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阪南市の
不動産売却データ

  • 阪南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    686
    万円
    (前年比 -64.1 %)
    平米単価
    9.8 万円/㎡
    築年数
    34
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 阪南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 -31.6 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 阪南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


阪南市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

阪南市のマンション相場推移
5年前から-68.5%
10年前から-63.7%
阪南市の一戸建て相場推移
5年前から-39.1%
10年前から-60.3%
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阪南市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、阪南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを阪南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

阪南市の不動産売却事例

  • 阪南市のマンションの売却事例

    阪南市のマンションの売却履歴です。 実際に阪南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    310万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 65 1LDK 50 2023年1~3月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 6 75 3LDK 24 2022年10~12月
    290万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 65 3LDK 49 2022年7~9月
    890万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 34 2022年4~6月
    550万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 34 2022年4~6月
    1,100万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3LDK 27 2022年1~3月
    630万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 34 2022年1~3月
    350万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 45 3DK 48 2021年10~12月
    250万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3DK 48 2021年10~12月
    690万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 33 2021年1~3月
    1,700万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 3LDK 22 2020年10~12月
    680万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 32 2020年7~9月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 22 2020年7~9月
    30万円 阪南市下出 尾崎 7 60 51 2020年4~6月
    350万円 阪南市下出 尾崎 7 60 2LDK 51 2020年4~6月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 21 2019年10~12月
    610万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 31 2019年10~12月
    950万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 4LDK 22 2019年10~12月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 21 2019年7~9月
    120万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 7 45 3LDK 46 2019年4~6月
    250万円 阪南市下出 尾崎 7 65 3DK 2019年1~3月
    860万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 21 2018年10~12月
    1,700万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 20 2018年10~12月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 20 2018年4~6月
    1,500万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 20 2018年1~3月
    770万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 70 3LDK 21 2018年1~3月
    120万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3DK 44 2017年10~12月
    780万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 20 2017年4~6月
    850万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 55 3LDK 29 2017年1~3月
    320万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3DK 21 2016年10~12月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 18 2016年7~9月
    160万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 2DK 43 2016年7~9月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 17 2015年10~12月
    780万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 18 2015年1~3月
    450万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 10 65 3LDK 41 2014年10~12月
    1,800万円 阪南市黒田 尾崎 4 90 3LDK+S 16 2014年10~12月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 16 2014年4~6月
    30万円 阪南市下出 尾崎 8 60 3DK 34 2014年4~6月
    370万円 阪南市下出 尾崎 5 60 3DK 44 2013年10~12月
    800万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 3LDK 16 2013年7~9月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年7~9月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 25 2013年7~9月
    1,000万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年4~6月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 75 3LDK 15 2013年1~3月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 13 2012年10~12月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 4 85 4LDK 14 2012年1~3月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 4 80 4LDK 14 2012年1~3月
    310万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 60 3LDK 17 2012年1~3月
    700万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 60 3LDK 14 2011年10~12月
    730万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 75 4LDK 14 2011年10~12月
    480万円 阪南市鳥取中 尾崎 24 55 3LDK 16 2011年10~12月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 5 90 4LDK 13 2011年7~9月
    1,400万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 13 2011年7~9月
    300万円 阪南市下出 尾崎 6 60 3DK 41 2011年4~6月
    250万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 9 45 3LDK 37 2010年10~12月
    800万円 阪南市尾崎町 尾崎 1 60 3LDK 22 2010年7~9月
    1,100万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 2LDK 12 2010年4~6月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 70 3LDK 12 2010年4~6月
    830万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 1 65 3LDK 12 2009年10~12月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 3LDK 11 2009年7~9月
    390万円 阪南市下出 尾崎 8 65 3DK 40 2008年10~12月
    1,300万円 阪南市黒田 尾崎 4 75 3LDK 10 2008年4~6月
    100万円 阪南市下出 尾崎 8 60 2LDK 39 2008年1~3月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 70 3LDK 9 2007年10~12月
    700万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 10 2007年10~12月
    1,200万円 阪南市黒田 尾崎 5 80 4LDK 9 2007年7~9月
    1,500万円 阪南市黒田 尾崎 5 85 4LDK 9 2007年4~6月
    870万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 60 3LDK 10 2007年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 阪南市の一戸建ての売却事例

