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神戸市灘区の
不動産売却データ

  • 神戸市灘区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,003
    万円
    （前年比 + 11.6 %）
    平米単価
    42.9 万円/㎡
    築年数
    26 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市灘区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,700
    万円
    （前年比 -11.2 %）
    平米単価
    37.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市灘区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,400
    万円
    （前年比 -44.3 %）
    平米単価
    34.0 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
4,099万円
(58.6万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
4,222万円
(44.4万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,699万円
(38.6万円/㎡)
3,420万円
(36.0万円/㎡)
築30～40年
429万円
(28.7万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築40年以上
523万円
(26.2万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
1,025万円
(15.8万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,550万円
(51.0万円/㎡)
4,023万円
(44.7万円/㎡)
3,946万円
(29.2万円/㎡)
4,033万円
(17.5万円/㎡)
6,971万円
(14.5万円/㎡)
築10～20年
1,510万円
(36.0万円/㎡)
3,278万円
(38.6万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,903万円
(11.6万円/㎡)
4,566万円
(9.4万円/㎡)
築20～30年
1,248万円
(27.8万円/㎡)
2,218万円
(27.7万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
4,401万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
915万円
(6.3万円/㎡)
1,440万円
(6.0万円/㎡)
1,104万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

神戸市灘区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市灘区のマンション相場推移
5年前から+19.7%
10年前から+32.2%
神戸市灘区の一戸建て相場推移
5年前から-16.6%
10年前から-6.9%
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神戸市灘区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市灘区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市灘区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市灘区の不動産売却事例

