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洲本市の
不動産売却データ

  • 洲本市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 洲本市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 + 84.1 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 洲本市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -10.1 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,999万円
(53.3万円/㎡)
4,999万円
(52.6万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,249万円
(43.3万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,299万円
(30.7万円/㎡)
2,397万円
(25.2万円/㎡)
築30~40年
496万円
(24.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
466万円
(23.3万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,958万円
(19.6万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,938万円
(49.2万円/㎡)
3,567万円
(26.4万円/㎡)
3,642万円
(16.2万円/㎡)
5,231万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
2,099万円
(46.7万円/㎡)
3,211万円
(37.8万円/㎡)
2,672万円
(19.1万円/㎡)
3,002万円
(12.7万円/㎡)
3,519万円
(7.3万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
1,925万円
(13.8万円/㎡)
2,563万円
(10.9万円/㎡)
3,500万円
(7.4万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
642万円
(8.6万円/㎡)
1,047万円
(7.2万円/㎡)
1,728万円
(7.2万円/㎡)
1,532万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


洲本市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

洲本市の一戸建て相場推移
5年前から+89.0%
10年前から-12.0%
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洲本市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、洲本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを洲本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

洲本市の不動産売却事例

  • 洲本市のマンションの売却事例

    洲本市のマンションの売却履歴です。 実際に洲本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    380万円 洲本市小路谷 50 1LDK 36 2023年10~12月
    500万円 洲本市小路谷 舞子 50 1LDK 32 2023年10~12月
    680万円 洲本市小路谷 60 1LDK 37 2023年7~9月
    580万円 洲本市小路谷 60 1LDK 35 2021年10~12月
    500万円 洲本市小路谷 50 1LDK 34 2021年10~12月
    700万円 洲本市小路谷 50 1LDK 19 2006年10~12月
    730万円 洲本市小路谷 50 1LDK 19 2006年10~12月
    220万円 洲本市山手 40 2DK 12 2006年10~12月
    550万円 洲本市小路谷 50 1LDK 19 2006年7~9月
    420万円 洲本市小路谷 50 1LDK 19 2006年7~9月
    300万円 洲本市小路谷 50 1K 20 2006年7~9月
    1,000万円 洲本市小路谷 40 1LDK 15 2006年4~6月
    680万円 洲本市小路谷 60 1LDK 15 2006年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 洲本市の一戸建ての売却事例

