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堺市南区
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堺市南区の
不動産売却データ

  • 堺市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,309
    万円
    (前年比 -41.2 %)
    平米単価
    18.7 万円/㎡
    築年数
    48
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 + 5.1 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


堺市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

堺市南区のマンション相場推移
5年前から-12.4%
10年前から-7.9%
堺市南区の一戸建て相場推移
5年前から+4.8%
10年前から-27.3%
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堺市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

堺市南区の不動産売却事例

  • 堺市南区のマンションの売却事例

    堺市南区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 堺市南区原山台 栂・美木多 18 90 4LDK 25 2023年7~9月
    1,500万円 堺市南区新檜尾台 光明池 16 70 3LDK 44 2023年7~9月
    370万円 堺市南区新檜尾台 光明池 16 70 3LDK 44 2023年7~9月
    310万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 65 3LDK 16 2023年7~9月
    2,700万円 堺市南区鴨谷台 光明池 2 75 3LDK 20 2023年7~9月
    1,300万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 100 42 2023年7~9月
    1,400万円 堺市南区和田東 泉ケ丘 11 75 4LDK 36 2023年4~6月
    2,700万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 45 85 3LDK 19 2023年4~6月
    3,300万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 10 85 4LDK 22 2023年4~6月
    1,600万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 5 60 3LDK 50 2023年4~6月
    1,100万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 8 60 2LDK 50 2023年4~6月
    720万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 8 55 51 2023年4~6月
    100万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 13 55 2LDK 51 2023年4~6月
    380万円 堺市南区新檜尾台 光明池 13 65 3LDK 2023年4~6月
    790万円 堺市南区新檜尾台 光明池 13 75 3LDK 2023年4~6月
    3,500万円 堺市南区新檜尾台 光明池 3 65 3LDK 23 2023年4~6月
    3,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 6 75 4LDK 23 2023年4~6月
    2,500万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 75 3LDK 22 2023年4~6月
    680万円 堺市南区鴨谷台 光明池 10 70 4DK 44 2023年4~6月
    1,000万円 堺市南区鴨谷台 光明池 7 110 4LDK 46 2023年4~6月
    1,500万円 堺市南区赤坂台 光明池 28 70 3LDK 28 2023年4~6月
    780万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 70 2LDK 46 2023年4~6月
    2,800万円 堺市南区鴨谷台 光明池 3 70 19 2023年4~6月
    3,700万円 堺市南区鴨谷台 光明池 5 90 4LDK 9 2023年4~6月
    3,800万円 堺市南区鴨谷台 光明池 4 75 3LDK 16 2023年4~6月
    800万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 80 3LDK 44 2023年1~3月
    750万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 95 3LDK 36 2023年1~3月
    340万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 11 40 3DK 48 2023年1~3月
    420万円 堺市南区新檜尾台 光明池 5 75 3LDK 41 2023年1~3月
    1,300万円 堺市南区新檜尾台 光明池 5 80 3LDK 41 2023年1~3月
    3,000万円 堺市南区新檜尾台 光明池 4 80 3LDK 20 2023年1~3月
    830万円 堺市南区新檜尾台 光明池 14 65 3LDK 44 2023年1~3月
    3,100万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 15 75 3LDK 19 2023年1~3月
    1,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 65 3LDK 17 2023年1~3月
    1,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 50 1LDK 14 2023年1~3月
    2,400万円 堺市南区城山台 光明池 16 85 3LDK 18 2023年1~3月
    420万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 55 2LDK 48 2023年1~3月
    360万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 55 2LDK 48 2023年1~3月
    500万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 55 48 2023年1~3月
    940万円 堺市南区鴨谷台 光明池 9 65 3LDK 45 2023年1~3月
    300万円 堺市南区鴨谷台 光明池 9 70 3LDK 45 2023年1~3月
    2,400万円 堺市南区鴨谷台 光明池 3 60 19 2023年1~3月
    3,800万円 堺市南区鴨谷台 光明池 3 95 4LDK 20 2023年1~3月
    2,500万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 13 100 4LDK 22 2023年1~3月
    410万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 80 3LDK 35 2022年10~12月
    180万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 26 60 2LDK 43 2022年10~12月
    1,800万円 堺市南区原山台 栂・美木多 7 65 22 2022年10~12月
    3,800万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 14 100 4LDK 21 2022年10~12月
