不動産売却・査定

大東市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大東市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    (前年比 -15.1 %)
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    38
    ※専有面積70㎡換算
  • 大東市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,460
    万円
    (前年比 + 8.0 %)
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大東市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,380
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大東市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大東市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大東市の不動産売却相場
  2. 大東市の不動産の売り時は?
  3. 大東市の不動産売却にかかる費用
  4. 大東市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大東市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大東市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大東市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大東市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大東市のマンションの売却事例

    大東市のマンションの売却履歴です。 実際に大東市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 大東市朋来 住道 16 70 3LDK 25 2022年4~6月
    750万円 大東市川中新町 住道 5 70 3LDK 42 2022年4~6月
    2,000万円 大東市諸福 鴻池新田 11 70 4LDK 14 2022年4~6月
    1,500万円 大東市新田本町 鴻池新田 14 60 3LDK 41 2022年4~6月
    2,300万円 大東市新田北町 住道 25 65 3LDK 15 2022年4~6月
    5,000万円 大東市大野 住道 8 85 3LDK 3 2022年4~6月
    3,700万円 大東市末広町 住道 1 60 1LDK 16 2022年1~3月
    2,400万円 大東市大東町 住道 16 60 3LDK 26 2022年1~3月
    2,100万円 大東市赤井 住道 4 55 3LDK 33 2022年1~3月
    2,300万円 大東市新町 住道 6 75 4LDK 25 2022年1~3月
    1,200万円 大東市川中新町 住道 8 80 3LDK 41 2022年1~3月
    1,500万円 大東市北条 野崎 5 60 3LDK 26 2022年1~3月
    7,300万円 大東市末広町 住道 1 110 4LDK 16 2022年1~3月
    1,300万円 大東市谷川 住道 19 70 2LDK 41 2022年1~3月
    1,500万円 大東市泉町 住道 18 65 3LDK 26 2022年1~3月
    2,800万円 大東市氷野 住道 18 80 4LDK 18 2021年10~12月
    2,500万円 大東市中楠の里町 四条畷 6 70 20 2021年10~12月
    1,300万円 大東市曙町 住道 10 70 3LDK 40 2021年10~12月
    1,900万円 大東市赤井 住道 4 50 2LDK 32 2021年10~12月
    3,400万円 大東市諸福 鴻池新田 11 80 4LDK 7 2021年10~12月
    800万円 大東市川中新町 住道 8 70 3LDK 39 2021年10~12月
    2,200万円 大東市氷野 住道 19 70 3LDK 18 2021年10~12月
    2,400万円 大東市中楠の里町 四条畷 5 60 3LDK 20 2021年7~9月
    2,700万円 大東市大野 住道 8 65 3LDK 12 2021年7~9月
    580万円 大東市赤井 住道 4 20 1K 32 2021年7~9月
    650万円 大東市住道 住道 1 50 3DK 42 2021年7~9月
    1,700万円 大東市大東町 住道 15 65 3LDK 25 2021年7~9月
    2,500万円 大東市新町 住道 5 60 3LDK 24 2021年7~9月
    1,300万円 大東市新田本町 鴻池新田 14 70 2LDK 40 2021年7~9月
    1,300万円 大東市曙町 住道 11 60 3LDK 40 2021年4~6月
    1,600万円 大東市谷川 住道 15 65 3LDK 40 2021年4~6月
    530万円 大東市川中新町 住道 7 80 3LDK 41 2021年4~6月
    4,900万円 大東市末広町 住道 1 80 2LDK 15 2021年4~6月
    2,400万円 大東市中楠の里町 四条畷 4 60 3LDK 20 2021年4~6月
    2,200万円 大東市赤井 住道 4 60 2LDK 32 2021年4~6月
    2,400万円 大東市北楠の里町 四条畷 3 60 3LDK 25 2021年4~6月
    1,700万円 大東市朋来 住道 16 70 3LDK 24 2021年4~6月
    2,300万円 大東市氷野 住道 18 70 2LDK 18 2021年4~6月
    2,400万円 大東市諸福 鴻池新田 13 75 4LDK 13 2021年1~3月
    1,200万円 大東市曙町 住道 11 60 3LDK 40 2021年1~3月
    2,600万円 大東市大野 住道 7 70 3LDK 12 2021年1~3月
    1,000万円 大東市川中新町 住道 7 70 3LDK 41 2021年1~3月
    1,500万円 大東市赤井 住道 4 55 3LDK 32 2021年1~3月
    1,500万円 大東市北楠の里町 四条畷 5 60 3LDK 2021年1~3月
    2,300万円 大東市新田北町 住道 23 60 3LDK 13 2020年10~12月
    1,000万円 大東市扇町 住道 7 60 3LDK 38 2020年10~12月
    1,600万円 大東市泉町 住道 18 60 2LDK 24 2020年10~12月
    3,700万円 大東市末広町 住道 1 70 3LDK 14 2020年10~12月
    1,800万円 大東市大東町 住道 15 60 3LDK 24 2020年10~12月
    1,000万円 大東市川中新町 住道 8 70 38 2020年10~12月
    3,100万円 大東市新町 住道 6 75 4LDK 24 2020年7~9月
    2,800万円 大東市川中新町 住道 7 80 3LDK 22 2020年7~9月
    3,400万円 大東市大野 住道 8 80 4LDK 11 2020年7~9月
    2,200万円 大東市新田北町 住道 23 80 4LDK 13 2020年7~9月
    1,200万円 大東市氷野 住道 15 50 1LDK 38 2020年7~9月
    2,200万円 大東市氷野 住道 18 70 3LDK 17 2020年4~6月
    1,900万円 大東市諸福 鴻池新田 6 60 3LDK 23 2020年4~6月
    2,400万円 大東市川中新町 住道 7 70 3LDK 22 2020年4~6月
