不動産売却・査定

阪南市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 阪南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    798
    万円
    (前年比 + 35.0 %)
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    築年数
    34
    ※専有面積70㎡換算
  • 阪南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -30.8 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 阪南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 20.4 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
阪南市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、阪南市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 阪南市の不動産売却相場
  2. 阪南市の不動産の売り時は?
  3. 阪南市の不動産売却にかかる費用
  4. 阪南市の不動産売却手続きの流れ
  5. 阪南市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

阪南市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、阪南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阪南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 阪南市のマンションの売却事例

    阪南市のマンションの売却履歴です。 実際に阪南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    290万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 65 3LDK 49 2022年7~9月
    550万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 34 2022年4~6月
    890万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 34 2022年4~6月
    1,100万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3LDK 27 2022年1~3月
    630万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 34 2022年1~3月
    350万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 45 3DK 48 2021年10~12月
    250万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3DK 48 2021年10~12月
    690万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 33 2021年1~3月
    1,700万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 3LDK 22 2020年10~12月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 22 2020年7~9月
    680万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 32 2020年7~9月
    30万円 阪南市下出 尾崎 7 60 51 2020年4~6月
    350万円 阪南市下出 尾崎 7 60 2LDK 51 2020年4~6月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 21 2019年10~12月
    950万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 4LDK 22 2019年10~12月
    610万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 31 2019年10~12月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 21 2019年7~9月
    120万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 7 45 3LDK 46 2019年4~6月
    250万円 阪南市下出 尾崎 7 65 3DK 2019年1~3月
    860万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 21 2018年10~12月
    1,700万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 20 2018年10~12月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 20 2018年4~6月
    770万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 70 3LDK 21 2018年1~3月
    1,500万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 20 2018年1~3月
    120万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3DK 44 2017年10~12月
    780万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 20 2017年4~6月
    850万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 29 2017年1~3月
    320万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3DK 21 2016年10~12月
    160万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 2DK 43 2016年7~9月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 18 2016年7~9月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 17 2015年10~12月
    780万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 18 2015年1~3月
    1,800万円 阪南市黒田 尾崎 4 90 3LDK+S 16 2014年10~12月
    450万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 65 3LDK 41 2014年10~12月
    30万円 阪南市下出 尾崎 8 60 3DK 34 2014年4~6月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 16 2014年4~6月
    370万円 阪南市下出 尾崎 5 60 3DK 44 2013年10~12月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年7~9月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 25 2013年7~9月
    800万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 3LDK 16 2013年7~9月
    1,000万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年4~6月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年1~3月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 13 2012年10~12月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 4 85 4LDK 14 2012年1~3月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 4 80 4LDK 14 2012年1~3月
    310万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 60 3LDK 17 2012年1~3月
    480万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3LDK 16 2011年10~12月
    700万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 60 3LDK 14 2011年10~12月
    730万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 4LDK 14 2011年10~12月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 13 2011年7~9月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 90 4LDK 13 2011年7~9月
    300万円 阪南市下出 尾崎 6 60 3DK 41 2011年4~6月
    250万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3LDK 37 2010年10~12月
    800万円 阪南市尾崎町 尾崎 1 60 3LDK 22 2010年7~9月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 2LDK 12 2010年4~6月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 12 2010年4~6月
    830万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 12 2009年10~12月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 3LDK 11 2009年7~9月
    390万円 阪南市下出 尾崎 8 65 3DK 40 2008年10~12月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 75 3LDK 10 2008年4~6月
    100万円 阪南市下出 尾崎 8 60 2LDK 39 2008年1~3月
    700万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 10 2007年10~12月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 9 2007年10~12月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 9 2007年7~9月
    1,500万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 9 2007年4~6月
    870万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 10 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阪南市の一戸建ての売却事例

