不動産売却・査定

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  • 泉大津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 泉大津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,910
    万円
    (前年比 -32.7 %)
    平米単価
    19.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 泉大津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,070
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    10.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
泉大津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、泉大津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 泉大津市の不動産売却相場
  2. 泉大津市の不動産の売り時は?
  3. 泉大津市の不動産売却にかかる費用
  4. 泉大津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 泉大津市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

泉大津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、泉大津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを泉大津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 泉大津市のマンションの売却事例

    泉大津市のマンションの売却履歴です。 実際に泉大津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 2LDK 24 2022年4~6月
    1,500万円 泉大津市旭町 泉大津 2 70 28 2022年4~6月
    1,000万円 泉大津市東雲町 泉大津 9 60 3LDK 2022年4~6月
    1,700万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 70 3LDK 24 2022年4~6月
    2,000万円 泉大津市旭町 泉大津 2 70 3LDK 28 2022年1~3月
    1,700万円 泉大津市東雲町 泉大津 10 60 3LDK 23 2022年1~3月
    1,800万円 泉大津市池浦町 泉大津 8 70 3LDK 28 2022年1~3月
    1,800万円 泉大津市田中町 泉大津 2 65 3LDK 23 2022年1~3月
    1,300万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 60 3LDK 28 2022年1~3月
    1,300万円 泉大津市東雲町 泉大津 9 60 3LDK 26 2022年1~3月
    1,100万円 泉大津市末広町 北助松 13 70 3LDK 35 2022年1~3月
    590万円 泉大津市東港町 泉大津 12 60 3LDK 35 2022年1~3月
    1,600万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 60 3LDK 23 2022年1~3月
    2,300万円 泉大津市田中町 泉大津 2 65 3LDK 16 2022年1~3月
    950万円 泉大津市東雲町 泉大津 9 60 3LDK 25 2021年10~12月
    2,100万円 泉大津市東雲町 泉大津 10 75 16 2021年10~12月
    1,600万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 3LDK 23 2021年10~12月
    1,200万円 泉大津市助松町 北助松 8 75 22 2021年10~12月
    2,500万円 泉大津市田中町 泉大津 3 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,400万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 65 3LDK 25 2021年10~12月
    950万円 泉大津市東雲町 松ノ浜 5 60 3LDK 25 2021年10~12月
    2,100万円 泉大津市末広町 北助松 11 70 2LDK 18 2021年10~12月
    1,200万円 泉大津市東港町 泉大津 13 60 3LDK 34 2021年10~12月
    1,100万円 泉大津市西港町 泉大津 14 60 3LDK 30 2021年7~9月
    760万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,300万円 泉大津市助松町 北助松 8 65 22 2021年7~9月
    900万円 泉大津市東港町 泉大津 13 75 4LDK 34 2021年7~9月
    870万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 70 24 2021年7~9月
    1,400万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,700万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 60 3LDK 22 2021年7~9月
    2,100万円 泉大津市助松町 北助松 8 75 4LDK 22 2021年7~9月
    980万円 泉大津市尾井千原町 北信太 12 85 3LDK 37 2021年7~9月
    900万円 泉大津市尾井千原町 北信太 12 75 3LDK 37 2021年4~6月
    1,200万円 泉大津市北豊中町 信太山 11 65 2LDK 22 2021年4~6月
    1,600万円 泉大津市田中町 泉大津 3 70 3LDK 21 2021年4~6月
    980万円 泉大津市西港町 泉大津 14 60 3LDK 30 2021年4~6月
    1,300万円 泉大津市助松町 北助松 8 75 22 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市上之町 泉大津 12 80 4LDK 24 2021年4~6月
    3,100万円 泉大津市田中町 泉大津 1 70 3LDK 6 2021年4~6月
    710万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 3LDK 23 2021年4~6月
    1,800万円 泉大津市東雲町 泉大津 7 65 3LDK 22 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市東助松町 北助松 7 65 3LDK 31 2021年1~3月
    1,400万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 55 3LDK 27 2021年1~3月
