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神戸市須磨区の
不動産売却データ

  • 神戸市須磨区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,204
    万円
    (前年比 + 2.0 %)
    平米単価
    17.2 万円/㎡
    築年数
    48
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市須磨区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    (前年比 + 12.6 %)
    平米単価
    16.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市須磨区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 + 16.2 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,700万円
(68.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築30~40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,564万円
(22.4万円/㎡)
2,058万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
544万円
(27.2万円/㎡)
715万円
(13.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,799万円
(28.1万円/㎡)
3,910万円
(17.0万円/㎡)
5,345万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
1,718万円
(38.2万円/㎡)
2,999万円
(35.3万円/㎡)
2,656万円
(19.0万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
4,247万円
(8.7万円/㎡)
築20~30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
2,112万円
(26.4万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,611万円
(10.9万円/㎡)
3,553万円
(7.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
937万円
(6.5万円/㎡)
1,560万円
(6.5万円/㎡)
1,091万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


神戸市須磨区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市須磨区のマンション相場推移
5年前から+2.0%
10年前から+7.6%
神戸市須磨区の一戸建て相場推移
5年前から+11.5%
10年前から+7.6%
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神戸市須磨区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市須磨区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市須磨区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市須磨区の不動産売却事例

  • 神戸市須磨区のマンションの売却事例

    神戸市須磨区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市須磨区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 0 80 2024年10~12月
    750万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 7 70 3LDK 41 2024年10~12月
    280万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 9 70 4LDK 42 2024年10~12月
    700万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 8 70 4DK 42 2024年10~12月
    850万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 2 80 3LDK 43 2024年10~12月
    4,000万円 神戸市須磨区離宮前町 月見山 10 65 2DK 13 2024年10~12月
    890万円 神戸市須磨区西落合 名谷 7 70 3LDK 45 2024年10~12月
    1,200万円 神戸市須磨区西落合 名谷 9 70 3LDK 44 2024年10~12月
    750万円 神戸市須磨区中落合 名谷 6 80 3LDK 43 2024年10~12月
    4,000万円 神戸市須磨区中落合 名谷 2 75 3LDK 19 2024年10~12月
    2,300万円 神戸市須磨区月見山町 月見山 3 60 2LDK 34 2024年10~12月
    400万円 神戸市須磨区白川 名谷 30 80 3LDK 34 2024年10~12月
    620万円 神戸市須磨区白川台 名谷 23 65 4DK 2024年10~12月
    1,900万円 神戸市須磨区清水台 妙法寺 9 60 3LDK 31 2024年10~12月
    3,400万円 神戸市須磨区月見山町 月見山 4 75 3LDK 16 2024年10~12月
    160万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 28 60 3LDK 50 2024年10~12月
    3,200万円 神戸市須磨区大田町 板宿 3 70 3LDK 7 2024年10~12月
    330万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 15 65 3LDK 48 2024年10~12月
    460万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 20 65 3LDK 48 2024年10~12月
    3,600万円 神戸市須磨区戸政町 東須磨 5 70 3LDK 11 2024年10~12月
    3,200万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 7 85 3LDK 23 2024年10~12月
    360万円 神戸市須磨区一ノ谷町 須磨 16 70 3LDK 51 2024年10~12月
    240万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 2LDK 50 2024年10~12月
    93万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 26 60 4DK 51 2024年10~12月
    290万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 10 65 3LDK 52 2024年10~12月
    550万円 神戸市須磨区車 妙法寺 14 70 33 2024年10~12月
    1,400万円 神戸市須磨区千守町 須磨 8 55 2LDK 33 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市須磨区大池町 鷹取 2 70 3LDK 16 2024年7~9月
    800万円 神戸市須磨区道正台 妙法寺 5 60 28 2024年7~9月
    2,900万円 神戸市須磨区月見山町 月見山 5 65 2LDK 24 2024年7~9月
    330万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 4DK 51 2024年7~9月
    1,800万円 神戸市須磨区高倉町 須磨 11 55 2LDK 23 2024年7~9月
    650万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 14 70 3LDK 43 2024年7~9月
    650万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 13 70 4DK 44 2024年7~9月
    330万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 13 70 4DK 44 2024年7~9月
    2,600万円 神戸市須磨区磯馴町 須磨海浜公園 3 55 2LDK 14 2024年7~9月
    2,300万円 神戸市須磨区大田町 板宿 6 65 3LDK 25 2024年7~9月
    490万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 21 45 2LDK 49 2024年7~9月
