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神戸市中央区の
不動産売却データ

  • 神戸市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,522
    万円
    (前年比 + 9.3 %)
    平米単価
    64.6 万円/㎡
    築年数
    6
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,590
    万円
    (前年比 + 25.4 %)
    平米単価
    45.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,570
    万円
    (前年比 + 12.6 %)
    平米単価
    35.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
3,080万円
(56.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
5,514万円
(58.0万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,583万円
(47.0万円/㎡)
3,033万円
(43.3万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
1,000万円
(50.0万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,150万円
(30.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
544万円
(24.8万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
882万円
(13.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,297万円
(48.9万円/㎡)
3,870万円
(43.0万円/㎡)
3,681万円
(27.3万円/㎡)
3,499万円
(15.9万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,863万円
(33.7万円/㎡)
2,415万円
(17.3万円/㎡)
2,685万円
(10.7万円/㎡)
2,499万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
2,070万円
(25.9万円/㎡)
1,589万円
(11.4万円/㎡)
2,199万円
(9.2万円/㎡)
3,299万円
(6.7万円/㎡)
築30年以上
462万円
(10.3万円/㎡)
637万円
(8.5万円/㎡)
892万円
(6.2万円/㎡)
1,530万円
(6.1万円/㎡)
1,163万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


神戸市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市中央区のマンション相場推移
5年前から+35.0%
10年前から+75.0%
神戸市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+54.0%
10年前から+102.9%
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神戸市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市中央区の不動産売却事例

  • 神戸市中央区のマンションの売却事例

    神戸市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 神戸市中央区割塚通 6 20 1K 6 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市中央区八雲通 春日野道 4 20 1K 6 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市中央区脇浜町 春日野道 1 65 43 2023年7~9月
    5,900万円 神戸市中央区山本通 県庁前 11 80 3LDK 22 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区元町通 西元町 1 20 1K 23 2023年7~9月
    6,200万円 神戸市中央区元町通 西元町 3 75 3LDK 7 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区二宮町 新神戸 6 20 1K 26 2023年7~9月
    7,500万円 神戸市中央区中山手通 県庁前 6 80 3LDK 4 2023年7~9月
    3,900万円 神戸市中央区中山手通 県庁前 6 40 1LDK 4 2023年7~9月
    5,500万円 神戸市中央区中山手通 県庁前 6 80 3LDK 13 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市中央区港島中町 みなとじま 6 80 3LDK 35 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区港島中町 みなとじま 2 65 3LDK 42 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市中央区港島中町 みなとじま 4 65 3LDK 42 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市中央区港島中町 みなとじま 4 70 2LDK 41 2023年7~9月
    850万円 神戸市中央区港島中町 みなとじま 2 65 3LDK 42 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市中央区港島中町 中公園 5 90 3LDK 39 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区布引町 新神戸 2 25 1LDK 22 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 4 25 1K 14 2023年7~9月
    4,600万円 神戸市中央区東川崎町 神戸 9 65 8 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市中央区浜辺通 三ノ宮 12 30 1DK 9 2023年7~9月
    10,000万円 神戸市中央区伊藤町 三ノ宮 12 120 2LDK 17 2023年7~9月
    3,800万円 神戸市中央区磯上通 三ノ宮 11 50 1LDK 14 2023年7~9月
    2,300万円 神戸市中央区加納町 新神戸 4 35 20 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市中央区加納町 新神戸 2 50 1LDK 18 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市中央区磯辺通 三ノ宮 10 15 1K 23 2023年7~9月
    680万円 神戸市中央区神若通 春日野道 8 25 1DK 33 2023年7~9月
    6,700万円 神戸市中央区海岸通 元町 6 65 3LDK 6 2023年7~9月
    8,300万円 神戸市中央区海岸通 西元町 3 85 3LDK 10 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区海岸通 西元町 3 20 1K 10 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区海岸通 西元町 3 20 1K 11 2023年7~9月
    4,000万円 神戸市中央区海岸通 西元町 3 60 2LDK 10 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市中央区北長狭通 元町 4 55 2LDK 20 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区北長狭通 元町 4 25 1DK 7 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区生田町 新神戸 3 25 1K 15 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市中央区生田町 新神戸 3 25 1K 15 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 2 20 1K 0 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 5 25 1LDK 11 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 2 20 1K 0 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 2 20 1K 0 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区生田町 新神戸 2 20 1K 21 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区生田町 新神戸 2 15 1K 21 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市中央区生田町 新神戸 3 25 1K 9 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区生田町 新神戸 2 25 1R 15 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区生田町 新神戸 3 25 1K 10 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区加納町 三ノ宮 6 15 1K 22 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市中央区加納町 三ノ宮 5 25 1DK 11 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 55 25 2023年7~9月
