不動産売却・査定

摂津市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 摂津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,261
    万円
    (前年比 + 11.4 %)
    平米単価
    32.3 万円/㎡
    築年数
    9
    ※専有面積70㎡換算
  • 摂津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,870
    万円
    (前年比 -17.5 %)
    平米単価
    18.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 摂津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -30.0 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
摂津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、摂津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 摂津市の不動産売却相場
  2. 摂津市の不動産の売り時は?
  3. 摂津市の不動産売却にかかる費用
  4. 摂津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 摂津市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

摂津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、摂津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを摂津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 摂津市のマンションの売却事例

    摂津市のマンションの売却履歴です。 実際に摂津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 65 3LDK 8 2022年4~6月
    2,500万円 摂津市千里丘東 摂津市 2 60 3LDK 38 2022年4~6月
    2,600万円 摂津市千里丘 千里丘 4 70 3LDK 37 2022年4~6月
    2,100万円 摂津市昭和園 千里丘 10 85 3LDK 49 2022年4~6月
    620万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 3LDK 41 2022年4~6月
    3,300万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 75 3LDK 8 2022年4~6月
    400万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 45 2DK 36 2022年4~6月
    1,800万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 45 1LDK 11 2022年4~6月
    620万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 3LDK 41 2022年4~6月
    620万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 3LDK 41 2022年4~6月
    440万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 45 2DK 36 2022年4~6月
    2,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 60 3LDK 11 2022年4~6月
    4,100万円 摂津市千里丘東 千里丘 4 65 2LDK 1 2022年4~6月
    620万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 3LDK 41 2022年4~6月
    2,200万円 摂津市新在家 南摂津 8 60 2LDK 16 2022年1~3月
    4,500万円 摂津市千里丘東 千里丘 4 65 3LDK 1 2022年1~3月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 16 70 3LDK 12 2022年1~3月
    900万円 摂津市昭和園 千里丘 10 70 3LDK 49 2022年1~3月
    2,900万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 20 80 3LDK 15 2022年1~3月
    3,900万円 摂津市南千里丘 摂津市 1 65 3LDK 11 2022年1~3月
    4,600万円 摂津市千里丘東 千里丘 4 65 2LDK 1 2022年1~3月
    1,000万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 41 2022年1~3月
    3,800万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 70 3LDK 7 2021年10~12月
    4,200万円 摂津市千里丘東 千里丘 4 65 2LDK 0 2021年10~12月
    1,100万円 摂津市千里丘 千里丘 16 50 2LDK 11 2021年10~12月
    4,000万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 70 3LDK 7 2021年10~12月
    4,100万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 75 3LDK 7 2021年10~12月
    3,500万円 摂津市千里丘 千里丘 2 65 3LDK 8 2021年10~12月
    4,500万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 80 4LDK 10 2021年10~12月
    2,600万円 摂津市千里丘 千里丘 4 60 3LDK 18 2021年7~9月
    2,600万円 摂津市南千里丘 摂津市 9 55 3 2021年7~9月
    1,600万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 45 2DK 10 2021年7~9月
    4,600万円 摂津市千里丘東 千里丘 4 65 3LDK 0 2021年7~9月
    3,400万円 摂津市千里丘 千里丘 7 70 2LDK 17 2021年7~9月
    2,000万円 摂津市新在家 南摂津 8 60 2LDK 15 2021年7~9月
    2,600万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 60 2DK 10 2021年7~9月
    1,900万円 摂津市千里丘東 岸辺 11 80 3LDK 32 2021年7~9月
    980万円 摂津市千里丘 千里丘 16 50 2LDK 11 2021年7~9月
    1,200万円 摂津市昭和園 千里丘 10 65 3LDK 48 2021年7~9月
    2,100万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 60 2LDK+S 10 2021年7~9月
    850万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 65 40 2021年4~6月