  • 神戸市灘区のマンションの売却事例

    神戸市灘区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市灘区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,200万円 神戸市灘区宮山町 六甲駅 2分 70㎡ 1LDK+S 18年 2026年1~3月
    4,200万円 神戸市灘区森後町 六甲道駅 4分 70㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    4,000万円 神戸市灘区摩耶海岸通 西灘駅 13分 85㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    1,100万円 神戸市灘区八幡町 六甲駅 6分 35㎡ 31年 2026年1~3月
    7,900万円 神戸市灘区備後町 六甲道駅 1分 105㎡ 23年 2026年1~3月
    3,600万円 神戸市灘区原田通 灘駅 3分 65㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    430万円 神戸市灘区浜田町 新在家駅 3分 15㎡ 1K 39年 2026年1~3月
    3,200万円 神戸市灘区六甲台町 六甲駅 12分 125㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    5,700万円 神戸市灘区灘南通 摩耶駅 1分 70㎡ 3LDK 7年 2026年1~3月
    4,900万円 神戸市灘区灘北通 灘駅 1分 75㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    5,000万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 5分 60㎡ 2LDK 10年 2026年1~3月
    5,000万円 神戸市灘区灘南通 西灘駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2026年1~3月
    3,700万円 神戸市灘区桜口町 六甲道駅 4分 50㎡ 2LDK 27年 2026年1~3月
    2,300万円 神戸市灘区桜口町 新在家駅 4分 50㎡ 36年 2026年1~3月
    2,100万円 神戸市灘区鹿ノ下通 大石駅 3分 25㎡ 1K 18年 2026年1~3月
    2,500万円 神戸市灘区大石東町 大石駅 6分 70㎡ 3LDK 44年 2026年1~3月
    3,600万円 神戸市灘区岩屋北町 灘駅 1分 70㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    2,300万円 神戸市灘区桜ヶ丘町 六甲駅 15分 65㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    740万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 25分 65㎡ 3LDK 40年 2026年1~3月
    330万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 29分 55㎡ 2LDK 58年 2026年1~3月
    4,600万円 神戸市灘区新在家北町 新在家駅 2分 75㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    4,400万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 19分 100㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    5,000万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 11分 65㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    3,300万円 神戸市灘区篠原南町 王子公園駅 11分 55㎡ 2LDK 29年 2026年1~3月
    1,100万円 神戸市灘区上野通 六甲駅 14分 60㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    710万円 神戸市灘区上野通 六甲駅 14分 60㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    3,300万円 神戸市灘区桜口町 六甲道駅 4分 55㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    5,100万円 神戸市灘区大土平町 六甲駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    5,100万円 神戸市灘区大土平町 六甲駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    3,400万円 神戸市灘区鹿ノ下通 大石駅 2分 70㎡ 27年 2025年10~12月
    1,300万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 5分 55㎡ 36年 2025年10~12月
    390万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 5分 20㎡ 1K 37年 2025年10~12月
    280万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 5分 15㎡ 1K 39年 2025年10~12月
    3,200万円 神戸市灘区高尾通 王子公園駅 19分 90㎡ 4LDK 25年 2025年10~12月
    480万円 神戸市灘区岩屋北町 灘駅 1分 15㎡ 1K 32年 2025年10~12月
    4,900万円 神戸市灘区岩屋北町 灘駅 3分 95㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    2,600万円 神戸市灘区一王山町 六甲駅 16分 75㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    500万円 神戸市灘区永手町 六甲道駅 6分 40㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    300万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 26分 30㎡ 3DK 56年 2025年10~12月
    690万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 55㎡ 2LDK 57年 2025年10~12月
    3,800万円 神戸市灘区新在家北町 新在家駅 2分 70㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    4,000万円 神戸市灘区城内通 王子公園駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,800万円 神戸市灘区篠原台 六甲駅 20分 75㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    7,500万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 5分 75㎡ 3LDK 2025年10~12月
    9,400万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 5分 75㎡ 3LDK 2025年10~12月
    5,400万円 神戸市灘区倉石通 王子公園駅 6分 65㎡ 3LDK 9年 2025年10~12月
    2,200万円 神戸市灘区篠原南町 六甲道駅 13分 65㎡ 2LDK 32年 2025年10~12月
    2,900万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 6分 50㎡ 1LDK 26年 2025年10~12月
    30,000万円 神戸市灘区宮山町 六甲駅 2分 160㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    4,500万円 神戸市灘区森後町 六甲道駅 4分 50㎡ 2LDK 8年 2025年10~12月
