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神戸市北区の不動産相場

神戸市北区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築25年となります。
2019時点で、神戸市北区のマンションの相場は、1年前から12.1%下落し、5年前から18.6%下落しています。
※過去10年間の神戸市北区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市北区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
12.5
20.6
23.2
10~20年
-
12.4
17.1
18.9
20~30年
-
10.2
11.5
10.8
30~40年
-
10.5
9.6
7.9
40年以上
-
5.3
5.2
-

単位:万円/㎡

神戸市北区のエリア別マンション売却相場

神戸市北区では谷上西町が売却相場が最も高くて50万円/㎡、ひよどり台が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日の峰、藤原台北町、緑町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷上西町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    4年

    3件

  • 谷上東町

    3,216 万円 (48万円/㎡)

    67㎡

    3年

    2件

  • 山田町上谷上

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    8年

    6件

  • 有野町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    13年

    23件

  • 鈴蘭台東町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    15年

    21件

  • 若葉台

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    18年

    4件

  • 桂木

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    22年

    45件

  • 鈴蘭台西町

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    27年

    77件

  • 鈴蘭台南町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    30年

    42件

  • 藤原台北町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    24年

    130件

  • 鹿の子台北町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    25年

    29件

  • 有野中町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    17年

    5件

  • 有馬町

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    9年

    95件

  • 大原

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    21年

    46件

  • 山田町小部

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    8年

    3件

  • 西大池

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    20年

    6件

  • 緑町

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    23年

    104件

  • 藤原台南町

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    23年

    40件

  • 中里町

    820 万円 (10万円/㎡)

    82㎡

    21年

    19件

  • 日の峰

    870 万円 (10万円/㎡)

    87㎡

    27年

    136件

  • 鈴蘭台北町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    26年

    25件

  • 松が枝町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    24年

    25件

  • 北五葉

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    33年

    52件

  • 花山東町

    810 万円 (9万円/㎡)

    90㎡

    21年

    7件

  • 甲栄台

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    44年

    48件

  • 山田町下谷上

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    21年

    8件

  • 唐櫃台

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    25年

    11件

  • 南五葉

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    36年

    24件

  • 幸陽町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    28年

    20件

  • 大脇台

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    26年

    30件

  • 菖蒲が丘

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    11年

    4件

  • 泉台

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    38年

    103件

  • 有野台

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    45年

    34件

  • 君影町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    32年

    17件

  • ひよどり台

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    43年

    77件

…専有面積

…築年数

…取引件数

神戸市北区の駅別マンション売却相場

神戸市北区では谷上駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、西鈴蘭台駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北鈴蘭台駅、箕谷駅、山の街駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷上

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    4年

    11件

  • 道場南口

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    15年

    4件

  • 神鉄道場

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    25年

    26件

  • 鈴蘭台西口

    1,155 万円 (15万円/㎡)

    77㎡

    27年

    51件

  • 田尾寺

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    24年

    106件

  • 有馬温泉

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    9年

    94件

  • 鈴蘭台

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    26年

    126件

  • 山の街

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    23年

    182件

  • 大池

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    20年

    6件

  • 五社

    950 万円 (10万円/㎡)

    95㎡

    24年

    28件

  • 岡場

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    23年

    83件

  • 唐櫃台

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    24年

    23件

  • 箕谷

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    26年

    181件

  • 二郎

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    19年

    1件

  • 花山

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    28年

    27件

  • 神鉄六甲

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    27年

    5件

  • 北鈴蘭台

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    36年

    172件

  • 西鈴蘭台

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    36年

    172件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市北区の一戸建ての相場は、1年前から12.0%上昇し、5年前から11.5%下落しています。
※過去10年間の神戸市北区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
22.5
18.6
15.2
-
10~20年
-
6.3
11.0
10.5
12.8
20~30年
-
5.4
8.2
7.6
6.8
30年以上
3.6
3.6
5.0
4.8
5.7

単位:万円/㎡

神戸市北区のエリア別一戸建て売却相場

神戸市北区では有野中町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、淡河町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上津台、星和台、藤原台中町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 有野中町

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    0年

    17件

  • 谷上南町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    9件

  • ひよどり台南町

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    0年

    81件

  • 藤原台南町

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    0年

    77件

  • 鹿の子台北町

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    0年

    110件

  • 谷上西町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    5年

    3件

  • 鹿の子台南町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    82件

  • 君影町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    1年

    33件

  • 桜森町

    3,179 万円 (17万円/㎡)

