不動産売却・査定

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  • 神戸市垂水区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,239
    万円
    (前年比 + 9.2 %)
    平米単価
    17.7 万円/㎡
    築年数
    32
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市垂水区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,430
    万円
    (前年比 -0.7 %)
    平米単価
    14.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市垂水区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    (前年比 + 26.7 %)
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
神戸市垂水区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、神戸市垂水区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 神戸市垂水区の不動産売却相場
  2. 神戸市垂水区の不動産の売り時は?
  3. 神戸市垂水区の不動産売却にかかる費用
  4. 神戸市垂水区の不動産売却手続きの流れ
  5. 神戸市垂水区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

神戸市垂水区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市垂水区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市垂水区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 神戸市垂水区のマンションの売却事例

    神戸市垂水区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市垂水区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 16 110 3LDK 33 2022年4~6月
    750万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 8 60 2DK 53 2022年4~6月
    1,700万円 神戸市垂水区天ノ下町 垂水 0 60 2DK 26 2022年4~6月
    280万円 神戸市垂水区平磯 東垂水 3 60 23 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市垂水区松風台 垂水 45 75 3LDK 28 2022年4~6月
    450万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 60 2LDK 2022年4~6月
    1,100万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 45 75 3LDK 24 2022年4~6月
    3,600万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 15 100 17 2022年4~6月
    1,600万円 神戸市垂水区北舞子 舞子 21 60 3LDK 25 2022年4~6月
    4,100万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 16 65 2LDK 2 2022年4~6月
    1,100万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 65 22 2022年4~6月
    850万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 9 65 3LDK 30 2022年4~6月
    290万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 25 60 2022年4~6月
    880万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 65 3LDK 22 2022年4~6月
    480万円 神戸市垂水区南多聞台 朝霧 21 50 2DK 55 2022年1~3月
    3,600万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 14 80 3LDK 16 2022年1~3月
    680万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 60 3LDK 49 2022年1~3月
    1,500万円 神戸市垂水区星が丘 垂水 15 85 4LDK 31 2022年1~3月
    950万円 神戸市垂水区本多聞 垂水 45 70 2022年1~3月
    1,500万円 神戸市垂水区塩屋町 滝の茶屋 16 100 33 2022年1~3月
    430万円 神戸市垂水区南多聞台 朝霧 20 50 55 2022年1~3月
    1,200万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 70 3LDK 34 2022年1~3月
    880万円 神戸市垂水区美山台 滝の茶屋 15 60 3LDK 32 2022年1~3月
    2,000万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 12 70 3LDK 8 2022年1~3月
    2,100万円 神戸市垂水区高丸 垂水 21 80 3LDK 20 2022年1~3月
    2,300万円 神戸市垂水区松風台 塩屋 26 95 4LDK 28 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 11 70 2LDK 23 2022年1~3月
    3,900万円 神戸市垂水区五色山 霞ケ丘 4 80 4LDK 15 2022年1~3月
    1,000万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 65 3LDK 46 2022年1~3月
    2,400万円 神戸市垂水区五色山 垂水 9 65 12 2022年1~3月
    300万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 10 65 3LDK 49 2022年1~3月
    1,800万円 神戸市垂水区名谷町 名谷 45 80 3LDK 13 2022年1~3月
    3,500万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 10 70 3LDK 8 2022年1~3月
    4,400万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 15 65 2LDK 2 2022年1~3月
    950万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 75 3LDK 46 2022年1~3月
    3,800万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 3 70 3LDK 19 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市垂水区小束山 学園都市 45 90 4LDK 28 2021年10~12月
    1,400万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 11 65 3LDK 21 2021年10~12月
    4,200万円 神戸市垂水区高丸 垂水 13 90 4LDK 15 2021年10~12月
    1,000万円 神戸市垂水区小束山本町 学園都市 26 75 3LDK 22 2021年10~12月
    1,900万円 神戸市垂水区上高丸 垂水 25 70 3LDK 13 2021年10~12月
    2,000万円 神戸市垂水区海岸通 霞ケ丘 4 65 2LDK 46 2021年10~12月
    850万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 19 80 3LDK 22 2021年10~12月
