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兵庫県の
不動産売却データ

兵庫県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築25年となります。

  • 兵庫県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    32.9 万円/㎡

    (坪単価 108.6万円)

    価格相場・売却価格
    2,136 万円

    (65㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 兵庫県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    13.5 万円/㎡

    (坪単価 44.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,958 万円

    (145㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 兵庫県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    6.0 万円/㎡

    (坪単価 19.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,250 万円

    (210㎡)

    更新日: 2025年05月13日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

兵庫県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築30~40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,564万円
(22.4万円/㎡)
2,058万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
544万円
(27.2万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,799万円
(28.1万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
5,345万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
1,718万円
(38.2万円/㎡)
2,999万円
(35.3万円/㎡)
2,656万円
(19.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
4,247万円
(8.7万円/㎡)
築20~30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,112万円
(26.4万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,611万円
(10.9万円/㎡)
3,553万円
(7.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
937万円
(6.5万円/㎡)
1,560万円
(6.5万円/㎡)
1,091万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


兵庫県の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

兵庫県のマンション相場推移
5年前から+21.4%
10年前から+30.7%
兵庫県の一戸建て相場推移
5年前から-10.2%
10年前から-21.8%
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兵庫県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、兵庫県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを兵庫県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

兵庫県の不動産売却事例

  • 兵庫県のマンションの売却事例

    兵庫県のマンションの売却履歴です。 実際に兵庫県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    440万円 加古川市平岡町 土山 15 90 4LDK 45 2024年10~12月
    3,200万円 西宮市戸崎町 甲子園口 9 105 3LDK 36 2024年10~12月
    410万円 西宮市中前田町 西宮(JR) 14 15 4LDK 38 2024年10~12月
    1,200万円 西宮市名塩新町 西宮名塩 8 75 3LDK 18 2024年10~12月
    3,100万円 西宮市生瀬東町 宝塚 13 90 3LDK 20 2024年10~12月
    2,300万円 西宮市南郷町 夙川 5 55 20 2024年10~12月
