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神戸市東灘区の
不動産売却データ

  • 神戸市東灘区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,695
    万円
    （前年比 + 7.7 %）
    平米単価
    38.5 万円/㎡
    築年数
    24 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市東灘区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,130
    万円
    （前年比 + 9.9 %）
    平米単価
    41.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市東灘区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,570
    万円
    （前年比 -16.7 %）
    平米単価
    35.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
3,080万円
(56.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
5,514万円
(58.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,583万円
(47.0万円/㎡)
3,033万円
(43.3万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,000万円
(50.0万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,150万円
(30.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
544万円
(24.8万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
882万円
(13.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,297万円
(48.9万円/㎡)
3,870万円
(43.0万円/㎡)
3,681万円
(27.3万円/㎡)
3,499万円
(15.9万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10～20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,863万円
(33.7万円/㎡)
2,415万円
(17.3万円/㎡)
2,685万円
(10.7万円/㎡)
2,499万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
2,070万円
(25.9万円/㎡)
1,589万円
(11.4万円/㎡)
2,199万円
(9.2万円/㎡)
3,299万円
(6.7万円/㎡)
築30年以上
462万円
(10.3万円/㎡)
637万円
(8.5万円/㎡)
892万円
(6.2万円/㎡)
1,530万円
(6.1万円/㎡)
1,163万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

神戸市東灘区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市東灘区のマンション相場推移
5年前から+6.2%
10年前から+27.2%
神戸市東灘区の一戸建て相場推移
5年前から+6.7%
10年前から+5.5%
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神戸市東灘区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市東灘区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市東灘区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市東灘区の不動産売却事例

  • 神戸市東灘区のマンションの売却事例

    神戸市東灘区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市東灘区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 神戸市東灘区本山北町 摂津本山駅 7分 65㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    4,200万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 9分 95㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 7分 65㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 9分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市東灘区本山町岡本 岡本駅 15分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    3,100万円 神戸市東灘区本山中町 深江駅 9分 60㎡ 2LDK 36年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 2分 65㎡ 3LDK 44年 2023年7~9月
    3,400万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 7分 65㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    5,000万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市東灘区御影 御影駅 6分 85㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市東灘区本山南町 深江駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    1,100万円 神戸市東灘区本山南町 摂津本山駅 8分 50㎡ 2LDK 39年 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市東灘区御影塚町 石屋川駅 8分 60㎡ 2LDK 7年 2023年7~9月
    4,100万円 神戸市東灘区本山南町 青木駅 8分 75㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    5,900万円 神戸市東灘区御影郡家 御影駅 7分 75㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 4分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    4,200万円 神戸市東灘区甲南町 住吉駅 9分 65㎡ 1LDK 19年 2023年7~9月
    490万円 神戸市東灘区甲南町 甲南山手駅 11分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    4,000万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 10分 100㎡ 4LDK 18年 2023年7~9月
    7,700万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 13分 105㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市東灘区魚崎中町 青木駅 5分 60㎡ 3LDK 50年 2023年7~9月
    2,200万円 神戸市東灘区北青木 青木駅 2分 70㎡ 35年 2023年7~9月
    450万円 神戸市東灘区魚崎北町 青木駅 10分 40㎡ 2DK 39年 2023年7~9月
    2,800万円 神戸市東灘区魚崎北町 魚崎駅 9分 65㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    5,200万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 9分 90㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    6,200万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 14分 80㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市東灘区深江北町 深江駅 3分 65㎡ 38年 2023年7~9月
    7,300万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 3分 75㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    4,000万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 2分 65㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    5,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 9分 85㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    5,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    990万円 神戸市東灘区住吉南町 魚崎駅 7分 50㎡ 34年 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランド北口駅 4分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 5分 90㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 5分 60㎡ 22年 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 7分 60㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 8分 80㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 5分 80㎡ 2LDK 22年 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市東灘区住吉山手 御影駅 16分 75㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市東灘区住吉東町 魚崎駅 5分 65㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    2,300万円 神戸市東灘区西岡本 御影駅 19分 125㎡ 4LDK 38年 2023年4~6月
    3,800万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 8分 130㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    8,500万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 6分 140㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    650万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 2分 25㎡ 1K 54年 2023年4~6月