    187㎡

    0年

    20件

  • 北五葉

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    25年

    92件

  • 山田町

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    0年

    21件

  • 八多町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    25件

  • 上津台

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    1年

    273件

  • 山田町原野

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    1年

    5件

  • 杉尾台

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    7年

    8件

  • 藤原台中町

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    13年

    134件

  • 松宮台

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    12年

    55件

  • 菖蒲が丘

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    51件

  • 桂木

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    27年

    95件

  • 花山中尾台

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    7年

    109件

  • 大原

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    22年

    32件

  • 唐櫃六甲台

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    15年

    11件

  • 日の峰

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    28年

    40件

  • 山田町上谷上

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    8年

    15件

  • 鳴子

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    31年

    29件

  • 有野町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    16年

    128件

  • 星和台

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    29年

    165件

  • 大池見山台

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    12年

    18件

  • 南五葉

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    40年

    68件

  • 小倉台

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    21年

    81件

  • 鈴蘭台西町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    27年

    80件

  • 山田町下谷上

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    14年

    46件

  • 西山

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    26年

    39件

  • 藤原台北町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    30年

    90件

  • 甲栄台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    42年

    19件

  • 大脇台

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    29年

    5件

  • 鈴蘭台北町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    39年

    93件

  • 鈴蘭台南町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    41年

    91件

  • 広陵町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    31年

    91件

  • 惣山町

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    30年

    58件

  • 泉台

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    29年

    93件

  • 松が枝町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    38年

    36件

  • 柏尾台

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    8年

    5件

  • 若葉台

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    37年

    51件

  • 西大池

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    27年

    59件

  • 緑町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    29年

    91件

  • 鈴蘭台東町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    45年

    91件

  • 筑紫が丘

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    36年

    120件

  • 中里町

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    25年

    20件

  • 京地

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    30年

    87件

  • ひよどり台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    39年

    51件

  • 東有野台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    36年

    34件

  • 唐櫃台

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    26年

    71件

  • 有野台

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    34年

    109件

  • 有馬町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    31年

    16件

  • 長尾町

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    34年

    9件

  • 東大池

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    38年

    82件

  • 花山台

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    38年

    23件

  • 山田町小部

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    37年

    26件

  • 青葉台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    29年

    16件

  • 幸陽町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    39年

    21件

  • 道場町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    47年

    53件

  • 淡河町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    39年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神戸市北区の駅別一戸建て売却相場

神戸市北区では道場南口駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、道場駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北鈴蘭台駅、西鈴蘭台駅、山の街駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 道場南口

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    0年

    163件

  • 神鉄道場

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    2年

    337件

  • 岡場

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    10年

    248件

  • 谷上

    2,431 万円 (13万円/㎡)

    187㎡

    15年

    45件

  • 神鉄六甲

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    0年

    44件

  • 箕谷

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    27年

    139件

  • 二郎

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    3年

    3件

  • 西鈴蘭台

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    32年

    472件

  • 山の街

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    27年

    460件

  • 鈴蘭台西口

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    30年

    84件

  • 五社

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    26年

    218件

  • 北鈴蘭台

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    30年

    362件

  • 田尾寺

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    229件

  • 鈴蘭台

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    37年

    346件

  • 花山

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    30年

    165件

  • 唐櫃台

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    26年

    69件

  • 大池

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    37年

    185件

  • 有馬温泉

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    36年

    22件

  • 有馬口

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    27年

    20件

  • 道場

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    15年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、神戸市北区の土地の相場は、1年前から5.7%下落し、5年前から8.6%上昇しています。
※過去10年間の神戸市北区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神戸市北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.4
5.6
6.7
5.0
3.2

単位:万円/㎡

神戸市北区のエリア別土地売却相場

神戸市北区では谷上西町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、山田町中が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上津台、道場町、松宮台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷上西町

    5,072 万円 (16万円/㎡)

    317㎡

    4件

  • 谷上東町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 日の峰

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 桂木

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 松宮台

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    88件

  • 大原

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 谷上南町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 鹿の子台南町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    44件

  • 鹿の子台北町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    50件

  • 有野中町

    2,176 万円 (8万円/㎡)

    272㎡

    14件

  • 藤原台中町

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 杉尾台

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • ひよどり台南町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    40件

  • 南五葉

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 甲栄台

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 藤原台北町

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    20件

  • 若葉台

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    19件

  • 北五葉

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    27件

  • 桜森町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    29件

  • 泉台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    49件

  • 鳴子

    2,310 万円 (6万円/㎡)

    385㎡

    16件

  • 藤原台南町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 松が枝町

    2,130 万円 (6万円/㎡)

    355㎡

    20件

  • 惣山町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 緑町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    33件

  • 小倉台

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    21件

  • 筑紫が丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 鈴蘭台東町

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    28件

  • 山田町小部

    2,625 万円 (5万円/㎡)

    525㎡

    17件

  • 星和台

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    53件

  • ひよどり台

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 唐櫃六甲台

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 京地

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    25件

  • 広陵町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    59件

  • 鈴蘭台南町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    33件

  • 上津台

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    158件

  • 君影町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 菖蒲が丘

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 八多町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    60件

  • 西山

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    3件

  • 花山中尾台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 幸陽町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 青葉台

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    18件

  • 鈴蘭台西町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    33件

  • 有野台

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 東有野台

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    10件

  • 山田町上谷上

    1,455 万円 (3万円/㎡)