    阪南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に阪南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 阪南市自然田 和泉鳥取 12 105 130 0 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    980万円 阪南市尾崎町 尾崎 7 85 100 37 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    2,400万円 阪南市箱の浦 箱作 26 115 280 14 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 95 170 46 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 11 115 420 17 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    420万円 阪南市新町 尾崎 10 135 160 53 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    880万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 4 85 115 28 長方形 4.0 2022年7~9月
    550万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 21 110 150 35 長方形 4.6 2022年7~9月
    270万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 13 130 175 34 ほぼ整形 6.1 2022年7~9月
    250万円 阪南市下出 尾崎 15 135 130 35 台形 6.0 2022年7~9月
    330万円 阪南市箱作 箱作 15 55 150 48 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    550万円 阪南市自然田 尾崎 25 120 135 50 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    1,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 24 200 105 10 長方形 5.4 2022年7~9月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 6 135 180 17 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 阪南市自然田 和泉鳥取 9 110 195 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    200万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 4 25 35 台形 4.0 2022年7~9月
    500万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 25 110 165 33 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,900万円 阪南市黒田 鳥取ノ荘 18 105 125 7 不整形 6.7 2022年7~9月
    910万円 阪南市自然田 尾崎 28 135 140 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 阪南市箱の浦 箱作 28 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 25 125 170 26 ほぼ正方形 6.8 2022年4~6月
    1,200万円 阪南市箱の浦 箱作 29 125 185 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 阪南市黒田 尾崎 14 740 840 18 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 105 220 1 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    5,600万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 8 260 1000 39 不整形 6.4 2022年4~6月
    400万円 阪南市自然田 和泉鳥取 11 125 145 25 長方形 4.4 2022年4~6月
    600万円 阪南市箱の浦 箱作 26 135 240 42 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    500万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 5 120 160 ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    950万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 28 110 185 32 長方形 10.0 2022年4~6月
    600万円 阪南市箱の浦 箱作 23 110 220 44 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    350万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 145 230 51 長方形 4.5 2022年4~6月
    680万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 13 110 185 42 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    200万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 24 105 160 40 長方形 6.1 2022年4~6月
    1,500万円 阪南市桃の木台 箱作 23 115 170 24 不整形 5.2 2022年4~6月
    1,800万円 阪南市箱の浦 箱作 26 115 280 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 35 110 56 正方形 4.9 2022年4~6月
    600万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 18 115 165 42 長方形 4.8 2022年4~6月
    130万円 阪南市箱作 箱作 13 80 200 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 14 100 145 33 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 95 210 27 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 19 110 190 51 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 13 105 185 42 長方形 6.2 2022年1~3月
    190万円 阪南市箱作 箱作 20 80 160 42 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 25 100 110 20 長方形 5.8 2022年1~3月
    750万円 阪南市箱作 箱作 16 120 190 40 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    500万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 15 190 180 53 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    2,400万円 阪南市黒田 尾崎 9 170 200 29 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 9 110 390 57 長方形 4.5 2022年1~3月
    880万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 100 520 57 長方形 4.7 2022年1~3月
    80万円 阪南市尾崎町 尾崎 12 80 100 42 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    900万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 28 110 155 27 ほぼ正方形 6.8 2022年1~3月
    240万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 65 115 46 長方形 4.5 2022年1~3月
    820万円 阪南市尾崎町 尾崎 24 100 110 19 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    1,600万円 阪南市桃の木台 箱作 26 125 180 25 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 阪南市鳥取三井 鳥取ノ荘 7 145 210 33 ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    550万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 14 80 155 49 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 阪南市桃の木台 箱作 26 160 240 22 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,500万円 阪南市尾崎町 尾崎 7 100 120 0 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    630万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 11 90 160 42 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    590万円 阪南市尾崎町 尾崎 11 80 85 40 不整形 4.8 2021年10~12月
    430万円 阪南市自然田 山中渓 11 80 125 44 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    250万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 7 75 115 48 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    500万円 阪南市箱の浦 箱作 45 50 145 23 ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    430万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 20 90 135 32 長方形 6.8 2021年7~9月
    410万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 9 80 130 41 不整形 4.6 2021年7~9月
    7,200万円 阪南市貝掛 箱作 10 200 600 0 不整形 2021年7~9月
    120万円 阪南市箱作 箱作 14 95 210 50 ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    430万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 70 180 56 不整形 2021年7~9月
    520万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 95 170 47 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,400万円 阪南市鳥取中 尾崎 16 90 100 24 ほぼ長方形 6.6 2021年7~9月
    640万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 14 110 160 38 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,100万円 阪南市鳥取三井 鳥取ノ荘 11 130 180 21 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,100万円 阪南市箱作 箱作 9 125 170 21 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    2,300万円 阪南市桃の木台 箱作 45 125 190 17 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    4,400万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 8 135 290 0 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    490万円 阪南市箱作 箱作 16 105 150 26 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,200万円 阪南市鳥取中 尾崎 20 105 160 1 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    900万円 阪南市箱の浦 箱作 26 110 380 38 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 11 185 290 32 ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    330万円 阪南市箱作 箱作 11 75 170 50 台形 4.6 2021年4~6月
    680万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 18 100 165 37 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    280万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 80 145 44 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 阪南市尾崎町 尾崎 25 120 115 30 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    550万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 85 100 39 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,700万円 阪南市石田 尾崎 24 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    12万円 阪南市箱の浦 淡輪 21 135 280 49 台形 5.3 2021年4~6月
    30万円 阪南市箱作 箱作 7 30 60 ほぼ長方形 1.8 2021年4~6月
    1,800万円 阪南市箱作 箱作 10 140 470 44 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    500万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 80 120 49 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,800万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 10 115 155 0 ほぼ整形 6.7 2021年4~6月
    2,500万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 110 160 0 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    2,600万円 阪南市下出 尾崎 18 105 150 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    600万円 阪南市鳥取中 尾崎 21 85 100 29 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    2,700万円 阪南市石田 和泉鳥取 20 110 140 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    150万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 95 130 48 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 阪南市鳥取中 尾崎 15 100 115 6 ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    2,900万円 阪南市黒田 尾崎 5 100 160 0 不整形 5.5 2021年4~6月
    450万円 阪南市箱作 淡輪 16 70 155 47 長方形 5.6 2021年4~6月
    980万円 阪南市箱作 箱作 18 100 150 25 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    850万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 20 110 160 37 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 阪南市の土地の売却事例