    2,900万円 神戸市灘区森後町 六甲道駅 4分 60㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    6,000万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 1分 75㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    4,600万円 神戸市灘区弓木町 六甲道駅 8分 75㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    5,200万円 神戸市灘区琵琶町 六甲道駅 3分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    3,400万円 神戸市灘区森後町 六甲道駅 3分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    5,000万円 神戸市灘区摩耶海岸通 岩屋駅 7分 90㎡ 2LDK 19年 2025年7~9月
    4,200万円 神戸市灘区摩耶海岸通 岩屋駅 9分 100㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    3,100万円 神戸市灘区船寺通 西灘駅 1分 55㎡ 1LDK 27年 2025年7~9月
    3,800万円 神戸市灘区備後町 六甲道駅 2分 60㎡ 2LDK 25年 2025年7~9月
    2,700万円 神戸市灘区原田通 灘駅 3分 50㎡ 2LDK 28年 2025年7~9月
    4,900万円 神戸市灘区桜口町 六甲道駅 8分 65㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    480万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 5分 15㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    2,200万円 神戸市灘区烏帽子町 新在家駅 7分 50㎡ 2LDK 23年 2025年7~9月
    3,900万円 神戸市灘区水道筋 王子公園駅 6分 60㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    2,000万円 神戸市灘区永手町 六甲道駅 2分 55㎡ 41年 2025年7~9月
    3,000万円 神戸市灘区岩屋北町 灘駅 3分 75㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    5,200万円 神戸市灘区岩屋北町 灘駅 1分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    1,800万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 23分 75㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    430万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 65㎡ 3LDK 47年 2025年7~9月
    780万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 55㎡ 2LDK 57年 2025年7~9月
    450万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 24分 55㎡ 2LDK 53年 2025年7~9月
    4,800万円 神戸市灘区高徳町 御影駅 11分 75㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    4,700万円 神戸市灘区桜口町 六甲道駅 4分 65㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    6,000万円 神戸市灘区桜口町 六甲道駅 4分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    6,000万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 5分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    400万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 5分 25㎡ 1DK 37年 2025年4~6月
    3,900万円 神戸市灘区友田町 六甲道駅 6分 65㎡ 28年 2025年4~6月
    3,300万円 神戸市灘区篠原伯母野山町 六甲駅 12分 75㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    4,200万円 神戸市灘区水道筋 王子公園駅 9分 65㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    740万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 55㎡ 2LDK 57年 2025年4~6月
    530万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 28分 55㎡ 2LDK 56年 2025年4~6月
    500万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 55㎡ 2LDK 57年 2025年4~6月
    850万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 5分 35㎡ 1LDK 57年 2025年4~6月
    3,800万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 19分 80㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    4,600万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 19分 100㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    2,000万円 神戸市灘区城内通 灘駅 2分 50㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    2,300万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 11分 55㎡ 2LDK 29年 2025年4~6月
    1,700万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 6分 50㎡ 26年 2025年4~6月
    2,500万円 神戸市灘区森後町 六甲道駅 4分 50㎡ 1LDK 37年 2025年4~6月
    3,900万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 3分 70㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 神戸市灘区琵琶町 六甲道駅 3分 70㎡ 27年 2025年4~6月
    4,200万円 神戸市灘区原田通 灘駅 4分 60㎡ 2LDK 8年 2025年4~6月
    4,500万円 神戸市灘区灘北通 灘駅 1分 65㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    5,700万円 神戸市灘区灘北通 灘駅 1分 65㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    4,700万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 5分 70㎡ 2LDK 9年 2025年4~6月
    4,200万円 神戸市灘区灘南通 大石駅 4分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    4,200万円 神戸市灘区大和町 石屋川駅 9分 95㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    3,300万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 2分 55㎡ 2LDK 40年 2025年1~3月
    2,000万円 神戸市灘区備後町 六甲道駅 4分 60㎡ 40年 2025年1~3月
    7,000万円 神戸市灘区備後町 六甲道駅 2分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市灘区の一戸建ての売却事例