    洲本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に洲本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 洲本市物部 95 125 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,800万円 洲本市山手 120 230 41 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 洲本市物部 1400 640 ほぼ長方形 2023年7~9月
    300万円 洲本市物部 60 105 ほぼ長方形 2023年7~9月
    600万円 洲本市栄町 65 60 27 ほぼ長方形 1.5 2023年7~9月
    870万円 洲本市五色町鳥飼浦 80 330 13 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    3,600万円 洲本市五色町都志 50 570 34 不整形 7.0 2023年7~9月
    4,900万円 洲本市上物部 210 ほぼ長方形 2023年7~9月
    500万円 洲本市上物部 110 120 37 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    1,000万円 洲本市上物部 105 550 53 不整形 4.5 2023年7~9月
    980万円 洲本市金屋 140 250 18 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 洲本市物部 150 195 25 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 洲本市物部 95 125 23 不整形 5.0 2023年4~6月
    120万円 洲本市五色町都志角川 65 65 不整形 12.0 2023年4~6月
    480万円 洲本市桑間 85 120 27 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    330万円 洲本市由良町 120 150 26 不整形 3.0 2023年1~3月
    100万円 洲本市由良 95 65 50 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,600万円 洲本市安乎町 165 165 28 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 洲本市本町 220 145 30 袋地等 5.5 2023年1~3月
    350万円 洲本市千草 80 180 44 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    580万円 洲本市五色町鳥飼浦 130 350 47 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    1,300万円 洲本市宇原 140 240 20 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 洲本市五色町鮎原鮎の郷 150 230 27 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    660万円 洲本市由良町 105 310 42 不整形 3.0 2022年10~12月
    300万円 洲本市由良町 210 47 不整形 3.1 2022年10~12月
    350万円 洲本市安乎町 75 長方形 2.0 2022年10~12月
    1,600万円 洲本市千草 110 150 5 ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    100万円 洲本市炬口 40 80 56 ほぼ正方形 1.5 2022年10~12月
    2,800万円 洲本市五色町鳥飼浦 80 220 8 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    290万円 洲本市五色町鳥飼浦 75 135 30 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,000万円 洲本市五色町鳥飼浦 130 220 15 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    550万円 洲本市宇原 150 340 36 不整形 5.7 2022年10~12月
    750万円 洲本市五色町鮎原鮎の郷 175 330 30 台形 11.5 2022年10~12月
    3,400万円 洲本市桑間 90 240 0 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    500万円 洲本市大野 90 175 27 不整形 5.0 2022年10~12月
    600万円 洲本市大野 95 180 27 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    290万円 洲本市金屋 280 400 20 ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    1,200万円 洲本市小路谷 120 220 32 ほぼ整形 6.3 2022年10~12月
    220万円 洲本市由良 100 110 55 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    120万円 洲本市物部 100 ほぼ長方形 3.1 2022年7~9月
    800万円 洲本市安乎町 110 125 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    370万円 洲本市本町 120 110 51 台形 2.0 2022年7~9月
    370万円 洲本市五色町鳥飼浦 125 290 61 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    30万円 洲本市宇山 75 ほぼ長方形 2022年7~9月
    800万円 洲本市五色町鮎原塔下 65 580 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 洲本市宇原 150 340 36 不整形 5.7 2022年7~9月
    330万円 洲本市納 90 380 62 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 洲本市物部 110 200 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 洲本市安乎町 165 165 27 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 洲本市千草 85 165 42 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    850万円 洲本市五色町鳥飼浦 90 110 31 長方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 洲本市五色町鮎原神陽 75 250 25 長方形 10.5 2022年4~6月
    2,500万円 洲本市上物部 1700 34 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    20万円 洲本市海岸通 40 70 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    3,200万円 洲本市納 105 180 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 洲本市納 220 600 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    690万円 洲本市納 100 70 41 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    410万円 洲本市山手 40 75 22 長方形 2.0 2022年1~3月
    800万円 洲本市宇原 120 220 44 長方形 3.9 2022年1~3月
    2,000万円 洲本市上物部 150 430 51 ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    330万円 洲本市上物部 130 200 50 ほぼ長方形 2.1 2022年1~3月
    4,000万円 洲本市大野 125 260 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 洲本市安乎町 95 110 21 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    100万円 洲本市安乎町 110 300 33 ほぼ整形 2021年10~12月
    500万円 洲本市本町 100 120 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 洲本市栄町 125 115 60 長方形 15.2 2021年10~12月
    1,500万円 洲本市宇山 195 480 55 不整形 11.2 2021年10~12月
    100万円 洲本市宇山 35 85 38 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    950万円 洲本市五色町鳥飼浦 90 230 32 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    540万円 洲本市五色町都志万歳 240 115 30 長方形 3.0 2021年10~12月
    540万円 洲本市五色町都志万歳 240 125 30 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    350万円 洲本市宇原 110 165 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    350万円 洲本市宇原 80 85 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    190万円 洲本市宇原 40 90 56 不整形 5.3 2021年10~12月
    3,300万円 洲本市桑間 165 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 洲本市桑間 95 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    17,000万円 洲本市上物部 1100 1100 24 不整形 7.1 2021年10~12月
    100万円 洲本市上物部 50 100 53 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    780万円 洲本市納 100 120 40 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    2,000万円 洲本市物部 95 240 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    1,000万円 洲本市物部 290 390 35 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    300万円 洲本市物部 35 115 62 ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    180万円 洲本市津田 90 145 48 不整形 2.5 2021年7~9月
    300万円 洲本市宇山 120 210 42 不整形 3.0 2021年7~9月
    400万円 洲本市宇山 95 145 55 ほぼ正方形 3.5 2021年7~9月
    4,200万円 洲本市五色町鳥飼浦 140 330 7 長方形 5.6 2021年7~9月
    670万円 洲本市五色町都志万歳 75 170 25 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    340万円 洲本市五色町都志角川 130 240 44 ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    760万円 洲本市五色町鮎原神陽 110 240 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 洲本市中津川組 75 1200 46 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 洲本市山手 75 75 31 長方形 1.5 2021年4~6月
    1,100万円 洲本市五色町都志 95 270 23 長方形 4.9 2021年4~6月
    85万円 洲本市五色町鮎原上 210 320 23 不整形 4.0 2021年4~6月
    900万円 洲本市金屋 120 140 24 ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    400万円 洲本市海岸通 50 130 58 長方形 3.4 2021年4~6月
    1,800万円 洲本市海岸通 115 270 45 不整形 7.7 2021年4~6月
    1,200万円 洲本市安乎町 165 165 26 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 洲本市宇原 165 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    14,000万円 洲本市宇原 1500 2 33 不整形 7.0 2021年1~3月
    980万円 洲本市上内膳 100 420 ほぼ台形 3.1 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 洲本市の土地の売却事例

