不動産一括査定

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  • 寝屋川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,617
    万円
    (前年比 -1.9 %)
    平米単価
    23.1 万円/㎡
    築年数
    32
    ※専有面積70㎡換算
  • 寝屋川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -7.4 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 寝屋川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,300
    万円
    (前年比 + 11.2 %)
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
寝屋川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、寝屋川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 寝屋川市の不動産売却相場
  2. 寝屋川市の不動産の売り時は?
  3. 寝屋川市の不動産売却にかかる費用
  4. 寝屋川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 寝屋川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

寝屋川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、寝屋川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを寝屋川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 寝屋川市のマンションの売却事例

    寝屋川市のマンションの売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 65 3LDK 15 2023年4~6月
    2,100万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 80 3LDK 29 2023年4~6月
    2,400万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 90 29 2023年4~6月
    1,500万円 寝屋川市豊里町 香里園 18 75 4LDK 42 2023年4~6月
    1,900万円 寝屋川市本町 寝屋川市 11 55 3LDK 26 2023年4~6月
    2,200万円 寝屋川市初町 寝屋川市 10 60 3LDK 29 2023年4~6月
    2,000万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 65 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 75 4LDK 2023年1~3月
    1,600万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 60 29 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 18 70 2LDK+S 26 2023年1~3月
    1,700万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 60 3LDK 43 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 55 2LDK 43 2023年1~3月
    770万円 寝屋川市池田北町 香里園 26 85 4LDK 41 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 75 4LDK 15 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 60 3LDK 35 2023年1~3月
    1,500万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 60 3LDK 37 2023年1~3月
    1,600万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 65 3LDK 14 2022年10~12月
    850万円 寝屋川市宇谷町 寝屋川市 45 70 37 2022年10~12月
    2,200万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 65 3LDK 18 2022年10~12月
    2,600万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 65 3LDK 18 2022年10~12月
    1,500万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 65 3LDK 28 2022年10~12月
    3,200万円 寝屋川市石津南町 香里園 24 65 2LDK 21 2022年10~12月
    700万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 60 3LDK 32 2022年10~12月
    580万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 28 55 3LDK 36 2022年10~12月
    2,400万円 寝屋川市東大利町 光善寺 4 65 17 2022年10~12月
    750万円 寝屋川市打上宮前町 寝屋川公園 2 70 2022年10~12月
    1,400万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 11 65 3LDK 37 2022年10~12月
    3,100万円 寝屋川市石津東町 香里園 14 80 4LDK 16 2022年10~12月
    1,100万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 70 3LDK 32 2022年10~12月
    2,500万円 寝屋川市香里南之町 香里園 4 75 4LDK 25 2022年10~12月
    3,400万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 65 2LDK 13 2022年10~12月
    2,700万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 70 3LDK 13 2022年10~12月
    1,300万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 75 4LDK 41 2022年10~12月
    1,900万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 70 3LDK 42 2022年10~12月
    700万円 寝屋川市池田北町 香里園 23 75 40 2022年10~12月
    1,400万円 寝屋川市南水苑町 萱島 2 60 3LDK 36 2022年10~12月
    3,200万円 寝屋川市日新町 香里園 14 80 4LDK 20 2022年10~12月
    1,500万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 60 3LDK 48 2022年10~12月
    1,500万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 70 4LDK 36 2022年10~12月
    1,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 60 3LDK 36 2022年10~12月
    1,000万円 寝屋川市寝屋新町 星田 13 65 2LDK 41 2022年10~12月
