不動産売却・査定

高槻市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 高槻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,946
    万円
    (前年比 + 9.8 %)
    平米単価
    27.8 万円/㎡
    築年数
    46
    ※専有面積70㎡換算
  • 高槻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 -19.8 %)
    平米単価
    22.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高槻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    16.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高槻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高槻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高槻市の不動産売却相場
  2. 高槻市の不動産の売り時は?
  3. 高槻市の不動産売却にかかる費用
  4. 高槻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高槻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高槻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高槻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高槻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高槻市のマンションの売却事例

    高槻市のマンションの売却履歴です。 実際に高槻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,200万円 高槻市天神町 高槻 8 75 3LDK 22 2022年7~9月
    4,200万円 高槻市明田町 高槻 6 65 2LDK 13 2022年7~9月
    3,000万円 高槻市西真上 高槻 19 70 3LDK 21 2022年7~9月
    690万円 高槻市牧田町 富田 29 45 2LDK 50 2022年7~9月
    3,700万円 高槻市白梅町 高槻 3 40 1LDK 9 2022年7~9月
    2,000万円 高槻市日吉台四番町 高槻 45 70 3LDK 21 2022年7~9月
    4,400万円 高槻市古曽部町 高槻 16 70 3LDK 14 2022年7~9月
    2,700万円 高槻市郡家新町 摂津富田 19 65 3LDK 28 2022年7~9月
    3,400万円 高槻市氷室町 摂津富田 18 75 3LDK 16 2022年7~9月
    1,600万円 高槻市上土室 摂津富田 45 65 3LDK 25 2022年7~9月
    980万円 高槻市牧田町 総持寺 26 45 2LDK 50 2022年7~9月
    680万円 高槻市古曽部町 高槻 12 60 3LDK 48 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市別所中の町 高槻 18 105 4LDK 17 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市富田丘町 摂津富田 75 70 3LDK 9 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市白梅町 高槻 6 70 6 2022年7~9月
    4,800万円 高槻市城西町 高槻 12 65 3LDK 6 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市古曽部町 高槻 12 60 3LDK 48 2022年7~9月
    380万円 高槻市牧田町 総持寺 28 45 3K 50 2022年4~6月
    6,300万円 高槻市南芥川町 高槻 1 80 3LDK 16 2022年4~6月
    550万円 高槻市松が丘 摂津富田 45 60 2LDK 34 2022年4~6月
    2,000万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 75 3LDK 48 2022年4~6月
    3,800万円 高槻市富田丘町 摂津富田 5 85 4LDK 23 2022年4~6月
    690万円 高槻市塚原 摂津富田 45 60 4DK 43 2022年4~6月
    4,000万円 高槻市南芥川町 高槻 8 70 2LDK 17 2022年4~6月
    4,200万円 高槻市天神町 高槻 7 75 3LDK 22 2022年4~6月
    3,200万円 高槻市西真上 高槻 18 65 3LDK 28 2022年4~6月
    5,800万円 高槻市明田町 高槻 6 80 4LDK 9 2022年4~6月
    4,600万円 高槻市城北町 高槻市 4 70 3LDK 19 2022年4~6月
    3,500万円 高槻市大畑町 摂津富田 3 70 3LDK 20 2022年4~6月
    3,300万円 高槻市富田丘町 摂津富田 7 70 3LDK 17 2022年4~6月
    5,900万円 高槻市白梅町 高槻 5 65 2LDK 6 2022年4~6月
    1,900万円 高槻市真上町 高槻 20 65 3LDK 45 2022年4~6月
    2,200万円 高槻市塚原 摂津富田 45 75 3LDK 30 2022年4~6月
    2,700万円 高槻市氷室町 摂津富田 18 70 3LDK 16 2022年4~6月
    5,200万円 高槻市北園町 高槻市 6 65 3LDK 17 2022年4~6月
    4,200万円 高槻市上田辺町 高槻 7 55 3LDK 9 2022年4~6月
    6,200万円 高槻市芥川町 高槻 1 70 3LDK 18 2022年4~6月
    570万円 高槻市牧田町 総持寺 29 45 2LDK 50 2022年4~6月
    170万円 高槻市古曽部町 高槻 11 65 3LDK 48 2022年4~6月
    1,500万円 高槻市北柳川町 総持寺 14 55 1LDK 49 2022年4~6月
    980万円 高槻市宮野町 高槻市 18 65 3LDK 46 2022年4~6月
    4,100万円 高槻市殿町 高槻 12 75 2LDK 13 2022年4~6月
    580万円 高槻市塚原 摂津富田 45 80 5DK 43 2022年4~6月
    5,000万円 高槻市城北町 高槻市 4 70 3LDK 11 2022年1~3月
    2,300万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 65 2LDK 48 2022年1~3月
    450万円 高槻市千代田町 高槻市 9 50 2LDK 49 2022年1~3月
    10,000万円 高槻市白梅町 高槻 6 115 3LDK 8 2022年1~3月
    1,600万円 高槻市塚原 摂津富田 45 75 3LDK 21 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市殿町 高槻 15 65 48 2022年1~3月
    4,700万円 高槻市城西町 高槻市 10 70 3LDK 5 2022年1~3月
    2,700万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 80 3LDK 19 2022年1~3月
    1,700万円 高槻市別所本町 高槻市 23 75 4LDK+S 41 2022年1~3月
    6,300万円 高槻市上田辺町 高槻 4 85 4LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 高槻市上土室 摂津富田 45 90 4LDK 29 2022年1~3月
