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河内長野市の不動産相場

河内長野市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築32年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2020時点で、河内長野市のマンションの相場は、1年前から14.6%下落し、5年前から20.0%下落しています。
※過去10年間の河内長野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河内長野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
16.5
-
20~30年
9.9
11.8
11.1
12.2
30~40年
-
10.2
7.4
11.7
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

河内長野市のエリア別マンション売却相場

河内長野市では南貴望ヶ丘が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大矢船西町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美加の台、南花台、木戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南貴望ヶ丘

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    27年

    17件

  • 長野町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    25年

    29件

  • 楠町西

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    15年

    2件

  • 木戸西町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    25年

    12件

  • 松ヶ丘西町

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    18年

    15件

  • 小山田町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    20年

    19件

  • 松ヶ丘中町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    21年

    5件

  • 上田町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    21年

    32件

  • 原町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    27年

    18件

  • 小塩町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    14件

  • 南花台

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    34年

    73件

  • 向野町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    29年

    49件

  • 木戸

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    51件

  • 菊水町

    153 万円 (9万円/㎡)

    17㎡

    27年

    23件

  • 中片添町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    23年

    5件

  • 美加の台

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    32年

    78件

  • 清見台

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    27年

    6件

  • 自由ヶ丘

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    31年

    48件

  • 大矢船西町

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    25年

    48件

…専有面積

…築年数

…取引件数

河内長野市の駅別マンション売却相場

河内長野市では河内長野駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、汐ノ宮駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内長野駅、千代田駅、三日市町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河内長野

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    27年

    132件

  • 千代田

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    26年

    139件

  • 三日市町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    29年

    148件

  • 美加の台

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    32年

    77件

  • 汐ノ宮

    574 万円 (7万円/㎡)

    82㎡

    29年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河内長野市の一戸建ての相場は、1年前から15.4%下落し、5年前から23.3%下落しています。
※過去10年間の河内長野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河内長野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
16.0
17.5
12.7
-
10~20年
-
12.3
14.1
7.3
-
20~30年
-
8.4
7.1
7.6
-
30年以上
5.2
5.3
4.9
4.0
3.1

単位:万円/㎡

河内長野市のエリア別一戸建て売却相場

河内長野市では喜多町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、緑ヶ丘南町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美加の台、南花台、木戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 喜多町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    0年

    58件

  • 本多町

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    0年

    12件

  • 自由ヶ丘

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    2年

    3件

  • 原町

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    11年

    7件

  • 木戸

    1,836 万円 (18万円/㎡)

    102㎡

    17年

    70件

  • 上田町

    2,074 万円 (17万円/㎡)

    122㎡

    10年

    65件

  • 向野町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    13年

    27件

  • 本町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    22年

    5件

  • 昭栄町

    1,392 万円 (16万円/㎡)

    87㎡

    22年

    11件

  • 上原西町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    6年

    5件

  • 錦町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    18年

    20件

  • 三日市町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    37年

    16件

  • 楠町西

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    22年

    6件

  • 小塩町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    1年

    31件

  • 東片添町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    56年

    2件

  • 古野町

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    23年

    10件

  • 市町

    1,287 万円 (11万円/㎡)

    117㎡

    15年

    65件

  • 汐の宮町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    34年

    37件

  • 南貴望ヶ丘

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    31年

    17件

  • 木戸西町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    25年

    19件

  • 松ヶ丘西町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    22年

    17件

  • 楠町東

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    27年

    3件

  • 中片添町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    26年

    21件

  • 栄町

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    26年

    49件

  • 上原町

    873 万円 (9万円/㎡)

    97㎡

    19年

    27件

  • 加賀田

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    8年

    26件

  • 野作町

    896 万円 (8万円/㎡)

