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姫路市の
不動産売却データ

  • 姫路市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    (前年比 -6.3 %)
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 姫路市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,240
    万円
    (前年比 -7.6 %)
    平米単価
    12.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 姫路市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -15.2 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,999万円
(53.3万円/㎡)
4,999万円
(52.6万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,249万円
(43.3万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,299万円
(30.7万円/㎡)
2,397万円
(25.2万円/㎡)
築30~40年
496万円
(24.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
466万円
(23.3万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,958万円
(19.6万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,938万円
(49.2万円/㎡)
3,567万円
(26.4万円/㎡)
3,642万円
(16.2万円/㎡)
5,231万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
2,099万円
(46.7万円/㎡)
3,211万円
(37.8万円/㎡)
2,672万円
(19.1万円/㎡)
3,002万円
(12.7万円/㎡)
3,519万円
(7.3万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
1,925万円
(13.8万円/㎡)
2,563万円
(10.9万円/㎡)
3,500万円
(7.4万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
642万円
(8.6万円/㎡)
1,047万円
(7.2万円/㎡)
1,728万円
(7.2万円/㎡)
1,532万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

姫路市のマンション相場推移
5年前から-2.7%
10年前から+18.6%
姫路市の一戸建て相場推移
5年前から-1.3%
10年前から+4.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姫路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姫路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

