不動産売却・査定

南河内郡太子町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南河内郡太子町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南河内郡太子町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    610
    万円
    (前年比 + 56.6 %)
    平米単価
    6.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 南河内郡太子町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 86.6 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南河内郡太子町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南河内郡太子町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南河内郡太子町の不動産売却相場
  2. 南河内郡太子町の不動産の売り時は?
  3. 南河内郡太子町の不動産売却にかかる費用
  4. 南河内郡太子町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南河内郡太子町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南河内郡太子町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南河内郡太子町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南河内郡太子町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南河内郡太子町のマンションの売却事例

    南河内郡太子町のマンションの売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南河内郡太子町の一戸建ての売却事例

    南河内郡太子町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    970万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 240 550 48 不整形 4.3 2022年4~6月
    650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 100 130 38 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 喜志 45 90 95 28 長方形 4.7 2022年4~6月
    880万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 100 120 28 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,700万円 南河内郡太子町大字春日 駒ケ谷 19 110 130 0 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    230万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 60 65 41 不整形 2022年1~3月
    550万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 75 65 23 長方形 4.7 2021年10~12月
    900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 8 100 120 39 台形 4.7 2021年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 喜志 45 90 100 13 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 135 230 27 長方形 12.0 2021年7~9月
    430万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 14 110 140 46 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    330万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 90 95 27 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    580万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 95 135 35 台形 6.7 2021年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 125 270 30 長方形 12.0 2021年7~9月
    910万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 100 22 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 95 115 0 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 90 110 8 ほぼ台形 6.7 2021年4~6月
    2,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 100 105 0 不整形 5.7 2021年4~6月
    3,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 110 510 2 袋地等 4.0 2021年1~3月
    900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 95 110 20 ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    230万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 110 155 8 ほぼ正方形 6.7 2020年10~12月
    3,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 95 135 0 ほぼ長方形 4.9 2020年10~12月
    65万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 280 不整形 2.0 2020年10~12月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 155 230 26 長方形 6.0 2020年10~12月
    980万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 105 140 23 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    300万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 25 110 190 49 長方形 4.2 2020年7~9月
    10万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 180 不整形 2.3 2020年4~6月
    550万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 90 175 46 長方形 4.5 2020年4~6月
    850万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 530 1100 不整形 2.5 2020年4~6月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 160 250 27 長方形 9.0 2020年4~6月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 240 ほぼ整形 4.7 2020年4~6月
    890万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 125 155 24 長方形 6.9 2020年4~6月
    3,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 100 190 0 ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    300万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 85 75 22 長方形 4.7 2020年1~3月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 喜志 45 110 100 14 ほぼ長方形 6.7 2020年1~3月
    540万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 100 21 ほぼ長方形 4.7 2020年1~3月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 130 260 22 ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    970万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 23 240 220 54 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 140 250 24 ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    630万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 28 90 130 38 ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 210 不整形 8.0 2019年7~9月
    1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 120 210 17 ほぼ台形 4.9 2019年7~9月
    4,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 7 140 240 0 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    1,600万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 90 150 18 ほぼ長方形 6.1 2019年4~6月
    3,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 190 270 22 ほぼ整形 18.0 2019年4~6月
    3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 115 135 0 ほぼ長方形 4.9 2019年1~3月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 95 100 12 ほぼ正方形 4.7 2019年1~3月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 105 165 22 長方形 6.9 2019年1~3月
    860万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 190 ほぼ正方形 4.7 2019年1~3月
    510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 95 190 35 不整形 5.0 2019年1~3月
    2,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 180 410 16 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 240 210 19 ほぼ台形 4.7 2018年10~12月
    3,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 105 300 0 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 140 175 17 不整形 6.7 2018年10~12月
    3,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 160 250 13 長方形 6.0 2018年10~12月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 115 340 38 長方形 5.6 2018年7~9月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 110 170 24 ほぼ長方形 6.9 2018年4~6月
    440万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 95 120 34 長方形 4.0 2018年4~6月
    410万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 23 85 80 15 不整形 11.5 2018年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 105 195 44 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 7 140 ほぼ正方形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 125 240 24 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    2,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 19 160 250 13 ほぼ長方形 5.3 2018年1~3月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 160 ほぼ長方形 4.2 2017年10~12月
    1,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 17 300 ほぼ台形 5.7 2017年10~12月
    250万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 60 70 27 ほぼ台形 3.4 2017年10~12月
    1,400万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 24 105 120 11 ほぼ台形 5.7 2017年7~9月
    2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 125 240 26 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 20 110 460 39 ほぼ台形 2.0 2017年7~9月
    500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 50 100 19 不整形 4.7 2017年4~6月
    2,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 115 240 22 長方形 6.0 2017年4~6月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 130 230 29 不整形 7.5 2017年1~3月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 115 240 21 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    700万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 26 270 ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 130 230 28 不整形 7.5 2016年10~12月
    270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 105 36 不整形 4.5 2016年10~12月
    1,900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 29 95 100 11 長方形 6.0 2016年10~12月
    350万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 120 320 56 不整形 1.0 2016年7~9月
    110万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 80 不整形 5.1 2016年7~9月
    510万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 100 220 36 ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    1,100万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 135 150 21 ほぼ台形 6.9 2016年4~6月
    2,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 100 105 0 ほぼ台形 4.5 2016年4~6月
    1,600万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 155 18 長方形 4.9 2016年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 29 95 100 11 長方形 6.0 2016年4~6月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 90 185 41 長方形 4.7 2016年4~6月
    400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 85 75 22 ほぼ正方形 17.8 2016年1~3月
    2,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 100 100 0 長方形 4.7 2015年10~12月
    2,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 17 110 115 0 台形 4.7 2015年10~12月
    3,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 8 220 550 24 ほぼ正方形 18.0 2015年10~12月
    900万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 155 17 長方形 4.9 2015年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 75 75 14 長方形 4.7 2015年10~12月
    640万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 105 220 ほぼ台形 4.7 2015年10~12月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 155 230 20 長方形 12.0 2015年10~12月
    540万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 120 32 ほぼ台形 4.0 2015年7~9月
    3,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 145 260 18 ほぼ台形 6.0 2015年7~9月
    2,700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 115 170 0 ほぼ長方形 6.9 2015年7~9月
    2,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 185 0 ほぼ台形 6.9 2015年4~6月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 155 230 20 長方形 12.0 2015年4~6月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 160 250 36 ほぼ整形 5.7 2015年4~6月
    3,900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 7 175 510 11 ほぼ台形 8.5 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南河内郡太子町の土地の売却事例

