更新日 2025年07月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
洲本市の一戸建て相場推移
5年前から-23.0%
10年前から-31.6%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
-
洲本市のマンション売却の参考データ売却相場価格770万円平米単価11.0 万円/㎡築年数19 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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洲本市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -27.1 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数27 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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洲本市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -4.7 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,999万円
(57.1万円/㎡)
|
4,750万円
(50.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,600万円
(64.0万円/㎡)
|
2,724万円
(49.5万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,099万円
(43.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,090万円
(38.0万円/㎡)
|
2,476万円
(35.4万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,320万円
(24.0万円/㎡)
|
1,564万円
(22.4万円/㎡)
|
2,058万円
(21.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
544万円
(27.2万円/㎡)
|
715万円
(13.0万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,718万円
(18.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
|
3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,799万円
(28.1万円/㎡)
|
3,910万円
(17.0万円/㎡)
|
5,345万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,718万円
(38.2万円/㎡)
|
2,999万円
(35.3万円/㎡)
|
2,656万円
(19.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
4,247万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
2,112万円
(26.4万円/㎡)
|
1,799万円
(13.3万円/㎡)
|
2,611万円
(10.9万円/㎡)
|
3,553万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
613万円
(8.2万円/㎡)
|
937万円
(6.5万円/㎡)
|
1,560万円
(6.5万円/㎡)
|
1,091万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
洲本市の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
洲本市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、洲本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを洲本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
洲本市の不動産売却事例
- 洲本市のマンションの売却事例
洲本市のマンションの売却履歴です。 実際に洲本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 700万円 洲本市小路谷 50㎡ 1LDK 19年 2006年10~12月 730万円 洲本市小路谷 50㎡ 1LDK 19年 2006年10~12月 220万円 洲本市山手 40㎡ 2DK 12年 2006年10~12月 550万円 洲本市小路谷 50㎡ 1LDK 19年 2006年7~9月 420万円 洲本市小路谷 50㎡ 1LDK 19年 2006年7~9月 300万円 洲本市小路谷 50㎡ 1K 20年 2006年7~9月 1,000万円 洲本市小路谷 40㎡ 1LDK 15年 2006年4~6月 680万円 洲本市小路谷 60㎡ 1LDK 15年 2006年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 洲本市の一戸建ての売却事例
洲本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に洲本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 350万円 洲本市山手 55㎡ 100㎡ 23年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月 3,900万円 洲本市上物部 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 洲本市物部 100㎡ 260㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 50万円 洲本市物部 40㎡ 65㎡ 58年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 洲本市新村 120㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 洲本市由良 70㎡ 65㎡ 44年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年7~9月 660万円 洲本市宇原 70㎡ 90㎡ 46年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 洲本市五色町鮎原神陽 160㎡ 480㎡ 27年 長方形 6.9㎡ 2024年7~9月 3,100万円 洲本市大野 100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 30万円 洲本市物部 40㎡ 65㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 洲本市大野 100㎡ 180㎡ 15年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 洲本市下加茂 175㎡ 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 洲本市由良町 155㎡ 370㎡ 39年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月 400万円 洲本市鮎屋 70㎡ 310㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 洲本市五色町上堺 470㎡ 57年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 100万円 洲本市物部 160㎡ 670㎡ 23年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 洲本市大野 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月 350万円 洲本市本町 35㎡ 120㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 洲本市千草 105㎡ 150㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 洲本市五色町鳥飼浦 80㎡ 270㎡ 48年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 2,400万円 洲本市金屋 95㎡ 210㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 洲本市五色町都志万歳 210㎡ 770㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 洲本市五色町都志万歳 70㎡ 145㎡ 60年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 250万円 洲本市宇原 60㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 620万円 洲本市物部 125㎡ 290㎡ 62年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 洲本市大野 145㎡ 155㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 140万円 洲本市金屋 80㎡ 340㎡ ほぼ整形 2.3㎡ 2023年10~12月 1,000万円 洲本市千草 80㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 洲本市栄町 65㎡ 60㎡ 27年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月 980万円 洲本市金屋 140㎡ 250㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 870万円 洲本市五色町鳥飼浦 80㎡ 330㎡ 13年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 洲本市山手 120㎡ 230㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 洲本市上物部 105㎡ 550㎡ 53年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 500万円 洲本市上物部 110㎡ 120㎡ 37年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 3,600万円 洲本市五色町都志 50㎡ 570㎡ 34年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 4,900万円 洲本市上物部 110㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月 450万円 洲本市物部 60㎡ 105㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 洲本市物部 95㎡ 125㎡ 23年 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 洲本市物部 95㎡ 125㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 120万円 洲本市五色町都志角川 65㎡ 65年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 洲本市物部 150㎡ 195㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 480万円 洲本市桑間 85㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 洲本市本町 220㎡ 145㎡ 30年 袋地等 5.5㎡ 2023年1~3月 350万円 洲本市千草 80㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 