    神戸市灘区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市灘区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 神戸市灘区宮山町 六甲駅 3分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 8分 105㎡ 80㎡ 49年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 8分 75㎡ 45㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 13分 110㎡ 60㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 4分 105㎡ 80㎡ 30年 不整形 3.4㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 神戸市灘区国玉通 王子公園駅 12分 170㎡ 250㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 11分 110㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    7,200万円 神戸市灘区下河原通 大石駅 7分 360㎡ 160㎡ 49年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    6,900万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 13分 280㎡ 200㎡ 42年 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 神戸市灘区箕岡通 王子公園駅 20分 60㎡ 85㎡ 58年 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 神戸市灘区一王山町 六甲駅 13分 90㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 4分 80㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    6,600万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 7分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2025年10~12月
    5,600万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 8分 340㎡ 140㎡ 52年 ほぼ台形 6.4㎡ 2025年10~12月
    7,700万円 神戸市灘区楠丘町 六甲駅 10分 145㎡ 145㎡ 30年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 神戸市灘区中原通 王子公園駅 4分 85㎡ 75㎡ 29年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 神戸市灘区神前町 六甲道駅 6分 65㎡ 70㎡ 29年 不整形 26.9㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 16分 85㎡ 120㎡ 61年 長方形 3.2㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 神戸市灘区下河原通 大石駅 6分 85㎡ 55㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 神戸市灘区青谷町 王子公園駅 10分 75㎡ 115㎡ 65年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 神戸市灘区高尾通 王子公園駅 16分 55㎡ 85㎡ 55年 長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 7分 100㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 神戸市灘区岩屋北町 摩耶駅 6分 90㎡ 50㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 神戸市灘区琵琶町 六甲道駅 6分 145㎡ 110㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    58,000万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 3分 700㎡ 390㎡ 0年 ほぼ整形 15.0㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 11分 155㎡ 210㎡ 13年 不整形 8.2㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 神戸市灘区記田町 石屋川駅 6分 85㎡ 115㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,500万円 神戸市灘区薬師通 王子公園駅 16分 115㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 神戸市灘区薬師通 王子公園駅 14分 100㎡ 90㎡ 16年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 神戸市灘区大和町 六甲道駅 10分 105㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    6,600万円 神戸市灘区六甲山町 六甲駅 2分 390㎡ 1300㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 神戸市灘区六甲町 六甲道駅 7分 120㎡ 65㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    330万円 神戸市灘区新在家南町 大石駅 10分 25㎡ 60㎡ 60年 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 9分 105㎡ 100㎡ 27年 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 11分 65㎡ 65㎡ 29年 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 4分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    6,700万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 6分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    18,000万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 4分 430㎡ 300㎡ 17年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 神戸市灘区岩屋中町 岩屋駅 4分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    7,900万円 神戸市灘区曾和町 六甲駅 4分 340㎡ 230㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 神戸市灘区高尾通 王子公園駅 15分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 神戸市灘区大石東町 大石駅 5分 65㎡ 35㎡ 34年 長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 神戸市灘区高尾通 王子公園駅 15分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,500万円 神戸市灘区国玉通 王子公園駅 13分 105㎡ 95㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    780万円 神戸市灘区赤坂通 王子公園駅 8分 50㎡ 40㎡ 61年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 神戸市灘区大土平町 六甲駅 9分 240㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 神戸市灘区灘南通 摩耶駅 2分 390㎡ 165㎡ 21年 不整形 22.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 10分 260㎡ 50㎡ 70年 台形 14.6㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 神戸市灘区永手町 六甲道駅 4分 65㎡ 50㎡ 38年 長方形 7.9㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 9分 50㎡ 65㎡ 29年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    50,000万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 6分 640㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 神戸市灘区神ノ木通 六甲駅 12分 85㎡ 50㎡ 16年 長方形 21.9㎡ 2025年7~9月
    9,000万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 11分 260㎡ 330㎡ 不整形 6.9㎡ 2025年7~9月
    6,600万円 神戸市灘区岩屋北町 岩屋駅 6分 170㎡ 195㎡ 28年 ほぼ整形 1.8㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 神戸市灘区稗原町 六甲道駅 6分 95㎡ 45㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 神戸市灘区箕岡通 王子公園駅 19分 80㎡ 70㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 神戸市灘区中郷町 石屋川駅 6分 65㎡ 50㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 26分 110㎡ 110㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 30分 165㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 26分 95㎡ 180㎡ 45年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 8分 75㎡ 40㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 神戸市灘区千旦通 大石駅 9分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 神戸市灘区大石北町 大石駅 4分 125㎡ 90㎡ 1年 ほぼ整形 6.1㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 神戸市灘区中原通 王子公園駅 4分 85㎡ 85㎡ 42年 長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 14分 1100㎡ 690㎡ 33年 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 神戸市灘区神前町 六甲駅 5分 120㎡ 115㎡ 30年 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 神戸市灘区青谷町 王子公園駅 14分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    960万円 神戸市灘区灘南通 摩耶駅 3分 45㎡ 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 神戸市灘区原田通 灘駅 6分 65㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    33,000万円 神戸市灘区琵琶町 六甲道駅 7分 640㎡ 310㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 11分 160㎡ 220㎡ 14年 ほぼ長方形 19.0㎡ 2025年4~6月
    7,800万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 11分 230㎡ 185㎡ 19年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 5分 65㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 12分 95㎡ 55㎡ 30年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 神戸市灘区新在家南町 大石駅 6分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 神戸市灘区新在家南町 新在家駅 8分 90㎡ 45㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 神戸市灘区水道筋 王子公園駅 7分 50㎡ 55㎡ 長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 神戸市灘区水道筋 摩耶駅 7分 80㎡ 50㎡ 28年 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 7分 125㎡ 135㎡ 28年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 8分 125㎡ 95㎡ 29年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 神戸市灘区神前町 六甲駅 8分 75㎡ 40㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 神戸市灘区赤坂通 王子公園駅 12分 100㎡ 60㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 神戸市灘区赤坂通 王子公園駅 13分 90㎡ 80㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,200万円 神戸市灘区将軍通 六甲駅 11分 450㎡ 250㎡ 41年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    9,700万円 神戸市灘区篠原北町 六甲駅 11分 280㎡ 250㎡ 5年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 5分 130㎡ 140㎡ 9年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 5分 240㎡ 240㎡ 3年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 8分 55㎡ 40㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    9,100万円 神戸市灘区青谷町 王子公園駅 12分 240㎡ 470㎡ 41年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 神戸市灘区泉通 摩耶駅 6分 105㎡ 65㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 神戸市灘区国玉通 王子公園駅 13分 110㎡ 180㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 神戸市灘区上河原通 大石駅 7分 70㎡ 45㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 3分 70㎡ 80㎡ 29年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 神戸市灘区青谷町 王子公園駅 13分 75㎡ 90㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 神戸市灘区城の下通 王子公園駅 11分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 21分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 神戸市灘区鶴甲 六甲駅 26分 85㎡ 210㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 11分 110㎡ 160㎡ 38年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    7,400万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 13分 120㎡ 320㎡ 48年 不整形 8.2㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 神戸市灘区篠原台 六甲駅 21分 260㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市灘区の土地の売却事例

