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不動産売却データ

  • 姫路市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,197
    万円
    （前年比 -6.2 %）
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 姫路市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    （前年比 -12.1 %）
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 姫路市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    （前年比 -3.2 %）
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,750万円
(70.0万円/㎡)
3,208万円
(58.3万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10～20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,161万円
(43.8万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,090万円
(38.0万円/㎡)
2,520万円
(36.0万円/㎡)
2,874万円
(30.3万円/㎡)
築30～40年
412万円
(27.5万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築40年以上
520万円
(26.0万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
1,018万円
(15.7万円/㎡)
1,658万円
(17.5万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
3,978万円
(44.2万円/㎡)
3,857万円
(28.6万円/㎡)
3,980万円
(17.3万円/㎡)
5,647万円
(12.1万円/㎡)
築10～20年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
3,047万円
(35.9万円/㎡)
2,688万円
(19.2万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
3,361万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
1,765万円
(13.1万円/㎡)
2,511万円
(10.5万円/㎡)
3,755万円
(7.8万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
624万円
(8.3万円/㎡)
942万円
(6.5万円/㎡)
1,519万円
(6.3万円/㎡)
1,099万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

姫路市のマンション相場推移
5年前から-6.1%
10年前から+3.6%
姫路市の一戸建て相場推移
5年前から-40.3%
10年前から-39.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姫路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姫路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