    3,200万円 大東市住道 住道 1 75 4LDK 14 2020年4~6月
    1,300万円 大東市朋来 住道 16 70 3LDK 23 2020年4~6月
    1,000万円 大東市川中新町 住道 9 70 32 2020年4~6月
    2,500万円 大東市諸福 鴻池新田 11 60 3LDK 6 2020年1~3月
    2,600万円 大東市川中新町 住道 7 75 3LDK 22 2020年1~3月
    2,200万円 大東市新田北町 住道 24 70 3LDK 13 2020年1~3月
    1,200万円 大東市川中新町 住道 10 55 2LDK 38 2020年1~3月
    760万円 大東市氷野 住道 15 60 38 2020年1~3月
    2,900万円 大東市諸福 鴻池新田 11 70 2LDK 6 2020年1~3月
    2,900万円 大東市南津の辺町 野崎 3 65 3LDK 6 2020年1~3月
    2,000万円 大東市氷野 住道 25 65 3LDK 14 2019年10~12月
    2,500万円 大東市赤井 住道 11 70 3LDK 14 2019年10~12月
    1,800万円 大東市川中新町 住道 11 65 3LDK 37 2019年10~12月
    2,200万円 大東市氷野 住道 18 75 3LDK 16 2019年10~12月
    550万円 大東市赤井 住道 4 25 1DK 30 2019年10~12月
    2,100万円 大東市新町 住道 5 60 3LDK 23 2019年10~12月
    400万円 大東市川中新町 住道 10 55 3DK 37 2019年10~12月
    1,800万円 大東市新町 住道 6 65 22 2019年10~12月
    2,500万円 大東市川中新町 住道 7 70 3LDK 21 2019年7~9月
    1,800万円 大東市新町 住道 7 55 2LDK 22 2019年7~9月
    1,900万円 大東市川中新町 住道 7 75 3LDK 21 2019年7~9月
    2,000万円 大東市氷野 住道 25 65 3LDK 14 2019年7~9月
    900万円 大東市川中新町 住道 10 65 3LDK 38 2019年7~9月
    800万円 大東市曙町 住道 13 70 3LDK 38 2019年7~9月
    2,000万円 大東市氷野 住道 18 70 3LDK 16 2019年7~9月
    1,500万円 大東市朋来 住道 16 70 3LDK 22 2019年4~6月
    2,400万円 大東市南津の辺町 野崎 3 65 5 2019年4~6月
    600万円 大東市新田本町 鴻池新田 14 60 2LDK 38 2019年4~6月
    2,300万円 大東市氷野 住道 10 90 3LDK 20 2019年4~6月
    1,100万円 大東市川中新町 住道 8 70 3LDK 37 2019年4~6月
    2,600万円 大東市新町 住道 5 75 4LDK 23 2019年4~6月
    3,100万円 大東市谷川 住道 13 80 4LDK 15 2019年4~6月
    1,900万円 大東市諸福 鴻池新田 11 60 5 2019年4~6月
    400万円 大東市新田本町 鴻池新田 14 50 2LDK 38 2019年4~6月
    1,500万円 大東市氷野 住道 19 65 16 2019年4~6月
    2,600万円 大東市中楠の里町 四条畷 4 70 3LDK 18 2019年4~6月
    1,300万円 大東市川中新町 住道 9 70 3LDK 37 2019年4~6月
    2,400万円 大東市大野 住道 9 60 2LDK 10 2019年4~6月
    1,400万円 大東市川中新町 住道 8 70 3LDK 37 2019年4~6月
    950万円 大東市大東町 住道 15 55 23 2019年1~3月
    930万円 大東市川中新町 住道 11 65 37 2019年1~3月
    1,600万円 大東市朋来 住道 16 70 3LDK 22 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大東市の一戸建ての売却事例

    大東市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大東市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 大東市中垣内 住道 45 95 105 18 不整形 4.7 2022年4~6月
    4,200万円 大東市谷川 住道 12 100 105 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,300万円 大東市明美の里町 四条畷 7 105 95 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 大東市三箇 野崎 16 80 40 28 長方形 4.7 2022年4~6月
    120万円 大東市深野 野崎 9 40 45 50 長方形 6.4 2022年4~6月
    3,100万円 大東市朋来 住道 21 95 90 7 長方形 6.7 2022年4~6月
    4,400万円 大東市赤井 住道 15 115 90 1 長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 大東市北条 野崎 6 45 45 55 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    2,000万円 大東市泉町 住道 15 155 160 44 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,200万円 大東市緑が丘 野崎 9 75 70 39 長方形 4.4 2022年4~6月
    430万円 大東市北条 四条畷 11 55 75 50 台形 5.2 2022年4~6月
    210万円 大東市中楠の里町 四条畷 7 140 50 57 長方形 4.2 2022年4~6月
    250万円 大東市平野屋 住道 19 65 50 40 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,600万円 大東市寺川 野崎 19 110 100 4 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 大東市錦町 四条畷 6 95 90 21 ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    1,500万円 大東市谷川 住道 14 80 80 21 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    150万円 大東市三箇 野崎 16 40 30 50 台形 9.0 2022年4~6月
    600万円 大東市深野 野崎 14 70 70 43 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,200万円 大東市西楠の里町 四条畷 11 65 90 56 長方形 4.0 2022年4~6月
    85万円 大東市北条 野崎 15 45 40 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 大東市平野屋 住道 18 95 105 0 長方形 3.9 2022年1~3月
    1,600万円 大東市南津の辺町 野崎 4 70 95 19 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    16,000万円 大東市寺川 野崎 20 470 780 19 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 大東市灰塚 住道 19 95 55 44 長方形 4.7 2022年1~3月
