不動産売却・査定

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  • 寝屋川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,617
    万円
    (前年比 + 12.7 %)
    平米単価
    23.1 万円/㎡
    築年数
    12
    ※専有面積70㎡換算
  • 寝屋川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,390
    万円
    (前年比 -15.7 %)
    平米単価
    13.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 寝屋川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 + 12.3 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
寝屋川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、寝屋川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 寝屋川市の不動産売却相場
  2. 寝屋川市の不動産の売り時は?
  3. 寝屋川市の不動産売却にかかる費用
  4. 寝屋川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 寝屋川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

寝屋川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、寝屋川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを寝屋川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 寝屋川市のマンションの売却事例

    寝屋川市のマンションの売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 寝屋川市香里西之町 香里園 6 65 3LDK 16 2022年4~6月
    1,500万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 19 65 3LDK 32 2022年4~6月
    2,800万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 75 4LDK 13 2022年4~6月
    410万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 28 65 3LDK 41 2022年4~6月
    2,400万円 寝屋川市早子町 寝屋川市 3 65 2LDK 11 2022年4~6月
    700万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 75 4LDK 41 2022年4~6月
    850万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 60 34 2022年4~6月
    2,200万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 70 3LDK 28 2022年4~6月
    3,000万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 55 2LDK 13 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 13 65 3LDK 15 2022年4~6月
    1,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 11 55 2LDK 34 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 65 2LDK 31 2022年4~6月
    3,100万円 寝屋川市香里新町 香里園 1 65 3LDK 17 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 65 3LDK 41 2022年4~6月
    1,700万円 寝屋川市中木田町 寝屋川市 11 60 13 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市香里北之町 香里園 5 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,500万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 60 28 2022年4~6月
    1,600万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 60 3LDK 42 2022年1~3月
    1,900万円 寝屋川市三井南町 香里園 25 75 4LDK 33 2022年1~3月
    800万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 55 2LDK 50 2022年1~3月
    2,100万円 寝屋川市香里北之町 香里園 8 65 3LDK 24 2022年1~3月
    1,800万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 55 3LDK 35 2022年1~3月
    2,900万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 80 3LDK 13 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 55 2LDK 34 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 13 60 2LDK 21 2022年1~3月
    1,800万円 寝屋川市三井南町 香里園 24 70 3LDK 32 2022年1~3月
    1,000万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 80 4LDK 31 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市三井南町 香里園 16 70 3LDK 21 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市松屋町 香里園 11 60 2LDK 48 2022年1~3月
    2,000万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 10 80 3LDK 31 2022年1~3月
    2,600万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 70 3LDK 13 2022年1~3月
    650万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 28 60 2LDK 41 2022年1~3月
    1,500万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 80 3LDK 36 2022年1~3月
    650万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 10 65 3LDK 50 2022年1~3月
    2,200万円 寝屋川市寝屋 星田 16 70 3LDK 14 2022年1~3月
    2,400万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 65 3LDK 14 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 3 70 2LDK 44 2022年1~3月
    750万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 19 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 寝屋川市三井南町 香里園 25 75 4LDK 33 2022年1~3月
    900万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 55 2LDK 50 2022年1~3月
    1,000万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 55 2LDK 36 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 70 3LDK 36 2022年1~3月
