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神戸市兵庫区の不動産相場

神戸市兵庫区のよく取引されている不動産は、土地で55㎡、一戸建ては延床面積65㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築12年となります。
2020時点で、神戸市兵庫区のマンションの相場は、1年前から3.4%上昇し、5年前から20.0%上昇しています。
※過去10年間の神戸市兵庫区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市兵庫区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
68.0
50.9
45.3
-
10~20年
61.3
35.0
34.7
36.1
20~30年
33.0
29.1
31.8
31.3
30~40年
24.5
20.0
18.5
20.6
40年以上
-
10.0
10.0
-

単位:万円/㎡

神戸市兵庫区のエリア別マンション売却相場

神戸市兵庫区では兵庫町が売却相場が最も高くて80万円/㎡、浜山通が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新開地、湊町、菊水町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 兵庫町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    1年

    14件

  • 佐比江町

    1,716 万円 (78万円/㎡)

    22㎡

    0年

    4件

  • 東出町

    1,950 万円 (78万円/㎡)

    25㎡

    1年

    4件

  • 門口町

    1,800 万円 (72万円/㎡)

    25㎡

    1年

    4件

  • 羽坂通

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    12年

    25件

  • 駅南通

    930 万円 (62万円/㎡)

    15㎡

    19年

    49件

  • 中道通

    1,240 万円 (62万円/㎡)

    20㎡

    9年

    52件

  • 松本通

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    4年

    8件

  • 湊町

    1,296 万円 (48万円/㎡)

    27㎡

    13年

    132件

  • 水木通

    2,400 万円 (48万円/㎡)

    50㎡

    20年

    76件

  • 会下山町

    1,242 万円 (46万円/㎡)

    27㎡

    12年

    38件

  • 湊山町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    0年

    4件

  • 西宮内町

    1,290 万円 (43万円/㎡)

    30㎡

    7年

    4件

  • 東山町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    12年

    20件

  • 大開通

    2,310 万円 (42万円/㎡)

    55㎡

    11年

    88件

  • 西柳原町

    1,680 万円 (42万円/㎡)

    40㎡

    10年

    36件

  • 上祇園町

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    3年

    2件

  • 芦原通

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    12年

    11件

  • 西多聞通

    740 万円 (37万円/㎡)

    20㎡

    33年

    13件

  • 七宮町

    2,035 万円 (37万円/㎡)

    55㎡

    18年

    31件

  • 浜崎通

    1,440 万円 (36万円/㎡)

    40㎡

    27年

    19件

  • 西仲町

    1,260 万円 (36万円/㎡)

    35㎡

    19年

    16件

  • 三川口町

    1,820 万円 (35万円/㎡)

    52㎡

    11年

    45件

  • 新開地

    1,820 万円 (35万円/㎡)

    52㎡

    20年

    223件

  • 出在家町

    2,520 万円 (35万円/㎡)

    72㎡

    10年

    5件

  • 西出町

    1,700 万円 (34万円/㎡)

    50㎡

    16年

    8件

  • 下沢通

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    23年

    89件

  • 小河通

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    7年

    3件

  • 五宮町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • 明和通

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    8年

    5件

  • 永沢町

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    28年

    25件

  • 駅前通

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    19年

    58件

  • 北逆瀬川町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    8年

    3件

  • 松原通

    465 万円 (31万円/㎡)

    15㎡

    28年

    37件

  • 上沢通

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    15年

    15件

  • 塚本通

    1,410 万円 (30万円/㎡)

    47㎡

    25年

    75件

  • 西橘通

    1,073 万円 (29万円/㎡)

    37㎡

    27年

    44件

  • 三石通

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 小松通

    1,404 万円 (27万円/㎡)

    52㎡

    7年

    2件

  • 夢野町

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    29年

    3件

  • 南仲町

    1,675 万円 (25万円/㎡)

    67㎡

    10年

    11件

  • 御崎本町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    31年

    42件

  • 熊野町

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    13年

    2件

  • 石井町

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    25年

    5件

  • 吉田町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    39年

    12件

  • 荒田町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    31年

    39件

  • 鵯越町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    10年

    6件

  • 和田宮通

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    22年

    4件

  • 入江通

    990 万円 (22万円/㎡)

    45㎡

    34年

    10件

  • 須佐野通

    990 万円 (22万円/㎡)

    45㎡

    34年

    5件

  • 大同町

    990 万円 (22万円/㎡)

    45㎡

    31年

    6件

  • 島上町

    855 万円 (19万円/㎡)

    45㎡

    32年

    7件

  • 本町

    798 万円 (19万円/㎡)

    42㎡

    22年

    11件

  • 笠松通

    629 万円 (17万円/㎡)

    37㎡

    29年

    11件

  • 西上橘通

    425 万円 (17万円/㎡)