    阪南市の土地の売却履歴です。 実際に阪南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年10~12月
    1,300万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 790 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 6 280 200% 60% 不整形 3.8 2022年10~12月
    50万円 阪南市山中渓 山中渓 4 100 % % ほぼ長方形 2022年10~12月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 300 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    2,600万円 阪南市箱作 箱作 2 650 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    670万円 阪南市箱作 箱作 9 210 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 阪南市箱作 箱作 2 650 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    780万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 11 240 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,100万円 阪南市尾崎町 尾崎 5 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    50万円 阪南市山中渓 山中渓 8 370 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年7~9月
    250万円 阪南市箱作 箱作 9 135 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    740万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 7 105 100% 50% 不整形 7.0 2022年7~9月
    310万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 24 135 100% 50% 長方形 5.4 2022年7~9月
    650万円 阪南市尾崎町 尾崎 3 115 200% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,000万円 阪南市桃の木台 箱作 20 260 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 145 100% 50% 長方形 8.7 2022年4~6月
    350万円 阪南市箱作 箱作 16 175 100% 50% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    100万円 阪南市箱の浦 淡輪 28 180 100% 50% 長方形 4.9 2022年4~6月
    1,800万円 阪南市自然田 和泉鳥取 15 850 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    640万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 19 1500 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    580万円 阪南市箱の浦 淡輪 23 310 100% 50% 台形 6.1 2022年1~3月
    120万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 6 130 100% 50% 不整形 5.3 2022年1~3月
    300万円 阪南市貝掛 箱作 13 730 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    1,400万円 阪南市下出 尾崎 4 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    580万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 150 100% 50% 長方形 4.6 2022年1~3月
    2,500万円 阪南市箱作 箱作 5 920 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    580万円 阪南市箱の浦 箱作 28 440 100% 50% ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    45万円 阪南市山中渓 山中渓 6 250 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    930万円 阪南市自然田 和泉鳥取 10 170 200% 60% ほぼ整形 4.9 2021年10~12月
    1,700万円 阪南市尾崎町 尾崎 6 330 200% 60% 不整形 4.6 2021年10~12月
    110万円 阪南市箱の浦 箱作 25 185 100% 50% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    1,300万円 阪南市箱作 箱作 9 630 200% 60% 不整形 14.8 2021年10~12月
    600万円 阪南市貝掛 箱作 11 420 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    1,600万円 阪南市尾崎町 尾崎 16 380 200% 60% 不整形 5.8 2021年10~12月
    280万円 阪南市箱作 箱作 3 140 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,600万円 阪南市下出 尾崎 8 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    670万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 7 320 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    1,200万円 阪南市自然田 和泉鳥取 14 440 % % ほぼ台形 23.3 2021年10~12月
    200万円 阪南市箱作 箱作 13 260 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 阪南市下出 尾崎 3 420 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    700万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 13 195 100% 50% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    930万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 230 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    550万円 阪南市箱の浦 淡輪 24 230 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    500万円 阪南市箱作 箱作 12 550 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 7 270 100% 50% ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    38万円 阪南市南山中 淡輪 23 420 200% 60% 不整形 1.3 2021年7~9月
    300万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 145 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    200万円 阪南市箱の浦 箱作 24 180 100% 50% ほぼ長方形 2021年7~9月
