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神戸市須磨区の不動産相場

神戸市須磨区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積145㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築46年となります。
2020時点で、神戸市須磨区のマンションの相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から2.5%上昇しています。
※過去10年間の神戸市須磨区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
38.2
36.8
34.4
10~20年
-
34.5
34.3
28.2
20~30年
7.5
23.5
18.6
19.0
30~40年
10.3
18.5
15.0
15.6
40年以上
-
5.7
7.3
-

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別マンション売却相場

神戸市須磨区では松風町が売却相場が最も高くて48万円/㎡、高倉台が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、横尾、高倉台、竜が台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    3,696 万円 (48万円/㎡)

    77㎡

    7年

    6件

  • 東町

    3,525 万円 (47万円/㎡)

    75㎡

    6年

    6件

  • 天神町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    0年

    7件

  • 村雨町

    2,475 万円 (45万円/㎡)

    55㎡

    3年

    2件

  • 行幸町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    11年

    35件

  • 桜の杜

    3,157 万円 (41万円/㎡)

    77㎡

    2年

    2件

  • 須磨本町

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    11年

    10件

  • 千歳町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    11年

    18件

  • 離宮前町

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    9年

    16件

  • 北町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    3年

    4件

  • 大池町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    16年

    54件

  • 磯馴町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    9年

    15件

  • 若木町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    11年

    10件

  • 須磨寺町

    2,412 万円 (36万円/㎡)

    67㎡

    12年

    6件

  • 関守町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 古川町

    2,108 万円 (34万円/㎡)

    62㎡

    10年

    39件

  • 板宿町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    8年

    4件

  • 潮見台町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    19年

    60件

  • 月見山本町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    9年

    7件

  • 常盤町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    10年

    3件

  • 大手町

    1,824 万円 (32万円/㎡)

    57㎡

    15年

    5件

  • 戸政町

    1,824 万円 (32万円/㎡)

    57㎡

    15年

    7件

  • 前池町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    22年

    7件

  • 大黒町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    13年

    6件

  • 千守町

    1,596 万円 (28万円/㎡)

    57㎡

    23年

    30件

  • 衣掛町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    23年

    14件

  • 須磨浦通

    1,539 万円 (27万円/㎡)

    57㎡

    27年

    21件

  • 平田町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    25年

    6件

  • 大田町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    18件

  • 戎町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    17年

    3件

  • 南町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    29年

    13件

  • 桜木町

    1,608 万円 (24万円/㎡)

    67㎡

    31年

    17件

  • 高倉町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    19年

    48件

  • 稲葉町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    14年

    4件

  • 青葉町

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    29年

    9件

  • 月見山町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    23年

    23件

  • 多井畑東町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    22年

    7件

  • 南落合

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    10年

    3件

  • 永楽町

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    15年

    4件

  • 道正台

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    26年

    129件

  • 東落合

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    31年

    9件

  • 外浜町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    26年

    2件

  • 若宮町

    765 万円 (17万円/㎡)

    45㎡

    25年

    3件

  • 清水台

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    24年

    122件

  • 西落合

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    40年

    66件

  • 中落合

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    37年

    100件

  • 上細沢町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    30年

    2件

  • 北落合

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    28年

    61件

  • 寺田町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    33年

    14件

  • 多井畑南町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    18年

    21件

  • 竜が台

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    41年

    130件

  • 妙法寺

    792 万円 (11万円/㎡)

    72㎡

    35年

    57件

  • 横尾

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    38年

    166件

  • 白川台

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    33年

    91件

  • 若草町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    28年

    3件

  • 720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    27年

    60件

  • 白川

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    18年

    11件

  • 一ノ谷町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    46年

    42件

  • 神の谷

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    38年

    85件

  • 多井畑

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    19年

    6件

  • 友が丘

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    46年

    53件

  • 菅の台

    180 万円 (4万円/㎡)

    45㎡

    44年

    82件

  • 高倉台

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    46年

    142件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市須磨区の駅別マンション売却相場

神戸市須磨区では須磨海浜公園駅が売却相場が最も高くて43万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須磨駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須磨海浜公園