    620万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 15 55 3LDK 47 2022年10~12月
    1,300万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 23 65 3LDK 22 2022年10~12月
    2,400万円 堺市南区新檜尾台 光明池 6 75 3LDK 23 2022年10~12月
    2,300万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 55 2LDK 13 2022年10~12月
    2,700万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 6 75 22 2022年10~12月
    2,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 55 2LDK 13 2022年10~12月
    3,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 65 3LDK 15 2022年10~12月
    2,800万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 3 75 3LDK 21 2022年10~12月
    2,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 15 80 4LDK 18 2022年10~12月
    1,800万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 50 1LDK 13 2022年10~12月
    3,500万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 75 3LDK 15 2022年10~12月
    2,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 6 75 3LDK 22 2022年10~12月
    1,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 50 1LDK 13 2022年10~12月
    2,000万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 15 70 3LDK 16 2022年10~12月
    2,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 70 15 2022年10~12月
    2,400万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 13 70 3LDK 15 2022年10~12月
    2,900万円 堺市南区鴨谷台 光明池 4 80 2LDK 21 2022年10~12月
    3,200万円 堺市南区鴨谷台 光明池 4 80 3LDK 21 2022年10~12月
    2,900万円 堺市南区鴨谷台 光明池 5 75 3LDK 8 2022年10~12月
    490万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 10 45 3DK 49 2022年10~12月
    2,400万円 堺市南区新檜尾台 光明池 4 80 19 2022年7~9月
    800万円 堺市南区原山台 栂・美木多 14 70 36 2022年7~9月
    4,400万円 堺市南区原山台 栂・美木多 4 100 4LDK 17 2022年7~9月
    2,900万円 堺市南区原山台 栂・美木多 2 65 3LDK 2 2022年7~9月
    510万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 13 55 3LDK 50 2022年7~9月
    500万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 11 55 3LDK 50 2022年7~9月
    790万円 堺市南区新檜尾台 光明池 13 70 3DK 43 2022年7~9月
    1,500万円 堺市南区新檜尾台 光明池 9 60 2LDK 24 2022年7~9月
    3,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 6 80 4LDK 22 2022年7~9月
    2,000万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 55 2LDK 13 2022年7~9月
    2,800万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 6 75 22 2022年7~9月
    1,100万円 堺市南区城山台 光明池 20 65 3LDK 44 2022年7~9月
    390万円 堺市南区城山台 光明池 18 50 3DK 44 2022年7~9月
    2,800万円 堺市南区鴨谷台 光明池 5 75 3LDK 8 2022年7~9月
    3,000万円 堺市南区鴨谷台 光明池 2 75 3LDK 19 2022年7~9月
    1,200万円 堺市南区鴨谷台 光明池 11 70 3LDK 43 2022年7~9月
    3,200万円 堺市南区鴨谷台 光明池 4 80 3LDK 21 2022年7~9月
    1,500万円 堺市南区鴨谷台 光明池 3 80 3LDK 19 2022年7~9月
    500万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 10 45 2LDK 48 2022年7~9月
    1,200万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 20 100 3LDK 45 2022年7~9月
    1,500万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 5 60 2LDK 49 2022年7~9月
    1,400万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 6 60 2LDK 49 2022年7~9月
    1,200万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 70 2LDK 45 2022年7~9月
    580万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 9 45 3K 48 2022年4~6月
    1,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 50 1DK 13 2022年4~6月
    3,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 75 3LDK 15 2022年4~6月
    3,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 10 65 2LDK 13 2022年4~6月
    680万円 堺市南区新檜尾台 光明池 15 65 3LDK 43 2022年4~6月
    630万円 堺市南区赤坂台 光明池 25 65 3LDK 47 2022年4~6月
    1,300万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 110 4LDK 30 2022年4~6月
    1,300万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 24 100 5DK 40 2022年4~6月
    1,700万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 5 60 3LDK 49 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市南区の一戸建ての売却事例

