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神戸市須磨区の不動産売却・査定

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神戸市須磨区の不動産相場

神戸市須磨区のよく取引されている不動産は、土地で150㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築38年となります。
2019時点で、神戸市須磨区のマンションの相場は、1年前から3.9%上昇し、5年前から2.0%上昇しています。
※過去10年間の神戸市須磨区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
38.3
35.7
34.4
10~20年
-
34.8
31.7
28.2
20~30年
7.5
23.3
18.7
20.0
30~40年
-
17.3
13.8
15.6
40年以上
-
4.2
7.1
-

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別マンション売却相場

神戸市須磨区では松風町が売却相場が最も高くて46万円/㎡、高倉台が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、横尾、高倉台、道正台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    3,542 万円 (46万円/㎡)

    77㎡

    6年

    6件

  • 天神町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    0年

    6件

  • 行幸町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    10年

    31件

  • 千歳町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    11年

    16件

  • 離宮前町

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    14年

    13件

  • 北町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    3年

    4件

  • 若木町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    8年

    9件

  • 磯馴町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    9年

    15件

  • 大池町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    13年

    47件

  • 須磨本町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    10年

    9件

  • 須磨寺町

    2,220 万円 (37万円/㎡)

    60㎡

    11年

    5件

  • 関守町

    2,278 万円 (34万円/㎡)

    67㎡

    20年

    5件

  • 板宿町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    8年

    4件

  • 南町

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    18年

    12件

  • 常盤町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    10年

    3件

  • 月見山本町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    9年

    7件

  • 古川町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    9年

    39件

  • 桜木町

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    31年

    15件

  • 千守町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    21年

    25件

  • 高倉町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    19年

    46件

  • 衣掛町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    20年

    13件

  • 大黒町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    13年

    6件

  • 大手町

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    25年

    4件

  • 潮見台町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    29年

    50件

  • 前池町

    1,674 万円 (27万円/㎡)

    62㎡

    19年

    6件

  • 戎町

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    15年

    2件

  • 大田町

    1,550 万円 (25万円/㎡)

    62㎡

    22年

    17件

  • 稲葉町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    14年

    4件

  • 須磨浦通

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    25年

    19件

  • 戸政町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    16年

    6件

  • 多井畑東町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    22年

    7件

  • 南落合

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    10年

    3件

  • 永楽町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    14年

    3件

  • 東落合

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    31年

    9件

  • 外浜町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    26年

    2件

  • 平田町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    19年

    3件

  • 道正台

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    25年

    122件

  • 東町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    17年

    4件

  • 月見山町

    1,273 万円 (19万円/㎡)

    67㎡

    28年

    22件

  • 青葉町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    20年

    7件

  • 若宮町

    765 万円 (17万円/㎡)

    45㎡

    25年

    3件

  • 清水台

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    22年

    115件

  • 西落合

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    39年

    59件

  • 竜が台

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    39年

    117件

  • 中落合

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    37年

    97件

  • 寺田町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    33年

    14件

  • 北落合

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    26年

    52件

  • 多井畑南町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    18年

    20件

  • 妙法寺

    792 万円 (11万円/㎡)

    72㎡

    34年

    56件

  • 若草町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    28年

    3件

  • 横尾

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    38年

    161件

  • 神の谷

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    37年

    75件

  • 白川台

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    35年

    86件

  • 白川

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    18年

    11件

  • 一ノ谷町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    45年

    39件

  • 720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    26年

    58件

  • 友が丘

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    44年

    46件

  • 多井畑

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    19年

    6件

  • 菅の台

    248 万円 (4万円/㎡)

    62㎡

    43年

    74件

  • 高倉台

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    45年

    133件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市須磨区の駅別マンション売却相場

神戸市須磨区では須磨海浜公園駅が売却相場が最も高くて43万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須磨駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須磨海浜公園

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    8年

    78件

  • 東須磨

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    8年

    20件

  • 鷹取

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    13年

    104件

  • 月見山

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    19年

    61件

  • 須磨寺

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    21年

    41件

  • 板宿

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    24年

    73件

  • 山陽須磨

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    21年

    11件

  • 妙法寺(兵庫)