    760万円 寝屋川市寝屋新町 寝屋川市 45 75 3LDK 41 2022年10~12月
    500万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 28 60 3LDK 41 2022年10~12月
    3,500万円 寝屋川市香里本通町 香里園 5 85 3LDK 19 2022年10~12月
    650万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 55 3LDK 35 2022年10~12月
    1,100万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 70 32 2022年7~9月
    2,300万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 70 3LDK 14 2022年7~9月
    1,400万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 70 28 2022年7~9月
    1,400万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 60 28 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 65 28 2022年7~9月
    800万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 65 31 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 19 80 4LDK 32 2022年7~9月
    1,700万円 寝屋川市三井南町 香里園 20 80 3LDK 32 2022年7~9月
    2,500万円 寝屋川市香里北之町 香里園 8 65 3LDK 24 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市香里新町 香里園 4 60 3LDK 42 2022年7~9月
    1,800万円 寝屋川市池田西町 寝屋川市 15 65 3LDK 22 2022年7~9月
    4,100万円 寝屋川市香里本通町 香里園 5 85 4LDK 19 2022年7~9月
    4,800万円 寝屋川市香里本通町 香里園 2 85 12 2022年7~9月
    4,000万円 寝屋川市香里本通町 香里園 2 70 3LDK 12 2022年7~9月
    1,900万円 寝屋川市松屋町 香里園 8 65 3LDK 36 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 70 3LDK 35 2022年7~9月
    2,200万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 65 3LDK 18 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 65 3LDK 21 2022年7~9月
    3,400万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 70 3LDK 13 2022年7~9月
    2,800万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 70 3LDK 13 2022年7~9月
    2,300万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 75 4LDK 13 2022年7~9月
    3,500万円 寝屋川市日新町 香里園 14 70 3LDK 20 2022年7~9月
    3,300万円 寝屋川市日新町 香里園 14 85 4LDK 20 2022年7~9月
    5,400万円 寝屋川市香里本通町 香里園 2 85 4LDK 12 2022年4~6月
    1,100万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 70 3LDK 32 2022年4~6月
    1,600万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 70 3LDK 14 2022年4~6月
    2,200万円 寝屋川市石津南町 香里園 16 70 3LDK 28 2022年4~6月
    1,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 11 55 2LDK 34 2022年4~6月
    510万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 50 3LDK 50 2022年4~6月
    1,800万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 80 4LDK 31 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 20 65 2LDK 31 2022年4~6月
    1,500万円 寝屋川市葛原新町 寝屋川市 19 65 3LDK 32 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 11 60 37 2022年4~6月
    3,000万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 55 2LDK 13 2022年4~6月
    2,400万円 寝屋川市早子町 寝屋川市 3 65 2LDK 11 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市香里北之町 香里園 5 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,500万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 60 28 2022年4~6月
    1,900万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 75 4LDK 28 2022年4~6月
    1,000万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 65 3LDK 41 2022年4~6月
    700万円 寝屋川市豊里町 香里園 16 75 4LDK 41 2022年4~6月
    2,800万円 寝屋川市豊里町 香里園 12 75 4LDK 13 2022年4~6月
    1,300万円 寝屋川市池田本町 寝屋川市 18 70 25 2022年4~6月
    2,600万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 13 65 3LDK 15 2022年4~6月
    3,100万円 寝屋川市香里新町 香里園 1 65 3LDK 17 2022年4~6月
    2,900万円 寝屋川市香里西之町 香里園 13 70 3LDK 25 2022年4~6月
    990万円 寝屋川市池田北町 香里園 23 75 4LDK 40 2022年4~6月
    410万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 28 65 3LDK 41 2022年4~6月
    1,700万円 寝屋川市中木田町 寝屋川市 11 60 13 2022年4~6月
    2,000万円 寝屋川市香里西之町 香里園 13 70 3LDK 25 2022年4~6月
    600万円 寝屋川市仁和寺本町 大日 28 60 3LDK 41 2022年4~6月
    850万円 寝屋川市梅が丘 寝屋川公園 13 60 34 2022年4~6月
    1,600万円 寝屋川市松屋町 香里園 10 65 3LDK 35 2022年4~6月
    3,000万円 寝屋川市香里西之町 香里園 6 65 3LDK 16 2022年4~6月
    2,700万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 10 80 4LDK 18 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寝屋川市の一戸建ての売却事例