    1,200万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 60 3LDK 34 2022年1~3月
    2,400万円 寝屋川市八坂町 寝屋川市 2 50 2LDK 15 2022年1~3月
    1,000万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 3 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,600万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 13 70 2LDK 24 2022年1~3月
    1,500万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 3 70 2LDK 44 2022年1~3月
    2,700万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 80 4LDK 18 2022年1~3月
    2,700万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 75 4LDK 18 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 75 3LDK 12 2021年10~12月
    1,200万円 寝屋川市寝屋新町 星田 13 70 3LDK 40 2021年10~12月
    1,500万円 寝屋川市打上中町 寝屋川公園 6 60 3LDK 19 2021年10~12月
    3,200万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 70 3LDK 12 2021年10~12月
    1,300万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 3 70 2LDK 41 2021年10~12月
    1,100万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 1 75 2LDK 42 2021年10~12月
    750万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 65 3LDK 33 2021年10~12月
    2,000万円 寝屋川市本町 寝屋川市 12 70 15 2021年10~12月
    1,000万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 55 3LDK 35 2021年10~12月
    2,400万円 寝屋川市香里西之町 香里園 6 65 3LDK 15 2021年10~12月
    1,100万円 寝屋川市寝屋新町 星田 13 70 3LDK 40 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市日新町 香里園 14 85 19 2021年10~12月
    1,600万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 60 3LDK 20 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市香里北之町 香里園 5 70 3LDK 21 2021年10~12月
    730万円 寝屋川市池田北町 香里園 23 75 4LDK 39 2021年10~12月
    3,100万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 65 3LDK 12 2021年10~12月
    700万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 2 70 3LDK 42 2021年10~12月
    5,200万円 寝屋川市香里本通町 香里園 1 85 3LDK 7 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市石津東町 香里園 14 70 3LDK 15 2021年10~12月
    2,000万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 13 65 3LDK 20 2021年10~12月
    1,400万円 寝屋川市松屋町 香里園 11 60 2LDK 47 2021年10~12月
    1,300万円 寝屋川市三井南町 香里園 24 80 4LDK 31 2021年10~12月
    3,200万円 寝屋川市日新町 香里園 14 85 4LDK 19 2021年10~12月
    2,800万円 寝屋川市香里北之町 香里園 5 70 3LDK 21 2021年10~12月
    830万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 60 47 2021年10~12月
    600万円 寝屋川市堀溝 萱島 18 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,300万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 75 40 2021年10~12月
    2,600万円 寝屋川市早子町 寝屋川市 2 80 3LDK 36 2021年10~12月
    890万円 寝屋川市寝屋新町 星田 13 70 3LDK 40 2021年10~12月
    630万円 寝屋川市宇谷町 星田 23 70 4LDK 36 2021年10~12月
    900万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 10 65 3LDK 49 2021年10~12月
    3,300万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 70 12 2021年10~12月
    1,600万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 70 3LDK 31 2021年10~12月
    3,300万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 70 3LDK 12 2021年10~12月
    730万円 寝屋川市寝屋 星田 11 60 26 2021年10~12月
    2,300万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 70 4LDK 13 2021年10~12月
    1,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 55 2LDK 33 2021年10~12月
    1,100万円 寝屋川市三井南町 香里園 21 65 3LDK 32 2021年10~12月
    4,500万円 寝屋川市日新町 香里園 14 80 3LDK 19 2021年7~9月
    1,400万円 寝屋川市香里北之町 香里園 8 65 3LDK 23 2021年7~9月
    2,200万円 寝屋川市早子町 寝屋川市 6 55 2LDK 15 2021年7~9月
    3,100万円 寝屋川市八坂町 寝屋川市 3 60 3LDK 14 2021年7~9月
    600万円 寝屋川市香里南之町 香里園 2 45 2LDK 47 2021年7~9月
    2,000万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 11 70 3LDK 13 2021年7~9月
    890万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 55 2LDK 31 2021年7~9月
    3,200万円 寝屋川市香里本通町 香里園 5 85 18 2021年7~9月
    1,200万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 70 4LDK 35 2021年7~9月
    2,400万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 70 2LDK 33 2021年7~9月
    3,700万円 寝屋川市東香里園町 香里園 6 85 3LDK 18 2021年7~9月
    2,600万円 寝屋川市日新町 香里園 14 70 3LDK 19 2021年7~9月
    1,700万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 70 3LDK 41 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寝屋川市の一戸建ての売却事例