    1,900万円 西宮市西宮浜 西宮(阪神) 30 70 3LDK 26 2024年10~12月
    2,300万円 西宮市西宮浜 西宮(阪神) 30 75 3LDK 26 2024年10~12月
    7,500万円 西宮市羽衣町 夙川 4 75 3LDK 12 2024年10~12月
    2,700万円 西宮市馬場町 西宮(阪神) 3 75 3LDK 25 2024年10~12月
    4,300万円 西宮市馬場町 西宮(阪神) 5 65 3LDK 20 2024年10~12月
    2,200万円 西宮市東町 西宮(阪神) 20 70 3LDK 27 2024年10~12月
    5,700万円 西宮市樋之池町 苦楽園口 15 85 3LDK 27 2024年10~12月
    2,300万円 西宮市樋ノ口町 門戸厄神 16 70 3LDK 0 2024年10~12月
    4,400万円 西宮市樋ノ口町 門戸厄神 15 85 4LDK 29 2024年10~12月
    3,800万円 西宮市樋ノ口町 門戸厄神 14 65 4 2024年10~12月
    1,500万円 西宮市古川町 鳴尾・武庫川女子大前 11 80 45 2024年10~12月
    5,000万円 西宮市松園町 夙川 9 85 4LDK 25 2024年10~12月
    950万円 西宮市満池谷町 夙川 12 75 3LDK 53 2024年10~12月
    4,400万円 西宮市南甲子園 甲子園 13 100 19 2024年10~12月
    3,900万円 西宮市南昭和町 西宮北口 6 50 2LDK 26 2024年10~12月
    3,300万円 西宮市門戸岡田町 門戸厄神 6 75 24 2024年10~12月
    3,600万円 西宮市用海町 西宮(阪神) 10 65 3LDK 17 2024年10~12月
    2,600万円 芦屋市朝日ヶ丘町 芦屋(JR) 18 80 29 2024年10~12月
    3,300万円 芦屋市朝日ヶ丘町 芦屋(JR) 18 75 3LDK 27 2024年10~12月
    3,000万円 芦屋市朝日ヶ丘町 芦屋川 24 70 3LDK 13 2024年10~12月
    1,300万円 芦屋市朝日ヶ丘町 芦屋川 19 90 3LDK 40 2024年10~12月
    7,500万円 芦屋市大原町 芦屋(JR) 20 85 3LDK 9 2024年10~12月
    1,500万円 芦屋市奥山 芦屋川 23 80 3LDK 38 2024年10~12月
    2,800万円 芦屋市呉川町 芦屋(阪神) 15 70 3LDK 36 2024年10~12月
    3,800万円 芦屋市三条町 甲南山手 5 80 3LDK 26 2024年10~12月
    4,000万円 芦屋市大東町 打出 12 100 4LDK 16 2024年10~12月
    600万円 芦屋市西山町 芦屋川 5 50 56 2024年10~12月
    4,300万円 芦屋市翠ヶ丘町 芦屋(JR) 14 75 3LDK 35 2024年10~12月
    3,000万円 伊丹市北伊丹 北伊丹 7 65 2LDK 18 2024年10~12月
    320万円 伊丹市平松 新伊丹 6 65 3LDK 19 2024年10~12月
    3,600万円 伊丹市藤ノ木 伊丹(JR) 6 70 3LDK 50 2024年10~12月
    2,300万円 伊丹市宮ノ前 新伊丹 4 65 3LDK 26 2024年10~12月
    780万円 加古川市尾上町 浜の宮 8 75 3LDK 27 2024年10~12月
    1,800万円 加古川市加古川町 加古川 11 65 2LDK 26 2024年10~12月
    850万円 加古川市加古川町 加古川 13 60 3LDK 38 2024年10~12月
    2,700万円 加古川市加古川町 加古川 4 55 2LDK 22 2024年10~12月
    2,400万円 加古川市加古川町 加古川 6 60 3LDK 20 2024年10~12月
    790万円 加古川市加古川町 加古川 25 60 3LDK 25 2024年10~12月
    380万円 加古川市加古川町 加古川 25 80 5DK 43 2024年10~12月
    830万円 加古川市加古川町 加古川 10 65 3LDK 32 2024年10~12月
    2,600万円 加古川市加古川町 加古川 12 75 3LDK 15 2024年10~12月
    1,400万円 加古川市野口町 浜の宮 23 60 3LDK 32 2024年10~12月
    800万円 加古川市野口町 東加古川 19 65 3LDK 39 2024年10~12月
    1,500万円 加古川市野口町 東加古川 19 65 2LDK 39 2024年10~12月
    2,100万円 宝塚市武庫川町 宝塚南口 12 75 3LDK 52 2024年10~12月
    990万円 川辺郡猪名川町若葉 日生中央 30 90 4LDK 31 2024年10~12月
    1,100万円 三田市弥生が丘 フラワータウン 9 70 3LDK 29 2024年10~12月
