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不動産売却データ

  • 枚方市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 + 3.7 %）
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    49 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 枚方市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,700
    万円
    （前年比 -18.6 %）
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 枚方市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,420
    万円
    （前年比 + 1.4 %）
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,666万円
(73.3万円/㎡)
4,307万円
(61.5万円/㎡)
6,051万円
(65.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,622万円
(48.7万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,618万円
(43.6万円/㎡)
2,706万円
(38.7万円/㎡)
3,399万円
(35.8万円/㎡)
築30～40年
498万円
(33.2万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築40年以上
738万円
(29.6万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
2,239万円
(23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,881万円
(57.6万円/㎡)
3,923万円
(46.2万円/㎡)
4,048万円
(35.2万円/㎡)
11,363万円
(45.5万円/㎡)
19,125万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
2,261万円
(45.2万円/㎡)
2,453万円
(30.7万円/㎡)
2,514万円
(21.0万円/㎡)
4,430万円
(18.5万円/㎡)
6,992万円
(15.2万円/㎡)
築20～30年
1,399万円
(31.1万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,123万円
(17.7万円/㎡)
3,602万円
(14.4万円/㎡)
7,016万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
738万円
(10.5万円/㎡)
1,552万円
(11.5万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,094万円
(10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

枚方市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

枚方市のマンション相場推移
5年前から+5.2%
10年前から+16.6%
枚方市の一戸建て相場推移
5年前から-29.6%
10年前から-24.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、枚方市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを枚方市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