    阪南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に阪南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    830万円 阪南市箱の浦 淡輪 24 50 350 50 長方形 6.1 2023年7~9月
    200万円 阪南市箱の浦 箱作 26 50 145 52 ほぼ正方形 4.1 2023年7~9月
    220万円 阪南市箱の浦 箱作 26 55 250 55 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    250万円 阪南市自然田 尾崎 29 80 170 49 ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    300万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 19 95 170 44 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    890万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 16 105 165 41 ほぼ正方形 6.1 2023年7~9月
    200万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 16 55 130 51 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 14 55 95 50 ほぼ正方形 4.6 2023年7~9月
    100万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 135 65 115 50 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    360万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 115 250 49 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 阪南市桃の木台 箱作 45 140 260 16 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 阪南市箱作 箱作 9 105 135 0 ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    3,300万円 阪南市箱作 箱作 5 95 200 6 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 阪南市箱の浦 箱作 23 170 185 21 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 阪南市箱の浦 箱作 45 95 190 0 長方形 5.8 2023年4~6月
    420万円 阪南市箱の浦 箱作 26 100 175 42 ほぼ正方形 4.8 2023年4~6月
    1,000万円 阪南市箱の浦 箱作 25 160 270 45 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    850万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 25 105 160 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 阪南市箱の浦 箱作 25 90 220 48 台形 5.0 2023年4~6月
    700万円 阪南市自然田 和泉鳥取 11 105 120 30 不整形 4.7 2023年4~6月
    2,000万円 阪南市自然田 尾崎 28 95 120 1 ほぼ整形 4.3 2023年4~6月
    400万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 16 105 165 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 4 140 230 43 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    2,600万円 阪南市鳥取三井 鳥取ノ荘 6 100 135 0 台形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 阪南市鳥取中 尾崎 16 210 520 15 不整形 7.9 2023年4~6月
    300万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 60 135 53 ほぼ正方形 4.7 2023年4~6月
    420万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 70 165 55 ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    1,700万円 阪南市桃の木台 箱作 24 135 190 25 ほぼ整形 5.7 2023年1~3月
    450万円 阪南市箱作 箱作 11 70 230 53 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    530万円 阪南市黒田 尾崎 9 140 150 46 台形 3.9 2023年1~3月
    730万円 阪南市自然田 和泉鳥取 15 170 270 32 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    780万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 15 130 170 31 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    500万円 阪南市南山中 淡輪 24 80 260 51 不整形 6.2 2023年1~3月
    1,500万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 15 150 240 41 ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    980万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 13 130 175 35 ほぼ整形 6.1 2023年1~3月
    1,000万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 16 130 175 17 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    1,400万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 21 125 240 38 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    50万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 5 230 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    330万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 5 370 230 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    480万円 阪南市鳥取中 尾崎 20 85 100 43 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    300万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 23 100 300 51 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    830万円 阪南市桃の木台 箱作 23 210 ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    2,100万円 阪南市箱作 箱作 7 175 540 32 不整形 4.1 2022年10~12月
    780万円 阪南市箱作 箱作 12 105 150 28 ほぼ台形 6.4 2022年10~12月
    980万円 阪南市尾崎町 尾崎 7 85 100 37 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    2,400万円 阪南市箱の浦 箱作 26 115 280 14 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 阪南市自然田 和泉鳥取 12 105 130 0 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,400万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 5 185 640 33 ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    500万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 95 170 46 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 阪南市自然田 尾崎 25 120 135 50 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,900万円 阪南市自然田 和泉鳥取 9 110 195 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    330万円 阪南市箱作 箱作 15 55 150 48 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 6 135 180 17 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 11 115 420 17 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    3,400万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 120 170 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 阪南市黒田 鳥取ノ荘 18 105 125 7 不整形 6.7 2022年7~9月
    270万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 13 130 175 34 ほぼ整形 6.1 2022年7~9月
    1,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 24 200 105 10 長方形 5.4 2022年7~9月
    550万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 21 110 150 35 長方形 4.6 2022年7~9月
    420万円 阪南市新町 尾崎 10 135 160 53 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    500万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 25 110 165 33 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    250万円 阪南市下出 尾崎 15 135 130 35 台形 6.0 2022年7~9月
    880万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 4 85 115 28 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 4 25 35 台形 4.0 2022年7~9月
    680万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 13 110 185 42 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,800万円 阪南市箱の浦 箱作 26 115 280 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 阪南市箱の浦 箱作 23 110 220 44 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 阪南市箱の浦 箱作 29 125 185 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 阪南市箱の浦 箱作 28 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 阪南市箱の浦 箱作 26 135 240 42 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    550万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 25 125 170 26 ほぼ正方形 6.8 2022年4~6月
    950万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 28 110 185 32 長方形 10.0 2022年4~6月
    400万円 阪南市自然田 和泉鳥取 11 125 145 25 長方形 4.4 2022年4~6月
    910万円 阪南市自然田 尾崎 28 135 140 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 阪南市黒田 尾崎 14 740 840 18 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 5 120 160 ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    600万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 18 115 165 42 長方形 4.8 2022年4~6月
    200万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 24 105 160 40 長方形 6.1 2022年4~6月
    5,600万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 8 260 1000 39 不整形 6.4 2022年4~6月
    1,500万円 阪南市桃の木台 箱作 23 115 170 24 不整形 5.2 2022年4~6月
    350万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 145 230 51 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 105 220 1 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    300万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 35 110 56 正方形 4.9 2022年4~6月
    1,400万円 阪南市箱作 箱作 9 110 390 57 長方形 4.5 2022年1~3月
    880万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 100 520 57 長方形 4.7 2022年1~3月
    500万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 15 190 180 53 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 14 100 145 33 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    900万円 阪南市さつき台 和泉鳥取 28 110 155 27 ほぼ正方形 6.8 2022年1~3月
    2,400万円 阪南市黒田 尾崎 9 170 200 29 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    3,800万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 19 110 190 51 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    240万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 18 65 115 46 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 13 105 185 42 長方形 6.2 2022年1~3月
    190万円 阪南市箱作 箱作 20 80 160 42 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    130万円 阪南市箱作 箱作 13 80 200 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 25 100 110 20 長方形 5.8 2022年1~3月
    80万円 阪南市尾崎町 尾崎 12 80 100 42 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    750万円 阪南市箱作 箱作 16 120 190 40 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 95 210 27 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    2,500万円 阪南市尾崎町 尾崎 7 100 120 0 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    820万円 阪南市尾崎町 尾崎 24 100 110 19 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 阪南市の土地の売却事例