    2,100万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 90 4LDK 11 2021年10~12月
    6,600万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 16 95 2LDK 1 2021年10~12月
    1,200万円 神戸市垂水区乙木 垂水 26 60 2LDK 30 2021年10~12月
    3,300万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 10 100 4LDK 24 2021年10~12月
    1,400万円 神戸市垂水区小束山 学園都市 25 85 30 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 15 65 2LDK 29 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市垂水区海岸通 霞ケ丘 4 65 2LDK 46 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市垂水区平磯 垂水 4 60 2LDK 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 70 3LDK 24 2021年10~12月
    750万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 10 60 2LDK 32 2021年10~12月
    5,700万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 16 80 2LDK 1 2021年10~12月
    1,200万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 75 3LDK 45 2021年10~12月
    1,100万円 神戸市垂水区星が丘 垂水 21 75 3LDK 36 2021年10~12月
    3,900万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 15 60 2LDK 1 2021年10~12月
    280万円 神戸市垂水区南多聞台 朝霧 21 50 3DK 54 2021年10~12月
    280万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 65 3LDK 51 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 14 75 2LDK 16 2021年10~12月
    140万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 65 3LDK 35 2021年10~12月
    3,000万円 神戸市垂水区高丸 垂水 10 70 2LDK 8 2021年10~12月
    700万円 神戸市垂水区東垂水 滝の茶屋 13 55 2LDK 32 2021年10~12月
    920万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 15 65 3LDK 22 2021年10~12月
    43万円 神戸市垂水区星陵台 霞ケ丘 19 65 3K 51 2021年10~12月
    1,400万円 神戸市垂水区松風台 垂水 45 75 3LDK 27 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 舞子 18 85 3LDK 19 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市垂水区北舞子 舞子 21 60 3LDK 24 2021年10~12月
    1,200万円 神戸市垂水区海岸通 霞ケ丘 4 75 3LDK 46 2021年10~12月
    910万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 15 75 3LDK 30 2021年10~12月
    880万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 75 3LDK 45 2021年10~12月
    2,400万円 神戸市垂水区日向 垂水 3 55 2LDK 30 2021年10~12月
    980万円 神戸市垂水区舞子坂 舞子 25 90 4LDK 32 2021年10~12月
    2,100万円 神戸市垂水区塩屋町 滝の茶屋 16 95 3LDK 32 2021年10~12月
    2,400万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 65 3LDK 20 2021年10~12月
    5,100万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 15 75 2LDK 1 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市垂水区陸ノ町 垂水 4 65 3LDK 22 2021年7~9月
    1,800万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 8 70 2LDK 28 2021年7~9月
    3,600万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 14 85 4LDK 16 2021年7~9月
    1,300万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 13 115 28 2021年7~9月
    650万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 50 3LDK 34 2021年7~9月
    950万円 神戸市垂水区西脇 舞子 45 70 2LDK 27 2021年7~9月
    180万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 60 4DK 43 2021年7~9月
    1,500万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 8 55 3LDK 2021年7~9月
    2,700万円 神戸市垂水区星陵台 垂水 45 85 3LDK 2021年7~9月
    2,300万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 霞ケ丘 13 65 2LDK 8 2021年7~9月
    2,300万円 神戸市垂水区多聞町 学園都市 16 55 3LDK 1 2021年7~9月
    450万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 65 3LDK 45 2021年7~9月
    2,900万円 神戸市垂水区日向 垂水 3 65 3LDK 30 2021年7~9月
    1,600万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,900万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 11 90 4LDK 28 2021年7~9月
    2,000万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 2 50 2LDK 36 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市垂水区松風台 垂水 45 80 3LDK 25 2021年7~9月
    230万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 60 3LDK 2021年7~9月
    2,700万円 神戸市垂水区高丸 垂水 13 70 3LDK 15 2021年7~9月
    650万円 神戸市垂水区上高丸 垂水 28 60 2LDK 47 2021年7~9月
    980万円 神戸市垂水区本多聞 学園都市 45 65 3LDK 45 2021年7~9月
    3,000万円 神戸市垂水区日向 垂水 3 70 3LDK 30 2021年7~9月
    1,700万円 神戸市垂水区千代が丘 垂水 25 80 3LDK 23 2021年7~9月
    2,100万円 神戸市垂水区小束山本町 学園都市 26 75 3LDK 22 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神戸市垂水区の一戸建ての売却事例