    112㎡

    44年

    7件

  • 西之山町

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    41年

    26件

  • 菊水町

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    32年

    10件

  • 北貴望ヶ丘

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    46年

    17件

  • 緑ヶ丘北町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    28年

    28件

  • あかしあ台

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    32年

    33件

  • 千代田南町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    52年

    30件

  • 清見台

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    30年

    67件

  • 千代田台町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    54年

    19件

  • 河合寺

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    16年

    2件

  • 桐ヶ丘

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    35年

    24件

  • 美加の台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    30年

    141件

  • 南花台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    33年

    117件

  • 大矢船北町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    45年

    17件

  • 木戸町

    450 万円 (5万円/㎡)

    90㎡

    38年

    10件

  • 西代町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    48年

    3件

  • 大師町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    34年

    23件

  • 小山田町

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    23年

    57件

  • 日東町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    44年

    40件

  • 寿町

    320 万円 (4万円/㎡)

    80㎡

    43年

    10件

  • 末広町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    38年

    15件

  • 楠ヶ丘

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    38年

    51件

  • 大矢船中町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    36年

    33件

  • 松ヶ丘中町

    240 万円 (3万円/㎡)

    80㎡

    32年

    24件

  • 高向

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    29年

    23件

  • 荘園町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    41年

    35件

  • 天見

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    40年

    5件

  • 緑ヶ丘中町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    44年

    23件

  • 日野

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    27年

    4件

  • 南青葉台

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    26年

    31件

  • 北青葉台

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    45年

    65件

  • 松ヶ丘東町

    160 万円 (2万円/㎡)

    80㎡

    54年

    12件

  • 南ヶ丘

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    39年

    44件

  • 旭ヶ丘

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    18年

    35件

  • 大矢船南町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    31年

    36件

  • 下里町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    47年

    3件

  • 緑ヶ丘南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    44年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

河内長野市の駅別一戸建て売却相場

河内長野市では河内長野駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、天見駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内長野駅、千代田駅、三日市町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河内長野

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    27年

    400件

  • 汐ノ宮

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    19年

    92件

  • 千代田

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    33年

    383件

  • 美加の台

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    31年

    142件

  • 三日市町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    32年

    665件

  • 天見

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    40年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河内長野市の土地の相場は、1年前から5.7%下落し、5年前から18.0%下落しています。
※過去10年間の河内長野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河内長野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.6
5.2
6.1
5.6
6.0

単位:万円/㎡

河内長野市のエリア別土地売却相場

河内長野市では西代町が売却相場が最も高くて14万円/㎡、三日市町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木戸、千代田南町、美加の台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西代町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 楠町西

    12,350 万円 (13万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 本町

    1,224 万円 (12万円/㎡)

    102㎡

    11件

  • 中片添町

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 野作町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 栄町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 南貴望ヶ丘

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 木戸

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    26件

  • 長野町

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    9件

  • 古野町

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    8件

  • 寿町

    5,760 万円 (9万円/㎡)

    640㎡

    4件

  • 木戸西町

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 錦町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 千代田南町

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    22件

  • 千代田台町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 上田町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 北貴望ヶ丘

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 南花台

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 松ヶ丘中町

    792 万円 (6万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 上原西町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 松ヶ丘西町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 菊水町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 美加の台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 石仏

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 本多町

    612 万円 (6万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 日東町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 楠町東

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 大師町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 向野町

    2,075 万円 (5万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 喜多町

    1,460 万円 (5万円/㎡)

    292㎡

    10件

  • 清見台

    2,075 万円 (5万円/㎡)

    415㎡

    9件

  • 原町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 松ヶ丘東町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    5件

  • 楠ヶ丘

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 河合寺

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 汐の宮町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 緑ヶ丘中町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 西片添町

    3,200 万円 (4万円/㎡)

    800㎡

    3件

  • 緑ヶ丘南町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 北青葉台

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    19件

  • 荘園町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 昭栄町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 市町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 南青葉台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 緑ヶ丘北町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 南ヶ丘

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大矢船中町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 大矢船北町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 大矢船南町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 加賀田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    15件

  • 上原町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 小山田町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 末広町

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 旭ヶ丘

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    15件

  • 高向

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 小塩町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 天野町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    10件

  • 日野

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    9件

  • 東片添町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 下里町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 三日市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    17件

