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交野市の不動産売却・査定

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交野市の不動産売却の対応会社

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交野市の不動産相場

交野市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築24年となります。
2020時点で、交野市のマンションの相場は、1年前から19.5%下落し、5年前から3.4%上昇しています。
※過去10年間の交野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に交野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
27.1
-
20~30年
-
13.7
18.6
14.4
30~40年
-
-
20.7
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

交野市のエリア別マンション売却相場

交野市では森南が売却相場が最も高くて44万円/㎡、星田西が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、私部西、星田西、幾野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 森南

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    3年

    2件

  • 森北

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    15年

    8件

  • 私部西

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    20年

    45件

  • 星田

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    25年

    8件

  • 星田北

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    18年

    10件

  • 私部南

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    16年

    10件

  • 松塚

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    30年

    4件

  • 藤が尾

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    17年

    8件

  • 郡津

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    14年

    20件

  • 幾野

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    25年

    21件

  • 向井田

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 東倉治

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    25年

    13件

  • 私部

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    17年

    7件

  • 星田西

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    24年

    40件

…専有面積

…築年数

…取引件数

交野市の駅別マンション売却相場

交野市では河内磐船駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、郡津駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、交野市駅、寝屋川公園駅、星田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河内磐船

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    11年

    10件

  • 星田

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    23年

    35件

  • 交野市

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    23年

    96件

  • 河内森

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    16年

    7件

  • 郡津

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    29年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、交野市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から21.9%下落しています。
※過去10年間の交野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に交野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.0
27.0
14.5
-
10~20年
-
24.0
16.8
13.7
-
20~30年
19.0
18.2
14.2
11.5
-
30年以上
4.3
11.0
10.0
9.4
-

単位:万円/㎡

交野市のエリア別一戸建て売却相場

交野市では梅が枝が売却相場が最も高くて32万円/㎡、妙見東が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星田、私部、倉治といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 梅が枝

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    0年

    6件

  • 私部南

    5,400 万円 (30万円/㎡)

    180㎡

    0年

    38件

  • 森南

    3,294 万円 (27万円/㎡)

    122㎡

    1年

    28件

  • 私部

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    8年

    151件

  • 星田

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    156件

  • 郡津

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    0年

    107件

  • 藤が尾

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    7年

    54件

  • 倉治

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    20年

    128件

  • 大字星田

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    0年

    6件

  • 向井田

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    28年

    28件

  • 私部西

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    25年

    28件

  • 天野が原町

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    40年

    64件

  • 東倉治

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    7年

    47件

  • 森北

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    33年

    3件

  • 妙見坂

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    48年

    43件

  • 幾野

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    19年

    45件

  • 神宮寺

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    21年

    25件

  • 1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    33年

    23件

  • 松塚

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    49年

    25件

  • 私市

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    34年

    113件

  • 星田西

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    28年

    14件

  • 青山

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    47年

    22件

  • 私市山手

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    41年

    38件

  • 南星台

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    44年

    29件

  • 星田山手

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    33年

    27件

  • 星田北

    576 万円 (8万円/㎡)

    72㎡

    39年

    20件

  • 妙見東

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    30年

    28件

…建物面積

…築年数

…取引件数

交野市の駅別一戸建て売却相場

交野市では郡津駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、私市駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、交野市駅、津田駅、星田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 郡津

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    24年

    160件

  • 交野市

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    23年

    265件

  • 星田

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    22年

    343件

  • 河内磐船

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    31年

    155件

  • 河内森

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    28年

    83件

  • 私市

    1,224 万円 (12万円/㎡)

    102㎡

    36年

    87件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、交野市の土地の相場は、1年前から4.4%下落し、5年前から36.5%上昇しています。
※過去10年間の交野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に交野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.2
12.1
12.0
9.3
9.3

単位:万円/㎡

交野市のエリア別土地売却相場

交野市では天野が原町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、私部南が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、私部、倉治、私市といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天野が原町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    24件

  • 松塚

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    9件

  • 森北

    4,005 万円 (15万円/㎡)

    267㎡

    4件

  • 私部

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    70件

  • 郡津

    5,880 万円 (14万円/㎡)

    420㎡

    38件

  • 私部西

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    36件

  • 青山

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 東倉治

    1,644 万円 (12万円/㎡)

