不動産売却・一括査定

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  • 高槻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,897
    万円
    (前年比 -7.1 %)
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    築年数
    48
    ※専有面積70㎡換算
  • 高槻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,210
    万円
    (前年比 -9.1 %)
    平米単価
    22.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高槻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,700
    万円
    (前年比 + 11.0 %)
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高槻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高槻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高槻市の不動産売却相場
  2. 高槻市の不動産の売り時は?
  3. 高槻市の不動産売却にかかる費用
  4. 高槻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高槻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高槻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高槻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高槻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高槻市のマンションの売却事例

    高槻市のマンションの売却履歴です。 実際に高槻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,800万円 高槻市芥川町 高槻 3 95 3LDK 19 2023年1~3月
    2,700万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 85 4LDK 22 2023年1~3月
    2,000万円 高槻市塚原 摂津富田 45 80 3LDK 28 2023年1~3月
    3,800万円 高槻市緑が丘 高槻 23 80 4LDK 16 2023年1~3月
    2,400万円 高槻市大手町 高槻市 6 65 2LDK 38 2023年1~3月
    150万円 高槻市南芥川町 高槻 5 40 3DK 49 2023年1~3月
    1,100万円 高槻市上土室 摂津富田 45 70 3LDK 33 2023年1~3月
    4,300万円 高槻市古曽部町 高槻 10 75 3LDK 20 2023年1~3月
    650万円 高槻市宮野町 高槻市 19 65 51 2023年1~3月
    4,500万円 高槻市紫町 高槻 13 75 3LDK 16 2023年1~3月
    4,000万円 高槻市南芥川町 高槻 4 65 2LDK 23 2023年1~3月
    1,700万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 75 3LDK 29 2023年1~3月
    4,300万円 高槻市上田辺町 高槻 7 55 3LDK 10 2023年1~3月
    4,800万円 高槻市殿町 高槻 13 75 3LDK 22 2023年1~3月
    8,100万円 高槻市白梅町 高槻 6 75 9 2023年1~3月
    3,400万円 高槻市宮之川原 高槻 45 75 3LDK 14 2023年1~3月
    1,300万円 高槻市北柳川町 総持寺 13 55 2LDK 50 2023年1~3月
    1,100万円 高槻市南芥川町 高槻 5 40 1LDK 49 2023年1~3月
    690万円 高槻市塚原 摂津富田 45 65 2LDK 48 2023年1~3月
    1,900万円 高槻市大手町 高槻市 7 75 3LDK 39 2023年1~3月
    1,100万円 高槻市道鵜町 高槻市 45 75 3LDK 32 2022年10~12月
    2,900万円 高槻市岡本町 摂津富田 45 90 4LDK 27 2022年10~12月
    2,100万円 高槻市別所本町 高槻 28 80 4LDK 26 2022年10~12月
    4,100万円 高槻市富田丘町 摂津富田 8 70 3LDK 17 2022年10~12月
    4,900万円 高槻市白梅町 高槻 6 55 1LDK 8 2022年10~12月
    1,200万円 高槻市北柳川町 総持寺 14 55 3LDK 49 2022年10~12月
    2,400万円 高槻市古曽部町 高槻 12 60 3LDK 48 2022年10~12月
    900万円 高槻市南芥川町 高槻 9 40 3DK 48 2022年10~12月
    1,100万円 高槻市塚原 摂津富田 45 70 3LDK 30 2022年10~12月
    1,400万円 高槻市上土室 摂津富田 45 65 3LDK 25 2022年10~12月
    5,000万円 高槻市古曽部町 高槻 7 65 11 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市南大樋町 高槻市 45 80 36 2022年10~12月
    2,400万円 高槻市真上町 高槻 9 70 3LDK 48 2022年10~12月
    2,300万円 高槻市別所本町 高槻 45 70 3LDK 35 2022年10~12月
    2,600万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 75 3LDK 21 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市如是町 富田 15 65 1LDK+S 48 2022年10~12月
    2,600万円 高槻市古曽部町 高槻 10 65 2LDK 48 2022年10~12月
    1,500万円 高槻市塚原 摂津富田 45 70 3LDK 30 2022年10~12月
    1,200万円 高槻市牧田町 総持寺 28 45 2LDK 50 2022年10~12月
    2,700万円 高槻市上土室 摂津富田 45 75 2LDK 18 2022年10~12月
    5,600万円 高槻市古曽部町 高槻 15 75 3LDK 3 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市南大樋町 高槻市 45 60 3LDK 36 2022年10~12月
    1,900万円 高槻市大手町 高槻市 7 65 2LDK 38 2022年10~12月
    3,500万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 60 2LDK 2 2022年10~12月
    1,400万円 高槻市上土室 摂津富田 45 85 32 2022年10~12月
    5,100万円 高槻市古曽部町 高槻 16 85 4LDK 14 2022年10~12月
    6,800万円 高槻市上田辺町 高槻 4 85 3LDK 17 2022年10~12月
    830万円 高槻市富田町 富田 13 60 3LDK 27 2022年10~12月
    1,500万円 高槻市塚原 摂津富田 45 65 2LDK 47 2022年10~12月
    1,300万円 高槻市宮野町 高槻市 19 70 3LDK 49 2022年10~12月
    2,800万円 高槻市古曽部町 高槻 10 65 3LDK 48 2022年10~12月
    4,700万円 高槻市大畑町 摂津富田 3 80 4LDK 17 2022年10~12月
    1,800万円 高槻市上土室 摂津富田 45 80 3LDK 29 2022年10~12月
    6,600万円 高槻市古曽部町 高槻 16 90 3LDK 3 2022年10~12月