    25㎡

    25年

    9件

  • 湊川町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    33年

    23件

  • 浜中町

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    29年

    3件

  • 里山町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    21年

    3件

  • 滝山町

    693 万円 (9万円/㎡)

    77㎡

    37年

    5件

  • 菊水町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    46年

    94件

  • 浜山通

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    49年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市兵庫区の駅別マンション売却相場

神戸市兵庫区では新開地駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、鵯越駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新開地駅、兵庫駅、湊川公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新開地

    1,920 万円 (48万円/㎡)

    40㎡

    12年

    374件

  • 兵庫

    1,620 万円 (36万円/㎡)

    45㎡

    21年

    377件

  • 中央市場前

    1,700 万円 (34万円/㎡)

    50㎡

    18年

    78件

  • 上沢

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    16年

    78件

  • 大開

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    20年

    86件

  • 湊川公園

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    31年

    250件

  • 御崎公園

    1,092 万円 (21万円/㎡)

    52㎡

    21年

    13件

  • 和田岬

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    30年

    86件

  • 鵯越

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    43年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市兵庫区の一戸建ての相場は、1年前から46.8%下落し、5年前から29.6%下落しています。
※過去10年間の神戸市兵庫区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市兵庫区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
53.3
43.6
33.0
29.5
-
10~20年
40.2
33.3
40.8
-
-
20~30年
28.9
20.2
22.7
23.8
-
30年以上
11.9
5.5
7.8
8.0
6.2

単位:万円/㎡

神戸市兵庫区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市兵庫区では西上橘通が売却相場が最も高くて104万円/㎡、小山町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湊川町、荒田町、会下山町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西上橘通

    24,960 万円 (104万円/㎡)

    240㎡

    19年

    2件

  • 門口町

    3,200 万円 (64万円/㎡)

    50㎡

    0年

    4件

  • 上沢通

    4,030 万円 (62万円/㎡)

    65㎡

    1年

    16件

  • 下沢通

    3,480 万円 (58万円/㎡)

    60㎡

    0年

    19件

  • 小河通

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    13年

    7件

  • 大井通

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    10年

    4件

  • 西出町

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    0年

    19件

  • 塚本通

    2,860 万円 (52万円/㎡)

    55㎡

    24年

    17件

  • 入江通

    11,139 万円 (47万円/㎡)

    237㎡

    15年

    2件

  • 馬場町

    3,910 万円 (46万円/㎡)

    85㎡

    0年

    10件

  • 小松通

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    1年

    6件

  • 神明町

    11,685 万円 (41万円/㎡)

    285㎡

    27年

    2件

  • 下三条町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    8年

    3件

  • 中道通

    2,000 万円 (40万円/㎡)

    50㎡

    24年

    19件

  • 今出在家町

    3,990 万円 (38万円/㎡)

    105㎡

    20件

  • 鍛冶屋町

    3,330 万円 (37万円/㎡)

    90㎡

    0年

    2件

  • 明和通

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    1年

    2件

  • 松本通

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    7年

    12件

  • 東出町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    8年

    17件

  • 切戸町

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    23年

    5件

  • 水木通

    26,350 万円 (34万円/㎡)

    775㎡

    32年

    8件

  • 駅南通

    7,821 万円 (33万円/㎡)

    237㎡

    0年

    2件

  • 大同町

    1,551 万円 (33万円/㎡)

    47㎡

    14年

    11件

  • 荒田町

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    9年

    68件

  • 吉田町

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    4年

    15件

  • 須佐野通

    2,464 万円 (32万円/㎡)

    77㎡

    0年

    10件

  • 永沢町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    8年

    5件

  • 福原町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    10年

    3件

  • 鵯越町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    7件

  • 本町

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    0年

    4件

  • 和田宮通

    1,410 万円 (30万円/㎡)

    47㎡

    60年

    2件

  • 出在家町

    2,610 万円 (30万円/㎡)

    87㎡

    0年

    6件

  • 大開通

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    15年

    5件

  • 三川口町

    6,090 万円 (29万円/㎡)

    210㎡

    23年

    12件

  • 湊山町

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    11年

    19件

  • 東山町

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    30年

    4件

  • 神田町

    4,212 万円 (26万円/㎡)

    162㎡

    42年

    16件

  • 御崎本町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    27年

    7件

  • 新開地

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    14年

    6件

  • 芦原通

    3,048 万円 (24万円/㎡)

    127㎡

    1年

    4件

  • 梅元町

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    5年

    6件

  • 磯之町

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    5年

    2件

  • 七宮町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    41年

    2件

  • 浜中町

    4,510 万円 (22万円/㎡)

    205㎡

    3年

    7件

  • 羽坂通

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    2件

  • 北逆瀬川町

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    48年

    2件

  • 湊町

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    55年

    9件

  • 笠松通

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    31年

    4件

  • 石井町

    720 万円 (18万円/㎡)

