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不動産売却データ

  • 姫路市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,246
    万円
    （前年比 -10.6 %）
    平米単価
    17.8 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 姫路市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 -11.7 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 姫路市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    （前年比 -16.7 %）
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
3,080万円
(56.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
5,514万円
(58.0万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,583万円
(47.0万円/㎡)
3,033万円
(43.3万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20～30年
1,000万円
(50.0万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,150万円
(30.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
544万円
(24.8万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
882万円
(13.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,297万円
(48.9万円/㎡)
3,870万円
(43.0万円/㎡)
3,681万円
(27.3万円/㎡)
3,499万円
(15.9万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10～20年
1,839万円
(40.9万円/㎡)
2,863万円
(33.7万円/㎡)
2,415万円
(17.3万円/㎡)
2,685万円
(10.7万円/㎡)
2,499万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
2,070万円
(25.9万円/㎡)
1,589万円
(11.4万円/㎡)
2,199万円
(9.2万円/㎡)
3,299万円
(6.7万円/㎡)
築30年以上
462万円
(10.3万円/㎡)
637万円
(8.5万円/㎡)
892万円
(6.2万円/㎡)
1,530万円
(6.1万円/㎡)
1,163万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

姫路市のマンション相場推移
5年前から-1.2%
10年前から+20.2%
姫路市の一戸建て相場推移
5年前から-23.7%
10年前から-19.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姫路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姫路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