    730万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 28 60 2LDK 49 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 9 80 3LDK 24 2024年7~9月
    3,200万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 4 90 4LDK 2024年7~9月
    1,900万円 神戸市須磨区戸政町 東須磨 4 50 2LDK 28 2024年7~9月
    2,400万円 神戸市須磨区北落合 名谷 12 85 3LDK 35 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市須磨区外浜町 鷹取 13 60 2LDK 31 2024年7~9月
    3,900万円 神戸市須磨区関守町 須磨 4 75 3LDK 15 2024年7~9月
    1,500万円 神戸市須磨区須磨本町 須磨寺 4 60 3LDK 37 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 6 65 3LDK 41 2024年7~9月
    1,500万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 8 65 3LDK 37 2024年7~9月
    1,600万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 11 60 3LDK 47 2024年7~9月
    680万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 9 95 3LDK 41 2024年7~9月
    800万円 神戸市須磨区西落合 名谷 5 70 4LDK 45 2024年7~9月
    2,300万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 10 70 3LDK 46 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市須磨区中落合 名谷 13 95 4LDK 42 2024年7~9月
    3,400万円 神戸市須磨区中落合 名谷 2 70 3LDK 19 2024年7~9月
    5,800万円 神戸市須磨区中落合 名谷 1 110 4LDK 2024年7~9月
    730万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 10 70 4DK 45 2024年4~6月
    700万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 7 70 3LDK 41 2024年4~6月
    800万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 8 70 3LDK 45 2024年4~6月
    730万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 7 70 4DK 44 2024年4~6月
    1,500万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 2 80 3LDK 43 2024年4~6月
    900万円 神戸市須磨区明神町 板宿 10 60 3LDK 30 2024年4~6月
    6,200万円 神戸市須磨区行幸町 須磨海浜公園 4 80 3LDK 15 2024年4~6月
    1,900万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 11 85 3LDK 41 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 7 60 3LDK 47 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区東落合 名谷 13 70 3LDK 36 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市須磨区西落合 名谷 9 70 3LDK 45 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区中落合 名谷 11 90 4LDK 42 2024年4~6月
    220万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 1LDK 51 2024年4~6月
    650万円 神戸市須磨区千守町 須磨寺 4 35 1R 27 2024年4~6月
    550万円 神戸市須磨区白川 名谷 30 85 4LDK 34 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市須磨区道正台 妙法寺 5 60 3LDK 28 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市須磨区道正台 妙法寺 8 90 32 2024年4~6月
    2,300万円 神戸市須磨区青葉町 鷹取 4 70 3LDK 33 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市須磨区月見山本町 月見山 3 65 3LDK 26 2024年4~6月
    390万円 神戸市須磨区白川台 名谷 20 65 4DK 52 2024年4~6月
    1,200万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 11 70 3LDK 44 2024年4~6月
    3,500万円 神戸市須磨区大田町 板宿 2 65 3LDK 12 2024年4~6月
    160万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 25 45 2DK 49 2024年4~6月
    3,400万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 9 70 3LDK 22 2024年4~6月
    1,500万円 神戸市須磨区戎町 板宿 6 55 3LDK 27 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市須磨区大黒町 板宿 2 50 2LDK 27 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区桜木町 須磨寺 4 65 3LDK 38 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区車 妙法寺 19 60 2LDK 26 2024年4~6月
    1,500万円 神戸市須磨区北落合 名谷 26 70 3LDK 32 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市須磨区北落合 名谷 14 75 36 2024年4~6月
    2,700万円 神戸市須磨区道正台 妙法寺 6 60 1DK 32 2024年1~3月
    930万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 3LDK 45 2024年1~3月
    3,100万円 神戸市須磨区大池町 鷹取 3 65 3LDK 18 2024年1~3月
    150万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 3DK 51 2024年1~3月
    300万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 60 3LDK 51 2024年1~3月
    600万円 神戸市須磨区清水台 妙法寺 15 60 3LDK 30 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 14 70 3LDK 44 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市須磨区大田町 板宿 4 55 2LDK 30 2024年1~3月
    680万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 28 45 2DK 49 2024年1~3月
    2,800万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 9 70 3LDK 7 2024年1~3月
    1,900万円 神戸市須磨区多井畑南町 妙法寺 30 70 2LDK 24 2024年1~3月
    3,200万円 神戸市須磨区寺田町 板宿 5 70 3LDK 2024年1~3月
    1,900万円 神戸市須磨区道正台 妙法寺 7 80 3LDK 30 2024年1~3月
    320万円 神戸市須磨区多井畑 妙法寺 28 45 2LDK 34 2024年1~3月
    800万円 神戸市須磨区北落合 名谷 30 65 3LDK 27 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市須磨区の一戸建ての売却事例