    2,100万円 泉大津市末広町 北助松 10 85 18 2021年1~3月
    1,300万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,700万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 60 3LDK 21 2021年1~3月
    1,700万円 泉大津市旭町 泉大津 5 75 3LDK 24 2021年1~3月
    1,200万円 泉大津市東助松町 北助松 7 70 31 2021年1~3月
    1,800万円 泉大津市田中町 泉大津 3 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,500万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 60 3LDK 21 2021年1~3月
    900万円 泉大津市清水町 泉大津 19 65 3LDK 32 2021年1~3月
    1,800万円 泉大津市田中町 泉大津 3 70 3LDK 21 2021年1~3月
    2,200万円 泉大津市田中町 泉大津 1 65 3LDK 14 2020年10~12月
    2,000万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 65 3LDK 26 2020年10~12月
    2,600万円 泉大津市若宮町 泉大津 3 60 2LDK 1 2020年10~12月
    2,400万円 泉大津市田中町 泉大津 3 70 3LDK 24 2020年10~12月
    1,500万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 11 70 3LDK 23 2020年10~12月
    1,200万円 泉大津市東助松町 北助松 7 65 30 2020年10~12月
    960万円 泉大津市助松町 北助松 2 75 3LDK 35 2020年10~12月
    3,000万円 泉大津市田中町 泉大津 1 65 3LDK 5 2020年10~12月
    880万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 14 60 2LDK 22 2020年10~12月
    1,400万円 泉大津市助松町 北助松 2 75 3LDK 35 2020年7~9月
    600万円 泉大津市尾井千原町 北助松 15 75 3LDK 36 2020年7~9月
    1,600万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 15 65 3LDK 22 2020年7~9月
    430万円 泉大津市東港町 泉大津 13 60 33 2020年7~9月
    1,200万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 65 26 2020年7~9月
    1,200万円 泉大津市東雲町 泉大津 9 60 3LDK 21 2020年7~9月
    2,300万円 泉大津市田中町 泉大津 3 65 3LDK 20 2020年4~6月
    1,300万円 泉大津市東雲町 泉大津 14 65 3LDK 26 2020年4~6月
    1,200万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 65 3LDK 24 2020年4~6月
    1,300万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 16 65 3LDK 21 2020年4~6月
    270万円 泉大津市東港町 泉大津 14 60 3LDK 33 2020年4~6月
    1,400万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 65 3LDK 26 2020年4~6月
    1,500万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 15 65 3LDK 22 2020年1~3月
    1,400万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 60 21 2020年1~3月
    2,300万円 泉大津市田中町 泉大津 1 65 1LDK 14 2020年1~3月
    1,500万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 70 3LDK 22 2020年1~3月
    1,700万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 60 3LDK 20 2020年1~3月
    2,000万円 泉大津市田中町 泉大津 4 65 3LDK 23 2020年1~3月
    1,800万円 泉大津市東雲町 泉大津 14 65 26 2020年1~3月
    1,900万円 泉大津市田中町 泉大津 3 70 3LDK 24 2020年1~3月
    2,000万円 泉大津市田中町 泉大津 4 65 3LDK 22 2019年10~12月
    2,500万円 泉大津市旭町 泉大津 2 80 3LDK 25 2019年10~12月
    450万円 泉大津市西港町 泉大津 14 60 3LDK 28 2019年10~12月
    1,700万円 泉大津市上之町 泉大津 14 90 3LDK 22 2019年10~12月
    900万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 65 3LDK 23 2019年10~12月
    1,500万円 泉大津市旭町 泉大津 2 50 1LDK 25 2019年10~12月
    1,500万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 65 3LDK 23 2019年7~9月
    1,200万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 60 3LDK 19 2019年7~9月
    3,000万円 泉大津市旭町 泉大津 2 115 3LDK 25 2019年7~9月
    1,100万円 泉大津市助松町 北助松 8 65 3LDK 20 2019年7~9月
    1,200万円 泉大津市東雲町 泉大津 14 70 3LDK 25 2019年7~9月
    1,400万円 泉大津市池浦町 泉大津 9 65 25 2019年7~9月
    2,100万円 泉大津市田中町 泉大津 1 65 3LDK 13 2019年7~9月
    1,400万円 泉大津市東助松町 北助松 7 60 2DK 29 2019年7~9月
    1,100万円 泉大津市東助松町 北助松 7 65 3LDK 29 2019年4~6月
    1,500万円 泉大津市なぎさ町 泉大津 13 85 4LDK 22 2019年4~6月
    1,500万円 泉大津市末広町 北助松 10 70 3LDK 16 2019年4~6月
    2,100万円 泉大津市旭町 泉大津 2 80 3LDK 25 2019年4~6月
    600万円 泉大津市助松町 松ノ浜 6 80 3LDK 33 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 泉大津市の一戸建ての売却事例