    神戸市灘区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市灘区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 神戸市灘区原田通 灘駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 4分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 4分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 神戸市灘区永手町 六甲道駅 5分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 10分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 神戸市灘区寺口町 六甲駅 10分 300㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    840万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 11分 40㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 7分 45㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 8分 35㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 神戸市灘区泉通 摩耶駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    5,100万円 神戸市灘区中原通 王子公園駅 7分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 11分 30㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 神戸市灘区将軍通 六甲駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    7,500万円 神戸市灘区篠原南町 六甲駅 6分 135㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.2㎡ 2025年10~12月
    8,300万円 神戸市灘区高徳町 六甲駅 10分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 13分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 神戸市灘区神前町 六甲駅 5分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 神戸市灘区八幡町 六甲駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年7~9月
    7,900万円 神戸市灘区琵琶町 六甲道駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 神戸市灘区赤坂通 王子公園駅 10分 55㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 神戸市灘区大石東町 大石駅 7分 80㎡ 300% 80% 台形 50.0㎡ 2025年7~9月
    6,300万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 14分 175㎡ 150% 60% 長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.5㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 神戸市灘区寺口町 六甲駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年4~6月
    800万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 9分 70㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 神戸市灘区千旦通 大石駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 神戸市灘区大土平町 六甲駅 10分 870㎡ 150% 60% 不整形 8.3㎡ 2025年4~6月
    450万円 神戸市灘区篠原 六甲駅 21分 630㎡ 100% 50% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 神戸市灘区神ノ木通 摩耶駅 12分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 3分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    55,000万円 神戸市灘区深田町 六甲道駅 4分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 神戸市灘区灘南通 摩耶駅 2分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 神戸市灘区楠丘町 六甲駅 6分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 神戸市灘区赤坂通 王子公園駅 9分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 神戸市灘区高羽町 六甲駅 7分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 神戸市灘区新在家南町 大石駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 神戸市灘区高徳町 六甲駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 神戸市灘区大石南町 大石駅 7分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 6分 55㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 9分 30㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 神戸市灘区泉通 摩耶駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 神戸市灘区六甲山町 六甲駅 2分 370㎡ 100% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 神戸市灘区宮山町 六甲駅 2分 200㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 神戸市灘区青谷町 王子公園駅 11分 105㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 神戸市灘区畑原通 王子公園駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年10~12月
    600万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 13分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 神戸市灘区国玉通 王子公園駅 14分 95㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 神戸市灘区将軍通 大石駅 11分 65㎡ 300% 80% 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 神戸市灘区桜ヶ丘町 六甲駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 神戸市灘区鹿ノ下通 大石駅 6分 120㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 11分 110㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    34,000万円 神戸市灘区記田町 石屋川駅 4分 640㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 神戸市灘区神ノ木通 六甲駅 10分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 神戸市灘区楠丘町 六甲駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 神戸市灘区楠丘町 六甲駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市灘区友田町 新在家駅 1分 30㎡ 500% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 神戸市灘区友田町 新在家駅 1分 270㎡ 500% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 神戸市灘区徳井町 石屋川駅 6分 60㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 神戸市灘区寺口町 六甲駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 神戸市灘区烏帽子町 新在家駅 7分 240㎡ 300% 80% ほぼ整形 28.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 神戸市灘区新在家南町 大石駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 神戸市灘区下河原通 大石駅 7分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    29,000万円 神戸市灘区烏帽子町 新在家駅 7分 390㎡ 300% 80% 不整形 28.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 12分 420㎡ 150% 60% ほぼ正方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 神戸市灘区大土平町 六甲駅 8分 1200㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 神戸市灘区鹿ノ下通 大石駅 5分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 神戸市灘区山田町 六甲駅 3分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 10分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    9,000万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 6分 270㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 神戸市灘区上河原通 大石駅 8分 75㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 神戸市灘区楠丘町 六甲駅 13分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 神戸市灘区水道筋 王子公園駅 5分 75㎡ 500% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市灘区城内通 王子公園駅 2分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 神戸市灘区天城通 王子公園駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 神戸市灘区岩屋北町 岩屋駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 15分 130㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    9,100万円 神戸市灘区鹿ノ下通 大石駅 3分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 神戸市灘区下河原通 大石駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,500万円 神戸市灘区高徳町 六甲駅 7分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 神戸市灘区岩屋北町 岩屋駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 神戸市灘区篠原伯母野山町 六甲駅 23分 250㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 14分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 神戸市灘区篠原中町 六甲駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 神戸市灘区大和町 石屋川駅 9分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 神戸市灘区福住通 王子公園駅 5分 40㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 神戸市灘区中原通 王子公園駅 8分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 16分 70㎡ 150% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市灘区大内通 摩耶駅 5分 40㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 神戸市灘区灘北通 摩耶駅 3分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 神戸市灘区桜ヶ丘町 六甲駅 12分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    5,900万円 神戸市灘区上野通 王子公園駅 9分 175㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    50万円 神戸市灘区箕岡通 王子公園駅 18分 125㎡ 150% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    900万円 神戸市灘区中原通 王子公園駅 11分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    9,700万円 神戸市灘区中郷町 石屋川駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 神戸市灘区五毛通 王子公園駅 14分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市灘区篠原南町 王子公園駅 10分 50㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市灘区国玉通 王子公園駅 11分 90㎡ 150% 60% 長方形 11.2㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 神戸市灘区篠原本町 六甲駅 8分 165㎡ 150% 60% ほぼ整形 8.1㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市灘区の不動産売り出し事例