姫路市の不動産売却事例

  • 姫路市のマンションの売却事例

    姫路市のマンションの売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,700万円 姫路市北条口 姫路駅 7分 80㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    220万円 姫路市安富町長野 播磨新宮駅 2分 55㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    3,000万円 姫路市福沢町 姫路駅 13分 65㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    3,000万円 姫路市安田 姫路駅 13分 60㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    870万円 姫路市北条永良町 姫路駅 19分 55㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市船橋町 姫路駅 20分 70㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    2,600万円 姫路市船橋町 姫路駅 20分 95㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    850万円 姫路市船橋町 姫路駅 20分 55㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    750万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    880万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 7分 70㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    1,800万円 姫路市広畑区吾妻町 広畑駅 10分 80㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    1,500万円 姫路市材木町 姫路駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    900万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 20分 75㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    580万円 姫路市下寺町 姫路駅 24分 75㎡ 4LDK 37年 2025年4~6月
    700万円 姫路市久保町 姫路駅 6分 65㎡ 2LDK 24年 2025年4~6月
    3,400万円 姫路市神屋町 姫路駅 20分 70㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    290万円 姫路市城東町 姫路駅 30分 60㎡ 2LDK 55年 2025年1~3月
    9,000万円 姫路市東駅前町 姫路駅 5分 105㎡ 7年 2025年1~3月
    930万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 9分 65㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    800万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 9分 80㎡ 4LDK 33年 2025年1~3月
    110万円 姫路市東辻井 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    3,100万円 姫路市東辻井 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    980万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 95㎡ 4LDK 41年 2025年1~3月
    250万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    300万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 2025年1~3月
    450万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 50㎡ 2DK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市飾磨区付城 英賀保駅 3分 60㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    1,400万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    3,000万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 95㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    860万円 姫路市千代田町 姫路駅 11分 70㎡ 2LDK 45年 2025年1~3月
    2,100万円 姫路市東延末 姫路駅 10分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    450万円 姫路市東延末 姫路駅 9分 20㎡ 1K 40年 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市東延末 姫路駅 9分 60㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    650万円 姫路市千代田町 姫路駅 11分 60㎡ 3DK 45年 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市飾磨区付城 英賀保駅 4分 75㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    500万円 姫路市下寺町 姫路駅 23分 40㎡ 38年 2025年1~3月
    880万円 姫路市飾磨区三宅 亀山駅 7分 55㎡ 27年 2025年1~3月
    190万円 姫路市城東町 姫路駅 30分 60㎡ 3DK 55年 2025年1~3月
    1,000万円 姫路市城東町 姫路駅 28分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市日出町 姫路駅 26分 85㎡ 4LDK 39年 2025年1~3月
    1,900万円 姫路市延末 姫路駅 13分 40㎡ 1LDK 8年 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市野里 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市田寺 姫路駅 30分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,100万円 姫路市北条口 姫路駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    3,000万円 姫路市安田 姫路駅 13分 60㎡ 2DK 6年 2025年1~3月
    2,600万円 姫路市安田 手柄駅 10分 105㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    2,400万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 80㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    400万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    190万円 姫路市安富町長野 播磨新宮駅 2分 55㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    740万円 姫路市元町 姫路駅 21分 60㎡ 17年 2024年10~12月
    690万円 姫路市北条 姫路駅 11分 35㎡ 1DK 13年 2024年10~12月
    1,200万円 姫路市坂田町 姫路駅 19分 60㎡ 2LDK 25年 2024年10~12月
    500万円 姫路市飾磨区 亀山駅 5分 75㎡ 3LDK 47年 2024年10~12月
    2,600万円 姫路市東辻井 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    400万円 姫路市網干区 網干駅 2分 75㎡ 33年 2024年10~12月
    3,200万円 姫路市大津区大津町 はりま勝原駅 9分 80㎡ 4LDK 11年 2024年10~12月
    300万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    260万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    250万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    220万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 34年 2024年10~12月
    2,300万円 姫路市五軒邸 姫路駅 25分 75㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    1,200万円 姫路市神屋町 姫路駅 16分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    650万円 姫路市野里 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    890万円 姫路市飾磨区構 西飾磨駅 20分 65㎡ 2LDK 31年 2024年10~12月
    480万円 姫路市豊富町甲丘 仁豊野駅 30分 70㎡ 31年 2024年10~12月
    550万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    3,000万円 姫路市岩端町 姫路駅 29分 100㎡ 4LDK 13年 2024年10~12月
    1,100万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,600万円 姫路市栗山町 姫路駅 20分 60㎡ 2LDK 24年 2024年10~12月
    1,100万円 姫路市広畑区吾妻町 山陽天満駅 4分 75㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    230万円 姫路市飾磨区 亀山駅 5分 75㎡ 47年 2024年7~9月
    1,600万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 80㎡ 4LDK 27年 2024年7~9月
    4,000万円 姫路市東駅前町 姫路駅 5分 70㎡ 2LDK 9年 2024年7~9月
    1,000万円 姫路市日出町 姫路駅 30分 60㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    2,100万円 姫路市車崎 姫路駅 28分 70㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    4,200万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 2分 90㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,600万円 姫路市五軒邸 姫路駅 25分 75㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    460万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    75万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2024年7~9月
    3,400万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 3分 85㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    1,400万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 80㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    280万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 65㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月
    2,000万円 姫路市広畑区小松町 広畑駅 7分 80㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    310万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    3,300万円 姫路市忍町 姫路駅 9分 75㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    3,400万円 姫路市栗山町 手柄駅 8分 90㎡ 4LDK 14年 2024年7~9月
    3,500万円 姫路市南畝町 姫路駅 5分 80㎡ 4LDK 27年 2024年7~9月
    4,600万円 姫路市古二階町 姫路駅 10分 75㎡ 3LDK 3年 2024年7~9月
    780万円 姫路市北条口 姫路駅 6分 40㎡ 1K 22年 2024年7~9月
    250万円 姫路市広畑区東新町 夢前川駅 5分 65㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    300万円 姫路市安富町長野 播磨新宮駅 2分 55㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    3,900万円 姫路市南駅前町 姫路駅 4分 70㎡ 2LDK 10年 2024年7~9月
    1,300万円 姫路市安田 姫路駅 16分 50㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    3,000万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 75㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    750万円 姫路市的形町 的形駅 6分 85㎡ 4LDK 32年 2024年7~9月
    1,500万円 姫路市南新在家 姫路駅 30分 85㎡ 4LDK 26年 2024年7~9月
    980万円 姫路市神子岡前 姫路駅 30分 55㎡ 2LDK+S 27年 2024年4~6月
    1,100万円 姫路市神子岡前 姫路駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2024年4~6月
    190万円 姫路市広畑区東新町 広畑駅 4分 15㎡ 1R 33年 2024年4~6月
    1,800万円 姫路市北条宮の町 姫路駅 16分 75㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の一戸建ての売却事例

