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芦屋市の不動産相場

芦屋市のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築22年となります。
2020時点で、芦屋市のマンションの相場は、1年前から2.8%下落し、5年前から0.9%下落しています。
※過去10年間の芦屋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に芦屋市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
55.9
49.4
53.7
10~20年
-
46.0
47.5
46.5
20~30年
36.3
28.9
43.2
38.1
30~40年
30.4
27.5
24.6
23.2
40年以上
-
18.2
19.2
21.6

単位:万円/㎡

芦屋市のエリア別マンション売却相場

芦屋市では上宮川町が売却相場が最も高くて91万円/㎡、若葉町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海洋町、朝日ヶ丘町、翠ヶ丘町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上宮川町

    7,280 万円 (91万円/㎡)

    80㎡

    11年

    13件

  • 月若町

    6,000 万円 (80万円/㎡)

    75㎡

    16年

    16件

  • 大原町

    6,000 万円 (75万円/㎡)

    80㎡

    13年

    37件

  • 山芦屋町

    7,245 万円 (69万円/㎡)

    105㎡

    10年

    7件

  • 船戸町

    3,900 万円 (65万円/㎡)

    60㎡

    33年

    24件

  • 東芦屋町

    5,040 万円 (63万円/㎡)

    80㎡

    13年

    16件

  • 業平町

    4,340 万円 (62万円/㎡)

    70㎡

    20年

    18件

  • 大桝町

    3,355 万円 (61万円/㎡)

    55㎡

    17年

    9件

  • 公光町

    3,819 万円 (57万円/㎡)

    67㎡

    9年

    6件

  • 親王塚町

    3,360 万円 (56万円/㎡)

    60㎡

    22年

    34件

  • 平田町

    5,712 万円 (56万円/㎡)

    102㎡

    14年

    2件

  • 茶屋之町

    3,360 万円 (56万円/㎡)

    60㎡

    20年

    14件

  • 川西町

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    19年

    18件

  • 宮塚町

    4,125 万円 (55万円/㎡)

    75㎡

    15年

    12件

  • 松ノ内町

    4,611 万円 (53万円/㎡)

    87㎡

    29年

    24件

  • 前田町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    7年

    2件

  • 打出小槌町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    16年

    45件

  • 海洋町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    13年

    283件

  • 山手町

    4,560 万円 (48万円/㎡)

    95㎡

    14年

    37件

  • 三条町

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    17年

    26件

  • 清水町

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    14年

    10件

  • 岩園町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    17年

    18件

  • 楠町

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    22年

    61件

  • 平田北町

    3,240 万円 (45万円/㎡)

    72㎡

    20年

    9件

  • 翠ヶ丘町

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    29年

    178件

  • 津知町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    18年

    7件

  • 浜町

    2,680 万円 (40万円/㎡)

    67㎡

    26年

    66件

  • 春日町

    2,808 万円 (39万円/㎡)

    72㎡

    20年

    45件

  • 宮川町

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    25年

    3件

  • 西蔵町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    34年

    18件

  • 南宮町

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    22年

    77件

  • 東山町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    33年

    58件

  • 三条南町

    2,520 万円 (35万円/㎡)

    72㎡

    21年

    15件

  • 呉川町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    18年

    76件

  • 浜芦屋町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    16年

    10件

  • 大東町

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    20年

    74件

  • 精道町

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    28年

    14件

  • 陽光町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    19年

    41件

  • 伊勢町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    26年

    48件

  • 涼風町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    5年

    6件

  • 松浜町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    31年

    72件

  • 新浜町

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    23年

    38件

  • 西山町

    1,450 万円 (29万円/㎡)

    50㎡

    50年

    28件

  • 朝日ヶ丘町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    34年

    207件

  • 緑町

    2,185 万円 (23万円/㎡)

    95㎡

    36年

    28件

  • 竹園町

    990 万円 (22万円/㎡)

    45㎡

    28年

    30件

  • 西芦屋町

    420 万円 (21万円/㎡)

    20㎡

    34年

    11件

  • 奥山

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    33年

    18件

  • 高浜町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    40年

    59件

  • 若葉町

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    40年

    58件

…専有面積

…築年数

…取引件数

芦屋市の駅別マンション売却相場

芦屋市では芦屋(JR)駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、芦屋(阪神)駅が最も低くて33万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芦屋(JR)駅、芦屋(阪神)駅、打出駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 芦屋(JR)

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    26年

    670件

  • 芦屋川

    3,120 万円 (39万円/㎡)