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    27年

    582件

  • 総合運動公園

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    8件

  • 須磨

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    32年

    269件

  • 名谷

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    38年

    606件

  • 須磨浦公園

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    27年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市須磨区の一戸建ての相場は、1年前から22.6%上昇し、5年前から0.9%上昇しています。
※過去10年間の神戸市須磨区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
36.8
26.2
20.3
-
10~20年
19.5
32.7
16.3
16.5
-
20~30年
19.8
18.2
12.5
12.2
-
30年以上
6.2
6.8
7.8
8.6
7.1

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市須磨区では千歳町が売却相場が最も高くて55万円/㎡、妙法寺が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高倉台、妙法寺、北落合といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千歳町

    3,685 万円 (55万円/㎡)

    67㎡

    9年

    16件

  • 戸政町

    4,845 万円 (51万円/㎡)

    95㎡

    4年

    9件

  • 磯馴町

    6,000 万円 (50万円/㎡)

    120㎡

    24年

    25件

  • 大池町

    2,940 万円 (49万円/㎡)

    60㎡

    0年

    11件

  • 常盤町

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    0年

    12件

  • 稲葉町

    4,275 万円 (45万円/㎡)

    95㎡

    0年

    22件

  • 戎町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • 中島町

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    1年

    3件

  • 行平町

    2,880 万円 (40万円/㎡)

    72㎡

    6年

    4件

  • 若木町

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    0年

    41件

  • 古川町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    0年

    3件

  • 東町

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    1年

    16件

  • 村雨町

    8,056 万円 (38万円/㎡)

    212㎡

    15年

    4件

  • 平田町

    2,345 万円 (35万円/㎡)

    67㎡

    17年

    4件

  • 青葉町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    23年

    6件

  • 大黒町

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    24年

    7件

  • 松風町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    19年

    4件

  • 須磨寺町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    4年

    12件

  • 宝田町

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    9年

    3件

  • 離宮前町

    3,360 万円 (30万円/㎡)

    112㎡

    13年

    35件

  • 小寺町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    0年

    8件

  • 大田町

    3,393 万円 (29万円/㎡)

    117㎡

    24年

    23件

  • 川上町

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    1年

    3件

  • 上細沢町

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    3件

  • 桜の杜

    4,340 万円 (28万円/㎡)

    155㎡

    0年

    54件

  • 飛松町

    5,130 万円 (27万円/㎡)

    190㎡

    25年

    12件

  • 関守町

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    21年

    27件

  • 権現町

    2,568 万円 (24万円/㎡)

    107㎡

    26年

    4件

  • 神撫町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    0年

    17件

  • 衣掛町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    10年

    9件

  • 北町

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    25年

    10件

  • 養老町

    1,584 万円 (22万円/㎡)

    72㎡

    9年

    8件

  • 南町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    15年

    9件

  • 行幸町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    18年

    24件

  • 東落合

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    1年

    47件

  • 北落合

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    20年

    85件

  • 若宮町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    12年

    3件

  • 大手町

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    23年

    39件

  • 多井畑

    3,816 万円 (18万円/㎡)

    212㎡

    18年

    4件

  • 白川

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    0年

    4件

  • 月見山本町

    884 万円 (17万円/㎡)

    52㎡

    20年

    13件

  • 西落合

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    38年

    24件

  • 桜木町

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    30年

    14件

  • 高尾台

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    0年

    19件

  • 天神町

    1,605 万円 (15万円/㎡)

    107㎡

    22年

    28件

  • 月見山町

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    21年

    17件

  • 南落合

    2,955 万円 (15万円/㎡)

    197㎡

    26年

    35件

  • 竜が台

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    39年

    46件

  • 須磨浦通

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    20年

    28件

  • 前池町

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    42年

    5件

  • 潮見台町

    1,066 万円 (13万円/㎡)