    神戸市須磨区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市須磨区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 神戸市須磨区南落合 名谷 16 180 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    7,000万円 神戸市須磨区若木町 東須磨 2 110 105 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,000万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 18 85 90 0 ほぼ長方形 6.4 2024年10~12月
    1,600万円 神戸市須磨区離宮前町 月見山 3 240 390 43 ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    4,400万円 神戸市須磨区北落合 名谷 11 210 310 41 長方形 6.0 2024年10~12月
    3,700万円 神戸市須磨区大手町 東須磨 4 100 70 19 長方形 2.9 2024年10~12月
    7,000万円 神戸市須磨区大手町 東須磨 4 180 300 39 ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    4,200万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 6 105 150 0 ほぼ整形 2.6 2024年10~12月
    1,200万円 神戸市須磨区白川台 名谷 30 105 195 25 ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    1,100万円 神戸市須磨区東白川台 名谷 30 100 160 39 ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    4,300万円 神戸市須磨区外浜町 鷹取 14 105 130 0 長方形 11.0 2024年10~12月
    500万円 神戸市須磨区須磨浦通 須磨 4 155 75 41 ほぼ長方形 2.4 2024年10~12月
    1,100万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 16 85 120 45 ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    700万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 16 85 95 45 ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    2,600万円 神戸市須磨区板宿町 板宿 8 95 100 27 ほぼ整形 2.0 2024年10~12月
    65万円 神戸市須磨区板宿町 板宿 9 50 40 54 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    2,000万円 神戸市須磨区白川台 名谷 24 105 115 ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    3,600万円 神戸市須磨区白川台 名谷 29 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    350万円 神戸市須磨区車 妙法寺 14 130 130 58 ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    4,800万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 15 100 340 0 不整形 6.0 2024年10~12月
    490万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 29 155 105 44 長方形 5.0 2024年10~12月
    4,500万円 神戸市須磨区北落合 名谷 20 110 155 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,900万円 神戸市須磨区大手町 東須磨 4 90 150 29 ほぼ整形 3.5 2024年7~9月
    4,400万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 13 100 150 7 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 神戸市須磨区関守町 須磨 6 60 50 0 ほぼ長方形 2.9 2024年7~9月
    290万円 神戸市須磨区千守町 須磨 7 45 45 54 長方形 2.0 2024年7~9月
    2,300万円 神戸市須磨区多井畑南町 妙法寺 30 105 180 21 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,600万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 21 85 115 0 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市須磨区東落合 名谷 15 90 115 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,400万円 神戸市須磨区東落合 名谷 15 105 165 43 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市須磨区東白川台 名谷 30 115 150 35 長方形 6.0 2024年7~9月
    10,000万円 神戸市須磨区稲葉町 須磨海浜公園 1 90 350 74 ほぼ長方形 15.0 2024年7~9月
    700万円 神戸市須磨区須磨浦通 須磨 11 70 55 73 不整形 11.7 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市須磨区大田町 東須磨 7 70 60 29 長方形 4.3 2024年7~9月
    1,300万円 神戸市須磨区月見山本町 須磨海浜公園 5 80 65 28 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 25 85 200 48 長方形 6.3 2024年7~9月
    1,600万円 神戸市須磨区白川台 名谷 21 90 230 54 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,500万円 神戸市須磨区車 妙法寺 16 100 110 2 不整形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 神戸市須磨区白川台 名谷 21 145 220 46 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,900万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,500万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 110 210 50 ほぼ整形 8.0 2024年7~9月
    980万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 70 120 48 ほぼ整形 16.0 2024年7~9月
    4,200万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 110 145 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 神戸市須磨区若草町 妙法寺 23 100 190 45 ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    4,500万円 神戸市須磨区南町 須磨海浜公園 6 100 75 0 不整形 27.0 2024年7~9月
    7,400万円 神戸市須磨区若木町 東須磨 2 105 140 0 長方形 6.5 2024年7~9月
    4,300万円 神戸市須磨区若木町 東須磨 6 220 125 20 ほぼ長方形 15.5 2024年7~9月
    670万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 21 115 210 49 不整形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 19 105 185 50 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    4,800万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 5 610 不整形 6.0 2024年7~9月