枚方市の不動産売却事例

  • 枚方市のマンションの売却事例

    枚方市のマンションの売却履歴です。 実際に枚方市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 枚方市三栗 牧野駅 7分 60㎡ 2LDK+S 45年 2025年4~6月
    1,800万円 枚方市出口 光善寺駅 20分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,400万円 枚方市出口 光善寺駅 7分 60㎡ 2DK 45年 2025年4~6月
    1,800万円 枚方市出口 光善寺駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    2,400万円 枚方市長尾谷町 長尾駅 13分 70㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,600万円 枚方市長尾西町 長尾駅 15分 65㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    2,800万円 枚方市樋之上町 牧野駅 18分 65㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    390万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 14分 60㎡ 2LDK 50年 2025年4~6月
    300万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 18分 60㎡ 3DK 51年 2025年4~6月
    270万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 18分 75㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    1,100万円 枚方市伊加賀西町 枚方公園駅 16分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    2,100万円 枚方市田口山 長尾駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    3,300万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 9分 75㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    840万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 11分 40㎡ 1LDK 34年 2025年4~6月
    350万円 枚方市上野 御殿山駅 10分 50㎡ 3DK 56年 2025年4~6月
    2,000万円 枚方市楠葉花園町 樟葉駅 8分 70㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    1,500万円 枚方市岡山手町 枚方市駅 14分 60㎡ 51年 2025年4~6月
    2,000万円 枚方市北中振 光善寺駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    1,800万円 枚方市伊加賀西町 枚方公園駅 18分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,500万円 枚方市香里ヶ丘 枚方公園駅 29分 65㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    3,300万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 30分 95㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    3,200万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 23分 100㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    600万円 枚方市田口山 長尾駅 30分 45㎡ 2LDK 54年 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市新町 枚方市駅 7分 80㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    4,600万円 枚方市香里園町 香里園駅 3分 65㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    6,000万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 85㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    3,500万円 枚方市香里園町 香里園駅 3分 55㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 枚方市香里園町 香里園駅 3分 70㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    6,400万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 80㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    5,700万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 75㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    1,100万円 枚方市田宮本町 枚方市駅 16分 60㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,200万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 8分 90㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    1,100万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 11分 45㎡ 1LDK 34年 2025年1~3月
    3,400万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 8分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    1,300万円 枚方市翠香園町 光善寺駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市翠香園町 光善寺駅 15分 65㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    1,300万円 枚方市翠香園町 光善寺駅 15分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市楠葉花園町 樟葉駅 8分 85㎡ 3LDK 51年 2025年1~3月
    3,000万円 枚方市岡本町 枚方市駅 2分 85㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    4,400万円 枚方市川原町 枚方市駅 7分 65㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    2,800万円 枚方市川原町 枚方市駅 3分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,200万円 枚方市翠香園町 光善寺駅 13分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    3,900万円 枚方市楠葉並木 樟葉駅 7分 80㎡ 22年 2025年1~3月
    3,500万円 枚方市楠葉並木 樟葉駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    3,900万円 枚方市楠葉並木 樟葉駅 5分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    5,800万円 枚方市楠葉並木 樟葉駅 7分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    4,400万円 枚方市楠葉並木 樟葉駅 7分 75㎡ 22年 2025年1~3月
