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門真市の不動産相場

門真市のよく取引されている不動産は、土地で35㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築37年となります。
2020時点で、門真市のマンションの相場は、1年前から19.3%下落し、5年前から1.1%上昇しています。
※過去10年間の門真市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に門真市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
38.3
41.3
-
10~20年
-
31.7
32.9
-
20~30年
-
16.3
25.3
-
30~40年
-
20.0
20.0
-
40年以上
-
14.0
22.5
-

単位:万円/㎡

門真市のエリア別マンション売却相場

門真市では三ツ島が売却相場が最も高くて41万円/㎡、千石東町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、常称寺町、栄町、元町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三ツ島

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    3年

    14件

  • 速見町

    2,356 万円 (38万円/㎡)

    62㎡

    13年

    7件

  • 宮野町

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    7年

    5件

  • 野里町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    32件

  • 末広町

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    14年

    19件

  • 深田町

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    12年

    16件

  • 元町

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    13年

    39件

  • (大字なし)

    1,922 万円 (31万円/㎡)

    62㎡

    3年

    2件

  • 本町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    20年

    18件

  • 御堂町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    13年

    10件

  • 一番町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    15年

    8件

  • 柳町

    1,250 万円 (25万円/㎡)

    50㎡

    27年

    6件

  • 栄町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    40年

    43件

  • 新橋町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    14年

    11件

  • 大池町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    35年

    27件

  • 常称寺町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    37年

    69件

  • 大橋町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    36年

    28件

  • 小路町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    35年

    18件

  • 石原町

    940 万円 (20万円/㎡)

    47㎡

    26年

    4件

  • 浜町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    13年

    17件

  • 上島町

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    22年

    4件

  • 江端町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    36年

    36件

  • 殿島町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    30年

    16件

  • 千石東町

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    44年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

門真市の駅別マンション売却相場

門真市では門真南駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、大和田(大阪)駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和田(大阪)駅、門真市駅、古川橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 門真南

    2,680 万円 (40万円/㎡)

    67㎡

    3年

    30件

  • 西三荘

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    11年

    27件

  • 古川橋

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    13年

    71件

  • 門真市

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    35年

    134件

  • 大和田(大阪)

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    36年

    191件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、門真市の一戸建ての相場は、1年前から0.3%下落し、5年前から22.3%下落しています。
※過去10年間の門真市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に門真市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.0
26.4
21.5
-
10~20年
-
27.5
21.1
-
-
20~30年
26.7
16.4
24.8
20.9
-
30年以上
7.0
9.2
8.5
9.0
7.4

単位:万円/㎡

門真市のエリア別一戸建て売却相場

門真市では松葉町が売却相場が最も高くて51万円/㎡、常盤町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三ツ島、石原町、島頭といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松葉町

    3,060 万円 (51万円/㎡)

    60㎡

    0年

    2件

  • 速見町

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    10年

    2件

  • 垣内町

    3,306 万円 (38万円/㎡)

    87㎡

    6件

  • 常称寺町

    5,365 万円 (37万円/㎡)

    145㎡

    0年

    30件

  • 中町

    3,420 万円 (36万円/㎡)

    95㎡

    24年

    8件

  • 野里町

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    26年

    30件

  • 千石西町

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    34年

    22件

  • 新橋町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    19年

    17件

  • 御堂町

    3,264 万円 (32万円/㎡)

    102㎡

    4年

    18件

  • 浜町

    3,360 万円 (32万円/㎡)

    105㎡

    0年

    13件

  • 柳町

    11,360 万円 (32万円/㎡)

    355㎡

    18年

    7件

  • 寿町

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    0年

    5件

  • 古川町

    7,800 万円 (30万円/㎡)

    260㎡

    14年

    3件

  • 東江端町

    3,060 万円 (30万円/㎡)

    102㎡

    36年

    15件

  • 元町

    2,465 万円 (29万円/㎡)

    85㎡

    17年

    11件

  • 下馬伏町

    2,296 万円 (28万円/㎡)

    82㎡

    0年

    18件

  • 大倉町

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    7年

    20件

  • 小路町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    48年

    26件

  • 泉町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    0年

    7件

  • (大字なし)

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    10年

    45件

  • 向島町

    1,300 万円 (25万円/㎡)

    52㎡

    33年

    17件

  • 柳田町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    12年

    11件

  • 末広町

    4,680 万円 (24万円/㎡)

    195㎡

    29年

    15件

  • 江端町

    1,320 万円 (24万円/㎡)

