不動産売却・査定

堺市美原区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 堺市美原区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    784
    万円
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    築年数
    20
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市美原区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    930
    万円
    (前年比 -7.8 %)
    平米単価
    9.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市美原区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 + 165.2 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
堺市美原区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、堺市美原区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 堺市美原区の不動産売却相場
  2. 堺市美原区の不動産の売り時は?
  3. 堺市美原区の不動産売却にかかる費用
  4. 堺市美原区の不動産売却手続きの流れ
  5. 堺市美原区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

堺市美原区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市美原区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市美原区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 堺市美原区のマンションの売却事例

    堺市美原区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    580万円 堺市美原区青南台 富田林 45 50 3DK 24 2021年10~12月
    540万円 堺市美原区青南台 北野田 45 50 20 2015年4~6月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市美原区の一戸建ての売却事例

    堺市美原区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 90 80 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 105 190 35 ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    2,900万円 堺市美原区北余部 萩原天神 19 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 堺市美原区さつき野東 喜志 45 155 250 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    1,800万円 堺市美原区阿弥 北野田 28 140 120 11 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    700万円 堺市美原区南余部 北野田 13 65 50 49 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 堺市美原区大饗 初芝 26 95 120 14 長方形 4.8 2022年1~3月
    800万円 堺市美原区平尾 北野田 45 90 85 29 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    3,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 250 290 17 ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    900万円 堺市美原区北余部 初芝 45 100 80 21 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 堺市美原区大饗 初芝 21 90 75 40 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 80 140 46 袋地等 3.2 2022年1~3月
    1,800万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 120 190 36 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 堺市美原区南余部 北野田 15 80 60 0 長方形 4.7 2021年10~12月
    1,900万円 堺市美原区菩提 初芝 14 100 100 6 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    930万円 堺市美原区阿弥 北野田 45 70 270 51 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    350万円 堺市美原区北余部 初芝 26 50 40 49 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,200万円 堺市美原区阿弥 北野田 23 90 105 0 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区北余部 萩原天神 16 90 50 20 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    380万円 堺市美原区多治井 河内松原 75 75 55 22 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    430万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 65 55 45 長方形 2021年7~9月
    710万円 堺市美原区青南台 狭山 45 90 115 40 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区南余部 萩原天神 20 75 200 52 ほぼ長方形 3.9 2021年7~9月
    3,000万円 堺市美原区今井 河内松原 45 105 170 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 堺市美原区さつき野西 喜志 45 110 185 35 長方形 5.5 2021年7~9月
    550万円 堺市美原区真福寺 高見ノ里 45 85 80 41 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区小寺 初芝 26 90 100 26 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,700万円 堺市美原区大饗 初芝 25 90 115 0 ほぼ整形 3.8 2021年7~9月
    1,300万円 堺市美原区多治井 萩原天神 45 90 100 20 長方形 6.3 2021年7~9月
    600万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 90 80 27 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,900万円 堺市美原区阿弥 北野田 24 100 115 0 ほぼ台形 5.4 2021年4~6月
    730万円 堺市美原区阿弥 北野田 24 75 65 49 長方形 4.4 2021年4~6月
    2,800万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 100 105 0 ほぼ整形 6.8 2021年4~6月
    330万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 65 55 45 長方形 3.4 2021年4~6月
    160万円 堺市美原区平尾 北野田 45 95 85 40 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 堺市美原区南余部 北野田 13 65 50 48 長方形 4.1 2021年4~6月
    350万円 堺市美原区菩提 初芝 19 85 85 42 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    2,700万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    530万円 堺市美原区太井 萩原天神 29 80 75 44 台形 4.3 2021年4~6月
    500万円 堺市美原区小寺 初芝 45 80 70 40 長方形 4.7 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区菩提 初芝 23 95 100 12 長方形 5.7 2021年1~3月
    1,000万円 堺市美原区南余部 北野田 15 105 100 35 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    1,300万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 100 210 35 長方形 5.5 2021年1~3月
