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三島郡島本町の不動産売却・査定

三島郡島本町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三島郡島本町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三島郡島本町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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三島郡島本町の不動産売却の対応会社

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三島郡島本町の不動産相場

三島郡島本町のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築36年となります。
2020時点で、三島郡島本町のマンションの相場は、1年前から40.6%上昇し、5年前から13.4%下落しています。
※過去10年間の三島郡島本町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島郡島本町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
40.0
38.9
10~20年
-
-
38.5
-
20~30年
-
30.0
34.7
-
30~40年
-
12.0
17.3
8.7
40年以上
-
11.6
17.3
-

単位:万円/㎡

三島郡島本町のエリア別マンション売却相場

三島郡島本町では江川が売却相場が最も高くて40万円/㎡、若山台が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水無瀬、若山台、青葉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江川

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    10年

    44件

  • 高浜

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    12年

    6件

  • 百山

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    13年

    14件

  • 水無瀬

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    44年

    110件

  • 広瀬

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    35年

    15件

  • 山崎

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    36年

    63件

  • 青葉

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    46年

    67件

  • 若山台

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    40年

    83件

…専有面積

…築年数

…取引件数

三島郡島本町の駅別マンション売却相場

三島郡島本町では水無瀬駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、島本駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水無瀬駅、山崎(京都)駅、島本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水無瀬

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    24年

    184件

  • 島本

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    42年

    149件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三島郡島本町の一戸建ての相場は、1年前から18.2%下落し、5年前から13.6%下落しています。
※過去10年間の三島郡島本町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島郡島本町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
47.0
43.6
-
-
10~20年
-
-
23.8
-
-
20~30年
19.8
21.0
22.0
20.0
-
30年以上
10.3
16.0
17.7
15.2
-

単位:万円/㎡

三島郡島本町のエリア別一戸建て売却相場

三島郡島本町では百山が売却相場が最も高くて48万円/㎡、桜井台が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広瀬、東大寺、山崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 百山

    4,800 万円 (48万円/㎡)

    100㎡

    0年

    35件

  • 桜井

    4,400 万円 (40万円/㎡)

    110㎡

    0年

    27件

  • 若山台

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    0年

    11件

  • 広瀬

    3,264 万円 (32万円/㎡)

    102㎡

    24年

    119件

  • 東大寺

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    41年

    68件

  • 山崎

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    49件

  • 江川

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    13年

    35件

  • 水無瀬

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    30年

    35件

  • 高浜

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 青葉

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    25年

    38件

  • 桜井台

    2,497 万円 (11万円/㎡)

    227㎡

    31年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三島郡島本町の駅別一戸建て売却相場

三島郡島本町では島本駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、水無瀬駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水無瀬駅、山崎(京都)駅、島本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 島本

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    0年

    181件

  • 水無瀬

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    13年

    146件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三島郡島本町の土地の相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から0.6%下落しています。
※過去10年間の三島郡島本町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三島郡島本町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
18.9
17.4
12.5
-

単位:万円/㎡

三島郡島本町のエリア別土地売却相場

三島郡島本町では江川が売却相場が最も高くて22万円/㎡、若山台が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広瀬、東大寺、山崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江川

    3,564 万円 (22万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 水無瀬

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    20件

  • 百山

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 広瀬

    1,904 万円 (17万円/㎡)

    112㎡

    55件

  • 青葉

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 桜井台

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 東大寺

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    25件

  • 桜井

    2,805 万円 (15万円/㎡)

    187㎡

    13件

  • 山崎

    1,530 万円 (15万円/㎡)

    102㎡

    24件

  • 高浜

    1,830 万円 (15万円/㎡)

    122㎡

    6件

  • 若山台

    520 万円 (10万円/㎡)

    52㎡

    1件

…土地面積

…取引件数

三島郡島本町の駅別土地売却相場

三島郡島本町では水無瀬駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、島本駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水無瀬駅、山崎(京都)駅、島本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水無瀬

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    82件

  • 島本

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    47件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三島郡島本町の不動産

三島郡島本町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
三島郡島本町若山台1丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅バス7分「若山台センター」下車徒歩4分
3LDK/97.56㎡ 40年
3,750万円
三島郡島本町百山
東海道本線「島本」駅徒歩4分
3LDK/76.93㎡ 3年
2,080万円
三島郡島本町高浜2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩4分
2SLDK/57.4㎡ 15年
3,980万円
三島郡島本町高浜3丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩5分
3LDK/76.05㎡ 4年
1,980万円
三島郡島本町水無瀬2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩5分
3LDK/67.8㎡ 48年
3,480万円
三島郡島本町江川2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩4分
3LDK/71.66㎡ 12年
2,880万円
三島郡島本町江川2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩4分
3LDK/66.35㎡ 12年
1,380万円
三島郡島本町青葉3丁目
東海道本線「島本」駅徒歩4分
3LDK/67.47㎡ 50年
1,850万円
三島郡島本町青葉3丁目
阪急電鉄京都線「上牧」駅徒歩6分
3LDK/76㎡ 39年
1,980万円
三島郡島本町山崎4丁目
東海道本線「山崎」駅徒歩9分
3SLDK/86.24㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
三島郡島本町広瀬2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩14分
56.59㎡/89.97㎡ 13年
3,480万円
三島郡島本町若山台2丁目
東海道本線「島本」駅バス5分「若山台センター」下車徒歩4分
100.05㎡/95.58㎡ 7年
4,580万円
三島郡島本町水無瀬2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩5分
138.22㎡/129.52㎡ 31年
650万円
三島郡島本町広瀬2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩14分
57.15㎡/52.92㎡ 51年
480万円
三島郡島本町広瀬2丁目
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩15分
57.15㎡/52.92㎡ 51年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
三島郡島本町広瀬1丁目
東海道本線「島本駅」徒歩6分
144.16㎡
3,380万円
三島郡島本町広瀬1丁目
東海道本線「島本駅」徒歩6分
144.11㎡
1,900万円
三島郡島本町
東海道本線「島本駅」徒歩7分
81.92㎡
2,380万円
三島郡島本町
阪急電鉄京都線「水無瀬駅」徒歩10分
159.36㎡
6,390万円
三島郡島本町
東海道本線「島本駅」徒歩6分
234.92㎡
5,680万円
三島郡島本町
阪急電鉄京都線「上牧駅」徒歩6分
233.84㎡
5,680万円
三島郡島本町
阪急電鉄京都線「上牧駅」徒歩6分
233.84㎡
2,460万円
三島郡島本町
東海道本線「山崎駅」徒歩5分
151.47㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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三島郡島本町の不動産売却の流れ

  • 1 三島郡島本町の相場を確認
    三島郡島本町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三島郡島本町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三島郡島本町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三島郡島本町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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