    7,400万円 高槻市芥川町 高槻 4 80 4LDK 9 2022年1~3月
    300万円 高槻市牧田町 富田 45 45 2DK 51 2022年1~3月
    1,600万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 75 3LDK 48 2022年1~3月
    5,800万円 高槻市城北町 高槻市 4 90 4LDK 19 2022年1~3月
    2,100万円 高槻市岡本町 摂津富田 29 90 27 2022年1~3月
    2,300万円 高槻市赤大路町 摂津富田 11 70 3LDK 21 2022年1~3月
    1,300万円 高槻市塚原 摂津富田 45 75 4LDK 38 2022年1~3月
    1,900万円 高槻市別所本町 高槻 28 80 3LDK 26 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市上土室 摂津富田 45 90 4LDK 32 2022年1~3月
    6,900万円 高槻市芥川町 高槻 1 80 3LDK 18 2022年1~3月
    3,700万円 高槻市南芥川町 高槻 10 80 4LDK 28 2022年1~3月
    2,300万円 高槻市上土室 摂津富田 45 80 3LDK 26 2022年1~3月
    4,500万円 高槻市城北町 高槻市 2 60 2LDK 16 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市大畑町 摂津富田 4 75 48 2022年1~3月
    4,200万円 高槻市神内 上牧 3 85 4LDK 19 2022年1~3月
    3,600万円 高槻市富田丘町 摂津富田 7 70 3LDK 17 2022年1~3月
    5,700万円 高槻市白梅町 高槻 6 60 2DK 8 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市真上町 高槻 19 65 3LDK 45 2022年1~3月
    4,300万円 高槻市沢良木町 高槻市 13 90 4LDK 17 2022年1~3月
    1,100万円 高槻市塚原 摂津富田 45 60 4LDK 43 2022年1~3月
    270万円 高槻市上土室 JR総持寺 45 70 4DK 43 2022年1~3月
    5,300万円 高槻市芥川町 高槻 2 65 2LDK 18 2022年1~3月
    2,800万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 85 4LDK 19 2022年1~3月
    3,900万円 高槻市南芥川町 高槻 8 70 2LDK 15 2022年1~3月
    5,400万円 高槻市上田辺町 高槻 4 70 2DK 17 2022年1~3月
    850万円 高槻市上土室 摂津富田 45 70 4LDK 38 2022年1~3月
    4,300万円 高槻市芥川町 高槻 5 75 23 2022年1~3月
    2,400万円 高槻市宮田町 摂津富田 12 90 32 2021年10~12月
    3,400万円 高槻市高西町 高槻市 19 65 3LDK 4 2021年10~12月
    1,900万円 高槻市古曽部町 摂津富田 45 55 1LDK 29 2021年10~12月
    2,800万円 高槻市富田丘町 富田 7 70 1LDK 20 2021年10~12月
    7,500万円 高槻市白梅町 高槻 3 80 3LDK 9 2021年10~12月
    2,000万円 高槻市寺谷町 高槻 45 85 3LDK 31 2021年10~12月
    1,900万円 高槻市真上町 高槻 20 65 3LDK 44 2021年10~12月
    1,900万円 高槻市古曽部町 高槻 15 55 2LDK 48 2021年10~12月
    1,800万円 高槻市奈佐原 摂津富田 45 75 3LDK 27 2021年10~12月
    4,100万円 高槻市南芥川町 高槻 9 70 3LDK 16 2021年10~12月
    1,400万円 高槻市北柳川町 総持寺 11 55 2LDK 48 2021年10~12月
    4,500万円 高槻市南芥川町 高槻 10 75 3LDK 14 2021年10~12月
    4,600万円 高槻市南芥川町 高槻 3 80 3LDK 21 2021年10~12月
    1,500万円 高槻市千代田町 高槻市 11 50 3LDK 48 2021年10~12月
    1,900万円 高槻市真上町 高槻 15 55 1LDK 48 2021年10~12月
    3,800万円 高槻市古曽部町 高槻 16 60 2LDK 2 2021年10~12月
    4,000万円 高槻市南芥川町 高槻 9 70 3LDK 14 2021年10~12月
    6,700万円 高槻市白梅町 高槻 3 70 3LDK 9 2021年10~12月
    2,100万円 高槻市殿町 高槻 15 75 3LDK 47 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高槻市の一戸建ての売却事例

    高槻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高槻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 高槻市赤大路町 摂津富田 12 50 40 36 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 高槻市赤大路町 摂津富田 10 95 55 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    3,700万円 高槻市天川新町 高槻市 21 110 60 0 ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    3,500万円 高槻市安満西の町 高槻 19 105 65 2 ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    2,300万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 85 210 48 ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    3,000万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 175 240 30 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,800万円 高槻市大塚町 高槻市 45 90 80 20 長方形 5.7 2022年7~9月
    3,000万円 高槻市大手町 高槻市 5 120 85 26 不整形 2.9 2022年7~9月
    700万円 高槻市春日町 高槻市 25 75 65 36 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    5,200万円 高槻市上田辺町 高槻 8 95 70 8 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    5,100万円 高槻市上本町 高槻市 5 40 220 66 ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市川西町 高槻 18 80 51 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,100万円 高槻市北大樋町 高槻市 45 95 100 19 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    2,400万円 高槻市郡家新町 高槻 18 60 95 52 ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    3,400万円 高槻市古曽部町 高槻 15 105 150 26 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    19,000万円 高槻市古曽部町 高槻 10 510 450 28 ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    760万円 高槻市紺屋町 高槻市 5 85 135 50 不整形 3.6 2022年7~9月
