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柏原市の不動産売却・査定

柏原市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。柏原市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。柏原市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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柏原市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

柏原市の不動産相場

柏原市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築42年となります。
2020時点で、柏原市のマンションの相場は、1年前から106.8%上昇し、5年前から17.8%上昇しています。
※過去10年間の柏原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柏原市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.8
34.5
-
10~20年
-
11.9
27.1
-
20~30年
-
18.2
16.3
-
30~40年
-
15.2
11.5
-
40年以上
-
5.3
-
-

単位:万円/㎡

柏原市のエリア別マンション売却相場

柏原市では上市が売却相場が最も高くて31万円/㎡、玉手町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平野、玉手町、上市といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上市

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    23年

    29件

  • 国分本町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    14年

    11件

  • 堂島町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    22年

    18件

  • 法善寺

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    28年

    13件

  • 石川町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 旭ヶ丘

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    19年

    9件

  • 大字高井田

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    25年

    8件

  • 太平寺

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    16年

    2件

  • 本郷

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    25年

    7件

  • 清州

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    32年

    5件

  • 大県

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    23年

    11件

  • 古町

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    45年

    17件

  • 平野

    275 万円 (5万円/㎡)

    55㎡

    42年

    33件

  • 玉手町

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    38年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

柏原市の駅別マンション売却相場

柏原市では柏原(大阪)駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、法善寺駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柏原(大阪)駅、河内国分駅、法善寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柏原(大阪)

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    24年

    78件

  • 高井田(JR)

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    25年

    8件

  • 河内国分

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    23年

    43件

  • 安堂

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    16年

    2件

  • 堅下

    806 万円 (13万円/㎡)

    62㎡

    24年

    18件

  • 大阪教育大前

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    23年

    2件

  • 法善寺

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    41年

    36件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柏原市の一戸建ての相場は、1年前から9.1%下落し、5年前から1.1%下落しています。
※過去10年間の柏原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柏原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
30.0
29.0
19.1
-
10~20年
13.1
17.3
15.3
12.5
-
20~30年
8.1
11.9
11.0
9.5
-
30年以上
7.0
6.3
6.8
8.5
3.2

単位:万円/㎡

柏原市のエリア別一戸建て売却相場

柏原市では本郷が売却相場が最も高くて29万円/㎡、大字雁多尾畑が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、法善寺、旭ヶ丘、田辺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    0年

    71件

  • 堂島町

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    0年

    4件

  • 法善寺

    2,250 万円 (25万円/㎡)

    90㎡

    39年

    172件

  • 河原町

    2,354 万円 (22万円/㎡)

    107㎡

    16年

    5件

  • 大県

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    0年

    61件

  • 石川町

    1,520 万円 (19万円/㎡)

    80㎡

    9年

    22件

  • 上市

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    34年

    28件

  • 片山町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    21年

    34件

  • 清州

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    22年

    15件

  • 円明町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    18年

    19件

  • 山ノ井町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    17年

    10件

  • 国分西

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    37年

    20件

  • 大字高井田

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    31年

    55件

  • 玉手町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    24年

    46件

  • 太平寺

    820 万円 (10万円/㎡)

    82㎡

    28年

    51件

  • 旭ヶ丘

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    34年

    119件

  • 安堂町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    37年

    36件

  • 古町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    34年

    42件

  • 大正

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    45年

    43件

  • 平野

    456 万円 (8万円/㎡)

    57㎡

    42年

    42件

  • 国分市場

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    29年

    53件

  • 今町

    364 万円 (7万円/㎡)

    52㎡

    49年

    20件

  • 国分本町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    34年

    80件

  • 田辺

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    23年

    113件

  • 国分東条町

    348 万円 (4万円/㎡)

    87㎡

    38年

    25件

  • 大字青谷

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    28年

    6件

  • 大字雁多尾畑

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    41年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

柏原市の駅別一戸建て売却相場

柏原市では堅下駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、河内堅上駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柏原(大阪)駅、河内国分駅、法善寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堅下

    2,550 万円 (25万円/㎡)

    102㎡

    0年

    84件

  • 法善寺

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    39年

    208件

  • 柏原(大阪)

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    25年

    252件

  • 高井田(JR)

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    31年

    55件

  • 河内国分

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    31年

    362件

  • 安堂

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    31年

    58件

  • 大阪教育大前

    400 万円 (5万円/㎡)