    580万円 三田市天神 三田(兵庫) 11 50 25 2024年10~12月
    3,300万円 三田市中央町 三田(兵庫) 4 55 2LDK 5 2024年10~12月
    3,600万円 三田市中央町 三田(兵庫) 4 70 3LDK 5 2024年10~12月
    1,500万円 三田市すずかけ台 南ウッディタウン 6 70 3LDK 34 2024年10~12月
    1,800万円 三田市すずかけ台 南ウッディタウン 9 80 3LDK 28 2024年10~12月
    1,300万円 三田市大原 新三田 14 65 3LDK 31 2024年10~12月
    1,400万円 川西市矢問 鼓滝 6 80 3LDK 23 2024年10~12月
    1,800万円 川西市丸山台 日生中央 9 70 3LDK 25 2024年10~12月
    2,000万円 川西市東多田 多田(兵庫) 3 75 3LDK 33 2024年10~12月
    4,200万円 川西市火打 絹延橋 8 70 3LDK 8 2024年10~12月
    3,600万円 川西市火打 川西能勢口 14 65 2 2024年10~12月
    350万円 川西市萩原 滝山 6 65 3LDK 33 2024年10~12月
    4,100万円 川西市中央町 川西能勢口 4 65 3LDK 20 2024年10~12月
    2,700万円 川西市栄町 川西能勢口 1 70 2LDK 39 2024年10~12月
    2,300万円 川西市栄町 川西能勢口 1 70 3LDK 39 2024年10~12月
    4,500万円 川西市栄町 川西能勢口 1 75 2LDK 29 2024年10~12月
    2,600万円 川西市加茂 川西池田 8 65 3LDK 20 2024年10~12月
    1,400万円 宝塚市弥生町 逆瀬川 29 75 3LDK 16 2024年10~12月
    2,900万円 宝塚市弥生町 逆瀬川 30 85 4LDK 16 2024年10~12月
    2,800万円 宝塚市売布東の町 売布神社 5 70 3LDK 27 2024年10~12月
    3,100万円 宝塚市売布 売布神社 1 75 3LDK 25 2024年10~12月
    2,000万円 宝塚市武庫川町 宝塚南口 4 75 3LDK 53 2024年10~12月
    1,400万円 宝塚市高松町 小林(兵庫) 23 70 3LDK 34 2024年10~12月
    500万円 加古川市平岡町 東加古川 11 90 4LDK 34 2024年10~12月
    2,300万円 加古川市平岡町新在家 東加古川 3 70 2LDK 20 2024年10~12月
    1,200万円 宝塚市伊孑志 逆瀬川 14 55 2LDK 50 2024年10~12月
    2,100万円 宝塚市梅野町 宝塚南口 4 65 3LDK 51 2024年10~12月
    1,600万円 宝塚市川面 宝塚 30 80 3LDK 30 2024年10~12月
    4,000万円 宝塚市栄町 宝塚 2 90 3LDK 31 2024年10~12月
    6,500万円 宝塚市栄町 宝塚 6 80 6 2024年10~12月
    1,700万円 宝塚市栄町 宝塚 6 70 2LDK 40 2024年10~12月
    3,400万円 宝塚市逆瀬川 逆瀬川 2 60 3LDK 15 2024年10~12月
    500万円 宝塚市逆瀬台 逆瀬川 25 75 3LDK 21 2024年10~12月
    2,000万円 宝塚市逆瀬台 逆瀬川 30 90 4LDK 41 2024年10~12月
    2,500万円 宝塚市すみれガ丘 宝塚 30 75 3LDK 17 2024年10~12月
    2,900万円 宝塚市中山寺 中山観音 6 80 3LDK 21 2024年10~12月
    1,400万円 宝塚市南ひばりガ丘 山本(兵庫) 13 95 4LDK 29 2024年10~12月
    4,100万円 宝塚市宝梅 逆瀬川 9 80 3LDK 6 2024年10~12月
    3,000万円 宝塚市野上 逆瀬川 3 65 3LDK 17 2024年10~12月
    1,600万円 宝塚市野上 逆瀬川 15 85 4LDK 36 2024年10~12月
    3,600万円 宝塚市仁川北 仁川 6 70 3LDK 8 2024年10~12月
    2,100万円 宝塚市長尾町 中山寺 9 65 3LDK 30 2024年10~12月
    2,400万円 宝塚市月見山 宝塚 10 75 23 2024年10~12月
    2,900万円 宝塚市東洋町 逆瀬川 20 70 3LDK 8 2024年10~12月
    1,900万円 加古川市加古川町 加古川 12 60 3LDK 15 2024年10~12月
    1,700万円 宝塚市中山桜台 中山観音 30 80 2LDK 2024年10~12月
    1,900万円 宝塚市中山荘園 売布神社 8 70 37 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 兵庫県の一戸建ての売却事例