    寝屋川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 寝屋川市堀溝 萱島 24 80 65 53 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 寝屋川市寝屋 星田 7 100 60 26 不整形 4.7 2023年4~6月
    3,900万円 寝屋川市八坂町 寝屋川市 6 100 105 0 ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    150万円 寝屋川市緑町 香里園 18 55 50 51 長方形 4.7 2023年4~6月
    450万円 寝屋川市池田 寝屋川市 20 40 45 50 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    14,000万円 寝屋川市池田 寝屋川市 16 440 250 1 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    3,300万円 寝屋川市河北東町 四条畷 9 95 110 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 寝屋川市河北中町 四条畷 16 70 70 42 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    390万円 寝屋川市萱島東 萱島 7 40 40 46 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 寝屋川市萱島信和町 萱島 9 70 30 38 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    4,000万円 寝屋川市萱島桜園町 萱島 5 380 190 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 18 70 55 56 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    490万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 18 45 40 44 ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    3,900万円 寝屋川市太秦元町 寝屋川市 18 100 115 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 23 100 130 50 ほぼ整形 6.2 2023年4~6月
    2,000万円 寝屋川市池田中町 寝屋川市 24 105 50 23 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    650万円 寝屋川市池田中町 寝屋川市 24 65 70 44 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    740万円 寝屋川市香里西之町 香里園 9 85 65 45 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市成田東が丘 香里園 29 105 120 36 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,100万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 13 90 80 21 長方形 4.7 2023年4~6月
    580万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 23 45 75 51 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 23 185 180 23 不整形 6.7 2023年4~6月
    510万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 21 70 65 51 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,100万円 寝屋川市高柳 萱島 24 130 145 58 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 寝屋川市高柳 萱島 21 105 75 16 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    80万円 寝屋川市点野 寝屋川市 45 40 40 48 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,100万円 寝屋川市郡元町 香里園 3 120 85 36 不整形 1.8 2023年4~6月
    2,900万円 寝屋川市小路北町 忍ケ丘 16 90 75 0 長方形 6.7 2023年4~6月
    460万円 寝屋川市新家 寝屋川市 23 75 90 43 不整形 4.7 2023年4~6月
    500万円 寝屋川市大成町 萱島 16 55 55 48 長方形 4.7 2023年4~6月
    600万円 寝屋川市成田東町 香里園 21 165 220 49 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市成田東町 香里園 19 140 280 49 ほぼ台形 6.9 2023年1~3月
    880万円 寝屋川市新家 寝屋川市 20 80 70 41 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    150万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 15 40 85 57 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 寝屋川市田井西町 香里園 14 70 60 48 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    750万円 寝屋川市田井西町 香里園 15 60 75 55 長方形 4.0 2023年1~3月
    370万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 14 60 55 49 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    5,500万円 寝屋川市香里本通町 香里園 3 195 200 53 ほぼ台形 4.1 2023年1~3月
    450万円 寝屋川市対馬江西町 寝屋川市 25 55 60 52 ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    3,400万円 寝屋川市成田西町 香里園 13 95 130 1 不整形 5.9 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市豊里町 香里園 18 90 85 10 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    2,900万円 寝屋川市下神田町 萱島 5 85 55 0 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    630万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 8 120 60 59 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 11 105 105 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    980万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 10 90 80 51 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 寝屋川市若葉町 寝屋川市 13 100 125 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 寝屋川市若葉町 寝屋川市 9 85 80 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 寝屋川市八坂町 寝屋川市 6 100 105 0 ほぼ長方形 4.9 2023年1~3月