    洲本市の土地の売却履歴です。 実際に洲本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 洲本市由良 65 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2023年10~12月
    3,500万円 洲本市五色町鳥飼浦 660 ほぼ長方形 2023年10~12月
    570万円 洲本市五色町広石中 330 ほぼ長方形 6.6 2023年10~12月
    400万円 洲本市大野 450 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    1,300万円 洲本市鮎屋 1400 200% 60% 不整形 6.5 2023年10~12月
    280万円 洲本市五色町都志万歳 200 不整形 6.0 2023年10~12月
    70万円 洲本市五色町都志万歳 240 ほぼ正方形 4.1 2023年10~12月
    50万円 洲本市由良町 590 ほぼ長方形 2023年7~9月
    800万円 洲本市由良町 165 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    140万円 洲本市由良町 1000 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    250万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    5万円 洲本市五色町鳥飼浦 170 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,500万円 洲本市栄町 175 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    30万円 洲本市炬口 135 200% 60% ほぼ長方形 1.4 2023年7~9月
    3,100万円 洲本市安乎町 600 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    1,100万円 洲本市大野 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 洲本市上加茂 190 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,000万円 洲本市上加茂 170 ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,400万円 洲本市桑間 2 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,100万円 洲本市上内膳 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 洲本市五色町鳥飼上 710 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 洲本市宇原 330 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    1,100万円 洲本市安乎町 370 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    50万円 洲本市納 1300 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    110万円 洲本市五色町鳥飼浦 195 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 洲本市五色町鳥飼浦 2 不整形 8.0 2023年1~3月
    320万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2023年1~3月
    700万円 洲本市山手 220 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年1~3月
    820万円 洲本市大野 180 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    200万円 洲本市大野 650 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    3,400万円 洲本市中川原町 500 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    200万円 洲本市宇山 165 80% 40% ほぼ整形 6.8 2023年1~3月
    50万円 洲本市納 320 200% 60% ほぼ整形 1.5 2023年1~3月
    2,700万円 洲本市桑間 105 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    150万円 洲本市五色町都志 115 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    460万円 洲本市五色町都志 310 長方形 7.5 2023年1~3月
    680万円 洲本市五色町都志 120 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 洲本市五色町上堺 250 ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    100万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 洲本市由良町 350 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    130万円 洲本市上物部 100 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    270万円 洲本市上内膳 390 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 洲本市物部 520 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,100万円 洲本市物部 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    780万円 洲本市五色町広石中 360 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    210万円 洲本市大野 470 200% 60% 不整形 9.0 2022年10~12月
    800万円 洲本市下加茂 750 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年10~12月
    1,100万円 洲本市大野 1100 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,000万円 洲本市大野 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2022年10~12月
    500万円 洲本市大野 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    330万円 洲本市安乎町 130 200% 60% ほぼ台形 6.4 2022年10~12月
    0万円 洲本市中川原町 390 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,600万円 洲本市上加茂 2 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    360万円 洲本市五色町都志万歳 300 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,000万円 洲本市桑間 125 ほぼ長方形 2022年10~12月
    850万円 洲本市桑間 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    740万円 洲本市本町 130 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 10.0 2022年7~9月
    390万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.5 2022年7~9月
    200万円 洲本市五色町鳥飼浦 130 長方形 5.5 2022年7~9月
    290万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年7~9月
    320万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    110万円 洲本市五色町鳥飼浦 330 長方形 2022年7~9月
    19万円 洲本市五色町広石下 460 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    720万円 洲本市五色町広石中 340 長方形 11.0 2022年7~9月
    470万円 洲本市納 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 洲本市納 75 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,400万円 洲本市桑間 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 洲本市上加茂 810 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    50万円 洲本市上加茂 250 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2022年7~9月
    8,000万円 洲本市上加茂 1300 200% 60% ほぼ長方形 17.3 2022年7~9月
    1,500万円 洲本市上内膳 270 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    850万円 洲本市物部 195 200% 60% 長方形 2.7 2022年7~9月
    310万円 洲本市物部 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 洲本市物部 95 200% 60% 不整形 5.5 2022年7~9月
    180万円 洲本市五色町鳥飼浦 130 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 洲本市五色町鳥飼浦 990 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    210万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    180万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年4~6月
    550万円 洲本市五色町鳥飼浦 360 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 洲本市五色町鳥飼浦 790 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    200万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年4~6月
    820万円 洲本市上内膳 270 200% 60% 不整形 10.7 2022年4~6月
    2,200万円 洲本市上内膳 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    340万円 洲本市五色町鳥飼浦 330 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    350万円 洲本市五色町鳥飼浦 330 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 洲本市五色町鳥飼浦 230 長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 洲本市五色町鳥飼浦 330 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    300万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年4~6月
    900万円 洲本市物部 440 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 洲本市物部 210 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    300万円 洲本市下内膳 130 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    270万円 洲本市千草 195 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    350万円 洲本市物部 195 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    550万円 洲本市五色町都志万歳 330 不整形 3.5 2022年4~6月
    1,100万円 洲本市上内膳 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 洲本市本町 490 300% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    220万円 洲本市五色町鳥飼浦 270 長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 洲本市五色町鳥飼浦 230 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

洲本市の不動産売り出し事例

  • 洲本市のマンションの売り出し事例

    洲本市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 洲本市の一戸建ての売り出し事例

    洲本市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 洲本市の土地の売り出し事例

    洲本市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    500

    万円

    洲本市五色町都志大日
    停留所「都志大日」まで徒歩5分 洲本バスセンターまでバス30分
    323.17㎡

    870

    万円

    洲本市物部
    JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車90分、富士見橋バス停 徒歩14分
    174.83㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

洲本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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洲本市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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洲本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

洲本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

洲本市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、洲本市の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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