    6,000万円 神戸市中央区栄町通 西元町 2 75 3LDK 6 2023年7~9月
    5,700万円 神戸市中央区栄町通 西元町 2 75 2LDK 6 2023年7~9月
    5,100万円 神戸市中央区栄町通 花隈 5 75 3LDK 19 2023年7~9月
    4,500万円 神戸市中央区栄町通 元町 5 60 2LDK 18 2023年7~9月
    4,900万円 神戸市中央区栄町通 西元町 2 55 2LDK 6 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 5 20 8 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区古湊通 神戸 5 20 1K 10 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市中央区古湊通 神戸 3 60 3LDK 26 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮 8 20 1K 10 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市中央区下山手通 大倉山 5 20 1K 18 2023年7~9月
    4,100万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 1 75 27 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 8 55 2LDK 27 2023年7~9月
    1,100万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 5 20 1K 24 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 20 1K 8 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 20 1K 8 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 8 25 1K 13 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区橘通 高速神戸 3 20 1K 21 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 8 25 1DK 17 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 7 15 24 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 6 45 1LDK 21 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市中央区中町通 神戸 5 85 3LDK 34 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 55 2LDK 32 2023年4~6月
    2,900万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 50 2LDK 34 2023年4~6月
    1,600万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 20 1K 8 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 20 1K 8 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 25 2 2023年4~6月
    580万円 神戸市中央区栄町通 西元町 5 20 1K 35 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市中央区栄町通 西元町 4 45 26 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 1 20 1K 14 2023年4~6月
    4,300万円 神戸市中央区栄町通 西元町 2 55 2LDK 6 2023年4~6月
    3,600万円 神戸市中央区栄町通 西元町 2 55 2LDK 10 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 2 60 23 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市中央区古湊通 神戸 5 65 11 2023年4~6月
    670万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 15 1K 39 2023年4~6月
    2,300万円 神戸市中央区橘通 高速神戸 3 30 1DK 7 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市中央区橘通 高速神戸 4 35 1LDK 3 2023年4~6月
    3,100万円 神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮 6 55 3LDK 24 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 20 1K 8 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市中央区御幸通 三ノ宮 9 20 1K 8 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市中央区中町通 高速神戸 1 20 1K 4 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市中央区諏訪山町 県庁前 9 60 26 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮 3 15 1K 17 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮 6 65 2LDK 24 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市中央区下山手通 大倉山 5 20 1K 18 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市中央区下山手通 花隈 3 20 1K 1 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市中央区下山手通 花隈 3 20 1K 1 2023年4~6月
    3,500万円 神戸市中央区下山手通 三ノ宮 5 60 15 2023年4~6月
    1,200万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 5 20 1K 24 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 45 15 1K 24 2023年4~6月
    9,500万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 0 80 3LDK 11 2023年4~6月
    1,600万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 6 20 1K 12 2023年4~6月
    10,000万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 1 105 4LDK 13 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市中央区下山手通 大倉山 5 20 1K 12 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市中央区の一戸建ての売却事例

    神戸市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,900万円 神戸市中央区下山手通 花隈 6 115 115 0 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    23,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 4 560 180 30 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 神戸市中央区下山手通 花隈 3 95 60 27 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    5,500万円 神戸市中央区楠町 大倉山 3 270 110 50 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    61,000万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 2 1300 290 18 不整形 24.0 2023年7~9月
