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寝屋川市の
不動産売却データ

  • 寝屋川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,631
    万円
    (前年比 + 4.4 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 寝屋川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,080
    万円
    (前年比 + 18.7 %)
    平米単価
    20.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 寝屋川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,420
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


寝屋川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

寝屋川市のマンション相場推移
5年前から+12.0%
10年前から+29.3%
寝屋川市の一戸建て相場推移
5年前から+79.7%
10年前から+19.2%
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寝屋川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、寝屋川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを寝屋川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

寝屋川市の不動産売却事例

  • 寝屋川市のマンションの売却事例

    寝屋川市のマンションの売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 65 4LDK 37 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 55 2LDK 35 2023年10~12月
    1,900万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 70 3LDK 35 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 70 4LDK 37 2023年10~12月
    2,000万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 75 3LDK 35 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 75 4LDK 37 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市三井南町 香里園 21 70 3LDK 33 2023年10~12月
    2,600万円 寝屋川市三井南町 香里園 90 4LDK 33 2023年10~12月
    1,100万円 寝屋川市三井南町 香里園 22 70 3LDK 34 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市三井南町 香里園 90 4LDK 33 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市三井南町 香里園 19 75 3LDK 33 2023年10~12月
    1,000万円 寝屋川市松屋町 香里園 12 55 1LDK+S 49 2023年10~12月
    880万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 30 55 3LDK 2023年10~12月
    680万円 寝屋川市三井が丘 香里園 60 2LDK 51 2023年10~12月
    500万円 寝屋川市三井が丘 香里園 60 3LK 51 2023年10~12月
    2,400万円 寝屋川市石津東町 香里園 14 65 3LDK 17 2023年10~12月
    620万円 寝屋川市木屋元町 香里園 18 50 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市寿町 香里園 8 70 3LDK 8 2023年10~12月
    4,200万円 寝屋川市香里南之町 香里園 3 70 3LDK 14 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 8 60 2LDK 32 2023年10~12月
    650万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 10 65 3LDK 51 2023年10~12月
    2,100万円 寝屋川市田井町 香里園 8 70 3LDK 26 2023年10~12月
    4,700万円 寝屋川市香里本通町 香里園 1 65 3LDK 9 2023年10~12月
    3,600万円 寝屋川市香里本通町 香里園 2 65 2LDK 9 2023年10~12月
    2,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 11 70 3LDK 19 2023年10~12月
    3,900万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 4 85 3LDK 16 2023年10~12月
    1,200万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 2 80 4LDK 44 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 1 70 3LDK 44 2023年10~12月
    690万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 2 70 3LDK 45 2023年10~12月
    3,900万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 1 75 3LDK 2 2023年10~12月
    4,000万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 1 75 3LDK 2 2023年10~12月
    3,900万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 1 70 3LDK 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 70 3LDK 14 2023年10~12月
    2,100万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 65 3LDK 14 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 65 3LDK 14 2023年10~12月
    3,800万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 90 4LDK 16 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 13 75 2LDK 16 2023年10~12月
    2,000万円 寝屋川市寝屋 星田 18 80 3LDK 28 2023年10~12月
    1,100万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 11 75 3LDK 35 2023年10~12月
    3,900万円 寝屋川市香里新町 香里園 1 75 3LDK 16 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市池田西町 寝屋川市 15 65 3LDK 23 2023年10~12月
