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南河内郡太子町
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南河内郡太子町の
不動産売却データ

  • 南河内郡太子町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南河内郡太子町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    (前年比 + 66.0 %)
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南河内郡太子町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 + 89.0 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,599万円
(65.5万円/㎡)
3,937万円
(56.3万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,899万円
(52.7万円/㎡)
3,123万円
(44.6万円/㎡)
4,404万円
(46.4万円/㎡)
築20~30年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,261万円
(32.3万円/㎡)
2,802万円
(29.5万円/㎡)
築30~40年
610万円
(30.5万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,408万円
(21.7万円/㎡)
1,963万円
(20.7万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,599万円
(42.4万円/㎡)
3,763万円
(32.7万円/㎡)
7,304万円
(30.4万円/㎡)
12,204万円
(26.5万円/㎡)
築10~20年
1,750万円
(35.0万円/㎡)
2,311万円
(28.9万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,645万円
(15.8万円/㎡)
6,545万円
(13.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
1,973万円
(15.8万円/㎡)
3,171万円
(13.2万円/㎡)
7,060万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
385万円
(8.6万円/㎡)
689万円
(9.9万円/㎡)
1,453万円
(10.8万円/㎡)
2,272万円
(9.1万円/㎡)
4,563万円
(9.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南河内郡太子町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南河内郡太子町の一戸建て相場推移
5年前から+98.3%
10年前から+41.0%
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南河内郡太子町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南河内郡太子町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南河内郡太子町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪府の不動産売却事例

  • 南河内郡太子町のマンションの売却事例

    南河内郡太子町のマンションの売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南河内郡太子町の一戸建ての売却事例

    南河内郡太子町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 85 75 25 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 100 200 22 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    860万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 100 150 27 長方形 4.8 2022年10~12月
    1,700万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 340 1000 52 ほぼ整形 3.3 2022年10~12月
    2,900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 200 300 23 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    420万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 165 270 58 ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    2,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 200 300 23 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 24 90 95 28 長方形 4.7 2022年4~6月
    970万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 240 550 48 不整形 4.3 2022年4~6月
    650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 100 130 38 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 130 210 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 135 290 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 90 95 39 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 80 600 52 ほぼ台形 2.5 2022年4~6月
    2,700万円 南河内郡太子町大字春日 駒ケ谷 19 110 130 0 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    230万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 60 65 41 不整形 2022年1~3月
    880万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 100 120 28 不整形 4.7 2022年1~3月
    900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 8 100 120 39 台形 4.7 2021年10~12月
    550万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 75 65 23 長方形 4.7 2021年10~12月
    4,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 8 100 260 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    430万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 14 110 140 46 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 95 115 0 不整形 4.7 2021年7~9月
    580万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 95 135 35 台形 6.7 2021年7~9月
    330万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 90 95 27 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 喜志 45 90 100 13 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    910万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 100 22 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 125 270 30 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 135 230 27 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 90 110 8 ほぼ台形 6.7 2021年4~6月
    2,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 100 105 0 不整形 5.7 2021年4~6月
    900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 95 110 20 ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    3,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 110 510 2 袋地等 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 95 135 0 ほぼ長方形 4.9 2020年10~12月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 155 230 26 長方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 110 155 8 ほぼ正方形 6.7 2020年10~12月
    65万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 280 不整形 2.0 2020年10~12月
    300万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 25 110 190 49 長方形 4.2 2020年7~9月
    980万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 105 140 23 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    3,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 100 190 0 ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 240 ほぼ整形 4.7 2020年4~6月
    550万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 90 175 46 長方形 4.5 2020年4~6月
    850万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 530 1100 不整形 2.5 2020年4~6月
    890万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 125 155 24 長方形 6.9 2020年4~6月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 160 250 27 長方形 9.0 2020年4~6月
    10万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 180 不整形 2.3 2020年4~6月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 喜志 45 110 100 14 ほぼ長方形 6.7 2020年1~3月
    300万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 85 75 22 長方形 4.7 2020年1~3月
    540万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 100 21 ほぼ長方形 4.7 2020年1~3月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 130 260 22 ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    970万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 23 240 220 54 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 210 不整形 8.0 2019年7~9月
    1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 120 210 17 ほぼ台形 4.9 2019年7~9月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 140 250 24 ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    630万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 28 90 130 38 ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    4,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 7 140 240 0 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    3,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 190 270 22 ほぼ整形 18.0 2019年4~6月
    1,600万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 90 150 18 ほぼ長方形 6.1 2019年4~6月
    860万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 190 ほぼ正方形 4.7 2019年1~3月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 95 100 12 ほぼ正方形 4.7 2019年1~3月
    3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 115 135 0 ほぼ長方形 4.9 2019年1~3月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 105 165 22 長方形 6.9 2019年1~3月
    510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 95 190 35 不整形 5.0 2019年1~3月
    2,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 180 410 16 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 240 210 19 ほぼ台形 4.7 2018年10~12月
    3,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 160 250 13 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 105 300 0 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 140 175 17 不整形 6.7 2018年10~12月
    800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 115 340 38 長方形 5.6 2018年7~9月
    440万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 13 95 120 34 長方形 4.0 2018年4~6月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 110 170 24 ほぼ長方形 6.9 2018年4~6月
    410万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 23 85 80 15 不整形 11.5 2018年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 7 140 ほぼ正方形 4.0 2018年1~3月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 105 195 44 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 125 240 24 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    2,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 19 160 250 13 ほぼ長方形 5.3 2018年1~3月
    1,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 17 300 ほぼ台形 5.7 2017年10~12月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 160 ほぼ長方形 4.2 2017年10~12月
    250万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 23 60 70 27 ほぼ台形 3.4 2017年10~12月
    2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 125 240 26 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子 24 105 120 11 ほぼ台形 5.7 2017年7~9月
    100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 20 110 460 39 ほぼ台形 2.0 2017年7~9月
    500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 24 50 100 19 不整形 4.7 2017年4~6月
    2,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 115 240 22 長方形 6.0 2017年4~6月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 130 230 29 不整形 7.5 2017年1~3月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 115 240 21 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 130 230 28 不整形 7.5 2016年10~12月
    1,900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 29 95 100 11 長方形 6.0 2016年10~12月
    700万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 26 270 ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 90 105 36 不整形 4.5 2016年10~12月
    110万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志 45 80 不整形 5.1 2016年7~9月
    510万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 100 220 36 ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    350万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 120 320 56 不整形 1.0 2016年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 29 95 100 11 長方形 6.0 2016年4~6月
    1,100万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 135 150 21 ほぼ台形 6.9 2016年4~6月
    2,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 100 105 0 ほぼ台形 4.5 2016年4~6月
    1,600万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 155 18 長方形 4.9 2016年4~6月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 90 185 41 長方形 4.7 2016年4~6月
    400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 85 75 22 ほぼ正方形 17.8 2016年1~3月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 155 230 20 長方形 12.0 2015年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南河内郡太子町の土地の売却事例