    8,000万円 神戸市須磨区村雨町 鷹取 4 220 200 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,400万円 神戸市須磨区養老町 板宿 10 155 290 37 台形 4.9 2024年7~9月
    2,200万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 14 140 195 41 不整形 8.0 2024年7~9月
    910万円 神戸市須磨区東町 東須磨 5 90 120 28 袋地等 6.3 2024年4~6月
    1,100万円 神戸市須磨区若草町 妙法寺 28 95 180 47 ほぼ長方形 66.0 2024年4~6月
    5,300万円 神戸市須磨区南落合 名谷 18 105 185 0 ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    4,700万円 神戸市須磨区南落合 名谷 12 100 130 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    4,600万円 神戸市須磨区南落合 名谷 12 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,800万円 神戸市須磨区南落合 妙法寺 12 90 105 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,800万円 神戸市須磨区堀池町 東須磨 2 70 50 2 不整形 4.0 2024年4~6月
    460万円 神戸市須磨区明神町 板宿 16 220 310 59 不整形 3.7 2024年4~6月
    3,400万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 11 80 105 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    800万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 19 85 175 48 不整形 4.4 2024年4~6月
    4,500万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 14 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,700万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 9 125 175 42 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    250万円 神戸市須磨区大手町 板宿 8 45 40 62 ほぼ長方形 2.0 2024年4~6月
    5,200万円 神戸市須磨区常盤町 新長田 7 85 120 12 ほぼ長方形 15.7 2024年4~6月
    2,500万円 神戸市須磨区天神町 須磨寺 7 75 70 29 長方形 3.6 2024年4~6月
    200万円 神戸市須磨区千守町 須磨 13 35 115 不整形 3.5 2024年4~6月
    4,400万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 95 130 0 ほぼ長方形 6.3 2024年4~6月
    980万円 神戸市須磨区上細沢町 東須磨 8 120 260 48 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    2,200万円 神戸市須磨区桜木町 須磨寺 3 80 80 48 長方形 3.2 2024年4~6月
    4,800万円 神戸市須磨区東落合 名谷 14 125 210 8 不整形 8.0 2024年4~6月
    1,000万円 神戸市須磨区磯馴町 須磨海浜公園 3 50 50 28 ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区東白川台 名谷 30 100 185 39 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    2,900万円 神戸市須磨区高尾台 月見山 16 100 155 1 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    3,500万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 16 80 105 1 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,700万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 105 130 0 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    240万円 神戸市須磨区高倉町 須磨 11 50 55 59 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    2,200万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 175 220 48 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 神戸市須磨区白川台 名谷 29 135 220 45 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5,000万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 75 130 48 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    2,700万円 神戸市須磨区白川台 名谷 24 200 230 23 ほぼ長方形 8.4 2024年4~6月
    2,900万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 23 95 175 0 不整形 4.0 2024年4~6月
    4,900万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 14 105 130 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市須磨区白川台 名谷 25 120 230 51 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5,300万円 神戸市須磨区大手町 東須磨 6 220 300 23 ほぼ正方形 4.3 2024年1~3月
    5,800万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 12 115 155 0 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    200万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 70 100 51 長方形 8.0 2024年1~3月
    4,700万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 105 140 0 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 105 140 0 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    3,000万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 125 150 26 ほぼ台形 8.0 2024年1~3月
    3,200万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 240 300 47 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    590万円 神戸市須磨区千守町 須磨 9 35 35 長方形 2.0 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市須磨区関守町 須磨 8 95 90 17 ほぼ台形 3.0 2024年1~3月
    3,300万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 19 150 240 42 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    19,000万円 神戸市須磨区北町 月見山 4 350 270 0 不整形 4.0 2024年1~3月
    4,100万円 神戸市須磨区東落合 名谷 12 105 140 9 ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    2,900万円 神戸市須磨区磯馴町 須磨海浜公園 2 70 75 25 ほぼ長方形 6.5 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市須磨区の土地の売却事例

