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泉大津市の不動産相場

泉大津市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築25年となります。
2020時点で、泉大津市のマンションの相場は、1年前から4.2%上昇し、5年前から7.6%上昇しています。
※過去10年間の泉大津市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉大津市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
31.3
27.7
-
10~20年
-
20.0
21.4
18.9
20~30年
-
23.3
21.4
20.6
30~40年
-
12.7
13.8
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

泉大津市のエリア別マンション売却相場

泉大津市では田中町が売却相場が最も高くて33万円/㎡、東港町が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旭町、東雲町、なぎさ町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田中町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    20年

    43件

  • 若宮町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    10年

    4件

  • 旭町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    25年

    78件

  • 末広町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    16年

    24件

  • 池浦町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    25年

    23件

  • 春日町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    12年

    15件

  • 東雲町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    21年

    64件

  • 北豊中町

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    20年

    20件

  • なぎさ町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    22年

    55件

  • 東助松町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    29年

    12件

  • 上之町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    22年

    14件

  • 清水町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    27年

    3件

  • 助松町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    33年

    41件

  • 西港町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    28年

    10件

  • 尾井千原町

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    27年

    9件

  • 東港町

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    33年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

泉大津市の駅別マンション売却相場

泉大津市では泉大津駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、松ノ浜駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉大津駅、北助松駅、松ノ浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉大津

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    23年

    309件

  • 北助松

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    20年

    63件

  • 松ノ浜

    469 万円 (7万円/㎡)

    67㎡

    33年

    35件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉大津市の一戸建ての相場は、1年前から14.6%下落し、5年前から24.0%下落しています。
※過去10年間の泉大津市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉大津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.0
27.7
19.7
-
10~20年
-
18.1
18.0
16.4
-
20~30年
-
18.0
17.5
7.3
-
30年以上
7.3
8.4
11.9
6.7
8.6

単位:万円/㎡

泉大津市のエリア別一戸建て売却相場

泉大津市では東雲町が売却相場が最も高くて35万円/㎡、東豊中町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東助松町、板原町、池浦町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東雲町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    0年

    37件

  • 田中町

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    12年

    7件

  • 宮町

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    0年

    15件

  • 綾井

    2,635 万円 (31万円/㎡)

    85㎡

    0年

    7件

  • 式内町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    0年

    15件

  • 曽根町

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    9年

    30件

  • 下条町

    2,958 万円 (29万円/㎡)

    102㎡

    30年

    26件

  • 旭町

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    6年

    15件

  • 下之町

    2,996 万円 (28万円/㎡)

    107㎡

    0年

    9件

  • 豊中町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    10年

    20件

  • 上之町

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    18年

    11件

  • 寿町

    2,088 万円 (24万円/㎡)

    87㎡

    19年

    17件

  • 汐見町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    2年

    5件

  • 森町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    31年

    28件

  • 河原町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    24年

    16件

  • 神明町

    2,352 万円 (21万円/㎡)

    112㎡

    0年

    8件

  • 昭和町

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    15年

    29件

  • 菅原町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    12年

    8件

  • 高津町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    8年

    3件

  • 松之浜町

    2,826 万円 (18万円/㎡)

    157㎡

    5年

    43件

  • 西港町

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    0年

    8件

  • 若宮町

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    17年

    4件

  • 板原町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    16年

    52件

  • 千原町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    30年

    14件

  • 条南町

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    42年

    15件

  • 穴田

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    27年

    4件

  • 小松町

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    38年

    11件

  • 楠町東

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    31年

    3件

  • 末広町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    29年

    3件

  • 清水町

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    22年

    20件

  • 池浦町

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    31年

    49件

  • 我孫子

    1,080 万円 (12万円/㎡)

    90㎡

    29年

    30件

  • 春日町

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    23年

    8件

  • 東港町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    17年

    10件

  • 二田町

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    45年

    25件

  • 東助松町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    44年

    54件

  • 北豊中町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    38年

    41件

  • 池園町

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    50年

    13件

  • 虫取町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    41年

    18件

  • 助松町

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    41年

    32件

  • 本町

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    39年

    4件

  • 戎町

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    33年

    6件

  • 楠町西

    539 万円 (7万円/㎡)

    77㎡

    38年

    6件

  • 東豊中町

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    50年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

泉大津市の駅別一戸建て売却相場

泉大津市では松ノ浜駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、北助松駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉大津駅、和泉府中駅、松ノ浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松ノ浜

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    11年

    182件

  • 泉大津

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    17年

    347件

  • 北助松

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    27年

    112件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉大津市の土地の相場は、1年前から14.2%上昇し、5年前から18.3%上昇しています。
※過去10年間の泉大津市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉大津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
9.3
10.7
11.5
10.9
9.2