    寝屋川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 11 115 120 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    480万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 16 50 60 48 長方形 4.7 2022年4~6月
    830万円 寝屋川市石津中町 香里園 18 80 95 37 袋地等 4.7 2022年4~6月
    3,000万円 寝屋川市出雲町 寝屋川市 11 75 80 31 長方形 6.8 2022年4~6月
    2,000万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 24 130 260 53 ほぼ正方形 5.2 2022年4~6月
    700万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 20 100 130 30 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    2,800万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 19 115 300 63 ほぼ正方形 5.3 2022年4~6月
    1,300万円 寝屋川市太秦元町 寝屋川市 19 85 80 25 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    800万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 3 145 80 37 台形 6.4 2022年4~6月
    2,500万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 8 100 90 18 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 6 175 110 31 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 4 95 80 52 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    2,100万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 7 110 110 45 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,700万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 7 105 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 18 70 55 55 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    320万円 寝屋川市上神田 萱島 15 60 45 48 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 寝屋川市萱島桜園町 萱島 4 115 65 1 長方形 4.2 2022年4~6月
    140万円 寝屋川市萱島桜園町 萱島 7 40 30 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    230万円 寝屋川市萱島東 萱島 6 50 45 57 長方形 3.5 2022年4~6月
    2,000万円 寝屋川市萱島東 萱島 7 80 170 5 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 寝屋川市萱島南町 萱島 6 100 110 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 寝屋川市萱島南町 萱島 6 100 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 寝屋川市萱島南町 萱島 6 100 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,400万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 175 170 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 20 55 50 45 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 寝屋川市黒原城内町 萱島 28 410 460 56 長方形 3.7 2022年4~6月
    110万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 26 50 65 50 長方形 4.7 2022年4~6月
    4,200万円 寝屋川市寿町 光善寺 8 70 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 寝屋川市田井町 香里園 11 100 105 29 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    19,000万円 寝屋川市田井町 香里園 8 600 360 0 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    380万円 寝屋川市高倉 忍ケ丘 9 75 105 42 不整形 2.9 2022年4~6月
    1,700万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 25 95 220 52 正方形 8.2 2022年4~6月
    300万円 寝屋川市高柳 萱島 20 45 45 52 台形 4.7 2022年4~6月
    320万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 16 40 35 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 20 60 55 46 長方形 4.7 2022年4~6月
    200万円 寝屋川市中神田町 萱島 9 60 50 45 長方形 4.7 2022年4~6月
    700万円 寝屋川市中木田町 寝屋川市 10 95 55 22 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    960万円 寝屋川市初町 寝屋川市 10 50 70 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 6 85 90 1 台形 3.5 2022年4~6月
    920万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 10 70 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,300万円 寝屋川市堀溝北町 寝屋川市 23 185 160 35 ほぼ正方形 4.8 2022年4~6月
    2,200万円 寝屋川市美井元町 香里園 13 115 95 35 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    530万円 寝屋川市池田北町 香里園 20 60 50 48 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 11 70 110 60 正方形 4.0 2022年1~3月
    850万円 寝屋川市池田南町 寝屋川市 11 75 80 40 長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 寝屋川市石津東町 香里園 13 55 40 ほぼ長方形 2.2 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市石津東町 香里園 15 45 95 56 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 寝屋川市太秦桜が丘 寝屋川市 23 105 115 25 長方形 4.8 2022年1~3月
    1,400万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 19 75 350 62 不整形 8.8 2022年1~3月
    11,000万円 寝屋川市打上新町 寝屋川公園 1 220 330 34 不整形 5.0 2022年1~3月
    930万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 16 85 90 44 ほぼ正方形 3.8 2022年1~3月