    泉大津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に泉大津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 泉大津市豊中町 和泉府中 9 115 115 1 ほぼ整形 5.8 2022年4~6月
    2,100万円 泉大津市下之町 泉大津 13 330 不整形 10.0 2022年4~6月
    14,000万円 泉大津市板原町 和泉府中 20 720 1000 4 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    180万円 泉大津市下之町 泉大津 13 45 不整形 2.0 2022年4~6月
    1,000万円 泉大津市豊中町 和泉府中 11 80 120 50 不整形 3.5 2022年4~6月
    910万円 泉大津市板原町 和泉府中 15 85 100 33 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,100万円 泉大津市高津町 泉大津 11 250 ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    220万円 泉大津市森町 北助松 11 55 45 48 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    2,300万円 泉大津市北豊中町 信太山 15 100 105 13 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,100万円 泉大津市式内町 泉大津 11 105 100 9 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,200万円 泉大津市東豊中町 和泉府中 9 95 100 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 泉大津市春日町 泉大津 7 100 110 7 ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    1,400万円 泉大津市虫取町 泉大津 19 115 100 38 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    1,500万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 10 80 90 19 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,900万円 泉大津市東港町 泉大津 9 470 290 56 不整形 12.5 2022年1~3月
    3,900万円 泉大津市旭町 泉大津 8 100 95 0 ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    1,300万円 泉大津市豊中町 和泉府中 12 80 80 23 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,900万円 泉大津市若宮町 泉大津 4 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 泉大津市板原町 和泉府中 23 80 75 25 長方形 6.7 2022年1~3月
    3,700万円 泉大津市豊中町 和泉府中 9 90 105 0 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    5,000万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 5 135 185 5 ほぼ台形 4.9 2022年1~3月
    3,600万円 泉大津市春日町 泉大津 6 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 泉大津市板原町 泉大津 20 105 105 17 ほぼ整形 7.9 2022年1~3月
    4,200万円 泉大津市豊中町 和泉府中 9 105 115 0 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,800万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 7 105 140 21 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 泉大津市板原町 泉大津 21 90 105 19 不整形 6.7 2021年10~12月
    3,100万円 泉大津市森町 北助松 11 90 110 0 不整形 4.7 2021年10~12月
    2,600万円 泉大津市東雲町 泉大津 11 100 105 5 不整形 4.7 2021年10~12月
    1,700万円 泉大津市虫取町 泉大津 16 125 135 37 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 泉大津市寿町 松ノ浜 14 220 490 42 不整形 7.0 2021年10~12月
    300万円 泉大津市東助松町 北助松 7 70 75 48 ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    2,200万円 泉大津市池浦町 泉大津 12 100 105 23 不整形 4.7 2021年10~12月
    170万円 泉大津市助松町 北助松 9 50 40 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 泉大津市虫取町 泉大津 14 70 50 48 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    370万円 泉大津市楠町西 和泉府中 20 50 40 47 長方形 4.2 2021年7~9月
    700万円 泉大津市二田町 松ノ浜 4 85 75 36 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 泉大津市河原町 泉大津 16 95 120 0 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    2,600万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 6 140 210 23 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 泉大津市式内町 泉大津 12 105 100 8 ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    750万円 泉大津市豊中町 和泉府中 11 85 105 15 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 泉大津市板原町 泉大津 21 100 100 19 長方形 5.0 2021年7~9月
    370万円 泉大津市河原町 泉大津 18 50 50 48 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 泉大津市森町 北助松 8 50 45 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    220万円 泉大津市東港町 泉大津 8 70 60 38 長方形 3.5 2021年7~9月
    3,200万円 泉大津市式内町 泉大津 14 90 110 0 ほぼ台形 4.7 2021年7~9月
    2,700万円 泉大津市小松町 泉大津 11 95 105 0 ほぼ整形 5.3 2021年4~6月
    2,100万円 泉大津市式内町 泉大津 14 90 170 5 不整形 4.7 2021年4~6月