    40㎡

    47年

    14件

  • 佐比江町

    640 万円 (16万円/㎡)

    40㎡

    46年

    3件

  • 上三条町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    10件

  • 菊水町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    22年

    32件

  • 西橘通

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    59年

    2件

  • 雪御所町

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    37年

    16件

  • 和田崎町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    45年

    4件

  • 松原通

    520 万円 (13万円/㎡)

    40㎡

    58年

    14件

  • 楠谷町

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    19年

    22件

  • 御崎町

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    15年

    15件

  • 駅前通

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    42年

    2件

  • 浜山通

    495 万円 (11万円/㎡)

    45㎡

    55年

    7件

  • 都由乃町

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    23年

    9件

  • 夢野町

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    23年

    8件

  • 五宮町

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    11年

    14件

  • 上祇園町

    1,620 万円 (10万円/㎡)

    162㎡

    48年

    2件

  • 矢部町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    44年

    11件

  • 湊川町

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    49年

    71件

  • 会下山町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    32年

    36件

  • 山王町

    410 万円 (5万円/㎡)

    82㎡

    32年

    7件

  • 氷室町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    41年

    16件

  • 熊野町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    19年

    28件

  • 下祇園町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    47年

    22件

  • 清水町

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    41年

    5件

  • 千鳥町

    110 万円 (2万円/㎡)

    55㎡

    56年

    7件

  • 里山町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    47年

    13件

  • 小山町

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    40年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市兵庫区の駅別一戸建て売却相場

神戸市兵庫区では中央市場前駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、鵯越駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(兵庫)駅、兵庫駅、湊川公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央市場前

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    1年

    34件

  • 大開

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    22年

    19件

  • 兵庫

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    14年

    72件

  • 和田岬

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    27年

    45件

  • 御崎公園

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    5年

    40件

  • 新開地

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    37年

    34件

  • 湊川公園

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    30年

    268件

  • 上沢

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    25年

    69件

  • 鵯越

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    43年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市兵庫区の土地の相場は、1年前から29.0%下落し、5年前から14.7%下落しています。
※過去10年間の神戸市兵庫区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市兵庫区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.0
12.8
18.2
19.2
21.4

単位:万円/㎡

神戸市兵庫区のエリア別土地売却相場

神戸市兵庫区では西多聞通が売却相場が最も高くて55万円/㎡、平野町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉田町、湊川町、荒田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西多聞通

    8,360 万円 (55万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 羽坂通

    3,570 万円 (42万円/㎡)

    85㎡

    6件

  • 西橘通

    5,845 万円 (35万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 水木通

    2,635 万円 (31万円/㎡)

    85㎡

    9件

  • 湊町

    2,755 万円 (29万円/㎡)

    95㎡

    7件

  • 下沢通

    2,940 万円 (28万円/㎡)

    105㎡

    11件

  • 須佐野通

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 御崎本町

    4,374 万円 (27万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 門口町

    11,700 万円 (26万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 塚本通

    1,300 万円 (26万円/㎡)

    50㎡

    8件

  • 駅前通

    8,550 万円 (25万円/㎡)

    342㎡

    7件

  • 小河通

    15,840 万円 (24万円/㎡)

    660㎡

    6件

  • 入江通

    6,486 万円 (23万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 上沢通

    2,185 万円 (23万円/㎡)

    95㎡

    7件

  • 松本通

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    9件

  • 芦原通

    7,260 万円 (22万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 浜崎通

    1,100 万円 (22万円/㎡)

    50㎡

    4件

  • 西上橘通

    4,664 万円 (22万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 大開通

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 下三条町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 本町

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 北逆瀬川町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 三川口町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 荒田町

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    36件

  • 今出在家町

    1,995 万円 (19万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 中道通

    3,838 万円 (19万円/㎡)

    202㎡

    17件

  • 馬場町

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 下祇園町

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 東山町

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    6件

  • 切戸町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 兵庫町

    2,272 万円 (16万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 神田町

    1,472 万円 (16万円/㎡)

    92㎡

    9件

  • 浜中町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    26件

  • 和田崎町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    5件

  • 新開地

    600 万円 (15万円/㎡)

    40㎡

    12件

  • 菊水町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    19件

  • 鍛冶屋町

    4,018 万円 (14万円/㎡)

    287㎡

    2件

  • 松原通

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    5件

  • 佐比江町

    4,060 万円 (14万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 福原町

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    12件

  • 五宮町

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 鵯越町

    1,358 万円 (14万円/㎡)

    97㎡

    6件

  • 永沢町

    1,078 万円 (14万円/㎡)

    77㎡

    10件

  • 笠松通

    588 万円 (14万円/㎡)

    42㎡

    2件

  • 石井町

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 雪御所町

    5,005 万円 (13万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 吉田町

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    83件

  • 上祇園町

    7,995 万円 (13万円/㎡)