    南河内郡太子町の土地の売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 240 200% 60% 不整形 4.6 2022年4~6月
    320万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,500万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 1100 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    780万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 120 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 320 100% 50% 長方形 2021年10~12月
    220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 180 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    4,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 1200 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 8 260 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 200 100% 50% 長方形 4.7 2021年7~9月
    840万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 480 200% 60% 袋地等 6.1 2021年4~6月
    2,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 850 200% 60% 不整形 4.7 2020年10~12月
    270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 1100 200% 60% 不整形 5.4 2020年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 310 100% 50% 不整形 4.0 2020年1~3月
    120万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 160 % % ほぼ整形 1.8 2020年1~3月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 310 100% 50% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    450万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 540 % % 不整形 2019年10~12月
    70万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 21 90 200% 60% ほぼ整形 2019年7~9月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 420 200% 60% 台形 2.3 2019年7~9月
    1,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 240 100% 50% 長方形 4.0 2019年4~6月
    1,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 1500 % % ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    50万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 24 730 % % ほぼ整形 2019年1~3月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 1500 % % ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 19 340 100% 50% 長方形 6.0 2018年10~12月
    510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 300 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2018年10~12月
    2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 650 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 240 100% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月
    10万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 115 % % 不整形 2018年4~6月
    230万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 530 % % ほぼ長方形 2018年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 490 % % ほぼ長方形 2018年4~6月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 6 290 100% 50% 不整形 18.0 2018年1~3月
    78万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 20 320 200% 60% ほぼ整形 2018年1~3月
    500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 1200 % % 不整形 6.5 2018年1~3月
    50万円 南河内郡太子町大字畑 喜志 75 290 % % 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 950 200% 60% 不整形 4.7 2017年7~9月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 870 200% 60% 不整形 2017年7~9月
    1,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 15 1400 200% 60% ほぼ整形 3.8 2017年7~9月
    200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 440 200% 60% 不整形 6.5 2017年4~6月
    820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 11 135 200% 60% ほぼ台形 6.3 2017年4~6月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 7 240 150% 50% ほぼ長方形 18.0 2017年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 660 200% 60% 不整形 12.0 2017年1~3月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 29 210 200% 60% 不整形 6.3 2016年10~12月
    220万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 21 210 200% 60% ほぼ整形 15.0 2016年7~9月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 280 100% 50% 長方形 12.0 2016年7~9月
    650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 135 200% 60% ほぼ整形 4.4 2016年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 14 250 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2016年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 200 100% 50% ほぼ台形 6.3 2016年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 100 200% 60% 不整形 4.9 2016年4~6月
    920万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 27 880 200% 60% ほぼ長方形 2016年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 5 100 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2016年4~6月
    1,100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 220 100% 50% 台形 4.7 2016年1~3月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 15 250 200% 60% ほぼ台形 9.5 2016年1~3月
    1,200万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 23 520 200% 60% ほぼ整形 11.5 2015年10~12月
    760万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 23 320 200% 60% 不整形 11.5 2015年10~12月
    430万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 175 200% 60% 不整形 16.0 2015年10~12月
    860万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 820 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月
    820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 820 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月
    500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 830 % % 不整形 2015年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 490 200% 60% 不整形 2.0 2015年7~9月
    3,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 390 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2015年7~9月
    1,700万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 1400 200% 60% 不整形 4.5 2015年4~6月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 280 100% 50% 長方形 6.0 2015年4~6月
    400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 110 200% 60% ほぼ台形 4.7 2015年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% ほぼ長方形 17.3 2015年1~3月
    450万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 200% 60% 台形 4.6 2015年1~3月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 470 200% 60% 不整形 2.3 2015年1~3月
    870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 27 1300 200% 60% ほぼ台形 2015年1~3月
    170万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 290 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2014年10~12月
    500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 220 200% 60% 長方形 3.0 2014年10~12月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% 長方形 6.0 2014年7~9月
    660万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 290 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2014年7~9月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 185 100% 50% ほぼ台形 5.0 2014年1~3月
    810万円 南河内郡太子町大字山田 喜志 45 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年10~12月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 250 100% 50% 長方形 11.5 2013年10~12月
    1,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% 長方形 4.0 2013年10~12月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 500 100% 50% 長方形 9.0 2013年10~12月
    280万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 95 200% 60% ほぼ整形 4.8 2013年4~6月
    2,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 300 200% 60% 長方形 2.9 2013年4~6月
    1,100万円 南河内郡太子町大字山田 喜志 45 210 200% 60% 不整形 4.0 2013年1~3月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 290 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 10 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    380万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 310 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 280 100% 50% 長方形 6.0 2012年10~12月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 17 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2012年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    160万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 45 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 390 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月
    980万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 310 200% 60% ほぼ台形 2.0 2012年4~6月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 1900 200% 60% 不整形 4.0 2012年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 390 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 240 100% 50% 長方形 6.0 2011年10~12月
    480万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 28 950 200% 60% ほぼ整形 2.0 2011年7~9月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 200% 60% ほぼ台形 5.6 2011年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南河内郡太子町のマンションの売り出し事例