    1,800万円 寝屋川市池田北町 香里園 26 75 3LDK 41 2023年10~12月
    1,500万円 寝屋川市池田北町 寝屋川市 80 3LDK 41 2023年10~12月
    1,500万円 寝屋川市南水苑町 萱島 3 60 3LDK 37 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市南水苑町 萱島 3 65 3LDK 37 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 75 3LDK 33 2023年10~12月
    1,500万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 65 3LDK 32 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 70 3LDK 29 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 75 3LDK 29 2023年10~12月
    3,400万円 寝屋川市日新町 香里園 13 75 3LDK 21 2023年10~12月
    1,300万円 寝屋川市木屋元町 香里園 18 60 2LDK 38 2023年7~9月
    2,100万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 30 70 3LDK 15 2023年7~9月
    2,900万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 85 4LDK 15 2023年7~9月
    1,500万円 寝屋川市南水苑町 萱島 2 65 3LDK 37 2023年7~9月
    2,200万円 寝屋川市南水苑町 萱島 4 70 3LDK 37 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 7 75 3LDK 32 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 5 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 9 60 2LDK 49 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 10 70 3LDK 51 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市池田北町 香里園 26 85 3LDK 41 2023年7~9月
    2,500万円 寝屋川市田井町 香里園 6 60 3LDK 26 2023年7~9月
    500万円 寝屋川市田井西町 香里園 16 60 3LDK 35 2023年7~9月
    1,100万円 寝屋川市池田北町 寝屋川市 80 3LDK 41 2023年7~9月
    1,700万円 寝屋川市萱島南町 萱島 9 85 3LDK 20 2023年7~9月
    1,400万円 寝屋川市萱島南町 萱島 9 80 3LDK 20 2023年7~9月
    3,800万円 寝屋川市東香里園町 香里園 7 75 3LDK 20 2023年7~9月
    2,700万円 寝屋川市東香里園町 香里園 7 85 4LDK 31 2023年7~9月
    2,400万円 寝屋川市香里新町 香里園 3 70 3LDK 22 2023年7~9月
    4,700万円 寝屋川市香里本通町 香里園 3 80 3LDK 13 2023年7~9月
    4,600万円 寝屋川市香里本通町 香里園 3 80 3LDK 13 2023年7~9月
    4,700万円 寝屋川市香里本通町 香里園 2 70 3LDK 9 2023年7~9月
    3,900万円 寝屋川市香里新町 香里園 2 85 16 2023年7~9月
    2,200万円 寝屋川市成田西町 香里園 20 90 3LDK 22 2023年7~9月
    3,100万円 寝屋川市香里新町 香里園 2 60 2LDK 2023年7~9月
    1,500万円 寝屋川市石津南町 香里園 19 85 3LDK 29 2023年7~9月
    1,400万円 寝屋川市国松町 香里園 18 65 3LDK 48 2023年7~9月
    1,600万円 寝屋川市国松町 香里園 75 2LDK 48 2023年7~9月
    2,000万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 75 4LDK 15 2023年7~9月
    780万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 11 65 3LDK 35 2023年7~9月
    650万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 11 65 3LDK 35 2023年7~9月
    950万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 9 70 3LDK 45 2023年7~9月
    1,200万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 3 75 3LDK 44 2023年7~9月
    2,800万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 75 3LDK 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 18 75 3LDK 26 2023年7~9月
    2,400万円 寝屋川市豊里町 70 3LDK 2023年7~9月
    1,400万円 寝屋川市寝屋 星田 18 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市寝屋新町 星田 17 85 4LDK 42 2023年7~9月
    1,800万円 寝屋川市日新町 香里園 12 65 3LDK 28 2023年7~9月
    2,200万円 寝屋川市美井元町 香里園 13 60 3LDK 14 2023年7~9月
    2,000万円 寝屋川市美井元町 香里園 12 70 14 2023年7~9月
    2,200万円 寝屋川市美井元町 香里園 13 65 3LDK 14 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 85 35 2023年7~9月
    2,400万円 寝屋川市三井南町 香里園 24 85 4LDK 33 2023年7~9月
    1,800万円 寝屋川市三井南町 香里園 19 80 4LDK 33 2023年7~9月
    1,700万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 75 3LDK 35 2023年7~9月
    730万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 55 3LDK 36 2023年7~9月
    1,600万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 65 2LDK 37 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 55 2LDK 37 2023年7~9月
    2,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 60 37 2023年7~9月
    1,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 9 60 3LDK 37 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 寝屋川市の一戸建ての売却事例