    2,500万円 摂津市三島 摂津 11 75 3LDK 17 2021年4~6月
    1,600万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 20 65 3LDK 14 2021年4~6月
    1,800万円 摂津市昭和園 千里丘 9 75 48 2021年4~6月
    450万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 70 40 2021年4~6月
    2,900万円 摂津市三島 摂津 11 75 3LDK 17 2021年4~6月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 18 70 2021年4~6月
    2,500万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 60 2LDK 10 2021年4~6月
    1,400万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 80 4LDK 40 2021年4~6月
    3,400万円 摂津市三島 摂津 6 75 4LDK 5 2021年4~6月
    2,800万円 摂津市正雀本町 正雀 6 55 3LDK 10 2021年4~6月
    700万円 摂津市千里丘 千里丘 18 40 2021年4~6月
    3,200万円 摂津市千里丘 千里丘 2 65 3LDK 9 2021年1~3月
    3,400万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 65 3LDK 7 2021年1~3月
    4,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 85 4LDK 10 2021年1~3月
    960万円 摂津市新在家 南摂津 5 75 3LDK 40 2021年1~3月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 18 60 2LDK 11 2021年1~3月
    3,200万円 摂津市南千里丘 摂津市 10 60 3LDK 3 2021年1~3月
    3,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 70 3LDK 10 2021年1~3月
    3,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 65 2LDK 7 2021年1~3月
    1,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 45 1LDK 10 2021年1~3月
    1,100万円 摂津市新在家 南摂津 5 80 3LDK 40 2021年1~3月
    3,200万円 摂津市正雀本町 正雀 1 65 3LDK 7 2020年10~12月
    2,600万円 摂津市新在家 南摂津 8 70 3LDK 14 2020年10~12月
    860万円 摂津市昭和園 千里丘 9 65 2LDK 47 2020年10~12月
    1,100万円 摂津市千里丘 千里丘 16 65 2LDK 10 2020年10~12月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 15 70 2LDK 10 2020年10~12月
    1,600万円 摂津市新在家 南摂津 6 75 3LDK 39 2020年10~12月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 12 65 3LDK 38 2020年10~12月
    3,400万円 摂津市千里丘 千里丘 4 65 3LDK 8 2020年10~12月
    1,400万円 摂津市鶴野 摂津 8 70 3LDK 30 2020年10~12月
    3,900万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 70 3LDK 9 2020年10~12月
    1,900万円 摂津市新在家 南摂津 8 60 3LDK 14 2020年10~12月
    3,400万円 摂津市千里丘 千里丘 5 80 3LDK 16 2020年10~12月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 15 70 3LDK 10 2020年10~12月
    3,800万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 70 3LDK 9 2020年7~9月
    3,600万円 摂津市正雀 正雀 7 70 3LDK 3 2020年7~9月
    2,000万円 摂津市千里丘東 岸辺 11 85 4LDK 31 2020年7~9月
    3,500万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 65 3LDK 9 2020年7~9月
    2,700万円 摂津市千里丘 千里丘 12 80 4LDK 18 2020年7~9月
    3,500万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 70 3LDK 6 2020年7~9月
    2,000万円 摂津市東一津屋 南摂津 2 65 2LDK+S 17 2020年7~9月
    500万円 摂津市千里丘 千里丘 16 35 1DK 10 2020年7~9月
    2,400万円 摂津市千里丘東 摂津市 2 70 3LDK 36 2020年7~9月
    1,500万円 摂津市鶴野 摂津 8 70 3LDK 30 2020年7~9月
    3,100万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 70 2LDK 9 2020年7~9月
    1,800万円 摂津市新在家 南摂津 8 60 2LDK 14 2020年4~6月
    1,500万円 摂津市昭和園 沢良宜 9 65 3LDK 47 2020年4~6月
    1,600万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 20 60 3LDK 13 2020年4~6月
    1,600万円 摂津市新在家 南摂津 6 80 3LDK 39 2020年4~6月
    3,100万円 摂津市千里丘 千里丘 5 70 3LDK 16 2020年1~3月
    3,400万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 75 2LDK 9 2020年1~3月
    4,100万円 摂津市南千里丘 摂津市 4 75 3LDK 6 2020年1~3月
    950万円 摂津市千里丘 千里丘 15 60 2LDK 10 2020年1~3月
    3,700万円 摂津市南千里丘 摂津市 2 70 3LDK 9 2020年1~3月
    580万円 摂津市千里丘 千里丘 15 35 1DK 10 2020年1~3月
    3,200万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 70 2LDK+S 9 2020年1~3月
    1,100万円 摂津市新在家 南摂津 5 80 3LDK 38 2019年10~12月
    1,000万円 摂津市千里丘 千里丘 15 50 2LDK 9 2019年10~12月
    3,600万円 摂津市南千里丘 摂津市 3 65 3LDK 8 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 摂津市の一戸建ての売却事例

