大阪市中央区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市中央区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市中央区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市中央区の不動産の売り時は？

大阪市中央区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市中央区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市中央区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市中央区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市中央区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市中央区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市中央区の不動産の売り時は？

大阪市中央区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市中央区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市中央区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

5,600

万円

（前年比 + 4.1 %）

平米単価

80.0 万円/㎡

築年数

9 年

更新日: 2026年08月07日

※専有面積70㎡換算
大阪市中央区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

10,460

万円

（前年比 + 19.8 %）

平米単価

104.6 万円/㎡

築年数

38 年

更新日: 2026年08月07日

※延床面積100㎡換算
大阪市中央区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

12,500

万円

平米単価

125.0 万円/㎡

更新日: 2026年08月07日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,680万円 (84.0万円/㎡)	3,833万円 (76.7万円/㎡)	4,550万円 (65.0万円/㎡)	6,650万円 (70.0万円/㎡)
築10～20年	1,520万円 (76.0万円/㎡)	3,250万円 (65.0万円/㎡)	3,675万円 (52.5万円/㎡)	4,899万円 (51.6万円/㎡)
築20～30年	1,333万円 (66.7万円/㎡)	2,799万円 (46.7万円/㎡)	2,893万円 (41.3万円/㎡)	3,694万円 (38.9万円/㎡)
築30～40年	510万円 (34.0万円/㎡)	1,650万円 (30.0万円/㎡)	1,830万円 (26.2万円/㎡)	2,660万円 (28.0万円/㎡)
築40年以上	640万円 (32.0万円/㎡)	1,375万円 (25.0万円/㎡)	1,599万円 (24.6万円/㎡)	2,216万円 (23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,000万円 (60.0万円/㎡)	4,018万円 (47.3万円/㎡)	4,320万円 (36.0万円/㎡)	12,000万円 (48.0万円/㎡)	20,454万円 (45.5万円/㎡)
築10～20年	2,366万円 (47.3万円/㎡)	2,514万円 (31.4万円/㎡)	2,584万円 (21.5万円/㎡)	4,571万円 (19.0万円/㎡)	8,987万円 (19.3万円/㎡)
築20～30年	1,499万円 (33.3万円/㎡)	1,875万円 (25.0万円/㎡)	2,070万円 (18.0万円/㎡)	3,622万円 (14.5万円/㎡)	7,200万円 (15.0万円/㎡)
築30年以上	424万円 (9.4万円/㎡)	740万円 (10.6万円/㎡)	1,582万円 (11.7万円/㎡)	2,395万円 (9.6万円/㎡)	5,202万円 (11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年08月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市中央区のマンション相場推移

5年前から+21.2%

10年前から+48.8%

大阪市中央区の一戸建て相場推移

5年前から+116.6%

10年前から+152.7%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市中央区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市中央区のマンションの売却事例