    6,400万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 6分 85㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    5,800万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 6分 85㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    4,500万円 神戸市東灘区田中町 摂津本山駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    2,600万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランド北口駅 9分 80㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランド北口駅 7分 75㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市東灘区向洋町中 アイランドセンター駅 6分 65㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市東灘区向洋町中 マリンパーク駅 3分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 6分 75㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月
    3,400万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 3分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    3,800万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 2分 70㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市東灘区本山北町 甲南山手駅 10分 50㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    13,000万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 4分 115㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 13分 75㎡ 27年 2023年4~6月
    1,600万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 14分 60㎡ 2LDK 38年 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 9分 70㎡ 25年 2023年4~6月
    4,600万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 10分 80㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    450万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 7分 15㎡ 1R 38年 2023年4~6月
    3,600万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 11分 65㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区本山中町 甲南山手駅 11分 60㎡ 26年 2023年4~6月
    4,800万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 1分 90㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 2分 65㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市東灘区御影中町 御影駅 3分 65㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 7分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    3,400万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 6分 60㎡ 12年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区御影 御影駅 8分 60㎡ 1DK 11年 2023年4~6月
    5,000万円 神戸市東灘区御影 御影駅 9分 70㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区御影 御影駅 9分 65㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    5,000万円 神戸市東灘区本山南町 青木駅 8分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 8分 40㎡ 2LDK 39年 2023年4~6月
    4,000万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 3分 70㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 12分 65㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市東灘区甲南町 摂津本山駅 11分 65㎡ 37年 2023年4~6月
    6,000万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 7分 95㎡ 2DK 10年 2023年4~6月
    1,400万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 8分 50㎡ 2LDK 54年 2023年4~6月
    780万円 神戸市東灘区渦森台 御影駅 24分 55㎡ 2LDK 53年 2023年4~6月
    280万円 神戸市東灘区渦森台 御影駅 24分 60㎡ 4DK 53年 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市東灘区青木 青木駅 5分 55㎡ 27年 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市東灘区魚崎中町 青木駅 5分 60㎡ 3LDK 50年 2023年4~6月
    2,700万円 神戸市東灘区青木 青木駅 7分 65㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市東灘区青木 青木駅 7分 55㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市東灘区青木 青木駅 7分 55㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,100万円 神戸市東灘区北青木 青木駅 5分 50㎡ 1LDK 39年 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市東灘区北青木 青木駅 4分 50㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    11,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 6分 100㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 9分 50㎡ 1LDK 50年 2023年4~6月
    5,600万円 神戸市東灘区魚崎北町 青木駅 8分 65㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市東灘区魚崎西町 魚崎駅 8分 65㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    4,700万円 神戸市東灘区岡本 摂津本山駅 6分 80㎡ 24年 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 8分 65㎡ 28年 2023年1~3月
    530万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 8分 55㎡ 2LDK 38年 2023年1~3月
    580万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 11分 60㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    2,500万円 神戸市東灘区甲南町 住吉駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    3,700万円 神戸市東灘区甲南町 住吉駅 10分 65㎡ 2LDK 12年 2023年1~3月
    2,200万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 7分 60㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    2,300万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 7分 65㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    2,400万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 12分 65㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市東灘区の一戸建ての売却事例

    神戸市東灘区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市東灘区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 神戸市東灘区森南町 甲南山手駅 2分 115㎡ 170㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 8分 55㎡ 50㎡ 45年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 8分 260㎡ 160㎡ 27年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市東灘区御影本町 住吉駅 9分 60㎡ 95㎡ 27年 不整形 50.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 8分 120㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 2分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 2分 330㎡ 185㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 神戸市東灘区住吉山手 御影駅 6分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2023年7~9月