    350万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 16 60 35 36 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    15,000万円 寝屋川市萱島桜園町 萱島 5 510 310 1 長方形 6.6 2022年1~3月
    250万円 寝屋川市萱島東 萱島 12 50 55 47 長方形 3.8 2022年1~3月
    8,000万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 390 480 32 ほぼ正方形 5.4 2022年1~3月
    2,400万円 寝屋川市河北西町 四条畷 25 95 95 4 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    190万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 25 45 35 51 ほぼ台形 6.7 2022年1~3月
    600万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 21 60 55 47 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    150万円 寝屋川市黒原旭町 萱島 21 35 35 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 寝屋川市香里北之町 香里園 10 75 50 13 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    1,500万円 寝屋川市香里西之町 香里園 11 75 110 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市木屋元町 香里園 19 105 70 17 長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 10 75 50 35 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,500万円 寝屋川市高倉 寝屋川公園 7 100 105 3 ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    2,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 19 95 105 6 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    690万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 24 85 70 44 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    780万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 16 65 85 57 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 寝屋川市高柳栄町 寝屋川市 15 90 120 58 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 寝屋川市長栄寺町 寝屋川市 15 80 57 長方形 2.8 2022年1~3月
    2,900万円 寝屋川市成田西町 香里園 16 140 185 正方形 5.9 2022年1~3月
    1,600万円 寝屋川市成田西町 香里園 14 90 195 71 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 寝屋川市南水苑町 萱島 7 80 100 34 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 寝屋川市錦町 寝屋川市 8 220 210 51 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 寝屋川市仁和寺本町 寝屋川市 45 100 95 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 寝屋川市早子町 寝屋川市 5 100 110 26 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 3 165 115 20 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    150万円 寝屋川市東香里園町 香里園 9 40 35 47 ほぼ長方形 2022年1~3月
    3,800万円 寝屋川市東香里園町 香里園 9 460 350 55 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    400万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 11 75 90 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    2,800万円 寝屋川市緑町 香里園 15 90 85 1 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    600万円 寝屋川市明徳 寝屋川市 45 75 65 47 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,000万円 寝屋川市若葉町 寝屋川市 13 90 90 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 寝屋川市若葉町 寝屋川市 12 95 100 0 台形 4.1 2022年1~3月
    9,000万円 寝屋川市大谷町 星田 6 310 200 0 ほぼ整形 3.1 2022年1~3月
    420万円 寝屋川市池田 寝屋川市 23 65 60 42 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    2,700万円 寝屋川市池田旭町 寝屋川市 14 160 250 53 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,200万円 寝屋川市石津東町 香里園 16 80 125 54 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    14,000万円 寝屋川市打上新町 寝屋川公園 1 340 440 41 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,100万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 4 90 90 41 長方形 3.9 2021年10~12月
    3,300万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 4 100 110 0 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    1,600万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 8 90 105 44 ほぼ台形 4.7 2021年10~12月
    4,100万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 8 110 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 寝屋川市音羽町 香里園 18 55 55 46 長方形 4.7 2021年10~12月
    150万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 45 40 54 長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 25 40 56 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 50 35 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    530万円 寝屋川市萱島東 萱島 8 55 50 40 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市萱島南町 萱島 5 145 長方形 7.5 2021年10~12月
    2,600万円 寝屋川市河北西町 四条畷 20 80 125 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,200万円 寝屋川市河北西町 四条畷 29 95 85 1 長方形 5.7 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寝屋川市の土地の売却事例