単位:万円/㎡

泉大津市のエリア別土地売却相場

泉大津市では楠町西が売却相場が最も高くて24万円/㎡、河原町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松之浜町、東助松町、森町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 楠町西

    6,120 万円 (24万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 宮町

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 田中町

    5,325 万円 (15万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 式内町

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    10件

  • 下条町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 池園町

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 二田町

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    17件

  • 千原町

    4,511 万円 (13万円/㎡)

    347㎡

    7件

  • 下之町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 末広町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 楠町東

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • 池浦町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 東雲町

    12,100 万円 (11万円/㎡)

    1100㎡

    16件

  • 旭町

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 条南町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 春日町

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 綾井

    5,500 万円 (11万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 小松町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 北豊中町

    2,277 万円 (11万円/㎡)

    207㎡

    15件

  • 虫取町

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 穴田

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 神明町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 清水町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 板原町

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 我孫子

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    15件

  • 東助松町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    25件

  • 若宮町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 寿町

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 松之浜町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    38件

  • 高津町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 東豊中町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 昭和町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 曽根町

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 菅原町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 助松町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 西港町

    936 万円 (8万円/㎡)

    117㎡

    6件

  • 戎町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 本町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 東港町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 上之町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 豊中町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 森町

    4,680 万円 (6万円/㎡)

    780㎡

    21件

  • 河原町

    140 万円 (4万円/㎡)

    35㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

泉大津市の駅別土地売却相場

泉大津市では松ノ浜駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、北助松駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉大津駅、和泉府中駅、松ノ浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松ノ浜

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    101件

  • 泉大津

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    157件

  • 北助松

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    53件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の泉大津市の不動産

泉大津市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,580万円
泉大津市助松町1丁目
南海電鉄南海本線「北助松」駅徒歩2分
3SDK/77.72㎡ 37年
2,150万円
泉大津市旭町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩1分
3LDK/71.45㎡ 28年
1,980万円
泉大津市池浦町1丁目
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩7分
3LDK/70.99㎡ 28年
1,620万円
泉大津市末広町2丁目
南海電鉄南海本線「北助松」駅徒歩12分
3LDK/81.79㎡ 37年
1,598万円
泉大津市上之町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩11分
3LDK/70.62㎡ 25年
1,580万円
泉大津市助松町1丁目
南海電鉄南海本線「北助松」駅徒歩3分
3LDK/77.72㎡ 37年
1,230万円
泉大津市上之町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩13分
3LDK/66.24㎡ 25年
2,580万円
泉大津市旭町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩1分
2LDK/79.45㎡ 28年
1,080万円
泉大津市末広町2丁目
南海電鉄南海本線「北助松」駅徒歩14分
4LDK/91.02㎡ 33年
1,980万円
泉大津市旭町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩10分
3LDK/74.6㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,190万円
泉大津市池浦町1丁目
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩11分
102.61㎡/97.71㎡ 24年
1,800万円
泉大津市高津町
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩13分
149.51㎡/100.6㎡ 25年
1,580万円
泉大津市板原町5丁目
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩23分
69.89㎡/94.04㎡ 25年
2,280万円
泉大津市北豊中町2丁目
阪和線「信太山」駅徒歩13分
86.22㎡/87.76㎡ 15年
398万円
泉大津市豊中町3丁目
阪和線「和泉府中」駅徒歩10分
74.88㎡/126.06㎡ 44年
680万円
泉大津市板原町4丁目
阪和線「和泉府中」駅徒歩19分
60.39㎡/77.76㎡ 43年
1,580万円
泉大津市助松町1丁目
南海電鉄南海本線「北助松」駅徒歩5分
113.48㎡/110.96㎡ 29年
780万円
泉大津市二田町2丁目
南海電鉄南海本線「松ノ浜」駅徒歩9分
73.72㎡/73.72㎡ 45年
2,080万円
泉大津市豊中町3丁目
阪和線「和泉府中」駅徒歩10分
396.7㎡/204.24㎡ 28年
550万円
泉大津市池浦町1丁目
南海電鉄南海本線「泉大津」駅徒歩10分
50.83㎡/50.74㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,650万円
泉大津市末広町1丁目
南海電鉄南海本線「北助松駅」徒歩11分
121㎡
1,390万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩5分
138.85㎡
1,970万円
泉大津市森町2
南海線「北助松」駅 徒歩11分
102.62㎡
5,000万円
泉大津市穴田
阪和線「和泉府中駅」徒歩9分
350.8㎡
1,555万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩4分
142.78㎡
1,637万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩4分
150.3㎡
2,373万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩4分
207.4㎡
2,280万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「北助松駅」徒歩15分
149.62㎡
2,398万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩5分
143.21㎡
2,098万円
泉大津市
南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩5分
134.45㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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泉大津市の不動産売却の流れ

  • 1 泉大津市の相場を確認
    泉大津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、泉大津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の泉大津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、泉大津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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