    970万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 11分 35㎡ 40㎡ 20年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 4分 70㎡ 45㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    49,000万円 神戸市東灘区住吉本町 御影駅 9分 1100㎡ 1400㎡ 47年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 神戸市東灘区住吉南町 住吉駅 4分 50㎡ 45㎡ 47年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市東灘区住吉南町 住吉駅 6分 135㎡ 85㎡ 33年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 10分 95㎡ 90㎡ 21年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 7分 100㎡ 80㎡ 0年 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月
    29,000万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 10分 1200㎡ 710㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 6分 430㎡ 240㎡ 36年 ほぼ整形 7.8㎡ 2023年4~6月
    400万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 8分 65㎡ 80㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 9分 110㎡ 65㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 5分 20㎡ 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 1分 40㎡ ほぼ整形 5.4㎡ 2023年4~6月
    8,100万円 神戸市東灘区甲南台 甲南山手駅 14分 125㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    22,000万円 神戸市東灘区甲南町 魚崎駅 13分 690㎡ 470㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 7分 55㎡ 45㎡ 52年 ほぼ整形 2.8㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 12分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 7分 390㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 3分 55㎡ 65㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 神戸市東灘区住吉山手 御影駅 6分 95㎡ 100㎡ 3年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    8,500万円 神戸市東灘区住吉山手 住吉駅 10分 115㎡ 220㎡ 1年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 14分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    410万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 9分 55㎡ 60㎡ 46年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 神戸市東灘区住吉台 御影駅 28分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    6,700万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 14分 100㎡ 130㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 神戸市東灘区住吉東町 魚崎駅 8分 100㎡ 105㎡ 36年 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 3分 120㎡ 130㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市東灘区住吉南町 住吉駅 1分 100㎡ 45㎡ 27年 ほぼ長方形 11.3㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市東灘区魚崎西町 魚崎駅 4分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 神戸市東灘区魚崎西町 魚崎駅 4分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 50.0㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 8分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 神戸市東灘区本山町北畑 岡本駅 12分 200㎡ 270㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 神戸市東灘区本山町北畑 岡本駅 12分 200㎡ 270㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 14分 100㎡ 130㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 神戸市東灘区本山中町 甲南山手駅 9分 110㎡ 70㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 11分 100㎡ 115㎡ 48年 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 14分 145㎡ 230㎡ 49年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 神戸市東灘区本山南町 青木駅 6分 145㎡ 105㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    650万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 3分 35㎡ 30㎡ 54年 台形 1.0㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 2分 500㎡ 530㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 9分 75㎡ 45㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 神戸市東灘区御影 御影駅 9分 110㎡ 70㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 神戸市東灘区御影郡家 住吉駅 8分 115㎡ 125㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 神戸市東灘区御影中町 御影駅 6分 35㎡ 50㎡ 64年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 神戸市東灘区甲南町 摂津本山駅 14分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 3分 75㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    9,800万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 6分 200㎡ 220㎡ 34年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 神戸市東灘区深江北町 深江駅 3分 50㎡ 145㎡ 69年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,200万円 神戸市東灘区御影中町 御影駅 8分 80㎡ 135㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 神戸市東灘区住吉山手 住吉駅 14分 120㎡ 410㎡ 59年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 4分 90㎡ 75㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 6分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    19,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 3分 155㎡ 460㎡ 17年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 14分 100㎡ 75㎡ 15年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 6分 45㎡ 45㎡ 26年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 神戸市東灘区住吉台 御影駅 45分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    900万円 神戸市東灘区本庄町 深江駅 7分 60㎡ 65㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,200万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 6分 115㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 神戸市東灘区西岡本 摂津本山駅 10分 35㎡ 40㎡ 20年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年1~3月
    5,900万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 神戸市東灘区御影塚町 石屋川駅 5分 250㎡ 90㎡ 30年 ほぼ台形 50.0㎡ 2023年1~3月
    5,900万円 神戸市東灘区魚崎北町 魚崎駅 10分 115㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 7分 95㎡ 85㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 14分 200㎡ 260㎡ 55年 ほぼ台形 4.7㎡ 2022年10~12月
    9,300万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 2分 90㎡ 0年 ほぼ整形 3.7㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 4分 130㎡ 90㎡ 0年 不整形 13.9㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 神戸市東灘区渦森台 御影駅 26分 105㎡ 210㎡ 48年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 神戸市東灘区渦森台 御影駅 45分 130㎡ 190㎡ 52年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    770万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 6分 55㎡ 45㎡ 33年 ほぼ正方形 2.2㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 8分 115㎡ 65㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 9分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 神戸市東灘区住吉宮町 御影駅 4分 95㎡ 65㎡ 65年 不整形 6.2㎡ 2022年10~12月