大阪市中央区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
4,500万円	大阪市中央区南久宝寺町	本町駅	5分	50㎡	2LDK	22年	2026年1~3月
1,400万円	大阪市中央区南船場	松屋町駅	7分	40㎡	2DK	44年	2026年1~3月
4,200万円	大阪市中央区南船場	松屋町駅	5分	70㎡	2LDK	28年	2026年1~3月
1,900万円	大阪市中央区南船場	松屋町駅	4分	20㎡	1K	9年	2026年1~3月
2,300万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	4分	25㎡		14年	2026年1~3月
3,600万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	3分	65㎡	2LDK	45年	2026年1~3月
1,200万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	1分	20㎡	1K	42年	2026年1~3月
2,300万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	8分	30㎡	1LDK	8年	2026年1~3月
2,300万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	8分	30㎡	1LDK	8年	2026年1~3月
1,500万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	2分	20㎡	1K	24年	2026年1~3月
1,900万円	大阪市中央区南新町	谷町四丁目駅	6分	20㎡	1K	14年	2026年1~3月
15,000万円	大阪市中央区南本町	堺筋本町駅	1分	85㎡			2026年1~3月
12,000万円	大阪市中央区南本町	堺筋本町駅	0分	65㎡	2LDK	5年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	4分	20㎡		5年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区南久宝寺町	本町駅	5分	20㎡	1K	6年	2026年1~3月
1,800万円	大阪市中央区南久宝寺町	堺筋本町駅	4分	20㎡	1K	20年	2026年1~3月
4,700万円	大阪市中央区南久宝寺町	堺筋本町駅	4分	55㎡	2LDK	13年	2026年1~3月
3,700万円	大阪市中央区平野町	北浜駅	3分	30㎡	1LDK	7年	2026年1~3月
3,800万円	大阪市中央区船越町	天満橋駅	2分	50㎡	1LDK+S	29年	2026年1~3月
3,000万円	大阪市中央区船越町	天満橋駅	5分	35㎡	1LDK	12年	2026年1~3月
1,800万円	大阪市中央区東高麗橋	北浜駅	7分	20㎡	1K	13年	2026年1~3月
2,900万円	大阪市中央区松屋町	松屋町駅	1分	30㎡	1DK	8年	2026年1~3月
4,100万円	大阪市中央区松屋町	松屋町駅	0分	45㎡	2LDK	10年	2026年1~3月
8,900万円	大阪市中央区松屋町	松屋町駅	1分	80㎡	3LDK	11年	2026年1~3月
1,400万円	大阪市中央区東高麗橋	北浜駅	7分	55㎡	オープンフロア	40年	2026年1~3月
4,500万円	大阪市中央区東高麗橋	北浜駅	4分	40㎡	2DK	11年	2026年1~3月
2,000万円	大阪市中央区東高麗橋	北浜駅	6分	30㎡	1K	21年	2026年1~3月
1,900万円	大阪市中央区東高麗橋	天満橋駅	8分	20㎡	1K	13年	2026年1~3月
12,000万円	大阪市中央区伏見町	淀屋橋駅	4分	85㎡	4LDK	19年	2026年1~3月
5,400万円	大阪市中央区農人橋	谷町四丁目駅	7分	70㎡	3LDK	18年	2026年1~3月
2,600万円	大阪市中央区松屋町住吉	松屋町駅	4分	25㎡	1K	14年	2026年1~3月
2,500万円	大阪市中央区松屋町住吉	松屋町駅	3分	30㎡		17年	2026年1~3月
7,200万円	大阪市中央区東心斎橋	長堀橋駅	1分	55㎡	2LDK	9年	2026年1~3月
3,400万円	大阪市中央区大手通	谷町四丁目駅	6分	30㎡	1LDK	7年	2026年1~3月
1,300万円	大阪市中央区大手通	谷町四丁目駅	6分	60㎡	2LDK	48年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区安堂寺町	松屋町駅	2分	30㎡	1K	15年	2026年1~3月
630万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	5分	20㎡	1K	25年	2026年1~3月
2,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	7分	20㎡	1LDK	11年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区内淡路町	谷町四丁目駅	8分	20㎡	1K	6年	2026年1~3月
5,500万円	大阪市中央区内淡路町	天満橋駅	8分	75㎡	3LDK	27年	2026年1~3月
3,100万円	大阪市中央区和泉町	谷町四丁目駅	8分	35㎡	1LDK	7年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区上汐	谷町六丁目駅	4分	20㎡	1K	13年	2026年1~3月
1,200万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	8分	20㎡	1K	25年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	5分	25㎡	1K	10年	2026年1~3月
10,000万円	大阪市中央区安土町	堺筋本町駅	2分	55㎡	2LDK	4年	2026年1~3月
6,500万円	大阪市中央区安土町	堺筋本町駅	2分	35㎡	1LDK	4年	2026年1~3月
14,000万円	大阪市中央区安土町	堺筋本町駅	2分	55㎡	2DK	4年	2026年1~3月
1,400万円	大阪市中央区安土町	堺筋本町駅	3分	20㎡		44年	2026年1~3月
15,000万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	6分	85㎡	2LDK	7年	2026年1~3月
3,500万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	4分	60㎡	2LDK	39年	2026年1~3月