    1,300万円 寝屋川市三井が丘 寝屋川市 45 85 100 46 長方形 5.3 2023年1~3月
    3,100万円 寝屋川市寝屋新町 寝屋川市 45 90 80 0 長方形 4.7 2023年1~3月
    2,000万円 寝屋川市菅相塚町 香里園 12 115 460 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,100万円 寝屋川市河北西町 四条畷 25 100 95 1 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    4,500万円 寝屋川市河北西町 四条畷 24 95 95 0 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    70万円 寝屋川市河北中町 四条畷 15 50 40 52 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    3,200万円 寝屋川市河北中町 四条畷 16 125 65 1 ほぼ長方形 5.6 2023年1~3月
    2,100万円 寝屋川市萱島東 萱島 14 85 100 38 ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    600万円 寝屋川市上神田 寝屋川市 16 65 50 44 不整形 6.7 2023年1~3月
    780万円 寝屋川市上神田 萱島 15 60 60 53 ほぼ長方形 2023年1~3月
    38,000万円 寝屋川市音羽町 寝屋川市 15 1900 1000 34 ほぼ整形 10.1 2023年1~3月
    4,200万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 6 95 130 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 3 140 290 26 ほぼ整形 20.0 2023年1~3月
    380万円 寝屋川市打上南町 寝屋川公園 6 45 45 45 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 18 70 330 62 不整形 8.8 2023年1~3月
    1,400万円 寝屋川市出雲町 寝屋川市 8 75 80 18 ほぼ長方形 3.4 2023年1~3月
    610万円 寝屋川市石津東町 香里園 15 230 95 57 ほぼ整形 6.4 2023年1~3月
    2,300万円 寝屋川市黒原新町 寝屋川市 45 115 75 15 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 寝屋川市池田 寝屋川市 19 95 105 1 不整形 7.0 2023年1~3月
    120万円 寝屋川市池田 寝屋川市 24 60 50 44 長方形 4.7 2023年1~3月
    3,000万円 寝屋川市池田 寝屋川市 21 100 120 1 袋地等 6.6 2023年1~3月
    520万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 15 60 60 58 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    810万円 寝屋川市河北東町 四条畷 9 70 70 56 長方形 4.0 2022年10~12月
    920万円 寝屋川市池田北町 香里園 23 70 65 40 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,500万円 寝屋川市打上元町 寝屋川公園 6 75 65 20 長方形 3.2 2022年10~12月
    3,500万円 寝屋川市萱島東 萱島 7 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 寝屋川市萱島東 萱島 11 350 610 56 不整形 6.8 2022年10~12月
    2,900万円 寝屋川市打上新町 寝屋川公園 9 130 185 24 長方形 4.7 2022年10~12月
    2,300万円 寝屋川市萱島南町 萱島 7 200 105 34 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 寝屋川市池田東町 寝屋川市 11 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 24 125 260 42 台形 4.0 2022年10~12月
    120万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 20 55 50 45 長方形 4.5 2022年10~12月
    520万円 寝屋川市国松町 寝屋川市 20 80 125 50 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 寝屋川市木田元宮 寝屋川市 18 90 100 17 長方形 4.7 2022年10~12月
    2,500万円 寝屋川市萱島信和町 萱島 4 135 85 20 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 寝屋川市太秦緑が丘 寝屋川市 24 95 120 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    980万円 寝屋川市河北中町 四条畷 15 60 80 53 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    4,000万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 5 95 130 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 寝屋川市大利元町 寝屋川市 7 95 100 20 ほぼ整形 2.6 2022年10~12月
    580万円 寝屋川市石津南町 香里園 19 50 45 55 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 21 100 130 30 長方形 6.7 2022年10~12月
    4,900万円 寝屋川市末広町 香里園 13 105 135 0 長方形 6.7 2022年10~12月
    1,000万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 13 70 70 57 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 寝屋川市中木田町 寝屋川市 10 145 370 32 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 23 70 65 42 ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    2,800万円 寝屋川市大成町 萱島 18 90 55 0 長方形 6.7 2022年10~12月
    120万円 寝屋川市寿町 香里園 11 50 40 55 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 寝屋川市香里本通町 香里園 5 35 60 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    4,800万円 寝屋川市境橋町 香里園 13 310 175 39 ほぼ台形 20.0 2022年10~12月
    1,600万円 寝屋川市成田南町 香里園 24 90 100 37 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,000万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 13 105 105 16 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    2,500万円 寝屋川市豊野町 寝屋川市 13 95 135 58 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寝屋川市の土地の売却事例