    600万円 堺市美原区今井 初芝 45 80 570 52 ほぼ台形 2.6 2021年1~3月
    320万円 堺市美原区平尾 北野田 45 70 70 44 長方形 6.7 2021年1~3月
    220万円 堺市美原区太井 初芝 45 70 75 48 長方形 4.3 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区丹上 恵我ノ荘 45 95 105 18 ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    1,800万円 堺市美原区黒山 初芝 45 110 165 15 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,800万円 堺市美原区菩提 初芝 21 95 105 0 長方形 5.7 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区今井 初芝 45 95 120 8 ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    1,400万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 100 180 34 長方形 5.5 2021年1~3月
    760万円 堺市美原区平尾 北野田 45 135 160 27 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    1,200万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 95 90 24 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    930万円 堺市美原区阿弥 北野田 28 105 100 23 ほぼ台形 4.8 2020年10~12月
    850万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 100 130 26 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    1,900万円 堺市美原区南余部 北野田 14 100 100 10 ほぼ長方形 6.7 2020年10~12月
    1,400万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 135 300 35 長方形 5.5 2020年10~12月
    1,600万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 175 330 46 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    430万円 堺市美原区太井 初芝 45 75 65 42 台形 5.0 2020年10~12月
    2,800万円 堺市美原区菩提 初芝 21 95 110 0 台形 5.7 2020年10~12月
    1,400万円 堺市美原区阿弥 北花田 29 105 105 24 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 190 220 30 台形 6.0 2020年10~12月
    430万円 堺市美原区太井 初芝 45 75 65 41 長方形 5.0 2020年10~12月
    980万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 90 80 26 長方形 4.7 2020年10~12月
    2,600万円 堺市美原区菩提 初芝 21 95 110 0 長方形 5.7 2020年10~12月
    1,700万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 110 185 34 長方形 5.5 2020年7~9月
    2,100万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 195 310 32 長方形 5.5 2020年7~9月
    23,000万円 堺市美原区菩提 初芝 21 1300 990 24 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,700万円 堺市美原区小寺 初芝 45 90 85 19 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    4,600万円 堺市美原区平尾 北野田 45 240 620 25 不整形 5.0 2020年7~9月
    400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 75 60 43 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    1,300万円 堺市美原区石原 初芝 45 95 85 19 長方形 6.7 2020年7~9月
    1,900万円 堺市美原区小寺 初芝 28 90 120 19 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 堺市美原区平尾 北野田 45 125 590 40 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 堺市美原区大饗 初芝 24 105 90 0 ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    2,900万円 堺市美原区平尾 北野田 45 105 210 0 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,100万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 95 100 0 ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    500万円 堺市美原区平尾 北野田 45 90 85 27 台形 3.5 2020年4~6月
    3,300万円 堺市美原区大饗 初芝 25 105 0 ほぼ台形 5.5 2020年4~6月
    200万円 堺市美原区菅生 北野田 23 95 140 13 ほぼ台形 4.6 2020年4~6月
    820万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 90 150 35 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    1,000万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 195 ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    2,400万円 堺市美原区今井 初芝 45 95 130 1 長方形 3.0 2020年4~6月
    500万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 70 80 41 台形 4.7 2020年4~6月
    700万円 堺市美原区平尾 北野田 45 90 100 37 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    3,600万円 堺市美原区北余部 初芝 45 210 560 21 ほぼ長方形 1.8 2020年4~6月
    2,600万円 堺市美原区大饗 初芝 28 95 135 0 ほぼ長方形 6.7 2020年4~6月
    1,200万円 堺市美原区南余部 北野田 13 80 60 10 長方形 4.0 2020年4~6月
    970万円 堺市美原区平尾 北野田 45 105 115 25 不整形 4.0 2020年4~6月
    300万円 堺市美原区北余部 初芝 45 95 75 37 ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    2,000万円 堺市美原区今井 河内松原 45 100 150 7 不整形 6.7 2020年4~6月
    1,300万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 85 80 39 長方形 4.5 2020年4~6月
    2,100万円 堺市美原区多治井 北野田 45 95 115 0 不整形 4.7 2020年4~6月
    400万円 堺市美原区小寺 初芝 28 80 45 27 長方形 4.0 2020年4~6月
    800万円 堺市美原区小平尾 北野田 45 70 65 26 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,700万円 堺市美原区北余部 初芝 45 90 90 16 ほぼ正方形 5.7 2020年1~3月
    2,600万円 堺市美原区大饗 初芝 23 360 ほぼ整形 10.0 2020年1~3月
    4,800万円 堺市美原区平尾 北野田 45 1000 30 不整形 6.0 2020年1~3月
    8,200万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 350 660 19 不整形 9.0 2020年1~3月
    2,900万円 堺市美原区菩提 初芝 21 95 115 0 ほぼ長方形 5.7 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市美原区の土地の売却事例