    寝屋川市の土地の売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    580万円 寝屋川市下神田町 萱島 6 180 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 寝屋川市南水苑町 萱島 5 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 寝屋川市池田 寝屋川市 14 195 200% 60% ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    2,300万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 7 155 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 寝屋川市河北東町 四条畷 9 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 寝屋川市池田北町 香里園 23 70 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    650万円 寝屋川市木田元宮 寝屋川市 16 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    250万円 寝屋川市黒原旭町 寝屋川市 28 35 200% 60% 不整形 7.9 2022年4~6月
    500万円 寝屋川市石津中町 香里園 19 65 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,700万円 寝屋川市緑町 香里園 14 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 26 200 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市寿町 香里園 8 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市堀溝 萱島 20 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    670万円 寝屋川市対馬江西町 寝屋川市 24 70 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 3 55 400% 80% 長方形 6.6 2022年4~6月
    480万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 19 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 寝屋川市南水苑町 萱島 6 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 寝屋川市本町 寝屋川市 9 140 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    11,000万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 4 550 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 8 220 300% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市新家 萱島 23 110 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    630万円 寝屋川市大成町 萱島 19 55 200% 60% 不整形 6.7 2022年1~3月
    5,500万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 6 75 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 寝屋川市香里本通町 香里園 5 250 300% 80% ほぼ長方形 8.4 2022年1~3月
    3,000万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 15 195 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    900万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 7 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 寝屋川市長栄寺町 寝屋川市 11 600 300% 80% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    780万円 寝屋川市萱島東 萱島 6 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 寝屋川市池の瀬町 寝屋川市 45 75 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    420万円 寝屋川市高宮 寝屋川市 19 55 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    650万円 寝屋川市香里南之町 香里園 2 30 300% 80% ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 70 300% 80% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 8 360 300% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 6 300 300% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 寝屋川市香里本通町 香里園 7 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 寝屋川市池の瀬町 寝屋川市 45 105 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,700万円 寝屋川市新家 萱島 23 105 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    940万円 寝屋川市香里南之町 香里園 2 45 300% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 4 105 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2022年1~3月
    1,400万円 寝屋川市河北東町 四条畷 9 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 8 90 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    930万円 寝屋川市桜木町 寝屋川市 15 100 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    780万円 寝屋川市香里南之町 香里園 2 35 300% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,900万円 寝屋川市大成町 寝屋川市 18 190 200% 60% ほぼ台形 14.3 2022年1~3月
    850万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 6 55 300% 80% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 寝屋川市香里本通町 香里園 4 155 300% 80% ほぼ長方形 7.6 2022年1~3月
    2,700万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 25 195 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    950万円 寝屋川市長栄寺町 寝屋川市 10 60 300% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 寝屋川市寿町 香里園 8 75 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    2,500万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 140 300% 80% 不整形 4.0 2021年10~12月
    6,200万円 寝屋川市対馬江西町 寝屋川市 21 550 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    2,100万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 21 175 100% 50% ほぼ長方形 8.2 2021年10~12月
    1,400万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 15 165 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市成田町 香里園 15 135 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,500万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 9 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 寝屋川市錦町 寝屋川市 7 330 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    1,200万円 寝屋川市高倉 寝屋川公園 8 95 200% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    1,100万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 12 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 寝屋川市萱島桜園町 萱島 4 230 200% 80% 正方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 25 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 8 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 寝屋川市本町 寝屋川市 8 140 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    530万円 寝屋川市高宮栄町 寝屋川市 16 55 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,700万円 寝屋川市寿町 香里園 8 110 200% 60% ほぼ台形 6.7 2021年10~12月
    6,500万円 寝屋川市香里南之町 香里園 2 320 300% 80% 不整形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 寝屋川市太秦東が丘 寝屋川市 26 280 100% 50% ほぼ整形 5.2 2021年10~12月
    650万円 寝屋川市点野 寝屋川市 45 75 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,700万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 1 135 400% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 寝屋川市新家 萱島 23 115 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    4,800万円 寝屋川市池田 寝屋川市 20 330 200% 60% ほぼ台形 6.6 2021年10~12月
    980万円 寝屋川市成田町 香里園 16 80 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    450万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 11 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 110 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    1,800万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 28 100 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    630万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 80 200% 60% 長方形 3.6 2021年10~12月
    9,500万円 寝屋川市小路北町 忍ケ丘 21 630 200% 60% 台形 21.0 2021年10~12月
    1,800万円 寝屋川市木屋町 香里園 14 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    11,000万円 寝屋川市香里南之町 香里園 3 550 300% 80% 不整形 4.3 2021年10~12月
    3,500万円 寝屋川市成田西町 香里園 13 180 200% 60% ほぼ正方形 8.7 2021年10~12月
    2,200万円 寝屋川市成田町 香里園 15 135 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,200万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 8 90 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    2,500万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 6 130 300% 80% 不整形 6.5 2021年10~12月
    6,100万円 寝屋川市下木田町 萱島 21 990 200% 60% 不整形 6.2 2021年10~12月
    590万円 寝屋川市錦町 寝屋川市 6 40 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 寝屋川市木屋町 香里園 14 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 7 85 300% 80% 長方形 3.8 2021年10~12月
    1,000万円 寝屋川市高宮新町 寝屋川市 18 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    740万円 寝屋川市香里南之町 香里園 6 55 200% 60% ほぼ整形 4.4 2021年10~12月
    570万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 8 90 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 寝屋川市音羽町 香里園 18 45 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 29 105 100% 50% ほぼ長方形 10.6 2021年7~9月
    1,600万円 寝屋川市太秦元町 寝屋川市 18 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    970万円 寝屋川市香里北之町 香里園 8 65 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,400万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 14 115 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    4,300万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 4 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 寝屋川市香里南之町 香里園 3 45 300% 80% ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    1,200万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 12 155 200% 60% 不整形 4.4 2021年7~9月
    850万円 寝屋川市寝屋新町 寝屋川市 45 80 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    13,000万円 寝屋川市打上南町 寝屋川公園 7 1300 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

