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堺市北区の不動産売却・査定

堺市北区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。堺市北区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。堺市北区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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堺市北区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

堺市北区の不動産相場

堺市北区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築22年となります。
2019時点で、堺市北区のマンションの相場は、1年前から8.5%上昇し、5年前から17.1%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から11.7%下落し、5年前から5.2%下落しています。土地の相場は、1年前から1.7%下落し、5年前から20.0%上昇しています。
※過去10年間の堺市北区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

堺市北区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,800万円
(40.0万円/㎡)
4,423万円
(38.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,949万円
(32.5万円/㎡)
2,365万円
(33.8万円/㎡)
3,389万円
(35.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,650万円
(27.5万円/㎡)
1,924万円
(29.6万円/㎡)
3,015万円
(32.8万円/㎡)
築30~40年
-
945万円
(15.8万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
813万円
(16.3万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
-
堺市北区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,400万円
(48.0万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
4,065万円
(37.0万円/㎡)
11,712万円
(50.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,400万円
(30.0万円/㎡)
3,126万円
(27.9万円/㎡)
6,114万円
(25.5万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,382万円
(31.8万円/㎡)
3,003万円
(26.1万円/㎡)
5,931万円
(21.6万円/㎡)
13,142万円
(28.6万円/㎡)
築30年以上
551万円
(12.3万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
2,041万円
(14.4万円/㎡)
4,032万円
(16.1万円/㎡)
3,899万円
(9.1万円/㎡)
堺市北区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
851万円
(18.1万円/㎡)
1,600万円
(20.0万円/㎡)
2,592万円
(19.2万円/㎡)
4,305万円
(17.9万円/㎡)
7,149万円
(15.9万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の堺市北区の不動産

堺市北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,300万円
堺市北区新堀町1丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩14分
3LDK/73.65㎡ 22年
1,280万円
堺市北区新金岡町4丁
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩3分
2LDK/60.64㎡ 49年
980万円
堺市北区新金岡町3丁
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分
2LDK/55.55㎡ 53年
2,798万円
堺市北区百舌鳥梅北町2丁
阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩6分
3LDK/68㎡ 18年
2,830万円
堺市北区金岡町
大阪市御堂筋線「なかもず」駅徒歩4分
2LDK/63.2㎡ 16年
2,880万円
堺市北区東浅香山町4丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩6分
3LDK/75.12㎡ 20年
1,180万円
堺市北区東浅香山町3丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩7分
2LDK/48.85㎡ 52年
1,180万円
堺市北区新金岡町3丁
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
3LDK/60.02㎡ 52年
840万円
堺市北区新金岡町2丁
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩7分
2LDK/54.1㎡ 54年
1,896万円
堺市北区金岡町
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
3LDK/70.11㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
堺市北区常磐町3丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩15分
117.15㎡/114.29㎡ 28年
2,980万円
堺市北区常磐町3丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩18分
117.2㎡/114.3㎡ 28年
1,100万円
堺市北区中長尾町3丁
阪和線「堺市」駅徒歩7分
46.28㎡/157.51㎡ 61年
2,480万円
堺市北区金岡町
南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩7分
63.5㎡/107.23㎡ 22年
3,480万円
堺市北区金岡町
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩21分
113.24㎡/108.06㎡ 12年
2,580万円
堺市北区北花田町3丁
大阪市御堂筋線「北花田」駅徒歩9分
80.95㎡/136.62㎡ 25年
4,150万円
堺市北区中百舌鳥町5丁
大阪市御堂筋線「なかもず」駅徒歩3分
86.13㎡/130.62㎡ 28年
8,100万円
堺市北区新金岡町3丁
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩11分
267.11㎡/142.66㎡ 31年
7,480万円
堺市北区金岡町
大阪市御堂筋線「新金岡」駅徒歩7分
227.33㎡/171.15㎡ 22年
2,000万円
堺市北区百舌鳥本町1丁
阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分
64.39㎡/73.71㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
10,800万円
堺市北区
南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩6分
345.34㎡
2,990万円
堺市北区北長尾町7丁
阪和線「堺市駅」徒歩12分
119.59㎡
2,580万円
堺市北区常磐町3丁
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩12分
121.66㎡
1,730万円
堺市北区野遠町
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩46分
107.77㎡
1,830万円
堺市北区野遠町
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩46分
103.51㎡
2,780万円
堺市北区常磐町2丁
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩17分
132.23㎡
1,630万円
堺市北区野遠町
近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩25分
110.26㎡
3,680万円
堺市北区
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩9分
110.01㎡
2,800万円
堺市北区
阪和線「上野芝駅」徒歩22分
154㎡
4,950万円
堺市北区常磐町3丁
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩17分
252㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

堺市北区の不動産売却の流れ

  • 1 堺市北区の相場を確認
    堺市北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の堺市北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、堺市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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