    80㎡

    20年

    207件

  • 打出

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    22年

    552件

  • 芦屋(阪神)

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    23年

    566件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、芦屋市の一戸建ての相場は、1年前から1.5%下落し、5年前から18.6%上昇しています。
※過去10年間の芦屋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に芦屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
45.3
33.5
28.3
31.3
10~20年
-
41.5
40.5
26.5
9.0
20~30年
45.0
38.0
39.4
32.4
16.0
30年以上
12.5
21.5
23.6
18.4
12.3

単位:万円/㎡

芦屋市のエリア別一戸建て売却相場

芦屋市では公光町が売却相場が最も高くて75万円/㎡、奥池町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、涼風町、南浜町、岩園町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 公光町

    5,400 万円 (75万円/㎡)

    72㎡

    20年

    3件

  • 茶屋之町

    31,850 万円 (70万円/㎡)

    455㎡

    7件

  • 伊勢町

    5,655 万円 (65万円/㎡)

    87㎡

    23年

    15件

  • 大桝町

    3,968 万円 (64万円/㎡)

    62㎡

    11年

    6件

  • 大原町

    9,263 万円 (59万円/㎡)

    157㎡

    26年

    13件

  • 船戸町

    11,110 万円 (55万円/㎡)

    202㎡

    48年

    2件

  • 津知町

    6,210 万円 (54万円/㎡)

    115㎡

    0年

    8件

  • 前田町

    4,437 万円 (51万円/㎡)

    87㎡

    14年

    2件

  • 東芦屋町

    20,000 万円 (50万円/㎡)

    400㎡

    4年

    22件

  • 宮塚町

    6,250 万円 (50万円/㎡)

    125㎡

    20年

    13件

  • 精道町

    7,440 万円 (48万円/㎡)

    155㎡

    39年

    9件

  • 西芦屋町

    5,875 万円 (47万円/㎡)

    125㎡

    20年

    8件

  • 松ノ内町

    9,765 万円 (45万円/㎡)

    217㎡

    21年

    11件

  • 清水町

    5,625 万円 (45万円/㎡)

    125㎡

    15年

    3件

  • 川西町

    12,760 万円 (44万円/㎡)

    290㎡

    33年

    4件

  • 大東町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    0年

    19件

  • 西山町

    4,386 万円 (43万円/㎡)

    102㎡

    17年

    4件

  • 業平町

    8,471 万円 (43万円/㎡)

    197㎡

    15年

    4件

  • 月若町

    8,190 万円 (42万円/㎡)

    195㎡

    18年

    6件

  • 西蔵町

    3,570 万円 (42万円/㎡)

    85㎡

    19年

    26件

  • 三条南町

    4,797 万円 (41万円/㎡)

    117㎡

    18年

    12件

  • 楠町

    6,680 万円 (40万円/㎡)

    167㎡

    27年

    8件

  • 南宮町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    20年

    14件

  • 翠ヶ丘町

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    24年

    16件

  • 宮川町

    3,510 万円 (39万円/㎡)

    90㎡

    21年

    10件

  • 若宮町

    3,515 万円 (37万円/㎡)

    95㎡

    7年

    6件

  • 親王塚町

    6,480 万円 (36万円/㎡)

    180㎡

    23年

    8件

  • 打出町

    3,220 万円 (35万円/㎡)

    92㎡

    17年

    6件

  • 春日町

    4,725 万円 (35万円/㎡)

    135㎡

    13年

    10件

  • 平田町

    4,620 万円 (35万円/㎡)

    132㎡

    23年

    10件

  • 浜町

    3,060 万円 (34万円/㎡)

    90㎡

    55年

    18件

  • 呉川町

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    14年

    18件

  • 岩園町

    6,720 万円 (32万円/㎡)

    210㎡

    28年

    53件

  • 竹園町

    3,162 万円 (31万円/㎡)

    102㎡

    20年

    15件

  • 松浜町

    7,500 万円 (30万円/㎡)

    250㎡

    16年

    7件

  • 三条町

    5,075 万円 (29万円/㎡)

    175㎡

    14年

    37件

  • 高浜町

    6,960 万円 (29万円/㎡)

    240㎡

    9年

    15件

  • 涼風町

    6,160 万円 (28万円/㎡)

    220㎡

    0年

    89件

  • 海洋町

    5,880 万円 (28万円/㎡)

    210㎡

    8年

    35件

  • 朝日ヶ丘町

    4,725 万円 (27万円/㎡)