    2,800万円 高槻市栄町 富田 19 55 0 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市栄町 富田 15 85 45 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 高槻市沢良木町 高槻市 13 105 95 26 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    2,800万円 高槻市芝生町 富田 20 80 50 0 長方形 2022年7~9月
    3,100万円 高槻市芝生町 富田 45 105 70 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,200万円 高槻市城南町 高槻市 18 60 55 53 長方形 8.2 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市城南町 高槻市 15 90 90 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 高槻市城南町 高槻市 18 50 50 49 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 高槻市須賀町 高槻市 28 55 220 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    6,000万円 高槻市清福寺町 高槻 20 230 280 22 台形 3.2 2022年7~9月
    2,700万円 高槻市清福寺町 高槻 13 50 110 57 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    6,000万円 高槻市高槻町 高槻 3 155 300 不整形 5.5 2022年7~9月
    800万円 高槻市竹の内町 高槻市 45 45 55 51 長方形 4.2 2022年7~9月
    220万円 高槻市大字田能 高槻 135 290 67 不整形 9.3 2022年7~9月
    450万円 高槻市塚脇 高槻 45 110 90 31 袋地等 3.3 2022年7~9月
    950万円 高槻市津之江町 高槻 21 80 70 45 ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市殿町 高槻 15 95 100 0 長方形 4.7 2022年7~9月
    1,800万円 高槻市土橋町 高槻市 15 65 70 51 長方形 6.2 2022年7~9月
    3,200万円 高槻市登美の里町 富田 8 90 100 22 長方形 4.5 2022年7~9月
    4,200万円 高槻市中川町 高槻市 16 100 85 9 ほぼ台形 4.4 2022年7~9月
    2,100万円 高槻市西冠 高槻市 29 80 100 40 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,900万円 高槻市西真上 高槻 16 85 105 46 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    2,700万円 高槻市西町 富田 23 75 165 55 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,900万円 高槻市如是町 富田 14 500 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    600万円 高槻市柱本 茨木市 75 60 60 48 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    200万円 高槻市東五百住町 富田 19 40 35 50 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    150万円 高槻市東五百住町 富田 19 40 35 50 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    7,600万円 高槻市日吉台二番町 高槻 45 400 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 高槻市真上町 高槻 25 95 115 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    950万円 高槻市松が丘 高槻 45 60 65 51 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 高槻市緑が丘 高槻 25 85 95 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    17,000万円 高槻市八幡町 高槻市 14 410 290 0 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市八幡町 高槻市 14 110 145 48 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    3,500万円 高槻市弥生が丘町 高槻 45 95 130 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市弥生が丘町 高槻 45 120 210 52 ほぼ台形 4.6 2022年7~9月
    3,000万円 高槻市淀の原町 上牧 11 105 80 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 高槻市淀の原町 上牧 13 125 70 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 高槻市安満西の町 高槻 20 80 70 42 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    800万円 高槻市安満西の町 高槻 21 50 50 52 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,500万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 100 130 49 ほぼ長方形 9.2 2022年4~6月
    1,000万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 105 120 49 長方形 4.2 2022年4~6月
    8,000万円 高槻市大冠町 高槻市 45 155 850 57 不整形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 高槻市唐崎西 茨木市 45 70 70 41 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    3,700万円 高槻市花林苑 高槻 45 125 180 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 高槻市川西町 高槻 14 105 100 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 高槻市川西町 高槻 14 60 40 55 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 高槻市北昭和台町 総持寺 8 80 60 1 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    800万円 高槻市北昭和台町 富田 11 40 75 61 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    1,200万円 高槻市郡家新町 摂津富田 23 55 80 52 長方形 4.2 2022年4~6月