    堺市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 16 115 195 40 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    2,600万円 堺市南区新檜尾台 光明池 14 175 350 42 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,700万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 23 105 360 50 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 8 90 95 20 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    3,200万円 堺市南区土佐屋台 泉ケ丘 12 100 105 0 不整形 4.7 2023年7~9月
    2,400万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 105 340 50 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    6,300万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 14 230 320 21 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    3,600万円 堺市南区赤坂台 光明池 25 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 100 180 32 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    3,300万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 15 115 110 15 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    3,600万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 23 145 300 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 210 380 41 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    1,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 29 115 230 46 ほぼ整形 6.1 2023年4~6月
    1,400万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 45 120 240 34 袋地等 6.7 2023年4~6月
    2,700万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 45 120 360 49 ほぼ整形 6.1 2023年4~6月
    4,600万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 23 200 400 50 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    3,100万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 19 115 330 39 ほぼ整形 6.2 2023年4~6月
    2,900万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 23 95 100 4 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    3,500万円 堺市南区赤坂台 光明池 28 105 170 0 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    2,000万円 堺市南区泉田中 栂・美木多 26 105 155 11 不整形 6.7 2023年1~3月
    2,000万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 105 320 49 ほぼ長方形 6.9 2023年1~3月
    2,900万円 堺市南区城山台 光明池 23 170 210 25 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    2,300万円 堺市南区城山台 光明池 16 120 220 44 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    4,000万円 堺市南区新檜尾台 光明池 16 150 270 42 ほぼ整形 6.1 2023年1~3月
    3,700万円 堺市南区原山台 栂・美木多 19 210 350 44 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,900万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 23 175 370 50 ほぼ正方形 6.4 2023年1~3月
    3,600万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 26 90 120 0 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    3,600万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 20 105 180 0 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    2,900万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 25 100 155 10 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    3,000万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 15 115 300 51 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    3,700万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 18 115 200 19 ほぼ台形 6.2 2023年1~3月
    8,000万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 24 260 340 3 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    2,800万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 26 110 240 42 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    2,300万円 堺市南区赤坂台 栂・美木多 18 105 240 44 ほぼ長方形 10.8 2022年10~12月
    2,600万円 堺市南区鴨谷台 光明池 11 95 100 31 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 堺市南区城山台 光明池 16 230 340 33 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    1,700万円 堺市南区城山台 光明池 26 120 195 32 長方形 6.7 2022年10~12月
    2,600万円 堺市南区新檜尾台 光明池 9 120 240 41 長方形 6.2 2022年10~12月
    3,000万円 堺市南区新檜尾台 光明池 16 140 280 42 ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    3,400万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 145 185 15 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    3,500万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 14 100 100 10 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    2,100万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 26 100 220 49 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    3,900万円 堺市南区土佐屋台 泉ケ丘 12 100 125 0 ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    3,600万円 堺市南区土佐屋台 泉ケ丘 14 95 120 0 不整形 4.2 2022年10~12月
    1,700万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 125 210 32 ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    2,500万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 120 220 33 ほぼ台形 6.7 2022年10~12月
    1,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 23 145 210 46 ほぼ正方形 6.6 2022年10~12月
    4,400万円 堺市南区檜尾 栂・美木多 6 170 460 15 ほぼ整形 5.3 2022年10~12月
    2,300万円 堺市南区野々井 光明池 45 90 120 16 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    3,100万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 16 110 140 18 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    4,000万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 20 150 250 24 ほぼ整形 6.4 2022年10~12月