    175㎡

    19年

    35件

  • 東山町

    4,940 万円 (26万円/㎡)

    190㎡

    23年

    19件

  • 南浜町

    5,590 万円 (26万円/㎡)

    215㎡

    1年

    54件

  • 打出小槌町

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    35年

    6件

  • 六麓荘町

    12,480 万円 (24万円/㎡)

    520㎡

    16年

    11件

  • 山手町

    14,720 万円 (23万円/㎡)

    640㎡

    41年

    19件

  • 新浜町

    3,726 万円 (23万円/㎡)

    162㎡

    30年

    2件

  • 平田北町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    30年

    2件

  • 潮見町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    28年

    17件

  • 緑町

    4,515 万円 (21万円/㎡)

    215㎡

    25年

    4件

  • 浜芦屋町

    9,600 万円 (20万円/㎡)

    480㎡

    26年

    15件

  • 浜風町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    36年

    36件

  • 山芦屋町

    4,760 万円 (17万円/㎡)

    280㎡

    26年

    23件

  • 奥池南町

    3,500 万円 (7万円/㎡)

    500㎡

    21年

    25件

  • 奥池町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    43年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

芦屋市の駅別一戸建て売却相場

芦屋市では芦屋(JR)駅が売却相場が最も高くて34万円/㎡、芦屋川駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芦屋(JR)駅、芦屋(阪神)駅、打出駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 芦屋(JR)

    6,120 万円 (34万円/㎡)

    180㎡

    23年

    185件

  • 芦屋(阪神)

    5,600 万円 (28万円/㎡)

    200㎡

    8年

    299件

  • 打出

    2,940 万円 (28万円/㎡)

    105㎡

    34年

    179件

  • 芦屋川

    7,590 万円 (23万円/㎡)

    330㎡

    21年

    163件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、芦屋市の土地の相場は、1年前から23.8%上昇し、5年前から27.8%上昇しています。
※過去10年間の芦屋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に芦屋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
39.3
38.8
34.8
28.3
28.8

単位:万円/㎡

芦屋市のエリア別土地売却相場

芦屋市では上宮川町が売却相場が最も高くて104万円/㎡、奥池町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩園町、高浜町、朝日ヶ丘町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上宮川町

    15,080 万円 (104万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 茶屋之町

    12,950 万円 (70万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 西芦屋町

    10,240 万円 (64万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 大原町

    13,356 万円 (63万円/㎡)

    212㎡

    19件

  • 業平町

    9,577 万円 (61万円/㎡)

    157㎡

    8件

  • 船戸町

    6,360 万円 (53万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 大桝町

    6,890 万円 (53万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 西山町

    8,500 万円 (50万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 精道町

    9,310 万円 (49万円/㎡)

    190㎡

    14件

  • 津知町

    8,510 万円 (46万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 宮塚町

    8,510 万円 (46万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 月若町

    10,350 万円 (45万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 清水町

    5,246 万円 (43万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 楠町

    6,235 万円 (43万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 前田町

    5,670 万円 (42万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 公光町

    7,434 万円 (42万円/㎡)

    177㎡

    8件

  • 宮川町

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 親王塚町

    9,400 万円 (40万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 三条南町

    7,220 万円 (38万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 東山町

    6,732 万円 (36万円/㎡)

    187㎡

    17件

  • 打出小槌町

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 翠ヶ丘町

    5,075 万円 (35万円/㎡)

    145㎡

    25件

  • 松ノ内町

    4,930 万円 (34万円/㎡)

    145㎡

    16件

  • 打出町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    9件

  • 呉川町

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    15件

  • 若宮町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 竹園町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 春日町

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 川西町

    5,100 万円 (30万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 岩園町

    8,555 万円 (29万円/㎡)

    295㎡

    81件

  • 浜芦屋町

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 山芦屋町

    9,280 万円 (29万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 伊勢町

    3,696 万円 (28万円/㎡)

    132㎡

    8件

  • 東芦屋町

    5,600 万円 (28万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 浜町

    4,536 万円 (28万円/㎡)

    162㎡

    9件

  • 大東町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    12件

  • 西蔵町

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 南宮町

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    15件

  • 平田町

    6,760 万円 (26万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 新浜町

    35,000 万円 (25万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 山手町

    6,670 万円 (23万円/㎡)

    290㎡

    18件

  • 松浜町

    5,865 万円 (23万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 三条町

    5,060 万円 (23万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 朝日ヶ丘町

    5,610 万円 (22万円/㎡)