姫路市の不動産売却事例

  • 姫路市のマンションの売却事例

    姫路市のマンションの売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 姫路市船橋町 姫路 18 65 3LDK 0 2023年10~12月
    900万円 姫路市平野町 姫路 14 60 3LDK 38 2023年10~12月
    680万円 姫路市船橋町 山陽姫路 19 65 2LDK 34 2023年10~12月
    850万円 姫路市広畑区北野町 英賀保 16 60 2LDK 33 2023年10~12月
    270万円 姫路市安富町長野 播磨新宮 2 55 3LDK 27 2023年10~12月
    500万円 姫路市増位新町 野里 4 70 2LDK 42 2023年10~12月
    700万円 姫路市増位新町 姫路 30 70 3LDK 42 2023年10~12月
    4,400万円 姫路市平野町 姫路 15 85 4LDK 6 2023年10~12月
    4,400万円 姫路市平野町 姫路 15 80 3LDK 6 2023年10~12月
    2,800万円 姫路市平野町 姫路 14 60 3LDK 2023年10~12月
    2,400万円 姫路市安田 手柄 6 70 3LDK 8 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市的形町 的形 7 70 3LDK 31 2023年10~12月
    1,800万円 姫路市北条宮の町 姫路 10 80 4LDK 24 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市福沢町 姫路 10 65 3LDK 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市神子岡前 姫路 100 4LDK 22 2023年10~12月
    850万円 姫路市神子岡前 姫路 55 2LDK 26 2023年10~12月
    2,900万円 姫路市北条 姫路 12 80 3LDK 13 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市北条 姫路 10 45 1LDK 12 2023年10~12月
    3,300万円 姫路市南新在家 姫路 85 2LDK+S 9 2023年10~12月
    2,900万円 姫路市北条 姫路 10 85 3LDK 13 2023年10~12月
    800万円 姫路市東今宿 姫路 65 2LDK 33 2023年10~12月
    2,000万円 姫路市東今宿 播磨高岡 12 85 4LDK 19 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市大野町 姫路 60 3DK 34 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市佃町 姫路 19 60 3LDK 34 2023年10~12月
    530万円 姫路市大津区 山陽天満 13 55 3LDK 32 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市西中島 野里 10 85 4LDK 22 2023年10~12月
    510万円 姫路市大塩町汐咲 大塩 3 65 3LDK 30 2023年10~12月
    880万円 姫路市野里 京口 12 65 3LDK 32 2023年10~12月
    900万円 姫路市中地 姫路 30 55 2DK 27 2023年10~12月
    830万円 姫路市土山 姫路 24 60 3LDK 28 2023年10~12月
    730万円 姫路市西新町 姫路 23 70 3LDK 28 2023年10~12月
    1,100万円 姫路市西今宿 姫路 30 80 4LDK 24 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市西今宿 播磨高岡 8 75 2LDK+S 22 2023年10~12月
    1,100万円 姫路市西今宿 播磨高岡 5 85 4LDK 24 2023年10~12月
    830万円 姫路市玉手(たまで) 英賀保 23 65 3LDK 27 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市伊伝居 姫路 75 3LDK 22 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市伊伝居 野里 21 75 1LDK+S 8 2023年10~12月
    430万円 姫路市飾磨区 亀山 7 75 3LDK 43 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市飾磨区 飾磨 11 90 4LDK 27 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市飾磨区 飾磨 1 60 2LDK 28 2023年10~12月
    1,800万円 姫路市飾磨区 飾磨 2 70 3LDK 19 2023年10~12月
    980万円 姫路市飾磨区 飾磨 4 60 3LDK 37 2023年10~12月
    3,000万円 姫路市東駅前町 姫路 5 55 2LDK 5 2023年10~12月
    500万円 姫路市飾磨区 亀山 6 75 3LDK 48 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市飾磨区 飾磨 4 70 4LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市飾磨区 飾磨 5 75 3LDK 13 2023年10~12月
    400万円 姫路市土山東の町 姫路 20 40 1R 29 2023年10~12月
    130万円 姫路市北平野 野里 23 70 3LDK 35 2023年10~12月
    680万円 姫路市飾磨区構 飾磨 16 55 3LDK 33 2023年10~12月
    3,000万円 姫路市手柄 手柄 5 65 2LDK 4 2023年10~12月