1,500万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町六丁目駅	2分	35㎡		41年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区内久宝寺町	松屋町駅	5分	20㎡	1K	10年	2026年1~3月
550万円	大阪市中央区淡路町	北浜駅	4分	15㎡	1K	46年	2026年1~3月
4,100万円	大阪市中央区淡路町	北浜駅	5分	50㎡	2LDK	12年	2026年1~3月
9,900万円	大阪市中央区糸屋町	谷町四丁目駅	3分	90㎡	3LDK	19年	2026年1~3月
5,700万円	大阪市中央区東平	谷町六丁目駅	7分	70㎡	2LDK	23年	2026年1~3月
2,000万円	大阪市中央区東平	谷町九丁目駅	5分	40㎡		41年	2026年1~3月
1,900万円	大阪市中央区島之内	長堀橋駅	4分	25㎡	1DK	20年	2026年1~3月
4,900万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	2分	55㎡	2LDK	12年	2026年1~3月
2,600万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	20㎡	1K	8年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	3分	20㎡	1K	9年	2026年1~3月
1,700万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	5分	55㎡	2LDK	49年	2026年1~3月
2,700万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	1分	55㎡	2DK	56年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区島之内	長堀橋駅	2分	25㎡	1K	12年	2026年1~3月
14,000万円	大阪市中央区西心斎橋	心斎橋駅	1分	65㎡	1LDK	7年	2026年1~3月
3,300万円	大阪市中央区中寺	谷町九丁目駅	1分	55㎡	2LDK	26年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市中央区釣鐘町	天満橋駅	4分	20㎡	1K	13年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	2分	45㎡	1LDK	48年	2026年1~3月
2,500万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	20㎡	1K	8年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	3分	20㎡	1K	9年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区徳井町	谷町四丁目駅	5分	35㎡	1DK	21年	2026年1~3月
2,000万円	大阪市中央区徳井町	谷町四丁目駅	6分	20㎡		13年	2026年1~3月
6,600万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	6分	75㎡		21年	2026年1~3月
2,200万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	20㎡	1DK	15年	2026年1~3月
6,300万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	70㎡		21年	2026年1~3月
6,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	65㎡	3LDK	25年	2026年1~3月
5,800万円	大阪市中央区高麗橋	北浜駅	1分	35㎡	1LDK	7年	2026年1~3月
12,000万円	大阪市中央区高麗橋	北浜駅	0分	70㎡	2LDK	17年	2026年1~3月
11,000万円	大阪市中央区高麗橋	北浜駅	1分	60㎡	3LDK	7年	2026年1~3月
13,000万円	大阪市中央区高麗橋	北浜駅	0分	70㎡	3LDK	17年	2026年1~3月
6,800万円	大阪市中央区大手前	天満橋駅	4分	90㎡	2LDK	25年	2026年1~3月
11,000万円	大阪市中央区瓦町	北浜駅	5分	70㎡	2LDK	23年	2026年1~3月
11,000万円	大阪市中央区瓦町	本町駅	4分	75㎡	3LDK	5年	2026年1~3月
1,400万円	大阪市中央区瓦町	本町駅	3分	25㎡	1K	43年	2026年1~3月
1,500万円	大阪市中央区瓦町	本町駅	3分	25㎡	オープンフロア	43年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区材木町	堺筋本町駅	6分	25㎡	1K	12年	2026年1~3月
1,400万円	大阪市中央区材木町	堺筋本町駅	6分	20㎡	1K	24年	2026年1~3月
1,600万円	大阪市中央区瓦屋町	日本橋駅	7分	20㎡	1K	7年	2026年1~3月
3,400万円	大阪市中央区瓦屋町	松屋町駅	3分	45㎡		16年	2026年1~3月
6,500万円	大阪市中央区久太郎町	堺筋本町駅	1分	45㎡	1LDK	2年	2026年1~3月
5,900万円	大阪市中央区久太郎町	堺筋本町駅	1分	40㎡	1LDK	2年	2026年1~3月
5,400万円	大阪市中央区久太郎町	堺筋本町駅	1分	55㎡	2LDK	20年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区神崎町	松屋町駅	5分	20㎡	1K	5年	2026年1~3月
9,500万円	大阪市中央区北久宝寺町	堺筋本町駅	1分	70㎡	3LDK	8年	2026年1~3月
2,900万円	大阪市中央区北久宝寺町	堺筋本町駅	5分	35㎡	1K	18年	2026年1~3月
5,000万円	大阪市中央区北久宝寺町	堺筋本町駅	1分	45㎡	1LDK	8年	2026年1~3月
2,100万円	大阪市中央区北久宝寺町	堺筋本町駅	3分	25㎡	1K	11年	2026年1~3月
2,400万円	大阪市中央区北新町	谷町四丁目駅	4分	60㎡	3LDK	28年	2026年1~3月
3,100万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	7分	30㎡	1LDK	6年	2026年1~3月
4,800万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	5分	60㎡		13年	2026年1~3月