    3,400万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 9 100 135 0 不整形 6.2 2022年7~9月
    3,700万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 19 125 185 15 長方形 6.7 2022年7~9月
    4,100万円 堺市南区和田東 泉ケ丘 18 105 110 0 ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    3,300万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 130 170 22 ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    2,300万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 120 270 44 ほぼ整形 6.1 2022年7~9月
    2,700万円 堺市南区土佐屋台 泉ケ丘 14 105 125 28 不整形 4.7 2022年7~9月
    3,500万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 45 100 160 0 ほぼ長方形 6.6 2022年7~9月
    4,000万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 23 165 390 50 ほぼ台形 6.9 2022年7~9月
    3,200万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 100 350 48 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    2,600万円 堺市南区稲葉 栂・美木多 45 90 155 0 ほぼ長方形 8.7 2022年7~9月
    3,400万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 130 170 22 ほぼ台形 5.7 2022年7~9月
    1,600万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 18 210 250 32 ほぼ台形 6.3 2022年7~9月
    300万円 堺市南区片蔵 栂・美木多 25 90 180 48 ほぼ整形 2.8 2022年7~9月
    2,300万円 堺市南区城山台 光明池 24 115 230 43 ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    1,600万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 29 80 115 45 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 堺市南区檜尾 栂・美木多 12 90 165 10 ほぼ整形 5.7 2022年7~9月
    2,500万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 15 105 270 45 長方形 6.2 2022年7~9月
    3,500万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 16 110 190 12 ほぼ正方形 4.7 2022年7~9月
    3,100万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 19 115 300 41 ほぼ長方形 13.8 2022年7~9月
    2,400万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 23 130 230 41 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    400万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 19 90 115 34 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    5,600万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 45 100 230 ほぼ整形 6.3 2022年7~9月
    2,800万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 24 115 230 48 ほぼ長方形 9.3 2022年7~9月
    4,500万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 28 155 300 31 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 堺市南区原山台 栂・美木多 15 150 300 42 ほぼ正方形 12.7 2022年7~9月
    2,300万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 140 220 39 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    2,400万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 145 185 15 ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    3,600万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 110 150 0 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    3,300万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 100 130 0 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    2,400万円 堺市南区赤坂台 光明池 20 120 280 47 ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    2,500万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 90 200 44 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    2,800万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 25 130 300 30 ほぼ台形 6.3 2022年4~6月
    2,300万円 堺市南区片蔵 泉ケ丘 20 140 120 14 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    2,200万円 堺市南区釜室 泉ケ丘 45 120 175 15 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    3,500万円 堺市南区城山台 光明池 21 175 240 25 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    5,500万円 堺市南区新檜尾台 光明池 15 110 165 0 ほぼ整形 6.3 2022年4~6月
    1,900万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 45 125 260 44 ほぼ整形 6.6 2022年4~6月
    2,500万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 28 100 240 46 ほぼ長方形 13.8 2022年4~6月
    950万円 堺市南区別所 栂・美木多 75 75 360 21 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 19 95 330 48 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    5,300万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 10 200 350 42 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    3,000万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 120 160 18 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    3,200万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 16 105 100 13 ほぼ整形 6.8 2022年4~6月
    2,000万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 45 135 340 54 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    4,200万円 堺市南区和田東 泉ケ丘 16 100 115 0 ほぼ整形 5.9 2022年4~6月
    2,000万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 26 110 170 15 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    4,000万円 堺市南区和田東 泉ケ丘 18 105 110 1 ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    2,100万円 堺市南区城山台 光明池 28 120 195 33 ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    3,500万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 100 170 0 ほぼ整形 6.1 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市南区の土地の売却事例