    兵庫県の一戸建ての売却履歴です。 実際に兵庫県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 加古郡稲美町国安 土山 30 180 470 50 ほぼ長方形 4.4 2024年10~12月
    4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口 13 310 170 55 ほぼ長方形 8.4 2024年10~12月
    3,600万円 川西市加茂 川西池田 9 100 105 6 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    4,200万円 川西市加茂 川西池田 11 105 140 0 不整形 4.0 2024年10~12月
    3,200万円 川西市久代 北伊丹 14 95 110 1 不整形 4.0 2024年10~12月
    3,400万円 川西市栄根 川西池田 9 80 60 0 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    3,800万円 川西市下加茂 川西池田 9 150 135 21 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    4,700万円 川西市清和台西 川西能勢口 1 110 200 1 ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    1,600万円 川西市大和西 畦野 5 120 165 53 長方形 6.0 2024年10~12月
    870万円 川西市鼓が滝 鼓滝 11 90 105 37 ほぼ台形 5.5 2024年10~12月
    2,300万円 川西市花屋敷山手町 川西能勢口 13 105 130 22 ほぼ台形 4.3 2024年10~12月
    2,900万円 川西市東畦野 山下(兵庫) 9 100 140 0 不整形 6.2 2024年10~12月
    60万円 川西市東畦野山手 一の鳥居 5 45 75 54 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    280万円 川西市平野 多田(兵庫) 4 80 70 45 不整形 4.0 2024年10~12月
    190万円 宍粟市山崎町加生 播磨新宮 2 135 280 ほぼ長方形 4.4 2024年10~12月
    880万円 宍粟市山崎町中 播磨新宮 2 690 53 不整形 3.5 2024年10~12月
    510万円 宍粟市山崎町門前 播磨新宮 2 120 180 17 不整形 5.5 2024年10~12月
    1,700万円 川西市緑台 平野(兵庫) 14 120 210 48 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    450万円 川西市南花屋敷 川西池田 5 50 45 52 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    540万円 淡路市室津 相生(兵庫) 230 125 43 不整形 4.0 2024年10~12月
    720万円 淡路市里 相生(兵庫) 100 430 28 ほぼ台形 7.0 2024年10~12月
    650万円 淡路市小田 相生(兵庫) 80 240 35 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    2,000万円 淡路市尾崎 相生(兵庫) 80 150 24 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,300万円 淡路市岩屋 相生(兵庫) 125 210 0 ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    6,300万円 淡路市岩屋 相生(兵庫) 950 590 33 ほぼ長方形 2.4 2024年10~12月
    450万円 加東市秋津 相野 2 60 165 41 ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    110万円 加東市厚利 青野ケ原 1 185 130 ほぼ台形 11.5 2024年10~12月
    480万円 加東市多井田 滝(兵庫) 11 145 170 45 ほぼ整形 4.2 2024年10~12月
    310万円 加東市大畑 青野ケ原 2 200 430 不整形 4.5 2024年10~12月
    1,700万円 加東市黒谷 相野 2 150 660 33 ほぼ整形 4.2 2024年10~12月
    5,000万円 加東市下滝野 滝野 11 105 250 0 ほぼ台形 4.6 2024年10~12月
    3,000万円 加東市ひろのが丘 社町 30 510 400 32 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,000万円 加東市社 社町 30 230 400 22 ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    1,500万円 たつの市揖保川町山津屋 竜野 6 105 140 25 正方形 4.0 2024年10~12月
    400万円 たつの市新宮町平野 播磨新宮 30 125 400 35 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    2,200万円 たつの市龍野町片山 本竜野 16 100 175 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    650万円 たつの市龍野町北龍野 東觜崎 30 120 200 28 ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    2,000万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 15 105 125 5 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    170万円 たつの市御津町岩見 山陽網干 1 70 490 33 ほぼ台形 2.5 2024年10~12月
    3,200万円 小野市王子町 小野(兵庫) 20 95 185 0 ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    10万円 小野市下来住町 小野町 9 430 不整形 4.0 2024年10~12月
    1,600万円 川辺郡猪名川町白金 日生中央 30 120 200 33 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,000万円 川辺郡猪名川町白金 日生中央 30 125 240 32 ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    510万円 川辺郡猪名川町万善 日生中央 1 90 135 34 ほぼ整形 6.5 2024年10~12月
    2,200万円 小野市天神町 小野(兵庫) 24 95 170 0 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    400万円 小野市天神町 小野(兵庫) 25 100 135 34 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,400万円 小野市天神町 小野(兵庫) 13 100 130 0 長方形 5.0 2024年10~12月
    3,400万円 朝来市和田山町玉置 和田山 18 370 800 22 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    500万円 多可郡多可町加美区多田 西脇市 2 90 270 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    220万円 朝来市山東町大内 梁瀬 29 210 630 73 ほぼ整形 3.0 2024年10~12月