    寝屋川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 寝屋川市若葉町 寝屋川市 10 95 95 1 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 100 150 4.3 2023年10~12月
    1,200万円 寝屋川市堀溝 萱島 125 55 25 4.0 2023年10~12月
    380万円 寝屋川市御幸東町 萱島 11 80 80 57 長方形 3.1 2023年10~12月
    3,000万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 20 100 125 0 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 20 100 125 0 4.0 2023年10~12月
    440万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 19 50 35 52 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,400万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 100 110 0 6.7 2023年10~12月
    3,400万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 170 205 30 4.9 2023年10~12月
    3,700万円 寝屋川市初町 寝屋川市 7 85 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 4 125 65 40 長方形 3.8 2023年10~12月
    2,300万円 寝屋川市仁和寺本町 寝屋川市 30 100 65 41 ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    3,500万円 寝屋川市仁和寺本町 寝屋川市 30 125 165 21 長方形 4.3 2023年10~12月
    600万円 寝屋川市仁和寺本町 寝屋川市 30 65 65 44 ほぼ台形 4.8 2023年10~12月
    2,500万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 5 210 155 55 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 寝屋川市明徳 寝屋川市 100 100 12 5.5 2023年10~12月
    2,800万円 寝屋川市明徳 星田 20 115 65 4.7 2023年10~12月
    3,500万円 寝屋川市東神田町 萱島 14 110 65 0 ほぼ長方形 6.7 2023年10~12月
    2,600万円 寝屋川市明徳 星田 24 100 100 12 不整形 5.5 2023年10~12月
    5,000万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 10 125 155 19 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 寝屋川市錦町 寝屋川市 10 95 55 32 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 10 195 ほぼ台形 12.0 2023年10~12月
    1,100万円 寝屋川市太秦桜が丘 寝屋川市 23 75 165 53 長方形 6.7 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市出雲町 寝屋川市 8 80 80 18 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市出雲町 寝屋川市 10 80 80 18 4.0 2023年10~12月
    850万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 75 90 47 4.7 2023年10~12月
    2,700万円 寝屋川市太秦東が丘 寝屋川市 110 130 13 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 寝屋川市石津元町 香里園 100 120 0 4.8 2023年10~12月
    390万円 寝屋川市石津南町 香里園 19 65 55 45 ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    370万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 25 40 35 50 長方形 4.7 2023年10~12月
    1,300万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 25 95 55 20 4.7 2023年10~12月
    600万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 60 65 49 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 25 100 155 4 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 20 155 105 30 6.2 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 21 105 150 0 不整形 5.2 2023年10~12月
    750万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 5 80 40 33 3.6 2023年10~12月
    360万円 寝屋川市池田南町 寝屋川市 15 90 45 36 3.6 2023年10~12月
    3,600万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 10 90 100 0 4.5 2023年10~12月
    3,700万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 20 95 100 0 4.7 2023年10~12月
    500万円 寝屋川市萱島東 萱島 6 70 ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    3,400万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 15 100 75 0 4.7 2023年10~12月
    3,000万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 15 115 60 0 4.1 2023年10~12月
    400万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 18 100 100 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    2,600万円 寝屋川市楠根北町 寝屋川市 26 95 85 12 長方形 5.2 2023年10~12月
    2,200万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 25 95 100 19 2023年10~12月
    1,600万円 寝屋川市萱島信和町 萱島 5 120 95 57 4.0 2023年10~12月
    10,000万円 寝屋川市池田 寝屋川市 15 340 220 0 ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市池田 寝屋川市 15 75 85 52 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 寝屋川市池田 寝屋川市 120 65 23 4.0 2023年10~12月
