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不動産売却データ

  • 姫路市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,106
    万円
    （前年比 -26.7 %）
    平米単価
    15.8 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 姫路市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    （前年比 -31.6 %）
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 姫路市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    （前年比 + 0.4 %）
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
4,099万円
(58.6万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10～20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
4,222万円
(44.4万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,699万円
(38.6万円/㎡)
3,420万円
(36.0万円/㎡)
築30～40年
429万円
(28.7万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
築40年以上
523万円
(26.2万円/㎡)
733万円
(13.3万円/㎡)
1,025万円
(15.8万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,550万円
(51.0万円/㎡)
4,023万円
(44.7万円/㎡)
3,946万円
(29.2万円/㎡)
4,033万円
(17.5万円/㎡)
6,971万円
(14.5万円/㎡)
築10～20年
1,510万円
(36.0万円/㎡)
3,278万円
(38.6万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,903万円
(11.6万円/㎡)
4,566万円
(9.4万円/㎡)
築20～30年
1,248万円
(27.8万円/㎡)
2,218万円
(27.7万円/㎡)
1,799万円
(13.3万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
4,401万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
613万円
(8.2万円/㎡)
915万円
(6.3万円/㎡)
1,440万円
(6.0万円/㎡)
1,104万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

姫路市のマンション相場推移
5年前から-36.9%
10年前から-15.4%
姫路市の一戸建て相場推移
5年前から-37.9%
10年前から-43.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姫路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姫路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