更新日: 2026年08月07日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市中央区の一戸建ての売却事例

大阪市中央区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
400万円	大阪市中央区龍造寺町	谷町六丁目駅	4分	140㎡	45㎡	51年	ほぼ長方形	2.0㎡	2026年1~3月
13,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	390㎡	90㎡	38年	ほぼ長方形	8.0㎡	2026年1~3月
16,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	390㎡	90㎡	38年	ほぼ長方形	8.0㎡	2026年1~3月
8,800万円	大阪市中央区本町橋	日本橋駅	4分	185㎡	70㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2025年10~12月
22,000万円	大阪市中央区南久宝寺町	本町駅	6分		85㎡		ほぼ長方形	12.7㎡	2025年10~12月
3,600万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	2分	125㎡	55㎡	31年	ほぼ台形	4.5㎡	2025年10~12月
3,500万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	1分	65㎡	35㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
20,000万円	大阪市中央区神崎町	松屋町駅	4分	190㎡	155㎡	28年	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年7~9月
12,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	5分		50㎡	66年	ほぼ長方形	7.9㎡	2025年7~9月
7,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	800㎡	250㎡	61年	不整形	8.0㎡	2025年7~9月
9,800万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	4分	35㎡	85㎡	9年	不整形	6.0㎡	2025年7~9月
230,000万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	2分	1800㎡	350㎡	6年	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
24,000万円	大阪市中央区久太郎町	本町駅	2分	65㎡	60㎡	63年	ほぼ長方形	78.1㎡	2025年7~9月
34,000万円	大阪市中央区大手通	天満橋駅	6分		125㎡		ほぼ長方形	15.0㎡	2025年7~9月
4,000万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	2分	25㎡	35㎡		長方形	6.1㎡	2025年4~6月
2,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	70㎡	45㎡	39年	長方形	3.0㎡	2025年1~3月
94,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	5分	1200㎡	330㎡	0年	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
4,000万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	1分	35㎡	45㎡	78年	ほぼ長方形	6.1㎡	2025年1~3月
6,500万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	4分	85㎡	50㎡	6年	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
150,000万円	大阪市中央区北新町	谷町四丁目駅	3分	1700㎡	300㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
33,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	5分	125㎡	390㎡		不整形	6.0㎡	2024年10~12月
17,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	4分	170㎡	80㎡	48年	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
11,000万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	4分	120㎡	100㎡	30年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
8,600万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	2分	90㎡	65㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
19,000万円	大阪市中央区十二軒町	谷町六丁目駅	2分	320㎡	200㎡	16年	ほぼ長方形	3.1㎡	2024年7~9月
4,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	4分	65㎡	45㎡	72年	ほぼ長方形	20.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	175㎡	115㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,200万円	大阪市中央区龍造寺町	谷町六丁目駅	2分	30㎡	45㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2024年7~9月
97,000万円	大阪市中央区安堂寺町	松屋町駅	1分	450㎡	390㎡	38年	不整形	7.8㎡	2024年7~9月
6,900万円	大阪市中央区上町	玉造駅	7分	120㎡	50㎡	27年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
51,000万円	大阪市中央区上汐	谷町九丁目駅	3分	960㎡	210㎡	11年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
6,800万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	1分	95㎡	65㎡	12年	長方形	4.5㎡	2024年4~6月
67,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	8分	890㎡	115㎡	4年	ほぼ長方形	12.7㎡	2024年4~6月
2,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	75㎡	40㎡	49年	長方形	3.5㎡	2024年1~3月
4,300万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	7分	60㎡	70㎡		ほぼ長方形	3.7㎡	2024年1~3月
7,200万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	9分	85㎡	80㎡	59年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
17,000万円	大阪市中央区大手通	谷町四丁目駅	6分	200㎡	125㎡		ほぼ長方形	15.0㎡	2024年1~3月
33,000万円	大阪市中央区内淡路町	天満橋駅	5分	165㎡	95㎡	65年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
6,200万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	5分	75㎡	60㎡	63年	台形	3.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	4分	75㎡	50㎡	75年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年10~12月
16,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	7分	135㎡	95㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	3分	40㎡	75㎡		ほぼ長方形	2.7㎡	2023年10~12月
3,700万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	4分	65㎡	75㎡	7年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	大阪市中央区上汐	谷町九丁目駅	6分	55㎡	50㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
6,700万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	4分	95㎡	50㎡	77年	ほぼ長方形	7.9㎡	2023年4~6月
70,000万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	4分	1000㎡	150㎡	6年	長方形	7.8㎡	2023年1~3月
13,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	1分		35㎡		長方形	4.0㎡	2023年1~3月
5,400万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	4分	90㎡	50㎡	1年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
17,000万円	大阪市中央区島之内	長堀橋駅	4分	130㎡	180㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	大阪市中央区谷町	谷町四丁目駅	1分		30㎡		長方形	21.8㎡	2022年10~12月
34,000万円	大阪市中央区南久宝寺町	堺筋本町駅	4分		165㎡		長方形	12.7㎡	2022年10~12月
10,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	2分	320㎡	80㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
4,000万円	大阪市中央区難波千日前	日本橋駅	5分	55㎡	45㎡		長方形	3.5㎡	2022年10~12月
6,000万円	大阪市中央区瓦屋町	日本橋駅	6分	95㎡	95㎡	9年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
45,000万円	大阪市中央区内平野町	天満橋駅	3分	1300㎡	210㎡	33年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
6,400万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	4分	95㎡	55㎡	0年	長方形	3.5㎡	2022年4~6月
6,400万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	115㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年4~6月
110,000万円	大阪市中央区松屋町住吉	松屋町駅	5分	900㎡	400㎡	29年	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年4~6月
23,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	7分	540㎡	175㎡	17年	不整形	11.0㎡	2022年1~3月
9,500万円	大阪市中央区上町	玉造駅	6分	60㎡	115㎡		不整形	8.0㎡	2022年1~3月
14,000万円	大阪市中央区松屋町	松屋町駅	1分	340㎡	80㎡	15年	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年1~3月
7,000万円	大阪市中央区松屋町住吉	堺筋本町駅	7分		105㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2021年10~12月
94,000万円	大阪市中央区農人橋	堺筋本町駅	5分	1300㎡	210㎡	3年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
7,700万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	5分	290㎡	110㎡	50年	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年10~12月
8,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	2分	170㎡	85㎡	12年	長方形	8.0㎡	2021年10~12月
46,000万円	大阪市中央区瓦屋町	松屋町駅	6分	1200㎡	240㎡	16年	不整形	8.0㎡	2021年10~12月
5,000万円	大阪市中央区谷町	谷町九丁目駅	1分		100㎡	50年	長方形	11.0㎡	2021年7~9月
60,000万円	大阪市中央区糸屋町	谷町四丁目駅	5分	1100㎡	165㎡	3年	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
1,200万円	大阪市中央区上汐	谷町六丁目駅	6分		50㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
67,000万円	大阪市中央区鎗屋町	谷町四丁目駅	4分	1100㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
5,500万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	2分	50㎡	50㎡	64年	長方形	7.8㎡	2021年7~9月
1,300万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	4分		35㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
71,000万円	大阪市中央区和泉町	堺筋本町駅	7分	1600㎡	330㎡	10年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
1,800万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	6分	50㎡	30㎡	40年	長方形	3.6㎡	2021年4~6月
1,500万円	大阪市中央区上汐	谷町六丁目駅	6分		40㎡		ほぼ長方形	1.7㎡	2021年1~3月
7,200万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	4分	420㎡	120㎡	56年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
9,300万円	大阪市中央区粉川町	松屋町駅	5分	260㎡	115㎡	7年	ほぼ正方形	11.0㎡	2021年1~3月
1,300万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	85㎡	60㎡	46年	ほぼ長方形	2.0㎡	2020年10~12月
7,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	5分	100㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年10~12月
40,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	2分	600㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	27.0㎡	2020年7~9月
31,000万円	大阪市中央区松屋町住吉	松屋町駅	4分	920㎡	150㎡	22年	ほぼ長方形	7.8㎡	2020年7~9月
2,500万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	6分		35㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
13,000万円	大阪市中央区糸屋町	谷町四丁目駅	6分		105㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
1,700万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	6分		35㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
340万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	2分	85㎡	55㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年1~3月
8,000万円	大阪市中央区南新町	谷町四丁目駅	2分	135㎡	85㎡	50年	長方形	11.0㎡	2020年1~3月
4,200万円	大阪市中央区十二軒町	谷町六丁目駅	5分	85㎡	65㎡	14年	不整形	3.3㎡	2020年1~3月
20,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	8分		230㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2020年1~3月
8,400万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	1分	160㎡	105㎡	33年	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年1~3月
14,000万円	大阪市中央区西心斎橋	心斎橋駅	2分	45㎡	30㎡	71年	長方形	7.8㎡	2020年1~3月
14,000万円	大阪市中央区南船場	四ツ橋駅	4分	160㎡	170㎡		不整形	7.8㎡	2019年10~12月
15,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	420㎡	270㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2019年10~12月
11,000万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	8分	70㎡	125㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2019年10~12月
5,000万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	6分	390㎡	100㎡	40年	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年10~12月
6,800万円	大阪市中央区道頓堀	日本橋駅	4分	170㎡	45㎡	48年	ほぼ長方形	10.9㎡	2019年10~12月
8,000万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	3分		75㎡		不整形	21.8㎡	2019年10~12月
11,000万円	大阪市中央区糸屋町	谷町四丁目駅	7分	125㎡	100㎡	61年	長方形	11.0㎡	2019年10~12月
16,000万円	大阪市中央区西心斎橋	心斎橋駅	6分	240㎡	65㎡	32年	長方形	7.8㎡	2019年10~12月
25,000万円	大阪市中央区松屋町	松屋町駅	2分	640㎡	135㎡	18年	ほぼ長方形	8.0㎡	2019年10~12月
1,600万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	60㎡	40㎡	69年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年7~9月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市中央区の土地の売却事例