    南河内郡太子町の土地の売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 200 100% 50% ほぼ正方形 4.7 2023年1~3月
    2,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 290 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 290 100% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    510万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 380 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    590万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 440 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    1,400万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 240 200% 60% 不整形 4.6 2022年4~6月
    1,500万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 1100 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    320万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    4,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 1200 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 320 100% 50% 長方形 2021年10~12月
    220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 180 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    780万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 120 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 200 100% 50% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 8 260 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    840万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 28 480 200% 60% 袋地等 6.1 2021年4~6月
    2,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 850 200% 60% 不整形 4.7 2020年10~12月
    270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 1100 200% 60% 不整形 5.4 2020年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 310 100% 50% 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 10 310 100% 50% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    120万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 160 ほぼ整形 1.8 2020年1~3月
    450万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 540 不整形 2019年10~12月
    70万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 21 90 200% 60% ほぼ整形 2019年7~9月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 420 200% 60% 台形 2.3 2019年7~9月
    1,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 240 100% 50% 長方形 4.0 2019年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 1500 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 1500 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    50万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 24 730 ほぼ整形 2019年1~3月
    2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 650 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 19 340 100% 50% 長方形 6.0 2018年10~12月
    510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 25 300 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2018年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 240 100% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月
    230万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 530 ほぼ長方形 2018年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 490 ほぼ長方形 2018年4~6月
    10万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 115 不整形 2018年4~6月
    500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 1200 不整形 6.5 2018年1~3月
    78万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 20 320 200% 60% ほぼ整形 2018年1~3月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 6 290 100% 50% 不整形 18.0 2018年1~3月
    50万円 南河内郡太子町大字畑 喜志 75 290 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 15 1400 200% 60% ほぼ整形 3.8 2017年7~9月
    1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 870 200% 60% 不整形 2017年7~9月
    1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 950 200% 60% 不整形 4.7 2017年7~9月
    820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 11 135 200% 60% ほぼ台形 6.3 2017年4~6月
    200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 19 440 200% 60% 不整形 6.5 2017年4~6月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 7 240 150% 50% ほぼ長方形 18.0 2017年4~6月
    1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 660 200% 60% 不整形 12.0 2017年1~3月
    1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 29 210 200% 60% 不整形 6.3 2016年10~12月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 14 250 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2016年7~9月
    2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 12 280 100% 50% 長方形 12.0 2016年7~9月
    220万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 21 210 200% 60% ほぼ整形 15.0 2016年7~9月
    650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 135 200% 60% ほぼ整形 4.4 2016年7~9月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 5 100 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2016年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 6 100 200% 60% 不整形 4.9 2016年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 200 100% 50% ほぼ台形 6.3 2016年4~6月
    920万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 27 880 200% 60% ほぼ長方形 2016年4~6月
    600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 15 250 200% 60% ほぼ台形 9.5 2016年1~3月
    1,100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 220 100% 50% 台形 4.7 2016年1~3月
    820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    760万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 23 320 200% 60% 不整形 11.5 2015年10~12月
    870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 820 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月
    860万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 25 820 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月
    430万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 175 200% 60% 不整形 16.0 2015年10~12月
    1,200万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 23 520 200% 60% ほぼ整形 11.5 2015年10~12月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 9 490 200% 60% 不整形 2.0 2015年7~9月
    500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 12 830 不整形 2015年7~9月
    3,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 14 390 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2015年7~9月
    2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 280 100% 50% 長方形 6.0 2015年4~6月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 110 200% 60% ほぼ台形 4.7 2015年4~6月
    1,700万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 1400 200% 60% 不整形 4.5 2015年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% ほぼ長方形 17.3 2015年1~3月
    700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 26 470 200% 60% 不整形 2.3 2015年1~3月
    870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 27 1300 200% 60% ほぼ台形 2015年1~3月
    450万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 110 200% 60% 台形 4.6 2015年1~3月
    400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2014年10~12月
    170万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 290 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 220 200% 60% 長方形 3.0 2014年10~12月
    2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 290 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2014年7~9月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 13 260 100% 50% 長方形 6.0 2014年7~9月
    1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    660万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 26 185 100% 50% ほぼ台形 5.0 2014年1~3月
    1,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 18 170 100% 50% 長方形 4.0 2013年10~12月
    2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 11 250 100% 50% 長方形 11.5 2013年10~12月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 18 500 100% 50% 長方形 9.0 2013年10~12月
    810万円 南河内郡太子町大字山田 喜志 45 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年10~12月
    2,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 300 200% 60% 長方形 2.9 2013年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子 45 95 200% 60% ほぼ整形 4.8 2013年4~6月
    1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 10 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 9 290 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    1,100万円 南河内郡太子町大字山田 喜志 45 210 200% 60% 不整形 4.0 2013年1~3月
    2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 15 280 100% 50% 長方形 6.0 2012年10~12月
    380万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 310 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子 17 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2012年7~9月
    1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志 45 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 390 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月
    280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 390 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月
    1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子 16 1900 200% 60% 不整形 4.0 2012年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南河内郡太子町の不動産売り出し事例

