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高石市の不動産売却・査定

高石市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。高石市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。高石市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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高石市の不動産売却の対応会社

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高石市の不動産相場

高石市のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築0年となります。
2020時点で、高石市のマンションの相場は、1年前から9.3%上昇し、5年前から29.6%上昇しています。
※過去10年間の高石市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高石市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
56.7
54.7
-
10~20年
-
-
29.1
30.0
20~30年
-
21.7
21.3
-
30~40年
-
-
16.9
12.1
40年以上
-
14.6
15.1
-

単位:万円/㎡

高石市のエリア別マンション売却相場

高石市では東羽衣が売却相場が最も高くて62万円/㎡、羽衣が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、羽衣、綾園、東羽衣といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東羽衣

    4,340 万円 (62万円/㎡)

    70㎡

    0年

    65件

  • 加茂

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    9年

    17件

  • 綾園

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    23年

    76件

  • 高師浜

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    14年

    13件

  • 西取石

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    30年

    11件

  • 千代田

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    25年

    55件

  • 羽衣

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    110件

…専有面積

…築年数

…取引件数

高石市の駅別マンション売却相場

高石市では羽衣駅が売却相場が最も高くて56万円/㎡、高師浜駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北助松駅、高石駅、羽衣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽衣

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    0年

    149件

  • 高石

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    26年

    96件

  • 富木

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    21年

    10件

  • 伽羅橋

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    32件

  • 高師浜

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    20年

    16件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、高石市の一戸建ての相場は、1年前から10.4%上昇し、5年前から21.3%下落しています。
※過去10年間の高石市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高石市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.4
31.8
27.2
-
10~20年
-
22.0
15.9
12.4
-
20~30年
-
12.0
12.7
14.8
12.5
30年以上
5.9
8.9
9.6
11.2
13.0

単位:万円/㎡

高石市のエリア別一戸建て売却相場

高石市では西取石が売却相場が最も高くて28万円/㎡、羽衣が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東羽衣、加茂、千代田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西取石

    2,940 万円 (28万円/㎡)

    105㎡

    2年

    83件

  • 取石

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    14年

    91件

  • 東羽衣

    1,995 万円 (19万円/㎡)

    105㎡

    27年

    242件

  • 千代田

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    24年

    112件

  • 高師浜

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    23年

    101件

  • 加茂

    984 万円 (12万円/㎡)

    82㎡

    36年

    114件

  • 綾園

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    41年

    111件

  • 羽衣

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    53年

    69件

…建物面積

…築年数

…取引件数

高石市の駅別一戸建て売却相場

高石市では東羽衣駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、高石駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高石駅、富木駅、羽衣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東羽衣

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    33年

    4件

  • 富木

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    17年

    156件

  • 羽衣

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    40年

    242件

  • 伽羅橋

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    43年

    69件

  • 高師浜

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    19年

    76件

  • 高石

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    41年

    287件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、高石市の土地の相場は、1年前から7.8%下落し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の高石市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高石市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.9
11.7
14.3
11.6
9.4

単位:万円/㎡

高石市のエリア別土地売却相場

高石市では東羽衣が売却相場が最も高くて13万円/㎡、高砂が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東羽衣、綾園、羽衣といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東羽衣

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    102件

  • 加茂

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    41件

  • 羽衣

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    48件

  • 西取石

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    41件

  • 千代田

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    43件

  • 綾園

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    60件

  • 高師浜

    6,710 万円 (11万円/㎡)

    610㎡

    34件

  • 取石

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    41件

  • 高砂

    7,800 万円 (6万円/㎡)

    1300㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

高石市の駅別土地売却相場

高石市では東羽衣駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、富木駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高石駅、富木駅、羽衣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東羽衣

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 羽衣

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    92件

  • 高石

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    133件

  • 伽羅橋

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    39件

  • 高師浜

    4,250 万円 (10万円/㎡)

    425㎡

    27件

  • 富木

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    74件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の高石市の不動産

高石市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,698万円
高石市千代田2丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩9分
3LDK/75.78㎡ 25年
4,980万円
高石市東羽衣3丁目
阪和線「東羽衣」駅徒歩1分
2LDK/71.76㎡ 3年
2,450万円
高石市綾園2丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩5分
3LDK/78.63㎡ 20年
1,798万円
高石市西取石3丁目
阪和線「富木」駅徒歩7分
3LDK/77㎡ 34年
2,680万円
高石市綾園2丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩5分
3LDK/72.71㎡ 20年
1,780万円
高石市千代田2丁目
南海電鉄高師浜支線「高師浜」駅徒歩3分
3LDK/70.36㎡ 19年
1,980万円
高石市羽衣2丁目
南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩5分
3LDK/69.03㎡ 24年
1,630万円
高石市羽衣4丁目
南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅徒歩6分
3LDK/69.23㎡ 23年
1,480万円
高石市綾園4丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩6分
3LDK/66.75㎡ 41年
1,450万円
高石市羽衣5丁目
南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅徒歩2分
3LDK/63.79㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,200万円
高石市高師浜3丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩3分
320.64㎡/160.23㎡ 28年
1,380万円
高石市高師浜1丁目
南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅徒歩2分
57.79㎡/90.67㎡ 27年
2,180万円
高石市西取石1丁目
阪和線「富木」駅徒歩12分
101.41㎡/92.2㎡ 20年
1,680万円
高石市加茂4丁目
南海電鉄南海本線「高石」駅徒歩11分
49㎡/93.06㎡ 26年
580万円
高石市東羽衣5丁目
南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩9分
30.27㎡/38.44㎡ 50年
2,480万円
高石市千代田2丁目
南海電鉄高師浜支線「高師浜」駅徒歩11分
126.08㎡/99.37㎡ 15年
4,300万円
高石市東羽衣1丁目
南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩6分
231.53㎡/135.7㎡ 13年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,700万円
高石市
阪和線「富木駅」徒歩5分
93.27㎡
1,190万円
高石市千代田4丁目
南海電鉄南海本線「高石駅」徒歩9分
213.92㎡
4,380万円
高石市
南海電鉄南海本線「羽衣駅」徒歩6分
263.36㎡
3,680万円
高石市千代田2丁目
南海電鉄南海本線「高石駅」徒歩8分
439.3㎡
1,600万円
高石市羽衣5丁目
南海電鉄南海本線「羽衣駅」徒歩13分
262.38㎡
1,780万円
高石市
南海電鉄南海本線「高石駅」徒歩6分
101.81㎡
1,280万円
高石市千代田6丁目
南海電鉄南海本線「北助松駅」徒歩12分
129.66㎡
600万円
高石市
南海電鉄高師浜支線「高師浜駅」徒歩6分
173.64㎡
2,000万円
高石市
南海電鉄南海本線「高石駅」徒歩3分
99.93㎡
1,578万円
高石市
南海電鉄南海本線「高石駅」徒歩3分
80.95㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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高石市の不動産売却の流れ

  • 1 高石市の相場を確認
    高石市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高石市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の高石市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、高石市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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