    82㎡

    25年

    38件

  • 多井畑南町

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    19年

    19件

  • 白川台

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    18年

    81件

  • 外浜町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    3年

    5件

  • 鷹取町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    42年

    3件

  • 横尾

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    33年

    40件

  • 多井畑東町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    25年

    18件

  • 神の谷

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    35年

    22件

  • 友が丘

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    45年

    71件

  • 高倉台

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    40年

    97件

  • 高倉町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    45年

    2件

  • 千守町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    52年

    34件

  • 禅昌寺町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    24年

    25件

  • 永楽町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    39年

    6件

  • 菅の台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    40年

    49件

  • 994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    32年

    13件

  • 須磨本町

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    50年

    11件

  • 板宿町

    750 万円 (6万円/㎡)

    125㎡

    47年

    16件

  • 東白川台

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    32年

    60件

  • 明神町

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    42年

    9件

  • 緑が丘

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    41年

    51件

  • 若草町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    38年

    36件

  • 一ノ谷町

    2,340 万円 (4万円/㎡)

    585㎡

    33年

    16件

  • 妙法寺

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    43年

    94件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市須磨区の駅別一戸建て売却相場

神戸市須磨区では東須磨駅が売却相場が最も高くて35万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須磨駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東須磨

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    4年

    100件

  • 須磨海浜公園

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    20年

    83件

  • 鷹取

    2,016 万円 (28万円/㎡)

    72㎡

    20年

    50件

  • 総合運動公園

    4,250 万円 (25万円/㎡)

    170㎡

    0年

    7件

  • 月見山

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    4年

    122件

  • 須磨寺

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    22年

    73件

  • 妙法寺(兵庫)

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    23年

    329件

  • 山陽須磨

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    25年

    9件

  • 名谷

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    31年

    496件

  • 板宿

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    33年

    176件

  • 須磨

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    36年

    216件

  • 須磨浦公園

    2,340 万円 (4万円/㎡)

    585㎡

    33年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市須磨区の土地の相場は、1年前から1.2%下落し、5年前から6.3%下落しています。
※過去10年間の神戸市須磨区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市須磨区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
16.7
15.4
12.7
9.2
6.3

単位:万円/㎡

神戸市須磨区のエリア別土地売却相場

神戸市須磨区では松風町が売却相場が最も高くて29万円/㎡、多井畑が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜の杜、妙法寺、白川台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    10,440 万円 (29万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 宝田町

    6,076 万円 (28万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 若宮町

    6,720 万円 (28万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 前池町

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 磯馴町

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 若木町

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    13件

  • 権現町

    2,375 万円 (25万円/㎡)

    95㎡

    4件

  • 稲葉町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    15件

  • 寺田町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    7件

  • 月見山町

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 大池町

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 村雨町

    4,224 万円 (22万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 衣掛町

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    13件

  • 戸政町

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 東町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    12件

  • 大田町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    20件

  • 飛松町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    13件

  • 戎町

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    9件

  • 北町

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 千歳町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 天神町

    3,726 万円 (18万円/㎡)

    207㎡

    8件

  • 中島町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    7件

  • 常盤町

    1,656 万円 (18万円/㎡)

    92㎡

    11件

  • 行平町

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    6件

  • 大手町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 板宿町

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 永楽町

    1,615 万円 (17万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 須磨本町

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    11件

  • 南町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    11件

  • 桜木町

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    7件

  • 離宮前町

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 古川町

    4,560 万円 (16万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 潮見台町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 鷹取町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 青葉町

    1,148 万円 (14万円/㎡)

    82㎡

    2件

  • 桜の杜

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    61件

  • 千守町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 行幸町

    1,196 万円 (13万円/㎡)

    92㎡

    23件

  • 月見山本町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 離宮西町

    1,404 万円 (12万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 禅昌寺町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 東落合

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 川上町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 外浜町

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 横尾

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 養老町

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    6件

  • 竜が台

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 須磨浦通

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    15件

  • 北落合

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    27件

  • 友が丘

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    26件

  • 明神町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 関守町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 神撫町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 小寺町

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 高倉台

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 白川台

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 白川

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 須磨寺町

    1,110 万円 (5万円/㎡)

    222㎡

    9件

  • 菅の台

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    15件

  • 多井畑南町

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    13件

  • 緑が丘

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    20件

  • 高尾台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 若草町

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    23件

  • 2,190 万円 (3万円/㎡)

    730㎡

    12件

  • 多井畑東町

    1,665 万円 (3万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 東白川台

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • 一ノ谷町

    1,540 万円 (2万円/㎡)