姫路市の不動産売却事例

  • 姫路市のマンションの売却事例

    姫路市のマンションの売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 80㎡ 4LDK 44年 2026年1~3月
    350万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 80㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    3,100万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 70㎡ 2DK 7年 2026年1~3月
    470万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 80㎡ 46年 2026年1~3月
    580万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 50㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    1,400万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 7分 70㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    1,800万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 6分 70㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    3,200万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 5分 90㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    320万円 姫路市城東町 姫路駅 28分 55㎡ 51年 2026年1~3月
    2,900万円 姫路市大黒壱丁町 姫路駅 19分 70㎡ 3LDK 5年 2026年1~3月
    350万円 姫路市龍野町 姫路駅 23分 60㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    4,800万円 姫路市古二階町 姫路駅 10分 85㎡ 3LDK 5年 2026年1~3月
    860万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 50㎡ 2DK 36年 2026年1~3月
    1,200万円 姫路市田寺東 姫路駅 1分 90㎡ 4LDK 33年 2026年1~3月
    700万円 姫路市土山 姫路駅 30分 80㎡ 4LDK 41年 2026年1~3月
    670万円 姫路市広畑区 英賀保駅 30分 70㎡ 28年 2026年1~3月
    1,300万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 65㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    410万円 姫路市大塩町汐咲 大塩駅 3分 65㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    1,500万円 姫路市野里 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    330万円 姫路市網干区 山陽網干駅 3分 75㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    1,900万円 姫路市広畑区吾妻町 広畑駅 11分 75㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    300万円 姫路市飾磨区清水 飾磨駅 7分 25㎡ 35年 2025年10~12月
    680万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 2分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    790万円 姫路市飾磨区西浜町 夢前川駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,300万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 4分 65㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    1,500万円 姫路市飾磨区 亀山駅 7分 95㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    980万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 11分 70㎡ 1LDK 33年 2025年10~12月
    4,000万円 姫路市東雲町 姫路駅 15分 95㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    830万円 姫路市城北本町 姫路駅 30分 85㎡ 4LDK 40年 2025年10~12月
    200万円 姫路市白浜町寺家 白浜の宮駅 9分 40㎡ 1LDK 31年 2025年10~12月
    2,600万円 姫路市田寺東 姫路駅 1分 80㎡ 2LDK 10年 2025年10~12月
    430万円 姫路市車崎 姫路駅 25分 55㎡ 2LDK 2025年10~12月
    1,400万円 姫路市栗山町 姫路駅 21分 70㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    1,300万円 姫路市栗山町 姫路駅 19分 60㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    520万円 姫路市千代田町 姫路駅 11分 60㎡ 1LDK 45年 2025年10~12月
    540万円 姫路市広畑区 英賀保駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    600万円 姫路市広畑区 英賀保駅 16分 65㎡ 4DK 40年 2025年10~12月
    2,800万円 姫路市手柄 姫路駅 21分 60㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    4,000万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    320万円 姫路市豊富町甲丘 仁豊野駅 30分 85㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    290万円 姫路市西今宿 播磨高岡駅 8分 60㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    3,600万円 姫路市岩端町 姫路駅 26分 105㎡ 4LDK 14年 2025年10~12月
    980万円 姫路市野里 姫路駅 30分 65㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    160万円 姫路市網干区 山陽網干駅 7分 15㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    1,300万円 姫路市網干区 網干駅 3分 65㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    750万円 姫路市網干区 網干駅 2分 80㎡ 4LDK 34年 2025年10~12月