    姫路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 姫路市夢前町菅生澗 余部駅 1分 105㎡ 150㎡ 43年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    480万円 姫路市夢前町前之庄 姫路駅 2分 60㎡ 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 姫路市安富町植木野 東觜崎駅 2分 310㎡ 1300㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 姫路市夢前町糸田 姫路駅 2分 75㎡ 140㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 姫路市山吹 姫路駅 30分 135㎡ 140㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 姫路市安富町狭戸 東觜崎駅 2分 100㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 姫路市元町 姫路駅 21分 55㎡ 40㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 姫路市北条 姫路駅 9分 185㎡ 130㎡ 13年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市広畑区西夢前台 英賀保駅 20分 140㎡ 210㎡ 53年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 姫路市八代 姫路駅 30分 50㎡ 60㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    81万円 姫路市八代 姫路駅 30分 50㎡ 70㎡ ほぼ長方形 1.4㎡ 2025年4~6月
    400万円 姫路市緑台 野里駅 2分 90㎡ 150㎡ 46年 長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    500万円 姫路市広畑区 英賀保駅 29分 130㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 姫路市広畑区 はりま勝原駅 10分 95㎡ 400㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市御立中 姫路駅 1分 95㎡ 175㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 姫路市安田 姫路駅 15分 390㎡ 340㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 姫路市花田町 御着駅 30分 100㎡ 145㎡ 15年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 175㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市梅ヶ枝町 姫路駅 30分 210㎡ 300㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 姫路市大塩町 大塩駅 9分 155㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 姫路市阿保 姫路駅 18分 105㎡ 160㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 13分 95㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 姫路市網干区 山陽網干駅 16分 65㎡ 105㎡ 49年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 姫路市網干区 山陽網干駅 3分 85㎡ 165㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 姫路市網干区 山陽網干駅 23分 90㎡ 340㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 姫路市網干区 山陽網干駅 6分 100㎡ 165㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 姫路市網干区 山陽網干駅 13分 80㎡ 260㎡ 55年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 姫路市網干区 平松駅 14分 100㎡ 150㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 姫路市青山 余部駅 18分 120㎡ 320㎡ 11年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    180万円 姫路市網干区 平松駅 9分 110㎡ 155㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市網干区 平松駅 14分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 姫路市城見台 野里駅 28分 120㎡ 175㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 姫路市菅生台 余部駅 30分 125㎡ 210㎡ 55年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 姫路市田寺東 姫路駅 30分 105㎡ 370㎡ 23年 長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    200万円 姫路市千代田町 姫路駅 14分 50㎡ 70㎡ 45年 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 姫路市辻井 姫路駅 30分 150㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市書写 余部駅 30分 180㎡ 220㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市西夢前台 余部駅 10分 120㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 姫路市飾磨区城南町 英賀保駅 9分 110㎡ 180㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 姫路市香寺町溝口 溝口駅 4分 105㎡ 280㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市五軒邸 姫路駅 29分 145㎡ 190㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 姫路市西庄 姫路駅 30分 100㎡ 155㎡ 8年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 姫路市飾磨区西浜町 西飾磨駅 5分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市飾磨区矢倉町 英賀保駅 11分 105㎡ 140㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 5分 190㎡ 310㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 姫路市四郷町 姫路駅 29分 100㎡ 135㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 姫路市四郷町 御着駅 20分 70㎡ 115㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 姫路市飾磨区英賀東町 西飾磨駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 姫路市北原 白浜の宮駅 21分 100㎡ 145㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 4分 105㎡ 140㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 390㎡ 370㎡ 