    16,000万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 8 420 280 32 ほぼ長方形 3.2 2023年7~9月
    12,000万円 神戸市中央区坂口通 春日野道 5 220 390 62 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    700万円 神戸市中央区中山手通 大倉山 8 60 55 37 ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    3,200万円 神戸市中央区下山手通 元町 4 155 60 52 不整形 2.8 2023年4~6月
    4,300万円 神戸市中央区山本通 県庁前 7 85 45 21 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    25,000万円 神戸市中央区旗塚通 春日野道 5 360 280 0 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    12,000万円 神戸市中央区楠町 大倉山 5 290 180 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    8,000万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 6 155 70 14 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    5,200万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 19 115 105 1 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    3,700万円 神戸市中央区諏訪山町 県庁前 10 130 190 47 ほぼ台形 2.4 2023年4~6月
    3,900万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 11 100 70 16 ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 13 165 105 54 不整形 9.0 2023年4~6月
    4,900万円 神戸市中央区大日通 春日野道 6 105 65 0 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,000万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 4 80 45 6 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    37,000万円 神戸市中央区山本通 県庁前 6 1800 830 44 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    9,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 3 760 280 37 不整形 6.2 2023年1~3月
    3,900万円 神戸市中央区旗塚通 新神戸 7 95 85 11 不整形 4.0 2023年1~3月
    540万円 神戸市中央区楠町 大倉山 6 50 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    3,800万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 5 95 45 8 ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    3,000万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 2 105 50 26 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 神戸市中央区山本通 三ノ宮 10 100 90 45 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 神戸市中央区山本通 県庁前 11 240 250 52 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    11,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 2 360 130 25 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    4,100万円 神戸市中央区神若通 春日野道 7 95 45 0 ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    4,400万円 神戸市中央区神若通 春日野道 7 90 45 0 ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    16,000万円 神戸市中央区多聞通 神戸 5 340 170 7 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    6,600万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 18 185 340 44 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    1,300万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 12 70 55 36 ほぼ長方形 2.9 2022年10~12月
    700万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 10 105 120 59 ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    16,000万円 神戸市中央区籠池通 王子公園 13 640 690 28 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 神戸市中央区宮本通 春日野道 9 140 110 57 ほぼ長方形 44.0 2022年10~12月
    6,000万円 神戸市中央区宮本通 春日野道 8 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 神戸市中央区中山手通 大倉山 6 105 85 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    7,000万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 13 170 290 ほぼ整形 2.8 2022年7~9月
    25,000万円 神戸市中央区下山手通 大倉山 5 450 320 8 ほぼ長方形 10.7 2022年7~9月
    2,500万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 16 110 110 26 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    6,200万円 神戸市中央区花隈町 花隈 2 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区上筒井通 13 90 100 29 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    2,900万円 神戸市中央区上筒井通 11 130 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    8,000万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 12 150 175 49 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    10,000万円 神戸市中央区橘通 高速神戸 4 910 230 54 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 神戸市中央区八雲通 春日野道 6 75 45 34 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,900万円 神戸市中央区下山手通 花隈 6 100 75 0 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    1,500万円 神戸市中央区熊内橋通 新神戸 5 65 60 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    670万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 11 65 60 49 ほぼ台形 2022年4~6月
    7,200万円 神戸市中央区北長狭通 元町 4 260 105 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 3 100 85 3 不整形 4.5 2022年4~6月