    790万円 姫路市網干区 網干駅 2分 75㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    650万円 姫路市青山西 余部駅 25分 80㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,300万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 75㎡ 2LDK 28年 2025年10~12月
    1,000万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 55㎡ 2LDK 35年 2025年10~12月
    380万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    3,700万円 姫路市綿町 姫路駅 11分 70㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    680万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 80㎡ 4LDK 38年 2025年10~12月
    800万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 70㎡ 4LDK 44年 2025年10~12月
    1,700万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 55㎡ 2LDK 15年 2025年10~12月
    1,700万円 姫路市御立西 姫路駅 1分 75㎡ 4LDK 23年 2025年10~12月
    1,700万円 姫路市福沢町 姫路駅 14分 60㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    500万円 姫路市北条 姫路駅 10分 35㎡ 1DK 14年 2025年10~12月
    1,200万円 姫路市八代東光寺町 姫路駅 30分 65㎡ 2LDK 2025年10~12月
    4,300万円 姫路市北条口 姫路駅 11分 65㎡ 2LDK 5年 2025年10~12月
    2,800万円 姫路市本町 姫路駅 13分 75㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    590万円 姫路市的形町 的形駅 6分 65㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    3,100万円 姫路市綿町 姫路駅 10分 80㎡ 2LDK 22年 2025年7~9月
    3,000万円 姫路市綿町 姫路駅 11分 55㎡ 2LDK 8年 2025年7~9月
    3,000万円 姫路市増位新町 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2025年7~9月
    450万円 姫路市増位新町 野里駅 3分 80㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    2,700万円 姫路市北条口 姫路駅 11分 80㎡ 4LDK 17年 2025年7~9月
    1,400万円 姫路市広畑区長町 広畑駅 9分 70㎡ 2LDK 35年 2025年7~9月
    1,400万円 姫路市元町 姫路駅 20分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    670万円 姫路市福中町 姫路駅 13分 20㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    330万円 姫路市福中町 姫路駅 13分 20㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    3,000万円 姫路市福沢町 姫路駅 13分 65㎡ 2LDK 7年 2025年7~9月
    3,500万円 姫路市福沢町 姫路駅 13分 75㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    2,800万円 姫路市宮西町 姫路駅 18分 65㎡ 3LDK 14年 2025年7~9月
    3,400万円 姫路市神屋町 姫路駅 21分 75㎡ 2LDK 5年 2025年7~9月
    950万円 姫路市日出町 姫路駅 30分 85㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    790万円 姫路市飾磨区構 亀山駅 18分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    1,800万円 姫路市東今宿 姫路駅 30分 70㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    870万円 姫路市亀山 亀山駅 12分 55㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    280万円 姫路市城東町 姫路駅 29分 55㎡ 2DK 55年 2025年7~9月
    1,700万円 姫路市東今宿 播磨高岡駅 13分 60㎡ 2LDK 21年 2025年7~9月
    750万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 45㎡ 1LDK 35年 2025年7~9月
    4,800万円 姫路市東駅前町 姫路駅 4分 60㎡ 2LDK 7年 2025年7~9月
    450万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 2分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,200万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 2分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    320万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    900万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 2分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    4,000万円 姫路市平野町 姫路駅 16分 95㎡ 3LDK 11年 2025年7~9月
    3,000万円 姫路市十二所前町 姫路駅 7分 65㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    600万円 姫路市花影町 姫路駅 18分 40㎡ 2DK 38年 2025年7~9月
    1,400万円 姫路市飾磨区玉地 飾磨駅 7分 55㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,800万円 姫路市東延末 姫路駅 11分 80㎡ 2LDK 21年 2025年7~9月
    4,600万円 姫路市古二階町 姫路駅 10分 85㎡ 4LDK 4年 2025年7~9月
    3,100万円 姫路市栗山町 姫路駅 19分 95㎡ 4LDK 15年 2025年7~9月
    1,400万円 姫路市飾磨区城南町 英賀保駅 4分 75㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    700万円 姫路市中地南町 亀山駅 15分 50㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 姫路市大黒壱丁町 姫路駅 20分 65㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    550万円 姫路市中地 姫路駅 30分 55㎡ 2LDK 35年 2025年7~9月
    230万円 姫路市車崎 姫路駅 25分 55㎡ 1LDK 2025年7~9月
    1,600万円 姫路市栗山町 姫路駅 19分 70㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の一戸建ての売却事例