洲本市安乎町 165㎡ 165㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 580万円 洲本市五色町鳥飼浦 130㎡ 350㎡ 47年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 330万円 洲本市由良町 120㎡ 150㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 100万円 洲本市由良 95㎡ 65㎡ 50年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 洲本市宇原 140㎡ 240㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 洲本市五色町鮎原鮎の郷 150㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 290万円 洲本市金屋 280㎡ 400㎡ 20年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,600万円 洲本市千草 110㎡ 150㎡ 5年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年10~12月 100万円 洲本市炬口 40㎡ 80㎡ 56年 ほぼ正方形 1.5㎡ 2022年10~12月 350万円 洲本市安乎町 75㎡ 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 洲本市五色町鳥飼浦 80㎡ 220㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 660万円 洲本市由良町 105㎡ 310㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 300万円 洲本市由良町 210㎡ 47年 不整形 3.1㎡ 2022年10~12月 290万円 洲本市五色町鳥飼浦 75㎡ 135㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 洲本市五色町鳥飼浦 130㎡ 220㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 洲本市小路谷 120㎡ 220㎡ 32年 ほぼ整形 6.3㎡ 2022年10~12月 550万円 洲本市宇原 150㎡ 340㎡ 36年 不整形 5.7㎡ 2022年10~12月 750万円 洲本市五色町鮎原鮎の郷 175㎡ 330㎡ 30年 台形 11.5㎡ 2022年10~12月 3,400万円 洲本市桑間 90㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 500万円 洲本市大野 90㎡ 175㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 600万円 洲本市大野 95㎡ 180㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 370万円 洲本市本町 120㎡ 110㎡ 51年 台形 2.0㎡ 2022年7~9月 800万円 洲本市安乎町 110㎡ 125㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 370万円 洲本市五色町鳥飼浦 125㎡ 290㎡ 61年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 330万円 洲本市納 90㎡ 380㎡ 62年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 30万円 洲本市宇山 75㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 120万円 洲本市物部 100㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年7~9月 220万円 洲本市由良 100㎡ 110㎡ 55年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 300万円 洲本市宇原 150㎡ 340㎡ 36年 不整形 5.7㎡ 2022年7~9月 800万円 洲本市五色町鮎原塔下 65㎡ 580㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 20万円 洲本市海岸通 40㎡ 70㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 220万円 洲本市千草 85㎡ 165㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 洲本市安乎町 165㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 850万円 洲本市五色町鳥飼浦 90㎡ 110㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 洲本市物部 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 洲本市納 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 洲本市納 220㎡ 600㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 690万円 洲本市納 100㎡ 70㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 洲本市上物部 1700㎡ 34年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 700万円 洲本市五色町鮎原神陽 75㎡ 250㎡ 25年 長方形 10.5㎡ 2022年4~6月 800万円 洲本市宇原 120㎡ 220㎡ 44年 長方形 3.9㎡ 2022年1~3月 410万円 洲本市山手 40㎡ 75㎡ 22年 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 330万円 洲本市上物部 130㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2022年1~3月 2,000万円 洲本市上物部 150㎡ 430㎡ 51年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年1~3月 4,000万円 洲本市大野 125㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 540万円 洲本市五色町都志万歳 240㎡ 125㎡ 30年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 780万円 洲本市納 100㎡ 120㎡ 40年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 540万円 洲本市五色町都志万歳 240㎡ 115㎡ 30年 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 100万円 洲本市宇山 35㎡ 85㎡ 38年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 洲本市宇山 195㎡ 480㎡ 55年 不整形 11.2㎡ 2021年10~12月 17,000万円 洲本市上物部 1100㎡ 1100㎡ 24年 不整形 7.1㎡ 2021年10~12月 950万円 洲本市五色町鳥飼浦 90㎡ 230㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 780万円 洲本市安乎町 95㎡ 110㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 100万円 洲本市安乎町 110㎡ 300㎡ 33年 ほぼ整形 2021年10~12月 100万円 洲本市上物部 50㎡ 100㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 洲本市栄町 125㎡ 115㎡ 60年 長方形 15.2㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 洲本市の土地の売却事例
洲本市の土地の売却履歴です。 実際に洲本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 4,100万円 洲本市海岸通 65㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 11万円 洲本市由良町 165㎡ 不整形 2024年10~12月 19万円 洲本市由良町 300㎡ 不整形 2024年10~12月 1,000万円 洲本市由良町 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 80万円 洲本市宇原 250㎡ 不整形 2.3㎡ 2024年10~12月 690万円 洲本市宇原 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 洲本市五色町都志角川 320㎡ 不整形 2024年10~12月 270万円 洲本市物部 300㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年10~12月 150万円 洲本市安乎町 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 53万円 洲本市五色町鳥飼浦 165㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 230万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 200万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 180万円 洲本市中川原町 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月 650万円 洲本市大野 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 880万円 洲本市下内膳 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 洲本市五色町都志万歳 85㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 240万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 3,800万円 洲本市五色町鳥飼浦 1200㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 800万円 洲本市鮎屋 670㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 500万円 洲本市鮎屋 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 890万円 洲本市塩屋 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 610万円 洲本市下加茂 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月 1,200万円 洲本市上物部 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 洲本市上物部 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 180万円 洲本市下内膳 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年7~9月 1,100万円 洲本市大野 330㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 70万円 洲本市下内膳 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 4,300万円 洲本市海岸通 650㎡ 