    寝屋川市の土地の売却履歴です。 実際に寝屋川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 寝屋川市萱島東 萱島 5 185 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    1,300万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 28 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 24 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 寝屋川市香里北之町 香里園 9 55 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,700万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 110 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,600万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 150 100% 50% 長方形 6.7 2023年4~6月
    1,500万円 寝屋川市昭栄町 寝屋川市 9 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 寝屋川市昭栄町 寝屋川市 7 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 15 80 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    170万円 寝屋川市上神田 萱島 18 45 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    300万円 寝屋川市上神田 寝屋川市 18 45 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    640万円 寝屋川市東神田町 萱島 14 65 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,100万円 寝屋川市日之出町 寝屋川市 4 95 200% 60% 長方形 4.1 2023年1~3月
    2,200万円 寝屋川市成田西町 香里園 14 220 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    2,200万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 5 145 200% 60% 不整形 6.2 2023年1~3月
    1,400万円 寝屋川市初町 寝屋川市 10 75 200% 60% 長方形 4.8 2023年1~3月
    2,800万円 寝屋川市八幡台 寝屋川市 23 150 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市楠根南町 寝屋川市 21 115 200% 60% 不整形 6.7 2023年1~3月
    550万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 15 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 寝屋川市高柳 萱島 20 105 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年1~3月
    2,600万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 21 105 200% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    450万円 寝屋川市香里北之町 香里園 9 55 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    780万円 寝屋川市高宮栄町 寝屋川市 20 60 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    5,400万円 寝屋川市香里本通町 香里園 4 280 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    9,500万円 寝屋川市寿町 香里園 8 850 200% 60% ほぼ整形 6.3 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 120 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 105 100% 50% 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 110 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,800万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 115 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    2,100万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 21 135 100% 50% 長方形 6.7 2023年1~3月
    4,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 300 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    1,900万円 寝屋川市高宮 忍ケ丘 23 100 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    850万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 13 80 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    11,000万円 寝屋川市太間町 香里園 24 660 200% 60% 台形 9.2 2023年1~3月
    830万円 寝屋川市明和 忍ケ丘 14 80 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年1~3月
    380万円 寝屋川市三井南町 香里園 21 165 200% 60% 不整形 5.2 2023年1~3月
    2,400万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 13 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 10 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    630万円 寝屋川市南水苑町 萱島 6 65 200% 60% 長方形 3.3 2023年1~3月
    800万円 寝屋川市成田南町 香里園 23 110 150% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 寝屋川市対馬江東町 寝屋川市 18 130 200% 60% 不整形 25.0 2022年10~12月
    650万円 寝屋川市東神田町 萱島 14 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,200万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 4 55 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    1,500万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 6 65 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    400万円 寝屋川市池田 寝屋川市 18 175 150% 60% 不整形 1.2 2022年10~12月
    1,800万円 寝屋川市池田旭町 寝屋川市 14 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    290万円 寝屋川市木田町 寝屋川市 5 50 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 寝屋川市初町 寝屋川市 9 110 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2022年10~12月
    1,400万円 寝屋川市初町 寝屋川市 7 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 寝屋川市美井元町 香里園 12 220 200% 60% ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    500万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 23 70 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,200万円 寝屋川市黒原橘町 萱島 20 85 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年10~12月
    850万円 寝屋川市美井元町 香里園 10 75 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 寝屋川市境橋町 香里園 15 100 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    690万円 寝屋川市日新町 香里園 10 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    690万円 寝屋川市日新町 香里園 10 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 寝屋川市清水町 香里園 13 175 200% 60% 不整形 4.4 2022年10~12月
