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不動産売却・査定サービス

堺市東区の不動産売却・査定・買取

堺市東区で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。堺市東区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。堺市東区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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堺市東区の不動産売却の対応会社

堺市東区の不動産相場

堺市東区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。
2020時点で、堺市東区のマンションの相場は、1年前から8.7%上昇し、5年前から7.4%上昇しています。
※過去10年間の堺市東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
35.9
49.6
10~20年
-
-
36.3
38.0
20~30年
-
17.5
18.5
17.9
30~40年
-
15.8
16.7
13.7
40年以上
-
7.3
16.4
-

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別マンション売却相場

堺市東区では北野田が売却相場が最も高くて37万円/㎡、中茶屋が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田、南野田、高松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野田

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    15年

    155件

  • 日置荘原寺町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    4年

    3件

  • 白鷺町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    11年

    41件

  • 丈六

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    31年

    7件

  • 高松

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    28年

    57件

  • 日置荘西町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    53件

  • 関茶屋

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    12年

    4件

  • 引野町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    42年

    10件

  • 南野田

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    32年

    82件

  • 野尻町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    19年

    10件

  • 日置荘田中町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    30年

    28件

  • 西野

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    31年

    16件

  • 中茶屋

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    30年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

堺市東区の駅別マンション売却相場

堺市東区では北野田駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、萩原天神駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野田

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    28年

    314件

  • 初芝

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    30年

    69件

  • 萩原天神

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    27年

    47件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、堺市東区の一戸建ての相場は、1年前から6.4%下落し、5年前から12.6%下落しています。
※過去10年間の堺市東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.0
30.8
23.4
-
10~20年
30.7
21.4
20.8
17.0
-
20~30年
12.1
16.1
15.3
13.5
-
30年以上
6.0
7.2
10.1
9.1
-

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別一戸建て売却相場

堺市東区では白鷺町が売却相場が最も高くて36万円/㎡、石原町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日置荘西町、北野田、南野田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白鷺町

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    0年

    55件

  • 日置荘原寺町

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    0年

    87件

  • 関茶屋

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    0年

    15件

  • 大美野

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    24年

    146件

  • 北野田

    1,392 万円 (16万円/㎡)

    87㎡

    24年

    205件

  • 野尻町

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    30年

    141件

  • 高松

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    29年

    99件

  • 菩提町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    27年

    127件

  • 西野

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    26年

    122件

  • 引野町

    1,404 万円 (12万円/㎡)

    117㎡

    14年

    114件

  • 中茶屋

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    41年

    24件

  • 草尾

    1,050 万円 (10万円/㎡)

    105㎡

    30年

    116件

  • 日置荘西町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    42年

    284件

  • 日置荘田中町

    855 万円 (9万円/㎡)

    95㎡

    41年

    29件

  • 南野田

    828 万円 (9万円/㎡)

    92㎡

    36年

    147件

  • 日置荘北町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    41年

    85件

  • 丈六

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    45年

    67件

  • 八下町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    10年

    2件

  • 石原町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    50年

    30件

…建物面積

…築年数

…取引件数

堺市東区の駅別一戸建て売却相場

堺市東区では萩原天神駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、初芝駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 萩原天神

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    28年

    291件

  • 北野田

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    30年

    755件

  • 初芝

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    30年

    725件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、堺市東区の土地の相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から30.9%上昇しています。
※過去10年間の堺市東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.9
12.6
16.4
13.2
11.4

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別土地売却相場

堺市東区では白鷺町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、日置荘田中町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大美野、日置荘西町、北野田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白鷺町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    23件

  • 野尻町

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    41件

  • 大美野

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    106件

  • 菩提町

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    73件

  • 引野町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    57件

  • 高松

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    37件

  • 丈六

    1,470 万円 (14万円/㎡)

    105㎡

    19件

  • 中茶屋

    1,330 万円 (14万円/㎡)

    95㎡

    6件

  • 日置荘西町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    100件

  • 関茶屋

    2,664 万円 (12万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 八下町

    10,800 万円 (12万円/㎡)

    900㎡

    3件

  • 北野田

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    78件

  • 西野

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    51件

  • 石原町

    7,450 万円 (10万円/㎡)

    745㎡

    37件

  • 日置荘原寺町

    4,220 万円 (10万円/㎡)

    422㎡

    36件

  • 南野田

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    49件

  • 草尾

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    43件

  • 日置荘北町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    48件

  • 日置荘田中町

    2,800 万円 (8万円/㎡)

    350㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

堺市東区の駅別土地売却相場

堺市東区では初芝駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、北野田駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 初芝

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    318件

  • 萩原天神

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    122件

  • 北野田

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    323件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の堺市東区の不動産

堺市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,580万円
堺市東区北野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩1分
3LDK/76.26㎡ 17年
1,490万円
堺市東区日置荘西町3丁
南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩4分
4LDK/84.63㎡ 30年
1,488万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩8分
3LDK/69.29㎡ 35年
1,898万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩6分
3LDK/65.84㎡ 35年
3,990万円
堺市東区北野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩2分
4LDK/95.08㎡ 19年
2,590万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩8分
4LDK/99.56㎡ 32年
7,900万円
堺市東区北野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩2分
4SLDK/154.3㎡ 15年
2,590万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩8分
4LDK/99.56㎡ 32年
1,530万円
堺市東区日置荘西町7丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩7分
3LDK/70.4㎡ 25年
1,498万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩6分
2LDK/74.69㎡ 35年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,500万円
堺市東区草尾
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩18分
105.15㎡/100.6㎡ 14年
2,780万円
堺市東区菩提町4丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩9分
86.83㎡/99.22㎡ 2年
1,107万円
堺市東区野尻町
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩15分
151.97㎡/114.27㎡ 22年
4,000万円
堺市東区日置荘西町2丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩8分
166.97㎡/103.98㎡ 15年
6,500万円
堺市東区引野町1丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩14分
119.64㎡/190.88㎡ 3年
2,380万円
堺市東区菩提町5丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩16分
94.62㎡/85.32㎡ 9年
1,100万円
堺市東区草尾
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩19分
55.38㎡/57.02㎡ 47年
1,980万円
堺市東区菩提町3丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩16分
91.94㎡/93.92㎡ 39年
1,980万円
堺市東区日置荘西町7丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩11分
84.37㎡/86.11㎡ 22年
2,380万円
堺市東区日置荘西町3丁
南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩6分
61.2㎡/87.75㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,200万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩20分
191.38㎡
1,280万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩13分
101.23㎡
6,500万円
堺市東区日置荘原寺町
南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩6分
323.99㎡
2,180万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩8分
102.85㎡
2,980万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩5分
234㎡
2,080万円
堺市東区日置荘 西町5丁
南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩4分
108.33㎡
1,280万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩15分
89.36㎡
3,700万円
堺市東区
南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩15分
189.67㎡
3,980万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩11分
210.27㎡
4,480万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩11分
188.28㎡
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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堺市東区の不動産売却の流れ

  • 1 堺市東区の相場を確認
    堺市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の堺市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、堺市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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