姫路市の不動産売却事例

  • 姫路市のマンションの売却事例

    姫路市のマンションの売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 姫路市御国野町 御着駅 19分 65㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    2,200万円 姫路市増位新町 姫路駅 45分 70㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    660万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 60㎡ 2DK 22年 2023年7~9月
    2,300万円 姫路市飾磨区城南町 英賀保駅 2分 75㎡ 4LDK 21年 2023年7~9月
    900万円 姫路市北原 白浜の宮駅 26分 65㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,800万円 姫路市福中町 姫路駅 10分 85㎡ 4LDK 10年 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市広畑区東新町 夢前川駅 5分 55㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    750万円 姫路市広畑区東新町 夢前川駅 5分 70㎡ 4LDK 34年 2023年7~9月
    790万円 姫路市飾磨区上野田 亀山駅 8分 55㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 2分 55㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    560万円 姫路市白浜町宇佐崎北 白浜の宮駅 11分 55㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市神屋町 姫路駅 18分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    1,600万円 姫路市田寺東 姫路駅 45分 90㎡ 4LDK 30年 2023年7~9月
    650万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市千代田町 姫路駅 11分 60㎡ 2LDK 43年 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市広畑区吾妻町 山陽天満駅 3分 75㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    700万円 姫路市大塩町汐咲 大塩駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市網干区 網干駅 3分 80㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    3,800万円 姫路市忍町 姫路駅 9分 75㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    350万円 姫路市北平野 姫路駅 75分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    1,000万円 姫路市飾磨区三宅 姫路駅 18分 60㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    2,200万円 姫路市三左衛門堀西の町 姫路駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    2,300万円 姫路市三左衛門堀西の町 姫路駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    800万円 姫路市北原 白浜の宮駅 23分 80㎡ 3LDK 2023年4~6月
    380万円 姫路市飾磨区清水 飾磨駅 6分 25㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市城北本町 姫路駅 45分 80㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市龍野町 姫路駅 45分 70㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市龍野町 姫路駅 20分 85㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 4分 60㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    1,400万円 姫路市広畑区 英賀保駅 45分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    560万円 姫路市豊富町甲丘 仁豊野駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    910万円 姫路市野里 姫路駅 45分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    280万円 姫路市車崎 姫路駅 26分 55㎡ 49年 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市網干区 網干駅 3分 70㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    700万円 姫路市網干区 網干駅 2分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    580万円 姫路市北条 姫路駅 11分 30㎡ 1R 12年 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市北条 姫路駅 11分 45㎡ 1LDK 12年 2023年4~6月
    1,800万円 姫路市神子岡前 姫路駅 45分 75㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月
    920万円 姫路市的形町 的形駅 6分 100㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市的形町 的形駅 6分 90㎡ 4LDK 31年 2023年4~6月
    1,700万円 姫路市増位新町 姫路駅 45分 60㎡ 2LDK 12年 2023年4~6月
    2,900万円 姫路市増位新町 姫路駅 45分 75㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    2,200万円 姫路市北条口 姫路駅 11分 75㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    3,600万円 姫路市北条口 姫路駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市北条永良町 姫路駅 19分 55㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市保城 野里駅 3分 60㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    320万円 姫路市安富町長野 東觜崎駅 135分 55㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    600万円 姫路市北条 姫路駅 10分 35㎡ 1DK 12年 2023年1~3月
    3,400万円 姫路市北条 姫路駅 8分 80㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月
    450万円 姫路市北条 姫路駅 11分 30㎡ 1K 12年 2023年1~3月
    880万円 姫路市北条 姫路駅 10分 45㎡ 1LDK 12年 2023年1~3月