    堺市美原区の土地の売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    860万円 堺市美原区大饗 初芝 23 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    14,000万円 堺市美原区大饗 初芝 25 1100 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,100万円 堺市美原区丹上 河内松原 29 340 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    540万円 堺市美原区南余部 北野田 14 75 200% 60% 正方形 4.6 2022年1~3月
    17,000万円 堺市美原区太井 初芝 45 1400 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 690 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    610万円 堺市美原区大保 河内松原 45 110 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 堺市美原区太井 初芝 45 1700 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    340万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 160 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 640 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    5,000万円 堺市美原区大饗 萩原天神 23 660 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    150万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 300 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    4,000万円 堺市美原区今井 初芝 45 480 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    13,000万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 堺市美原区南余部 北野田 19 330 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    3,500万円 堺市美原区平尾 北野田 45 590 200% 60% 台形 8.4 2021年10~12月
    2,800万円 堺市美原区木材通 大阪狭山市 45 1400 200% 60% 不整形 21.0 2021年10~12月
    1,900万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市 26 230 200% 60% ほぼ台形 5.8 2021年10~12月
    4,100万円 堺市美原区南余部 萩原天神 19 200 300% 80% 台形 35.0 2021年7~9月
    1,600万円 堺市美原区大饗 初芝 23 230 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市 45 250 200% 60% ほぼ整形 6.1 2021年7~9月
    2,500万円 堺市美原区平尾 北野田 45 820 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    1,500万円 堺市美原区黒山 初芝 45 165 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    780万円 堺市美原区南余部 北野田 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    6,200万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1000 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    1,900万円 堺市美原区南余部 萩原天神 20 280 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    1,100万円 堺市美原区北余部西 初芝 21 105 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    91万円 堺市美原区平尾 狭山 45 300 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    200万円 堺市美原区阿弥 北野田 25 30 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,800万円 堺市美原区菅生 狭山 45 960 % % 不整形 4.8 2021年4~6月
    400万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 堺市美原区小平尾 北野田 45 1100 % % 不整形 2.5 2021年4~6月
    2,300万円 堺市美原区菅生 北野田 45 760 200% 60% ほぼ整形 5.4 2021年4~6月
    6,200万円 堺市美原区黒山 河内松原 45 590 200% 60% ほぼ整形 17.0 2021年4~6月
    400万円 堺市美原区南余部 北野田 18 55 300% 80% ほぼ長方形 35.5 2021年4~6月
    1,700万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 190 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    3,100万円 堺市美原区平尾 北野田 45 1200 % % ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 200 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    1,100万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 490 200% 60% 不整形 30.0 2020年10~12月
    250万円 堺市美原区菅生 北野田 29 180 % % ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    2,300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    2,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    140万円 堺市美原区菅生 大阪狭山市 45 175 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    700万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 280 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 590 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月
    1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 130 200% 60% 長方形 5.7 2020年10~12月
    4,500万円 堺市美原区太井 初芝 45 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    240万円 堺市美原区菅生 北野田 45 155 % % 長方形 3.5 2020年10~12月
    4,000万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1700 200% 60% 不整形 34.0 2020年10~12月
    2,800万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1200 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    5,600万円 堺市美原区黒山 河内松原 75 540 300% 80% 不整形 21.0 2020年7~9月
    1,700万円 堺市美原区北余部 初芝 45 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,800万円 堺市美原区大保 河内松原 45 105 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年7~9月
    5,800万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 650 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    420万円 堺市美原区平尾 北野田 45 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    4,200万円 堺市美原区黒山 北野田 45 330 200% 60% ほぼ台形 13.0 2020年7~9月
    100万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 80 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    3,800万円 堺市美原区木材通 富田林 45 1300 200% 60% 不整形 20.0 2020年4~6月
    100万円 堺市美原区太井 初芝 45 290 % % 長方形 2020年4~6月
    75万円 堺市美原区太井 初芝 45 1000 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    650万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 240 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    1,200万円 堺市美原区南余部 北野田 21 120 200% 60% ほぼ整形 4.6 2020年1~3月
    2,600万円 堺市美原区丹上 恵我ノ荘 29 175 200% 60% ほぼ長方形 50.0 2020年1~3月
    330万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 180 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    490万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 200 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    2,800万円 堺市美原区北余部西 初芝 24 790 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    4,500万円 堺市美原区大保 河内松原 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    480万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 190 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    280万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 110 200% 60% 台形 3.0 2020年1~3月
    320万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 140 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    1,200万円 堺市美原区石原 初芝 45 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 堺市美原区大饗 初芝 26 125 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    400万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 210 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    930万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 160 200% 60% 長方形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 330 200% 60% 袋地等 2020年1~3月
    1,700万円 堺市美原区太井 初芝 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 105 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    3,000万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    80万円 堺市美原区大保 初芝 45 40 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    670万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 130 200% 60% 長方形 3.0 2019年10~12月
    7,000万円 堺市美原区北余部西 初芝 24 1100 200% 60% 長方形 9.0 2019年10~12月
    140万円 堺市美原区黒山 北野田 45 40 200% 60% ほぼ長方形 2019年10~12月
    1,700万円 堺市美原区今井 初芝 45 420 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2019年10~12月
    6,800万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 440 200% 60% ほぼ長方形 50.0 2019年10~12月
    1,900万円 堺市美原区小平尾 北野田 45 650 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    680万円 堺市美原区大饗 初芝 23 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    12,000万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1700 200% 60% ほぼ台形 2019年7~9月
    1,100万円 堺市美原区大饗 初芝 26 100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    9,600万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1400 200% 60% ほぼ整形 8.1 2019年7~9月
    670万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 100 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年7~9月
    8,300万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1400 200% 60% ほぼ台形 2019年7~9月
    2,300万円 堺市美原区大饗 初芝 26 230 200% 60% 不整形 6.7 2019年7~9月
    200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 120 200% 60% 長方形 3.0 2019年7~9月
    8,600万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1400 200% 60% ほぼ台形 2019年7~9月
    11,000万円 堺市美原区黒山 河内松原 75 1100 300% 80% 台形 21.0 2019年7~9月
    900万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 100 200% 60% ほぼ整形 6.5 2019年7~9月
    450万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    1,300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 130 200% 60% 袋地等 5.7 2019年4~6月
    350万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘 45 90 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    1,800万円 堺市美原区黒山 初芝 45 610 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 堺市美原区のマンションの売り出し事例