…土地面積

…取引件数

河内長野市の駅別土地売却相場

河内長野市では千代田駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、汐ノ宮駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内長野駅、千代田駅、三日市町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千代田

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    137件

  • 河内長野

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    196件

  • 美加の台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 三日市町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    177件

  • 汐ノ宮

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の河内長野市の不動産

河内長野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,798万円
河内長野市楠町西
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩6分
4LDK/83.66㎡ 25年
890万円
河内長野市小塩町
南海電鉄高野線「三日市町」駅徒歩11分
2LDK/68㎡ 30年
1,240万円
河内長野市自由ケ丘
南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩16分
4LDK/112.04㎡ 33年
1,180万円
河内長野市長野町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩3分
3LDK/81.84㎡ 41年
640万円
河内長野市美加の台1丁目
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩3分
3LDK/60.23㎡ 36年
890万円
河内長野市美加の台1丁目
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩10分
4LDK/98.89㎡ 32年
980万円
河内長野市木戸3丁目
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩14分
4LDK/75.9㎡ 29年
590万円
河内長野市自由ケ丘
南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩17分
2SLDK/69.95㎡ 33年
590万円
河内長野市美加の台1丁目
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩7分
4LDK/72.51㎡ 35年
1,180万円
河内長野市小山田町
南海電鉄高野線「千代田」駅バス6分徒歩1分
3LDK/79.29㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
河内長野市向野町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩16分
71.95㎡/78.86㎡ 10年
1,780万円
河内長野市南青葉台
南海電鉄高野線「三日市町」駅バス13分「南青葉台」下車徒歩3分
219.96㎡/165.26㎡ 27年
1,698万円
河内長野市緑ケ丘北町
南海電鉄高野線「千代田」駅バス15分「緑ケ丘北町」下車徒歩5分
214.64㎡/139.72㎡ 27年
690万円
河内長野市市町
近鉄長野線「汐ノ宮」駅徒歩6分
105.27㎡/92.14㎡ 32年
1,780万円
河内長野市栄町
近鉄長野線「汐ノ宮」駅徒歩6分
100.03㎡/93.29㎡ 16年
980万円
河内長野市松ケ丘中町
南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩10分
68.41㎡/94.47㎡ 42年
1,500万円
河内長野市緑ケ丘南町
南海電鉄高野線「河内長野」駅バス14分「緑ケ丘南町」下車徒歩4分
187.01㎡/132.18㎡ 48年
1,050万円
河内長野市緑ケ丘北町
南海電鉄高野線「千代田」駅バス16分「緑ヶ丘北町」下車徒歩4分
200.33㎡/85.04㎡ 46年
2,780万円
河内長野市北貴望ケ丘
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩16分
297.04㎡/105.3㎡ 2年
2,180万円
河内長野市大矢船中町
南海電鉄高野線「三日市町」駅バス14分「大矢船中町」下車徒歩3分
239.5㎡/109.73㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,200万円
河内長野市
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩7分
101.19㎡
2,198万円
河内長野市北貴望ケ丘
南海電鉄高野線「千代田駅」徒歩10分
221.29㎡
1,350万円
河内長野市
南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩15分
165.67㎡
1,980万円
河内長野市
南海電鉄高野線「千代田駅」徒歩12分
228.42㎡
520万円
河内長野市旭ケ丘26番7号
南海電鉄高野線「河内長野駅」バス15分「旭ケ丘」下車徒歩4分
604.09㎡
1,280万円
河内長野市104番8
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩13分
184㎡
595万円
河内長野市
南海電鉄高野線「千代田駅」バス15分「緑ケ丘中町」下車徒歩4分
194.84㎡
720万円
河内長野市
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩8分
88.74㎡
1,080万円
河内長野市錦町487-1.488-1.488-5
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩17分
165㎡
990万円
河内長野市
近鉄長野線「汐ノ宮駅」徒歩7分
230㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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河内長野市の不動産売却の流れ

  • 1 河内長野市の相場を確認
    河内長野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河内長野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の河内長野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、河内長野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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