    73万円 朝来市生野町口銀谷 生野 11 90 220 ほぼ整形 10.0 2024年10~12月
    120万円 南あわじ市阿万吹上町 相生(兵庫) 170 410 77 ほぼ整形 4.5 2024年10~12月
    150万円 南あわじ市阿那賀 相生(兵庫) 110 170 63 ほぼ整形 2024年10~12月
    420万円 加古郡稲美町六分一 土山 30 65 110 38 袋地等 6.7 2024年10~12月
    950万円 丹波市山南町小新屋 谷川 1 85 500 25 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    1万円 丹波市春日町柚津 黒井(兵庫) 30 95 250 50 ほぼ整形 3.0 2024年10~12月
    550万円 丹波市市島町下竹田 丹波竹田 29 125 430 51 ほぼ整形 6.5 2024年10~12月
    3,000万円 加古郡播磨町上野添 土山 7 155 280 22 不整形 4.0 2024年10~12月
    380万円 加古郡播磨町北本荘 別府(兵庫) 16 70 95 48 長方形 5.2 2024年10~12月
    350万円 加古郡播磨町北本荘 別府(兵庫) 16 70 95 48 長方形 5.2 2024年10~12月
    3,500万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 6 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    2,900万円 加古郡播磨町南大中 播磨町 4 95 125 0 ほぼ長方形 6.8 2024年10~12月
    360万円 揖保郡太子町福地 網干 18 80 100 36 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 赤穂郡上郡町高田台 上郡 30 75 490 1 台形 6.0 2024年10~12月
    590万円 赤穂郡上郡町山野里 上郡 10 100 150 30 ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    2,500万円 三田市相生町 三田本町 1 90 105 19 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    450万円 佐用郡佐用町西徳久 播磨徳久 30 75 260 不整形 4.0 2024年10~12月
    50万円 養父市浅野 養父 1 65 130 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    16万円 養父市長野 養父 2 520 不整形 2024年10~12月
    50万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 26 70 210 59 不整形 2024年10~12月
    1,000万円 佐用郡佐用町横坂 平福 25 290 1000 23 ほぼ台形 9.0 2024年10~12月
    2,700万円 三田市あかしあ台 南ウッディタウン 8 160 230 30 ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    650万円 三田市つつじが丘南 相野 30 135 195 34 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,900万円 三田市ゆりのき台 ウッディタウン中央 14 120 190 15 ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    5万円 加西市三口町 北条町 30 210 360 ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    50万円 丹波市青垣町佐治 石生 2 280 450 不整形 7.5 2024年10~12月
    500万円 丹波市市島町市島 市島 4 130 240 62 ほぼ台形 7.0 2024年10~12月
    2,900万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 19 105 170 0 袋地等 5.8 2024年10~12月
    2,000万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 21 100 130 0 長方形 5.3 2024年10~12月
    2,100万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 30 280 240 17 ほぼ正方形 4.2 2024年10~12月
    1,500万円 高砂市荒井町紙町 荒井(兵庫) 8 85 185 45 ほぼ台形 4.6 2024年10~12月
    750万円 高砂市荒井町小松原 荒井(兵庫) 20 85 125 39 長方形 5.3 2024年10~12月
    300万円 高砂市伊保崎 伊保 9 115 145 50 ほぼ整形 3.9 2024年10~12月
    500万円 丹波市市島町上竹田 丹波竹田 23 220 980 56 ほぼ整形 3.0 2024年10~12月
    30万円 丹波市市島町上鴨阪 丹波竹田 1 140 240 42 ほぼ整形 7.0 2024年10~12月
    1,000万円 高砂市米田町 宝殿 16 100 135 18 長方形 5.0 2024年10~12月
    150万円 高砂市高砂町藍屋町 高砂(兵庫) 12 75 80 47 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,900万円 高砂市曽根町 曽根(兵庫) 14 95 185 0 袋地等 7.0 2024年10~12月
    8,700万円 高砂市曽根町 山陽曽根 8 420 680 7 ほぼ正方形 6.3 2024年10~12月
    500万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 13 90 110 40 ほぼ長方形 5.7 2024年10~12月
    650万円 加西市下芥田町 北条町 1 200 710 55 ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    2,500万円 加西市北条町 北条町 9 95 190 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    480万円 加西市北条町 北条町 13 90 105 39 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    2,200万円 高砂市北浜町 大塩 15 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 高砂市荒井町小松原 荒井(兵庫) 20 105 140 37 長方形 6.0 2024年10~12月
    900万円 加西市北条町 北条町 16 120 165 27 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    570万円 加西市北条町 北条町 11 90 110 28 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    540万円 高砂市曽根町 山陽曽根 2 95 75 51 ほぼ台形 7.3 2024年10~12月
    380万円 加西市北条町 北条町 16 160 200 56 ほぼ長方形 15.0 2024年10~12月
    400万円 高砂市北浜町 曽根(兵庫) 15 80 125 29 ほぼ台形 4.5 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 兵庫県の土地の売却事例

