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神戸市西区の
不動産売却データ

  • 神戸市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,582
    万円
    （前年比 + 1.4 %）
    平米単価
    22.6 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 神戸市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    （前年比 -17.9 %）
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神戸市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    （前年比 -22.8 %）
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,199万円
(58.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,157万円
(54.3万円/㎡)
築10～20年
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,599万円
(47.3万円/㎡)
3,080万円
(44.0万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
築20～30年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
1,925万円
(35.0万円/㎡)
2,223万円
(31.8万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
408万円
(27.2万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,105万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
546万円
(27.3万円/㎡)
672万円
(12.2万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,199万円
(48.9万円/㎡)
3,922万円
(43.6万円/㎡)
3,712万円
(27.5万円/㎡)
3,520万円
(16.0万円/㎡)
4,982万円
(11.1万円/㎡)
築10～20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,902万円
(34.1万円/㎡)
2,482万円
(17.7万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
3,210万円
(6.4万円/㎡)
築20～30年
1,170万円
(26.0万円/㎡)
1,934万円
(25.8万円/㎡)
1,621万円
(11.6万円/㎡)
2,203万円
(9.2万円/㎡)
3,375万円
(6.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
883万円
(6.1万円/㎡)
1,549万円
(6.2万円/㎡)
1,233万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

神戸市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神戸市西区のマンション相場推移
5年前から+22.2%
10年前から+14.5%
神戸市西区の一戸建て相場推移
5年前から-26.3%
10年前から-34.3%
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神戸市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神戸市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神戸市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神戸市西区の不動産売却事例

  • 神戸市西区のマンションの売却事例

    神戸市西区のマンションの売却履歴です。 実際に神戸市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 6分 80㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    2,600万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 2分 55㎡ 1LDK 18年 2024年1~3月
    1,500万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    690万円 神戸市西区押部谷町 木幡駅 4分 50㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    2,700万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 11分 75㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    3,200万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 9分 90㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    2,900万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 2分 95㎡ 4LDK 31年 2024年1~3月
    2,700万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 7分 115㎡ 4LDK 34年 2024年1~3月
    4,000万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 1分 70㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 55㎡ 2LDK 26年 2024年1~3月
    2,200万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 9分 90㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    2,800万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 5分 60㎡ 2LDK 7年 2024年1~3月
    4,000万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 6分 80㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    2,400万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 8分 80㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    520万円 神戸市西区押部谷町 押部谷駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    2,200万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 10分 80㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    2,000万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 3分 100㎡ 30年 2023年10~12月
    2,200万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 15分 105㎡ 4LDK 31年 2023年10~12月
    2,000万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 6分 85㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 6分 80㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    4,300万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    2,000万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 2分 90㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    650万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,900万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 8分 75㎡ 19年 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 26分 90㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 26分 95㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,900万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 28分 80㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 9分 90㎡ 4LDK 36年 2023年10~12月
    2,100万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 8分 80㎡ 3LDK 37年 2023年10~12月
    200万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 65㎡ 2LDK 49年 2023年10~12月
    1,800万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 18分 90㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    2,800万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 8分 70㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    2,200万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 6分 80㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月
    2,800万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 4分 80㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 8分 80㎡ 4LDK 34年 2023年10~12月
    1,800万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 9分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,700万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 7分 75㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    3,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 5分 90㎡ 4LDK 34年 2023年10~12月
    2,500万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 7分 85㎡ 4LDK 33年 2023年10~12月
    2,600万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 2分 55㎡ 1LDK 17年 2023年10~12月
    1,100万円 神戸市西区南別府 伊川谷駅 30分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 4分 85㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    4,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 6分 85㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 5分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 3分 80㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 6分 65㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 18分 65㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月
    4,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 3分 85㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 13分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 6分 75㎡ 34年 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 7分 75㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    4,200万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 9分 75㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    2,200万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 9分 65㎡ 2LDK+S 26年 2023年7~9月
    580万円 神戸市西区押部谷町 木幡駅 4分 50㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 6分 90㎡ 3LDK 2023年7~9月
    4,100万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 6分 105㎡ 18年 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 11分 85㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 10分 105㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 7分 80㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 7分 100㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 2分 95㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 26分 95㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 23分 75㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,500万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 28分 80㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    5,700万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 2分 100㎡ 4LDK 7年 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 3分 80㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 25分 115㎡ 30年 2023年7~9月
    1,000万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 75㎡ 27年 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 5分 60㎡ 2LDK 6年 2023年7~9月
    2,300万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 10分 95㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,600万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 28分 70㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    400万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 65㎡ 3LDK 49年 2023年4~6月
    340万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 65㎡ 3LDK 49年 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市西区大津和 伊川谷駅 30分 75㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市西区北別府 明石駅 30分 80㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    800万円 神戸市西区上新地 大久保駅 30分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    3,200万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 9分 80㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    3,300万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 8分 85㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    800万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 70㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    4,600万円 神戸市西区井吹台北町 西神南駅 6分 105㎡ 4LDK 13年 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市西区狩場台 西神中央駅 20分 90㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    3,600万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 3分 100㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月
    1,500万円 神戸市西区狩場台 西神中央駅 19分 90㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月
    2,600万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 5分 80㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 6分 85㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,900万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 10分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 2分 55㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 3分 55㎡ 1LDK 18年 2023年4~6月
    2,500万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 10分 65㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 8分 65㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    1,700万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    3,900万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 2分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    4,000万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 9分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    4,700万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 1分 75㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    3,400万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 7分 95㎡ 4LDK 29年 2023年4~6月
    510万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 60㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 2分 55㎡ 1LDK 17年 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市西区の一戸建ての売却事例