    阪南市の土地の売却履歴です。 実際に阪南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    770万円 阪南市鳥取中 尾崎 20 200 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    350万円 阪南市箱の浦 淡輪 25 270 100% 50% 長方形 4.8 2023年7~9月
    100万円 阪南市箱の浦 箱作 23 180 100% 50% 長方形 6.1 2023年7~9月
    1,100万円 阪南市緑ヶ丘 和泉鳥取 9 260 80% 40% ほぼ長方形 12.8 2023年7~9月
    36万円 阪南市箱作 箱作 28 790 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    180万円 阪南市箱作 箱作 10 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    650万円 阪南市箱作 箱作 9 145 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    760万円 阪南市箱の浦 箱作 28 320 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    1,200万円 阪南市石田 尾崎 45 800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 阪南市自然田 尾崎 45 750 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    25万円 阪南市自然田 和泉鳥取 13 170 200% 60% 不整形 24.0 2023年4~6月
    800万円 阪南市黒田 尾崎 8 330 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    6,700万円 阪南市尾崎町 尾崎 2 1200 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 30 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    200万円 阪南市箱作 箱作 7 65 200% 60% 不整形 4.1 2023年1~3月
    1,300万円 阪南市箱作 箱作 6 680 200% 60% 不整形 3.9 2023年1~3月
    0万円 阪南市箱作 箱作 12 320 100% 50% 不整形 4.0 2023年1~3月
    110万円 阪南市鳥取 鳥取ノ荘 3 160 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    1,200万円 阪南市下出 尾崎 15 130 200% 60% ほぼ台形 6.6 2023年1~3月
    5,500万円 阪南市箱の浦 箱作 29 270 100% 50% 正方形 5.3 2023年1~3月
    570万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 165 100% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    40万円 阪南市南山中 箱作 25 1200 200% 60% 不整形 14.0 2023年1~3月
    5,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 10 1700 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,300万円 阪南市尾崎町 尾崎 3 440 300% 80% ほぼ長方形 7.2 2023年1~3月
    50万円 阪南市山中渓 山中渓 4 100 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,300万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 790 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,000万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年10~12月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 300 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 阪南市尾崎町 尾崎 6 280 200% 60% 不整形 3.8 2022年10~12月
    2,600万円 阪南市箱作 箱作 2 650 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    250万円 阪南市箱作 箱作 9 135 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 阪南市箱作 箱作 2 650 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    670万円 阪南市箱作 箱作 9 210 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    310万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 24 135 100% 50% 長方形 5.4 2022年7~9月
    780万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 11 240 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    740万円 阪南市光陽台 鳥取ノ荘 7 105 100% 50% 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 阪南市尾崎町 尾崎 5 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    650万円 阪南市尾崎町 尾崎 3 115 200% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    50万円 阪南市山中渓 山中渓 8 370 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年7~9月
    350万円 阪南市箱作 箱作 16 175 100% 50% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    640万円 阪南市貝掛 鳥取ノ荘 19 1500 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 阪南市桃の木台 箱作 20 260 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    480万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 12 145 100% 50% 長方形 8.7 2022年4~6月
    1,800万円 阪南市自然田 和泉鳥取 15 850 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    100万円 阪南市箱の浦 淡輪 28 180 100% 50% 長方形 4.9 2022年4~6月
    2,500万円 阪南市箱作 箱作 5 920 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    300万円 阪南市貝掛 箱作 13 730 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    580万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 9 150 100% 50% 長方形 4.6 2022年1~3月
    120万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 6 130 100% 50% 不整形 5.3 2022年1~3月
    580万円 阪南市箱の浦 淡輪 23 310 100% 50% 台形 6.1 2022年1~3月