    280万円 姫路市白浜町寺家 白浜の宮 9 55 3DK 29 2023年10~12月
    400万円 姫路市白浜町寺家 白浜の宮 9 60 3LDK 29 2023年10~12月
    520万円 姫路市白浜町 白浜の宮 8 50 3LDK 32 2023年10~12月
    250万円 姫路市網干区 平松 20 70 4DK 48 2023年10~12月
    600万円 姫路市飾磨区清水 飾磨 6 25 1K 33 2023年10~12月
    3,400万円 姫路市阿保 東姫路 6 90 4LDK 6 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市城北本町 姫路 65 3LDK 15 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市飾磨区付城 英賀保 4 65 3LDK 34 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市河間町 姫路 65 3LDK 21 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市飾磨区西浜町 西飾磨 12 80 3LDK 24 2023年10~12月
    190万円 姫路市城東町 京口 8 60 2LDK+S 53 2023年10~12月
    980万円 姫路市飾磨区三宅 手柄 11 70 3LDK 28 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市坂田町 京口 6 60 3LDK 24 2023年10~12月
    2,600万円 姫路市南畝町 姫路 5 65 3LDK 26 2023年10~12月
    2,800万円 姫路市南畝町 姫路 5 90 4LDK 26 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市下寺町 京口 6 95 4LDK 26 2023年10~12月
    750万円 姫路市東今宿 播磨高岡 11 80 4LDK 33 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市佃町 姫路 21 65 3LDK 34 2023年7~9月
    1,700万円 姫路市岡町 姫路 20 85 4LDK 33 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市東今宿 播磨高岡 13 75 3LDK 26 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市千代田町 姫路 11 60 2LDK 43 2023年7~9月
    3,800万円 姫路市延末 姫路 12 95 2LDK+S 8 2023年7~9月
    700万円 姫路市大塩町汐咲 大塩 3 65 3LDK 30 2023年7~9月
    700万円 姫路市町坪 65 3LDK 34 2023年7~9月
    3,000万円 姫路市神屋町 姫路 18 75 3LDK 3 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市神屋町 姫路 18 65 3LDK 22 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市中地南町 亀山 15 65 3LDK 28 2023年7~9月
    830万円 姫路市土山 姫路 65 3LDK 28 2023年7~9月
    3,700万円 姫路市神田町 姫路 12 70 3LDK 0 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市玉手(たまで) 亀山 20 70 3LDK 34 2023年7~9月
    1,600万円 姫路市田寺東 姫路 30 90 4LDK 30 2023年7~9月
    900万円 姫路市北原 白浜の宮 26 65 3LDK 26 2023年7~9月
    1,600万円 姫路市田寺東 100 4LDK 2023年7~9月
    1,800万円 姫路市田寺 姫路 70 3LDK+S 27 2023年7~9月
    560万円 姫路市白浜町宇佐崎北 白浜の宮 11 55 2DK 32 2023年7~9月
    730万円 姫路市白浜町 白浜の宮 10 70 3LDK 31 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市網干区 網干 3 80 4LDK 25 2023年7~9月
    180万円 姫路市網干区 平松 20 70 4K 48 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市網干区 網干 2 85 4LDK 25 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市栗山町 手柄 9 65 2LDK 26 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市栗山町 手柄 5 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,800万円 姫路市城北本町 姫路 75 1LDK+S 15 2023年7~9月
    380万円 姫路市城東町 京口 6 60 3LDK 48 2023年7~9月
    250万円 姫路市城東町 京口 7 60 4DK 50 2023年7~9月
    350万円 姫路市城東町 京口 4 70 3LDK 45 2023年7~9月
    520万円 姫路市豊富町甲丘 仁豊野 30 75 3LDK 30 2023年7~9月
    2,600万円 姫路市南畝町 姫路 4 70 3LDK 26 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市飾磨区上野田 亀山 6 70 3LDK 26 2023年7~9月
    790万円 姫路市飾磨区上野田 亀山 8 55 3LDK 26 2023年7~9月
    2,300万円 姫路市飾磨区城南町 英賀保 2 75 4LDK 21 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の一戸建ての売却事例