    摂津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に摂津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 摂津市鳥飼八防 南摂津 18 50 40 46 不整形 4.5 2022年4~6月
    600万円 摂津市北別府町 正雀 18 55 50 50 ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    4,300万円 摂津市千里丘 千里丘 6 95 75 0 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,500万円 摂津市正雀 正雀 10 50 100 59 長方形 3.5 2022年4~6月
    38,000万円 摂津市東正雀 摂津市 7 1700 1800 31 不整形 4.0 2022年4~6月
    100万円 摂津市千里丘 千里丘 6 55 45 49 長方形 3.0 2022年4~6月
    250万円 摂津市一津屋 南摂津 7 1500 960 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 摂津市桜町 摂津市 15 120 75 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 摂津市三島 摂津 5 100 80 0 ほぼ長方形 15.9 2022年4~6月
    2,600万円 摂津市鳥飼八防 南摂津 12 95 55 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 摂津市東正雀 正雀 10 105 120 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 摂津市千里丘 千里丘 6 105 120 1 不整形 4.5 2022年4~6月
    8,800万円 摂津市正雀本町 正雀 4 340 240 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 摂津市千里丘東 摂津市 4 100 155 0 不整形 3.2 2022年4~6月
    2,900万円 摂津市庄屋 正雀 9 90 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    80万円 摂津市鶴野 摂津 6 45 35 49 ほぼ長方形 11.1 2022年1~3月
    2,900万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 100 105 0 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    4,400万円 摂津市千里丘 千里丘 4 165 90 20 台形 5.6 2022年1~3月
    1,100万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 45 75 70 43 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    2,800万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 19 80 80 0 不整形 2.3 2022年1~3月
    980万円 摂津市庄屋 摂津市 8 90 45 25 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 摂津市新在家 南摂津 8 75 70 40 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 摂津市鳥飼中 南摂津 45 300 不整形 2022年1~3月
    4,100万円 摂津市正雀 正雀 10 100 145 0 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,400万円 摂津市香露園 摂津市 8 85 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 摂津市千里丘 岸辺 15 75 65 11 長方形 4.8 2022年1~3月
    350万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 21 50 40 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 摂津市庄屋 正雀 7 170 145 29 ほぼ正方形 4.1 2022年1~3月
    1,300万円 摂津市正雀 正雀 9 70 75 57 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 摂津市鶴野 摂津 6 45 30 49 ほぼ正方形 11.1 2022年1~3月
    1,300万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 80 70 40 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 摂津市東別府 南摂津 18 75 65 23 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 115 75 15 ほぼ台形 12.3 2022年1~3月
    600万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 80 70 40 ほぼ正方形 4.8 2022年1~3月
    3,600万円 摂津市正雀 正雀 15 90 100 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    560万円 摂津市三島 摂津 13 150 54 不整形 4.0 2021年10~12月
    10,000万円 摂津市東別府 南摂津 12 590 18 不整形 4.1 2021年10~12月
    650万円 摂津市千里丘 千里丘 6 45 40 58 台形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 摂津市鳥飼西 南摂津 21 55 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 90 130 50 不整形 4.0 2021年10~12月
    630万円 摂津市正雀本町 正雀 4 50 60 51 長方形 4.6 2021年10~12月
    120万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 45 45 46 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,800万円 摂津市桜町 摂津 20 95 70 0 ほぼ正方形 4.2 2021年10~12月
    2,900万円 摂津市別府 南摂津 25 110 80 17 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 摂津市鶴野 摂津 5 30 47 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,900万円 摂津市三島 正雀 14 75 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 摂津市千里丘 岸辺 15 55 70 48 ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    500万円 摂津市鳥飼八防 南摂津 10 70 75 44 不整形 4.0 2021年10~12月
    520万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 80 75 42 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,300万円 摂津市鳥飼西 南摂津 15 45 130 53 不整形 4.0 2021年10~12月
    680万円 摂津市正雀本町 正雀 6 40 45 59 長方形 2.3 2021年10~12月