    55㎡

    26年

    31件

  • 月出町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    20件

  • 沖町

    2,116 万円 (23万円/㎡)

    92㎡

    22年

    30件

  • 幸福町

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    13年

    19件

  • 大字稗島

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    0年

  • 堂山町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    15年

    13件

  • 打越町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    13年

    18件

  • ひえ島町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    0年

    9件

  • 桑才町

    8,400 万円 (21万円/㎡)

    400㎡

    32年

    4件

  • 東田町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    13年

    16件

  • 大池町

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    16年

    31件

  • 下島町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    0年

    13件

  • 城垣町

    1,819 万円 (17万円/㎡)

    107㎡

    55年

    21件

  • 一番町

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    43年

    9件

  • 巣本町

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    28年

    2件

  • 宮野町

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    26年

    13件

  • 三ツ島

    1,848 万円 (14万円/㎡)

    132㎡

    33年

    66件

  • 宮前町

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    25年

    10件

  • 北島町

    1,976 万円 (13万円/㎡)

    152㎡

    14年

    16件

  • 本町

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    12年

    40件

  • 南野口町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    49年

    48件

  • 北巣本町

    676 万円 (13万円/㎡)

    52㎡

    36年

    21件

  • 北岸和田

    1,080 万円 (12万円/㎡)

    90㎡

    44年

    55件

  • 桑才新町

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    29年

    4件

  • 上野口町

    1,012 万円 (11万円/㎡)

    92㎡

    45年

    58件

  • 脇田町

    847 万円 (11万円/㎡)

    77㎡

    44年

    37件

  • 石原町

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    49年

    60件

  • 島頭

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    41年

    60件

  • 朝日町

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    37年

    18件

  • 栄町

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    37年

    13件

  • 深田町

    776 万円 (8万円/㎡)

    97㎡

    47年

    15件

  • 殿島町

    280 万円 (8万円/㎡)

    35㎡

    38年

    2件

  • 五月田町

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    46年

    35件

  • 千石東町

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    48年

    47件

  • 大字桑才

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    32年

  • 四宮

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    40年

    24件

  • 岸和田

    364 万円 (7万円/㎡)

    52㎡

    39年

    50件

  • 舟田町

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    48年

    45件

  • 大橋町

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    47年

    22件

  • 上島町

    210 万円 (6万円/㎡)

    35㎡

    43年

    14件

  • 常盤町

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    43年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

門真市の駅別一戸建て売却相場

門真市では門真市駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、古川橋駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和田(大阪)駅、門真南駅、古川橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 門真市

    2,037 万円 (21万円/㎡)

    97㎡

    33年

    91件

  • 西三荘

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    22年

    59件

  • 門真南

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    34年

    165件

  • 大和田(大阪)

    1,066 万円 (13万円/㎡)

    82㎡

    40年

    731件

  • 古川橋

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    44年

    229件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、門真市の土地の相場は、1年前から6.3%上昇し、5年前から12.9%上昇しています。
※過去10年間の門真市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に門真市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.1
13.5
12.3
11.8
14.7

単位:万円/㎡

門真市のエリア別土地売却相場

門真市では柳田町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、殿島町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三ツ島、上島町、幸福町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柳田町

    10,260 万円 (18万円/㎡)

    570㎡

    11件

  • 元町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    17件

  • 末広町

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    11件

  • 月出町

    3,960 万円 (18万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 常盤町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 本町

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    22件

  • 上島町

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    40件

  • 堂山町

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    11件

  • (大字なし)

    2,592 万円 (16万円/㎡)

    162㎡

    20件

  • 栄町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 幸福町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    37件

  • 宮野町

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 泉町

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 浜町

    9,675 万円 (15万円/㎡)

    645㎡

    7件

  • 向島町

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    3件

  • 新橋町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 北岸和田

    6,000 万円 (15万円/㎡)

    400㎡

    10件

  • 城垣町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    7件

  • 柳町

    6,300 万円 (14万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 常称寺町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 小路町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    29件

  • 大倉町

    4,830 万円 (14万円/㎡)

    345㎡

    13件

  • 四宮

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    17件

  • 垣内町

    3,185 万円 (13万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 大池町

    5,616 万円 (13万円/㎡)

    432㎡

    15件

  • 宮前町

    5,200 万円 (13万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 脇田町

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    4件

  • 沖町

    4,940 万円 (13万円/㎡)

    380㎡

    15件

  • 中町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    15件

  • 五月田町

    3,540 万円 (12万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 朝日町

    420 万円 (12万円/㎡)