    兵庫県の土地の売却履歴です。 実際に兵庫県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 13 770 200% 60% 不整形 12.0 2024年10~12月
    150万円 丹波市市島町東勅使 市島 14 1600 200% 60% ほぼ台形 12.0 2024年10~12月
    1,500万円 丹波市柏原町挙田 柏原(兵庫) 30 740 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    1,900万円 川西市東久代 北伊丹 13 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    3,200万円 川西市火打 絹延橋 9 105 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    5,600万円 川西市火打 絹延橋 4 270 300% 80% ほぼ台形 14.0 2024年10~12月
    1,700万円 川西市鼓が滝 鼓滝 5 105 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年10~12月
    1,400万円 川西市笹部 山下(兵庫) 9 120 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,700万円 川西市栄町 川西能勢口 3 70 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 川西市久代 北伊丹 14 70 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    4,000万円 川西市霞ヶ丘 川西能勢口 13 170 100% 50% ほぼ長方形 8.6 2024年10~12月
    450万円 丹波市春日町黒井 黒井(兵庫) 11 280 200% 70% 袋地等 3.0 2024年10~12月
    1,000万円 丹波市氷上町成松 石生 1 1000 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    1,200万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 24 1400 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2024年10~12月
    2,100万円 南あわじ市賀集八幡 相生(兵庫) 530 200% 70% 不整形 13.0 2024年10~12月
    30万円 南あわじ市松帆志知川 相生(兵庫) 95 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2024年10~12月
    550万円 南あわじ市湊 相生(兵庫) 250 200% 70% ほぼ長方形 5.3 2024年10~12月
    510万円 養父市十二所 養父 1 240 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    270万円 朝来市和田山町駅北 和田山 14 110 200% 60% 長方形 12.0 2024年10~12月
    3,000万円 朝来市和田山町玉置 和田山 18 1000 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    3,100万円 淡路市岩屋 相生(兵庫) 930 400% 70% ほぼ整形 2024年10~12月
    230万円 淡路市尾崎 相生(兵庫) 750 ほぼ台形 4.8 2024年10~12月
    800万円 淡路市久留麻 相生(兵庫) 270 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    12,000万円 淡路市久留麻 相生(兵庫) 960 200% 70% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    1,300万円 淡路市黒谷 相生(兵庫) 560 ほぼ整形 3.0 2024年10~12月
    350万円 淡路市塩尾 相生(兵庫) 175 200% 70% 不整形 5.0 2024年10~12月
    1,100万円 淡路市中田 相生(兵庫) 165 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    70万円 淡路市野島蟇浦 相生(兵庫) 1200 200% 60% 不整形 3.0 2024年10~12月
    35万円 淡路市野島蟇浦 相生(兵庫) 610 200% 60% 不整形 3.0 2024年10~12月
    2,400万円 淡路市明神 相生(兵庫) 390 ほぼ整形 4.5 2024年10~12月
    490万円 宍粟市山崎町御名 播磨新宮 1 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 2 175 200% 60% 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,300万円 宍粟市山崎町山田 播磨新宮 2 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    100万円 加東市秋津 相野 2 660 100% 50% ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    0万円 加東市小沢 青野ケ原 2 480 200% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,400万円 加東市上滝野 滝野 4 500 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年10~12月
    2,500万円 加東市喜田 滝野 29 350 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,500万円 加東市喜田 滝野 30 360 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,300万円 加東市喜田 滝野 30 180 150% 60% 長方形 66.0 2024年10~12月
