更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
堺市美原区の一戸建て相場推移
5年前から+1.7%
10年前から-37.5%
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不動産売却査定・相場情報
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堺市美原区の
不動産売却データ
-
堺市美原区のマンション売却の参考データ売却相場価格812万円平米単価11.6 万円/㎡築年数20 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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堺市美原区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,100万円（前年比 -37.0 %）平米単価11.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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堺市美原区の土地売却の参考データ売却相場価格630万円（前年比 + 4.3 %）平米単価6.3 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,600万円
(80.0万円/㎡)
|
3,583万円
(71.7万円/㎡)
|
4,299万円
(61.4万円/㎡)
|
5,799万円
(64.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,440万円
(72.0万円/㎡)
|
3,300万円
(60.0万円/㎡)
|
3,458万円
(49.4万円/㎡)
|
4,538万円
(47.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,550万円
(42.5万円/㎡)
|
2,692万円
(38.5万円/㎡)
|
3,272万円
(34.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
489万円
(32.7万円/㎡)
|
1,540万円
(28.0万円/㎡)
|
1,723万円
(24.6万円/㎡)
|
2,565万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
716万円
(28.7万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,516万円
(23.3万円/㎡)
|
2,194万円
(23.1万円/㎡)
|
大阪府の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
|
3,899万円
(45.9万円/㎡)
|
4,025万円
(35.0万円/㎡)
|
11,111万円
(44.4万円/㎡)
|
19,789万円
(44.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,100万円
(42.0万円/㎡)
|
2,550万円
(30.0万円/㎡)
|
2,395万円
(20.8万円/㎡)
|
4,145万円
(17.3万円/㎡)
|
6,921万円
(15.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
|
1,776万円
(23.7万円/㎡)
|
2,133万円
(17.8万円/㎡)
|
3,620万円
(14.5万円/㎡)
|
6,562万円
(14.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
419万円
(9.3万円/㎡)
|
735万円
(10.5万円/㎡)
|
1,542万円
(11.4万円/㎡)
|
2,432万円
(9.7万円/㎡)
|
5,112万円
(10.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
堺市美原区の
不動産売却価格の推移
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堺市美原区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、堺市美原区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市美原区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
堺市美原区の不動産売却事例
- 堺市美原区のマンションの売却事例
堺市美原区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 680万円 堺市美原区青南台 富田林駅 30分 50㎡ 26年 2023年1~3月 580万円 堺市美原区青南台 富田林駅 30分 50㎡ 3DK 24年 2021年10~12月 540万円 堺市美原区青南台 北野田駅 30分 50㎡ 20年 2015年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 堺市美原区の一戸建ての売却事例
堺市美原区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 920万円 堺市美原区阿弥 初芝駅 30分 230㎡ 410㎡ 33年 袋地等 7.4㎡ 2024年10~12月 400万円 堺市美原区大饗 初芝駅 21分 60㎡ 55㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 700万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 90㎡ 85㎡ 31年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月 3,500万円 堺市美原区阿弥 萩原天神駅 30分 95㎡ 95㎡ 1年 ほぼ整形 6.1㎡ 2024年7~9月 2,500万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 23分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 1,000万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘駅 30分 80㎡ 280㎡ 46年 ほぼ整形 7.8㎡ 2024年7~9月 700万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 95㎡ 55㎡ 27年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 4,700万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 90㎡ 610㎡ 43年 不整形 6.1㎡ 2024年7~9月 430万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 60㎡ 65㎡ 48年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月 1,900万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 85㎡ 105㎡ 41年 長方形 4.7㎡ 2024年4~6月 1,200万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 70㎡ 135㎡ 46年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 堺市美原区大饗 萩原天神駅 18分 85㎡ 100㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 185㎡ 85㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,000万円 堺市美原区北余部 萩原天神駅 16分 100㎡ 100㎡ 28年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年4~6月 1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 1分 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 260万円 堺市美原区太井 萩原天神駅 25分 75㎡ 70㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 3,200万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 5.7㎡ 2024年1~3月 1,400万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 115㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 3,000万円 堺市美原区北余部 萩原天神駅 18分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 3,800万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 110㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 800万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 90㎡ 105㎡ 24年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月 2,500万円 堺市美原区南余部 北野田駅 15分 105㎡ 100㎡ 14年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 115㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 1,500万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 95㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,900万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 115㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,100万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 95㎡ 120㎡ 10年 袋地等 6.7㎡ 2023年10~12月 700万円 堺市美原区多治井 河内松原駅 30分 185㎡ 85㎡ 27年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,100万円 堺市美原区太井 北野田駅 30分 90㎡ 100㎡ 19年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 70万円 堺市美原区北余部 初芝駅 26分 45㎡ 35㎡ 51年 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 800万円 