 62年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 大阪市北区南森町 南森町駅 2分 90㎡ 50㎡ 34年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 大阪市北区大淀中 野田阪神駅 14分 90㎡ 55㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市北区大淀中 福島駅 14分 80㎡ 60㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 10分 45㎡ 30㎡ 71年 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 4分 45㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 大阪市北区西天満 東梅田駅 9分 185㎡ 95㎡ 11年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    9,600万円 大阪市北区西天満 南森町駅 8分 135㎡ 85㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市北区国分寺 天神橋筋六丁目駅 1分 70㎡ 80㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 60㎡ 35㎡ 48年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 180㎡ 60㎡ 26年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 7分 310㎡ 80㎡ 50年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市北区浮田 天神橋筋六丁目駅 3分 110㎡ 65㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市北区大淀中 福島駅 14分 80㎡ 45㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    34,000万円 大阪市北区野崎町 扇町駅 6分 780㎡ 180㎡ 5年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 大阪市北区天満橋 天満駅 7分 170㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 6分 720㎡ 150㎡ 3年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    47,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 5分 720㎡ 170㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市北区中津 中津駅 4分 45㎡ 50㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 3分 165㎡ 65㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    73,000万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 1100㎡ 330㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    58,000万円 大阪市北区西天満 南森町駅 7分 260㎡ 330㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2021年4~6月
    5,600万円 大阪市北区黒崎町 天神橋筋六丁目駅 3分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    66,000万円 大阪市北区西天満 南森町駅 7分 820㎡ 125㎡ 5年 ほぼ台形 27.0㎡ 2021年1~3月
    800万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 10分 50㎡ 35㎡ 49年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市北区中津 中津駅 3分 65㎡ 40㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市北区同心 南森町駅 7分 50㎡ 35㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 大阪市北区黒崎町 中崎町駅 4分 50㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 6分 55㎡ 50㎡ 59年 ほぼ正方形 2.8㎡ 2021年1~3月
    40,000万円 大阪市北区天満 大阪天満宮駅 3分 840㎡ 190㎡ 19年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年10~12月
    55,000万円 大阪市北区同心 扇町駅 6分 770㎡ 170㎡ 2年 不整形 12.7㎡ 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市北区浪花町 天神橋筋六丁目駅 3分 140㎡ 45㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    2,700万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 4分 70㎡ 55㎡ 44年 ほぼ台形 1.2㎡ 2020年10~12月
    5,500万円 大阪市北区大淀中 福島駅 10分 130㎡ 90㎡ 8年 不整形 11.0㎡ 2020年10~12月
    13,000万円 大阪市北区菅栄町 天神橋筋六丁目駅 4分 470㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月
    34,000万円 大阪市北区東天満 大阪天満宮駅 1分 620㎡ 145㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    4,000万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 13分 100㎡ 55㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月
    5,300万円 大阪市北区中津 中津駅 7分 105㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    4,800万円 大阪市北区中津 中津駅 2分 90㎡ 55㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2020年7~9月
    1,000万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 65㎡ 長方形 2.6㎡ 2020年7~9月
    19,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 7分 340㎡ 125㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市北区の土地の売却事例

    大阪市北区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,300万円 大阪市北区大淀北 中津駅 8分 110㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    31,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 6分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    8,600万円 大阪市北区堂島 福島駅 2分 75㎡ 600% 80% ほぼ長方形 21.8㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市北区堂島浜 渡辺橋駅 3分 180㎡ 600% 80% 不整形 7.8㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 大阪市北区西天満 南森町駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 7分 120㎡ 300% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 3分 260㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 大阪市北区長柄西 天神橋筋六丁目駅 3分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年10~12月
    37,000万円 大阪市北区紅梅町 南森町駅 4分 190㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 大阪市北区菅原町 南森町駅 7分 145㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 大阪市北区中之島 中之島駅 6分 110㎡ 800% 80% 長方形 7.8㎡ 2024年7~9月
    46,000万円 大阪市北区中津 中津駅 4分 90㎡ 600% 80% 不整形 2024年7~9月
    11,000万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 13分 150㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    60,000万円 大阪市北区大淀中 中津駅 7分 350㎡ 300% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大阪市北区大淀中 福島駅 10分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 11分 130㎡ 300% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 大阪市北区長柄西 天神橋筋六丁目駅 5分 300㎡ 300% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    70,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 4分 220㎡ 600% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 大阪市北区中之島 中之島駅 6分 115㎡ 800% 80% 長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    30,000万円 大阪市北区中津 中津駅 4分 300㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 10分 100㎡ 300% 60% 不整形 10.8㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 8分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 13分 220㎡ 300% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 9分 260㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    27,000万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 4分 180㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    7,300万円 大阪市北区大淀北 福島駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    130,000万円 大阪市北区堂山町 中崎町駅 3分 910㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 大阪市北区神山町 中崎町駅 5分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    90,000万円 大阪市北区中津 中津駅 4分 500㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    8,000万円 大阪市北区中津 中津駅 2分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    48,000万円 大阪市北区西天満 南森町駅 6分 200㎡ 800% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    52,000万円 大阪市北区兎我野町 東梅田駅 6分 330㎡ 600% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 8分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    70,000万円 大阪市北区西天満 南森町駅 6分 190㎡ 800% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年7~9月