    3,300万円 高槻市郡家新町 摂津富田 20 70 180 43 ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    720万円 高槻市高西町 高槻市 19 45 35 56 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    780万円 高槻市高西町 高槻市 21 45 35 54 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    830万円 高槻市栄町 富田 20 55 35 36 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 高槻市栄町 富田 24 90 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    16,000万円 高槻市芝生町 富田 45 1400 1200 29 ほぼ整形 5.9 2022年4~6月
    600万円 高槻市庄所町 高槻 21 55 45 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    430万円 高槻市城南町 高槻市 21 50 40 50 ほぼ整形 4.7 2022年4~6月
    700万円 高槻市城南町 高槻市 18 50 55 49 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 高槻市城南町 高槻市 21 90 145 56 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    900万円 高槻市須賀町 高槻市 45 45 65 51 長方形 4.4 2022年4~6月
    4,300万円 高槻市辻子 高槻市 45 105 105 0 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,000万円 高槻市辻子 高槻市 45 85 100 51 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,800万円 高槻市辻子 高槻市 45 140 75 0 ほぼ整形 4.1 2022年4~6月
    4,500万円 高槻市大和 摂津富田 45 230 390 51 ほぼ長方形 10.3 2022年4~6月
    3,000万円 高槻市大和 摂津富田 45 140 185 32 ほぼ長方形 10.5 2022年4~6月
    2,500万円 高槻市高垣町 高槻市 23 65 100 48 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    1,600万円 高槻市津之江町 富田 20 50 75 51 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    4,400万円 高槻市天神町 高槻 15 95 130 1 不整形 8.4 2022年4~6月
    4,400万円 高槻市天神町 高槻 15 95 125 0 ほぼ台形 7.9 2022年4~6月
    3,200万円 高槻市登美の里町 富田 9 110 125 29 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,300万円 高槻市中川町 高槻市 16 100 85 50 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,300万円 高槻市中川町 高槻市 16 100 85 50 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,200万円 高槻市西冠 高槻 45 55 70 45 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,900万円 高槻市西真上 高槻 24 90 115 0 袋地等 4.7 2022年4~6月
    4,000万円 高槻市西町 富田 24 115 200 55 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 高槻市西町 富田 23 130 155 26 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 高槻市如是町 富田 14 120 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    570万円 高槻市野田 高槻市 24 70 60 46 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    450万円 高槻市柱本 茨木市 75 70 40 34 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,400万円 高槻市柱本 茨木市 75 60 60 48 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    850万円 高槻市東天川 高槻市 28 125 70 29 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    800万円 高槻市東城山町 高槻 45 60 70 46 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    850万円 高槻市東城山町 高槻 45 125 120 45 不整形 4.7 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高槻市の土地の売却事例

    高槻市の土地の売却履歴です。 実際に高槻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 高槻市芥川町 高槻 7 105 300% 80% ほぼ正方形 7.4 2022年7~9月
    2,600万円 高槻市安満東の町 高槻 24 110 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市浦堂本町 高槻 45 120 100% 50% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,500万円 高槻市浦堂本町 高槻 45 260 100% 50% 不整形 4.3 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市永楽町 高槻市 18 90 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    10,000万円 高槻市北園町 高槻市 4 130 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    2,300万円 高槻市古曽部町 高槻 25 200 100% 50% ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市寿町 富田 15 110 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市寿町 富田 14 75 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 高槻市寿町 富田 13 60 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,200万円 高槻市桜ヶ丘北町 摂津富田 5 70 100% 50% 袋地等 5.5 2022年7~9月
    580万円 高槻市城南町 高槻市 20 40 200% 60% 長方形 5.2 2022年7~9月
    3,600万円 高槻市城南町 高槻市 21 135 200% 60% 長方形 6.2 2022年7~9月