    485㎡

    7件

  • 鈴蘭台北町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    32件

  • 大池見山台

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 東大池

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    27件

  • 唐櫃台

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 有馬町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    36件

  • 山田町下谷上

    1,370 万円 (2万円/㎡)

    685㎡

    37件

  • 西大池

    1,520 万円 (2万円/㎡)

    760㎡

    16件

  • 柏尾台

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    23件

  • 長尾町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    22件

  • 有野町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    84件

  • 花山台

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 道場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    131件

  • 山田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    4件

  • 山田町藍那

    0 万円 (0万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 淡河町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    7件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    835㎡

    4件

  • 山田町中

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

神戸市北区の駅別土地売却相場

神戸市北区では道場南口駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、道場駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北鈴蘭台駅、神鉄道場駅、道場南口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 道場南口

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    169件

  • 谷上

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    51件

  • 北鈴蘭台

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    227件

  • 西鈴蘭台

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    163件

  • 山の街

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    160件

  • 鈴蘭台西口

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    28件

  • 鈴蘭台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    121件

  • 岡場

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    67件

  • 神鉄道場

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    211件

  • 箕谷

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    96件

  • 神鉄六甲

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 二郎

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 田尾寺

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    70件

  • 五社

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    89件

  • 花山

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    35件

  • 大池

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    50件

  • 唐櫃台

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 有馬温泉

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    43件

  • 有馬口

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    14件

  • 道場

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神戸市北区の不動産

神戸市北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,299万円
神戸市北区大原3丁目
東海道本線「三ノ宮」駅バス42分「大原3丁目」下車徒歩3分
3LDK/68.4㎡ 23年
1,150万円
神戸市北区藤原台南町4丁目
神戸電鉄三田線「岡場」駅バス8分「柳谷公園」下車徒歩3分
4LDK/108.52㎡ 27年
1,690万円
神戸市北区松が枝町1丁目
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩4分
4LDK/87.2㎡ 12年
1,380万円
神戸市北区緑町7丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩2分
2SLDK/65.28㎡ 23年
1,299万円
神戸市北区大原3丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩19分
3LDK/65.26㎡ 23年
420万円
神戸市北区有野台3丁目
神戸電鉄三田線「岡場」駅バス10分「有野公園前」下車徒歩2分
3LDK/62.99㎡ 46年
610万円
神戸市北区山田町下谷上字梅木谷
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩7分
3LDK/69㎡ 25年
1,280万円
神戸市北区緑町8丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩10分
3LDK/85.68㎡ 25年
980万円
神戸市北区泉台6丁目
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅バス7分「泉台7丁目」下車徒歩2分
3LDK/80.5㎡ 41年
600万円
神戸市北区鈴蘭台北町4丁目
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩5分
3LDK/78㎡ 39年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,950万円
神戸市北区藤原台北町7丁目
神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩7分
253.29㎡/115.18㎡ 33年
1,680万円
神戸市北区緑町3丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩6分
125.05㎡/97.19㎡ 14年
2,480万円
神戸市北区菖蒲が丘1丁目
神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩20分
211.53㎡/101.02㎡ 8年
680万円
神戸市北区有野町唐櫃
神戸電鉄有馬線「大池」駅徒歩7分
71.7㎡/54.92㎡ 45年
780万円
神戸市北区ひよどり台3丁目
東海道本線「三ノ宮」駅バス20分「ひよどり台1丁目」下車徒歩3分
103.69㎡/87.15㎡ 41年
1,680万円
神戸市北区南五葉3丁目
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩10分
137.08㎡/109.5㎡ 32年
1,080万円
神戸市北区広陵町6丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩13分
103.28㎡/83.02㎡ 24年
1,980万円
神戸市北区広陵町2丁目
神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩15分
108.43㎡/102.53㎡ 19年
1,180万円
神戸市北区鈴蘭台西町4丁目
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩7分
194.18㎡/119.54㎡ 39年
670万円
神戸市北区藤原台中町4丁目
神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩10分
258.07㎡/139.29㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,150万円
神戸市北区松が枝町2丁目
神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩11分
204.99㎡
2,180万円
神戸市北区
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩5分
155.7㎡
2,380万円
神戸市北区
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩5分
164.25㎡
1,500万円
神戸市北区
神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩11分
272.02㎡
2,280万円
神戸市北区日の峰1丁目
神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩13分
191.87㎡
980万円
神戸市北区
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩9分
306.98㎡
1,700万円
神戸市北区
神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩1分
229㎡
880万円
神戸市北区
神戸電鉄有馬線「神鉄六甲駅」徒歩4分
164.67㎡
2,480万円
神戸市北区
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩9分
244.42㎡
80万円
神戸市北区道場町生野字南山1172-845
福知山線「西宮名塩駅」バス15分「さくら台」下車徒歩25分
236㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

神戸市北区の不動産売却の流れ

  • 1 神戸市北区の相場を確認
    神戸市北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神戸市北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神戸市北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神戸市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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