    神戸市垂水区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市垂水区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 14 115 165 43 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    540万円 神戸市垂水区乙木 滝の茶屋 13 65 65 48 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 神戸市垂水区海岸通 垂水 5 290 540 ほぼ整形 16.0 2022年4~6月
    3,200万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 9 75 70 5 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 15 55 90 14 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    900万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 19 85 49 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 19 125 155 38 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 神戸市垂水区向陽 垂水 29 55 50 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 神戸市垂水区五色山 霞ケ丘 3 140 95 31 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    750万円 神戸市垂水区五色山 垂水 6 75 85 55 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    900万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 80 120 47 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    100万円 神戸市垂水区塩屋台 塩屋 18 80 165 53 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    100万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 4 60 70 53 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,500万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 4 100 165 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    100万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 15 85 95 63 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    4,400万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 3 115 160 0 不整形 3.7 2022年4~6月
    1,500万円 神戸市垂水区下畑町 塩屋 45 450 700 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    400万円 神戸市垂水区下畑町 塩屋 24 80 85 43 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,100万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 120 220 49 ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    2,900万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 100 125 9 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 神戸市垂水区星陵台 垂水 25 85 95 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 神戸市垂水区星陵台 舞子 25 95 105 54 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 神戸市垂水区高丸 垂水 11 80 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    580万円 神戸市垂水区高丸 垂水 18 55 60 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 神戸市垂水区高丸 垂水 18 75 85 52 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    20万円 神戸市垂水区千鳥が丘 垂水 26 75 90 50 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 75 105 240 37 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    380万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 12 70 60 49 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 10 105 85 0 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    3,500万円 神戸市垂水区馬場通 垂水 14 105 100 12 ほぼ長方形 6.6 2022年4~6月
    4,600万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 13 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    430万円 神戸市垂水区名谷町 垂水 45 80 80 41 不整形 11.0 2022年4~6月
    3,300万円 神戸市垂水区山手 東垂水 18 95 115 0 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    3,200万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 90 115 1 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    3,000万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 105 155 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 6 110 130 0 ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    5,500万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 6 110 125 0 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    3,200万円 神戸市垂水区泉が丘 滝の茶屋 9 110 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 神戸市垂水区泉が丘 滝の茶屋 9 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    640万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 霞ケ丘 11 55 55 28 ほぼ台形 3.3 2022年1~3月
    5,100万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 霞ケ丘 11 95 100 0 不整形 4.2 2022年1~3月
    650万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 14 180 210 53 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    9,800万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 15 540 360 32 ほぼ台形 6.6 2022年1~3月
    5,100万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 19 105 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 16 125 200 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 神戸市垂水区北舞子 舞子 18 95 100 16 不整形 66.0 2022年1~3月