    580万円 阪南市箱の浦 箱作 28 440 100% 50% ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    1,400万円 阪南市下出 尾崎 4 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    110万円 阪南市箱の浦 箱作 25 185 100% 50% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    45万円 阪南市山中渓 山中渓 6 250 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    1,200万円 阪南市自然田 和泉鳥取 14 440 ほぼ台形 23.3 2021年10~12月
    930万円 阪南市自然田 和泉鳥取 10 170 200% 60% ほぼ整形 4.9 2021年10~12月
    1,600万円 阪南市尾崎町 尾崎 16 380 200% 60% 不整形 5.8 2021年10~12月
    1,700万円 阪南市尾崎町 尾崎 6 330 200% 60% 不整形 4.6 2021年10~12月
    670万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 7 320 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    1,300万円 阪南市箱作 箱作 9 630 200% 60% 不整形 14.8 2021年10~12月
    280万円 阪南市箱作 箱作 3 140 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    600万円 阪南市貝掛 箱作 11 420 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    1,600万円 阪南市下出 尾崎 8 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 4 260 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    200万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 7 270 100% 50% ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    930万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 230 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    200万円 阪南市箱の浦 箱作 24 180 100% 50% ほぼ長方形 2021年7~9月
    500万円 阪南市箱の浦 箱作 25 280 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    420万円 阪南市尾崎町 尾崎 4 150 200% 80% ほぼ台形 2021年7~9月
    700万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 13 195 100% 50% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    550万円 阪南市箱の浦 淡輪 24 230 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    3,300万円 阪南市下出 尾崎 3 420 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    40万円 阪南市貝掛 箱作 12 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 阪南市箱作 箱作 13 260 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    500万円 阪南市箱作 箱作 12 550 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    38万円 阪南市南山中 淡輪 23 420 200% 60% 不整形 1.3 2021年7~9月
    300万円 阪南市鳥取中 尾崎 19 145 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    330万円 阪南市箱作 箱作 20 185 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 11 155 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    6,000万円 阪南市貝掛 箱作 12 1700 200% 60% ほぼ長方形 13.4 2021年4~6月
    400万円 阪南市箱の浦 箱作 21 190 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    190万円 阪南市箱作 箱作 4 360 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    810万円 阪南市鳥取中 尾崎 14 120 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    280万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 10 190 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 阪南市石田 尾崎 23 220 ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    30万円 阪南市自然田 和泉鳥取 14 680 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    2,100万円 阪南市尾崎町 尾崎 15 550 200% 60% 不整形 4.7 2021年1~3月
    300万円 阪南市尾崎町 尾崎 11 70 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    3,500万円 阪南市自然田 和泉鳥取 10 1300 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年1~3月
    150万円 阪南市箱作 箱作 18 220 200% 60% 不整形 16.5 2021年1~3月
    1,000万円 阪南市桃の木台 箱作 20 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    800万円 阪南市貝掛 箱作 12 135 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    360万円 阪南市貝掛 箱作 9 920 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,100万円 阪南市桃の木台 箱作 21 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    320万円 阪南市和泉鳥取 和泉鳥取 6 230 100% 50% ほぼ整形 4.3 2020年10~12月
    780万円 阪南市尾崎町 尾崎 14 135 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    480万円 阪南市尾崎町 尾崎 14 100 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年10~12月
    800万円 阪南市尾崎町 尾崎 10 220 200% 60% ほぼ整形 8.4 2020年10~12月
    250万円 阪南市箱の浦 箱作 23 195 100% 50% 長方形 4.7 2020年7~9月
    330万円 阪南市舞 鳥取ノ荘 8 150 100% 50% 不整形 4.7 2020年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