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    10年

    84件

  • 東須磨

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    9年

    25件

  • 鷹取

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    113件

  • 月見山

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    12年

    68件

  • 須磨寺

    1,767 万円 (31万円/㎡)

    57㎡

    21年

    47件

  • 板宿

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    24年

    82件

  • 山陽須磨

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    21年

    11件

  • 須磨

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    32年

    298件

  • 妙法寺(兵庫)

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    27年

    608件

  • 総合運動公園

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    8件

  • 名谷

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    40年

    665件

  • 須磨浦公園

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    27年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市須磨区の一戸建ての相場は、1年前から10.4%上昇し、5年前から20.3%上昇しています。
※過去10年間の神戸市須磨区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
36.0
26.7
31.9
-
10~20年
19.5
32.7
16.7
15.7
-
20~30年
18.2
18.5
12.6
12.2
-
30年以上
7.5
6.0
8.6
8.8
7.1

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市須磨区では南町が売却相場が最も高くて62万円/㎡、妙法寺が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高倉台、妙法寺、北落合といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    31,620 万円 (62万円/㎡)

    510㎡

    12年

    11件

  • 千歳町

    3,685 万円 (55万円/㎡)

    67㎡

    9年

    16件

  • 磯馴町

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    19年

    26件

  • 大池町

    2,860 万円 (52万円/㎡)

    55㎡

    0年

    12件

  • 常盤町

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    0年

    13件

  • 宝田町

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    0年

    3件

  • 中島町

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    1年

    3件

  • 若木町

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    1年

    43件

  • 川上町

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 行平町

    2,880 万円 (40万円/㎡)

    72㎡

    6年

    4件

  • 古川町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    0年

    3件

  • 村雨町

    8,056 万円 (38万円/㎡)

    212㎡

    15年

    4件

  • 平田町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    16年

    5件

  • 青葉町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    23年

    6件

  • 戸政町

    2,278 万円 (34万円/㎡)

    67㎡

    12年

    9件

  • 戎町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    37年

    9件

  • 大黒町

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    24年

    7件

  • 松風町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    19年

    4件

  • 稲葉町

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    16年

    22件

  • 月見山町

    5,580 万円 (31万円/㎡)

    180㎡

    5年

    18件

  • 桜の杜

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    58件

  • 小寺町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    0年

    8件

  • 南落合

    4,205 万円 (29万円/㎡)

    145㎡

    30年

    39件

  • 月見山本町

    2,565 万円 (27万円/㎡)

    95㎡

    5年

    13件

  • 離宮前町

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    12年

    39件

  • 神撫町

    1,925 万円 (25万円/㎡)

    77㎡

    18年

    18件

  • 東落合

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    15年

    49件

  • 明神町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    34年

    11件

  • 須磨本町

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    50年

    14件

  • 衣掛町

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    20年

    10件

  • 北町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    49年

    13件

  • 大田町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    39年

    25件

  • 権現町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    21年

    5件

  • 白川台

    2,684 万円 (22万円/㎡)

    122㎡

    8年

    89件

  • 養老町

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    9年

    8件

  • 行幸町

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    21年

    26件

  • 飛松町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    21年

    12件

  • 大手町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    26年

    42件

  • 北落合

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    30年

    92件

  • 桜木町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    32年

    16件

  • 前池町

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    42年

    6件

  • 若宮町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    12年

    3件

  • 白川

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    0年

    4件

  • 西落合

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    38年

    24件

  • 高尾台

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    0年

    20件

  • 上細沢町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    7年

    4件

  • 須磨寺町

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    20年

    14件

  • 竜が台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    40年

    47件

  • 多井畑南町

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    20年

    20件

  • 関守町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    22年

    31件

  • 天神町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    25年

    34件

  • 潮見台町

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    33年

    38件

  • 外浜町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    3年

    5件

  • 高倉台

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    42年

    105件

  • 横尾

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    34年

    43件

  • 鷹取町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    42年

    3件

  • 東町

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    44年

    19件

  • 多井畑

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    18年

    4件

  • 友が丘

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    32年

    75件

  • 多井畑東町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    26年

    19件

  • 神の谷

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    36年

    26件

  • 一ノ谷町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    8年

    18件

  • 須磨浦通

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    20年

    28件

  • 高倉町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    45年

    2件

  • 千守町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    53年

    35件

  • 永楽町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    39年

    6件

  • 菅の台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    40年

    50件

  • 東白川台

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    34年

    66件

  • 板宿町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    48年

    19件

  • 緑が丘

    822 万円 (6万円/㎡)