    堺市南区の土地の売却履歴です。 実際に堺市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 210 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    2,600万円 堺市南区赤坂台 光明池 28 240 80% 40% 正方形 6.2 2023年7~9月
    1,800万円 堺市南区赤坂台 光明池 29 200 100% 50% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,800万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 20 175 80% 40% ほぼ整形 6.2 2023年7~9月
    5,000万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 23 310 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    5,100万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 23 320 80% 40% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    2,300万円 堺市南区原山台 栂・美木多 14 150 80% 40% ほぼ長方形 12.7 2023年7~9月
    150万円 堺市南区美木多上 光明池 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    2,700万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 25 180 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    2,500万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 25 170 80% 40% ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,700万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 23 220 80% 40% ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,600万円 堺市南区赤坂台 光明池 21 290 80% 40% 正方形 6.2 2023年4~6月
    3,000万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 21 195 80% 40% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    3,600万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 14 210 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    7,900万円 堺市南区原山台 栂・美木多 9 700 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    3,200万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 18 330 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    900万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 160 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 24 210 80% 40% ほぼ整形 6.6 2023年1~3月
    2,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 26 240 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    5,000万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 16 300 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    3,200万円 堺市南区赤坂台 深井 20 280 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    880万円 堺市南区檜尾 栂・美木多 14 210 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    3,400万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 11 175 80% 40% 長方形 6.2 2023年1~3月
    1,500万円 堺市南区野々井 栂・美木多 21 200 不整形 3.0 2023年1~3月
    4,300万円 堺市南区原山台 栂・美木多 15 390 80% 40% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    2,200万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 200 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    13,000万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 14 580 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    2,400万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 16 210 200% 60% 不整形 6.2 2022年10~12月
    3,300万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 280 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    2,600万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 45 240 80% 40% ほぼ整形 6.3 2022年10~12月
    3,500万円 堺市南区晴美台 泉ケ丘 26 310 80% 40% 長方形 6.1 2022年10~12月
    100万円 堺市南区野々井 栂・美木多 21 160 ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    2,300万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 18 150 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2022年7~9月
    2,100万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 210 100% 50% ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    2,700万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 45 210 100% 50% ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    2,900万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 45 180 80% 40% ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    1,200万円 堺市南区片蔵 栂・美木多 24 950 200% 60% 不整形 5.5 2022年7~9月
    2,600万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 13 170 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    4,200万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 16 340 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    2,600万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 19 175 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    23,000万円 堺市南区原山台 栂・美木多 23 1900 200% 60% ほぼ整形 12.7 2022年7~9月
    2,700万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 23 165 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    2,300万円 堺市南区鴨谷台 光明池 10 200 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    2,400万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 18 175 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    4,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 26 370 80% 40% ほぼ整形 6.1 2022年4~6月
    2,300万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 20 260 80% 40% 長方形 6.3 2022年4~6月
    2,400万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 15 160 80% 40% ほぼ長方形 9.3 2022年4~6月
    30万円 堺市南区畑 泉ケ丘 45 220 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    290万円 堺市南区畑 泉ケ丘 45 470 ほぼ整形 2022年4~6月
    450万円 堺市南区畑 泉ケ丘 45 540 ほぼ整形 6.7 2022年4~6月
    3,900万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 21 330 80% 40% ほぼ正方形 6.3 2022年4~6月