    20万円 大東市北条 野崎 14 85 75 54 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    7,600万円 大東市平野屋 住道 18 340 960 61 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 大東市幸町 住道 15 105 60 21 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    2,000万円 大東市太子田 住道 15 115 90 41 ほぼ正方形 8.9 2022年1~3月
    2,700万円 大東市南楠の里町 四条畷 11 120 165 45 正方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 大東市明美の里町 四条畷 8 75 110 54 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 大東市三箇 野崎 18 135 160 32 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    170万円 大東市深野 野崎 8 45 40 45 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,000万円 大東市北条 野崎 8 75 90 46 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    450万円 大東市赤井 住道 9 60 60 55 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 大東市南郷町 住道 16 65 60 20 長方形 9.1 2022年1~3月
    310万円 大東市泉町 住道 16 40 30 48 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,800万円 大東市平野屋 住道 18 90 90 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 大東市北楠の里町 四条畷 9 100 150 40 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 大東市大東町 住道 14 105 125 8 不整形 4.0 2022年1~3月
    280万円 大東市三箇 四条畷 26 70 30 37 ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    450万円 大東市深野 野崎 11 60 95 51 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    30万円 大東市北条 四条畷 4 40 30 55 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    4,300万円 大東市北条 野崎 9 170 0 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    3,700万円 大東市緑が丘 野崎 8 95 90 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 大東市北条 四条畷 6 60 50 44 ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    9,100万円 大東市三箇 野崎 20 830 400 33 不整形 4.7 2021年10~12月
    800万円 大東市北条 野崎 16 110 130 31 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    670万円 大東市野崎 野崎 5 65 55 43 長方形 4.7 2021年10~12月
    4,500万円 大東市大野 住道 8 105 50 46 長方形 4.1 2021年10~12月
    2,000万円 大東市北条 四条畷 6 125 230 48 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,400万円 大東市灰塚 住道 10 95 90 20 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 大東市谷川 住道 12 100 100 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 大東市大野 住道 8 130 75 25 長方形 5.3 2021年10~12月
    3,700万円 大東市新田本町 鴻池新田 19 100 130 0 不整形 6.2 2021年10~12月
    1,000万円 大東市灰塚 鴻池新田 18 115 85 33 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    150万円 大東市北条 四条畷 9 50 40 57 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    120万円 大東市野崎 野崎 15 55 50 45 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    390万円 大東市赤井 住道 10 35 30 51 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 大東市大野 住道 11 110 130 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 大東市平野屋 住道 18 95 85 12 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    850万円 大東市氷野 住道 19 65 55 48 長方形 7.1 2021年7~9月
    5,800万円 大東市北条 四条畷 10 190 1500 58 不整形 3.0 2021年7~9月
    500万円 大東市浜町 住道 4 120 50 52 ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,900万円 大東市灰塚 住道 9 95 95 0 長方形 4.7 2021年7~9月
    4,400万円 大東市北楠の里町 四条畷 7 105 140 0 長方形 6.1 2021年7~9月
    2,700万円 大東市三箇 住道 21 85 80 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    4,100万円 大東市大東町 住道 14 115 115 0 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,600万円 大東市深野 野崎 6 120 110 47 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,800万円 大東市赤井 住道 16 95 90 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 大東市御供田 住道 16 115 70 0 長方形 4.8 2021年7~9月
    3,300万円 大東市緑が丘 野崎 8 70 180 54 ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    290万円 大東市西楠の里町 四条畷 13 40 35 55 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 大東市御領 住道 26 45 35 48 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    1,600万円 大東市寺川 野崎 16 90 95 5 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 大東市中垣内 住道 45 105 100 12 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    90万円 大東市北条 四条畷 6 40 45 54 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    34,000万円 大東市諸福 鴻池新田 13 1300 680 19 長方形 7.6 2021年7~9月