    神戸市須磨区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市須磨区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 神戸市須磨区東落合 名谷 16 130 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,500万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 23 185 100% 50% ほぼ整形 5.5 2024年10~12月
    700万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 9 125 150% 60% 長方形 4.5 2024年10~12月
    1,900万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 15 155 ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,800万円 神戸市須磨区戸政町 東須磨 5 75 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2024年7~9月
    3,300万円 神戸市須磨区南落合 名谷 13 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,700万円 神戸市須磨区川上町 板宿 9 120 200% 60% 長方形 7.0 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市須磨区行幸町 月見山 6 75 150% 60% ほぼ長方形 2.3 2024年7~9月
    3,900万円 神戸市須磨区北落合 名谷 19 260 100% 50% ほぼ長方形 10.4 2024年7~9月
    2,500万円 神戸市須磨区北落合 名谷 24 190 100% 50% ほぼ長方形 10.8 2024年7~9月
    2,000万円 神戸市須磨区東落合 名谷 16 130 80% 40% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 神戸市須磨区衣掛町 須磨海浜公園 4 45 200% 60% 長方形 6.5 2024年7~9月
    2,500万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 19 180 100% 50% 長方形 14.0 2024年7~9月
    150万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 24 60 80% 40% ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    37,000万円 神戸市須磨区小寺町 鷹取 8 1400 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2024年7~9月
    4,600万円 神戸市須磨区外浜町 鷹取 13 330 300% 60% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 9 120 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    3,600万円 神戸市須磨区神の谷 名谷 16 210 100% 50% ほぼ整形 8.0 2024年4~6月
    200万円 神戸市須磨区行幸町 月見山 4 40 200% 80% ほぼ長方形 2.1 2024年4~6月
    150万円 神戸市須磨区多井畑 妙法寺 28 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    720万円 神戸市須磨区東落合 名谷 13 170 80% 40% 長方形 8.0 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 28 195 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2024年4~6月
    1,300万円 神戸市須磨区千守町 須磨寺 6 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,400万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 30 1100 80% 40% 不整形 7.0 2024年4~6月
    3,300万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 15 220 80% 40% 長方形 6.2 2024年4~6月
    1,400万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 28 190 100% 50% 長方形 6.8 2024年4~6月
    2,200万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 28 185 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    1,800万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 8 95 150% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    1,800万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 7 95 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年1~3月
    2,500万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 12 150 100% 50% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    2,800万円 神戸市須磨区南落合 名谷 19 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,200万円 神戸市須磨区大手町 東須磨 5 110 200% 60% 長方形 3.5 2024年1~3月
    1,700万円 神戸市須磨区一ノ谷町 須磨浦公園 8 140 100% 50% 不整形 4.6 2024年1~3月
    13,000万円 神戸市須磨区行幸町 須磨海浜公園 8 490 150% 60% ほぼ整形 11.0 2024年1~3月
    450万円 神戸市須磨区須磨浦通 須磨 1 90 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2024年1~3月
    110万円 神戸市須磨区離宮前町 月見山 2 80 150% 60% 不整形 5.0 2024年1~3月
    2,600万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 11 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    6,900万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 9 450 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 神戸市須磨区川上町 板宿 10 115 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    1,000万円 神戸市須磨区白川台 名谷 21 120 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市須磨区高尾台 月見山 11 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    11,000万円 神戸市須磨区衣掛町 須磨海浜公園 4 350 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 25 200 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 神戸市須磨区竜が台 名谷 10 220 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 神戸市須磨区天神町 須磨海浜公園 10 105 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    1,000万円 神戸市須磨区飛松町 板宿 6 40 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市須磨区桜木町 須磨寺 4 95 300% 60% 不整形 3.0 2023年10~12月
    2,800万円 神戸市須磨区離宮前町 月見山 3 95 150% 60% ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    2,900万円 神戸市須磨区車 妙法寺 16 850 80% 40% 不整形 2023年10~12月
    2,600万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 23 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,100万円 神戸市須磨区南落合 名谷 21 200 100% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    340万円 神戸市須磨区前池町 板宿 7 55 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市須磨区神撫町 板宿 11 105 200% 60% 不整形 4.3 2023年7~9月
    530万円 神戸市須磨区大池町 板宿 8 30 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 神戸市須磨区白川 名谷 30 135 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    13,000万円 神戸市須磨区須磨寺町 須磨寺 5 360 300% 60% ほぼ整形 16.0 2023年7~9月
    2,200万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 20 190 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市須磨区桜木町 須磨寺 1 125 150% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市須磨区千守町 須磨寺 6 110 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 神戸市須磨区若木町 東須磨 6 300 100% 50% ほぼ長方形 7.8 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市須磨区横尾 妙法寺 14 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 14 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 16 320 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 神戸市須磨区月見山町 月見山 4 200 150% 60% ほぼ整形 3.8 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 145 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 神戸市須磨区南落合 名谷 19 170 100% 50% ほぼ整形 8.1 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市須磨区若草町 妙法寺 30 185 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市須磨区南落合 名谷 14 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市須磨区白川台 名谷 21 230 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,000万円 神戸市須磨区大手町 板宿 8 90 150% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市須磨区大手町 板宿 6 170 150% 60% ほぼ台形 3.6 2023年4~6月
    2,200万円 神戸市須磨区白川台 名谷 25 230 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    4,300万円 神戸市須磨区若木町 東須磨 6 105 100% 50% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 18 220 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    1,400万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 19 180 100% 50% ほぼ正方形 6.4 2023年4~6月
    3,000万円 神戸市須磨区友が丘 名谷 24 320 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    670万円 神戸市須磨区天神町 須磨寺 4 35 150% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    800万円 神戸市須磨区妙法寺 妙法寺 30 1500 80% 40% 不整形 2023年1~3月
    300万円 神戸市須磨区南町 月見山 6 45 300% 60% 不整形 2023年1~3月
    1,600万円 神戸市須磨区菅の台 名谷 29 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 神戸市須磨区大田町 板宿 4 30 300% 80% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 神戸市須磨区大田町 板宿 4 95 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 神戸市須磨区若草町 妙法寺 30 155 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 神戸市須磨区北落合 名谷 20 135 80% 40% ほぼ整形 8.2 2023年1~3月
    2,600万円 神戸市須磨区北落合 名谷 14 105 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 神戸市須磨区白川台 名谷 23 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    30万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 15 170 100% 50% 不整形 7.5 2023年1~3月
    4,700万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 15 350 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 神戸市須磨区白川台 名谷 21 230 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    3,700万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 580 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    5,400万円 神戸市須磨区潮見台町 須磨 11 320 150% 60% ほぼ長方形 11.2 2022年10~12月
    1,300万円 神戸市須磨区白川台 名谷 20 160 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    3,900万円 神戸市須磨区天神町 須磨寺 4 190 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 神戸市須磨区千守町 須磨 8 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 神戸市須磨区千守町 須磨 8 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 13 155 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 神戸市須磨区緑が丘 妙法寺 18 170 100% 50% ほぼ正方形 4.8 2022年10~12月
    2,400万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 13 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 神戸市須磨区桜の杜 妙法寺 15 150 100% 50% 台形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 神戸市須磨区高倉台 須磨 30 240 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市須磨区の不動産売り出し事例