    2,700万円 泉大津市板原町 和泉府中 23 95 100 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,300万円 泉大津市豊中町 和泉府中 9 105 110 0 ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    1,400万円 泉大津市池浦町 泉大津 12 100 105 23 不整形 4.7 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市戎町 泉大津 9 95 100 19 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 泉大津市板原町 泉大津 19 95 100 19 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    330万円 泉大津市池浦町 泉大津 12 50 50 54 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 泉大津市条南町 松ノ浜 8 100 105 9 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,100万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 18 100 80 24 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    3,700万円 泉大津市板原町 和泉府中 15 115 140 0 不整形 5.5 2021年4~6月
    150万円 泉大津市楠町西 泉大津 23 45 40 5 ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    8,400万円 泉大津市条南町 松ノ浜 2 310 210 0 ほぼ整形 8.4 2021年1~3月
    2,700万円 泉大津市森町 北助松 12 100 100 1 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    400万円 泉大津市我孫子 和泉府中 18 70 60 46 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,900万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 95 105 0 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    2,100万円 泉大津市高津町 泉大津 14 85 80 15 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,500万円 泉大津市昭和町 泉大津 7 90 105 17 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    2,100万円 泉大津市清水町 泉大津 16 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 泉大津市森町 北助松 13 100 105 1 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    3,600万円 泉大津市我孫子 泉大津 20 100 115 0 不整形 4.7 2021年1~3月
    1,000万円 泉大津市神明町 泉大津 8 75 135 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    4,300万円 泉大津市我孫子 和泉府中 13 100 140 0 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,500万円 泉大津市千原町 北助松 12 100 0 ほぼ長方形 4.9 2021年1~3月
    2,600万円 泉大津市森町 北助松 13 105 100 1 ほぼ長方形 4.9 2021年1~3月
    3,600万円 泉大津市東雲町 松ノ浜 8 100 100 0 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    3,000万円 泉大津市森町 北助松 13 95 150 0 不整形 6.6 2021年1~3月
    3,200万円 泉大津市我孫子 和泉府中 12 95 125 0 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,700万円 泉大津市北豊中町 信太山 16 100 100 23 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    760万円 泉大津市森町 北助松 8 95 105 25 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 泉大津市森町 北助松 13 105 120 0 ほぼ整形 4.7 2020年10~12月
    500万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 11 70 55 42 ほぼ整形 21.0 2020年10~12月
    2,600万円 泉大津市森町 北助松 13 100 100 0 ほぼ長方形 4.9 2020年10~12月
    200万円 泉大津市虫取町 泉大津 13 65 55 47 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 泉大津市上之町 泉大津 13 70 70 37 ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    2,700万円 泉大津市森町 北助松 13 105 100 0 ほぼ整形 4.9 2020年10~12月
    3,500万円 泉大津市二田町 松ノ浜 3 95 130 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 泉大津市曽根町 松ノ浜 14 100 100 9 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    3,900万円 泉大津市東雲町 泉大津 6 100 100 0 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    1,600万円 泉大津市昭和町 泉大津 11 100 100 19 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    3,000万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 6 95 220 0 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    780万円 泉大津市板原町 和泉府中 24 70 65 38 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    290万円 泉大津市森町 北助松 9 40 40 50 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,800万円 泉大津市我孫子 泉大津 19 105 0 ほぼ正方形 4.7 2020年10~12月
    3,000万円 泉大津市二田町 松ノ浜 3 95 100 0 ほぼ台形 5.1 2020年10~12月
    2,800万円 泉大津市河原町 泉大津 18 105 120 1 不整形 4.7 2020年10~12月
    580万円 泉大津市東豊中町 和泉府中 7 85 95 53 長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 泉大津市千原町 北助松 11 45 35 54 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,800万円 泉大津市我孫子 和泉府中 11 100 105 0 ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    450万円 泉大津市二田町 松ノ浜 6 45 40 51 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,900万円 泉大津市東雲町 松ノ浜 5 125 100 15 ほぼ整形 6.3 2020年7~9月
    2,000万円 泉大津市助松町 北助松 4 45 50 0 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    2,500万円 泉大津市小松町 泉大津 11 105 120 0 ほぼ長方形 3.8 2020年7~9月
    1,400万円 泉大津市西港町 泉大津 16 90 120 17 不整形 4.7 2020年7~9月
    60万円 泉大津市千原町 北助松 12 40 35 54 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 泉大津市の土地の売却事例