    580万円 姫路市北条 姫路駅 10分 30㎡ 1K 12年 2023年1~3月
    780万円 姫路市北条 姫路駅 10分 45㎡ 2LDK 12年 2023年1~3月
    3,000万円 姫路市宮西町 東姫路駅 11分 70㎡ 2LDK 12年 2023年1~3月
    890万円 姫路市増位新町 野里駅 4分 65㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,600万円 姫路市北条口 姫路駅 18分 50㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月
    850万円 姫路市西今宿 播磨高岡駅 8分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    730万円 姫路市下手野 姫路駅 75分 80㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    920万円 姫路市下寺町 姫路駅 20分 40㎡ 1LDK 2023年1~3月
    3,500万円 姫路市東雲町 姫路駅 21分 100㎡ 4LDK 9年 2023年1~3月
    580万円 姫路市北原 白浜の宮駅 26分 65㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    950万円 姫路市飾磨区清水 飾磨駅 5分 60㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    240万円 姫路市城東町 姫路駅 45分 55㎡ 2LDK 50年 2023年1~3月
    690万円 姫路市白国 姫路駅 45分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    990万円 姫路市白国 姫路駅 45分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    600万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 8分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    540万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 7分 70㎡ 35年 2023年1~3月
    1,500万円 姫路市田寺東 姫路駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,700万円 姫路市栗山町 姫路駅 19分 60㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    1,300万円 姫路市玉手（たまで） 英賀保駅 25分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    550万円 姫路市中地 姫路駅 45分 55㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    260万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 3分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    780万円 姫路市岡田 姫路駅 26分 95㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    1,900万円 姫路市佃町 姫路駅 21分 80㎡ 4LDK 2023年1~3月
    1,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月
    1,500万円 姫路市土山 姫路駅 45分 80㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月
    1,600万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 14分 80㎡ 4LDK 23年 2023年1~3月
    1,100万円 姫路市飾磨区 亀山駅 7分 80㎡ 4LDK 39年 2023年1~3月
    700万円 姫路市飾磨区 亀山駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,100万円 姫路市苫編南 英賀保駅 11分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    580万円 姫路市威徳寺町 姫路駅 45分 75㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    2,400万円 姫路市伊伝居 姫路駅 45分 70㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月
    530万円 姫路市車崎 姫路駅 26分 55㎡ 3LDK 49年 2023年1~3月
    1,200万円 姫路市網干区 網干駅 1分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,000万円 姫路市網干区 網干駅 2分 75㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    980万円 姫路市広畑区 英賀保駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,600万円 姫路市福沢町 姫路駅 14分 55㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    1,700万円 姫路市広畑区吾妻町 山陽天満駅 3分 90㎡ 4LDK 23年 2023年1~3月
    1,800万円 姫路市日出町 姫路駅 45分 85㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月
    2,100万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 70㎡ 3LDK 12年 2022年10~12月
    1,200万円 姫路市北平野南の町 姫路駅 45分 60㎡ 2LDK 22年 2022年10~12月
    1,600万円 姫路市北平野南の町 姫路駅 45分 85㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,400万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 3分 55㎡ 2LDK 18年 2022年10~12月
    2,500万円 姫路市坂田町 姫路駅 16分 85㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    2,800万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 95㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    2,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 3分 100㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月
    1,600万円 姫路市野里 姫路駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月
    1,600万円 姫路市佃町 姫路駅 19分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    700万円 姫路市広畑区正門通 広畑駅 3分 65㎡ 2LDK 2022年10~12月
    650万円 姫路市北新在家 姫路駅 45分 95㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の一戸建ての売却事例