大阪市中央区の土地の売却履歴です。実際に大阪市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
39,000万円	大阪市中央区久太郎町	堺筋本町駅	1分	170㎡	1000%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
5,200万円	大阪市中央区安堂寺町	谷町六丁目駅	1分	55㎡	800%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年10~12月
39,000万円	大阪市中央区糸屋町	谷町四丁目駅	5分	210㎡	800%	80%	不整形	8.0㎡	2025年10~12月
10,000万円	大阪市中央区南久宝寺町	本町駅	5分	140㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
5,300万円	大阪市中央区南久宝寺町	本町駅	5分	70㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年10~12月
4,500万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	45㎡	300%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年10~12月
13,000万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	6分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	14.0㎡	2025年10~12月
52,000万円	大阪市中央区十二軒町	谷町六丁目駅	5分	250㎡	400%	80%	不整形	15.0㎡	2025年7~9月
39,000万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	6分	185㎡	600%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年7~9月
2,900万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	35㎡	300%	80%	長方形	3.0㎡	2025年7~9月
35,000万円	大阪市中央区安堂寺町	谷町六丁目駅	2分	230㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年4~6月
2,600万円	大阪市中央区南船場	心斎橋駅	3分	90㎡	600%	80%	不整形	10.0㎡	2025年4~6月
6,700万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	3分	65㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
81,000万円	大阪市中央区中寺	谷町九丁目駅	2分	340㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2025年4~6月
100,000万円	大阪市中央区淡路町	本町駅	5分	370㎡	600%	80%	不整形	7.7㎡	2025年1~3月
6,300万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	3分	125㎡	300%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年1~3月
110,000万円	大阪市中央区博労町	本町駅	6分	330㎡	600%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年1~3月
27,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	3分	490㎡	400%	80%	不整形	7.9㎡	2025年1~3月
50,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	5分	280㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
9,000万円	大阪市中央区内平野町	天満橋駅	6分	60㎡	600%	80%	長方形	13.0㎡	2025年1~3月
8,500万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	5分	130㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
19,000万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	3分	40㎡	800%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2024年10~12月
160,000万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	3分	340㎡	800%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2024年10~12月
32,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	7分	230㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
140,000万円	大阪市中央区心斎橋筋	心斎橋駅		110㎡	1000%	80%	ほぼ正方形	50.0㎡	2024年10~12月
5,000万円	大阪市中央区安堂寺町	谷町六丁目駅	2分	55㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
8,600万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年10~12月
47,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	4分	210㎡	800%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
26,000万円	大阪市中央区船越町	天満橋駅	7分	300㎡	800%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	大阪市中央区博労町	堺筋本町駅	4分	55㎡	600%	80%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
4,400万円	大阪市中央区東平	谷町九丁目駅	8分	45㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
11,000万円	大阪市中央区難波	なんば駅	2分	115㎡	600%	80%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年10~12月
33,000万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	3分	195㎡	800%	80%	長方形	5.8㎡	2024年7~9月
37,000万円	大阪市中央区瓦屋町	松屋町駅	5分	250㎡	400%	80%	長方形	12.7㎡	2024年7~9月
35,000万円	大阪市中央区東平	谷町九丁目駅	7分	300㎡	400%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2024年7~9月
9,700万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	3分	150㎡	400%	60%	不整形	4.3㎡	2024年4~6月
12,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	3分	55㎡	800%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年4~6月
12,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	3分	55㎡	800%	80%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年4~6月
3,400万円	大阪市中央区谷町	松屋町駅	5分	35㎡	400%	80%	長方形	4.1㎡	2024年4~6月
11,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	85㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
85,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	1分	320㎡	800%	80%	不整形	50.3㎡	2024年4~6月
20,000万円	大阪市中央区上町	玉造駅	6分	190㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
52,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	6分	410㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
18,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	10分	145㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2024年1~3月
20,000万円	大阪市中央区久太郎町	堺筋本町駅	3分	140㎡	800%	80%	ほぼ整形	7.8㎡	2024年1~3月
3,700万円	大阪市中央区瓦屋町	谷町九丁目駅	7分	110㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	大阪市中央区上本町西	谷町六丁目駅	4分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	2.7㎡	2024年1~3月
21,000万円	大阪市中央区東心斎橋	心斎橋駅	3分	115㎡	500%	80%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
51,000万円	大阪市中央区西心斎橋	なんば駅	4分	140㎡	1000%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	大阪市中央区谷町	谷町四丁目駅	3分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.2㎡	2023年10~12月
21,000万円	大阪市中央区瓦屋町	谷町九丁目駅	7分	200㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
19,000万円	大阪市中央区本町橋	堺筋本町駅	7分	170㎡	800%	80%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
58,000万円	大阪市中央区平野町	淀屋橋駅	5分	200㎡	600%	80%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
16,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	140㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
7,100万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	4分	70㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年10~12月
14,000万円	大阪市中央区玉造	森ノ宮駅	4分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年10~12月
21,000万円	大阪市中央区日本橋	日本橋駅	1分	120㎡	800%	80%	長方形	7.7㎡	2023年10~12月
27,000万円	大阪市中央区島之内	長堀橋駅	4分	180㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年7~9月
8,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	4分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
28,000万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	230㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
16,000万円	大阪市中央区上町	玉造駅	8分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
24,000万円	大阪市中央区安堂寺町	谷町六丁目駅	2分	165㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
5,600万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
160,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	4分	910㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2023年4~6月
11,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	3分	45㎡	800%	80%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	4分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
17,000万円	大阪市中央区東心斎橋	長堀橋駅	4分	55㎡	500%	80%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
50,000万円	大阪市中央区島之内	日本橋駅	6分	410㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
88,000万円	大阪市中央区南本町	本町駅	2分	200㎡	1000%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2023年1~3月
11,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	3分	35㎡	800%	80%	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
17,000万円	大阪市中央区南船場	堺筋本町駅	6分	165㎡	600%	80%	ほぼ長方形	7.9㎡	2023年1~3月
15,000万円	大阪市中央区谷町	天満橋駅	3分	55㎡	800%	80%	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
35,000万円	大阪市中央区北久宝寺町	堺筋本町駅	3分	260㎡	600%	80%	長方形	7.8㎡	2023年1~3月
5,200万円	大阪市中央区南久宝寺町	堺筋本町駅	6分	40㎡	800%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
45,000万円	大阪市中央区難波千日前	日本橋駅	3分	360㎡	500%	80%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
21,000万円	大阪市中央区高津	谷町九丁目駅	6分	180㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2022年10~12月
29,000万円	大阪市中央区高津	日本橋駅	7分	240㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
11,000万円	大阪市中央区材木町	松屋町駅	5分	65㎡	800%	80%	長方形	23.6㎡	2022年10~12月
43,000万円	大阪市中央区法円坂	谷町四丁目駅	9分	310㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.8㎡	2022年10~12月
15,000万円	大阪市中央区内久宝寺町	谷町四丁目駅	8分	100㎡	800%	80%	ほぼ長方形	23.6㎡	2022年10~12月
130,000万円	大阪市中央区淡路町	北浜駅	4分	610㎡	600%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年7~9月
13,000万円	大阪市中央区瓦屋町	松屋町駅	5分	185㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年7~9月
6,000万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	4分	45㎡	400%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
7,500万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	5分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.7㎡	2022年4~6月
5,600万円	大阪市中央区淡路町	淀屋橋駅	5分	40㎡	600%	80%	不整形	5.3㎡	2022年4~6月
7,300万円	大阪市中央区玉造	玉造駅	3分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
31,000万円	大阪市中央区法円坂	玉造駅	8分	310㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.7㎡	2022年4~6月
13,000万円	大阪市中央区道修町	淀屋橋駅	4分	75㎡	600%	80%	長方形	7.8㎡	2022年4~6月
3,500万円	大阪市中央区上町	谷町六丁目駅	4分	50㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
5,700万円	大阪市中央区上町	玉造駅	6分	60㎡	300%	80%	不整形	8.0㎡	2022年4~6月
85,000万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	2分	640㎡	400%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
60,000万円	大阪市中央区内本町	谷町四丁目駅	1分	280㎡	800%	80%	ほぼ長方形	21.8㎡	2022年1~3月
2,400万円	大阪市中央区龍造寺町	谷町六丁目駅	2分	85㎡	400%	80%	ほぼ整形	2.0㎡	2021年10~12月
24,000万円	大阪市中央区谷町	谷町四丁目駅	1分	110㎡	800%	80%	長方形	40.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	大阪市中央区谷町	谷町六丁目駅	3分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2021年10~12月
12,000万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	4分	115㎡	300%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2021年10~12月
7,900万円	大阪市中央区南船場	松屋町駅	4分	90㎡	600%	80%	ほぼ長方形	7.8㎡	2021年10~12月
14,000万円	大阪市中央区南船場	長堀橋駅	5分	160㎡	600%	80%	長方形	7.8㎡	2021年10~12月
5,000万円	大阪市中央区南久宝寺町	堺筋本町駅	3分	35㎡	600%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
2,200万円	大阪市中央区森ノ宮中央	森ノ宮駅	5分	75㎡	300%	80%	ほぼ台形	8.0㎡	2021年10~12月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市中央区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市中央区のマンションの売り出し事例