    姫路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 姫路市米田町 姫路 19 145 210 16 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    150万円 姫路市南車崎 姫路 24 80 130 59 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市八代宮前町 姫路 30 120 280 32 不整形 4.0 2023年10~12月
    530万円 姫路市夢前町糸田 香呂 2 70 410 4 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市夢前町塩田 姫路 2 150 240 38 長方形 9.0 2023年10~12月
    3,500万円 姫路市御立西 姫路 1 110 135 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    400万円 姫路市夢前町寺 余部 1 175 370 45 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 姫路市夢前町前之庄 姫路 2 135 1100 6 ほぼ台形 2.5 2023年10~12月
    550万円 姫路市夢前町前之庄 姫路 2 220 990 42 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市丸尾町 京口 20 95 100 29 4.5 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市花田町 東姫路 25 100 150 6 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 姫路市花田町 御着 30 125 160 24 2.5 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市花田町 御着 30 105 145 0 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市南畝町 姫路 6 65 50 32 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市神子岡前 姫路 30 105 110 60 ほぼ整形 2.5 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市東今宿 播磨高岡 15 100 140 9 6.0 2023年10~12月
    4,500万円 姫路市東延末 山陽姫路 15 455 205 27 7.0 2023年10~12月
    500万円 姫路市東夢前台 姫路 1 115 長方形 2.5 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市広畑区 英賀保 25 105 145 0 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市広畑区 英賀保 25 105 145 0 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市広畑区 英賀保 30 100 135 36 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 姫路市広畑区 播磨高岡 30 100 140 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市広畑区 英賀保 100 145 5 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 姫路市広畑区 はりま勝原 15 125 110 20 6.0 2023年10~12月
    530万円 姫路市広畑区 はりま勝原 20 135 140 29 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市広畑区 英賀保 23 100 140 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市広畑区蒲田 姫路 100 150 18 6.0 2023年10~12月
    4,400万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保 30 255 285 12 10.0 2023年10~12月
    3,600万円 姫路市広畑区小松町 広畑 8 110 135 1 長方形 6.0 2023年10~12月
    150万円 姫路市広畑区清水町 広畑 13 75 155 56 不整形 3.0 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市広畑区末広町 平松 9 110 160 17 ほぼ長方形 7.5 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市広畑区東夢前台 播磨高岡 25 90 140 47 2023年10~12月
    130万円 姫路市的形町 的形 20 150 175 2.5 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市野里 姫路 30 80 155 54 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 姫路市野里 姫路 30 100 125 0 不整形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 姫路市別所町 ひめじ別所 15 100 150 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 姫路市別所町別所 ひめじ別所 7 110 175 0 長方形 16.0 2023年10~12月
    3,200万円 姫路市別所町別所 ひめじ別所 11 115 380 5 ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    2,700万円 姫路市増位本町 野里 10 105 115 2023年10~12月
    6,000万円 姫路市野里慶雲寺前町 姫路 30 410 280 29 長方形 6.5 2023年10~12月
    500万円 姫路市大塩町 大塩 3 30 145 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    250万円 姫路市青山北 余部 8 70 100 47 台形 4.5 2023年10~12月
    300万円 姫路市青山 余部 19 80 110 43 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    2,300万円 姫路市梅ヶ谷町 野里 100 230 0 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 姫路市青山 余部 15 105 135 2023年10~12月
    2,500万円 姫路市井ノ口 姫路 30 95 155 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 姫路市井ノ口 英賀保 25 105 165 2023年10~12月
    580万円 姫路市勝原区 網干 25 140 205 43 4.2 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市青山西 余部 30 100 130 4 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市飯田 亀山 5 90 145 30 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市飯田 亀山 10 95 145 30 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 姫路市大津区 110 310 1 2.1 2023年10~12月
    3,100万円 姫路市大津区 山陽天満 10 100 155 1 6.0 2023年10~12月
    780万円 姫路市大津区 平松 10 130 215 51 4.1 2023年10~12月
    2,600万円 姫路市大津区 平松 10 100 235 2023年10~12月
    680万円 姫路市大津区 平松 10 95 170 53 5.0 2023年10~12月
    3,900万円 姫路市網干区 はりま勝原 25 155 180 6 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 姫路市網干区 山陽網干 20 220 400 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市網干区 山陽網干 11 90 350 ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    250万円 姫路市網干区 山陽網干 14 70 125 50 ほぼ正方形 2.4 2023年10~12月
    1,800万円 姫路市網干区 山陽網干 160 335 49 5.0 2023年10~12月
    130万円 姫路市網干区 95 85 50 2023年10~12月
    340万円 姫路市網干区 山陽網干 15 85 70 46 4.8 2023年10~12月
    2,500万円 姫路市網干区 網干 20 105 145 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市網干区 平松 15 105 135 2023年10~12月
    2,600万円 姫路市網干区 山陽網干 25 105 320 0 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 姫路市阿保 東姫路 5 110 165 5 6.0 2023年10~12月
    900万円 姫路市下手野 姫路 30 110 135 26 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 姫路市下手野 播磨高岡 18 80 125 49 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 姫路市下手野 姫路 100 155 0 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 姫路市書写 姫路 95 160 0 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 姫路市書写 130 330 44 4.2 2023年10~12月
    300万円 姫路市書写 播磨高岡 30 85 340 61 不整形 3.5 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市西夢前台 余部 10 200 260 40 5.5 2023年10~12月
    980万円 姫路市苫編 英賀保 10 95 110 53 4.0 2023年10~12月
    350万円 姫路市城見台 野里 30 100 165 33 ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    520万円 姫路市白浜町 白浜の宮 8 75 200 袋地等 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 姫路市白浜町 白浜の宮 15 115 165 0 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市玉手(たまて) 英賀保 25 105 145 2023年10~12月
    900万円 姫路市西中島 野里 10 80 110 20 5.8 2023年10~12月
    7,000万円 姫路市城東町 京口 5 225 910 45 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 姫路市辻井 姫路 185 370 29 5.9 2023年10~12月
    920万円 姫路市辻井 姫路 30 185 330 29 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 姫路市辻井 姫路 30 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,500万円 姫路市四郷町 御着 20 115 260 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    380万円 姫路市四郷町 75 200 53 2.2 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市四郷町 御着 15 105 170 2023年10~12月
    2,000万円 姫路市四郷町 御着 15 105 170 2023年10~12月
    2,200万円 姫路市四郷町 御着 15 105 170 2023年10~12月
    2,100万円 姫路市辻井 姫路 30 140 210 52 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市白浜町宇佐崎北 白浜の宮 15 105 160 7 5.3 2023年10~12月
    670万円 姫路市西今宿 播磨高岡 10 70 85 50 4.1 2023年10~12月
    2,800万円 姫路市新在家本町 野里 30 110 200 2023年10~12月
    480万円 姫路市新在家本町 姫路 70 115 58 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 姫路市飾磨区英賀西町 夢前川 10 105 140 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市飾西 姫路 160 175 29 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 姫路市飾西 余部 20 200 490 25 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 姫路市北原 白浜の宮 20 110 135 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨 11 100 250 23 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    880万円 姫路市香寺町恒屋 溝口 18 90 185 34 不整形 18.0 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の土地の売却事例