    3,000万円 加東市喜田 滝野 28 640 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    2,000万円 加東市北野 滝野 13 990 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    100万円 加東市黒谷 相野 2 760 100% 50% ほぼ台形 5.0 2024年10~12月
    1,500万円 加東市南山 相野 2 510 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年10~12月
    300万円 加東市社 社町 30 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    100万円 加東市山国 社町 1 860 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    980万円 たつの市揖西町土師 相生(兵庫) 30 330 150% 60% 長方形 5.5 2024年10~12月
    910万円 たつの市神岡町東觜崎 東觜崎 8 170 200% 60% 長方形 6.0 2024年10~12月
    280万円 たつの市新宮町牧 播磨新宮 2 1200 不整形 2.0 2024年10~12月
    200万円 たつの市龍野町中村 本竜野 6 75 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    160万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 13 210 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    40万円 川辺郡猪名川町旭ヶ丘 日生中央 2 200 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    340万円 川辺郡猪名川町清水 日生中央 2 160 200% 60% 長方形 10.0 2024年10~12月
    400万円 川辺郡猪名川町杉生 日生中央 2 1000 200% 60% ほぼ整形 14.0 2024年10~12月
    1,400万円 加古郡稲美町中村 東加古川 30 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,100万円 高砂市曽根町 山陽曽根 6 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    20万円 赤穂郡上郡町尾長谷 上郡 30 310 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2024年10~12月
    300万円 赤穂郡上郡町尾長谷 上郡 25 1000 200% 60% ほぼ台形 5.5 2024年10~12月
    500万円 揖保郡太子町鵤 網干 30 150 150% 60% 不整形 2024年10~12月
    1,300万円 揖保郡太子町阿曽 網干 30 1500 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    150万円 小野市長尾町 小野(兵庫) 1 660 不整形 4.0 2024年10~12月
    1,300万円 小野市天神町 小野(兵庫) 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    380万円 小野市神明町 小野(兵庫) 1 80 400% 80% ほぼ台形 12.1 2024年10~12月
    120万円 小野市久保木町 小野(兵庫) 1 700 ほぼ長方形 2024年10~12月
    80万円 小野市来住町 小野(兵庫) 18 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年10~12月
    20万円 神崎郡神河町山田 寺前 1 120 不整形 2.0 2024年10~12月
    1,300万円 小野市上本町 小野(兵庫) 10 195 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    590万円 小野市王子町 小野(兵庫) 10 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    30万円 小野市池田町 小野(兵庫) 1 150 ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    630万円 小野市育ヶ丘町 樫山 10 190 ほぼ長方形 7.2 2024年10~12月
    75万円 小野市粟生町 小野(兵庫) 26 210 正方形 4.0 2024年10~12月
    180万円 神崎郡市川町甘地 甘地 7 590 不整形 2.0 2024年10~12月
    74万円 赤穂郡上郡町尾長谷 上郡 1 240 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    79万円 小野市粟生町 粟生 30 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,200万円 高砂市伊保崎 伊保 10 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 高砂市北浜町 大塩 13 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    800万円 高砂市北浜町 曽根(兵庫) 23 240 100% 50% 長方形 5.5 2024年10~12月
    320万円 高砂市曽根町 山陽曽根 6 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    900万円 高砂市曽根町 山陽曽根 10 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    430万円 高砂市高砂町北本町 高砂(兵庫) 10 85 400% 80% 長方形 14.7 2024年10~12月