大阪市中央区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
6,580 万円	ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ大阪市中央区高津１丁目大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分	3LDK 73.42㎡	24 年
7,790 万円	大阪府大阪市中央区上本町西４丁目大阪市中央区上本町西４丁目近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分	3LDK 75.55㎡	25 年
11,000 万円	大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩1分	2LDK 92.3㎡	16 年
6,180 万円	大阪府大阪市中央区上汐２丁目大阪市中央区上汐２丁目大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分	1LDK 53.75㎡	5 年
3,890 万円	大阪府大阪市中央区谷町５丁目大阪市中央区谷町５丁目大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2分	1LDK 67.15㎡	47 年
7,380 万円	メロディーハイム天満橋大阪市中央区天満橋京町京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅徒歩3分	3LDK 82.85㎡	25 年
9,880 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	3LDK 68.48㎡	2 年
12,300 万円	ローレルタワー御堂筋本町大阪市中央区瓦町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩4分	3LDK 80.18㎡	6 年
11,800 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	3LDK 80.93㎡	2 年
9,980 万円	アップルタワー大阪谷町大阪市中央区農人橋１丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩1分	3LDK 79.37㎡	21 年
14,250 万円	ザ・ファインタワー大手前大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「天満橋」駅徒歩2分	2LDK 73.97㎡	6 年
4,480 万円	エステムプラザ心斎橋ＥＡＳＴⅣブランディア大阪市中央区松屋町大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩2分	1SDK 42.85㎡	15 年
6,980 万円	エステムプラザ南船場レジスタ大阪市中央区南船場１丁目大阪市堺筋線「長堀橋」駅徒歩5分	2LDK 52.53㎡	4 年
11,900 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	2LDK 76.51㎡	2 年
2,680 万円	アルス大手前プレミア大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「天満橋」駅徒歩3分	1K 36.84㎡	22 年
19,580 万円	クレヴィアタワー御堂筋本町大阪市中央区安土町３丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	3LDK 95.23㎡	5 年
13,800 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	2LDK 80.93㎡	2 年
12,380 万円	ブランズタワー谷町四丁目大阪市中央区常盤町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	2LDK 82.38㎡	3 年
11,400 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	3LDK 71.23㎡	10 年
13,800 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	2LDK 80.93㎡	2 年
26,500 万円	ブランズタワー大阪本町大阪市中央区南本町２丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分	2SLDK 103.22㎡	3 年
7,880 万円	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩2分	2LDK 56.37㎡	9 年
17,880 万円	北浜ミッドタワー大阪市中央区北浜２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2LDK 73.53㎡	8 年
7,980 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	1LDK 62.31㎡	2 年
6,990 万円	グランアッシュ谷町ラフィナーテ大阪市中央区谷町６丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩4分	3LDK 76.02㎡	25 年
10,200 万円	ビオール大阪大手前タワー大阪市中央区糸屋町１丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	72.2㎡	20 年
3,480 万円	インペリアルコープ谷町大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	3LDK 75.39㎡	47 年
16,180 万円	シティタワー大阪本町大阪市中央区安土町２丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩5分	3LDK 75.77㎡	5 年
8,480 万円	クレヴィアタワー大阪本町大阪市中央区瓦町３丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩5分	2LDK 57.23㎡	8 年
1,680 万円	サンハイム心斎橋大阪市中央区西心斎橋１丁目大阪市御堂筋線「心斎橋」駅徒歩1分	1R 26.5㎡	38 年
9,280 万円	ブランズタワー大阪本町大阪市中央区南本町２丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩4分	2LDK 57.22㎡	3 年
9,980 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	3LDK 69㎡	10 年
5,990 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	1LDK 44.74㎡	10 年
10,580 万円	クレヴィアタワー大阪本町大阪市中央区瓦町３丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩5分	2LDK 70.16㎡	8 年
10,480 万円	グランドメゾン上町台ザ・タワー大阪市中央区内久宝寺町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分	2LDK 65.54㎡	7 年
6,980 万円	シエリアタワーなんば大阪市中央区高津３丁目大阪市千日前線「日本橋」駅徒歩8分	3LDK 76.25㎡	7 年
9,680 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	2LDK 55.93㎡	6 年
12,680 万円	グランドメゾン上町台レジデンスタワー大阪市中央区内久宝寺町４丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分	2LDK 82.88㎡	7 年
4,390 万円	キングマンション心斎橋東大阪市中央区瓦屋町２丁目大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8分	2SLDK 63.13㎡	31 年
6,798 万円	パレロワイヤル順慶町大阪市中央区南船場１丁目大阪市長堀鶴見緑地「長堀橋」駅徒歩3分	3LDK 83.75㎡	46 年
27,980 万円	クラッシィタワー淀屋橋大阪市中央区淡路町３丁目大阪市御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分	2LDK 107.6㎡	11 年
15,000 万円	クレヴィアタワー御堂筋本町大阪市中央区安土町３丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	3LDK 81.42㎡	5 年
2,999 万円	フジハイム谷町大阪市中央区谷町５丁目大阪市長堀鶴見緑地「谷町六丁目」駅徒歩3分	2LDK 66.12㎡	48 年
9,780 万円	ザ・ファインタワー大手前大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「天満橋」駅徒歩2分	2LDK 56.8㎡	6 年
8,680 万円	北浜ミッドタワー大阪市中央区北浜２丁目京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅徒歩1分	1LDK 44.94㎡	8 年
10,480 万円	シティタワー大阪大阪市中央区瓦町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分	2LDK 86.94㎡	23 年
5,100 万円	エスリード森ノ宮中央大阪市中央区森ノ宮中央１丁目大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩2分	1SLDK 56.33㎡	23 年
11,880 万円	クレヴィアタワー大阪本町大阪市中央区瓦町３丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩5分	2LDK 70.16㎡	8 年
2,680 万円	エスリード長堀タワー大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩1分	29.95㎡	16 年
6,280 万円	サンマイン北浜大阪市中央区淡路町２丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩6分	2LDK 53.68㎡	12 年