    12,000万円 神戸市中央区宮本通 8 430 175 4 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    7,300万円 神戸市中央区山本通 県庁前 9 140 120 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    4,400万円 神戸市中央区籠池通 王子公園 14 120 65 0 台形 11.0 2022年1~3月
    700万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 12 45 50 70 長方形 2.0 2022年1~3月
    1,500万円 神戸市中央区旗塚通 春日野道 6 230 85 49 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    2,600万円 神戸市中央区旗塚通 春日野道 4 80 50 28 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,900万円 神戸市中央区北長狭通 元町 2 120 55 62 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 神戸市中央区国香通 春日野道 5 105 95 68 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 6 100 45 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 3 95 50 5 ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    3,500万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 3 75 100 22 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    330万円 神戸市中央区大日通 春日野道 7 60 50 65 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,300万円 神戸市中央区大日通 春日野道 7 65 50 25 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,300万円 神戸市中央区中尾町 春日野道 12 105 110 0 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    810万円 神戸市中央区下山手通 西元町 3 70 85 57 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,800万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 12 70 105 53 ほぼ正方形 2.0 2021年10~12月
    3,000万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 9 105 110 25 長方形 3.0 2021年10~12月
    5,300万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 9 120 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 10 165 105 47 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 神戸市中央区二宮町 三ノ宮 11 60 100 22 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 神戸市中央区中尾町 春日野道 11 105 130 0 袋地等 3.0 2021年7~9月
    600万円 神戸市中央区小野柄通 三ノ宮 6 45 35 44 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    7,000万円 神戸市中央区山本通 県庁前 7 95 185 52 ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    4,700万円 神戸市中央区神若通 春日野道 8 105 70 0 長方形 3.8 2021年7~9月
    4,900万円 神戸市中央区国香通 春日野道 8 140 80 0 長方形 5.8 2021年7~9月
    2,600万円 神戸市中央区下山手通 大倉山 3 50 75 不整形 8.4 2021年7~9月
    2,700万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 8 105 65 13 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 8 65 60 57 不整形 1.9 2021年7~9月
    4,000万円 神戸市中央区二宮町 三ノ宮 8 125 50 42 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    4,700万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 8 105 60 0 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    570万円 神戸市中央区上筒井通 王子公園 12 65 50 38 ほぼ長方形 2021年7~9月
    6,500万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 4 150 140 24 ほぼ長方形 5.9 2021年7~9月
    4,200万円 神戸市中央区元町通 元町 4 300 80 48 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    3,900万円 神戸市中央区八雲通 春日野道 7 90 60 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 4 55 50 46 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 6 90 60 0 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    4,900万円 神戸市中央区大日通 春日野道 3 115 65 0 ほぼ長方形 17.8 2021年4~6月
    4,300万円 神戸市中央区熊内橋通 春日野道 4 100 55 0 長方形 5.5 2021年4~6月
    3,500万円 神戸市中央区坂口通 春日野道 5 100 65 10 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    4,200万円 神戸市中央区籠池通 春日野道 14 110 90 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 12 80 100 42 袋地等 3.5 2021年4~6月
    570万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 11 85 46 ほぼ台形 2.7 2021年4~6月
    600万円 神戸市中央区山本通 県庁前 6 45 35 53 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    3,900万円 神戸市中央区再度筋町 県庁前 12 140 220 15 不整形 3.0 2021年4~6月
    3,400万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 10 240 200 51 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    14,000万円 神戸市中央区国香通 春日野道 6 500 155 15 長方形 6.5 2021年1~3月
    2,600万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 2 95 70 25 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    75,000万円 神戸市中央区中山手通 大倉山 8 1400 540 3 ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市中央区の土地の売却事例

    神戸市中央区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,700万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 4 135 300% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 12 110 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    8,100万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 12 260 200% 60% 不整形 1.8 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 6 70 300% 80% 長方形 3.4 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市中央区二宮町 新神戸 7 70 300% 80% ほぼ長方形 8.1 2023年4~6月