    2,000万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 70 3LDK 21 2022年7~9月
    680万円 高槻市古曽部町 高槻 12 60 3LDK 48 2022年7~9月
    3,700万円 高槻市白梅町 高槻 3 40 1LDK 9 2022年7~9月
    850万円 高槻市殿町 高槻 19 65 3LDK 48 2022年7~9月
    3,400万円 高槻市氷室町 摂津富田 18 75 3LDK 16 2022年7~9月
    1,100万円 高槻市古曽部町 高槻 11 45 49 2022年7~9月
    2,000万円 高槻市上土室 摂津富田 45 80 3LDK 24 2022年7~9月
    800万円 高槻市宮野町 高槻市 18 60 3LDK 45 2022年7~9月
    4,200万円 高槻市明田町 高槻 6 65 2LDK 13 2022年7~9月
    980万円 高槻市牧田町 総持寺 26 45 2LDK 50 2022年7~9月
    4,200万円 高槻市天神町 高槻 8 75 3LDK 22 2022年7~9月
    1,600万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 80 3LDK 30 2022年7~9月
    1,400万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 60 3LDK 48 2022年7~9月
    520万円 高槻市松が丘 高槻 75 60 2LDK 48 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市別所中の町 高槻 18 105 4LDK 17 2022年7~9月
    2,700万円 高槻市郡家新町 摂津富田 19 65 3LDK 28 2022年7~9月
    5,500万円 高槻市芥川町 高槻 6 75 3LDK 23 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市古曽部町 高槻 12 60 3LDK 48 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市富田丘町 摂津富田 75 70 3LDK 9 2022年7~9月
    6,500万円 高槻市白梅町 高槻 6 60 2LDK 8 2022年7~9月
    3,000万円 高槻市西真上 高槻 19 70 3LDK 21 2022年7~9月
    4,800万円 高槻市城西町 高槻 12 65 3LDK 6 2022年7~9月
    1,600万円 高槻市上土室 摂津富田 45 65 3LDK 25 2022年7~9月
    800万円 高槻市宮野町 高槻市 16 60 2022年7~9月
    700万円 高槻市北柳川町 総持寺 14 55 3LDK 49 2022年7~9月
    1,600万円 高槻市明野町 高槻市 13 70 3LDK 37 2022年7~9月
    3,500万円 高槻市緑が丘 高槻 23 70 3LDK 15 2022年7~9月
    1,000万円 高槻市真上町 高槻 16 70 3LDK 49 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市宮之川原 高槻 45 65 3LDK 13 2022年7~9月
    2,400万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 85 3LDK 21 2022年7~9月
    4,400万円 高槻市古曽部町 高槻 16 70 3LDK 14 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市白梅町 高槻 6 70 6 2022年7~9月
    3,700万円 高槻市沢良木町 高槻市 11 75 3LDK 17 2022年7~9月
    5,500万円 高槻市古曽部町 高槻 16 80 3LDK 3 2022年7~9月
    5,600万円 高槻市八丁西町 高槻 6 75 3LDK 13 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市上土室 摂津富田 45 70 3LDK 33 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市如是町 富田 10 70 3LDK 48 2022年7~9月
    690万円 高槻市牧田町 富田 29 45 2LDK 50 2022年7~9月
    980万円 高槻市富田町 富田 6 65 3LDK 47 2022年7~9月
    1,200万円 高槻市上土室 高槻 45 70 3LDK 38 2022年7~9月
    800万円 高槻市松が丘 高槻 45 60 3LDK 49 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 90 19 2022年7~9月
    5,100万円 高槻市上田辺町 高槻 2 65 2LDK 6 2022年7~9月
    4,000万円 高槻市真上町 高槻 9 65 3LDK 13 2022年7~9月
    3,300万円 高槻市富田丘町 摂津富田 7 70 3LDK 17 2022年4~6月
    690万円 高槻市塚原 摂津富田 45 60 4DK 43 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高槻市の一戸建ての売却事例

    高槻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高槻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 高槻市明野町 高槻市 16 95 100 0 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,100万円 高槻市天川新町 高槻市 21 55 55 57 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 高槻市永楽町 高槻市 16 95 85 6 長方形 4.1 2023年1~3月
    1,200万円 高槻市永楽町 高槻市 18 60 70 57 長方形 4.3 2023年1~3月
    1,200万円 高槻市大冠町 高槻市 45 70 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    850万円 高槻市大塚町 高槻市 45 60 65 52 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 高槻市大塚町 高槻市 45 85 95 1 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    3,400万円 高槻市奥天神町 高槻 20 90 170 54 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    2,900万円 高槻市春日町 高槻市 25 105 105 20 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    350万円 高槻市北昭和台町 総持寺 10 40 45 42 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 高槻市北昭和台町 富田 12 85 60 1 不整形 4.2 2023年1~3月
    2,000万円 高槻市古曽部町 高槻 16 80 80 25 長方形 4.7 2023年1~3月
    2,900万円 高槻市栄町 富田 21 90 100 16 ほぼ長方形 6.6 2023年1~3月
    1,900万円 高槻市栄町 富田 15 85 45 0 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    3,100万円 高槻市芝谷町 高槻 45 130 195 37 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    920万円 高槻市芝生町 富田 45 55 55 49 長方形 6.7 2023年1~3月
    2,300万円 高槻市城南町 高槻市 21 95 95 42 長方形 4.8 2023年1~3月