    堺市美原区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 堺市美原区の一戸建ての売り出し事例

    堺市美原区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,200

    万円

    堺市美原区さつき野東3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス7分「さつき野公園前」下車徒歩5分
    175.5㎡
    126.06㎡
    32

    2,700

    万円

    堺市美原区さつき野西1丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス14分「さつき野センター北」下車徒歩8分
    209.24㎡
    129.87㎡
    29

    2,200

    万円

    堺市美原区さつき野西3丁目
    近鉄南大阪線「河内松原」駅バス23分「さつき野公園前」下車徒歩5分
    202.27㎡
    131.65㎡
    36

    1,150

    万円

    堺市美原区南余部
    南海電鉄高野線「初芝」駅バス7分「農芸高校前」下車徒歩8分
    100.24㎡
    94.39㎡
    35

    2,290

    万円

    堺市美原区さつき野西3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス8分「さつき野公園前」下車徒歩3分
    182.39㎡
    122.14㎡
    35

    2,580

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田」駅バス14分「平尾」下車徒歩3分
    165.28㎡
    131.66㎡
    25

    1,380

    万円

    堺市美原区南余部
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩15分
    52.87㎡
    100.03㎡
    34

    1,150

    万円

    堺市美原区南余部
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩22分
    110.24㎡
    94.39㎡
    35

    1,980

    万円

    堺市美原区さつき野西3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス8分「さつき野公園前」下車徒歩4分
    189.85㎡
    110.96㎡
    37

    1,280

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田」駅バス15分「平尾」下車徒歩9分
    67.84㎡
    119.88㎡
    25

    1,580

    万円

    堺市美原区多治井
    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅バス13分「西多治井」下車徒歩9分
    67.24㎡
    97.2㎡
    25

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 堺市美原区の土地の売り出し事例

    堺市美原区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,150

    万円

    堺市美原区真福寺
    近鉄南大阪線「河内松原駅」バス15分「大保」下車徒歩3分
    169.01㎡

    2,950

    万円

    堺市美原区大饗
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩21分
    197.88㎡

    1,580

    万円

    堺市美原区大饗
    南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩23分
    100.15㎡

    1,398

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス21分「平南住宅前」下車徒歩3分
    225.54㎡

    1,398

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス16分「平南住宅前」下車徒歩3分
    225.54㎡

    3,280

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩20分
    260.84㎡

    1,650

    万円

    堺市美原区阿弥
    南海高野線「北野田」駅 徒歩32分
    105.62㎡

    780

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩23分
    75.63㎡

    800

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス7分「北野田送信所前」下車徒歩13分
    89.26㎡

    1,700

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス22分「木材団地」下車徒歩5分
    136.32㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

堺市美原区の不動産の売り時は?

次は堺市美原区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
堺市美原区の不動産売却価格の推移
堺市美原区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

堺市美原区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.7% 下落
10年前から2.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

堺市美原区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

堺市美原区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。堺市美原区の一戸建て売却価格の平均相場930万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
930 万円
仲介手数料 *1
37.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

堺市美原区の不動産売却の流れ

堺市美原区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    堺市美原区の売却相場を確認

    堺市美原区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市美原区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の堺市美原区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、堺市美原区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

堺市美原区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    和泉市伏屋町5-2-14
    南大阪全域の不動産のことなら当店にお任せ下さい。不動産に関する様々な情報とサービス提供に取り組み、アフターサービスにいたるまで人と住まいのトータルサポーターとして皆様のご要望にお応えできるよう努力して参ります。気になる物件や住宅に関する疑問、どんなことでも結構す。是非一度お問合せ下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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