    姫路市の土地の売却履歴です。 実際に姫路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 姫路市夢前町杉之内 姫路 2 150 ほぼ正方形 3.0 2023年10~12月
    500万円 姫路市北条口 姫路 15 85 300% 80% 長方形 4.1 2023年10~12月
    1,500万円 姫路市的形町 的形 8 330 150% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    400万円 姫路市神子岡前 姫路 30 75 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市別所町佐土 御着 16 220 200% 60% 袋地等 12.0 2023年10~12月
    290万円 姫路市御国野町 御着 23 510 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    7,700万円 姫路市広畑区夢前町 夢前川 6 1600 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    3,000万円 姫路市別所町 ひめじ別所 8 500 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年10~12月
    120万円 姫路市別所町 ひめじ別所 12 105 200% 60% 不整形 3.6 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市西今宿 姫路 30 145 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    4,500万円 姫路市西新在家 姫路 30 500 100% 50% 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市広畑区 英賀保 24 1400 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市広畑区 はりま勝原 14 135 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    23,000万円 姫路市東延末 姫路 9 780 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市広畑区小松町 広畑 13 165 200% 60% 長方形 10.0 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保 30 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保 30 195 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    650万円 姫路市勝原区 はりま勝原 23 110 150% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市勝原区 網干 15 160 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    360万円 姫路市大塩町 大塩 8 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    620万円 姫路市大塩町 大塩 8 100 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    580万円 姫路市大塩町 大塩 4 140 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市網干区 網干 6 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 姫路市網干区 網干 15 1300 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    200万円 姫路市網干区 山陽網干 21 125 200% 60% 不整形 2.5 2023年10~12月
    180万円 姫路市網干区 山陽網干 9 95 200% 80% 長方形 2.5 2023年10~12月
    3,000万円 姫路市市之郷 姫路 25 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    110万円 姫路市網干区 山陽網干 18 50 150% 60% ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市網干区 山陽網干 10 780 150% 60% 長方形 2.0 2023年10~12月
    3,100万円 姫路市網干区 平松 4 1700 200% 60% 不整形 3.5 2023年10~12月
    1,100万円 姫路市井ノ口 姫路 30 210 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年10~12月
    1,000万円 姫路市書写 余部 29 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    880万円 姫路市菅生台 余部 30 220 200% 60% ほぼ整形 5.3 2023年10~12月
    130万円 姫路市菅生台 余部 30 100 200% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    8,800万円 姫路市大黒壱丁町 姫路 18 360 300% 80% ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    150万円 姫路市飾東町 御着 1 890 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    3,200万円 姫路市龍野町 姫路 25 350 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    2,900万円 姫路市四郷町 御着 19 860 200% 60% 不整形 15.0 2023年10~12月
    100万円 姫路市四郷町 御着 13 75 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 姫路市書写 余部 30 480 200% 60% ほぼ整形 12.5 2023年10~12月
    2,700万円 姫路市町坪 英賀保 15 370 200% 60% ほぼ台形 5.6 2023年10~12月
    1,100万円 姫路市継 八家 20 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 姫路市辻井 姫路 30 145 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 姫路市辻井 姫路 30 840 100% 50% 不整形 4.3 2023年10~12月
    1,400万円 姫路市砥堀 砥堀 9 360 200% 60% 不整形 12.0 2023年10~12月
    230万円 姫路市飾磨区中浜町 西飾磨 8 70 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    300万円 姫路市辻井 姫路 30 115 100% 50% 不整形 7.0 2023年10~12月
    5,800万円 姫路市飾磨区今在家北 英賀保 13 940 200% 60% 長方形 16.0 2023年10~12月
    920万円 姫路市北原 白浜の宮 23 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    560万円 姫路市上大野 姫路 1 135 150% 60% 台形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 姫路市上大野 姫路 1 410 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    2,000万円 姫路市飾磨区中野田 飾磨 13 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    900万円 姫路市飾磨区英賀宮町 夢前川 12 120 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年10~12月
    900万円 姫路市飾磨区英賀宮町 夢前川 12 145 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年10~12月