  • 神戸市須磨区のマンションの売り出し事例

    神戸市須磨区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,390

    万円

    神戸市須磨区白川台6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス8分「白川台センター前」下車徒歩7分
    3LDK
    83.63㎡
    33

    1,580

    万円

    神戸市須磨区清水台
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩11分
    3LDK
    69.3㎡
    31

    2,380

    万円

    神戸市須磨区道正台1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩6分
    3LDK
    94.3㎡
    34

    750

    万円

    神戸市須磨区神の谷1丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩12分
    3LDK
    71.5㎡
    46

    750

    万円

    神戸市須磨区白川台6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス7分「白川台センター前」下車徒歩4分
    3LDK
    71.12㎡
    36

    1,980

    万円

    神戸市須磨区潮見台町5丁目
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩8分
    3DK
    90㎡
    52

    1,780

    万円

    神戸市須磨区中落合4丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩12分
    4LDK
    92.51㎡
    44

    1,680

    万円

    神戸市須磨区清水台
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩9分
    3LDK
    72.6㎡
    32

    2,350

    万円

    神戸市須磨区道正台1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩6分
    3LDK
    84.76㎡
    32

    2,980

    万円

    神戸市須磨区道正台1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩6分
    3LDK
    81.83㎡
    35

    1,080

    万円

    神戸市須磨区西落合6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩6分
    3LDK
    71.5㎡
    47

    2,190

    万円

    神戸市須磨区清水台
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩9分
    3LDK
    72.6㎡
    32

    1,980

    万円

    神戸市須磨区白川台5丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス10分「白川台」下車徒歩2分
    4LDK
    140.75㎡
    35