    615㎡

    2件

  • 夢野町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 梅元町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 出在家町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 大同町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    10件

  • 浜山通

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    4件

  • 上三条町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 西出町

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    21件

  • 東出町

    627 万円 (11万円/㎡)

    57㎡

    16件

  • 小松通

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    6件

  • 御崎町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 湊山町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 和田宮通

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    5件

  • 磯之町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 三石通

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 七宮町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 都由乃町

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    4件

  • 駅南通

    5,859 万円 (7万円/㎡)

    837㎡

    7件

  • 湊川町

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    41件

  • 矢部町

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 会下山町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    18件

  • 楠谷町

    270 万円 (6万円/㎡)

    45㎡

    5件

  • 里山町

    1,625 万円 (5万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 氷室町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 熊野町

    285 万円 (3万円/㎡)

    95㎡

    13件

  • 明和通

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 北山町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 平野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

神戸市兵庫区の駅別土地売却相場

神戸市兵庫区では大開駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、鵯越駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(兵庫)駅、湊川公園駅、御崎公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大開

    3,145 万円 (37万円/㎡)

    85㎡

    12件

  • 新開地

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    45件

  • 中央市場前

    15,840 万円 (24万円/㎡)

    660㎡

    45件

  • 兵庫

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    77件

  • 和田岬

    1,178 万円 (19万円/㎡)

    62㎡

    39件

  • 御崎公園

    2,016 万円 (18万円/㎡)

    112㎡

    113件

  • 湊川公園

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    152件

  • 上沢

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    31件

  • 鵯越

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市兵庫区の不動産

神戸市兵庫区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,580万円
神戸市兵庫区吉田町2丁目
神戸市海岸線「御崎公園」駅徒歩3分
3LDK/60.11㎡ 8年
1,990万円
神戸市兵庫区新開地6丁目
東海道本線「神戸」駅徒歩6分
2SLDK/73.27㎡ 24年
990万円
神戸市兵庫区御崎本町2丁目
神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩5分
3DK/50.98㎡ 35年
1,400万円
神戸市兵庫区会下山町2丁目
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩8分
1R/27.28㎡ 14年
3,450万円
神戸市兵庫区水木通1丁目
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩1分
3LDK/61.18㎡ 13年
3,280万円
神戸市兵庫区下沢通8丁目
神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩2分
3LDK/64.67㎡ 7年
2,530万円
神戸市兵庫区北逆瀬川町
神戸市海岸線「中央市場前」駅徒歩6分
3LDK/70.8㎡ 16年
1,480万円
神戸市兵庫区新開地3丁目
神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3分
2LDK/47.82㎡ 39年
3,280万円
神戸市兵庫区駅南通5丁目
山陽本線「兵庫」駅徒歩2分
3LDK/74.29㎡ 25年
1,380万円
神戸市兵庫区三川口町2丁目
山陽本線「兵庫」駅徒歩8分
2LDK/48.22㎡ 35年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
980万円
神戸市兵庫区熊野町5丁目
神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩11分
68.46㎡/64.8㎡ 41年
3,450万円
神戸市兵庫区東出町2丁目
東海道本線「神戸」駅徒歩11分
74.26㎡/81.27㎡ 12年
2,680万円
神戸市兵庫区石井町2丁目
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩15分
82.88㎡/126.13㎡ 19年
1,500万円
神戸市兵庫区菊水町9丁目
神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩12分
56㎡/75.34㎡ 26年
1,380万円
神戸市兵庫区梅元町
神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩13分
43.43㎡/56.7㎡ 43年
9,000万円
神戸市兵庫区御崎本町3丁目
神戸市海岸線「御崎公園」駅徒歩10分
181.58㎡/549.21㎡ 47年
1,880万円
神戸市兵庫区会下山町1丁目
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分
58.82㎡/66.97㎡ 26年
1,899万円
神戸市兵庫区梅元町
神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩19分
84.5㎡/91.16㎡ 22年
1,280万円
神戸市兵庫区上沢通5丁目
神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩5分
25.18㎡/75.42㎡ 34年
3,280万円
神戸市兵庫区馬場町
神戸市西神山手線「大倉山」駅徒歩6分
117.67㎡/96.03㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
神戸市兵庫区
神戸市西神山手線「大倉山駅」徒歩13分
195.68㎡
1,300万円
神戸市兵庫区
神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩12分
107.28㎡
2,480万円
神戸市兵庫区塚本通5丁目
山陽本線「兵庫駅」徒歩5分
63.41㎡
4,300万円
神戸市兵庫区
山陽本線「兵庫駅」徒歩7分
107.46㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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神戸市兵庫区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市兵庫区の相場を確認
    神戸市兵庫区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市兵庫区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市兵庫区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市兵庫区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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