    460万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 3分 65㎡ 55㎡ 65年 ほぼ正方形 3.2㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 神戸市東灘区住吉南町 住吉駅 5分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 11.5㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 16分 115㎡ 220㎡ 26年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 神戸市東灘区御影塚町 石屋川駅 4分 120㎡ 90㎡ 3年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    7,000万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 8.2㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 神戸市東灘区魚崎北町 青木駅 6分 55㎡ 45㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    8,200万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 13分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 8分 110㎡ 115㎡ 12年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 5分 125㎡ 80㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 11分 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 12分 190㎡ ほぼ整形 6.1㎡ 2022年10~12月
    9,000万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 13分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 10分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    21,000万円 神戸市東灘区森南町 甲南山手駅 4分 185㎡ 320㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,900万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 14分 130㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 神戸市東灘区本山南町 青木駅 9分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 7分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 神戸市東灘区魚崎中町 青木駅 7分 115㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 神戸市東灘区魚崎中町 青木駅 9分 105㎡ 65㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 神戸市東灘区魚崎中町 青木駅 9分 75㎡ 45㎡ 26年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市東灘区の土地の売却事例

    神戸市東灘区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市東灘区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 神戸市東灘区青木 青木駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 神戸市東灘区青木 青木駅 5分 420㎡ 300% 60% 不整形 50.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 3分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 12分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市東灘区住吉山手 住吉駅 11分 40㎡ 80% 40% 長方形 2023年7~9月
    8,100万円 神戸市東灘区深江南町 芦屋駅 12分 280㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 神戸市東灘区甲南台 甲南山手駅 16分 320㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 8分 450㎡ 150% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 神戸市東灘区住吉本町 住吉駅 6分 220㎡ 300% 60% 袋地等 27.0㎡ 2023年4~6月
    6,300万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 6分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 13分 155㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.1㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 18分 210㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    16,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 2分 185㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,100万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 4分 280㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 6分 50㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 5分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    8,000万円 神戸市東灘区御影郡家 住吉駅 8分 125㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 神戸市東灘区青木 青木駅 2分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 神戸市東灘区深江浜町 深江駅 15分 660㎡ 300% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年1~3月
    9,300万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 5分 310㎡ 150% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 神戸市東灘区深江浜町 深江駅 15分 660㎡ 300% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 神戸市東灘区魚崎南町 魚崎駅 8分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 15分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 神戸市東灘区魚崎西町 魚崎駅 5分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    24,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 10分 680㎡ 80% 40% 不整形 8.1㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 9分 65㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 神戸市東灘区本庄町 深江駅 7分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 18分 100㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 神戸市東灘区御影 御影駅 6分 280㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 神戸市東灘区御影 御影駅 8分 230㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 4分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 6分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 3分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 9分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 神戸市東灘区田中町 摂津本山駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    18,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 10分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 15分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 16分 280㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.3㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 神戸市東灘区本山北町 摂津本山駅 10分 55㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    8,300万円 神戸市東灘区本山中町 摂津本山駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 6分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    15,000万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 5分 260㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 6分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 6分 80㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 6分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 