    930万円 寝屋川市清水町 寝屋川市 12 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 寝屋川市田井町 香里園 9 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 寝屋川市成美町 寝屋川市 11 190 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 寝屋川市南水苑町 萱島 5 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 15 115 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    630万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 15 70 200% 60% 不整形 1.8 2022年10~12月
    2,700万円 寝屋川市成田南町 香里園 23 140 150% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    7,300万円 寝屋川市末広町 香里園 14 510 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    3,600万円 寝屋川市池田 寝屋川市 19 270 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    6,000万円 寝屋川市春日町 寝屋川市 19 330 200% 60% 不整形 11.7 2022年7~9月
    3,700万円 寝屋川市上神田 萱島 16 210 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    3,500万円 寝屋川市東香里園町 香里園 11 175 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    1,000万円 寝屋川市萱島東 萱島 8 135 200% 60% 長方形 2.4 2022年7~9月
    2,500万円 寝屋川市萱島東 萱島 9 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 寝屋川市大利町 寝屋川市 5 185 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 寝屋川市三井南町 香里園 19 75 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    13,000万円 寝屋川市美井元町 光善寺 9 790 200% 60% ほぼ整形 3.9 2022年7~9月
    2,900万円 寝屋川市河北中町 四条畷 16 165 200% 60% ほぼ正方形 5.6 2022年7~9月
    2,600万円 寝屋川市平池町 寝屋川市 8 300 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    580万円 寝屋川市木田元宮 寝屋川市 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 寝屋川市黒原旭町 萱島 25 70 200% 60% ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    200万円 寝屋川市黒原城内町 寝屋川市 26 40 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    4,500万円 寝屋川市打上新町 寝屋川公園 1 290 300% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 寝屋川市寿町 香里園 8 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 寝屋川市堀溝 萱島 20 200 200% 60% ほぼ正方形 4.1 2022年7~9月
    1,300万円 寝屋川市太秦中町 寝屋川市 20 115 150% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    2,000万円 寝屋川市点野 寝屋川市 45 340 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 19 120 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,800万円 寝屋川市石津元町 寝屋川市 19 85 200% 60% 不整形 20.0 2022年7~9月
    19,000万円 寝屋川市石津元町 寝屋川市 19 880 200% 60% 不整形 20.0 2022年7~9月
    1,700万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 19 120 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 寝屋川市小路北町 忍ケ丘 16 510 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 寝屋川市高宮 寝屋川市 25 330 100% 50% ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    780万円 寝屋川市長栄寺町 寝屋川市 13 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    730万円 寝屋川市高柳 寝屋川市 15 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 寝屋川市堀溝 萱島 20 400 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年4~6月
    1,800万円 寝屋川市池田旭町 寝屋川市 15 130 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 寝屋川市東大利町 寝屋川市 3 80 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    620万円 寝屋川市香里南之町 香里園 3 35 300% 80% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 寝屋川市香里南之町 香里園 5 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    670万円 寝屋川市対馬江西町 寝屋川市 24 70 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 寝屋川市明和 寝屋川公園 16 125 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

寝屋川市の不動産の売り時は?

次は寝屋川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
寝屋川市の不動産売却価格の推移
寝屋川市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

寝屋川市のマンション
売却価格の相場
5年前から7.4% 上昇
10年前から39.1% 上昇
寝屋川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.7% 下落
10年前から29.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

寝屋川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

寝屋川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。寝屋川市の一戸建て売却価格の平均相場1,450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,450 万円
仲介手数料 *1
54.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

寝屋川市の不動産売却の流れ

寝屋川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    寝屋川市の売却相場を確認

    寝屋川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、寝屋川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の寝屋川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、寝屋川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

寝屋川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    大阪府寝屋川市桜木町 5-1シバタビル1F
    【良い点・悪い点はっきりお伝え致します!】 寝屋川市・門真市エリアの不動産のご相談は関西ホームグループにお任せください。 地域に精通した創業25年のノウハウでお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
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    大阪府寝屋川市国松町 16-10-102
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    大阪府枚方市上島東町 20-12
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却!』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    一戸建て
    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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寝屋川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、寝屋川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
寝屋川市の不動産の売り時は?
寝屋川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、寝屋川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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