    4,800万円 高槻市昭和台町 総持寺 7 105 140 1 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,300万円 高槻市津之江町 摂津富田 26 95 90 4 長方形 4.8 2023年1~3月
    3,700万円 高槻市津之江町 高槻 24 90 85 0 ほぼ整形 6.1 2023年1~3月
    6,300万円 高槻市天神町 高槻 14 180 330 27 ほぼ正方形 8.5 2023年1~3月
    3,000万円 高槻市南平台 摂津富田 45 105 200 56 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    2,800万円 高槻市西冠 高槻市 23 95 140 54 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 高槻市西町 富田 23 115 115 43 ほぼ正方形 11.8 2023年1~3月
    1,900万円 高槻市東城山町 高槻 45 90 210 49 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 高槻市東城山町 高槻 45 70 165 51 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 高槻市氷室町 摂津富田 16 85 80 23 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,300万円 高槻市氷室町 摂津富田 25 70 70 53 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,500万円 高槻市日吉台二番町 高槻 45 120 230 55 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 高槻市真上町 高槻 25 110 145 37 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    6,200万円 高槻市松原町 高槻市 10 90 195 60 長方形 4.1 2023年1~3月
    1,600万円 高槻市南大樋町 高槻市 45 90 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 高槻市宮田町 摂津富田 14 200 170 34 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 高槻市柳川町 総持寺 16 75 90 42 ほぼ整形 7.9 2023年1~3月
    3,800万円 高槻市山手町 高槻 29 95 125 0 不整形 4.6 2023年1~3月
    400万円 高槻市淀の原町 上牧 14 45 60 54 ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    5,400万円 高槻市若松町 高槻市 24 90 100 0 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    2,500万円 高槻市芥川町 高槻 9 110 115 45 ほぼ長方形 1.9 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市芥川町 高槻 8 260 28 ほぼ長方形 1.7 2022年10~12月
    350万円 高槻市天川新町 高槻市 21 60 65 ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    850万円 高槻市安満西の町 高槻 20 50 50 52 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,500万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 115 135 44 長方形 10.9 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市大塚町 高槻市 45 80 80 0 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,500万円 高槻市奥天神町 高槻 21 90 110 34 ほぼ整形 5.2 2022年10~12月
    2,200万円 高槻市奥天神町 高槻 20 80 100 48 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    3,200万円 高槻市上土室 摂津富田 45 120 170 28 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    400万円 高槻市唐崎西 高槻 45 70 70 41 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    2,000万円 高槻市川西町 高槻 18 85 85 46 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    3,200万円 高槻市栄町 総持寺 14 65 65 0 ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市桜ヶ丘北町 摂津富田 5 115 200 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    680万円 高槻市芝生町 富田 25 70 65 36 ほぼ長方形 14.2 2022年10~12月
    50万円 高槻市芝生町 富田 45 45 35 47 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市芝生町 富田 21 105 100 19 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,300万円 高槻市城南町 高槻市 18 90 50 0 長方形 4.7 2022年10~12月
    4,500万円 高槻市昭和台町 総持寺 8 100 115 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    7,400万円 高槻市昭和台町 総持寺 7 105 125 0 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    7,000万円 高槻市清福寺町 高槻 16 400 570 33 不整形 12.0 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市大蔵司 高槻 45 140 210 18 不整形 2.6 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市大和 摂津富田 45 150 180 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 高槻市高垣町 高槻市 21 85 85 8 ほぼ台形 5.7 2022年10~12月
    2,300万円 高槻市高垣町 高槻市 20 90 90 37 ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    4,300万円 高槻市高垣町 高槻市 21 100 100 0 ほぼ正方形 4.4 2022年10~12月
    500万円 高槻市竹の内町 高槻市 45 85 45 42 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 高槻市塚原 摂津富田 45 95 120 0 不整形 4.7 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市塚脇 高槻 45 90 120 46 袋地等 4.8 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市月見町 高槻 12 170 380 57 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市津之江北町 高槻 18 100 55 28 ほぼ整形 9.5 2022年10~12月