    290万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 50 35 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    19,000万円 摂津市新在家 南摂津 6 860 940 12 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 摂津市鶴野 摂津 6 40 30 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 摂津市千里丘 千里丘 6 95 115 0 不整形 5.8 2021年10~12月
    3,600万円 摂津市庄屋 正雀 9 105 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 摂津市一津屋 南摂津 3 95 90 6 ほぼ正方形 6.8 2021年10~12月
    1,900万円 摂津市桜町 摂津市 15 60 85 48 ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    420万円 摂津市鳥飼下 南摂津 45 50 45 55 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 摂津市千里丘 千里丘 14 100 160 0 不整形 4.8 2021年7~9月
    380万円 摂津市鳥飼西 南摂津 20 45 35 48 ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    2,900万円 摂津市東正雀 正雀 10 85 65 9 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 摂津市庄屋 正雀 8 45 50 35 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 摂津市一津屋 南摂津 19 100 70 9 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    4,900万円 摂津市千里丘東 千里丘 5 125 110 0 ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    2,000万円 摂津市東別府 南摂津 11 95 60 15 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    3,500万円 摂津市昭和園 摂津 14 95 105 7 不整形 4.8 2021年7~9月
    28,000万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 29 640 420 24 ほぼ長方形 7.7 2021年7~9月
    3,200万円 摂津市庄屋 正雀 12 100 85 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 摂津市桜町 沢良宜 11 70 85 21 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    5,100万円 摂津市正雀 正雀 10 290 280 33 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 摂津市千里丘東 摂津市 6 75 75 28 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    5,400万円 摂津市千里丘 千里丘 6 100 115 0 ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    2,200万円 摂津市香露園 摂津市 11 100 50 25 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    2,500万円 摂津市正雀本町 正雀 4 90 45 0 ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    2,900万円 摂津市鳥飼西 南摂津 21 95 125 0 不整形 4.8 2021年7~9月
    1,000万円 摂津市鶴野 摂津 7 70 70 37 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 摂津市香露園 摂津市 11 100 65 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    16,000万円 摂津市正雀本町 正雀 11 390 240 0 台形 10.0 2021年4~6月
    330万円 摂津市正雀 正雀 14 55 65 54 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 摂津市香露園 摂津市 13 80 70 44 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    5,500万円 摂津市鳥飼西 南摂津 20 190 0 ほぼ台形 5.3 2021年4~6月
    3,000万円 摂津市南千里丘 摂津市 8 110 75 0 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,300万円 摂津市正雀 正雀 11 60 90 57 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    670万円 摂津市一津屋 南摂津 7 75 60 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    220万円 摂津市鳥飼西 南摂津 21 95 70 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,500万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 95 95 10 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 105 95 4 ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    9,600万円 摂津市正雀 正雀 11 240 185 0 長方形 4.4 2021年4~6月
    1,000万円 摂津市千里丘東 摂津市 7 65 50 43 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 摂津市桜町 摂津市 14 50 70 48 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    520万円 摂津市鳥飼西 南摂津 24 85 65 ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    2,900万円 摂津市鳥飼本町 南摂津 45 105 75 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    50万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 18 45 35 46 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    4,000万円 摂津市千里丘東 摂津市 6 115 90 4 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    3,500万円 摂津市桜町 摂津市 15 90 65 0 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,200万円 摂津市鶴野 摂津 10 165 210 29 ほぼ正方形 6.2 2021年1~3月
    2,300万円 摂津市鳥飼西 南摂津 26 115 75 14 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,500万円 摂津市千里丘 千里丘 9 90 85 0 長方形 4.8 2021年1~3月
    1,000万円 摂津市正雀本町 正雀 3 70 55 66 長方形 3.8 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 摂津市の土地の売却事例