    2,500万円 神戸市垂水区小束台 学園都市 19 85 200 15 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 神戸市垂水区小束山 学園都市 21 110 175 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 神戸市垂水区小束山手 学園都市 20 100 140 11 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 神戸市垂水区坂上 垂水 9 105 100 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 神戸市垂水区塩屋台 塩屋 21 70 115 55 長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 8 55 60 44 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    330万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 4 120 125 34 長方形 1.5 2022年1~3月
    2,100万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 6 140 140 36 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    2,000万円 神戸市垂水区清水が丘 舞子 45 105 115 22 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 神戸市垂水区下畑町 塩屋 23 60 240 59 ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    390万円 神戸市垂水区城が山 滝の茶屋 9 55 85 57 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    320万円 神戸市垂水区城が山 滝の茶屋 6 50 60 59 不整形 2.8 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 135 280 39 ほぼ正方形 13.0 2022年1~3月
    3,000万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 110 260 50 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    3,400万円 神戸市垂水区星陵台 垂水 24 95 110 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    20,000万円 神戸市垂水区高丸 垂水 11 830 1000 44 ほぼ長方形 11.7 2022年1~3月
    2,000万円 神戸市垂水区高丸 垂水 16 75 60 25 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 115 165 5 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    350万円 神戸市垂水区千鳥が丘 垂水 23 80 85 43 袋地等 6.0 2022年1~3月
    730万円 神戸市垂水区千鳥が丘 垂水 26 90 110 38 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    880万円 神戸市垂水区千代が丘 垂水 23 180 175 50 ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    4,000万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 45 100 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 13 70 65 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    580万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 2 80 160 44 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,100万円 神戸市垂水区東垂水 滝の茶屋 13 105 110 20 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市垂水区東垂水 滝の茶屋 14 105 130 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    500万円 神戸市垂水区東垂水 東垂水 12 95 80 53 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    200万円 神戸市垂水区福田 垂水 28 45 45 49 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 神戸市垂水区星が丘 垂水 20 105 100 0 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    4,400万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 175 450 27 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 110 170 33 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 105 310 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 神戸市垂水区舞子坂 舞子 21 65 115 51 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 4 300 260 35 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 4 45 85 47 不整形 1.8 2022年1~3月
    4,300万円 神戸市垂水区舞多聞西 学園都市 29 115 165 8 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 神戸市垂水区南多聞台 朝霧 25 90 105 27 不整形 5.4 2022年1~3月
    2,800万円 神戸市垂水区南多聞台 朝霧 24 110 270 54 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,200万円 神戸市垂水区名谷町 垂水 45 155 1200 15 不整形 7.7 2022年1~3月
    4,200万円 神戸市垂水区桃山台 垂水 75 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 神戸市垂水区桃山台 垂水 75 160 200 35 ほぼ正方形 20.0 2022年1~3月
    2,900万円 神戸市垂水区山手 東垂水 3 115 75 16 ほぼ整形 4.6 2022年1~3月
    3,700万円 神戸市垂水区青山台 塩屋 20 105 185 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    3,400万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 95 115 0 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 12 130 370 38 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 15 85 280 58 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    850万円 神戸市垂水区泉が丘 東垂水 5 80 65 43 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 神戸市垂水区乙木 垂水 45 75 75 50 長方形 4.0 2021年10~12月
    950万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 14 65 85 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 神戸市垂水区北舞子 舞子 16 95 115 7 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市垂水区北舞子 舞子 19 85 95 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 神戸市垂水区五色山 霞ケ丘 4 105 135 53 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    2,600万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 90 80 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市垂水区塩屋台 塩屋 19 100 185 5 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神戸市垂水区の土地の売却事例