    10万円 大東市北条 野崎 15 35 35 54 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 大東市大東町 住道 18 90 165 50 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 大東市三箇 野崎 19 450 220 34 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,000万円 大東市赤井 住道 11 75 70 24 長方形 4.7 2021年7~9月
    3,200万円 大東市御供田 住道 14 100 110 0 不整形 4.7 2021年7~9月
    5,400万円 大東市緑が丘 野崎 15 100 95 0 ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    3,000万円 大東市寺川 野崎 19 105 105 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    650万円 大東市諸福 鴻池新田 14 70 60 37 ほぼ整形 3.8 2021年7~9月
    430万円 大東市北条 野崎 12 60 50 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 大東市明美の里町 四条畷 9 100 115 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    200万円 大東市三箇 野崎 20 40 30 45 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,400万円 大東市南楠の里町 四条畷 11 95 105 0 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    4,600万円 大東市大野 住道 9 55 50 46 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 大東市緑が丘 野崎 12 75 45 0 ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    14,000万円 大東市寺川 野崎 20 470 780 18 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 大東市緑が丘 野崎 14 110 95 0 ほぼ台形 13.0 2021年4~6月
    480万円 大東市北条 四条畷 15 90 100 42 長方形 6.5 2021年4~6月
    60万円 大東市北条 野崎 8 45 50 52 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 大東市中楠の里町 四条畷 7 95 145 60 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 大東市平野屋 住道 18 100 85 4 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    430万円 大東市泉町 住道 16 45 35 48 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,000万円 大東市北楠の里町 四条畷 9 100 125 39 長方形 4.0 2021年4~6月
    750万円 大東市三箇 野崎 19 70 60 41 長方形 4.7 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大東市の土地の売却事例

    大東市の土地の売却履歴です。 実際に大東市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 大東市野崎 野崎 6 50 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    2,700万円 大東市北楠の里町 四条畷 6 140 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 大東市御領 住道 25 250 200% 60% ほぼ正方形 3.3 2022年4~6月
    1,900万円 大東市大野 住道 8 210 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 大東市野崎 野崎 6 135 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    3,900万円 大東市明美の里町 四条畷 6 155 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    440万円 大東市御領 住道 23 40 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 大東市三住町 住道 8 100 200% 60% 長方形 3.3 2022年1~3月
    2,100万円 大東市野崎 野崎 8 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    380万円 大東市南楠の里町 四条畷 10 40 200% 60% 長方形 1.8 2022年1~3月
    1,400万円 大東市谷川 住道 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 大東市北楠の里町 四条畷 8 105 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 大東市三箇 野崎 24 1300 200% 60% 不整形 5.2 2022年1~3月
    3,200万円 大東市緑が丘 野崎 10 130 150% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    850万円 大東市北条 四条畷 8 100 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 大東市野崎 野崎 9 820 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,200万円 大東市北条 野崎 8 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 大東市大野 住道 8 135 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    17,000万円 大東市御供田 住道 13 1100 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 大東市北条 四条畷 6 50 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    880万円 大東市野崎 野崎 5 75 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 大東市大野 住道 8 105 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    3,200万円 大東市北楠の里町 四条畷 7 170 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 大東市御供田 住道 14 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    14,000万円 大東市北新町 四条畷 2 480 200% 60% ほぼ正方形 8.3 2021年7~9月