    4,900万円 神戸市中央区小野柄通 三ノ宮 8 70 700% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    15,000万円 神戸市中央区橘通 高速神戸 4 180 400% 80% ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    3,700万円 神戸市中央区熊内町 春日野道 8 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    7,500万円 神戸市中央区神仙寺通 春日野道 21 610 100% 50% 不整形 7.0 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市中央区三宮町 元町 5 55 800% 80% 不整形 4.0 2023年1~3月
    500万円 神戸市中央区筒井町 春日野道 3 70 400% 80% 不整形 2.2 2023年1~3月
    3,600万円 神戸市中央区熊内橋通 春日野道 6 120 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    3,900万円 神戸市中央区山本通 三ノ宮 9 100 300% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 神戸市中央区雲井通 三ノ宮 6 50 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    11,000万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 2 270 400% 80% 不整形 3.0 2023年1~3月
    2,500万円 神戸市中央区下山手通 花隈 2 30 400% 80% 不整形 11.0 2023年1~3月
    2,500万円 神戸市中央区野崎通 春日野道 8 80 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    1,400万円 神戸市中央区三宮町 元町 5 40 800% 80% ほぼ整形 2022年10~12月
    5,000万円 神戸市中央区中尾町 春日野道 10 340 200% 60% ほぼ正方形 3.2 2022年10~12月
    2,200万円 神戸市中央区国香通 春日野道 2 55 400% 80% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 神戸市中央区旭通 三ノ宮 6 55 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 神戸市中央区山本通 県庁前 8 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 8 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    4,400万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 6 120 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    1,100万円 神戸市中央区北野町 三ノ宮 11 35 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年7~9月
    34,000万円 神戸市中央区山本通 三ノ宮 8 360 400% 80% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    2,300万円 神戸市中央区北長狭通 西元町 2 40 400% 80% ほぼ整形 13.0 2022年7~9月
    8,400万円 神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮 4 130 500% 80% 不整形 8.2 2022年7~9月
    3,900万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 3 105 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 4 180 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    13,000万円 神戸市中央区元町通 元町 3 190 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 神戸市中央区下山手通 花隈 6 60 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    1,200万円 神戸市中央区下山手通 花隈 6 55 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    4,100万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 5 105 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    6,500万円 神戸市中央区野崎通 春日野道 8 300 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    5,200万円 神戸市中央区楠町 大倉山 2 115 400% 80% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    7,500万円 神戸市中央区旭通 三ノ宮 4 80 600% 80% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    6,500万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 6 270 300% 80% 不整形 7.5 2022年4~6月
    8,500万円 神戸市中央区花隈町 花隈 2 260 400% 80% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 神戸市中央区二宮町 新神戸 6 95 300% 80% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    12,000万円 神戸市中央区元町通 神戸 5 130 800% 80% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    3,500万円 神戸市中央区生田町 新神戸 6 95 300% 80% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    52,000万円 神戸市中央区磯上通 三ノ宮 6 260 700% 80% 長方形 22.0 2022年4~6月
    2,600万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 16 135 100% 50% ほぼ整形 5.9 2022年4~6月
    2,700万円 神戸市中央区旭通 三ノ宮 9 80 400% 80% 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 神戸市中央区宮本通 6 60 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    3,100万円 神戸市中央区宮本通 9 105 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    3,100万円 神戸市中央区下山手通 花隈 1 65 400% 80% ほぼ長方形 12.7 2022年1~3月
    600万円 神戸市中央区下山手通 花隈 1 35 400% 80% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,000万円 神戸市中央区山本通 県庁前 9 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    9,200万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 19 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 神戸市中央区上筒井通 春日野道 8 135 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    2,700万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 4 65 300% 60% ほぼ長方形 17.8 2021年10~12月
    51,000万円 神戸市中央区日暮通 春日野道 1 480 500% 80% 不整形 8.1 2021年10~12月
    45,000万円 神戸市中央区下山手通 元町 5 240 600% 80% 台形 22.0 2021年10~12月