    姫路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に姫路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 姫路市野里中町 姫路駅 30分 110㎡ 230㎡ 54年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市奥山 白浜の宮駅 24分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 姫路市緑台 余部駅 1分 80㎡ 155㎡ 50年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 姫路市夢前町寺 余部駅 1分 105㎡ 190㎡ 34年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    200万円 姫路市夢前町玉田 姫路駅 1分 230㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 姫路市夢前町護持 余部駅 2分 135㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2026年1~3月
    200万円 姫路市安富町長野 東觜崎駅 2分 145㎡ 230㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 姫路市安富町関 東觜崎駅 2分 115㎡ 700㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 姫路市安田 姫路駅 11分 110㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 姫路市別所町 ひめじ別所駅 8分 110㎡ 155㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 姫路市別所町 ひめじ別所駅 15分 100㎡ 140㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 姫路市広畑区清水町 広畑駅 15分 100㎡ 155㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 姫路市御国野町 御着駅 13分 55㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 姫路市御国野町 御着駅 8分 100㎡ 130㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 姫路市御国野町 御着駅 14分 55㎡ 55㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 姫路市白鳥台 余部駅 30分 90㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    750万円 姫路市花田町 御着駅 30分 85㎡ 145㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 姫路市花田町 御着駅 23分 260㎡ 520㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 30分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 姫路市野里慶雲寺前町 姫路駅 30分 250㎡ 260㎡ 50年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    180万円 姫路市船津町 溝口駅 30分 100㎡ 115㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 姫路市広畑区 英賀保駅 30分 150㎡ 155㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 姫路市広畑区 英賀保駅 19分 115㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 姫路市広畑区 英賀保駅 30分 150㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 姫路市広畑区 はりま勝原駅 18分 120㎡ 160㎡ 21年 袋地等 3.8㎡ 2026年1~3月
    200万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 130㎡ 65㎡ 62年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 230㎡ 100㎡ 35年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    820万円 姫路市大津区 平松駅 3分 195㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 姫路市大津区 平松駅 9分 55㎡ 250㎡ 12年 ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 姫路市家島町宮 270㎡ 200㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 16分 480㎡ 670㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 姫路市勝原区 網干駅 14分 250㎡ 440㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 姫路市勝原区 網干駅 20分 90㎡ 120㎡ 31年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    360万円 姫路市勝原区 網干駅 15分 55㎡ 165㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市大津区新町 平松駅 6分 250㎡ 430㎡ 36年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    5,800万円 姫路市網干区 網干駅 6分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 姫路市網干区 山陽網干駅 10分 90㎡ 50㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    210万円 姫路市網干区 山陽網干駅 25分 55㎡ 65㎡ 54年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    460万円 姫路市網干区 山陽網干駅 16分 90㎡ 130㎡ 46年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 姫路市飯田 亀山駅 6分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 姫路市青山西 余部駅 30分 105㎡ 140㎡ 39年 不整形 6.9㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 姫路市青山 余部駅 18分 100㎡ 165㎡ 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 姫路市佃町 姫路駅 20分 1200㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2026年1~3月
    10万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 9分 115㎡ 110㎡ 49年 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 姫路市城見台 野里駅 30分 100㎡ 150㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 姫路市書写 余部駅 30分 1000㎡ 870㎡ 27年 不整形 5.2㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市書写 余部駅 30分 105㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 170㎡ 340㎡ 38年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 姫路市玉手（たまで） 英賀保駅 21分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 姫路市城北新町 姫路駅 30分 65㎡ 85㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 姫路市四郷町 御着駅 24分 740㎡ 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 姫路市庄田 姫路駅 16分 360㎡ 480㎡ 1年 ほぼ整形 4.8㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 姫路市庄田 姫路駅 18分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市辻井 姫路駅 30分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 姫路市仁豊野 仁豊野駅 14分 370㎡ 820㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 姫路市仁豊野 仁豊野駅 13分 210㎡ 320㎡ 43年 ほぼ整形 5.5㎡ 2026年1~3月
    19,000万円 姫路市京口町 姫路駅 25分 500㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市景福寺前 姫路駅 21分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 姫路市飾磨区城南町 西飾磨駅 9分 110㎡ 180㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 6分 125㎡ 110㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    10,000万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 8分 200㎡ 970㎡ 42年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 105㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    300万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 75㎡ 100㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 姫路市飾磨区矢倉町 英賀保駅 10分 160㎡ 155㎡ 21年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 姫路市香寺町広瀬 香呂駅 4分 120㎡ 140㎡ 45年 ほぼ正方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 姫路市香寺町溝口 溝口駅 7分 100㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 姫路市亀山 亀山駅 4分 195㎡ 155㎡ 60年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 姫路市飾磨区付城 英賀保駅 6分 115㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 2分 450㎡ 340㎡ 10年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 35㎡ 60㎡ 9年 ほぼ整形 16.5㎡ 2025年10~12月
    300万円 姫路市飾磨区 姫路駅 30分 75㎡ 80㎡ 47年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 姫路市飾磨区高町 英賀保駅 13分 310㎡ 670㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    680万円 姫路市飾東町 砥堀駅 1分 150㎡ 380㎡ 44年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 姫路市飾東町 御着駅 30分 115㎡ 130㎡ 42年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    38万円 姫路市香寺町久畑 福崎駅 1分 165㎡ 580㎡ 55年 不整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 730㎡ 440㎡ 46年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 姫路市上手野 姫路駅 1分 100㎡ 135㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 姫路市飾磨区上野田 亀山駅 23分 100㎡ 135㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 姫路市北原 白浜の宮駅 15分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    50万円 姫路市香寺町広瀬 香呂駅 14分 145㎡ 175㎡ 37年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 姫路市飾西台 余部駅 6分 180㎡ 300㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 姫路市香寺町溝口 溝口駅 7分 115㎡ 220㎡ 47年 ほぼ整形 6.1㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 姫路市亀山 亀山駅 6分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 145㎡ 長方形 2025年10~12月
    5,400万円 姫路市大津区 山陽天満駅 13分 135㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 姫路市大津区 山陽天満駅 13分 530㎡ 560㎡ 24年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    820万円 姫路市大津区 山陽天満駅 15分 210㎡ 480㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 姫路市大津区 平松駅 1分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    460万円 姫路市大津区勘兵衛町 山陽天満駅 8分 90㎡ 105㎡ 44年 ほぼ整形 5.4㎡ 2025年10~12月
    40万円 姫路市家島町宮 160㎡ 120㎡ 38年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年10~12月
    200万円 姫路市網干区 網干駅 16分 140㎡ 145㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 20分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 20分 230㎡ 195㎡ 26年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 10分 800㎡ 1500㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 30分 175㎡ 210㎡ 19年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 24分 195㎡ 105㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 15分 145㎡ 185㎡ 20年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 姫路市勝原区 網干駅 20分 110㎡ 160㎡ 17年 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 姫路市の土地の売却事例