    5,700万円 枚方市楠葉朝日 樟葉駅 11分 65㎡ 3LDK 3年 2025年1~3月
    5,400万円 枚方市楠葉朝日 樟葉駅 11分 65㎡ 3LDK 3年 2025年1~3月
    1,000万円 枚方市出口 光善寺駅 15分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,100万円 枚方市出口 光善寺駅 15分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 枚方市出口 光善寺駅 7分 60㎡ 2DK 45年 2025年1~3月
    1,000万円 枚方市出口 光善寺駅 15分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 枚方市出口 光善寺駅 15分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    950万円 枚方市出口 光善寺駅 23分 80㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    1,100万円 枚方市出口 光善寺駅 20分 65㎡ 4LDK 30年 2025年1~3月
    2,400万円 枚方市走谷 枚方公園駅 11分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    1,800万円 枚方市東山 樟葉駅 30分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,400万円 枚方市牧野阪 牧野駅 3分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    200万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 18分 60㎡ 3LDK 51年 2025年1~3月
    850万円 枚方市牧野北町 牧野駅 8分 65㎡ 2LDK 49年 2025年1~3月
    1,100万円 枚方市牧野北町 牧野駅 8分 65㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    3,100万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 10分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    1,400万円 枚方市宮之阪 宮之阪駅 4分 75㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    2,500万円 枚方市宮之阪 宮之阪駅 1分 60㎡ 2LDK 23年 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市出口 光善寺駅 7分 70㎡ 3LDK 44年 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市出口 光善寺駅 6分 60㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,500万円 枚方市出口 光善寺駅 8分 80㎡ 23年 2024年10~12月
    2,900万円 枚方市出口 光善寺駅 10分 65㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市長尾谷町 藤阪駅 12分 75㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,300万円 枚方市長尾元町 長尾駅 10分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,800万円 枚方市西田宮町 枚方公園駅 15分 70㎡ 26年 2024年10~12月
    1,900万円 枚方市西牧野 牧野駅 1分 75㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    3,000万円 枚方市津田山手 津田駅 12分 95㎡ 4LDK 18年 2024年10~12月
    1,800万円 枚方市津田駅前 津田駅 1分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市東中振 光善寺駅 15分 75㎡ 3LDK 44年 2024年10~12月
    950万円 枚方市東山 樟葉駅 30分 70㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    1,300万円 枚方市東山 樟葉駅 30分 60㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    3,800万円 枚方市牧野下島町 牧野駅 5分 65㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    4,200万円 枚方市牧野下島町 牧野駅 5分 70㎡ 2LDK 0年 2024年10~12月
    4,100万円 枚方市牧野下島町 牧野駅 5分 65㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    880万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 18分 60㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    650万円 枚方市藤阪西町 藤阪駅 16分 75㎡ 3LDK 51年 2024年10~12月
    1,800万円 枚方市牧野北町 牧野駅 8分 75㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    800万円 枚方市牧野北町 牧野駅 8分 65㎡ 3LDK 48年 2024年10~12月
    2,500万円 枚方市津田駅前 津田駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    3,400万円 枚方市伊加賀西町 枚方公園駅 16分 80㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    980万円 枚方市御殿山町 御殿山駅 3分 45㎡ 1DK 50年 2024年10~12月
    730万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 30分 70㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月
    1,900万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    3,300万円 枚方市伊加賀東町 枚方公園駅 1分 65㎡ 2LDK 11年 2024年10~12月
    120万円 枚方市田口山 長尾駅 30分 45㎡ 3DK 53年 2024年10~12月
    1,800万円 枚方市香里園山之手町 香里園駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    6,000万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 75㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月
    6,400万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 80㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月
    12,000万円 枚方市香里園町 香里園駅 4分 210㎡ 4LDK 1年 2024年10~12月
    1,100万円 枚方市池之宮 枚方市駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    120万円 枚方市田口山 長尾駅 30分 45㎡ 3DK 53年 2024年10~12月
    3,500万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 8分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    430万円 枚方市高塚町 枚方公園駅 9分 65㎡ 3LDK 46年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 枚方市の一戸建ての売却事例