    姫路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 姫路市橋之町 姫路駅 26分 105㎡ 135㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 姫路市川西台 余部駅 19分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市余部区 山陽網干駅 23分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 姫路市夢前町山之内 福崎駅 135分 135㎡ 470㎡ 20年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市夢前町前之庄 姫路駅 135分 95㎡ 1400㎡ 54年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 姫路市夢前町菅生澗 余部駅 75分 105㎡ 150㎡ 41年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    50万円 姫路市夢前町糸田 姫路駅 135分 100㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    120万円 姫路市的形町 的形駅 10分 115㎡ 220㎡ 50年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 45分 100㎡ 155㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 45分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 45分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 姫路市広畑区北野町 英賀保駅 21分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    350万円 姫路市緑台 余部駅 75分 125㎡ 180㎡ 37年 ほぼ正方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    850万円 姫路市保城 姫路駅 45分 740㎡ 台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市船橋町 姫路駅 20分 100㎡ 115㎡ 24年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 姫路市船津町 香呂駅 45分 70㎡ 180㎡ 51年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 姫路市広畑区早瀬町 広畑駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 姫路市御国野町 御着駅 15分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 姫路市御国野町 御着駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 姫路市御国野町 御着駅 25分 100㎡ 490㎡ 59年 ほぼ台形 5.1㎡ 2023年7~9月
    380万円 姫路市八家 八家駅 1分 175㎡ 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 姫路市広畑区 はりま勝原駅 9分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市別所町別所 ひめじ別所駅 7分 130㎡ 170㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 姫路市福居町 姫路駅 26分 100㎡ 220㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市大津区 はりま勝原駅 11分 70㎡ 125㎡ 41年 ほぼ台形 5.4㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市岡町 姫路駅 24分 95㎡ 80㎡ 22年 ほぼ台形 20.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 姫路市大津区 はりま勝原駅 14分 105㎡ 180㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 姫路市大津区 はりま勝原駅 14分 70㎡ 85㎡ 48年 ほぼ整形 9.4㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 姫路市大津区 山陽天満駅 10分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市青山西 播磨高岡駅 45分 125㎡ 155㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 12分 100㎡ 160㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 姫路市網干区 網干駅 14分 280㎡ 400㎡ 67年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 姫路市網干区 山陽網干駅 15分 360㎡ 台形 8.2㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 姫路市網干区 山陽網干駅 18分 95㎡ 190㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 姫路市網干区 はりま勝原駅 45分 110㎡ 160㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市網干区 平松駅 14分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 姫路市勝原区 網干駅 15分 100㎡ 175㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 20分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    300万円 姫路市白国 姫路駅 45分 80㎡ 125㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 姫路市白国 姫路駅 45分 85㎡ 440㎡ 54年 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市苫編南 英賀保駅 9分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市苫編 姫路駅 45分 95㎡ 195㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 姫路市書写 余部駅 45分 80㎡ 130㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 姫路市白鳥台 余部駅 45分 195㎡ 270㎡ 23年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市城北本町 姫路駅 45分 70㎡ 155㎡ 3年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 姫路市城北新町 姫路駅 45分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 姫路市下手野 姫路駅 75分 100㎡ 150㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 姫路市北八代 姫路駅 45分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市北平野 姫路駅 75分 120㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    860万円 姫路市香寺町中寺 溝口駅 28分 90㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 姫路市北原 白浜の宮駅 16分 105㎡ 145㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    98万円 姫路市木場 八家駅 16分 120㎡ 175㎡ 55年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 19分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 姫路市京口町 姫路駅 26分 270㎡ 175㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 姫路市香寺町須加院 仁豊野駅 25分 130㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年7~9月
    480万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 165㎡ 135㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    830万円 姫路市四郷町 姫路駅 28分 100㎡ 120㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市四郷町 姫路駅 75分 125㎡ 155㎡ 20年 ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    490万円 姫路市四郷町 御着駅 21分 350㎡ 500㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市四郷町 御着駅 20分 130㎡ 400㎡ 43年 ほぼ台形 2.2㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 6分 190㎡ 570㎡ 36年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 姫路市西庄 姫路駅 45分 100㎡ 140㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 15分 140㎡ 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 姫路市飾磨区上野田 亀山駅 18分 120㎡ 135㎡ 25年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年4~6月
    500万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨駅 15分 65㎡ 50㎡ 52年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    100万円 姫路市香寺町相坂 香呂駅 14分 125㎡ 320㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 姫路市飾磨区付城 英賀保駅 5分 120㎡ 145㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 姫路市飾磨区構 亀山駅 18分 95㎡ 230㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 姫路市飾磨区中島 飾磨駅 18分 105㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市北平野 姫路駅 75分 85㎡ 155㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    320万円 姫路市北平野 姫路駅 75分 85㎡ 150㎡ 33年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 姫路市北平野 姫路駅 75分 85㎡ 155㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 姫路市飾西 余部駅 8分 130㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 姫路市北原 白浜の宮駅 18分 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 16分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 7分 145㎡ 160㎡ 17年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 8分 100㎡ 120㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 4分 200㎡ 280㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 姫路市香寺町田野 香呂駅 12分 200㎡ 400㎡ 台形 5.7㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 11分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    590万円 姫路市四郷町 御着駅 26分 270㎡ 370㎡ 63年 台形 2.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 姫路市四郷町 御着駅 28分 70㎡ 100㎡ 27年 ほぼ整形 7.3㎡ 2023年4~6月
    400万円 姫路市東雲町 姫路駅 15分 45㎡ 40㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 姫路市河間町 姫路駅 28分 175㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    9,300万円 姫路市五軒邸 姫路駅 23分 70㎡ 990㎡ 58年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    570万円 姫路市香寺町溝口 溝口駅 10分 75㎡ 220㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 姫路市木場 八家駅 13分 95㎡ 95㎡ 48年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 姫路市香寺町中寺 溝口駅 25分 105㎡ 200㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 姫路市香寺町中屋 香呂駅 6分 110㎡ 170㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 姫路市北今宿 姫路駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    29,000万円 姫路市阿保 姫路駅 16分 570㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    29,000万円 姫路市阿保 姫路駅 16分 570㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 姫路市阿保 姫路駅 19分 105㎡ 140㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    470万円 姫路市大津区新町 平松駅 10分 105㎡ 105㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 姫路市岡田 姫路駅 45分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 姫路市岡田 姫路駅 45分 160㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 姫路市神屋町 姫路駅 16分 145㎡ 195㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 姫路市柿山伏 姫路駅 23分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 姫路市大津区 平松駅 2分 100㎡ 185㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の土地の売却事例