    480万円 高槻市津之江町 摂津富田 23 45 45 51 長方形 4.7 2022年10~12月
    390万円 高槻市津之江町 富田 25 40 35 53 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,300万円 高槻市殿町 高槻 14 105 110 0 ほぼ台形 4.7 2022年10~12月
    4,200万円 高槻市富田町 富田 10 105 70 0 不整形 4.3 2022年10~12月
    2,100万円 高槻市成合中の町 高槻 45 270 620 不整形 4.2 2022年10~12月
    2,400万円 高槻市南平台 摂津富田 45 125 210 34 長方形 5.7 2022年10~12月
    1,800万円 高槻市西之川原 高槻 45 90 110 34 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 高槻市西町 富田 20 80 75 45 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市西町 富田 20 105 140 52 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    2,900万円 高槻市如是町 富田 18 95 85 17 不整形 7.6 2022年10~12月
    1,100万円 高槻市如是町 富田 14 65 65 41 ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    150万円 高槻市東五百住町 摂津富田 14 45 35 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 高槻市東五百住町 摂津富田 14 85 35 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 高槻市東五百住町 富田 18 130 105 18 不整形 4.2 2022年10~12月
    680万円 高槻市東五百住町 富田 18 60 45 48 長方形 6.2 2022年10~12月
    3,200万円 高槻市氷室町 摂津富田 15 120 120 28 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    3,300万円 高槻市氷室町 摂津富田 29 110 100 20 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    5,000万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 110 410 45 ほぼ台形 12.1 2022年10~12月
    4,800万円 高槻市日吉台五番町 高槻 45 100 340 51 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 高槻市日吉台六番町 高槻 45 100 135 0 不整形 6.2 2022年10~12月
    4,000万円 高槻市藤の里町 高槻市 16 145 200 24 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 高槻市紅茸町 高槻 45 65 100 41 袋地等 5.7 2022年10~12月
    3,600万円 高槻市真上町 高槻 45 115 155 38 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    3,500万円 高槻市真上町 高槻 45 120 165 36 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市松が丘 高槻 45 125 190 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    1,800万円 高槻市松が丘 高槻 45 105 150 48 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市松が丘 高槻 45 130 180 48 ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    1,900万円 高槻市松川町 高槻市 23 105 60 21 長方形 4.7 2022年10~12月
    3,300万円 高槻市緑が丘 高槻 24 100 105 15 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    5,700万円 高槻市緑が丘 高槻 25 115 95 0 ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    500万円 高槻市淀の原町 上牧 13 35 40 53 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    670万円 高槻市赤大路町 摂津富田 12 50 40 36 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 高槻市赤大路町 摂津富田 10 95 55 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高槻市の土地の売却事例

    高槻市の土地の売却履歴です。 実際に高槻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    39,000万円 高槻市芥川町 高槻 2 760 300% 80% ほぼ台形 18.0 2023年1~3月
    2,900万円 高槻市明野町 高槻市 15 115 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    6,000万円 高槻市明野町 高槻市 14 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    250万円 高槻市大塚町 高槻市 45 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    260万円 高槻市郡家本町 高槻 26 135 % % 不整形 2023年1~3月
    17,000万円 高槻市須賀町 高槻市 25 790 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    6,200万円 高槻市大蔵司 高槻 45 320 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    200万円 高槻市高垣町 高槻市 24 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 高槻市高垣町 高槻市 23 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    850万円 高槻市津之江町 富田 23 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    780万円 高槻市津之江町 富田 20 90 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    8,000万円 高槻市天神町 高槻 12 280 100% 50% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    36,000万円 高槻市富田丘町 摂津富田 7 1400 200% 60% 不整形 14.0 2023年1~3月
    890万円 高槻市富田町 富田 9 55 200% 60% ほぼ整形 22.0 2023年1~3月
    6,300万円 高槻市藤の里町 高槻市 16 210 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 高槻市真上町 高槻 23 155 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,400万円 高槻市真上町 高槻 25 110 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,500万円 高槻市宮田町 摂津富田 10 135 200% 60% 不整形 4.7 2023年1~3月