11,500 万円	グランドメゾン上町台レジデンスタワー大阪市中央区内久宝寺町４丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分	2LDK 71.4㎡	7 年
3,480 万円	大手前ストークマンション大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分	2LDK 73.08㎡	49 年
9,380 万円	ジオタワー堺筋本町大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	2LDK 60.05㎡	2 年
5,990 万円	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩2分	1SLDK 45.54㎡	9 年
7,080 万円	ライオンズマンション日本橋大阪市中央区高津２丁目大阪市堺筋線「日本橋」駅徒歩5分	3LDK 94.5㎡	40 年
8,980 万円	プラウドタワー北浜大阪市中央区高麗橋２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2LDK 57.58㎡	7 年
5,690 万円	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩3分	1LDK 45.54㎡	9 年
28,000 万円	グランドメゾン上町一丁目タワー大阪市中央区上町１丁目大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩8分	3SLDK 103.68㎡	4 年
42,000 万円	Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ大阪市中央区高麗橋１丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2LDK 114.71㎡	18 年
12,800 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	3LDK 74.63㎡	6 年
13,950 万円	シティタワー大阪本町大阪市中央区安土町２丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分	3LDK 64.92㎡	5 年
5,680 万円	グレーシァス玉造大阪市中央区玉造２丁目大阪市長堀鶴見緑地「玉造」駅徒歩5分	3LDK 66.04㎡	32 年
13,980 万円	ブランズタワー大阪本町大阪市中央区南本町２丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分	3LDK 77.9㎡	3 年
830 万円	ＧＳハイム内本町大阪市中央区内本町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分	1R 17.61㎡	45 年
21,480 万円	北浜ミッドタワー大阪市中央区北浜２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	3LDK 85.14㎡	8 年
6,120 万円	エステムプラザ南船場レジスタ大阪市中央区南船場１丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩5分	1SLDK 50.89㎡	4 年
10,990 万円	ビオール大阪大手前タワー大阪市中央区糸屋町１丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	2LDK 77.13㎡	20 年
8,750 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 64.9㎡	10 年
11,900 万円	ブランズタワー谷町四丁目大阪市中央区常盤町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	2LDK 75.81㎡	3 年
8,690 万円	ウエリスタワー谷町四丁目大阪市中央区内本町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分	2LDK 61.41㎡	4 年
8,000 万円	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩2分	1LDK 56.34㎡	9 年
20,300 万円	シティタワー大阪本町大阪市中央区安土町２丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩5分	3LDK 84.36㎡	5 年
6,580 万円	メロディーハイム大手通大阪市中央区内淡路町３丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩8分	3SLDK 98.07㎡	28 年
11,900 万円	ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＮＯＲＴＨ大阪市中央区東心斎橋１丁目大阪市堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分	1LDK 62.08㎡	11 年
3,480 万円	インペリアルコープ谷町大阪市中央区谷町２丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分	3LDK 75.39㎡	47 年
11,000 万円	エスリード長堀タワー大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩2分	2LDK 92.3㎡	16 年
48,000 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	3LDK 120.58㎡	6 年
9,898 万円	プラウドタワー北浜大阪市中央区高麗橋２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2LDK 61.59㎡	7 年
8,980 万円	シティタワー大阪大阪市中央区瓦町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩4分	2LDK 83.98㎡	23 年
2,399 万円	カサ高津１番館大阪市中央区高津１丁目大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6分	1LDK 45.36㎡	46 年
13,000 万円	ローレルタワー御堂筋本町大阪市中央区瓦町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩4分	3LDK 80.18㎡	6 年
12,500 万円	クラッシィタワー南船場大阪市中央区南船場１丁目大阪市堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分	3LDK 76.17㎡	12 年
8,980 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	2SLDK 62.75㎡	6 年
22,500 万円	北浜ミッドタワー大阪市中央区北浜２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	3LDK 80.35㎡	8 年
14,000 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	2SLDK 67.5㎡	6 年
11,000 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 56.72㎡	10 年
8,000 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	1LDK 45.06㎡	10 年
16,000 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	2SLDK 78.26㎡	6 年
11,000 万円	ブランズタワー御堂筋本町大阪市中央区南本町４丁目大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分	2LDK 56.72㎡	10 年
6,680 万円	エスリード長堀タワー大阪市中央区安堂寺町２丁目大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩1分	2LDK 59.9㎡	16 年
26,200 万円	タワーザ上町台大阪市中央区上本町西５丁目大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩7分	3LDK 124.28㎡	19 年
19,800 万円	Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ大阪市中央区高麗橋１丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2LDK 82.17㎡	18 年
7,700 万円	Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ大阪市中央区高麗橋１丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	1LDK 46.17㎡	18 年
26,999 万円	北浜ミッドタワー大阪市中央区北浜２丁目大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩1分	2SLDK 94.83㎡	8 年
9,870 万円	ＭＪＲ堺筋本町タワー大阪市中央区南本町１丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分	2LDK 62.75㎡	6 年
11,880 万円	シティタワー大阪本町大阪市中央区安土町２丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分	2LDK 60.14㎡	5 年
4,980 万円	ライオンズマンション日本橋大阪市中央区高津２丁目大阪市千日前線「日本橋」駅徒歩3分	3LDK 77.49㎡	40 年
12,900 万円	ブランズタワー大阪備後町大阪市中央区備後町１丁目大阪市中央線「堺筋本町」駅徒歩5分	2LDK 80.86㎡	13 年
10,980 万円	ブランズタワー大阪本町大阪市中央区南本町２丁目大阪市堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分	2LDK 66.77㎡	3 年
40,000 万円	グランドメゾン上町台レジデンスタワー大阪市中央区内久宝寺町４丁目大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分	3LDK 143.47㎡	7 年