    姫路市の土地の売却履歴です。 実際に姫路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    860万円 姫路市奥山 白浜の宮駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 姫路市辻井 姫路駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 姫路市西新在家 姫路駅 30分 380㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 姫路市花田町 御着駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 姫路市花田町 御着駅 21分 930㎡ 200% 60% ほぼ整形 2026年1~3月
    370万円 姫路市砥堀 砥堀駅 3分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    75万円 姫路市林田町 東觜崎駅 30分 540㎡ 150% 60% 不整形 7.1㎡ 2026年1~3月
    950万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 姫路市林田町 東觜崎駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    100万円 姫路市林田町 東觜崎駅 30分 185㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 姫路市苫編 姫路駅 30分 135㎡ 150% 60% 正方形 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市東山 八家駅 6分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.9㎡ 2026年1~3月
    200万円 姫路市相野 余部駅 30分 280㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 姫路市岡田 姫路駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 姫路市大塩町 大塩駅 6分 730㎡ 150% 60% 不整形 6.3㎡ 2026年1~3月
    25万円 姫路市網干区 山陽網干駅 28分 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 姫路市網干区 山陽網干駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 姫路市阿保 姫路駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 姫路市打越 余部駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 姫路市伊伝居 姫路駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 姫路市家島町真浦 155㎡ 不整形 7.8㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 姫路市大津区 平松駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 姫路市青山 播磨高岡駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 姫路市田寺 姫路駅 1分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 姫路市飾磨区高町 英賀保駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 姫路市下寺町 姫路駅 23分 70㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 姫路市忍町 姫路駅 9分 125㎡ 600% 80% 不整形 20.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 姫路市飾磨区構 飾磨駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 姫路市飾磨区構 飾磨駅 18分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 姫路市四郷町 姫路駅 30分 760㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 姫路市飾西 余部駅 19分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 姫路市白浜町 白浜の宮駅 3分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 姫路市書写 余部駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    56万円 姫路市飾東町 御着駅 1分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 姫路市八代本町 姫路駅 30分 180㎡ 200% 60% 台形 2.9㎡ 2026年1~3月
    30万円 姫路市船津町 溝口駅 29分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 姫路市広畑区 英賀保駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2026年1~3月
    860万円 姫路市八代東光寺町 姫路駅 30分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 姫路市広畑区高浜町 山陽天満駅 7分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 姫路市広畑区小松町 広畑駅 12分 470㎡ 200% 60% 長方形 21.1㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 姫路市御立中 姫路駅 1分 140㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 30分 730㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    630万円 姫路市広畑区蒲田 英賀保駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 姫路市本町 姫路駅 11分 115㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 姫路市景福寺前 姫路駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    300万円 姫路市飾磨区 西飾磨駅 10分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 14分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 3分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 姫路市飾磨区 英賀保駅 3分 290㎡ 300% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    890万円 姫路市勝原区 網干駅 21分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 姫路市勝原区 はりま勝原駅 14分 230㎡ 150% 60% 袋地等 5.5㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 姫路市三左衛門堀西の町 姫路駅 15分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 姫路市香寺町恒屋 溝口駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 姫路市香寺町恒屋 溝口駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.9㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 姫路市上大野 姫路駅 1分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    720万円 姫路市飾磨区英賀西町 夢前川駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    800万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 20分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 19分 260㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 姫路市飾磨区 飾磨駅 11分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.1㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 姫路市北平野南の町 姫路駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    970万円 姫路市香寺町中屋 香呂駅 6分 210㎡ 150% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 姫路市飾磨区今在家 西飾磨駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 姫路市兼田 姫路駅 30分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    700万円 姫路市勝原区 網干駅 25分 220㎡ 100% 50% 長方形 8.6㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 姫路市勝原区 網干駅 19分 930㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2025年10~12月
    800万円 姫路市勝原区 網干駅 14分 175㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    700万円 姫路市北平野 姫路駅 1分 140㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    8万円 姫路市大塩町 大塩駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 姫路市大塩町 大塩駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 姫路市網干区 網干駅 6分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 姫路市網干区 山陽網干駅 10分 630㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.5㎡ 2025年10~12月
    390万円 姫路市網干区 山陽網干駅 29分 500㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    20万円 姫路市網干区 山陽網干駅 15分 150㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 姫路市網干区 山陽網干駅 11分 440㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    910万円 姫路市網干区 山陽網干駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 姫路市網干区 山陽網干駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    15万円 姫路市網干区 山陽網干駅 16分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 姫路市網干区 姫路駅 20分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    420万円 姫路市大野町 姫路駅 30分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年10~12月
    80万円 姫路市家島町宮 210㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年10~12月
    650万円 姫路市大津区勘兵衛町 山陽天満駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    190万円 姫路市大津区 山陽天満駅 13分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 姫路市大津区 山陽天満駅 13分 530㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    980万円 姫路市市川橋通 姫路駅 30分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 姫路市大津区大津町 はりま勝原駅 13分 140㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 姫路市青山 余部駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 姫路市青山 余部駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 姫路市定元町 姫路駅 19分 580㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2025年10~12月
    520万円 姫路市若菜町 姫路駅 30分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    530万円 姫路市広畑区 英賀保駅 21分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2025年10~12月
    480万円 姫路市広畑区 英賀保駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2025年10~12月
    570万円 姫路市西八代町 姫路駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2025年10~12月
    800万円 姫路市花田町 御着駅 24分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 姫路市花田町 御着駅 24分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 姫路市西新在家 姫路駅 30分 430㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 姫路市仁豊野 仁豊野駅 6分 920㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 姫路市野里 姫路駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 姫路市西今宿 姫路駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

姫路市の不動産売り出し事例

姫路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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姫路市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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姫路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

姫路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

姫路市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、姫路市の一戸建て売却価格の平均相場880万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
880 万円
仲介手数料 *
35.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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