    12,000万円 高槻市山手町 高槻 29 790 200% 60% 不整形 4.7 2023年1~3月
    2,700万円 高槻市明野町 高槻市 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市安満西の町 高槻 20 70 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,200万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 高槻市井尻 高槻市 45 195 200% 60% 不整形 23.0 2022年10~12月
    5,700万円 高槻市井尻 高槻市 45 310 200% 60% ほぼ台形 23.8 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市岡本町 摂津富田 28 165 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    4,700万円 高槻市奥天神町 高槻 20 220 100% 50% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    450万円 高槻市春日町 高槻市 18 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 高槻市上牧町 上牧 13 350 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    360万円 高槻市郡家本町 高槻 26 150 % % 不整形 2022年10~12月
    4,100万円 高槻市神内 上牧 4 155 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    5,900万円 高槻市沢良木町 高槻市 6 115 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市芝生町 富田 20 105 200% 60% 不整形 4.3 2022年10~12月
    2,300万円 高槻市芝生町 富田 20 105 200% 60% 長方形 6.2 2022年10~12月
    1,600万円 高槻市庄所町 高槻市 19 70 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市庄所町 高槻市 21 300 200% 60% ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    1,200万円 高槻市城南町 高槻市 19 60 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    4,400万円 高槻市昭和台町 総持寺 5 175 100% 50% ほぼ長方形 11.6 2022年10~12月
    3,700万円 高槻市昭和台町 総持寺 5 135 100% 50% 長方形 4.6 2022年10~12月
    2,300万円 高槻市高垣町 高槻市 25 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,200万円 高槻市竹の内町 高槻市 45 60 200% 60% 長方形 4.2 2022年10~12月
    300万円 高槻市大字田能 高槻 135 540 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    4,600万円 高槻市月見町 高槻 20 200 200% 60% ほぼ整形 7.4 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市津之江北町 摂津富田 18 550 200% 60% 不整形 4.8 2022年10~12月
    300万円 高槻市津之江町 富田 18 50 200% 60% ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    2,200万円 高槻市西町 総持寺 23 95 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 高槻市八丁西町 高槻 13 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    950万円 高槻市東城山町 高槻 45 95 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 高槻市東五百住町 富田 16 430 200% 60% 不整形 8.6 2022年10~12月
    340万円 高槻市東五百住町 富田 14 45 200% 60% 不整形 3.9 2022年10~12月
    1,400万円 高槻市東五百住町 富田 14 70 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    510万円 高槻市東五百住町 富田 18 45 200% 60% 長方形 4.8 2022年10~12月
    1,300万円 高槻市別所新町 高槻 14 55 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    2,300万円 高槻市松が丘 高槻 45 135 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    2,700万円 高槻市松が丘 高槻 45 195 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,100万円 高槻市松川町 高槻市 23 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    10,000万円 高槻市松原町 高槻市 9 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 高槻市緑が丘 高槻 24 270 200% 60% 不整形 16.0 2022年10~12月
    12,000万円 高槻市緑町 高槻市 15 540 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    2,900万円 高槻市名神町 高槻 23 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,000万円 高槻市芥川町 高槻 7 105 300% 80% ほぼ正方形 7.4 2022年7~9月
    2,600万円 高槻市安満東の町 高槻 24 110 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市浦堂本町 高槻 45 120 100% 50% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市浦堂本町 高槻 45 260 100% 50% 不整形 4.3 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市永楽町 高槻市 18 90 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 高槻市奥天神町 高槻 18 165 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    6,300万円 高槻市上本町 高槻市 8 155 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市川西町 高槻 19 55 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    10,000万円 高槻市北園町 高槻市 4 130 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    2,300万円 高槻市古曽部町 高槻 25 200 100% 50% ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    8,100万円 高槻市古曽部町 高槻 16 500 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市寿町 富田 15 110 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市寿町 富田 14 75 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市寿町 富田 13 60 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,100万円 高槻市寿町 富田 16 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,200万円 高槻市寿町 富田 13 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市桜ヶ丘北町 摂津富田 5 70 100% 50% 袋地等 5.5 2022年7~9月