    姫路市の土地の売却履歴です。 実際に姫路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    920万円 姫路市余部区 網干駅 25分 185㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 姫路市砥堀 砥堀駅 14分 770㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 姫路市砥堀 砥堀駅 6分 60㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 姫路市砥堀 砥堀駅 6分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市花田町 御着駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 姫路市花田町 御着駅 75分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.4㎡ 2023年7~9月
    600万円 姫路市花田町 御着駅 26分 200㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    700万円 姫路市野里 姫路駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 姫路市豊富町 仁豊野駅 19分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市辻井 姫路駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 姫路市延末 姫路駅 14分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.4㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 姫路市市之郷 姫路駅 28分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 姫路市市之郷町 姫路駅 25分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市網干区 山陽網干駅 4分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 姫路市大塩町 大塩駅 8分 90㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 姫路市大塩町 大塩駅 4分 1100㎡ 150% 60% 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    62万円 姫路市家島町宮 1000㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市青山 播磨高岡駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    160万円 姫路市青山 余部駅 18分 130㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 姫路市阿保 姫路駅 24分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市大津区勘兵衛町 山陽天満駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 姫路市城北新町 姫路駅 45分 90㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市玉手（たまで） 英賀保駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 姫路市飾磨区今在家北 西飾磨駅 11分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 姫路市玉手（たまで） 英賀保駅 21分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    39万円 姫路市四郷町 御着駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    800万円 姫路市実法寺 余部駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    16万円 姫路市四郷町 御着駅 13分 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 姫路市四郷町 御着駅 20分 310㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 姫路市忍町 姫路駅 6分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    7,200万円 姫路市白浜町宇佐崎北 八家駅 7分 1600㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 姫路市白国 姫路駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 姫路市四郷町 御着駅 19分 860㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    660万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    280万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    440万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    400万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    100万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月
    700万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 480㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    770万円 姫路市白浜町宇佐崎北 八家駅 7分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年7~9月
    790万円 姫路市飾東町 御着駅 45分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 姫路市福沢町 姫路駅 10分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.9㎡ 2023年7~9月
    860万円 姫路市双葉町 姫路駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 姫路市別所町 ひめじ別所駅 19分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 姫路市別所町佐土 ひめじ別所駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市広畑区 英賀保駅 45分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 姫路市広畑区 播磨高岡駅 45分 330㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 姫路市広畑区 播磨高岡駅 29分 125㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 姫路市保城 姫路駅 45分 95㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 45分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 姫路市八代宮前町 姫路駅 45分 160㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 姫路市的形町 的形駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 姫路市広畑区吾妻町 広畑駅 1分 115㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市北夢前台 姫路駅 75分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市西庄 姫路駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 姫路市北平野 姫路駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市香寺町岩部 香呂駅 10分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市北原 白浜の宮駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 姫路市北原 白浜の宮駅 25分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 姫路市北新在家 姫路駅 45分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 姫路市北今宿 姫路駅 45分 510㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 姫路市川西 余部駅 11分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市上手野 姫路駅 75分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 姫路市飾磨区 西飾磨駅 14分 180㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 16分 550㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2023年7~9月
    710万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 9分 240㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    750万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市勝原区 網干駅 16分 840㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 5分 460㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 姫路市西庄 姫路駅 26分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 姫路市河間町 姫路駅 28分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    9,700万円 姫路市北平野 姫路駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    570万円 姫路市北平野 姫路駅 45分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    800万円 姫路市香寺町岩部 香呂駅 10分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市北原 妻鹿駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 姫路市北今宿 姫路駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 姫路市上大野 姫路駅 75分 200㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 5分 600㎡ 200% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    530万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 8分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 13分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 15分 140㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    530万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 姫路市香寺町中屋 香呂駅 1分 310㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 13分 130㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 45分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 姫路市勝原区 網干駅 15分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 姫路市網干区 網干駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 姫路市網干区 網干駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    820万円 姫路市網干区 山陽網干駅 28分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 姫路市網干区 山陽網干駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2023年4~6月
    76万円 姫路市網干区 山陽網干駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 姫路市網干区 山陽網干駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

姫路市の不動産売り出し事例

姫路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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姫路市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）
    広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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姫路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

姫路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

姫路市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、姫路市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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