    神戸市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に神戸市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 神戸市西区南別府 明石駅 30分 65㎡ 65㎡ 53年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    590万円 神戸市西区南別府 大蔵谷駅 30分 75㎡ 80㎡ 45年 長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    600万円 神戸市西区持子 明石駅 30分 80㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 20分 110㎡ 230㎡ 38年 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 14分 140㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 神戸市西区竜が岡 大久保駅 30分 135㎡ 230㎡ 35年 不整形 7.1㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 神戸市西区枝吉 西明石駅 18分 115㎡ 135㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 125㎡ 170㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 21分 65㎡ 65㎡ 26年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 29分 100㎡ 110㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 125㎡ 110㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 18分 145㎡ 280㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 12分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 16分 140㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 神戸市西区桜が丘東町 栄駅 14分 100㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 神戸市西区高雄台 緑が丘駅 9分 110㎡ 440㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,300万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 11分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 11分 115㎡ 150㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 100㎡ 140㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 8分 110㎡ 145㎡ 36年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 神戸市西区桜が丘西町 木幡駅 24分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 神戸市西区春日台 西神中央駅 30分 155㎡ 195㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    910万円 神戸市西区長畑町 明石駅 1分 90㎡ 130㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,700万円 神戸市西区前開南町 伊川谷駅 5分 200㎡ 195㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 神戸市西区小山 明石駅 1分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 神戸市西区小山 明石駅 1分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 神戸市西区小山 明石駅 1分 220㎡ 270㎡ 16年 ほぼ整形 7.1㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 神戸市西区月が丘 栄駅 16分 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 18分 135㎡ 210㎡ 36年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 11分 110㎡ 160㎡ 43年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 11分 90㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 8分 110㎡ 160㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    220万円 神戸市西区玉津町 明石駅 20分 35㎡ 210㎡ 27年 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    710万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 65㎡ 105㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 95㎡ 105㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 神戸市西区狩場台 西神中央駅 18分 90㎡ 250㎡ 41年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 神戸市西区上新地 大久保駅 30分 115㎡ 150㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 15分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 16分 140㎡ 230㎡ 32年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 13分 140㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 20分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 神戸市西区水谷 明石駅 30分 110㎡ 150㎡ 49年 台形 5.1㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 神戸市西区水谷 明石駅 30分 115㎡ 170㎡ 15年 長方形 6.1㎡ 2023年10~12月
    980万円 神戸市西区枝吉 明石駅 30分 100㎡ 85㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    480万円 神戸市西区今寺 朝霧駅 30分 85㎡ 125㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 25分 90㎡ 105㎡ 41年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    250万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 21分 70㎡ 85㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市西区伊川谷町 大蔵谷駅 30分 100㎡ 105㎡ 29年 ほぼ台形 6.1㎡ 2023年10~12月
    900万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 14分 100㎡ 160㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 8分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 7分 115㎡ 240㎡ 42年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    910万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 11分 110㎡ 220㎡ 48年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 神戸市西区伊川谷町 伊川谷駅 6分 230㎡ 890㎡ 37年 ほぼ整形 1.8㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 26分 100㎡ 120㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 神戸市西区井吹台西町 西神南駅 12分 85㎡ 220㎡ 20年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 29分 85㎡ 660㎡ 58年 不整形 3.6㎡ 2023年10~12月
    100万円 神戸市西区岩岡町 土山駅 30分 380㎡ 760㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 神戸市西区岩岡町 大久保駅 30分 75㎡ 105㎡ 42年 長方形 12.1㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 10分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 神戸市西区井吹台東町 西神南駅 13分 135㎡ 200㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 8分 120㎡ 195㎡ 43年 長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    880万円 神戸市西区押部谷町 栄駅 5分 90㎡ 95㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 90㎡ 125㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 110㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 16分 145㎡ 240㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市西区桜が丘東町 木幡駅 16分 95㎡ 220㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 神戸市西区春日台 西神中央駅 30分 150㎡ 240㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 21分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 15分 120㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 11分 110㎡ 135㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 神戸市西区樫野台 西神中央駅 29分 155㎡ 280㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市西区玉津町 西明石駅 30分 90㎡ 120㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市西区玉津町 明石駅 1分 95㎡ 120㎡ 14年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    470万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 90㎡ 200㎡ 41年 台形 2.8㎡ 2023年7~9月
    480万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 75㎡ 110㎡ 45年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    900万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 105㎡ 110㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 11分 110㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 神戸市西区北別府 明石駅 30分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 6.2㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 神戸市西区北別府 明石駅 30分 520㎡ 870㎡ 33年 台形 6.1㎡ 2023年7~9月
    600万円 神戸市西区神出町 緑が丘駅 1分 100㎡ 370㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 神戸市西区狩場台 西神中央駅 28分 105㎡ 290㎡ 39年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 神戸市西区美穂が丘 押部谷駅 11分 120㎡ 300㎡ 43年 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 神戸市西区南別府 明石駅 30分 100㎡ 125㎡ 17年 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 14分 85㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 13分 110㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 神戸市西区美穂が丘 押部谷駅 8分 60㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 神戸市西区美穂が丘 押部谷駅 9分 145㎡ 230㎡ 0年 正方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 神戸市西区宮下 明石駅 1分 125㎡ 210㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 神戸市西区竜が岡 魚住駅 30分 130㎡ 165㎡ 36年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 神戸市西区竜が岡 魚住駅 30分 400㎡ 580㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 神戸市西区南別府 明石駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 神戸市西区和井取 明石駅 30分 105㎡ 110㎡ 20年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 8分 70㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 神戸市西区持子 明石駅 30分 65㎡ 65㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 神戸市西区竜が岡 大久保駅 30分 95㎡ 130㎡ 20年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 18分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 24分 125㎡ 220㎡ 10年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 神戸市西区竜が岡 大久保駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 神戸市西区竜が岡 大久保駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    810万円 神戸市西区美穂が丘 押部谷駅 8分 145㎡ 280㎡ 42年 ほぼ整形 6.4㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神戸市西区の土地の売却事例