1年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    880万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 90㎡ 85㎡ 55年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 10分 175㎡ 370㎡ 20年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 30分 85㎡ 220㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 9分 145㎡ 1600㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨駅 15分 80㎡ 100㎡ 53年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 姫路市飾磨区城南町 西飾磨駅 8分 110㎡ 125㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨駅 11分 125㎡ 125㎡ 22年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    230万円 姫路市香寺町矢田部 溝口駅 30分 90㎡ 410㎡ 50年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨駅 8分 165㎡ 135㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市飾磨区都倉 飾磨駅 8分 115㎡ 380㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 姫路市飾磨区中島 飾磨駅 16分 420㎡ 620㎡ 27年 長方形 9.5㎡ 2025年1~3月
    60万円 姫路市四郷町 御着駅 18分 110㎡ 270㎡ 42年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 姫路市飾西 余部駅 16分 95㎡ 135㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 姫路市北原 白浜の宮駅 18分 100㎡ 140㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 姫路市香寺町須加院 仁豊野駅 9分 240㎡ 1300㎡ 31年 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 姫路市香寺町香呂 香呂駅 5分 590㎡ 1300㎡ 27年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 230㎡ 320㎡ 22年 ほぼ整形 18.5㎡ 2025年1~3月
    68万円 姫路市飾東町 御着駅 30分 70㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年1~3月
    90万円 姫路市飾東町 京口駅 30分 70㎡ 45㎡ 65年 ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市北今宿 姫路駅 30分 120㎡ 145㎡ 32年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 300㎡ 230㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    25,000万円 姫路市梅ヶ枝町 姫路駅 30分 1100㎡ 500㎡ 35年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 姫路市大津区天神町 山陽天満駅 7分 155㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 姫路市阿保 姫路駅 19分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 姫路市阿保 姫路駅 29分 210㎡ 220㎡ 3年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    330万円 姫路市網干区 網干駅 4分 115㎡ 170㎡ 68年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 姫路市網干区 山陽網干駅 20分 100㎡ 130㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市網干区 山陽網干駅 8分 95㎡ 230㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    170万円 姫路市網干区 山陽網干駅 18分 85㎡ 135㎡ 47年 台形 2.3㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 姫路市網干区 山陽網干駅 10分 115㎡ 125㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市網干区 山陽網干駅 14分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    24万円 姫路市網干区 山陽網干駅 9分 110㎡ 175㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 姫路市網干区 平松駅 18分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 姫路市勝原区 網干駅 13分 95㎡ 200㎡ 1年 袋地等 5.8㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 7分 95㎡ 115㎡ 13年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 姫路市青山 播磨高岡駅 25分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 姫路市市川台 姫路駅 30分 220㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 姫路市夢前町前之庄 姫路駅 2分 75㎡ 145㎡ 49年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 姫路市余部区 網干駅 26分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 姫路市余部区 山陽網干駅 30分 55㎡ 560㎡ 56年 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市夢前町護持 余部駅 2分 210㎡ 70㎡ 24年 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 姫路市広畑区北野町 英賀保駅 23分 140㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 姫路市広畑区西夢前台 英賀保駅 30分 160㎡ 200㎡ 55年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    300万円 姫路市御立北 姫路駅 1分 85㎡ 165㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 姫路市御立東 姫路駅 30分 70㎡ 80㎡ 22年 台形 4.3㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 姫路市御立東 姫路駅 1分 740㎡ 1200㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 姫路市御立西 姫路駅 1分 440㎡ 860㎡ 44年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 姫路市御立西 姫路駅 1分 95㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    400万円 姫路市広畑区 英賀保駅 20分 110㎡ 165㎡ 23年 ほぼ整形 2.3㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の土地の売却事例