    5万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 4 260 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    40万円 阪南市貝掛 箱作 12 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    420万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 150 200% 80% ほぼ台形 2021年7~9月
    500万円 阪南市箱の浦 箱作 25 280 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,100万円 阪南市石田 尾崎 23 220 % % ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    6,000万円 阪南市貝掛 箱作 12 1700 200% 60% ほぼ長方形 13.4 2021年4~6月
    280万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 10 190 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    30万円 阪南市自然田 和泉鳥取 14 680 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 11 155 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    400万円 阪南市箱の浦 箱作 21 190 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    330万円 阪南市箱作 箱作 20 185 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    810万円 阪南市鳥取中 尾崎 14 120 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    190万円 阪南市箱作 箱作 4 360 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    2,100万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 550 200% 60% 不整形 4.7 2021年1~3月
    150万円 阪南市箱作 箱作 18 220 200% 60% 不整形 16.5 2021年1~3月
    1,000万円 阪南市桃の木台 箱作 20 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    360万円 阪南市貝掛 箱作 9 920 % % 不整形 4.5 2021年1~3月
    800万円 阪南市貝掛 箱作 12 135 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,500万円 阪南市自然田 和泉鳥取 10 1300 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年1~3月
    300万円 阪南市尾崎町 尾崎 11 70 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 14 135 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    320万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 6 230 100% 50% ほぼ整形 4.3 2020年10~12月
    800万円 阪南市尾崎町 尾崎 10 220 200% 60% ほぼ整形 8.4 2020年10~12月
    1,100万円 阪南市桃の木台 箱作 21 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    480万円 阪南市尾崎町 尾崎 14 100 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年10~12月
    330万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 150 100% 50% 不整形 4.7 2020年7~9月
    250万円 阪南市箱の浦 箱作 23 195 100% 50% 長方形 4.7 2020年7~9月
    2,400万円 阪南市自然田 尾崎 25 580 200% 60% 不整形 7.4 2020年4~6月
    200万円 阪南市箱の浦 箱作 45 220 100% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,200万円 阪南市自然田 和泉鳥取 15 1100 200% 60% ほぼ整形 5.6 2020年4~6月
    780万円 阪南市箱作 箱作 24 185 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2020年4~6月
    170万円 阪南市自然田 和泉鳥取 20 660 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2020年4~6月
    850万円 阪南市桃の木台 箱作 21 210 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    150万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 26 160 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2020年4~6月
    390万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 10 130 100% 50% ほぼ台形 6.9 2020年1~3月
    1,200万円 阪南市自然田 和泉鳥取 12 500 200% 60% 不整形 2.3 2020年1~3月
    230万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 18 220 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    370万円 阪南市箱作 箱作 2 330 200% 60% 不整形 2.7 2020年1~3月
    1,400万円 阪南市新町 尾崎 12 560 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,400万円 阪南市下出 尾崎 3 240 200% 80% 不整形 7.3 2020年1~3月
    3,600万円 阪南市尾崎町 尾崎 3 610 200% 60% 不整形 6.7 2020年1~3月
    450万円 阪南市箱の浦 箱作 29 190 200% 50% ほぼ長方形 6.2 2020年1~3月
    2,000万円 阪南市黒田 尾崎 11 1500 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2020年1~3月
    1,000万円 阪南市下出 尾崎 5 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    680万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 9 195 200% 60% 不整形 4.7 2020年1~3月
    600万円 阪南市黒田 尾崎 12 175 200% 60% 不整形 4.1 2020年1~3月
    3,000万円 阪南市箱作 箱作 4 900 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 7 380 200% 60% 不整形 7.3 2019年10~12月
    880万円 阪南市鳥取中 尾崎 20 290 200% 60% 長方形 4.3 2019年10~12月
    800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 410 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    1,300万円 阪南市石田 尾崎 23 250 200% 60% 不整形 4.7 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 阪南市のマンションの売り出し事例