    神戸市西区の土地の売却履歴です。 実際に神戸市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,400万円 神戸市西区今寺 伊川谷駅 30分 770㎡ 100% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    770万円 神戸市西区宮下 明石駅 1分 110㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 神戸市西区宮下 明石駅 1分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 29分 110㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 6分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    320万円 神戸市西区押部谷町 木津駅 30分 450㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    15万円 神戸市西区櫨谷町 西神中央駅 30分 840㎡ 100% 60% 不整形 2024年1~3月
    150万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.2㎡ 2024年1~3月
    900万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 神戸市西区今寺 伊川谷駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 10.3㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 神戸市西区森友 西明石駅 23分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 19.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 神戸市西区森友 明石駅 30分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 神戸市西区持子 明石駅 30分 100㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 18分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 23分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 神戸市西区大津和 伊川谷駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 18分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 10分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    9,100万円 神戸市西区北別府 伊川谷駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.2㎡ 2023年10~12月
    8,400万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 7分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 神戸市西区平野町 大久保駅 1分 900㎡ 100% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    140万円 神戸市西区神出町 緑が丘駅 30分 630㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年10~12月
    9,100万円 神戸市西区学園西町 学園都市駅 6分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 10分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 神戸市西区神出町 西神中央駅 1分 200㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年10~12月
    230万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 神戸市西区白水 伊川谷駅 30分 130㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 神戸市西区白水 明石駅 30分 145㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 20分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 11分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市西区秋葉台 木幡駅 11分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 29分 400㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 神戸市西区桜が丘西町 木幡駅 19分 440㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 6分 180㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    200万円 神戸市西区平野町 明石駅 1分 490㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    95万円 神戸市西区神出町 緑が丘駅 24分 125㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 28分 195㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 神戸市西区長畑町 明石駅 1分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    910万円 神戸市西区上新地 大久保駅 30分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 神戸市西区月が丘 栄駅 15分 220㎡ 80% 40% 正方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    960万円 神戸市西区玉津町 明石駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.2㎡ 2023年7~9月
    50万円 神戸市西区岩岡町 魚住駅 30分 650㎡ 100% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市西区岩岡町 土山駅 30分 770㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市西区枝吉 明石駅 30分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 19分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.1㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 神戸市西区見津が丘 木津駅 14分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 神戸市西区美賀多台 西神中央駅 18分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 28分 470㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 神戸市西区小山 明石駅 1分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 神戸市西区糀台 西神中央駅 14分 210㎡ 100% 50% 不整形 24.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 11分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 14分 250㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 5分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 神戸市西区北別府 明石駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 神戸市西区学園東町 学園都市駅 16分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 神戸市西区狩場台 西神中央駅 16分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.2㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 24分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 神戸市西区玉津町 明石駅 24分 550㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    1,300万円 神戸市西区桜が丘東町 木幡駅 23分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 神戸市西区水谷 明石駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 14分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 19分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    760万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 13分 180㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    680万円 神戸市西区押部谷町 栄駅 4分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 神戸市西区伊川谷町 伊川谷駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    9,600万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 神戸市西区玉津町 西神南駅 30分 1300㎡ 100% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 神戸市西区玉津町 明石駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 神戸市西区上新地 大久保駅 30分 510㎡ 100% 50% ほぼ台形 2022年10~12月
    1,200万円 神戸市西区北山台 緑が丘駅 13分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 神戸市西区上新地 大久保駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 19分 190㎡ 100% 50% 台形 3.1㎡ 2022年10~12月
    230万円 神戸市西区押部谷町 押部谷駅 5分 170㎡ 80% 40% 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 神戸市西区今寺 伊川谷駅 30分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,600万円 神戸市西区王塚台 西明石駅 30分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 神戸市西区天が岡 明石駅 1分 185㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月
    930万円 神戸市西区富士見が丘 押部谷駅 10分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 神戸市西区押部谷町 木幡駅 8分 300㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    860万円 神戸市西区福吉台 大久保駅 1分 125㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    63万円 神戸市西区平野町 西神中央駅 1分 410㎡ 100% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    1,200万円 神戸市西区春日台 西神中央駅 24分 145㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    100万円 神戸市西区長畑町 明石駅 1分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    3,200万円 神戸市西区竹の台 西神中央駅 11分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 神戸市西区桜が丘西町 栄駅 23分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 神戸市西区池上 伊川谷駅 30分 65㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    700万円 神戸市西区伊川谷町 明石駅 30分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 神戸市西区伊川谷町 朝霧駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 神戸市西区高雄台 緑が丘駅 11分 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神戸市西区の不動産売り出し事例