    摂津市の土地の売却履歴です。 実際に摂津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 摂津市三島 摂津 13 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 摂津市三島 正雀 14 75 200% 60% ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    1,800万円 摂津市正雀 正雀 10 100 200% 50% 長方形 3.5 2022年4~6月
    2,300万円 摂津市千里丘 千里丘 6 70 200% 60% 台形 14.0 2022年1~3月
    8,500万円 摂津市正雀 正雀 14 750 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    12,000万円 摂津市千里丘 千里丘 11 770 200% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    1,700万円 摂津市正雀 正雀 9 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 摂津市千里丘 千里丘 13 110 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    3,200万円 摂津市東正雀 摂津市 10 130 200% 60% 長方形 4.4 2022年1~3月
    2,500万円 摂津市香露園 摂津市 3 105 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    2,500万円 摂津市桜町 沢良宜 10 105 200% 60% ほぼ台形 6.2 2022年1~3月
    7,400万円 摂津市千里丘東 千里丘 12 340 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    500万円 摂津市千里丘東 摂津市 7 30 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    20,000万円 摂津市千里丘東 千里丘 3 490 300% 80% 台形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 摂津市千里丘東 摂津市 3 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    8,100万円 摂津市千里丘東 千里丘 5 310 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    100万円 摂津市鳥飼西 南摂津 25 30 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    750万円 摂津市北別府町 南摂津 24 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    420万円 摂津市正雀 正雀 9 65 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    2,000万円 摂津市千里丘東 摂津市 5 70 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    870万円 摂津市庄屋 摂津市 11 60 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    180万円 摂津市正雀 正雀 14 120 200% 60% 長方形 3.7 2021年7~9月
    70万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 30 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,700万円 摂津市鳥飼西 南摂津 25 155 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    1,700万円 摂津市鶴野 摂津 2 95 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    250万円 摂津市別府 南摂津 23 55 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    170万円 摂津市鳥飼西 南摂津 19 35 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    60万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 30 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    3,400万円 摂津市鶴野 摂津 2 145 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    2,300万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 260 200% 60% 不整形 4.8 2021年7~9月
    2,500万円 摂津市三島 正雀 12 90 200% 60% 不整形 5.4 2021年7~9月
    17,000万円 摂津市学園町 摂津 6 940 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    2,200万円 摂津市千里丘東 摂津市 5 90 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    1,600万円 摂津市鳥飼西 南摂津 25 60 200% 60% 不整形 4.2 2021年7~9月
    120万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 30 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    420万円 摂津市鳥飼西 南摂津 24 65 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    6,000万円 摂津市千里丘東 千里丘 12 420 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    160万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 40 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    4,100万円 摂津市千里丘 岸辺 15 310 200% 60% 不整形 5.3 2021年4~6月
    1,700万円 摂津市千里丘東 千里丘 12 125 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    1,800万円 摂津市正雀 正雀 11 120 200% 60% 不整形 4.4 2021年4~6月
    800万円 摂津市鳥飼下 南摂津 29 65 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    2,400万円 摂津市千里丘東 千里丘 7 100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 摂津市鳥飼下 南摂津 24 250 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    200万円 摂津市北別府町 正雀 19 75 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    220万円 摂津市鳥飼銘木町 南摂津 45 80 200% 80% ほぼ長方形 7.9 2021年1~3月
    1,300万円 摂津市三島 正雀 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    250万円 摂津市正雀本町 正雀 4 50 300% 80% 長方形 3.8 2021年1~3月