    阪南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    780

    万円

    阪南市鳥取中
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩21分
    3LDK
    58.98㎡
    28

    1,790

    万円

    阪南市黒田
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩4分
    3LDK
    72.78㎡
    25

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 阪南市の一戸建ての売り出し事例

    阪南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,580

    万円

    阪南市桃の木台5丁目
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩33分
    190.16㎡
    115.51㎡
    28

    580

    万円

    阪南市尾崎町5丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩13分
    226.36㎡
    105.05㎡
    52

    1,180

    万円

    阪南市箱作
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩13分
    509.19㎡
    141.27㎡
    48

    1,080

    万円

    阪南市光陽台3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    171.25㎡
    108.8㎡
    38

    2,480

    万円

    阪南市尾崎町
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩7分
    157.46㎡
    112.61㎡
    17

    580

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    128.46㎡
    52.99㎡
    51

    1,290

    万円

    阪南市尾崎町8丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩20分
    105.27㎡
    102.67㎡
    22

    1,380

    万円

    阪南市鳥取中
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩16分
    150.02㎡
    107.67㎡
    27

    1,880

    万円

    阪南市尾崎町2丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩4分
    116.57㎡
    93.14㎡
    23

    1,700

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩15分
    119.76㎡
    101.17㎡
    9

    1,280

    万円

    阪南市自然田
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩6分
    137.55㎡
    93.34㎡
    37

    700

    万円

    阪南市光陽台3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩19分
    164.02㎡
    82.8㎡
    42

    690

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩17分
    192.68㎡
    115.93㎡
    50

    1,250

    万円

    阪南市桃の木台6丁目
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩29分
    232.83㎡
    154.29㎡
    26

    780

    万円

    阪南市舞4丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    133.56㎡
    116.75㎡
    28

    2,380

    万円

    阪南市緑ヶ丘3丁目
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩16分
    228.52㎡
    125.04㎡
    10

    880

    万円

    阪南市光陽台3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩21分
    164.01㎡
    101.84㎡
    44

    1,280

    万円

    阪南市尾崎町8丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩21分
    100.47㎡
    101.49㎡
    21

    1,580

    万円

    阪南市鳥取中
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩17分
    122.29㎡
    92.32㎡
    16

    980

    万円

    阪南市箱作
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩13分
    268.11㎡
    113.8㎡
    52

    800

    万円

    阪南市下出
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩13分
    176.33㎡
    133.69㎡
    58

    600

    万円

    阪南市光陽台2丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    168.91㎡
    97.29㎡
    43

    890

    万円

    阪南市鳥取
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩4分
    139.73㎡
    163.02㎡
    49

    2,780

    万円

    阪南市自然田
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩5分
    505.08㎡
    233.71㎡
    30
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 阪南市の土地の売り出し事例

    阪南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円

    阪南市光陽台3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩21分
    164.01㎡

    150

    万円

    阪南市自然田267-7
    阪和線「和泉鳥取駅」徒歩13分
    55.96㎡

    700

    万円

    阪南市光陽台4丁
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩20分
    159.36㎡

    750

    万円

    阪南市舞3丁目29-8
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩14分
    231.44㎡

    200

    万円

    阪南市舞3-24-24
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩17分
    168.6㎡

    980

    万円

    阪南市自然田914-5
    阪和線「和泉鳥取駅」徒歩16分
    286.19㎡

    771

    万円

    阪南市尾崎町5丁目35
    南海線「尾崎」駅 徒歩17分
    159.56㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

阪南市の不動産の売り時は?

次は阪南市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
阪南市の不動産売却価格の推移
阪南市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

阪南市のマンション
売却価格の相場
5年前から12.5% 下落
阪南市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

阪南市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

阪南市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。阪南市の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

阪南市の不動産売却の流れ

阪南市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    阪南市の売却相場を確認

    阪南市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、阪南市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の阪南市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、阪南市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

阪南市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
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    大阪府泉佐野市上瓦屋 298
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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