堺市美原区青南台 北野田駅 30分 100㎡ 120㎡ 41年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年10~12月 1,600万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 145㎡ 190㎡ 40年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,700万円 堺市美原区太井 萩原天神駅 26分 90㎡ 90㎡ 19年 長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 3,600万円 堺市美原区北余部西 初芝駅 24分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.7㎡ 2023年10~12月 970万円 堺市美原区多治井 初芝駅 30分 120㎡ 65㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 堺市美原区大保 萩原天神駅 30分 85㎡ 100㎡ 5年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年10~12月 200万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘駅 30分 140㎡ 49年 ほぼ台形 7.8㎡ 2023年10~12月 1,100万円 堺市美原区今井 初芝駅 30分 100㎡ 100㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 70㎡ 55㎡ 50年 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 300万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 100㎡ 70㎡ 50年 ほぼ整形 6.7㎡ 2023年7~9月 3,000万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 3,100万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.8㎡ 2023年7~9月 700万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘駅 30分 110㎡ 370㎡ 47年 ほぼ台形 2.4㎡ 2023年7~9月 2,900万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 25分 110㎡ 120㎡ 8年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 650万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 100㎡ 105㎡ 37年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 70㎡ 65㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 95㎡ 65㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,100万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 1分 85㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 1分 150㎡ 190㎡ 28年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 3,200万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 2,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 28分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 6.7㎡ 2023年4~6月 2,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 2,400万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 95㎡ 115㎡ 21年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,200万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 95㎡ 95㎡ 22年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 2,000万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘駅 30分 95㎡ 125㎡ 15年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 3,100万円 堺市美原区大饗 初芝駅 26分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,400万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 26分 85㎡ 90㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 4,800万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 410㎡ 490㎡ 46年 台形 5.9㎡ 2023年1~3月 1,000万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 120㎡ 70㎡ 25年 不整形 7.8㎡ 2023年1~3月 3,000万円 堺市美原区真福寺 萩原天神駅 30分 100㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2023年1~3月 2,800万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 540万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 90㎡ 85㎡ 42年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市駅 25分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月 480万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 65㎡ 75㎡ 50年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月 2,800万円 堺市美原区さつき野西 恵我ノ荘駅 30分 130㎡ 210㎡ 29年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 4,600万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 24分 115㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年1~3月 1,900万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 115㎡ 190㎡ 36年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 堺市美原区北余部 北野田駅 25分 100㎡ 100㎡ 5年 ほぼ整形 4.7㎡ 2022年10~12月 2,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 29分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 6.7㎡ 2022年10~12月 1,500万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 100㎡ 200㎡ 39年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 堺市美原区大饗 初芝駅 30分 100㎡ 120㎡ 10年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年10~12月 2,400万円 堺市美原区大饗 初芝駅 23分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 700万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 75㎡ 100㎡ 46年 袋地等 4.5㎡ 2022年10~12月 3,400万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 70㎡ 60㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 29分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年7~9月 1,500万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 105㎡ 200㎡ 39年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 130㎡ 195㎡ 40年 長方形 5.7㎡ 2022年7~9月 780万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 90㎡ 105㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2022年7~9月 450万円 堺市美原区大饗 萩原天神駅 19分 90㎡ 90㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 520万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 75㎡ 80㎡ 41年 ほぼ台形 5.2㎡ 2022年7~9月 400万円 堺市美原区南余部 北野田駅 13分 50㎡ 40㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 堺市美原区南余部 北野田駅 13分 50㎡ 40㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 堺市美原区北余部 萩原天神駅 19分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 28分 140㎡ 120㎡ 11年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 堺市美原区北余部 初芝駅 28分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年4~6月 1,100万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 90㎡ 80㎡ 28年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 