    6,300万円 堺市南区茶山台 泉ケ丘 20 550 80% 40% ほぼ正方形 6.8 2022年4~6月
    2,000万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 25 185 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    1,700万円 堺市南区槇塚台 泉ケ丘 28 140 80% 40% ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    2,500万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 23 220 80% 40% 長方形 6.1 2022年1~3月
    2,000万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 45 140 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    5,000万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 15 350 80% 40% 長方形 6.4 2022年1~3月
    650万円 堺市南区野々井 栂・美木多 21 450 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    5,300万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 15 350 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    3,200万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 18 340 80% 40% ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    1,400万円 堺市南区岩室 狭山 28 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 堺市南区岩室 大阪狭山市 28 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    100万円 堺市南区片蔵 泉ケ丘 19 105 200% 60% 不整形 6.7 2021年10~12月
    4,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 21 400 80% 40% ほぼ整形 14.8 2021年10~12月
    1,900万円 堺市南区高尾 光明池 45 470 200% 60% ほぼ長方形 20.5 2021年10~12月
    700万円 堺市南区片蔵 栂・美木多 24 660 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年10~12月
    3,100万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 24 200 80% 40% ほぼ台形 6.4 2021年10~12月
    2,400万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 18 165 80% 40% ほぼ整形 6.3 2021年10~12月
    2,100万円 堺市南区赤坂台 光明池 18 145 80% 40% ほぼ長方形 12.8 2021年10~12月
    2,300万円 堺市南区赤坂台 栂・美木多 24 150 80% 40% ほぼ整形 6.3 2021年10~12月
    2,500万円 堺市南区檜尾 光明池 45 740 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 堺市南区城山台 光明池 18 170 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    1,800万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 29 130 80% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 堺市南区野々井 栂・美木多 18 175 200% 60% ほぼ整形 5.6 2021年7~9月
    2,700万円 堺市南区桃山台 栂・美木多 5 460 200% 60% ほぼ整形 7.2 2021年7~9月
    29万円 堺市南区大庭寺 泉ケ丘 45 150 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,400万円 堺市南区豊田 栂・美木多 20 660 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,700万円 堺市南区鴨谷台 光明池 13 140 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    2,100万円 堺市南区稲葉 栂・美木多 25 530 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    8,500万円 堺市南区御池台 栂・美木多 45 1300 200% 60% 不整形 13.0 2021年7~9月
    2,600万円 堺市南区若松台 泉ケ丘 21 190 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    5,100万円 堺市南区泉田中 栂・美木多 28 1100 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    30万円 堺市南区逆瀬川 泉ケ丘 45 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 21 145 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    4,100万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 26 350 80% 40% ほぼ整形 6.8 2021年7~9月
    3,900万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 21 310 80% 40% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    3,100万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 9 175 80% 40% 長方形 6.3 2021年7~9月
    3,200万円 堺市南区竹城台 泉ケ丘 9 175 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    2,000万円 堺市南区稲葉 栂・美木多 45 1600 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    2,500万円 堺市南区城山台 光明池 21 165 80% 40% ほぼ整形 6.1 2021年7~9月
    2,600万円 堺市南区赤坂台 光明池 16 210 80% 40% ほぼ正方形 6.3 2021年7~9月
    2,400万円 堺市南区高倉台 泉ケ丘 20 185 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    3,600万円 堺市南区新檜尾台 光明池 11 250 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    2,200万円 堺市南区赤坂台 光明池 45 300 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    19万円 堺市南区和田 泉ケ丘 45 45 200% 60% 不整形 5.8 2021年4~6月
    1,500万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 45 140 80% 40% ほぼ整形 6.1 2021年4~6月
    1,200万円 堺市南区庭代台 栂・美木多 28 135 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    5,000万円 堺市南区三原台 泉ケ丘 26 380 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,700万円 堺市南区赤坂台 光明池 24 140 80% 40% ほぼ整形 6.2 2021年4~6月
    2,100万円 堺市南区宮山台 泉ケ丘 23 145 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

堺市南区の不動産売り出し事例


堺市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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堺市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府堺市堺区向陵中町6丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等) お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    その他
    ユウハウジング株式会社
    大阪府和泉市府中町1丁目11-7
    当社は南大阪で創業22年の実績。 ユウハウジングのお家は女性設計士と創る夢の注文住宅です☆ お客様の夢をお聞かせください。 プロの土木・建築・設計士が全力でサポートいたします! 和泉市生まれ和泉市育ちのスタッフが在籍しているからできる 安心のお家づくり。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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堺市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

堺市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

堺市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、堺市南区の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,180 万円
仲介手数料 *
45.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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