  • 南河内郡太子町のマンションの売り出し事例

    南河内郡太子町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南河内郡太子町の一戸建ての売り出し事例

    南河内郡太子町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,180

    万円

    南河内郡太子町聖和台2丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩10分
    225.74㎡
    202.04㎡
    30

    2,100

    万円

    南河内郡太子町大字春日
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩29分
    862.79㎡
    119.97㎡
    43

    1,360

    万円

    南河内郡太子町大字春日
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩12分
    162.59㎡
    110.53㎡
    50

    1,599

    万円

    南河内郡太子町大字山田
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩24分
    103.71㎡
    81.81㎡
    23

    1,898

    万円

    南河内郡太子町大字春日
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩23分
    100.02㎡
    90.72㎡
    17

    3,780

    万円

    南河内郡太子町聖和台1丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩16分
    265.2㎡
    168.39㎡
    33

    3,780

    万円

    南河内郡太子町聖和台1丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩15分
    265.2㎡
    168.39㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南河内郡太子町の土地の売り出し事例

    南河内郡太子町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,226

    万円

    南河内郡太子町太子
    近鉄長野線「喜志駅」徒歩27分
    1014㎡

    907

    万円

    南河内郡太子町太子
    近鉄長野線「喜志駅」バス13分徒歩5分
    750㎡

    3,935

    万円

    南河内郡太子町太子
    近鉄長野線「喜志駅」バス13分徒歩2分
    1084㎡

    1,380

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩8分
    120㎡

    1,699

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩14分
    268㎡

    680

    万円

    南河内郡太子町山田
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩38分
    684㎡

    1,760

    万円

    南河内郡太子町山田
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩24分
    264.9㎡

    1,850

    万円

    南河内郡太子町聖和台1丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩16分
    249.1㎡

    931.9

    万円

    南河内郡太子町大字太子8-1付近
    近鉄南大阪線「上ノ太子」駅 徒歩28分
    110.06㎡

    1,880

    万円

    南河内郡太子町聖和台2丁目
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩12分
    263.98㎡

    880

    万円

    南河内郡太子町大字太子1731番2
    近鉄長野線「喜志駅」バス15分徒歩2分
    195.04㎡

    2,500

    万円

    南河内郡太子町
    近鉄南大阪線「上ノ太子駅」徒歩18分
    378㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南河内郡太子町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南河内郡太子町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
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    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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南河内郡太子町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南河内郡太子町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南河内郡太子町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南河内郡太子町の一戸建て売却価格の平均相場730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
730 万円
仲介手数料 *
30.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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