寝屋川市の不動産の売り時は?

次は寝屋川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
寝屋川市の不動産売却価格の推移
寝屋川市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

寝屋川市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.6% 下落
10年前から39.5% 上昇
寝屋川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.5% 上昇
10年前から41.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

寝屋川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

寝屋川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。寝屋川市の一戸建て売却価格の平均相場1,390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,390 万円
仲介手数料 *1
52.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

寝屋川市の不動産売却の流れ

寝屋川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    寝屋川市の売却相場を確認

    寝屋川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、寝屋川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の寝屋川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、寝屋川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

寝屋川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府枚方市上島東町 20-12
    ダイケンリフォームサービス・リベスト不動産販売では、大阪府枚方市周辺の一戸建て、マンション、土地の不動産売却・査定を独自のプロセスでサポートいたします。不動産売買、リフォーム、住み替え、住宅ローンなど、家のことはぜんぶ、当社にご相談ください。お客様思いの専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    大阪府寝屋川市池田新町 16-2
    (株)リクソラ住宅販売は「東急リバブルパートナーシップ」提携企業です。年間査定件数150件・安心と信頼の地域密着型。お客様の大切なご資産をあらゆる視点から、しっかり査定、適正価格を迅速にお答え致します。寝屋川市・枚方市を中心に京阪エリアでの販売買取実績豊富。
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
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    大阪府交野市私部5丁目 1-5
    当店は、交野市、枚方市、寝屋川市、四條畷市、大東市エリアの不動産売買専門店です。 土地、戸建、マンションを売る、買うのお手伝いをさせていただいております。 家・マンション・土地を売るとき、買うとき、ハウスドゥ京阪交野へお任せ下さいませ。
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    大阪府枚方市津田西町3丁目 1-3 B号
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    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    マンション
    一戸建て
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    その他
    アンフィニィ・ホーム株式会社
    高槻市上田辺町1番30号 2階大阪住宅ビル
    大阪北摂エリアを中心に新築分譲・注文住宅・建替え・リフォーム・仲介・賃貸業務を営む、高槻市の総合不動産会社
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却!』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    マンション
    一戸建て
    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    土地
    その他
    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上1丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社令和都市開発
    大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22-103エクセレント上新10
    店舗は新しいですがスタッフは皆、不動産経験を積んできたものばかりです。 【相談してよかった!】と言っていただけるよう 【適切な説明・正確な査定・円滑な取引】を提供いたします。 販売力には自信があります!是非ご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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