    35㎡

    8件

  • 岸和田

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 古川町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 東江端町

    9,960 万円 (12万円/㎡)

    830㎡

    6件

  • 寿町

    5,500 万円 (11万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 上野口町

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    24件

  • 大字稗島

    5,225 万円 (11万円/㎡)

    475㎡

  • 大字桑才

    1,452 万円 (11万円/㎡)

    132㎡

  • 島頭

    902 万円 (11万円/㎡)

    82㎡

    13件

  • 石原町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    22件

  • 大橋町

    3,400 万円 (10万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 千石東町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 東田町

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 北巣本町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 江端町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 三ツ島

    2,220 万円 (10万円/㎡)

    222㎡

    46件

  • 深田町

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 御堂町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 南野口町

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    9件

  • 下島町

    3,690 万円 (9万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 野里町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 舟田町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    19件

  • 下馬伏町

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    10件

  • 千石西町

    8,010 万円 (9万円/㎡)

    890㎡

    5件

  • 大字野口

    576 万円 (8万円/㎡)

    72㎡

    10件

  • 打越町

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    9件

  • 北島町

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    9件

  • 殿島町

    2,350 万円 (5万円/㎡)

    470㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

門真市の駅別土地売却相場

門真市では門真市駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、門真南駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和田(大阪)駅、門真南駅、古川橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 門真市

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    66件

  • 西三荘

    1,078 万円 (14万円/㎡)

    77㎡

    48件

  • 古川橋

    1,781 万円 (13万円/㎡)

    137㎡

    147件

  • 大和田(大阪)

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    228件

  • 門真南

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    79件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の門真市の不動産

門真市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,780万円
門真市小路町
京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩7分
3LDK/65.44㎡ 5年
2,780万円
門真市本町
京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅徒歩2分
3LDK/69.67㎡ 16年
1,480万円
門真市浜町
大阪市谷町線「大日」駅徒歩12分
2LDK/77.48㎡ 49年
1,090万円
門真市大橋町
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
3DK/59.02㎡ 39年
2,780万円
門真市小路町
京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩7分
2SLDK/65.44㎡ 5年
1,180万円
門真市江端町
片町線「住道」駅バス10分「御領東」下車徒歩3分
2LDK/58㎡ 29年
3,580万円
門真市小路町
京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩7分
3LDK/75.24㎡ 5年
2,390万円
門真市三ツ島3丁目
大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩1分
2LDK/59.26㎡ 16年
2,880万円
門真市本町
京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅徒歩3分
2LDK/62.19㎡ 10年
2,970万円
門真市速見町
京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩7分
3LDK/68.33㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,690万円
門真市三ツ島4丁目
大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩17分
93.77㎡/119.61㎡ 37年
3,380万円
門真市石原町
京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩11分
81.14㎡/92.97㎡ 2年
1,300万円
門真市常盤町
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩7分
46.16㎡/98.89㎡ 41年
1,480万円
門真市舟田町
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩18分
50.35㎡/93.31㎡ 41年
2,000万円
門真市島頭3丁目
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩20分
68.38㎡/102.89㎡ 21年
1,180万円
門真市御堂町
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩7分
38.57㎡/85.9㎡ 26年
1,300万円
門真市島頭4丁目
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス9分「島頭」下車徒歩4分
56.98㎡/127.57㎡ 26年
2,380万円
門真市南野口町
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
46.85㎡/92.83㎡ 12年
1,480万円
門真市千石東町
大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩30分
106.89㎡/88.64㎡ 55年
2,680万円
門真市北岸和田3丁目
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩25分
83.01㎡/93.48㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,280万円
門真市寿町
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩6分
56.62㎡
1,880万円
門真市泉町
京阪電気鉄道京阪線「門真市駅」徒歩10分
110.77㎡
1,150万円
門真市南野口町8-12
京阪本線「大和田」駅 徒歩14分
66.18㎡
1,380万円
門真市常盤町
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩5分
78.34㎡
2,100万円
門真市
大阪市谷町線「大日駅」徒歩8分
104.52㎡
1,580万円
門真市常盤町
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩7分
78.54㎡
2,100万円
門真市上野口町
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩7分
109.4㎡
1,800万円
門真市古川町
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩7分
178.47㎡
1,630万円
門真市城垣町14-18
京阪本線「萱島」駅 徒歩8分
90.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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門真市の不動産売却の流れ

  • 1 門真市の相場を確認
    門真市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、門真市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の門真市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、門真市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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