神戸市東灘区西岡本 御影駅 18分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    500万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 20分 480㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 神戸市東灘区魚崎北町 魚崎駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 15分 370㎡ 100% 50% 不整形 5.6㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 11分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 14分 145㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,000万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 15分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 15分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 10.8㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 6分 140㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 神戸市東灘区青木 青木駅 5分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 8分 80㎡ 300% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年4~6月
    17,000万円 神戸市東灘区御影 御影駅 6分 280㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 神戸市東灘区魚崎中町 魚崎駅 6分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 神戸市東灘区森北町 甲南山手駅 8分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 1分 35㎡ 200% 80% 不整形 10.5㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 神戸市東灘区御影本町 御影駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    6,400万円 神戸市東灘区魚崎南町 青木駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 5分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 神戸市東灘区住吉南町 住吉駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 神戸市東灘区住吉山手 住吉駅 14分 160㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    7,400万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 15分 185㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 神戸市東灘区田中町 摂津本山駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 神戸市東灘区田中町 摂津本山駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 18分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 3分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 6分 280㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月
    650万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 1分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 19分 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 神戸市東灘区西岡本 住吉駅 19分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 神戸市東灘区御影石町 石屋川駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 14分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.1㎡ 2022年1~3月
    6,700万円 神戸市東灘区御影 御影駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,100万円 神戸市東灘区鴨子ヶ原 御影駅 19分 390㎡ 100% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月
    26,000万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 2分 430㎡ 100% 50% 不整形 5.7㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 16分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.7㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 13分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市東灘区深江本町 深江駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    7,200万円 神戸市東灘区西岡本 岡本駅 14分 125㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 神戸市東灘区御影山手 御影駅 12分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 1分 140㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 7分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 神戸市東灘区住吉宮町 住吉駅 1分 70㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 神戸市東灘区本庄町 甲南山手駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 神戸市東灘区本山北町 岡本駅 6分 110㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 神戸市東灘区岡本 岡本駅 11分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 神戸市東灘区魚崎北町 魚崎駅 8分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 神戸市東灘区北青木 青木駅 3分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 神戸市東灘区深江南町 深江駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.3㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 神戸市東灘区住吉山手 御影駅 11分 155㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市東灘区の不動産売り出し事例

神戸市東灘区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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神戸市東灘区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    TC神鋼不動産サービス株式会社　神戸営業センター
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町４丁目 ２－７ー３０１BBプラザ
    不動産の売却・ご相談なら地元神戸の神戸製鋼グループ神鋼の仲介へ。「安心・信頼・実績」で地域密着営業です。神戸営業センターは灘駅南歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、ＢＢプラザ北側１階で営業しております。神戸市内を中心に豊富な実績がありますので、売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社日住サービス　岡本店
    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 ３－２９
    日住サービス岡本店は昭和５５年の開店以来、東灘区の皆様に愛されてすでに４０年になりました。摂津本山駅交差点角の視認性の高い１階路面店舗です。入口は北・東側と２カ所あり、東側の入口はバリアフリーになっております。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社日住サービス
    兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目 １９－１３ブランドール御影１Ｆ
    日住サービス御影店は阪急御影駅より南へ約５０ｍの立地にございます。地域の皆様のご支援を賜り、おかげさまで開設２９年目を迎えさせて頂きました。地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。皆様からのお問合せを一同心よりお待ち致しております。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社中島屋
    兵庫県神戸市灘区福住通５丁目 ３－７ヴェルドール王子公園２０３号室
    【弊社の使命は、売主様の物件を、より”早く高く”売る事です。】 実は机上査定の金額はそれほど重要ではなく、売主様のご希望金額で売却出来る事がゴールと考えます。 その為には、 ◆どのような販売戦略を立てて ◆どのようなターゲット層に募集活動を行うのか しっかりとご説明させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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神戸市東灘区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市東灘区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神戸市東灘区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市東灘区の一戸建て売却価格の平均相場4,130万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,130 万円
仲介手数料 *
142.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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