    580万円 高槻市城南町 高槻市 20 40 200% 60% 長方形 5.2 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市城南町 高槻市 21 135 200% 60% 長方形 6.2 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市城南町 高槻市 21 55 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    160万円 高槻市辻子 高槻市 29 35 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 高槻市辻子 高槻市 45 80 200% 60% 不整形 6.5 2022年7~9月
    1,000万円 高槻市辻子 高槻市 26 65 200% 60% 台形 4.6 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市大和 摂津富田 45 130 100% 50% ほぼ長方形 10.3 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市大和 摂津富田 45 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 高槻市月見町 高槻 14 115 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市津之江町 高槻 23 290 200% 60% ほぼ整形 1.8 2022年7~9月
    1,200万円 高槻市津之江町 富田 23 80 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    2,800万円 高槻市天神町 高槻 14 140 100% 50% 不整形 5.3 2022年7~9月
    2,100万円 高槻市富田町 富田 10 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 高槻市西町 富田 25 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市東天川 高槻市 26 640 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 高槻市日向町 高槻市 20 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 高槻市日吉台三番町 高槻 45 200 100% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 高槻市日吉台五番町 高槻 45 180 100% 50% 台形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 高槻市本町 高槻市 13 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 高槻市真上町 高槻 12 145 100% 50% 不整形 5.2 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市宮田町 摂津富田 18 210 200% 60% ほぼ整形 5.1 2022年7~9月
    3,800万円 高槻市宮之川原元町 高槻 45 740 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    1,100万円 高槻市宮野町 高槻市 20 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高槻市の不動産の売り時は?

次は高槻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高槻市の不動産売却価格の推移
高槻市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高槻市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.3% 上昇
10年前から0.8% 上昇
高槻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.7% 下落
10年前から19.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高槻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高槻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高槻市の一戸建て売却価格の平均相場2,210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,210 万円
仲介手数料 *1
79.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高槻市の不動産売却の流れ

高槻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高槻市の売却相場を確認

    高槻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高槻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高槻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高槻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高槻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    大阪府高槻市南芥川町 4-26ピアグランデ1F
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    株式会社エルズホーム
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    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    マンション
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    土地
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    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
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    マンション
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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高槻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高槻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
高槻市の不動産の売り時は?
高槻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、高槻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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