    南河内郡太子町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南河内郡太子町の一戸建ての売り出し事例

    南河内郡太子町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    4,200

    万円

    南河内郡太子町聖和台1丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩16分
    265.2㎡
    168.39㎡
    32

    980

    万円

    南河内郡太子町大字山田
    近鉄長野線「喜志」駅バス10分「山田」下車徒歩5分
    152.21㎡
    101.02㎡
    28

    6,490

    万円

    南河内郡太子町大字春日
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩25分
    502.84㎡
    143.67㎡
    5

    4,200

    万円

    南河内郡太子町聖和台1丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩15分
    265.2㎡
    168.39㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南河内郡太子町の土地の売り出し事例

    南河内郡太子町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    450

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩21分
    106.11㎡

    1,829

    万円

    南河内郡太子町聖和台3丁目13番5
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩13分
    275㎡

    735

    万円

    南河内郡太子町大字山田2610番1、2611番1
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩30分
    486㎡

    680

    万円

    南河内郡太子町大字太子671番3,670番2の一部
    近鉄長野線「喜志駅」バス13分徒歩3分
    731㎡

    960

    万円

    南河内郡太子町大字太子1731番2
    近鉄長野線「喜志駅」バス15分徒歩2分
    195.04㎡

    2,500

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩18分
    378㎡

    450

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩20分
    106.11㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南河内郡太子町の不動産の売り時は?

次は南河内郡太子町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南河内郡太子町の不動産売却価格の推移
南河内郡太子町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南河内郡太子町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から123.6% 上昇
10年前から28.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南河内郡太子町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南河内郡太子町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南河内郡太子町の一戸建て売却価格の平均相場610万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
610 万円
仲介手数料 *1
26.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南河内郡太子町の不動産売却の流れ

南河内郡太子町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南河内郡太子町の売却相場を確認

    南河内郡太子町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南河内郡太子町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南河内郡太子町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南河内郡太子町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南河内郡太子町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社テクノ住宅販売
    富田林市寿町2丁目5-43テクノ寿町ビル2F
    富田林市・河内長野市・南河内郡で信頼され実績15年。地元に密着した当社ならではの販売戦略をご提案いたします。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
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    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

南河内郡太子町の不動産売却の相場を知りたい
南河内郡太子町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南河内郡太子町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南河内郡太子町の不動産の売り時は?
南河内郡太子町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南河内郡太子町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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