    神戸市垂水区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市垂水区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 45 170 80% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 神戸市垂水区小束山手 学園都市 19 490 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 12 155 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,800万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 130 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 16 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 14 120 150% 60% ほぼ整形 6.8 2022年4~6月
    9,100万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 14 550 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    300万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 9 55 150% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 神戸市垂水区歌敷山 霞ケ丘 6 80 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 神戸市垂水区本多聞 舞子 45 300 80% 40% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 神戸市垂水区中道 東垂水 5 120 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 神戸市垂水区高丸 垂水 21 120 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 神戸市垂水区舞子坂 舞子 135 300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,700万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 200 200% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    9,000万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 15 710 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 神戸市垂水区千鳥が丘 垂水 21 560 150% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    1,900万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 45 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 神戸市垂水区舞子坂 西舞子 15 220 150% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    4,000万円 神戸市垂水区仲田 垂水 9 130 150% 60% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    3,600万円 神戸市垂水区仲田 垂水 9 160 150% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    2,700万円 神戸市垂水区学が丘 学園都市 45 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 神戸市垂水区清水が丘 垂水 45 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 神戸市垂水区塩屋北町 須磨 45 180 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 神戸市垂水区美山台 垂水 45 95 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 9 330 150% 60% 不整形 4.4 2021年10~12月
    11,000万円 神戸市垂水区日向 垂水 6 430 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市垂水区神和台 名谷 45 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 神戸市垂水区歌敷山 舞子 11 450 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 神戸市垂水区塩屋北町 須磨 45 175 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 神戸市垂水区中道 垂水 10 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 神戸市垂水区美山台 垂水 45 100 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市垂水区上高丸 垂水 18 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 神戸市垂水区塩屋台 塩屋 15 180 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    900万円 神戸市垂水区東垂水 東垂水 10 75 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 神戸市垂水区潮見が丘 垂水 45 990 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市垂水区神和台 総合運動公園 20 180 100% 50% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    2,100万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 3 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 神戸市垂水区青山台 垂水 45 60 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 230 100% 50% ほぼ正方形 7.2 2021年10~12月
    1,800万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 11 90 100% 50% ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    3,800万円 神戸市垂水区平磯 東垂水 3 390 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    3,000万円 神戸市垂水区桃山台 垂水 45 195 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    0万円 神戸市垂水区東垂水 滝の茶屋 14 155 150% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    16,000万円 神戸市垂水区日向 垂水 6 610 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,900万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 10 115 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 神戸市垂水区狩口台 朝霧 18 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    70万円 神戸市垂水区王居殿 滝の茶屋 6 210 150% 60% 台形 2.5 2021年7~9月
    3,700万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 16 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 16 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 神戸市垂水区小束山 学園都市 24 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 神戸市垂水区高丸 垂水 11 220 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,800万円 神戸市垂水区山手 東垂水 10 220 150% 60% ほぼ台形 4.7 2021年7~9月
    1,900万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 10 85 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    250万円 神戸市垂水区塩屋台 塩屋 28 35 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 75 90 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 神戸市垂水区泉が丘 東垂水 11 260 150% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 9 270 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 神戸市垂水区平磯 垂水 3 165 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    4,000万円 神戸市垂水区福田 垂水 28 360 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    1,900万円 神戸市垂水区学が丘 学園都市 45 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 神戸市垂水区星陵台 垂水 24 220 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    26,000万円 神戸市垂水区西舞子 朝霧 16 1800 200% 60% 不整形 17.0 2021年4~6月
    2,300万円 神戸市垂水区青山台 塩屋 24 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 神戸市垂水区清水が丘 西舞子 45 200 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2021年4~6月
    920万円 神戸市垂水区城が山 滝の茶屋 1 85 200% 80% 長方形 3.8 2021年4~6月
    2,300万円 神戸市垂水区塩屋町 塩屋 4 230 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    340万円 神戸市垂水区千代が丘 垂水 25 35 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    1,900万円 神戸市垂水区学が丘 学園都市 45 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 神戸市垂水区青山台 塩屋 24 125 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    4,200万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 13 240 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 神戸市垂水区歌敷山 霞ケ丘 5 115 150% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    1,700万円 神戸市垂水区小束山 学園都市 29 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 神戸市垂水区塩屋北町 須磨 45 200 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    850万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 神戸市垂水区美山台 滝の茶屋 14 165 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,200万円 神戸市垂水区小束山本町 学園都市 29 155 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    6,400万円 神戸市垂水区大町 垂水 16 380 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 16 140 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 神戸市垂水区神和台 名谷 45 150 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 神戸市垂水区星陵台 垂水 28 140 150% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    2,400万円 神戸市垂水区青山台 滝の茶屋 24 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 神戸市垂水区歌敷山 霞ケ丘 8 100 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 神戸市垂水区城が山 滝の茶屋 8 360 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    800万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 霞ケ丘 8 45 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年1~3月
    1,700万円 神戸市垂水区高丸 垂水 18 120 200% 60% 不整形 20.0 2021年1~3月
    3,400万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 5 200 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,700万円 神戸市垂水区大町 垂水 18 85 200% 60% 長方形 5.4 2021年1~3月
    8,800万円 神戸市垂水区坂上 垂水 8 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 神戸市垂水区泉が丘 滝の茶屋 9 170 150% 60% ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    1,700万円 神戸市垂水区つつじが丘 垂水 45 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 神戸市垂水区舞子台 舞子 10 115 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    3,600万円 神戸市垂水区旭が丘 垂水 9 165 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 神戸市垂水区多聞台 舞子 45 240 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    570万円 神戸市垂水区下畑町 塩屋 24 840 200% 60% 不整形 2.0 2021年1~3月
    2,100万円 神戸市垂水区神陵台 朝霧 45 195 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    12,000万円 神戸市垂水区朝谷町 須磨浦公園 45 800 200% 60% ほぼ長方形 16.4 2021年1~3月
    10,000万円 神戸市垂水区霞ヶ丘 垂水 14 530 150% 60% ほぼ整形 6.8 2021年1~3月
    3,900万円 神戸市垂水区西舞子 西舞子 1 260 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