    600万円 寝屋川市点野 香里園 80 55 43 5.7 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市点野 寝屋川市 30 125 55 29 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市点野 寝屋川市 30 75 230 14 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 105 185 0 12.0 2023年10~12月
    3,400万円 寝屋川市境橋町 香里園 15 105 95 2 4.7 2023年10~12月
    2,500万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 25 110 75 16 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 20 110 65 1 4.0 2023年10~12月
    100万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 25 45 35 52 4.0 2023年10~12月
    190万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 25 40 40 52 2023年10~12月
    3,100万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 16 130 260 36 ほぼ台形 3.8 2023年10~12月
    13,000万円 寝屋川市高宮 寝屋川市 20 220 2 35 不整形 6.6 2023年10~12月
    2,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 100 125 4.7 2023年10~12月
    3,100万円 寝屋川市田井町 香里園 10 115 60 0 6.4 2023年10~12月
    3,000万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 105 125 6.7 2023年10~12月
    3,500万円 寝屋川市長栄寺町 寝屋川市 12 105 85 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 105 120 6.7 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 105 120 6.7 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 105 125 4.3 2023年10~12月
    3,800万円 寝屋川市寿町 香里園 10 95 85 6.2 2023年10~12月
    2,900万円 寝屋川市寿町 香里園 10 115 130 28 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 寝屋川市香里本通町 香里園 10 135 155 22 3.2 2023年10~12月
    3,000万円 寝屋川市田井西町 香里園 15 100 90 9 6.0 2023年10~12月
    13,000万円 寝屋川市香里西之町 香里園 10 280 180 3 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    280万円 寝屋川市太間町 香里園 25 65 70 44 3.7 2023年10~12月
    2,700万円 寝屋川市新家 寝屋川市 25 100 90 0 4.5 2023年10~12月
    2,700万円 寝屋川市新家 寝屋川市 105 95 0 4.7 2023年10~12月
    2,700万円 寝屋川市新家 寝屋川市 25 95 90 0 長方形 4.7 2023年10~12月
    2,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 105 105 4.7 2023年10~12月
    3,000万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 95 120 6.7 2023年10~12月
    2,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 100 105 6.7 2023年10~12月
    2,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 90 105 6.7 2023年10~12月
    2,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 100 105 4.7 2023年10~12月
    2,700万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 20 90 105 4.7 2023年10~12月
    300万円 寝屋川市黒原城内町 萱島 50 40 53 7.9 2023年10~12月
    1,500万円 寝屋川市木屋町 香里園 15 120 140 34 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    600万円 寝屋川市中木田町 寝屋川市 10 55 50 41 長方形 4.0 2023年10~12月
    5,000万円 寝屋川市末広町 香里園 14 270 165 35 ほぼ台形 8.0 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 15 120 55 24 4.5 2023年10~12月
    590万円 寝屋川市豊里町 香里園 20 100 55 44 4.4 2023年10~12月
    2,400万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 15 110 75 10 4.0 2023年10~12月
    990万円 寝屋川市高宮栄町 寝屋川市 15 65 60 49 16.0 2023年10~12月
    3,200万円 寝屋川市中神田町 萱島 10 105 120 11 4.7 2023年10~12月
    990万円 寝屋川市高宮栄町 寝屋川市 15 60 60 49 長方形 16.0 2023年10~12月
    290万円 寝屋川市点野 寝屋川市 30 60 60 45 長方形 4.7 2023年7~9月
    400万円 寝屋川市点野 寝屋川市 30 60 60 45 長方形 4.7 2023年7~9月
    3,600万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 21 95 100 0 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,600万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 105 105 0 12.0 2023年7~9月
    1,100万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 25 125 55 28 4.7 2023年7~9月
    3,100万円 寝屋川市高柳 萱島 21 95 100 0 ほぼ正方形 6.3 2023年7~9月
    650万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 20 75 90 54 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    380万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 14 45 35 51 長方形 4.5 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 寝屋川市の土地の売却事例