    泉大津市の土地の売却履歴です。 実際に泉大津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 泉大津市末広町 北助松 11 90 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    1,300万円 泉大津市池浦町 泉大津 10 80 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    900万円 泉大津市清水町 松ノ浜 19 240 200% 60% 台形 4.6 2022年4~6月
    1,200万円 泉大津市豊中町 和泉府中 11 175 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 5 145 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    1,900万円 泉大津市豊中町 和泉府中 14 480 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 泉大津市豊中町 和泉府中 11 270 200% 60% 長方形 4.3 2022年1~3月
    5,500万円 泉大津市上之町 泉大津 11 670 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    2,100万円 泉大津市曽根町 松ノ浜 12 140 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    4,000万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 14 260 200% 60% 台形 5.5 2022年1~3月
    2,500万円 泉大津市豊中町 和泉府中 9 120 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    3,700万円 泉大津市森町 北助松 13 400 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    300万円 泉大津市二田町 松ノ浜 6 75 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    9,400万円 泉大津市式内町 泉大津 8 610 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 泉大津市豊中町 和泉府中 14 320 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 泉大津市菅原町 泉大津 8 460 200% 60% 不整形 2.5 2022年1~3月
    2,800万円 泉大津市池浦 和泉府中 15 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 泉大津市板原町 和泉府中 24 1300 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    2,000万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 9 190 100% 50% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    10,000万円 泉大津市東雲町 泉大津 6 580 200% 60% ほぼ整形 6.8 2021年10~12月
    1,300万円 泉大津市本町 泉大津 11 95 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    14,000万円 泉大津市豊中町 和泉府中 11 620 200% 60% ほぼ整形 30.0 2021年10~12月
    6,500万円 泉大津市豊中町 和泉府中 10 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 泉大津市助松町 北助松 8 135 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    2,100万円 泉大津市条南町 松ノ浜 5 125 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    6,400万円 泉大津市板原町 和泉府中 20 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年7~9月
    16,000万円 泉大津市高津町 泉大津 13 1400 200% 60% 台形 15.0 2021年7~9月
    680万円 泉大津市東助松町 北助松 5 85 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 8 155 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,200万円 泉大津市東雲町 泉大津 6 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    850万円 泉大津市千原町 北助松 12 80 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    1,900万円 泉大津市森町 北助松 11 100 200% 60% 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,100万円 泉大津市若宮町 泉大津 4 100 200% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    560万円 泉大津市下条町 泉大津 9 65 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,100万円 泉大津市東豊中町 和泉府中 8 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 泉大津市板原町 和泉府中 13 500 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市森町 北助松 10 180 200% 60% 不整形 7.8 2021年4~6月
    1,800万円 泉大津市千原町 北助松 12 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,900万円 泉大津市若宮町 泉大津 5 240 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    610万円 泉大津市末広町 北助松 12 70 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,600万円 泉大津市助松町 北助松 8 135 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,600万円 泉大津市上之町 泉大津 8 390 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    10,000万円 泉大津市我孫子 和泉府中 14 860 200% 60% ほぼ整形 2.4 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市東港町 泉大津 8 260 200% 60% ほぼ台形 2.3 2021年4~6月
    1,900万円 泉大津市若宮町 泉大津 5 210 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 泉大津市助松町 北助松 9 135 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年4~6月
    2,800万円 泉大津市河原町 泉大津 16 850 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    780万円 泉大津市東助松町 北助松 6 50 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,300万円 泉大津市清水町 泉大津 16 120 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,800万円 泉大津市森町 北助松 11 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 泉大津市東豊中町 和泉府中 8 100 200% 60% 台形 4.7 2021年1~3月
    2,000万円 泉大津市森町 北助松 11 105 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年1~3月
    1,500万円 泉大津市森町 北助松 13 700 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    4,200万円 泉大津市森町 北助松 13 1200 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    16,000万円 泉大津市二田町 松ノ浜 7 1500 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    4,300万円 泉大津市春日町 泉大津 9 330 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年10~12月
    1,800万円 泉大津市我孫子 泉大津 19 110 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    2,900万円 泉大津市板原町 和泉府中 19 270 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2020年10~12月
    2,900万円 泉大津市春日町 泉大津 7 270 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    2,200万円 泉大津市板原町 和泉府中 16 200 200% 60% ほぼ整形 7.7 2020年10~12月
    1,000万円 泉大津市我孫子 和泉府中 12 95 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    3,600万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 2 310 200% 60% ほぼ台形 16.0 2020年10~12月
    1,800万円 泉大津市虫取町 泉大津 16 150 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    930万円 泉大津市曽根町 松ノ浜 11 85 200% 60% 不整形 13.0 2020年7~9月
    4,300万円 泉大津市東雲町 泉大津 8 200 200% 60% ほぼ台形 5.9 2020年7~9月
    220万円 泉大津市若宮町 泉大津 5 105 200% 60% 不整形 1.2 2020年7~9月
    3,200万円 泉大津市曽根町 松ノ浜 13 820 200% 60% ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    1,200万円 泉大津市若宮町 泉大津 4 115 200% 80% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    2,900万円 泉大津市末広町 北助松 9 380 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    6,000万円 泉大津市曽根町 松ノ浜 13 1200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    3,000万円 泉大津市若宮町 泉大津 5 260 200% 80% 不整形 10.3 2020年4~6月
    4,400万円 泉大津市式内町 泉大津 12 260 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    2,100万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 3 145 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    1,500万円 泉大津市式内町 泉大津 11 110 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    5,200万円 泉大津市森町 北助松 11 360 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2020年4~6月
    4,000万円 泉大津市森町 北助松 12 1300 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    4,500万円 泉大津市小松町 泉大津 11 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,000万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 5 200 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,000万円 泉大津市千原町 北助松 11 195 200% 60% ほぼ整形 5.6 2020年1~3月
    1,900万円 泉大津市宮町 松ノ浜 16 110 200% 60% ほぼ整形 6.3 2020年1~3月
    2,000万円 泉大津市式内町 泉大津 13 125 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2020年1~3月
    1,100万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 9 170 100% 50% 不整形 3.5 2020年1~3月
    5,000万円 泉大津市旭町 泉大津 6 350 200% 60% 不整形 5.7 2019年10~12月
    1,400万円 泉大津市松之浜町 松ノ浜 6 220 100% 50% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    800万円 泉大津市二田町 松ノ浜 3 50 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2019年10~12月
    1,200万円 泉大津市清水町 泉大津 16 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    5,800万円 泉大津市昭和町 泉大津 7 350 200% 60% 不整形 12.5 2019年10~12月
    13,000万円 泉大津市東雲町 松ノ浜 8 1100 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    750万円 泉大津市高津町 泉大津 13 65 200% 60% 不整形 2.0 2019年10~12月
    2,800万円 泉大津市北豊中町 和泉府中 10 220 200% 60% ほぼ整形 5.8 2019年10~12月
    1,900万円 泉大津市高津町 泉大津 11 195 200% 60% ほぼ台形 3.4 2019年7~9月
    200万円 泉大津市本町 泉大津 9 70 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年7~9月
    2,100万円 泉大津市寿町 松ノ浜 11 165 200% 60% ほぼ正方形 8.4 2019年7~9月
    630万円 泉大津市池園町 松ノ浜 13 65 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    650万円 泉大津市条南町 松ノ浜 7 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    13,000万円 泉大津市東雲町 泉大津 7 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    5,900万円 泉大津市千原町 北助松 14 500 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    1,900万円 泉大津市宮町 松ノ浜 16 110 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2019年7~9月
    550万円 泉大津市西港町 泉大津 15 100 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年7~9月
    7,700万円 泉大津市式内町 泉大津 9 750 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