神戸市垂水区の不動産の売り時は?

次は神戸市垂水区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
神戸市垂水区の不動産売却価格の推移
神戸市垂水区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

神戸市垂水区のマンション
売却価格の相場
5年前から9.8% 上昇
10年前から5.4% 下落
神戸市垂水区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から38.2% 下落
10年前から33.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

神戸市垂水区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

神戸市垂水区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。神戸市垂水区の一戸建て売却価格の平均相場1,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,430 万円
仲介手数料 *1
53.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

神戸市垂水区の不動産売却の流れ

神戸市垂水区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    神戸市垂水区の売却相場を確認

    神戸市垂水区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市垂水区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の神戸市垂水区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、神戸市垂水区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

神戸市垂水区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市垂水区瑞穂通 5-10
    垂水に根差して15年。地域密着で運営しております。 不動産売買の仲介はもちろん、弊社は建売・分譲住宅販売を 主幹としており、弊社での自社買取も行っております。 自社買取の場合は、弊社が買主の為、仲介手数料は不要です。 まずはご相談からで結構ですので、 是非とも、エクセルホームにお問合せくださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    兵庫県神戸市中央区明石町 32番地 明海ビルBLOCK32
    私どもイー・グルーブ不動産販売株式会社は2001年10月より神戸市中央区明石町という旧居留地エリアに拠点を置きスタートした不動産売買専門の会社です。神戸市を中心とした神戸・阪神間を得意とし、お客様に寄り添った接客をモットーに不動産業で10年以上の経験を培った知識豊かなスタッフが揃っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市垂水区日向1丁目 4-1レバンテ垂水1番館1F
    当社が、創業以来こだわってきたこと。それは、「あなたから買ってよかった」「あなたに物件を任せてよかった」という言葉を頂くことです。人と人とのつながりを大切にし、初めてのご売却やご購入も、お客様が安心してご依頼いただけるよう、あなたの専属アドバイザーとして、じっくりお付き合いさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 2-7ー301BBプラザ
    不動産の売却・ご相談なら地元神戸の神戸製鋼グループ神鋼の仲介へ。「安心・信頼・実績」で地域密着営業です。神戸営業センターは灘駅南歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております。神戸市内を中心に豊富な実績がありますので、売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 533-1
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市垂水区舞多聞西3丁目 7-5
    垂水区舞多聞にある不動産会社です。学園都市エリアの物件の販売を強化しています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウジング流通
    兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
    売主様の状況にあったご売却方法をご提案しますので、お気軽にご相談ください。豊富な経験と実績を持った営業スタッフが誠意を持って、コンサルティングします。
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    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハートフルコーポレーション
    兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8
    1995年設立の信頼と実績! 当社の特徴は、マイホーム購入時の媒介手数料が無料もしくは最大半額ということです!他社との差別化により購入希望のお客様から注目の仲介会社となっています。不動産の売却は、是非当社にお任せください。
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よくある質問

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神戸市垂水区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、神戸市垂水区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
神戸市垂水区の不動産の売り時は?
神戸市垂水区の不動産の売り時を判断するポイントでは、神戸市垂水区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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