2,000万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 105㎡ 190㎡ 35年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年4~6月 1,900万円 堺市美原区さつき野東 喜志駅 30分 155㎡ 250㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 2,300万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 105㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 700万円 堺市美原区南余部 北野田駅 13分 65㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 3,200万円 堺市美原区阿弥 初芝駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月 2,400万円 堺市美原区南余部 北野田駅 14分 95㎡ 115㎡ 12年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年4~6月 1,300万円 堺市美原区大饗 初芝駅 21分 90㎡ 75㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 120㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 2,000万円 堺市美原区大饗 初芝駅 26分 95㎡ 120㎡ 14年 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月 800万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 90㎡ 85㎡ 29年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年1~3月 700万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 80㎡ 140㎡ 46年 袋地等 3.2㎡ 2022年1~3月 900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 100㎡ 80㎡ 21年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 250㎡ 290㎡ 17年 ほぼ台形 6.3㎡ 2022年1~3月 930万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 30分 70㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 堺市美原区の土地の売却事例
堺市美原区の土地の売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 堺市美原区太井 高見ノ里駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.8㎡ 2024年10~12月 2,900万円 堺市美原区阿弥 初芝駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月 28万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 120㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 1,600万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年7~9月 1,900万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 200㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 800万円 堺市美原区小寺 萩原天神駅 30分 780㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 20万円 堺市美原区大保 河内松原駅 30分 990㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 9,000万円 堺市美原区丹上 恵我ノ荘駅 26分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月 1,600万円 堺市美原区北余部 初芝駅 25分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 堺市美原区大饗 萩原天神駅 21分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月 1,900万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 堺市美原区北余部 萩原天神駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年4~6月 440万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2024年1~3月 1,900万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 1分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年1~3月 1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年1~3月 280万円 堺市美原区今井 初芝駅 30分 960㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 堺市美原区青南台 狭山駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 堺市美原区大保 河内松原駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年10~12月 2,800万円 堺市美原区大饗 初芝駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 240万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 35㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月 380万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 2,000万円 堺市美原区南余部 北野田駅 24分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年7~9月 7,400万円 堺市美原区大保 初芝駅 30分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 3,900万円 堺市美原区北余部 初芝駅 29分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 4,300万円 堺市美原区大饗 初芝駅 21分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2023年7~9月 4,800万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 1400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 堺市美原区南余部 北野田駅 18分 660㎡ 300% 80% ほぼ長方形 35.0㎡ 2023年4~6月 540万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 400㎡ 不整形 2023年1~3月 720万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 26分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 堺市美原区黒山 初芝駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 3,900万円 堺市美原区今井 初芝駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,900万円 堺市美原区平尾 恵我ノ荘駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 760万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘駅 30分 185㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年10~12月 610万円 堺市美原区今井 初芝駅 30分 135㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 9,300万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2022年10~12月 1,500万円 堺市美原区大饗 初芝駅 21分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 1,500万円 堺市美原区平尾 狭山駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 堺市美原区黒山 河内松原駅 30分 340㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2022年7~9月 4,900万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2022年7~9月 1,600万円 堺市美原区大饗 萩原天神駅 28分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2022年7~9月 1,000万円 堺市美原区大饗 初芝駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年7~9月 1,000万円 堺市美原区木材通 大阪狭山市駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 20.4㎡ 2022年4~6月 4,300万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 590㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 4,300万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 590㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 14,000万円 堺市美原区大饗 初芝駅 25分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 860万円 堺市美原区大饗 初芝駅 23分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 17,000万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 540万円 堺市美原区南余部 北野田駅 14分 75㎡ 200% 60% 正方形 4.6㎡ 2022年1~3月 610万円 堺市美原区大保 河内松原駅 30分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 2,100万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 29分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 2,000万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 340万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,000万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 5,000万円 堺市美原区大饗 萩原天神駅 23分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,800万円 堺市美原区木材通 大阪狭山市駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 21.