    1,900万円 姫路市香寺町中仁野 香呂 7 1200 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    260万円 姫路市飾磨区 妻鹿 15 40 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 姫路市香寺町広瀬 香呂 7 520 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    2,500万円 姫路市飾磨区今在家北 英賀保 14 540 200% 60% 長方形 18.0 2023年7~9月
    7,700万円 姫路市飾磨区今在家北 西飾磨 11 1200 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    1,700万円 姫路市飾磨区構 飾磨 16 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 姫路市北新在家 姫路 30 160 100% 50% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,100万円 姫路市北原 白浜の宮 25 710 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市北原 白浜の宮 16 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 姫路市北原 白浜の宮 21 1100 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市上大野 姫路 1 180 100% 50% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 姫路市北今宿 姫路 30 510 200% 60% 台形 7.0 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市西庄 姫路 30 155 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市香寺町岩部 香呂 10 155 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    600万円 姫路市飾磨区 英賀保 2 65 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年7~9月
    1,500万円 姫路市飾磨区 英賀保 5 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 姫路市飾磨区 飾磨 30 1400 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    500万円 姫路市飾磨区 西飾磨 14 180 200% 60% 不整形 18.0 2023年7~9月
    1,300万円 姫路市琴岡町 姫路 24 125 400% 80% ほぼ長方形 27.0 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市上手野 姫路 1 195 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 姫路市香寺町香呂 香呂 5 80 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    200万円 姫路市川西 余部 11 1800 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    2,500万円 姫路市飾磨区 妻鹿 16 550 200% 60% 不整形 6.6 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市北平野 姫路 30 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市北夢前台 姫路 1 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 姫路市北平野 姫路 30 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    750万円 姫路市飾磨区 妻鹿 6 250 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    710万円 姫路市飾磨区 妻鹿 9 240 150% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    10万円 姫路市香寺町矢田部 溝口 2 470 200% 60% 不整形 2.5 2023年7~9月
    62万円 姫路市家島町宮 1000 不整形 3.0 2023年7~9月
    3,900万円 姫路市市之郷 姫路 28 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 姫路市勝原区 網干 20 150 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    900万円 姫路市勝原区 網干 19 990 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,900万円 姫路市勝原区 網干 16 840 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年7~9月
    1,200万円 姫路市網干区 山陽網干 4 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 姫路市阿保 姫路 24 150 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 姫路市網干区 山陽網干 6 360 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    290万円 姫路市大塩町 大塩 8 90 200% 60% 長方形 3.0 2023年7~9月
    4,300万円 姫路市大塩町 大塩 4 1100 150% 60% 長方形 25.0 2023年7~9月
    13,000万円 姫路市大津区恵美酒町 平松 11 2 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    1,100万円 姫路市大津区勘兵衛町 山陽天満 8 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    5,700万円 姫路市市之郷町 姫路 25 470 200% 60% ほぼ整形 4.1 2023年7~9月
    520万円 姫路市大野町 姫路 30 70 400% 80% ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    160万円 姫路市青山 余部 18 130 200% 60% 長方形 2.0 2023年7~9月
    1,400万円 姫路市青山 播磨高岡 24 210 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年7~9月
    2,200万円 姫路市伊伝居 姫路 30 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

姫路市の不動産売り出し事例


姫路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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姫路市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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姫路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

姫路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

姫路市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、姫路市の一戸建て売却価格の平均相場1,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,240 万円
仲介手数料 *
47.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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