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河内長野市の不動産売却・査定

河内長野市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。河内長野市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。河内長野市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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河内長野市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

河内長野市の不動産相場

河内長野市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、河内長野市のマンションの相場は、1年前から14.1%下落し、5年前から10.3%下落しています。一戸建ての相場は、1年前から13.0%上昇し、5年前から10.3%下落しています。土地の相場は、1年前から16.2%上昇し、5年前から13.7%下落しています。
※過去10年間の河内長野市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

河内長野市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
-
-
築10~20年
-
-
1,267万円
(16.9万円/㎡)
-
築20~30年
168万円
(9.9万円/㎡)
750万円
(12.5万円/㎡)
759万円
(10.9万円/㎡)
1,098万円
(11.9万円/㎡)
築30~40年
-
531万円
(9.7万円/㎡)
484万円
(7.2万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-
河内長野市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,497万円
(20.8万円/㎡)
2,413万円
(10.7万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,200万円
(12.0万円/㎡)
1,462万円
(12.2万円/㎡)
1,672万円
(7.3万円/㎡)
-
築20~30年
-
609万円
(7.2万円/㎡)
1,264万円
(7.0万円/㎡)
1,499万円
(6.8万円/㎡)
-
築30年以上
374万円
(8.0万円/㎡)
484万円
(6.5万円/㎡)
882万円
(4.9万円/㎡)
864万円
(3.8万円/㎡)
1,165万円
(2.6万円/㎡)
河内長野市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
413万円
(5.2万円/㎡)
1,111万円
(6.3万円/㎡)
1,354万円
(5.5万円/㎡)
2,692万円
(5.9万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の河内長野市の不動産

河内長野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
498万円
河内長野市南花台3丁目
南海電鉄高野線「三日市町」駅バス10分「南花台三丁目北」下車徒歩4分
3LDK/59.8㎡ 36年
1,380万円
河内長野市木戸西町3丁目
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩9分
3LDK/66.98㎡ 27年
698万円
河内長野市美加の台1丁目
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩3分
3LDK/60.23㎡ 35年
1,380万円
河内長野市木戸西町3丁目
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩8分
3LDK/66.98㎡ 27年
1,580万円
河内長野市向野町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩16分
4LDK/98.81㎡ 30年
960万円
河内長野市小山田町
南海電鉄高野線「千代田」駅バス6分「赤嶺」下車徒歩1分
3LDK/75.33㎡ 23年
1,980万円
河内長野市南貴望ケ丘
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩8分
4LDK/99.66㎡ 28年
740万円
河内長野市小山田町
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩24分
3LDK/75.21㎡ 24年
2,098万円
河内長野市原町4丁目
南海電鉄高野線「千代田」駅徒歩9分
4LDK/116.83㎡ 28年
490万円
河内長野市美加の台1丁目
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩7分
3LDK/63.76㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
700万円
河内長野市昭栄町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩8分
82.96㎡/85.16㎡ 40年
700万円
河内長野市昭栄町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩18分
80.04㎡/84.47㎡ 40年
1,480万円
河内長野市古野町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩8分
107.16㎡/86.94㎡ 28年
1,080万円
河内長野市栄町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩8分
135.53㎡/126㎡ 15年
650万円
河内長野市喜多町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩8分
47.15㎡/53.09㎡ 47年
350万円
河内長野市野作町
南海電鉄高野線「河内長野」駅徒歩16分
52.69㎡/64.32㎡ 45年
2,780万円
河内長野市松ケ丘中町
南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩10分
100.37㎡/101.42㎡ 8年
1,380万円
河内長野市清見台3丁目
南海電鉄高野線「三日市町」駅徒歩17分
246.12㎡/135.79㎡ 32年
1,480万円
河内長野市桐ケ丘
南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩13分
161.42㎡/100.19㎡ 35年
642万円
河内長野市北青葉台
南海電鉄高野線「三日市町」駅徒歩22分
176.83㎡/58.35㎡ 51年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
660万円
河内長野市南青葉台11-18
南海電鉄高野線「三日市町駅」バス13分「南青葉台口」下車徒歩3分
259.4㎡
1,280万円
河内長野市
南海電鉄高野線「河内長野駅」バス15分「旭ケ丘」下車徒歩5分
483.75㎡
598万円
河内長野市大矢船 中町
南海電鉄高野線「三日市町駅」バス13分「大矢船中町」下車徒歩5分
234.46㎡
500万円
河内長野市
南海電鉄高野線「千代田駅」バス9分「神社前」下車徒歩5分
212.09㎡
580万円
河内長野市南ケ丘32-5東となり
南海電鉄高野線「三日市町駅」バス15分徒歩2分
189.85㎡
990万円
河内長野市栄町
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩12分
100㎡
681.4万円
河内長野市向野町332番他
南海高野線「河内長野」駅 徒歩15分
117.38㎡
1,470万円
河内長野市喜多町49-6
南海高野線「河内長野」駅 徒歩5分
101.76㎡
980万円
河内長野市古野町
南海電鉄高野線「河内長野駅」徒歩10分
104.98㎡
360万円
河内長野市
南海電鉄高野線「三日市町駅」徒歩10分
130.38㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

河内長野市の不動産売却の流れ

  • 1 河内長野市の相場を確認
    河内長野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河内長野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の河内長野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、河内長野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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