    137㎡

    41年

    55件

  • 禅昌寺町

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    52年

    29件

  • 若草町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    41年

    39件

  • 660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    52年

    15件

  • 妙法寺

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    44年

    100件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市須磨区の駅別一戸建て売却相場

神戸市須磨区では鷹取駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須磨駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鷹取

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    17年

    52件

  • 須磨海浜公園

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    19年

    87件

  • 東須磨

    2,300 万円 (23万円/㎡)

    100㎡

    24年

    108件

  • 月見山

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    1年

    133件

  • 須磨寺

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    24年

    87件

  • 名谷

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    32年

    531件

  • 総合運動公園

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    24年

    9件

  • 板宿

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    41年

    196件

  • 山陽須磨

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    25年

    9件

  • 須磨

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    33年

    231件

  • 妙法寺(兵庫)

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    32年

    349件

  • 須磨浦公園

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    14年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、神戸市須磨区の土地の相場は、1年前から1.1%下落し、5年前から14.0%下落しています。
※過去10年間の神戸市須磨区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.0
15.8
12.1
9.1
6.1

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別土地売却相場

神戸市須磨区では磯馴町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、多井畑が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜の杜、妙法寺、白川台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯馴町

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • 東町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    12件

  • 松風町

    10,440 万円 (29万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 稲葉町

    2,668 万円 (29万円/㎡)

    92㎡

    17件

  • 若宮町

    6,720 万円 (28万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 大池町

    12,142 万円 (26万円/㎡)

    467㎡

    13件

  • 前池町

    2,375 万円 (25万円/㎡)

    95㎡

    7件

  • 権現町

    2,375 万円 (25万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 大田町

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    20件

  • 若木町

    4,186 万円 (23万円/㎡)

    182㎡

    14件

  • 宝田町

    3,381 万円 (23万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 南町

    4,186 万円 (23万円/㎡)

    182㎡

    13件

  • 寺田町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    7件

  • 村雨町

    4,224 万円 (22万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 大手町

    3,124 万円 (22万円/㎡)

    142㎡

    13件

  • 戸政町

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 行幸町

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    23件

  • 月見山町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    9件

  • 衣掛町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    13件

  • 飛松町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    13件

  • 戎町

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    9件

  • 須磨本町

    2,318 万円 (19万円/㎡)

    122㎡

    12件

  • 千歳町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 中島町

    1,656 万円 (18万円/㎡)

    92㎡

    7件

  • 天神町

    3,726 万円 (18万円/㎡)

    207㎡

    8件

  • 常盤町

    1,656 万円 (18万円/㎡)

    92㎡

    11件

  • 行平町

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    6件

  • 北町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 板宿町

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 永楽町

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 桜木町

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    7件

  • 離宮前町

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 古川町

    4,560 万円 (16万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 鷹取町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 青葉町

    1,148 万円 (14万円/㎡)

    82㎡

    2件

  • 桜の杜

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    65件

  • 潮見台町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    14件

  • 千守町

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    12件

  • 月見山本町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 離宮西町

    1,404 万円 (12万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 禅昌寺町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 竜が台

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 須磨寺町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    9件

  • 川上町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 外浜町

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 東落合

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    20件

  • 横尾

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 養老町

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    6件

  • 友が丘

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    29件

  • 北落合

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    29件

  • 明神町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 関守町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 神撫町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 多井畑南町

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    14件

  • 小寺町

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 菅の台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    19件

  • 白川台

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 高倉台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 白川

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 緑が丘

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 多井畑東町

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 高尾台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 東白川台

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    20件

  • 若草町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    24件

  • 1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    12件

  • 一ノ谷町

    1,540 万円 (2万円/㎡)

    770㎡

    9件

  • 須磨浦通

    100 万円 (2万円/㎡)