    枚方市の一戸建ての売却履歴です。 実際に枚方市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 枚方市宮之阪 宮之阪駅 6分 85㎡ 105㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 枚方市宮之阪 宮之阪駅 6分 40㎡ 40㎡ 57年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 枚方市三栗 御殿山駅 12分 110㎡ 145㎡ 57年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 枚方市山之上西町 枚方市駅 21分 145㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 枚方市山之上北町 枚方市駅 21分 100㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    500万円 枚方市山之上北町 枚方市駅 20分 65㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 枚方市養父丘 牧野駅 18分 100㎡ 110㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 枚方市西禁野 御殿山駅 11分 145㎡ 220㎡ 46年 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    800万円 枚方市西牧野 牧野駅 6分 70㎡ 70㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 6分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    530万円 枚方市甲斐田新町 枚方市駅 30分 70㎡ 65㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 枚方市片鉾本町 牧野駅 24分 250㎡ 260㎡ 37年 長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 枚方市宇山東町 牧野駅 9分 95㎡ 250㎡ 50年 袋地等 3.1㎡ 2025年4~6月
    450万円 枚方市印田町 村野駅 5分 85㎡ 180㎡ 51年 袋地等 4.8㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 枚方市楠葉中之芝 橋本駅 9分 90㎡ 120㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 枚方市藤田町 枚方市駅 30分 95㎡ 60㎡ 32年 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    880万円 枚方市出口 光善寺駅 14分 80㎡ 80㎡ 41年 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 枚方市渚元町 御殿山駅 9分 75㎡ 320㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    450万円 枚方市長尾元町 長尾駅 14分 80㎡ 80㎡ 47年 ほぼ台形 4.7㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 枚方市長尾元町 長尾駅 10分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    600万円 枚方市高野道 樟葉駅 30分 50㎡ 40㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 枚方市桜丘町 星ケ丘駅 15分 75㎡ 40㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    670万円 枚方市招提中町 牧野駅 20分 85㎡ 75㎡ 42年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 枚方市香里園桜木町 香里園駅 15分 150㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 枚方市杉山手 長尾駅 23分 70㎡ 100㎡ 49年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 枚方市津田西町 津田駅 11分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 28分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 23分 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 30分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.7㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 枚方市香里ヶ丘 枚方公園駅 30分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 9.6㎡ 2025年1~3月
    520万円 枚方市田口 枚方市駅 30分 65㎡ 70㎡ 46年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 枚方市田口 枚方市駅 30分 100㎡ 100㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 枚方市香里園山之手町 香里園駅 13分 670㎡ 60年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市招提南町 牧野駅 29分 80㎡ 90㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 枚方市香里園東之町 香里園駅 14分 105㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 枚方市招提元町 牧野駅 24分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 枚方市宗谷 津田駅 1分 820㎡ 710㎡ 30年 不整形 6.8㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 枚方市香里園町 香里園駅 7分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 枚方市須山町 枚方市駅 30分 45㎡ 40㎡ 55年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    100万円 枚方市甲斐田新町 枚方市駅 30分 75㎡ 60㎡ 46年 ほぼ台形 3.6㎡ 2025年1~3月
    350万円 枚方市高田 星田駅 21分 55㎡ 50㎡ 49年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    430万円 枚方市春日元町 津田駅 13分 50㎡ 60㎡ 48年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 枚方市春日元町 津田駅 11分 75㎡ 75㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 枚方市片鉾東町 牧野駅 23分 85㎡ 110㎡ 5年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    380万円 枚方市池之宮 枚方市駅 30分 65㎡ 55㎡ 45年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 枚方市甲斐田町 枚方市駅 30分 480㎡ 240㎡ 35年 不整形 2.8㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 枚方市甲斐田町 枚方市駅 29分 90㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    830万円 枚方市楠葉面取町 樟葉駅 28分 85㎡ 100㎡ 31年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 枚方市菊丘町 枚方公園駅 14分 130㎡ 570㎡ 64年 不整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    400万円 枚方市小倉町 牧野駅 13分 50㎡ 45㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 枚方市北楠葉町 樟葉駅 18分 105㎡ 170㎡ 41年 長方形 12.6㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 枚方市楠葉美咲 樟葉駅 23分 115㎡ 150㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 枚方市北中振 光善寺駅 6分 155㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 枚方市岡山手町 枚方市駅 6分 185㎡ 145㎡ 38年 不整形 5.1㎡ 2025年1~3月