阪南市の不動産売り出し事例

  • 阪南市のマンションの売り出し事例

    阪南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 阪南市の一戸建ての売り出し事例

    阪南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,300

    万円

    阪南市緑ヶ丘3丁目
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩16分
    211.7㎡
    112.86㎡
    33

    1,750

    万円

    阪南市尾崎町5丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩14分
    123.07㎡
    104.95㎡
    12

    1,280

    万円

    阪南市舞5丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩29分
    169.29㎡
    135.12㎡
    37

    1,030

    万円

    阪南市尾崎町8丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩21分
    101.99㎡
    101.84㎡
    23

    3,480

    万円

    阪南市黒田
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩8分
    427.14㎡
    260.83㎡
    31

    400

    万円

    阪南市尾崎町4丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩13分
    130.98㎡
    91.41㎡
    52

    580

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    134.2㎡
    70.79㎡
    50

    750

    万円

    阪南市光陽台1丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩14分
    229.29㎡
    141.1㎡
    44

    5,980

    万円

    阪南市桃の木台4丁目
    南海電鉄南海本線「箱作」駅バス4分「桃の木台3丁目」下車徒歩5分
    438.97㎡
    234.22㎡
    17

    750

    万円

    阪南市自然田
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩7分
    117.64㎡
    101.64㎡
    30

    920

    万円

    阪南市尾崎町4丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩9分
    198㎡
    103.46㎡
    51

    1,080

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩18分
    125.66㎡
    61.27㎡
    49

    1,098

    万円

    阪南市緑ヶ丘1丁目
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩14分
    164.73㎡
    100.61㎡
    44

    2,980

    万円

    阪南市鳥取
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩6分
    725.42㎡
    176.77㎡
    39

    930

    万円

    阪南市下出
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩16分
    165.51㎡
    126.69㎡
    47

    1,880

    万円

    阪南市尾崎町5丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩15分
    130.41㎡
    92.74㎡
    14

    680

    万円

    阪南市箱作
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩14分
    165.29㎡
    87.6㎡
    43

    1,080

    万円

    阪南市箱作
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩19分
    150.65㎡
    105.98㎡
    28

    1,180

    万円

    阪南市尾崎町8丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩20分
    105.27㎡
    102.67㎡
    23

    980

    万円

    阪南市鳥取中
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩16分
    150.02㎡
    107.67㎡
    28

    1,600

    万円

    阪南市舞3丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘」駅徒歩15分
    119.76㎡
    101.17㎡
    10

    1,280

    万円

    阪南市尾崎町8丁目
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩21分
    100.47㎡
    101.49㎡
    22

    1,480

    万円

    阪南市鳥取中
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩17分
    122.29㎡
    92.32㎡
    17

    980

    万円

    阪南市箱作
    南海電鉄南海本線「箱作」駅徒歩13分
    268.11㎡
    113.8㎡
    53

    480

    万円

    阪南市下出
    南海電鉄南海本線「尾崎」駅徒歩13分
    176.33㎡
    133.69㎡
    59

    2,780

    万円

    阪南市自然田
    阪和線「和泉鳥取」駅徒歩5分
    505.08㎡
    233.71㎡
    31
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 阪南市の土地の売り出し事例

    阪南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    892.1

    万円

    阪南市尾崎町2丁目107番1他
    南海線「尾崎」駅 徒歩2分~3分
    115.81㎡

    480

    万円

    阪南市箱の浦
    南海電鉄南海本線「淡輪駅」徒歩27分
    275.22㎡

    480

    万円

    阪南市下出222-10
    南海電鉄南海本線「尾崎駅」徒歩12分
    176.33㎡

    400

    万円

    阪南市
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩13分
    222.93㎡

    950.2

    万円

    阪南市黒田243
    南海線「尾崎」駅 徒歩11分
    120.39㎡

    280

    万円

    阪南市舞4丁目
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩20分
    143.56㎡

    150

    万円

    阪南市自然田267-7
    阪和線「和泉鳥取駅」徒歩13分
    55.96㎡

    200

    万円

    阪南市舞3-24-24
    南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩17分
    168.6㎡

    980

    万円

    阪南市自然田914-5
    阪和線「和泉鳥取駅」徒歩16分
    286.19㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

阪南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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阪南市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
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    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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阪南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

阪南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

阪南市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、阪南市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
420 万円
仲介手数料 *
20.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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