    160万円 高槻市辻子 高槻市 29 35 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 高槻市辻子 高槻市 45 80 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 高槻市大和 摂津富田 45 130 100% 50% ほぼ長方形 10.3 2022年7~9月
    1,200万円 高槻市津之江町 富田 23 80 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    2,100万円 高槻市富田町 富田 10 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 高槻市西町 富田 25 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 高槻市日吉台三番町 高槻 45 200 100% 50% 長方形 5.5 2022年7~9月
    5,000万円 高槻市宮田町 摂津富田 18 210 200% 60% ほぼ整形 5.1 2022年7~9月
    3,800万円 高槻市宮之川原元町 高槻 45 740 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    1,100万円 高槻市宮野町 高槻市 20 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    3,400万円 高槻市安満中の町 高槻 23 165 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    2,000万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 195 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 130 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 105 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 高槻市大塚町 高槻市 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 高槻市唐崎西 高槻 45 70 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    500万円 高槻市郡家本町 摂津富田 26 175 % % ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,300万円 高槻市高西町 高槻市 23 65 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,800万円 高槻市高西町 高槻市 20 75 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,600万円 高槻市古曽部町 高槻 14 85 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    5,600万円 高槻市寿町 富田 14 310 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    850万円 高槻市寿町 富田 14 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 高槻市芝生町 富田 45 60 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    700万円 高槻市芝生町 富田 45 60 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,200万円 高槻市高垣町 高槻市 23 100 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    25,000万円 高槻市高槻町 高槻市 4 280 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    1,800万円 高槻市津之江町 摂津富田 18 100 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    1,200万円 高槻市津之江町 高槻 23 60 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    750万円 高槻市津之江町 高槻 20 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 高槻市富田町 富田 10 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 高槻市南平台 摂津富田 45 220 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 高槻市野田 高槻市 23 155 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 高槻市東上牧 上牧 13 105 100% 50% ほぼ台形 4.4 2022年4~6月
    450万円 高槻市東城山町 高槻 45 70 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    1,300万円 高槻市氷室町 摂津富田 24 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 高槻市氷室町 摂津富田 25 250 200% 60% ほぼ台形 12.1 2022年4~6月
    1,600万円 高槻市氷室町 摂津富田 28 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,600万円 高槻市日吉台五番町 高槻 45 135 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 高槻市日吉台六番町 高槻 45 250 100% 50% 不整形 6.2 2022年4~6月
    2,200万円 高槻市日吉台七番町 高槻 45 120 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 高槻市真上町 高槻 25 135 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    3,800万円 高槻市松が丘 高槻 45 250 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,400万円 高槻市宮之川原 高槻 45 130 200% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 高槻市柳川町 総持寺 11 270 100% 50% 不整形 3.7 2022年4~6月
    1,200万円 高槻市安岡寺町 高槻 45 135 100% 50% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    3,400万円 高槻市永楽町 高槻市 20 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 高槻市梶原 上牧 15 510 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市上田辺町 高槻 2 60 400% 80% ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    58万円 高槻市唐崎中 茨木市 45 30 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,900万円 高槻市川添 富田 24 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 高槻市郡家新町 摂津富田 20 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 高槻市古曽部町 高槻 16 120 200% 60% 不整形 4.7 2022年1~3月