    2,600万円 大東市御供田 住道 12 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 大東市野崎 野崎 8 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 大東市新田本町 鴻池新田 19 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    190万円 大東市氷野 住道 11 50 200% 60% 長方形 2.0 2021年7~9月
    4,000万円 大東市大野 住道 6 150 300% 80% ほぼ長方形 8.8 2021年7~9月
    10万円 大東市寺川 野崎 18 120 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,200万円 大東市明美の里町 四条畷 7 130 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    2,200万円 大東市御供田 住道 13 120 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 大東市北条 四条畷 6 105 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    3,900万円 大東市大野 住道 10 140 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 大東市明美の里町 四条畷 7 90 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,100万円 大東市氷野 住道 9 100 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
    4,700万円 大東市学園町 四条畷 0 240 300% 80% 不整形 2021年4~6月
    3,000万円 大東市西楠の里町 四条畷 11 165 150% 60% 長方形 4.4 2021年4~6月
    1,600万円 大東市北条 野崎 9 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,200万円 大東市北楠の里町 四条畷 6 115 150% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    550万円 大東市明美の里町 四条畷 7 50 200% 60% 長方形 4.2 2021年4~6月
    3,000万円 大東市御供田 住道 13 440 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 大東市深野 野崎 9 110 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2021年4~6月
    2,500万円 大東市扇町 住道 8 100 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2021年4~6月
    610万円 大東市太子田 住道 19 70 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    1,100万円 大東市中垣内 住道 45 80 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年4~6月
    1,300万円 大東市明美の里町 四条畷 6 75 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 大東市御供田 住道 13 660 200% 60% 不整形 4.2 2021年4~6月
    260万円 大東市野崎 野崎 12 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 大東市御供田 住道 12 380 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 大東市氷野 住道 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,100万円 大東市南津の辺町 野崎 0 300 300% 60% 台形 6.5 2021年4~6月
    900万円 大東市深野 野崎 9 70 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,700万円 大東市緑が丘 野崎 8 180 150% 60% 長方形 5.3 2021年4~6月
    2,200万円 大東市太子田 住道 18 165 200% 60% 袋地等 4.8 2021年4~6月
    2,000万円 大東市御供田 住道 14 100 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    1,600万円 大東市谷川 住道 15 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    830万円 大東市南津の辺町 野崎 9 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 大東市緑が丘 野崎 9 110 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 大東市谷川 住道 16 140 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    980万円 大東市南津の辺町 野崎 4 75 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    1,600万円 大東市北条 四条畷 10 110 200% 60% 長方形 4.7 2021年1~3月
    2,600万円 大東市西楠の里町 四条畷 11 210 150% 50% 長方形 4.5 2021年1~3月
    4,900万円 大東市北楠の里町 四条畷 7 260 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,100万円 大東市谷川 住道 16 230 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    2,400万円 大東市新田本町 鴻池新田 20 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 大東市谷川 住道 15 45 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    9,000万円 大東市諸福 鴻池新田 11 1000 200% 60% 不整形 5.2 2021年1~3月
    380万円 大東市北条 四条畷 8 75 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 大東市赤井 住道 9 130 200% 60% ほぼ整形 5.1 2021年1~3月
    2,900万円 大東市明美の里町 四条畷 7 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    1,000万円 大東市赤井 住道 10 95 200% 60% 長方形 4.6 2020年10~12月
    460万円 大東市寺川 住道 45 95 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2020年10~12月
    2,000万円 大東市平野屋 住道 21 90 200% 60% 長方形 4.7 2020年10~12月
    4,200万円 大東市氷野 住道 10 210 200% 60% 不整形 4.8 2020年10~12月