    80㎡

    40年

    95件

  • 河内堅上

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    39年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柏原市の土地の相場は、1年前から15.8%下落し、5年前から27.4%上昇しています。
※過去10年間の柏原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柏原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.6
11.0
12.7
9.8
5.7

単位:万円/㎡

柏原市のエリア別土地売却相場

柏原市では清州が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字安堂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、法善寺、旭ヶ丘、田辺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清州

    3,825 万円 (17万円/㎡)

    225㎡

    11件

  • 国分本町

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    23件

  • 河原町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 堂島町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 国分西

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 大正

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    23件

  • 上市

    1,170 万円 (13万円/㎡)

    90㎡

    19件

  • 本郷

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    39件

  • 大県

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    17件

  • 安堂町

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 山ノ井町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 古町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    40件

  • 片山町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 法善寺

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    49件

  • 円明町

    810 万円 (9万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 今町

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 太平寺

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    20件

  • 大字高井田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 玉手町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    11件

  • 平野

    240 万円 (6万円/㎡)

    40㎡

    33件

  • 旭ヶ丘

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    45件

  • 石川町

    2,200 万円 (5万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 国分東条町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 国分市場

    4,280 万円 (4万円/㎡)

    1070㎡

    8件

  • 田辺

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    43件

  • 大字雁多尾畑

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 大字安堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

柏原市の駅別土地売却相場

柏原市では柏原南口駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、河内堅上駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、柏原(大阪)駅、河内国分駅、法善寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柏原南口

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 柏原(大阪)

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    143件

  • 堅下

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    29件

  • 法善寺

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    74件

  • 河内国分

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    137件

  • 高井田(JR)

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 安堂

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 大阪教育大前

    604 万円 (2万円/㎡)

    302㎡

    30件

  • 河内堅上

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の柏原市の不動産

柏原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,480万円
柏原市石川町
近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩10分
3SLDK/91.69㎡ 16年
3,390万円
柏原市上市4丁目
関西本線「柏原」駅徒歩3分
3LDK/71.67㎡ 11年
2,890万円
柏原市上市4丁目
関西本線「柏原」駅徒歩3分
3LDK/63.6㎡ 11年
680万円
柏原市大正1丁目
関西本線「柏原」駅徒歩6分
2LDK/62.99㎡ 44年
1,280万円
柏原市大県4丁目
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩13分
3LDK/68.16㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
680万円
柏原市平野2丁目
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩8分
81.89㎡/77.84㎡ 42年
700万円
柏原市旭ケ丘2丁目
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩12分
82.41㎡/67.11㎡ 45年
450万円
柏原市太平寺1丁目
近鉄大阪線「安堂」駅徒歩1分
60.38㎡/109.59㎡ 41年
290万円
柏原市田辺2丁目
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩20分
49.36㎡/50.51㎡ 46年
3,680万円
柏原市国分本町7丁目
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩12分
980.11㎡/253.53㎡ 47年
1,500万円
柏原市片山町
近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩13分
84.11㎡/85.84㎡ 41年
398万円
柏原市平野1丁目
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩6分
49.27㎡/61.57㎡ 49年
1,650万円
柏原市田辺1丁目
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩12分
137.45㎡/89.19㎡ 21年
1,650万円
柏原市田辺1丁目
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩12分
140.85㎡/89.19㎡ 21年
1,580万円
柏原市田辺1丁目
近鉄大阪線「大阪教育大前」駅徒歩11分
89.03㎡/87.76㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,800万円
柏原市
関西本線「柏原駅」徒歩10分
209.57㎡
1,900万円
柏原市127番8他
近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩2分
99㎡
2,580万円
柏原市
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩17分
280.84㎡
250万円
柏原市
近鉄大阪線「堅下駅」徒歩8分
85.98㎡
980万円
柏原市旭ケ丘2丁目
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩12分
1000㎡
880万円
柏原市旭ケ丘2丁目
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩12分
243.35㎡
1,280万円
柏原市
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩10分
157.27㎡
2,864万円
柏原市
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩6分
272.92㎡
2,116万円
柏原市
近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩6分
201.58㎡
980万円
柏原市
近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩15分
604.95㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    1
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    3
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    4

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柏原市の不動産売却の流れ

  • 1 柏原市の相場を確認
    柏原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柏原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の柏原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、柏原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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