    530万円 枚方市伊加賀寿町 枚方公園駅 9分 60㎡ 55㎡ 48年 台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 枚方市楠葉中町 樟葉駅 15分 115㎡ 120㎡ 29年 ほぼ長方形 17.4㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 枚方市南船橋 樟葉駅 28分 150㎡ 190㎡ 52年 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 枚方市南船橋 牧野駅 19分 85㎡ 175㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 枚方市山之上 枚方公園駅 25分 125㎡ 220㎡ 12年 ほぼ整形 5.2㎡ 2025年1~3月
    200万円 枚方市宮之阪 宮之阪駅 5分 40㎡ 40㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 枚方市村野本町 村野駅 7分 90㎡ 80㎡ 13年 長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 枚方市山之上 枚方市駅 30分 95㎡ 115㎡ 53年 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    600万円 枚方市山之上北町 枚方市駅 21分 85㎡ 95㎡ 49年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 枚方市山之上北町 枚方市駅 21分 85㎡ 95㎡ 1年 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 枚方市山之上 枚方公園駅 29分 105㎡ 300㎡ 57年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    730万円 枚方市南中振 光善寺駅 6分 80㎡ 65㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 枚方市養父丘 牧野駅 15分 90㎡ 100㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    580万円 枚方市養父丘 牧野駅 18分 80㎡ 70㎡ 44年 ほぼ台形 4.7㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 枚方市東中振 枚方公園駅 25分 95㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 枚方市東香里 香里園駅 26分 170㎡ 230㎡ 20年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 枚方市西牧野 牧野駅 6分 80㎡ 80㎡ 19年 長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 枚方市西牧野 牧野駅 8分 80㎡ 95㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,600万円 枚方市牧野本町 牧野駅 15分 210㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 枚方市牧野本町 牧野駅 10分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 枚方市東香里元町 香里園駅 30分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 枚方市野村元町 津田駅 14分 95㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 枚方市藤阪元町 津田駅 4分 165㎡ 61年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 4分 85㎡ 190㎡ 44年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 4分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 18分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 14分 75㎡ 75㎡ 41年 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 枚方市西田宮町 枚方市駅 16分 80㎡ 125㎡ 48年 不整形 5.8㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 枚方市長尾台 長尾駅 16分 115㎡ 195㎡ 50年 台形 4.3㎡ 2025年1~3月
    680万円 枚方市堂山 枚方市駅 28分 65㎡ 55㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 枚方市出口 光善寺駅 6分 100㎡ 90㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    790万円 枚方市出口 光善寺駅 8分 75㎡ 75㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 枚方市出口 光善寺駅 9分 290㎡ 320㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 枚方市出口 光善寺駅 14分 115㎡ 130㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 枚方市渚南町 御殿山駅 8分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    250万円 枚方市長尾家具町 長尾駅 24分 55㎡ 40㎡ 44年 長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    210万円 枚方市津田元町 津田駅 20分 60㎡ 55㎡ 51年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 枚方市渚元町 御殿山駅 9分 95㎡ 100㎡ 35年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市渚南町 御殿山駅 6分 90㎡ 105㎡ 45年 長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 枚方市茄子作 枚方市駅 30分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 枚方市茄子作 枚方市駅 30分 120㎡ 450㎡ 29年 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 枚方市茄子作 香里園駅 30分 70㎡ 105㎡ 54年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市茄子作 香里園駅 30分 90㎡ 130㎡ 57年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 枚方市中宮西之町 宮之阪駅 7分 100㎡ ほぼ台形 15.4㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 枚方市長尾元町 長尾駅 14分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ台形 6.8㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 枚方市長尾台 長尾駅 12分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 枚方市の土地の売却事例