    255㎡

    35件

  • 浜風町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 六麓荘町

    21,000 万円 (21万円/㎡)

    1000㎡

    7件

  • 高浜町

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    37件

  • 潮見町

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 陽光町

    14,700 万円 (15万円/㎡)

    980㎡

    2件

  • 海洋町

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 南浜町

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 涼風町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 奥池南町

    3,250 万円 (5万円/㎡)

    650㎡

    34件

  • 奥池町

    4,550 万円 (5万円/㎡)

    910㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

芦屋市の駅別土地売却相場

芦屋市では芦屋(JR)駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、芦屋川駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芦屋(JR)駅、芦屋(阪神)駅、芦屋川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 芦屋(JR)

    6,930 万円 (33万円/㎡)

    210㎡

    235件

  • 打出

    4,640 万円 (32万円/㎡)

    145㎡

    136件

  • 芦屋(阪神)

    6,200 万円 (31万円/㎡)

    200㎡

    158件

  • 芦屋川

    9,750 万円 (25万円/㎡)

    390㎡

    173件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の芦屋市の不動産

芦屋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,180万円
芦屋市朝日ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅徒歩17分
3LDK/79㎡ 49年
2,680万円
芦屋市南宮町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩10分
3LDK/76.95㎡ 27年
2,598万円
芦屋市呉川町
阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩10分
2LDK/55.26㎡ 32年
1,998万円
芦屋市高浜町
阪神電鉄本線「芦屋」駅バス8分
/80.55㎡ 43年
5,980万円
芦屋市春日町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩3分
3LDK/88.43㎡ 16年
8,680万円
芦屋市楠町
東海道本線「芦屋」駅徒歩10分
3LDK/143.96㎡ 29年
6,980万円
芦屋市山芦屋町
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩9分
3LDK/80.04㎡ 5年
1,998万円
芦屋市高浜町
阪神電鉄本線「芦屋」駅バス6分「シーサイドセンター」下車徒歩2分
3SLDK/80.55㎡ 43年
5,800万円
芦屋市三条町
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩11分
3LDK/78.46㎡ 10年
1,050万円
芦屋市春日町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩4分
2DK/48㎡ 46年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
芦屋市打出町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩2分
69.22㎡/98.01㎡ 14年
5,280万円
芦屋市涼風町
阪神電鉄本線「芦屋」駅バス11分「涼風町」下車徒歩2分
218.19㎡/129.38㎡ 14年
14,800万円
芦屋市奥池町
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅バス14分「奥池集会所前」下車徒歩4分
1120㎡/473.09㎡ 28年
6,280万円
芦屋市翠ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅徒歩10分
132.65㎡/125.14㎡ 9年
3,800万円
芦屋市浜風町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩21分
218.62㎡/126.37㎡ 39年
6,600万円
芦屋市浜町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩5分
159.54㎡/144.47㎡ 25年
4,660万円
芦屋市呉川町
阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩11分
89.39㎡/117.85㎡ 7年
5,280万円
芦屋市岩園町
東海道本線「芦屋」駅バス8分「八十塚橋」下車徒歩3分
119.25㎡/90.53㎡ 9年
4,080万円
芦屋市浜町
阪神電鉄本線「打出」駅徒歩8分
69.81㎡/92㎡ 15年
6,780万円
芦屋市親王塚町
東海道本線「芦屋」駅徒歩8分
133.31㎡/109.3㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
18,000万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス8分「八十塚橋」下車徒歩3分
595.04㎡
7,900万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」徒歩14分
270.17㎡
10,900万円
芦屋市
阪神電鉄本線「芦屋駅」徒歩13分
354.76㎡
5,300万円
芦屋市
阪神電鉄本線「芦屋駅」徒歩12分
142.54㎡
6,780万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」徒歩8分
155.96㎡
5,490万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス8分「岩ケ平」下車徒歩4分
186.61㎡
3,980万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス15分「芦屋病院西口」下車徒歩4分
147.17㎡
3,780万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス15分「芦屋病院西口」下車徒歩4分
147.08㎡
3,630万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス10分「芦屋病院西口」下車徒歩4分
149.4㎡
3,930万円
芦屋市
東海道本線「芦屋駅」バス10分「芦屋病院西口」下車徒歩4分
149.4㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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芦屋市の不動産売却の流れ

  • 1 芦屋市の相場を確認
    芦屋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、芦屋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の芦屋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、芦屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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