    570万円 摂津市庄屋 摂津市 8 40 200% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    500万円 摂津市鳥飼西 南摂津 16 350 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 摂津市千里丘 千里丘 4 100 300% 80% 台形 6.7 2021年1~3月
    5,300万円 摂津市東別府 南摂津 15 470 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    6,300万円 摂津市別府 南摂津 23 830 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,600万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 180 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    2,400万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 200 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2020年10~12月
    2,800万円 摂津市千里丘 千里丘 6 90 200% 60% ほぼ台形 4.4 2020年10~12月
    17,000万円 摂津市学園町 摂津 6 1200 200% 60% 不整形 8.2 2020年10~12月
    3,200万円 摂津市桜町 摂津市 16 145 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    2,600万円 摂津市千里丘東 摂津市 7 90 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    1,900万円 摂津市千里丘 千里丘 10 130 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 摂津市正雀本町 正雀 9 145 100% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 摂津市千里丘東 摂津市 3 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    6,400万円 摂津市鳥飼西 南摂津 23 710 200% 60% 不整形 5.2 2020年10~12月
    3,000万円 摂津市正雀本町 正雀 9 145 100% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 摂津市正雀 正雀 14 210 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    25,000万円 摂津市千里丘 千里丘 6 1900 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 摂津市千里丘東 摂津市 7 90 200% 60% 長方形 4.8 2020年10~12月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 6 65 300% 80% 長方形 3.7 2020年7~9月
    1,400万円 摂津市正雀 摂津 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    10,000万円 摂津市東正雀 正雀 9 590 200% 60% 不整形 3.3 2020年7~9月
    3,500万円 摂津市千里丘東 摂津市 7 130 200% 60% ほぼ台形 4.8 2020年7~9月
    1,200万円 摂津市千里丘 千里丘 6 65 300% 80% 長方形 3.7 2020年7~9月
    1,700万円 摂津市鳥飼西 南摂津 24 230 200% 60% ほぼ台形 3.6 2020年7~9月
    14,000万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 950 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2020年7~9月
    2,100万円 摂津市正雀 正雀 12 90 200% 60% 長方形 4.8 2020年7~9月
    780万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 23 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    7,600万円 摂津市千里丘 千里丘 6 360 200% 60% ほぼ台形 3.7 2020年7~9月
    1,400万円 摂津市正雀 正雀 12 105 200% 60% ほぼ台形 45.0 2020年7~9月
    2,900万円 摂津市正雀 正雀 11 360 200% 60% 不整形 3.5 2020年4~6月
    4,600万円 摂津市正雀本町 正雀 7 220 100% 50% ほぼ台形 7.5 2020年4~6月
    29,000万円 摂津市鳥飼八防 南摂津 12 1900 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    6,500万円 摂津市鳥飼下 南摂津 25 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,700万円 摂津市鳥飼八防 南摂津 12 310 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    110万円 摂津市桜町 摂津市 12 75 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年4~6月
    820万円 摂津市千里丘東 千里丘 3 35 300% 80% 不整形 15.4 2020年4~6月
    710万円 摂津市庄屋 摂津市 13 35 200% 60% 不整形 4.3 2020年4~6月
    2,700万円 摂津市千里丘 千里丘 14 105 200% 60% ほぼ台形 4.8 2020年4~6月
    400万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 60 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    4,000万円 摂津市千里丘東 千里丘 3 130 400% 80% ほぼ台形 15.4 2020年4~6月
    6,000万円 摂津市鳥飼上 南摂津 45 460 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2020年4~6月
    2,500万円 摂津市千里丘 千里丘 14 95 200% 60% ほぼ台形 5.8 2020年4~6月
    5,000万円 摂津市正雀本町 正雀 8 270 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    2,400万円 摂津市千里丘東 千里丘 3 100 300% 80% 不整形 15.4 2020年1~3月
    1,200万円 摂津市正雀 正雀 9 105 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    10,000万円 摂津市正雀本町 正雀 11 480 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    2,100万円 摂津市正雀 正雀 12 150 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年1~3月
    2,100万円 摂津市正雀 正雀 12 150 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年1~3月
    14,000万円 摂津市正雀本町 正雀 3 450 300% 80% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    2,200万円 摂津市鳥飼野々 南摂津 19 330 200% 60% 不整形 3.5 2020年1~3月
    3,000万円 摂津市千里丘 千里丘 5 115 300% 80% 台形 4.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