    姫路市の土地の売却履歴です。 実際に姫路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 姫路市片田町 姫路駅 16分 65㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市広畑区 英賀保駅 23分 490㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 姫路市花田町 御着駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 姫路市花田町 御着駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    170万円 姫路市花田町 東姫路駅 30分 600㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    30万円 姫路市林田町 東觜崎駅 30分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市砥堀 砥堀駅 15分 470㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 姫路市東辻井 姫路駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 姫路市東夢前台 姫路駅 1分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.6㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 姫路市阿保 姫路駅 20分 780㎡ 200% 60% 不整形 36.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 姫路市網干区 網干駅 14分 40㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 姫路市網干区 山陽網干駅 23分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 姫路市網干区 山陽網干駅 10分 340㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 姫路市網干区 山陽網干駅 15分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 姫路市網干区 山陽網干駅 14分 240㎡ 150% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 姫路市網干区 山陽網干駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市網干区 平松駅 15分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    18万円 姫路市大塩町 大塩駅 10分 140㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 姫路市大津区 山陽天満駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 14分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 姫路市飾東町 御着駅 30分 930㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 姫路市飾東町 御着駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 姫路市飾東町 京口駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 姫路市夢前町菅生澗 余部駅 1分 170㎡ 不整形 5.7㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 姫路市山吹 姫路駅 30分 720㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    36万円 姫路市別所町 ひめじ別所駅 16分 40㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    10万円 姫路市夢前町前之庄 姫路駅 2分 105㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年4~6月
    630万円 姫路市広畑区西夢前台 英賀保駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.5㎡ 2025年4~6月
    930万円 姫路市広畑区西夢前台 英賀保駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    130万円 姫路市夢前町菅生澗 余部駅 1分 145㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 姫路市御国野町 御着駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 姫路市勝原区 網干駅 21分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 姫路市飾磨区上野田 飾磨駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 姫路市香寺町香呂 香呂駅 1分 155㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 姫路市飾磨区構 亀山駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    370万円 姫路市上手野 姫路駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.1㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 姫路市飾磨区今在家北 英賀保駅 13分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 姫路市北今宿 姫路駅 30分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    320万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 5分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 360㎡ 150% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 390㎡ 150% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    74万円 姫路市飾磨区 妻鹿駅 8分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 2分 260㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 6分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 姫路市勝原区 網干駅 19分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    980万円 姫路市勝原区 網干駅 20分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 姫路市飾磨区下野田 飾磨駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市香寺町中屋 香呂駅 5分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 姫路市飾磨区構 英賀保駅 23分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 姫路市香寺町香呂 香呂駅 14分 210㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 姫路市香寺町溝口 溝口駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 11分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 姫路市三左衛門堀東の町 姫路駅 12分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    70万円 姫路市上大野 野里駅 30分 570㎡ 150% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市京口町 姫路駅 25分 125㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 姫路市北原 白浜の宮駅 28分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,200万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 3分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 20分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 姫路市相野 太市駅 12分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    10万円 姫路市網干区 網干駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,700万円 姫路市網干区 網干駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    830万円 姫路市網干区 山陽網干駅 23分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 姫路市網干区 山陽網干駅 8分 250㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 姫路市網干区 山陽網干駅 18分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 姫路市大津区天神町 山陽天満駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市飯田 亀山駅 6分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 姫路市大津区新町 平松駅 5分 750㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2025年1~3月
    620万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 姫路市梅ヶ谷町 姫路駅 1分 960㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 姫路市梅ヶ谷町 姫路駅 30分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 姫路市大塩町 大塩駅 10分 570㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    650万円 姫路市大津区 平松駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 姫路市大津区 山陽天満駅 10分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 姫路市大津区 山陽天満駅 15分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    600万円 姫路市余部区 網干駅 30分 230㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 姫路市橋之町 姫路駅 29分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市橋之町 姫路駅 29分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    8,800万円 姫路市苫編南 英賀保駅 8分 1100㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    38,000万円 姫路市豊沢町 姫路駅 8分 860㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 姫路市広畑区吾妻町 広畑駅 1分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    90万円 姫路市花田町 御着駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 姫路市花田町 御着駅 30分 115㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    1,800万円 姫路市広畑区 播磨高岡駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 姫路市広畑区 播磨高岡駅 29分 170㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市広畑区小松町 広畑駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 姫路市広畑区 はりま勝原駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 姫路市広畑区 英賀保駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    700万円 姫路市花影町 姫路駅 14分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市砥堀 砥堀駅 19分 360㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市砥堀 砥堀駅 15分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 姫路市野里 姫路駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    150万円 姫路市仁豊野 仁豊野駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 姫路市別所町佐土 ひめじ別所駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

姫路市の不動産売り出し事例

姫路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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姫路市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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姫路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

姫路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

姫路市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、姫路市の一戸建て売却価格の平均相場910万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
910 万円
仲介手数料 *
36.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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