    寝屋川市の土地の売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 寝屋川市昭栄町 寝屋川市 13 160 200% 60% 台形 6.7 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市小路北町 忍ケ丘 18 105 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年10~12月
    1,700万円 寝屋川市成田町 香里園 18 230 100% 50% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 10 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 26 130 200% 60% 長方形 4.8 2023年10~12月
    890万円 寝屋川市石津中町 香里園 16 50 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年10~12月
    1,300万円 寝屋川市南水苑町 萱島 5 95 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,300万円 寝屋川市萱島東 萱島 11 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    640万円 寝屋川市池田北町 香里園 21 60 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    320万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 21 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 寝屋川市打上南町 寝屋川公園 4 120 200% 60% 長方形 5.8 2023年7~9月
    12,000万円 寝屋川市下神田町 萱島 9 1100 200% 60% 袋地等 6.8 2023年7~9月
    1,200万円 寝屋川市上神田 萱島 16 85 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    2,900万円 寝屋川市香里南之町 香里園 4 150 300% 80% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 寝屋川市石津中町 香里園 18 110 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    3,400万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 18 270 200% 60% 正方形 6.2 2023年7~9月
    1,900万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 15 125 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 寝屋川市萱島本町 萱島 5 70 300% 80% ほぼ長方形 7.1 2023年7~9月
    2,800万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 14 450 200% 60% 不整形 7.1 2023年7~9月
    1,500万円 寝屋川市八幡台 寝屋川市 25 220 100% 50% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 寝屋川市三井南町 香里園 19 165 200% 60% 不整形 4.7 2023年7~9月
    5,700万円 寝屋川市東香里園町 香里園 11 260 100% 50% ほぼ整形 5.3 2023年7~9月
    3,200万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 6 250 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    7,000万円 寝屋川市高宮あさひ丘 寝屋川市 21 660 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    800万円 寝屋川市香里北之町 香里園 9 55 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市御幸東町 萱島 10 120 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 28 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市高柳 萱島 20 125 200% 60% 不整形 22.0 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 110 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    1,600万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 11 110 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    3,700万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 5 190 200% 60% 不整形 6.1 2023年4~6月
    1,600万円 寝屋川市石津東町 香里園 16 80 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    5,000万円 寝屋川市成田南町 香里園 23 320 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 150 100% 50% 長方形 6.7 2023年4~6月
    800万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市南水苑町 萱島 7 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 寝屋川市上神田 萱島 18 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    650万円 寝屋川市打上高塚町 寝屋川公園 4 125 200% 60% 不整形 4.7 2023年4~6月
    920万円 寝屋川市寿町 香里園 6 70 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    1,900万円 寝屋川市萱島東 萱島 5 185 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    2,100万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 19 120 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,100万円 寝屋川市香里北之町 香里園 7 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,400万円 寝屋川市秦町 寝屋川市 14 400 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    750万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 24 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    280万円 寝屋川市高倉 忍ケ丘 9 35 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2023年4~6月
    26,000万円 寝屋川市黒原城内町 寝屋川市 30 2 200% 60% 不整形 4.1 2023年4~6月
    780万円 寝屋川市池田 寝屋川市 16 60 200% 60% 長方形 4.6 2023年4~6月
    990万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 23 70 200% 60% 長方形 4.4 2023年4~6月
    500万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 25 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市東香里園町 香里園 8 110 300% 80% ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    3,700万円 寝屋川市昭栄町 寝屋川市 7 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 寝屋川市昭栄町 寝屋川市 9 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 寝屋川市萱島東 萱島 8 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市池田 寝屋川市 18 100 200% 60% 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 110 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    2,200万円 寝屋川市成田西町 香里園 14 220 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    1,100万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 4 95 200% 60% 長方形 4.1 2023年1~3月
    550万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 15 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 寝屋川市高柳 萱島 20 105 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年1~3月
    9,500万円 寝屋川市寿町 香里園 8 850 200% 60% ほぼ整形 6.3 2023年1~3月
    2,200万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 19 120 200% 60% 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 105 100% 50% 長方形 4.7 2023年1~3月
    800万円 寝屋川市成田南町 香里園 23 110 150% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 115 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 10 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 13 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    630万円 寝屋川市南水苑町 萱島 6 65 200% 60% 長方形 3.3 2023年1~3月
    2,200万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 5 145 200% 60% 不整形 6.2 2023年1~3月
    2,100万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 135 100% 50% 長方形 6.7 2023年1~3月
    5,400万円 寝屋川市香里本通町 香里園 4 280 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    300万円 寝屋川市上神田 寝屋川市 18 45 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    2,900万円 寝屋川市錦町 寝屋川市 7 200 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年1~3月
    170万円 寝屋川市上神田 萱島 18 45 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    1,500万円 寝屋川市萱島東 萱島 8 135 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2023年1~3月
    850万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 13 80 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    780万円 寝屋川市高宮栄町 寝屋川市 20 60 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    900万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 15 80 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    830万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 14 80 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 8 135 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    1,400万円 寝屋川市初町 寝屋川市 10 75 200% 60% 長方形 4.8 2023年1~3月
    2,600万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 21 105 200% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    2,800万円 寝屋川市八幡台 寝屋川市 23 150 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 120 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 21 115 200% 60% 不整形 6.7 2023年1~3月
    450万円 寝屋川市香里北之町 香里園 9 55 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    13,000万円 寝屋川市香里北之町 香里園 4 250 300% 80% 長方形 11.0 2023年1~3月
    9,800万円 寝屋川市田井西町 香里園 13 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 300 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    640万円 寝屋川市東神田町 萱島 14 65 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    380万円 寝屋川市三井南町 香里園 21 165 200% 60% 不整形 5.2 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 100 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    11,000万円 寝屋川市太間町 香里園 24 660 200% 60% 台形 9.2 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 20 85 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年10~12月
    1,200万円 寝屋川市対馬江東町 寝屋川市 18 130 200% 60% 不整形 25.0 2022年10~12月
    3,000万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 11 190 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    7,300万円 寝屋川市末広町 香里園 14 510 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    2,200万円 寝屋川市清水町 香里園 13 175 200% 60% 不整形 4.4 2022年10~12月
    400万円 寝屋川市池田 寝屋川市 18 175 150% 60% 不整形 1.2 2022年10~12月
    930万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 12 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 寝屋川市東神田町 萱島 14 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