  • 神戸市灘区のマンションの売り出し事例

    神戸市灘区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,780

    万円
    リビオ六甲高羽ガーデンスクエア
    神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス9分「神大国際文化学研究科前」下車徒歩7分
    4LDK
    90.13㎡
    18 年

    2,190

    万円
    ドムール六甲山手
    神戸市灘区鶴甲２丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス11分「鶴甲2丁目」下車徒歩1分
    3LDK
    82.56㎡
    38 年

    2,380

    万円
    サンハイツ灘
    神戸市灘区大石東町４丁目
    阪神電鉄本線「大石」駅徒歩6分
    2LDK
    61.6㎡
    45 年

    3,380

    万円
    ☆ルジェンテ・リベル六甲道
    神戸市灘区桜口町２丁目
    東海道本線「六甲道」駅徒歩7分
    2LDK
    53.37㎡
    37 年

    5,880

    万円
    ウェルブ六甲道５番街１番館
    神戸市灘区桜口町５丁目
    東海道本線「六甲道」駅徒歩5分
    2LDK
    62.31㎡
    25 年

    1,680

    万円
    グランドメゾン六甲箕岡
    神戸市灘区箕岡通３丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス10分「五毛天神」下車徒歩6分
    3LDK
    77.83㎡
    41 年

    2,580

    万円
    プリオーレ御影山の手A棟
    神戸市灘区土山町
    阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩18分
    3LDK
    92.53㎡
    30 年

    980

    万円
    鶴甲コーポ２６号館
    神戸市灘区鶴甲４丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス14分「六甲ケーブル下」下車徒歩2分
    1LDK
    56.16㎡
    57 年