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大阪市中央区の一戸建ての売り出し事例

大阪市中央区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,880 万円	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目大阪市中央区上本町西１丁目大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分	50.84㎡ 53.81㎡	76 年

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大阪市中央区の土地の売り出し事例

大阪市中央区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
16,600 万円	大阪市中央区瓦屋町二丁目大阪市中央区瓦屋町２丁目大阪市千日前線「谷町九丁目駅」徒歩7分	129.81㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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一戸建て

土地

その他

株式会社プラス・ワン・エステート

大阪府大阪市中央区内平野町１丁目 3-12ajディナスティ大手前ビル１Ｆ

平成16年の創業以来、大阪市中央区の不動産専門店として活動してきた弊社には、独自の「高値売却のメソッド」がございます。独自の集客方法で中央区の不動産をお探しの方に多数ご登録頂き、その方々のニーズを深くヒアリングする事により、オンリーワンのマッチングを実現させ高値での売却を成功させてきております。

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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一戸建て

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株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408

弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。

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株式会社オープン

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 3-10長堀堂ビル６階

「お客様の喜びを一番に！」株式会社オープンの高瀬です。大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと所属不動産協会で相談員の経験など不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！選ばれる1番の理由は「まじめ」だから最後まで寄り添い、支えます。どうぞ安心して「オープン」にお任せください！

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株式会社エイトコーポレーション

大阪府大阪市西区京町堀３丁目 6-17

「ありがとう」と言われる不動産会社を目指して。２０年の業歴で蓄積された豊富なデータと経験、地域密着だからできるスピーディーかつ臨機応変な対応で、これまでも多くのお客様のご売却のお手伝いをさせて頂きました。まずはお客様の不安や疑問をぶつけて下さい！お客様一人一人に寄り添ったご提案を致します。

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株式会社PLANINVEST

東京都中央区日本橋人形町３丁目１１‐７THECORNER日本橋人形町５階

都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。

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一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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一戸建て

土地

イーアス不動産株式会社

大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F

１．1000件以上の成約実績あり２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します

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株式会社リンクス

大阪府大阪市中央区平野町１丁目 7番3号BRAVI北浜 7階

大阪市中心6区（北区・中央区・西区・福島区・天王寺区・浪速区）の投資用ワンルームマンションに特化しております。

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ハウスドゥ玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム

大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2番7号

無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

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アイジャパンホーム株式会社

大阪府大阪市東成区中道１丁目 15-31

ポータルサイトや弊社会員登録のお客様への告知、ＨＰ掲載から新聞折込広告＆ポスティング広告の無料配布まで、地域密着の集客力と販売力で、スピード仲介をお約束します。一戸建・マンション・土地・ビル・店舗事務所・倉庫工場など、お気軽に無料査定をご利用下さい。お急ぎの場合は買取も可能です。※秘密厳守

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センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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一戸建て

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その他

株式会社長谷工リアルエステート　関西営業センター

大阪府大阪市中央区道修町１丁目5-18朝日生命道修町ビル1F

スタッフ一同、日々お客様からのお問い合わせ・弊社長谷工グループよりの不動産情報・各金融機関様・同業他社様からの『売りたい・買いたい』の情報を収集し、『安心＆納得』のご成約に向け営業活動に邁進しております。ぜひ不動産業務に精通したスタッフ、多くの情報を持つ当センターにご用命下さいませ。
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土地

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株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

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大阪市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市中央区の一戸建て売却価格の平均相場10,460万円（築年数38年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 10,460 万円
仲介手数料 ^*: 351.8 万円
印紙代: 6 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市中央区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

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