    5,800万円 神戸市中央区中町通 高速神戸 2 65 600% 80% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    9,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 4 210 300% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    77,000万円 神戸市中央区磯上通 三ノ宮 6 290 700% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    5,800万円 神戸市中央区楠町 大倉山 1 165 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 神戸市中央区三宮町 元町 5 40 800% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,900万円 神戸市中央区弁天町 神戸 7 160 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    46,000万円 神戸市中央区磯上通 三ノ宮 6 310 600% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    200万円 神戸市中央区葺合町 新神戸 10 150 80% 40% 不整形 2021年4~6月
    9,000万円 神戸市中央区花隈町 花隈 2 290 400% 80% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 神戸市中央区坂口通 春日野道 9 65 300% 60% 長方形 27.0 2021年1~3月
    1,000万円 神戸市中央区国香通 春日野道 6 160 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    9,900万円 神戸市中央区国香通 春日野道 5 380 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    4,800万円 神戸市中央区中山手通 元町 6 45 600% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    16,000万円 神戸市中央区中町通 神戸 3 130 800% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,800万円 神戸市中央区神若通 春日野道 3 85 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    460万円 神戸市中央区国香通 春日野道 6 40 400% 80% ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    100万円 神戸市中央区中山手通 大倉山 8 35 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    950万円 神戸市中央区下山手通 三ノ宮 6 35 500% 80% 長方形 3.0 2020年10~12月
    2,400万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 20 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    5,500万円 神戸市中央区山本通 県庁前 10 115 200% 60% ほぼ台形 4.4 2020年7~9月
    6,500万円 神戸市中央区二宮町 三ノ宮 8 65 600% 80% ほぼ長方形 36.0 2020年7~9月
    2,900万円 神戸市中央区神若通 春日野道 3 75 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    780万円 神戸市中央区楠町 大倉山 2 40 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    5,700万円 神戸市中央区生田町 新神戸 6 175 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    5,800万円 神戸市中央区下山手通 県庁前 35 500% 80% ほぼ長方形 22.0 2020年4~6月
    3,800万円 神戸市中央区下山手通 元町 3 65 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2,900万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 15 195 100% 50% 袋地等 5.5 2020年1~3月
    2,400万円 神戸市中央区八雲通 春日野道 7 60 300% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    3,300万円 神戸市中央区山本通 元町 10 120 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    5,300万円 神戸市中央区熊内橋通 春日野道 4 160 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    3,100万円 神戸市中央区東雲通 春日野道 4 110 300% 60% ほぼ正方形 18.0 2020年1~3月
    5,800万円 神戸市中央区上筒井通 王子公園 10 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    170万円 神戸市中央区中山手通 県庁前 7 15 300% 60% 不整形 2.0 2020年1~3月
    15,000万円 神戸市中央区生田町 新神戸 6 270 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    5,900万円 神戸市中央区花隈町 花隈 3 410 400% 80% 不整形 10.6 2020年1~3月
    50万円 神戸市中央区熊内町 春日野道 15 115 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    1,700万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 1 45 500% 80% ほぼ長方形 8.1 2019年10~12月
    7,800万円 神戸市中央区生田町 新神戸 2 140 400% 80% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    5,700万円 神戸市中央区多聞通 神戸 4 90 400% 80% ほぼ長方形 11.5 2019年7~9月
    3,000万円 神戸市中央区北長狭通 元町 2 50 500% 80% ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    1,200万円 神戸市中央区吾妻通 春日野道 2 35 300% 80% ほぼ正方形 18.0 2019年4~6月
    2,400万円 神戸市中央区二宮町 三ノ宮 8 30 600% 80% ほぼ長方形 36.0 2019年4~6月
    7,900万円 神戸市中央区元町通 元町 4 60 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    4,800万円 神戸市中央区熊内町 新神戸 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    3,000万円 神戸市中央区神仙寺通 王子公園 18 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市中央区の不動産売り出し事例


神戸市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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神戸市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目 7-18M.H.BLDG.9F
    少しでも高く売るためにはいつ、どのよう売り出すのが良いのかなど、ご事情に応じて最適な売却方法を探すお手伝いを致します。 お客様のご要望に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報を迅速に、豊富に、的確にご提供できるよう精一杯努力します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目 2-7ー301BBプラザ
    不動産の売却・ご相談なら地元神戸の神戸製鋼グループ神鋼の仲介へ。「安心・信頼・実績」で地域密着営業です。神戸営業センターは灘駅南歩3分、阪神岩屋駅南へ徒歩1分、BBプラザ北側1階で営業しております。神戸市内を中心に豊富な実績がありますので、売却をお考えのお客様は是非一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    兵庫県神戸市灘区福住通5丁目 3-7ヴェルドール王子公園203号室
    【弊社の使命は、売主様の物件を、より”早く高く”売る事です。】 実は机上査定の金額はそれほど重要ではなく、売主様のご希望金額で売却出来る事がゴールと考えます。 その為には、 ◆どのような販売戦略を立てて ◆どのようなターゲット層に募集活動を行うのか しっかりとご説明させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

神戸市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市中央区の一戸建て売却価格の平均相場4,590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,590 万円
仲介手数料 *
158.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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