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堺市東区の不動産売却・査定

堺市東区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。堺市東区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。堺市東区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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堺市東区の不動産相場

堺市東区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、堺市東区のマンションの相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から0.6%下落しています。
※過去10年間の堺市東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
37.1
32.9
10~20年
-
-
35.0
37.9
20~30年
-
15.8
17.7
17.9
30~40年
-
16.7
15.2
-
40年以上
-
8.7
10.8
-

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別マンション売却相場

堺市東区では北野田が売却相場が最も高くて35万円/㎡、白鷺町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田、南野田、日置荘西町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野田

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    14年

    141件

  • 日置荘原寺町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    4年

    3件

  • 丈六

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    17年

    4件

  • 日置荘西町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    52件

  • 高松

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    50件

  • 南野田

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    32年

    73件

  • 関茶屋

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    12年

    4件

  • 引野町

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    41年

    9件

  • 西野

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    31年

    12件

  • 野尻町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    27年

    9件

  • 中茶屋

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    29年

    13件

  • 日置荘田中町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    29年

    25件

  • 白鷺町

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    51年

    37件

…専有面積

…築年数

…取引件数

堺市東区の駅別マンション売却相場

堺市東区では北野田駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、初芝駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野田

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    278件

  • 萩原天神

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    27年

    47件

  • 初芝

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    28年

    61件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、堺市東区の一戸建ての相場は、1年前から26.5%下落し、5年前から35.5%下落しています。
※過去10年間の堺市東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.0
28.7
28.3
-
10~20年
30.7
20.0
21.0
16.5
-
20~30年
12.1
15.0
14.0
10.8
-
30年以上
6.8
7.3
10.8
9.2
-

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別一戸建て売却相場

堺市東区では関茶屋が売却相場が最も高くて25万円/㎡、南野田が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日置荘西町、北野田、南野田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 関茶屋

    2,375 万円 (25万円/㎡)

    95㎡

    1年

    14件

  • 菩提町

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    17年

    117件

  • 日置荘原寺町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    3年

    80件

  • 日置荘田中町

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    28年

    26件

  • 大美野

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    32年

    129件

  • 北野田

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    27年

    193件

  • 白鷺町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    43年

    41件

  • 西野

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    22年

    108件

  • 野尻町

    1,261 万円 (13万円/㎡)

    97㎡

    39年

    129件

  • 高松

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    35年

    90件

  • 丈六

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    39年

    60件

  • 中茶屋

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    41年

    22件

  • 草尾

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    30年

    106件

  • 日置荘西町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    42年

    262件

  • 石原町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    27年

    27件

  • 日置荘北町

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    41年

    78件

  • 引野町

    1,008 万円 (9万円/㎡)

    112㎡

    43年

    107件

  • 南野田

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    40年

    137件

…建物面積

…築年数

…取引件数

堺市東区の駅別一戸建て売却相場

堺市東区では萩原天神駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、北野田駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 萩原天神

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    23年

    269件

  • 初芝

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    38年

    659件

  • 北野田

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    33年

    692件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、堺市東区の土地の相場は、1年前から21.6%上昇し、5年前から30.6%上昇しています。
※過去10年間の堺市東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に堺市東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.6
10.3
15.7
12.7
10.9

単位:万円/㎡

堺市東区のエリア別土地売却相場

堺市東区では白鷺町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、石原町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大美野、日置荘西町、北野田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白鷺町

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    19件

  • 大美野

    4,640 万円 (16万円/㎡)

    290㎡

    96件

  • 丈六

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    17件

  • 野尻町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    37件

  • 西野

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    47件

  • 南野田

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    45件

  • 菩提町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    65件

  • 高松

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    30件

  • 日置荘西町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    94件

  • 関茶屋

    2,664 万円 (12万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 八下町

    10,800 万円 (12万円/㎡)

    900㎡

    3件

  • 中茶屋

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    5件

  • 引野町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    48件

  • 日置荘北町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    37件

  • 北野田

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    76件

  • 草尾

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    38件

  • 日置荘田中町

    2,800 万円 (8万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 日置荘原寺町

    1,519 万円 (7万円/㎡)

    217㎡

    35件

  • 石原町

    2,800 万円 (5万円/㎡)

    560㎡

    36件

…土地面積

…取引件数

堺市東区の駅別土地売却相場

堺市東区では初芝駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、萩原天神駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北野田駅、萩原天神駅、初芝駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 初芝

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    287件

  • 北野田

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    298件

  • 萩原天神

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    104件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の堺市東区の不動産

堺市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,480万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩9分
4LDK/99.56㎡ 31年
1,490万円
堺市東区西野
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩14分
3LDK/80.22㎡ 32年
2,780万円
堺市東区北野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩1分
3LDK/76.26㎡ 16年
1,698万円
堺市東区日置荘西町3丁
南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩5分
3LDK/73.55㎡ 33年
1,980万円
堺市東区高松
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩10分
2LDK/60.37㎡ 30年
1,280万円
堺市東区日置荘田中町
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩9分
4LDK/77.17㎡ 32年
2,498万円
堺市東区北野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩3分
3LDK/68.31㎡ 17年
1,200万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩6分
3LDK/65.84㎡ 34年
1,280万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩5分
2SLDK/76.64㎡ 34年
3,180万円
堺市東区白鷺町3丁
南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩10分
4LDK/80.09㎡ 12年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,400万円
堺市東区石原町3丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩21分
241.76㎡/180.01㎡ 12年
600万円
堺市東区日置荘北町2丁
南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩14分
44.2㎡/63.81㎡ 48年
3,280万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「狭山」駅徒歩11分
117.55㎡/94.44㎡ 7年
2,380万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩4分
100.14㎡/86.14㎡ 14年
4,180万円
堺市東区日置荘北町1丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩11分
148.75㎡/113.44㎡ 11年
6,300万円
堺市東区大美野
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩14分
424.24㎡/173.32㎡ 28年
1,538万円
堺市東区大美野
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩20分
56.85㎡/51.84㎡ 18年
1,698万円
堺市東区日置荘原寺町
南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩6分
82.68㎡/103.2㎡ 30年
3,440万円
堺市東区高松
南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩15分
309.82㎡/194.18㎡ 25年
2,480万円
堺市東区日置荘西町2丁
南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩8分
88.23㎡/100.84㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
988万円
堺市東区南野田
南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩7分
60.06㎡
530万円
堺市東区日置荘 西町6丁
南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩11分
45.5㎡
2,490万円
堺市東区日置荘 北町3丁
南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩11分
100㎡
10,300万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩9分
489.83㎡
2,527万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
119.34㎡
2,408万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
113.76㎡
1,880万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
136.65㎡
1,690万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
111.75㎡
2,121万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
111.33㎡
2,290万円
堺市東区
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩18分
113.03㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

堺市東区の不動産売却の流れ

  • 1 堺市東区の相場を確認
    堺市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の堺市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、堺市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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