    50万円 揖保郡太子町広坂 太市 30 170 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年10~12月
    40万円 三田市藍本 相野 30 230 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    13,000万円 揖保郡太子町太田 網干 30 1300 200% 60% 6.0 2024年10~12月
    370万円 加古郡播磨町上野添 土山 6 130 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    50万円 加古郡播磨町古宮 播磨町 14 100 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2024年10~12月
    320万円 美方郡香美町香住区山手 香住 29 310 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    4,500万円 加古郡播磨町野添 土山 1 290 200% 80% ほぼ正方形 7.6 2024年10~12月
    900万円 美方郡香美町香住区山手 香住 29 860 200% 70% ほぼ台形 8.0 2024年10~12月
    1,200万円 加古郡播磨町二子 播磨町 15 130 200% 60% 不整形 6.0 2024年10~12月
    900万円 加古郡播磨町宮北 播磨町 8 120 150% 60% 長方形 5.5 2024年10~12月
    1,300万円 高砂市米田町 宝殿 6 190 200% 60% 不整形 3.0 2024年10~12月
    32万円 加西市田原町 田原 2 1700 200% 60% 不整形 6.0 2024年10~12月
    200万円 高砂市高砂町東浜町 高砂(兵庫) 11 85 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    300万円 高砂市高砂町東浜町 高砂(兵庫) 11 165 200% 60% 不整形 3.9 2024年10~12月
    2,700万円 高砂市米田町 宝殿 16 270 100% 50% 長方形 10.1 2024年10~12月
    2,500万円 高砂市米田町 宝殿 11 480 100% 50% 長方形 4.5 2024年10~12月
    390万円 佐用郡佐用町下徳久 播磨徳久 10 220 ほぼ台形 9.0 2024年10~12月
    200万円 高砂市米田町 宝殿 24 330 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2024年10~12月
    500万円 加西市常吉町 北条町 1 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    190万円 加西市北条町 北条町 18 410 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    0万円 佐用郡佐用町東徳久 播磨徳久 30 180 不整形 6.0 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

兵庫県の不動産売り出し事例


兵庫県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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兵庫県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21 住まい館
    三田市中央町10-7
    私どもは、JR三田駅前に『センチュリー21 住まい館 』として賃貸・売買・管理を軸とした不動産の総合コンサルティングファームです。スタッフも三田市・篠山市・神戸市北区に居住しており、地元意識の非常に強い会社です。今後とも何卒宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社明石営業センター
    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-3104
    当社は、神戸製鋼所グループ企業の一員として、不動産仲介業30余年の実績を基に売主様の多様なニーズに誠実にお応えし、「安心・安全」「真に価値あるサービス」のご提供により、ご売却活動をトータルサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
    兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1アミング潮江ウエスト2番館 2F
    【仲介】【買取】【買取保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。 『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。 また、住宅ローン取扱銀行との取引先が豊富な為、お客様に合った資金プランをご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    No.1株式会社
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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兵庫県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

兵庫県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

兵庫県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、兵庫県の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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