    枚方市の土地の売却履歴です。 実際に枚方市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 枚方市渚南町 御殿山駅 6分 185㎡ 100% 50% 長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 枚方市牧野本町 牧野駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    400万円 枚方市穂谷 津田駅 1分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 枚方市渚西 御殿山駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 枚方市渚西 御殿山駅 2分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 枚方市長尾家具町 長尾駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 枚方市長尾家具町 長尾駅 28分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 枚方市新町 枚方市駅 5分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 枚方市香里園桜木町 香里園駅 18分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 枚方市大垣内町 枚方市駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 枚方市香里園東之町 香里園駅 15分 190㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.1㎡ 2025年4~6月
    900万円 枚方市津田元町 津田駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    560万円 枚方市津田元町 津田駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 枚方市長尾元町 長尾駅 14分 85㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年4~6月
    450万円 枚方市出口 光善寺駅 7分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 枚方市香里ヶ丘 香里園駅 21分 290㎡ 80% 40% 長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 枚方市磯島茶屋町 御殿山駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 枚方市磯島茶屋町 御殿山駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 枚方市印田町 村野駅 8分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 枚方市招提元町 牧野駅 26分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 枚方市長尾西町 長尾駅 16分 105㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 枚方市津田東町 津田駅 24分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    9,100万円 枚方市大峰元町 津田駅 30分 810㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 枚方市中宮東之町 枚方市駅 20分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 枚方市渚東町 御殿山駅 14分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 枚方市津田北町 藤阪駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 枚方市香里園山之手町 香里園駅 12分 145㎡ 100% 50% 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 枚方市岡山手町 枚方市駅 4分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 枚方市菊丘町 枚方公園駅 14分 70㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 枚方市釈尊寺町 枚方市駅 30分 980㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.9㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 枚方市御殿山町 御殿山駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 枚方市須山町 枚方市駅 30分 400㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 枚方市黄金野 牧野駅 12分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 枚方市香里ヶ丘 枚方公園駅 30分 160㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 枚方市野村中町 津田駅 16分 310㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 枚方市三栗 牧野駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 枚方市山之上 枚方公園駅 24分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 枚方市都丘町 枚方市駅 28分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 枚方市村野本町 村野駅 2分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.4㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 枚方市走谷 枚方公園駅 15分 125㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 枚方市牧野本町 牧野駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    950万円 枚方市茄子作 香里園駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 18分 860㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 枚方市牧野阪 牧野駅 4分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    450万円 枚方市養父丘 牧野駅 11分 75㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 枚方市三栗 御殿山駅 12分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 16分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 枚方市藤阪東町 長尾駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 枚方市南中振 光善寺駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 枚方市南中振 光善寺駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市南中振 香里園駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 枚方市東中振 枚方公園駅 26分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 枚方市西禁野 御殿山駅 10分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 枚方市都丘町 枚方市駅 29分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    630万円 枚方市走谷 光善寺駅 8分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 枚方市村野本町 村野駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    200万円 枚方市村野本町 村野駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 枚方市牧野本町 牧野駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 枚方市東香里南町 香里園駅 30分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 枚方市山之上西町 枚方公園駅 18分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 9分 260㎡ 100% 50% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 枚方市星丘 星ケ丘駅 15分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 枚方市東香里 香里園駅 20分 330㎡ 100% 50% 台形 7.5㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 枚方市穂谷 津田駅 1分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.7㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 枚方市東香里 香里園駅 26分 210㎡ 100% 50% 正方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 枚方市出口 光善寺駅 12分 185㎡ 200% 60% 台形 4.7㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 枚方市渚西 御殿山駅 5分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 枚方市渚栄町 御殿山駅 13分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 枚方市中宮山戸町 枚方市駅 20分 360㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2024年10~12月
    910万円 枚方市中宮西之町 枚方市駅 24分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 枚方市杉山手 長尾駅 21分 165㎡ 100% 50% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    700万円 枚方市伊加賀栄町 枚方公園駅 15分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 枚方市春日北町 津田駅 29分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    200万円 枚方市春日西町 津田駅 24分 300㎡ 200% 60% 不整形 8.9㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 枚方市出口 光善寺駅 8分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 枚方市香里ヶ丘 枚方公園駅 28分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 枚方市香里ヶ丘 枚方公園駅 30分 145㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 枚方市長尾台 長尾駅 14分 270㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 枚方市高田 星田駅 19分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 枚方市香里園町 香里園駅 11分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    790万円 枚方市北中振 光善寺駅 1分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 枚方市田宮本町 枚方市駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2024年10~12月
    680万円 枚方市上島町 牧野駅 9分 60㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 枚方市渚東町 御殿山駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 枚方市上島町 牧野駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 枚方市渚東町 御殿山駅 12分 175㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.9㎡ 2024年7~9月
    600万円 枚方市楠葉野田 樟葉駅 14分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    490万円 枚方市長尾家具町 長尾駅 23分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.1㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 枚方市印田町 村野駅 6分 240㎡ 100% 50% ほぼ台形 2.6㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 枚方市長尾西町 長尾駅 15分 115㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 枚方市中宮本町 枚方市駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 21.4㎡ 2024年7~9月
    920万円 枚方市北中振 光善寺駅 3分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 枚方市津田南町 津田駅 13分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    450万円 枚方市招提中町 牧野駅 23分 160㎡ 200% 60% 長方形 12.1㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 枚方市大峰元町 津田駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 枚方市北中振 光善寺駅 1分 340㎡ 300% 80% 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    170万円 枚方市北中振 光善寺駅 1分 15㎡ 300% 80% 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 枚方市中宮東之町 枚方市駅 20分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    90,000万円 枚方市岡南町 枚方市駅 6分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

枚方市の不動産売り出し事例

枚方市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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枚方市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    ハウスドゥ 津田　株式会社Neo不動産販売
    大阪府枚方市津田西町３丁目 １－３ Ｂ号
    全国690店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。
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    株式会社日本トータルプロデュース
    大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル
    ■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★
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    合同会社ドリームエージェンシー
    大阪府寝屋川市萱島東２丁目 11-14-1F
    　ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ！根拠に基づいた不動産の相場！お悩み(相続・ローン・税金)！をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします！ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ！
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    リベスト不動産販売（(株)ダイケンリフォームサービス）
    大阪府枚方市上島東町 20-12
    ダイケンリフォームサービス・リベスト不動産販売では、大阪府枚方市周辺の一戸建て、マンション、土地の不動産売却・査定を独自のプロセスでサポートいたします。不動産売買、リフォーム、住み替え、住宅ローンなど、家のことはぜんぶ、当社にご相談ください。お客様思いの専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます！
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    土地
    ハウスドゥ 京阪くずは　株式会社Neo不動産販売
    大阪府枚方市楠葉並木１丁目 38－10－103
    全国670店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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枚方市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

枚方市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

枚方市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、枚方市の一戸建て売却価格の平均相場1,700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,700 万円
仲介手数料 *
62.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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