    770㎡

    9件

  • 妙法寺

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    46件

  • 多井畑

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

神戸市須磨区の駅別土地売却相場

神戸市須磨区では須磨海浜公園駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、須磨浦公園駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、板宿駅、名谷駅、妙法寺(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 須磨海浜公園

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    63件

  • 東須磨

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    63件

  • 鷹取

    1,734 万円 (17万円/㎡)

    102㎡

    46件

  • 須磨寺

    1,872 万円 (16万円/㎡)

    117㎡

    42件

  • 月見山

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    56件

  • 板宿

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    86件

  • 総合運動公園

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 妙法寺(兵庫)

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    182件

  • 山陽須磨

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 須磨

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    65件

  • 名谷

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    158件

  • 須磨浦公園

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市須磨区の不動産

神戸市須磨区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
神戸市須磨区白川台5丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス10分「白川台」下車徒歩2分
4LDK/111.27㎡ 31年
4,380万円
神戸市須磨区中落合2丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩2分
1SLDK/81.17㎡ 12年
1,480万円
神戸市須磨区白川台5丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス10分「白川台」下車徒歩2分
4LDK/111.27㎡ 30年
1,080万円
神戸市須磨区西落合7丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩9分
2LDK/68.98㎡ 42年
1,280万円
神戸市須磨区横尾7丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩9分
3LDK/71.5㎡ 42年
980万円
神戸市須磨区友が丘4丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩20分
3LDK/79.76㎡ 47年
2,080万円
神戸市須磨区道正台1丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩7分
4LDK/95.88㎡ 28年
2,180万円
神戸市須磨区離宮前町1丁目
山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩4分
3LDK/69.03㎡ 24年
1,388万円
神戸市須磨区車字大道
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩13分
3LDK/70.01㎡ 15年
3,490万円
神戸市須磨区潮見台町2丁目
山陽本線「須磨」駅徒歩5分
3LDK/88.69㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,980万円
神戸市須磨区大池町2丁目
神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩5分
42.56㎡/81.55㎡ 22年
3,480万円
神戸市須磨区高倉台5丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス4分「高倉台6丁目」下車徒歩3分
249.94㎡/189.33㎡ 47年
1,390万円
神戸市須磨区菅の台7丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス5分「土池公園前」下車徒歩3分
203.91㎡/155.81㎡ 34年
3,100万円
神戸市須磨区北落合5丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩24分
194.02㎡/120.89㎡ 32年
1,380万円
神戸市須磨区妙法寺字兀山
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩22分
155.58㎡/121㎡ 24年
1,580万円
神戸市須磨区東白川台2丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス14分「東白川台南通り」下車徒歩3分
200.86㎡/118.95㎡ 33年
3,180万円
神戸市須磨区須磨寺町3丁目
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅徒歩4分
110.31㎡/97.78㎡ 18年
3,280万円
神戸市須磨区須磨寺町3丁目
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅徒歩5分
111.73㎡/97.78㎡ 18年
2,650万円
神戸市須磨区東白川台5丁目
神戸市西神山手線「名谷」駅バス11分「若草町」下車徒歩5分
270.32㎡/195.73㎡ 30年
1,680万円
神戸市須磨区緑が丘2丁目
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩17分
212.21㎡/156.45㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,590万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩4分
72.8㎡
5,980万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩10分
253.42㎡
2,500万円
神戸市須磨区
山陽本線「須磨駅」徒歩5分
108.01㎡
3,300万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「須磨寺駅」徒歩4分
217.08㎡
1,590万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩3分
70.06㎡
680万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「名谷駅」バス13分「若草小学校前」下車徒歩2分
174.63㎡
2,780万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩12分
235.26㎡
2,180万円
神戸市須磨区
山陽電気鉄道本線「山陽須磨駅」徒歩6分
166.24㎡
2,480万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス4分「高倉台6丁目」下車徒歩7分
250.82㎡
3,680万円
神戸市須磨区
神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩10分
224.44㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

神戸市須磨区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市須磨区の相場を確認
    神戸市須磨区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市須磨区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市須磨区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市須磨区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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