    1,400万円 大東市御供田 住道 20 110 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2020年10~12月
    3,600万円 大東市緑が丘 野崎 10 165 150% 60% ほぼ正方形 6.9 2020年10~12月
    1,500万円 大東市寺川 住道 45 270 200% 60% ほぼ台形 2.1 2020年10~12月
    1,400万円 大東市緑が丘 野崎 9 60 150% 60% ほぼ長方形 6.9 2020年10~12月
    7,500万円 大東市平野屋 住道 18 930 200% 60% 不整形 3.7 2020年10~12月
    2,000万円 大東市灰塚 住道 19 130 200% 60% 長方形 7.1 2020年10~12月
    3,100万円 大東市北条 四条畷 8 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,400万円 大東市深野 野崎 10 95 200% 60% ほぼ整形 7.8 2020年7~9月
    69万円 大東市大字龍間 住道 75 110 % % 不整形 3.5 2020年7~9月
    4,500万円 大東市三箇 野崎 21 340 200% 60% ほぼ長方形 9.3 2020年7~9月
    8,600万円 大東市野崎 野崎 7 580 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2020年7~9月
    5,800万円 大東市学園町 四条畷 1 200 300% 80% ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    5,000万円 大東市寺川 住道 26 480 200% 60% ほぼ整形 1.2 2020年7~9月
    5,000万円 大東市平野屋 住道 18 660 200% 60% 長方形 4.7 2020年7~9月
    8,600万円 大東市野崎 野崎 8 580 200% 60% ほぼ整形 9.4 2020年7~9月
    700万円 大東市南津の辺町 野崎 4 75 200% 60% 長方形 4.7 2020年7~9月
    3,800万円 大東市南楠の里町 四条畷 8 230 150% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 大東市扇町 住道 9 145 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    2,200万円 大東市三箇 野崎 15 230 200% 60% ほぼ整形 2.6 2020年7~9月
    6,600万円 大東市野崎 野崎 0 220 300% 80% ほぼ整形 2020年7~9月
    5,200万円 大東市南楠の里町 四条畷 11 550 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    3,500万円 大東市諸福 鴻池新田 13 280 200% 60% ほぼ整形 3.8 2020年4~6月
    4,500万円 大東市新田西町 鴻池新田 19 330 200% 60% 不整形 5.6 2020年4~6月
    200万円 大東市灰塚 住道 21 60 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

大東市の不動産の売り時は?

次は大東市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大東市の不動産売却価格の推移
大東市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大東市のマンション
売却価格の相場
5年前から23.2% 上昇
10年前から9.2% 上昇
大東市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.1% 下落
10年前から7.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大東市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大東市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大東市の一戸建て売却価格の平均相場1,460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,460 万円
仲介手数料 *1
54.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大東市の不動産売却の流れ

大東市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大東市の売却相場を確認

    大東市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大東市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大東市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大東市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
     ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ!根拠に基づいた不動産の相場!お悩み(相続・ローン・税金)!をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします!ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府大東市平野屋新町 1-44
    【中古住宅専門店】 当店は『大東市』『四條畷市』限定で売却査定を行っている地域密着のお店です。 大東市、四條畷市の取扱い物件数は地域No1で、中古住宅を専門に取り扱っておりますので、購入希望者の紹介もスピーディーです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府枚方市津田西町3丁目 1-3 B号
    全国690店舗展開で豊富な情報量、店舗ごとに地域に密着したスタイルが弊社の強みです。お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    大阪府交野市私部5丁目 1-5
    当店は、交野市、枚方市、寝屋川市、四條畷市、大東市エリアの不動産売買専門店です。 土地、戸建、マンションを売る、買うのお手伝いをさせていただいております。 家・マンション・土地を売るとき、買うとき、ハウスドゥ京阪交野へお任せ下さいませ。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却!』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    一戸建て
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上1丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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大東市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大東市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大東市の不動産の売り時は?
大東市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大東市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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