    1,100万円 高槻市寿町 富田 14 60 200% 60% 長方形 4.4 2022年1~3月
    3,400万円 高槻市寿町 富田 19 145 200% 60% 正方形 4.2 2022年1~3月
    780万円 高槻市栄町 富田 15 45 200% 60% 長方形 6.8 2022年1~3月
    870万円 高槻市須賀町 高槻市 26 740 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年1~3月
    1,500万円 高槻市竹の内町 高槻市 45 75 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    2,800万円 高槻市塚原 摂津富田 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    2,200万円 高槻市津之江町 富田 23 95 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    6,000万円 高槻市天神町 高槻 15 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 高槻市道鵜町 上牧 26 60 200% 60% 長方形 4.3 2022年1~3月
    5,900万円 高槻市道鵜町 高槻市 45 460 % % 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 高槻市登美の里町 富田 9 160 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 高槻市西町 富田 20 180 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 高槻市登町 高槻市 45 125 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 高槻市東上牧 上牧 14 210 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 高槻市東五百住町 摂津富田 11 390 200% 60% 不整形 4.7 2022年1~3月
    400万円 高槻市東五百住町 富田 15 120 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    3,900万円 高槻市氷室町 摂津富田 15 210 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2022年1~3月
    880万円 高槻市日向町 高槻市 23 45 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,800万円 高槻市日吉台五番町 高槻 45 135 100% 50% 台形 8.2 2022年1~3月
    3,800万円 高槻市真上町 高槻 45 160 100% 50% 長方形 6.7 2022年1~3月
    880万円 高槻市松が丘 高槻 45 65 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    990万円 高槻市三島江 茨木市 45 210 % % 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,700万円 高槻市南大樋町 高槻市 45 105 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    3,900万円 高槻市宮田町 摂津富田 8 185 200% 60% 長方形 4.6 2022年1~3月
    8,000万円 高槻市柳川町 総持寺 13 1000 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 高槻市弥生が丘町 高槻 45 165 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    880万円 高槻市淀の原町 上牧 9 75 200% 60% 長方形 4.6 2022年1~3月
    6,500万円 高槻市芥川町 高槻 2 70 400% 80% 長方形 5.7 2021年10~12月
    1,500万円 高槻市芥川町 高槻 1 70 400% 80% 長方形 2021年10~12月
    2,200万円 高槻市天川町 高槻市 23 165 200% 60% 不整形 4.7 2021年10~12月
    1,500万円 高槻市安満中の町 高槻 23 120 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,200万円 高槻市大塚町 高槻市 45 70 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 高槻市岡本町 摂津富田 26 360 200% 60% ほぼ整形 22.0 2021年10~12月
    3,700万円 高槻市奥天神町 高槻 20 200 100% 50% 長方形 4.6 2021年10~12月
    2,800万円 高槻市奥天神町 高槻 23 95 100% 50% ほぼ整形 4.8 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高槻市の不動産の売り時は?

次は高槻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高槻市の不動産売却価格の推移
高槻市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高槻市のマンション
売却価格の相場
5年前から2.4% 下落
高槻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高槻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高槻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高槻市の一戸建て売却価格の平均相場2,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,240 万円
仲介手数料 *1
80.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高槻市の不動産売却の流れ

高槻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高槻市の売却相場を確認

    高槻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高槻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高槻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高槻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高槻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
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    アンフィニィ・ホーム株式会社
    高槻市上田辺町1番30号 2階大阪住宅ビル
    大阪北摂エリアを中心に新築分譲・注文住宅・建替え・リフォーム・仲介・賃貸業務を営む、高槻市の総合不動産会社
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    株式会社エルズホーム
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    株式会社ハウジングギャラリー
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    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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