    2,450

    万円

    神戸市須磨区道正台1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩7分
    3SLDK
    100.71㎡
    32

    1,400

    万円

    神戸市須磨区妙法寺字岩山
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス12分「機動隊前」下車徒歩3分
    3LDK
    149.41㎡
    34

    2,049

    万円

    神戸市須磨区清水台
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩11分
    3LDK
    73.08㎡
    31

    1,480

    万円

    神戸市須磨区西落合6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩5分
    2LDK
    71.5㎡
    47

    1,449

    万円

    神戸市須磨区北落合6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩28分
    4LDK
    91.54㎡
    33

    1,050

    万円

    神戸市須磨区神の谷1丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩13分
    4DK
    71.5㎡
    46

    2,080

    万円

    神戸市須磨区一ノ谷町4丁目
    山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅徒歩4分
    2LDK
    95.46㎡
    37

    1,760

    万円

    神戸市須磨区月見山本町1丁目
    山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩3分
    3LDK
    61.6㎡
    45

    4,980

    万円

    神戸市須磨区横尾1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩1分
    3LDK
    70.32㎡
    6

    980

    万円

    神戸市須磨区若草町1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス4分「車大道北」下車徒歩3分
    3LDK
    73.36㎡
    41

    1,199

    万円

    神戸市須磨区北落合6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩28分
    3LDK
    74.84㎡
    34

    1,380

    万円

    神戸市須磨区横尾7丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩10分
    3LDK
    68.98㎡
    46

    1,100

    万円

    神戸市須磨区若木町1丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩18分
    3LDK
    73.36㎡
    41

    1,399

    万円

    神戸市須磨区多井畑南町
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス11分「多井畑厄神南」下車徒歩1分
    3LDK
    69.92㎡
    25

    1,480

    万円

    神戸市須磨区妙法寺字岩山
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス10分「野路」下車徒歩1分
    4LDK
    123.04㎡
    34

    1,580

    万円

    神戸市須磨区北落合6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩26分
    4LDK
    112.9㎡
    34

    1,380

    万円

    神戸市須磨区神の谷1丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩12分
    3LDK
    71.5㎡
    46
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 神戸市須磨区の一戸建ての売り出し事例

    神戸市須磨区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    4,999

    万円

    神戸市須磨区北落合2丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩11分
    193.51㎡
    154.1㎡
    25

    1,390

    万円

    神戸市須磨区白川台5丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス10分「白川台」下車徒歩1分
    102.51㎡
    110.88㎡
    46

    1,290

    万円

    神戸市須磨区関守町3丁目
    山陽本線「須磨」駅徒歩8分
    101.98㎡
    91.42㎡
    39

    3,480

    万円

    神戸市須磨区大黒町3丁目
    神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩2分
    67.42㎡
    140.91㎡
    40

    4,099

    万円

    神戸市須磨区高倉台8丁目
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅バス17分「高倉台8丁目」下車徒歩2分
    197.92㎡
    150.52㎡
    35

    1,480

    万円

    神戸市須磨区高倉台5丁目
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅バス14分「高倉台」下車徒歩6分
    101.91㎡
    67.82㎡
    52

    3,280

    万円

    神戸市須磨区東落合3丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩20分
    202.54㎡
    199.76㎡
    35

    2,630

    万円

    神戸市須磨区北落合4丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス13分「北落合4丁目」下車徒歩2分
    104.95㎡
    79.55㎡
    13

    3,580

    万円

    神戸市須磨区東白川台2丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス14分「東白川台」下車徒歩6分
    139.63㎡
    114.27㎡
    10

    3,190

    万円

    神戸市須磨区緑が丘2丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス5分「緑が丘2丁目」下車徒歩4分
    112.4㎡
    100.6㎡
    4

    2,599

    万円

    神戸市須磨区車字長者平
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩25分
    150.87㎡
    101.85㎡
    20

    1,980

    万円

    神戸市須磨区東白川台1丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス15分「東白川台」下車徒歩2分
    168.23㎡
    121.03㎡
    40

    4,280

    万円

    神戸市須磨区多井畑東町
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩29分
    157.05㎡
    105.32㎡
    2

    3,150

    万円

    神戸市須磨区北落合4丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩21分
    124.66㎡
    98.95㎡
    25

    3,499

    万円

    神戸市須磨区横尾2丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩17分
    188.51㎡
    111.86㎡
    36