神戸市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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神戸市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社優和住建
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 533-1
    あなたの大切なお家のご売却を是非お任せください。 お家を売るなら優和！ お客様の要望から生まれた優和のＷ査定！ （ズバリ売れる仲介価格）＆（スピード高額買取価格）を一度で査定できるのも優和住建ならではです！ ご売却理由は問いません！ お気軽にご相談下さい！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社中島屋
    兵庫県神戸市灘区福住通５丁目 ３－７ヴェルドール王子公園２０３号室
    【弊社の使命は、売主様の物件を、より”早く高く”売る事です。】 実は机上査定の金額はそれほど重要ではなく、売主様のご希望金額で売却出来る事がゴールと考えます。 その為には、 ◆どのような販売戦略を立てて ◆どのようなターゲット層に募集活動を行うのか しっかりとご説明させていただきます。
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  • 対応物件
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    土地
    株式会社日住サービス　名谷店
    兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目 ２－５名谷センタービル２Ｆ
    売買・賃貸やリフォーム・管理、資産組み換え・税金のことまで何でも日住サービス名谷店にご相談ください。 お客様のお役に立てるようスタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ち申しあげております。
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    一戸建て
    土地
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    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社明石営業センター
    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-3104
    当社は、神戸製鋼所グループ企業の一員として、不動産仲介業３０余年の実績を基に売主様の多様なニーズに誠実にお応えし、「安心・安全」「真に価値あるサービス」のご提供により、ご売却活動をトータルサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社みなと住建
    兵庫県加古川市平岡町中野800-8
    不動産のご売却なら『地域Ｎｏ１査定』みなと住建にお任せ下さい！ <査定無料><広告無料><秘密厳守>で、不動産のご売却を全力でサポートします！ ご売却をお急ぎの方には「買取保証サービス」もオススメ！ まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 対応物件
    マンション
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    土地
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    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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神戸市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神戸市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神戸市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神戸市西区の一戸建て売却価格の平均相場1,450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,450 万円
仲介手数料 *
54.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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