    137㎡

    32件

  • 藤が尾

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 星田山手

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 神宮寺

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 森南

    5,100 万円 (10万円/㎡)

    510㎡

    16件

  • 向井田

    4,900 万円 (10万円/㎡)

    490㎡

    25件

  • 私市山手

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 星田

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    38件

  • 倉治

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    69件

  • 星田北

    4,560 万円 (8万円/㎡)

    570㎡

    20件

  • 妙見東

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    9件

  • 私市

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    41件

  • 幾野

    2,730 万円 (7万円/㎡)

    390㎡

    24件

  • 妙見坂

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 南星台

    2,254 万円 (7万円/㎡)

    322㎡

    14件

  • 私部南

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

交野市の駅別土地売却相場

交野市では郡津駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、河内森駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、交野市駅、津田駅、星田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 郡津

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    64件

  • 交野市

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    146件

  • 河内磐船

    5,000 万円 (10万円/㎡)

    500㎡

    74件

  • 私市

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    41件

  • 星田

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    112件

  • 河内森

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の交野市の不動産

交野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,080万円
交野市私部南2丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩11分
4LDK/82.02㎡ 22年
370万円
交野市星田8丁目
片町線「星田」駅徒歩11分
1DK/24.62㎡ 44年
2,880万円
交野市森北1丁目
片町線「河内磐船」駅徒歩2分
3LDK/74.46㎡ 21年
2,880万円
交野市森北1丁目
片町線「河内磐船」駅徒歩2分
3LDK/74.46㎡ 21年
1,780万円
交野市私部7丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩12分
3LDK/70.37㎡ 26年
1,280万円
交野市向井田2丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩14分
4LDK/86.46㎡ 27年
1,280万円
交野市向井田2丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩14分
4LDK/86.46㎡ 27年
1,680万円
交野市星田西5丁目
片町線「寝屋川公園」駅徒歩13分
3LDK/85.87㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,150万円
交野市倉治4丁目
片町線「津田」駅徒歩18分
150.51㎡/112.2㎡ 11年
2,780万円
交野市私市山手1丁目
京阪電気鉄道交野線「私市」駅徒歩6分
258.93㎡/140.9㎡ 32年
1,200万円
交野市寺1丁目
片町線「河内磐船」駅徒歩12分
54.67㎡/100.18㎡ 24年
3,490万円
交野市郡津1丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩9分
95.8㎡/103.71㎡ 3年
1,380万円
交野市倉治3丁目
片町線「津田」駅徒歩18分
70.6㎡/73.09㎡ 44年
1,680万円
交野市青山3丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩19分
102.22㎡/108.32㎡ 37年
1,550万円
交野市幾野1丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅徒歩16分
107.06㎡/117.09㎡ 46年
2,380万円
交野市倉治5丁目
片町線「津田」駅徒歩14分
120.64㎡/101.85㎡ 19年
1,780万円
交野市郡津2丁目
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅徒歩12分
102.28㎡/110.07㎡ 29年
1,980万円
交野市郡津2丁目
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅徒歩12分
110.6㎡/111.78㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,980万円
交野市私部5丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市駅」徒歩11分
515.26㎡
1,380万円
交野市倉治3丁目
片町線「津田駅」徒歩18分
70.6㎡
1,200万円
交野市
片町線「河内磐船駅」徒歩12分
76.24㎡
3,980万円
交野市郡津5丁目
京阪電気鉄道交野線「郡津駅」徒歩2分
270.88㎡
480万円
交野市天野が原町4丁目
片町線「河内磐船駅」徒歩12分
50.06㎡
2,230万円
交野市松塚569番61
京阪電鉄交野線「郡津」駅から徒歩2分
110.55㎡
2,298万円
交野市妙見東4丁目
京阪電気鉄道交野線「河内森駅」バス17分「妙見東2丁目」下車徒歩6分
331.12㎡
1,500万円
交野市私部3丁目
京阪電気鉄道交野線「交野市駅」徒歩5分
99.68㎡
1,380万円
交野市
京阪電気鉄道交野線「私市駅」徒歩8分
150.44㎡
2,345万円
交野市倉治8丁目
JR片町線 「津田」駅 徒歩10分
180.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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交野市の不動産売却の流れ

  • 1 交野市の相場を確認
    交野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、交野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の交野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、交野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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