泉大津市の不動産の売り時は?

次は泉大津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
泉大津市の不動産売却価格の推移
泉大津市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

泉大津市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.3% 下落
10年前から21.4% 上昇
泉大津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.8% 下落
10年前から15.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

泉大津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

泉大津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。泉大津市の一戸建て売却価格の平均相場1,910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,910 万円
仲介手数料 *1
69.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

泉大津市の不動産売却の流れ

泉大津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    泉大津市の売却相場を確認

    泉大津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、泉大津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の泉大津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、泉大津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

泉大津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社えびす不動産 本店
    岸和田市沼町30-8エビスビル
    当社は岸和田市を中心に南大阪エリアでの物件情報を取り揃えております。地元出身の経験豊富なスタッフが対応いたしますので、物件情報はもちろん周辺環境などを詳しくご提供致します。売りたい方、査定・買取のご相談、任意売却のご相談、ローンのご相談など、どんな事でもお気軽にえびす不動産までご連絡下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    その他
    ユウハウジング株式会社
    大阪府和泉市府中町1丁目11-7
    当社は南大阪で創業22年の実績。 ユウハウジングのお家は女性設計士と創る夢の注文住宅です☆ お客様の夢をお聞かせください。 プロの土木・建築・設計士が全力でサポートいたします! 和泉市生まれ和泉市育ちのスタッフが在籍しているからできる 安心のお家づくり。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社 ミライズ
    大阪府和泉市葛の葉町3丁目3-1 1F
    泉大津市・高石市・和泉市・堺市西区・堺市南区・堺市中区・泉北郡忠岡町・岸和田市の売却はお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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