    1,700

    万円
    ☆パーク・ハイム摩耶
    神戸市灘区高尾通４丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩15分
    3LDK
    68.05㎡
    38 年

    2,380

    万円
    モアライフ灘
    神戸市灘区畑原通２丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩12分
    3DK
    59.22㎡
    32 年

    680

    万円
    ライブタウン翠光
    神戸市灘区鶴甲５丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス10分「六甲ケーブル下」下車徒歩8分
    2SLDK
    76.82㎡
    45 年

    2,580

    万円
    ライオンズマンション篠原北町
    神戸市灘区篠原北町４丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩18分
    3LDK
    90.19㎡
    31 年

    1,100

    万円
    ドルミ六甲
    神戸市灘区赤松町３丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩6分
    2LDK
    55.14㎡
    67 年

    1,070

    万円
    東急ドエル摩耶
    神戸市灘区高尾通４丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩20分
    2LDK
    72.85㎡
    52 年

    3,780

    万円
    ローズヴィラ六甲篠原邸
    神戸市灘区篠原台
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス9分「六甲台北」下車徒歩6分
    3LDK
    156.81㎡
    35 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 神戸市灘区の一戸建ての売り出し事例

    神戸市灘区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,750

    万円
    兵庫県神戸市灘区上河原通１丁目
    神戸市灘区上河原通１丁目
    東海道本線「六甲道」駅徒歩10分
    48.11㎡
    54.64㎡
    30 年

    6,580

    万円
    神戸市灘区高羽町２丁目中古戸建
    神戸市灘区高羽町２丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
    102.72㎡
    103.92㎡
    14 年

    4,780

    万円
    神戸市灘区六甲台町中古戸建
    神戸市灘区六甲台町
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩13分
    110.61㎡
    125.6㎡
    21 年

    14,000

    万円
    神戸市灘区上河原通四丁目中古戸建
    神戸市灘区上河原通４丁目
    東海道本線「摩耶」駅徒歩10分
    143.24㎡
    116.83㎡
    5 年

    2,980

    万円
    兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目
    神戸市灘区赤松町３丁目
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
    70.47㎡
    83.07㎡
    50 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 神戸市灘区の土地の売り出し事例

    神戸市灘区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,420

    万円
    神戸市灘区天城通３丁目【Ｂ号地】
    神戸市灘区天城通３丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩10分
    145.03㎡

    5,240

    万円
    神戸市灘区天城通３丁目【Ａ号地】
    神戸市灘区天城通３丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩10分
    135.88㎡

    8,500

    万円
    兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目
    神戸市灘区五毛通３丁目
    阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩15分
    259㎡

    4,959

    万円
    スマイルタウン 阪急王子公園駅北V
    神戸市灘区五毛通２丁目２-15　他
    阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩15分
    137.56㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

神戸市灘区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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神戸市灘区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    TC神鋼不動産サービス株式会社　神戸営業センター
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町４丁目 ２－７ー３０１BBプラザ
    不動産の売却・ご相談なら地元神戸の神戸製鋼グループ神鋼の仲介へ。「安心・信頼・実績」で地域密着営業です。神戸営業センターは灘駅南歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、ＢＢプラザ北側１階で営業しております。神戸市内を中心に豊富な実績がありますので、売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社日住サービス　六甲店
    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目 １－１－２０２ウェルブ六甲道２番街
    1976年創業より売買仲介のみならず、賃貸仲介・賃貸管理・リフォーム等、総合不動産企業としてお客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも随時実施しております。大切な不動産を売却される際はぜひ、日住サービスへお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社中島屋
    兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目 5-25ソレイユ六甲 204号室
    【弊社の使命は、売主様の物件を、より”早く高く”売る事です。】 実は机上査定の金額はそれほど重要ではなく、売主様のご希望金額で売却出来る事がゴールと考えます。 その為には、 ◆どのような販売戦略を立てて ◆どのようなターゲット層に募集活動を行うのか しっかりとご説明させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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神戸市灘区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市灘区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神戸市灘区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市灘区の一戸建て売却価格の平均相場3,700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,700 万円
仲介手数料 *
128.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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