    50㎡

    17件

  • 妙法寺

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    48件

  • 多井畑

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

神戸市須磨区の駅別土地売却相場

神戸市須磨区では須磨海浜公園駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、板宿駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須磨海浜公園

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    68件

  • 東須磨

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    64件

  • 鷹取

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    48件

  • 須磨寺

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    43件

  • 月見山

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    59件

  • 総合運動公園

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 山陽須磨

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 名谷

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    179件

  • 妙法寺(兵庫)

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    192件

  • 板宿

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    89件

  • 須磨

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    71件

  • 須磨浦公園

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市須磨区の不動産

神戸市須磨区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
190万円
神戸市須磨区高倉台5丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス8分「高倉台5丁目」下車徒歩5分
4LDK/60.38㎡ 49年
780万円
神戸市須磨区高倉台7丁目
山陽本線「須磨」駅バス13分「高倉台」下車徒歩4分
3LDK/75.69㎡ 47年
680万円
神戸市須磨区北落合6丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス9分「白川台」下車徒歩7分
3LDK/71㎡ 38年
3,960万円
神戸市須磨区中落合3丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩2分
4LDK/86.51㎡ 18年
1,580万円
神戸市須磨区戎町2丁目
神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩3分
2LDK/77.56㎡ 40年
3,480万円
神戸市須磨区大池町5丁目
山陽本線「鷹取」駅徒歩1分
3LDK/70.8㎡ 14年
1,850万円
神戸市須磨区西落合5丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩11分
3LDK/82.62㎡ 38年
998万円
神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩8分
3LDK/69.03㎡ 35年
820万円
神戸市須磨区横尾5丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩9分
3DK/68.98㎡ 43年
1,480万円
神戸市須磨区清水台
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩8分
3LDK/69.3㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
神戸市須磨区天神町1丁目
山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩10分
68.62㎡/76㎡ 26年
1,590万円
神戸市須磨区若木町1丁目
山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩2分
63.4㎡/78.06㎡ 25年
2,780万円
神戸市須磨区権現町2丁目
山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩4分
165.25㎡/103.5㎡ 26年
1,280万円
神戸市須磨区菅の台4丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩20分
99.35㎡/74.7㎡ 46年
2,780万円
神戸市須磨区横尾2丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス5分「横尾二丁目」下車徒歩7分
201.64㎡/129.55㎡ 35年
3,480万円
神戸市須磨区北落合4丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス6分「神の谷小学校前」下車徒歩7分
210.45㎡/162.71㎡ 23年
2,780万円
神戸市須磨区戎町4丁目
神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩2分
61.85㎡/108.75㎡ 31年
680万円
神戸市須磨区妙法寺字菅ノ池
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩14分
145.44㎡/108.69㎡ 55年
2,480万円
神戸市須磨区須磨寺町1丁目
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅徒歩3分
88.29㎡/79.37㎡ 24年
3,980万円
神戸市須磨区須磨本町1丁目
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅徒歩4分
242.28㎡/144.08㎡ 26年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,580万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「名谷駅」バス14分「東白川台」下車徒歩7分
160.25㎡
1,480万円
神戸市須磨区
山陽本線「鷹取駅」徒歩9分
59.98㎡
1,260万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩20分
133.91㎡
2,180万円
神戸市須磨区
山陽本線「須磨駅」バス16分「高倉台8丁目」下車徒歩3分
135.2㎡
2,380万円
神戸市須磨区
山陽本線「須磨駅」バス16分「高倉台8丁目」下車徒歩3分
132.5㎡
2,220万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス10分「高倉台8丁目」下車徒歩6分
166.84㎡
3,580万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「山陽須磨駅」徒歩7分
264.45㎡
2,638万円
神戸市須磨区北落合1丁目2
神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩13分
103.47㎡
800万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「名谷駅」バス7分「白川台センター前」下車徒歩6分
89.82㎡
2,980万円
神戸市須磨区
山陽本線「須磨駅」徒歩20分
908.09㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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神戸市須磨区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市須磨区の相場を確認
    神戸市須磨区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市須磨区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市須磨区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市須磨区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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