摂津市の不動産の売り時は?

次は摂津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
摂津市の不動産売却価格の推移
摂津市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

摂津市のマンション
売却価格の相場
5年前から13.3% 上昇
10年前から7.3% 下落
摂津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.4% 下落
10年前から10.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

摂津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

摂津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。摂津市の一戸建て売却価格の平均相場1,870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,870 万円
仲介手数料 *1
68.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

摂津市の不動産売却の流れ

摂津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    摂津市の売却相場を確認

    摂津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、摂津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の摂津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、摂津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

摂津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府吹田市朝日町 19番16号
    地元吹田で40年以上の実績があります。北摂エリアの不動産のことは昭和ハウジングセンターにお任せください。宅地建物取引士、一級建築士、相続診断士等の資格者がおりますのでいろんなご相談に対応しています。まずはお気軽にご連絡ください。よろしくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目 34-7
    東淀川区・淀川区・吹田市・摂津市を中心に営業活動を行っております。弊社は不動産売買に関して、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、不動産のプロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行うことを心がけております。不動産の事なら何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府茨木市元町 3-8
    ~地域密着型の2部上場会社~ 販売依頼数トップクラス 取引期間に応じて売主様に仲介手数料を還元させていただく「期間報酬制度」を業界では初めて導入するなど、皆様からはご好評いただいておりおかげ様で担当エリアではトップクラスの販売依頼数となります。販売力・提案力には自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社 近畿ハウジングセンター
    茨木市寺田町17番14号
    茨木市を中心に地域密着の営業活動で、お客様の不動産売却を全力サポートさせて頂きます。マンション・一戸建・土地や収益物件の仲介はもちろん、弊社での買取りも行っております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 茨木営業所
    茨木市西駅前町5-30
    平成28年度 成約達成率 【全国第一位 茨木営業所】 ~多くの良縁をお運びできるよう、『ご満足いただきたい』・『謙虚にして驕らず』をモットーにこれからも努力を続けてまいります
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社佐藤不動産
    大阪府豊中市清風荘1丁目3番2-101号
    当社は、販売手数料無料か半額(物件価格の1.5%+3万円)です。 経費節減・企業努力をし皆様に還元したく思っております。 また不動産売却物件も随時募集中です。お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上1丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社令和都市開発
    大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22-103エクセレント上新10
    店舗は新しいですがスタッフは皆、不動産経験を積んできたものばかりです。 【相談してよかった!】と言っていただけるよう 【適切な説明・正確な査定・円滑な取引】を提供いたします。 販売力には自信があります!是非ご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

摂津市の不動産売却の相場を知りたい
摂津市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、摂津市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
摂津市の不動産の売り時は?
摂津市の不動産の売り時を判断するポイントでは、摂津市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?