500% 80% 不整形 6.3㎡ 2024年4~6月 410万円 洲本市由良町 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 1,700万円 洲本市由良町 290㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 65万円 洲本市小路谷 1000㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 660万円 洲本市納 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 1,100万円 洲本市納 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2024年4~6月 580万円 洲本市納 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 25万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 7,500万円 洲本市宇山 1000㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 洲本市下加茂 400㎡ 200% 80% 袋地等 4.7㎡ 2024年4~6月 30万円 洲本市津田 210㎡ 80% 40% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 400万円 洲本市由良町 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 170万円 洲本市五色町都志万歳 1700㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月 80万円 洲本市五色町都志 105㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 洲本市物部 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年1~3月 270万円 洲本市物部 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 6,500万円 洲本市桑間 230㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月 1,100万円 洲本市上加茂 175㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月 240万円 洲本市五色町鳥飼浦 330㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 100万円 洲本市五色町鳥飼浦 990㎡ 不整形 2024年1~3月 1,200万円 洲本市納 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2024年1~3月 2,000万円 洲本市納 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年1~3月 460万円 洲本市本町 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 1,000万円 洲本市本町 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 680万円 洲本市上物部 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2024年1~3月 280万円 洲本市五色町都志万歳 200㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 70万円 洲本市五色町都志万歳 240㎡ ほぼ正方形 4.1㎡ 2023年10~12月 50万円 洲本市由良 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 450万円 洲本市物部 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 240万円 洲本市五色町都志 100㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 6万円 洲本市五色町鳥飼浦 280㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 洲本市鮎屋 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,200万円 洲本市五色町鳥飼中 990㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 570万円 洲本市五色町広石中 330㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年10~12月 1,100万円 洲本市大野 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 洲本市大野 710㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 400万円 洲本市大野 450㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 洲本市大野 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 5万円 洲本市五色町鳥飼浦 170㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 3,500万円 洲本市五色町鳥飼浦 660㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 洲本市栄町 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 1,100万円 洲本市大野 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 洲本市炬口 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年7~9月 800万円 洲本市由良町 165㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 140万円 洲本市由良町 1000㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 1,000万円 洲本市上加茂 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 洲本市上加茂 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 洲本市安乎町 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 洲本市宇原 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 洲本市安乎町 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 50万円 洲本市納 1300㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 50万円 洲本市五色町鳥飼上 710㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 洲本市上内膳 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 洲本市宇山 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 洲本市宇山 165㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.8㎡ 2023年1~3月 3,400万円 洲本市中川原町 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 200万円 洲本市大野 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 700万円 洲本市山手 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年1~3月 150万円 洲本市五色町都志 115㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 460万円 洲本市五色町都志 310㎡ 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 680万円 洲本市五色町都志 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 350万円 洲本市五色町上堺 250㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年1~3月 2,700万円 洲本市桑間 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 110万円 洲本市五色町鳥飼浦 195㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 320万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 820万円 洲本市大野 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 50万円 洲本市納 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2023年1~3月 100万円 洲本市五色町鳥飼浦 270㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 洲本市物部 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 洲本市大野 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 210万円 洲本市大野 470㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 270万円 洲本市上内膳 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
洲本市の不動産売り出し事例
- 洲本市のマンションの売り出し事例
洲本市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 洲本市の一戸建ての売り出し事例
洲本市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 洲本市の土地の売り出し事例
洲本市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 300
万円
323.17㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
洲本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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洲本市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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洲本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
洲本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
洲本市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、洲本市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数27年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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