寝屋川市の不動産売り出し事例


寝屋川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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寝屋川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    大阪府寝屋川市桜木町 5-1シバタビル1F
    【良い点・悪い点はっきりお伝え致します!】 寝屋川市・門真市エリアの不動産のご相談は関西ホームグループにお任せください。 地域に精通した創業25年のノウハウでお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府寝屋川市国松町 16-10-102
    (株)リクソラ住宅販売は「東急リバブルパートナーシップ」提携企業です。年間査定件数150件・安心と信頼の地域密着型。お客様の大切なご資産をあらゆる視点から、しっかり査定、適正価格を迅速にお答え致します。寝屋川市・枚方市を中心に京阪エリアでの販売買取実績豊富。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
     ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ!根拠に基づいた不動産の相場!お悩み(相続・ローン・税金)!をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします!ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府枚方市津田西町3丁目 1-3 B号
    全国690店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府枚方市上島東町 20-12
    ダイケンリフォームサービス・リベスト不動産販売では、大阪府枚方市周辺の一戸建て、マンション、土地の不動産売却・査定を独自のプロセスでサポートいたします。不動産売買、リフォーム、住み替え、住宅ローンなど、家のことはぜんぶ、当社にご相談ください。お客様思いの専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府交野市私部3丁目 14-5グリーンビル交野2階
    当社は交野市を中心に四條畷市、寝屋川市、枚方市の不動産の売買、賃貸・管理・リフォーム業を行っている会社となります! 地域密着型ならではのアフターフォローや相談のしやすさが当社の強みとしております。 不動産特有の強引な営業、お客様の利益を無視する営業は行いません。ぜひお気軽にご相談下さい。スタッフ一同
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    マンション
    一戸建て
    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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寝屋川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

寝屋川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

寝屋川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、寝屋川市の一戸建て売却価格の平均相場2,080万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,080 万円
仲介手数料 *
75.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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