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2021年10~12月 3,500万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 590㎡ 200% 60% 台形 8.4㎡ 2021年10~12月 2,900万円 堺市美原区南余部 北野田駅 19分 330㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2021年10~12月 4,000万円 堺市美原区今井 初芝駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 13,000万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 150万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 300㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 2,600万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2021年7~9月 91万円 堺市美原区平尾 狭山駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月 2,500万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 820㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 堺市美原区黒山 初芝駅 30分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 6,200万円 堺市美原区丹上 河内松原駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 堺市美原区南余部 萩原天神駅 20分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2021年7~9月 4,100万円 堺市美原区南余部 萩原天神駅 19分 200㎡ 300% 80% 台形 35.0㎡ 2021年7~9月 780万円 堺市美原区南余部 北野田駅 14分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 1,100万円 堺市美原区北余部西 初芝駅 21分 105㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 堺市美原区大饗 初芝駅 23分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 400万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 26分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 200万円 堺市美原区阿弥 北野田駅 25分 30㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 堺市美原区小平尾 北野田駅 30分 1100㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 1,800万円 堺市美原区菅生 狭山駅 30分 960㎡ 不整形 4.8㎡ 2021年4~6月 2,300万円 堺市美原区菅生 北野田駅 30分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2021年4~6月 6,200万円 堺市美原区黒山 河内松原駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.0㎡ 2021年4~6月 400万円 堺市美原区南余部 北野田駅 18分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 35.5㎡ 2021年4~6月 1,700万円 堺市美原区さつき野東 北野田駅 30分 190㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年1~3月 3,100万円 堺市美原区平尾 北野田駅 30分 1200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年1~3月 1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2020年10~12月 700万円 堺市美原区真福寺 河内松原駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 4,500万円 堺市美原区太井 初芝駅 30分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 490㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2020年10~12月 4,000万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 34.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月 2,300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 2,800万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2020年10~12月 140万円 堺市美原区菅生 大阪狭山市駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 250万円 堺市美原区菅生 北野田駅 29分 180㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2020年10~12月 240万円 堺市美原区菅生 北野田駅 30分 155㎡ 長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 4,200万円 堺市美原区黒山 北野田駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2020年7~9月 5,600万円 堺市美原区黒山 河内松原駅 1分 540㎡ 300% 80% 不整形 21.0㎡ 2020年7~9月 1,800万円 堺市美原区大保 河内松原駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2020年7~9月 1,700万円 堺市美原区北余部 初芝駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
堺市美原区の不動産売り出し事例
- 堺市美原区のマンションの売り出し事例
堺市美原区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 堺市美原区の一戸建ての売り出し事例
堺市美原区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,580
万円
65.32㎡103.68㎡28 年995
万円
218.54㎡131.78㎡39 年1,590
万円
191.33㎡123.17㎡36 年2,380
万円
124.38㎡101.84㎡22 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 堺市美原区の土地の売り出し事例
堺市美原区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,180
万円
189.96㎡1,280
万円
111.51㎡1,280
万円
114.66㎡1,270
万円
110.82㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
堺市美原区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
堺市美原区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！ -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル
■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★ -
対応物件マンション一戸建て土地その他大阪府堺市堺区向陵中町６丁 1-9
不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません（一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等） お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アシスト不動産販売株式会社大阪府河内長野市西之山町10-22
無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社プラスワンリアルエステート大阪府箕面市白島１丁目2-12
売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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堺市美原区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
堺市美原区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
堺市美原区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、堺市美原区の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,100 万円
- 仲介手数料 *
- 42.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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