    20,000万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 250㎡ 300% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 大阪市北区天満橋 天満駅 6分 140㎡ 300% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 3分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 大阪市北区大淀中 福島駅 13分 130㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    45,000万円 大阪市北区東天満 大阪天満宮駅 2分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 大阪市北区国分寺 天神橋筋六丁目駅 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年1~3月
    260,000万円 大阪市北区芝田 大阪梅田駅 8分 750㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市北区豊崎 天神橋筋六丁目駅 10分 90㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    56,000万円 大阪市北区松ヶ枝町 大阪天満宮駅 6分 260㎡ 600% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市北区長柄中 天神橋筋六丁目駅 3分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    110,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 1分 310㎡ 600% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年7~9月
    32,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 6分 320㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 3分 270㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    41,000万円 大阪市北区大淀北 中津駅 10分 780㎡ 300% 60% ほぼ台形 27.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 大阪市北区天満橋 大阪天満宮駅 5分 105㎡ 400% 80% ほぼ台形 40.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市北区中津 中津駅 7分 40㎡ 300% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 4分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    17,000万円 大阪市北区天満 天満橋駅 5分 130㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 10分 150㎡ 300% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    54,000万円 大阪市北区豊崎 中津駅 10分 520㎡ 300% 60% 台形 10.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 6分 45㎡ 300% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    60,000万円 大阪市北区天神橋 南森町駅 1分 430㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市北区天神橋 大阪天満宮駅 4分 45㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 13分 170㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 大阪市北区大淀南 福島駅 11分 160㎡ 300% 80% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月
    30,000万円 大阪市北区東天満 大阪天満宮駅 4分 320㎡ 800% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 大阪市北区野崎町 扇町駅 6分 65㎡ 600% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年1~3月
    63,000万円 大阪市北区芝田 梅田駅 5分 300㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    8,700万円 大阪市北区曾根崎 東梅田駅 6分 75㎡ 600% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月
    32,000万円 大阪市北区曾根崎 東梅田駅 8分 105㎡ 800% 80% ほぼ整形 40.0㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 11分 230㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 6分 80㎡ 300% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    9,500万円 大阪市北区大淀中 中津駅 5分 115㎡ 300% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 大阪市北区黒崎町 中崎町駅 4分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.9㎡ 2021年10~12月
    150,000万円 大阪市北区南森町 南森町駅 430㎡ 800% 80% ほぼ正方形 40.0㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 6分 170㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市北区大淀北 中津駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    10,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 14分 165㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    48,000万円 大阪市北区大淀南 大阪駅 13分 260㎡ 600% 80% ほぼ整形 30.0㎡ 2021年7~9月
    8,000万円 大阪市北区長柄西 天神橋筋六丁目駅 6分 100㎡ 300% 60% ほぼ整形 31.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 大阪市北区樋之口町 天神橋筋六丁目駅 4分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 40.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 65㎡ 300% 80% 長方形 2.0㎡ 2021年7~9月
    11,000万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 155㎡ 300% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市北区天神橋 天神橋筋六丁目駅 7分 120㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    6,300万円 大阪市北区中崎 中崎町駅 4分 65㎡ 600% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2021年4~6月
    9,600万円 大阪市北区大淀中 中津駅 10分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 60㎡ 300% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2021年4~6月
    6,400万円 大阪市北区大淀中 福島駅 11分 105㎡ 300% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市北区本庄西 天神橋筋六丁目駅 9分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月
    980万円 大阪市北区長柄西 天神橋筋六丁目駅 8分 40㎡ 300% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    3,000万円 大阪市北区浪花町 天神橋筋六丁目駅 2分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.1㎡ 2021年4~6月
    12,000万円 大阪市北区西天満 北浜駅 7分 100㎡ 600% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    4,600万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 130㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月
    6,000万円 大阪市北区山崎町 扇町駅 4分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    74,000万円 大阪市北区曾根崎新地 北新地駅 3分 250㎡ 800% 80% ほぼ整形 7.3㎡ 2021年1~3月
    16,000万円 大阪市北区曾根崎 東梅田駅 3分 40㎡ 800% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2021年1~3月
    7,600万円 大阪市北区大淀中 大阪駅 14分 95㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    17,000万円 大阪市北区中津 中津駅 6分 270㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2021年1~3月
    9,700万円 大阪市北区中津 中津駅 5分 155㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    520,000万円 大阪市北区中津 中津駅 2分 1700㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月
    1,800万円 大阪市北区本庄東 天神橋筋六丁目駅 5分 55㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    3,400万円 大阪市北区同心 南森町駅 7分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年1~3月
    6,200万円 大阪市北区中崎西 中崎町駅 1分 95㎡ 600% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2021年1~3月
    11,000万円 大阪市北区紅梅町 南森町駅 4分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    7,400万円 大阪市北区同心 南森町駅 7分 60㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市北区の不動産売り出し事例

大阪市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社オープン
    大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 3-10長堀堂ビル６階
    「お客様の喜びを一番に！」 株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと 所属不動産協会で相談員の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！ 選ばれる1番の理由は「まじめ」だから 最後まで寄り添い、支えます。どうぞ安心して「オープン」にお任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社リンクス
    大阪府大阪市中央区平野町１丁目 7番3号BRAVI北浜 7階
    大阪市中心6区（北区・中央区・西区・福島区・天王寺区・浪速区）の投資用ワンルームマンションに特化しております。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウズーム
    大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市北区の一戸建て売却価格の平均相場7,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
7,000 万円
仲介手数料 *
237.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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