    4,099

    万円

    神戸市須磨区高倉台8丁目
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅バス7分「高倉台8丁目」下車徒歩2分
    197.92㎡
    150.52㎡
    35

    2,280

    万円

    神戸市須磨区東白川台1丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス14分「東白川台」下車徒歩2分
    137.89㎡
    115.1㎡
    36

    3,780

    万円

    神戸市須磨区離宮前町2丁目
    山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩2分
    388.57㎡
    164.82㎡
    87

    2,338

    万円

    神戸市須磨区禅昌寺町1丁目
    山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩18分
    100.86㎡
    80.31㎡
    5

    1,699

    万円

    神戸市須磨区白川台2丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩25分
    76.32㎡
    75.01㎡
    30

    2,580

    万円

    神戸市須磨区北落合5丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス8分「白川台1丁目」下車徒歩7分
    210㎡
    135.79㎡
    45

    3,380

    万円

    神戸市須磨区菅の台6丁目
    神戸市西神山手線「名谷」駅バス5分「土池公園前」下車徒歩2分
    206.52㎡
    116.56㎡
    49
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 神戸市須磨区の土地の売り出し事例

    神戸市須磨区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,500

    万円

    神戸市須磨区高倉台8丁目
    山陽電気鉄道本線「須磨寺駅」徒歩33分
    179.93㎡

    2,080

    万円

    神戸市須磨区白川台2丁目
    神戸市西神山手線「名谷駅」バス7分「白川台2丁目」下車徒歩3分
    125.57㎡

    2,080

    万円

    神戸市須磨区白川台2丁目
    神戸市西神山手線「名谷駅」バス7分「白川台2丁目」下車徒歩3分
    125.64㎡

    1,877

    万円

    神戸市須磨区横尾2丁目
    神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩13分~14分
    102.95㎡

    2,980

    万円

    神戸市須磨区東落合3丁目
    神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩16分
    208.24㎡

    2,280

    万円

    神戸市須磨区高倉台8丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス9分「高倉台8丁目」下車徒歩5分
    174.91㎡

    8,680

    万円

    神戸市須磨区高倉台5丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩26分
    720.04㎡

    2,980

    万円

    神戸市須磨区横尾2丁目
    神戸市西神山手線「妙法寺駅」徒歩15分
    196㎡

    1,980

    万円

    神戸市須磨区神の谷5丁目
    神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩19分
    99㎡

    5,380

    万円

    神戸市須磨区磯馴町3丁目1-4他
    JR東海道・山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩5分~5分
    119.67㎡

    1,620

    万円

    神戸市須磨区車字梨川山6-1他
    神戸市西神・山手線「名谷」駅 バス11分 若草町バス停 徒歩3分~5分
    133.47㎡

    6,103

    万円

    神戸市須磨区松風町5丁目
    JR山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩3分
    120.48㎡

    2,830

    万円

    神戸市須磨区南落合1丁目12番1他
    神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩15分~16分
    162.54㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

神戸市須磨区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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神戸市須磨区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目 2-5名谷センタービル2F
    【創業50周年カウントダウンWキャンペーン】 売却応援Wキャンペーン実施! 「5つ星の宿」宿泊券(ペア)プレゼント! さらに選べる特別サポートも! お得に売却するチャンス! ご要望にお応えして6月30日まで延長決定! 詳しくは、当社ホームページをご覧ください!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    兵庫県神戸市灘区福住通5丁目 3-7ヴェルドール王子公園203号室
    【弊社の使命は、売主様の物件を、より”早く高く”売る事です。】 実は机上査定の金額はそれほど重要ではなく、売主様のご希望金額で売却出来る事がゴールと考えます。 その為には、 ◆どのような販売戦略を立てて ◆どのようなターゲット層に募集活動を行うのか しっかりとご説明させていただきます。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市垂水区瑞穂通 5-10
    垂水に根差して15年。地域密着で運営しております。 不動産売買の仲介はもちろん、弊社は建売・分譲住宅販売を 主幹としており、弊社での自社買取も行っております。 自社買取の場合は、弊社が買主の為、仲介手数料は不要です。 まずはご相談からで結構ですので、 是非とも、エクセルホームにお問合せくださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市須磨区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市須磨区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

神戸市須磨区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市須磨区の一戸建て売却価格の平均相場1,680万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,680 万円
仲介手数料 *
62.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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