不動産売却・査定

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  • 豊岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 豊岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -8.3 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 豊岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -11.4 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
豊岡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、豊岡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 豊岡市の不動産売却相場
  2. 豊岡市の不動産の売り時は?
  3. 豊岡市の不動産売却にかかる費用
  4. 豊岡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 豊岡市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

豊岡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、豊岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを豊岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 豊岡市のマンションの売却事例

    豊岡市のマンションの売却履歴です。 実際に豊岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 豊岡市の一戸建ての売却事例

    豊岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に豊岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 豊岡市日高町栃本 江原 135 100 340 48 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    630万円 豊岡市駄坂 豊岡 75 130 180 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 豊岡市桜町 豊岡 16 150 160 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 豊岡市庄境 豊岡 45 75 165 49 長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 豊岡市下鶴井 豊岡 75 55 240 24 不整形 2.0 2022年4~6月
    650万円 豊岡市元町 豊岡 15 230 330 63 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 豊岡市日高町国分寺 江原 12 95 190 0 正方形 6.0 2022年4~6月
    61万円 豊岡市日高町鶴岡 江原 9 110 130 51 不整形 5.5 2022年1~3月
    100万円 豊岡市日高町江原 江原 4 115 ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    2,200万円 豊岡市下陰 豊岡 25 135 210 22 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,800万円 豊岡市寿町 豊岡 8 260 400 42 長方形 10.0 2022年1~3月
    1,000万円 豊岡市桜町 豊岡 19 280 420 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 豊岡市福田 豊岡 45 250 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    420万円 豊岡市出石町安良 国府 75 125 190 23 長方形 6.0 2022年1~3月
    490万円 豊岡市福田 豊岡 29 110 135 39 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 豊岡市山本 豊岡 45 115 190 26 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 豊岡市京町 豊岡 15 165 70 44 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    200万円 豊岡市出石町片間 国府 75 230 720 43 不整形 2.6 2021年10~12月
    600万円 豊岡市日高町国分寺 江原 6 85 230 57 長方形 4.5 2021年10~12月
    190万円 豊岡市出石町町分 国府 135 80 210 不整形 6.0 2021年10~12月
    50万円 豊岡市中郷 国府 45 190 770 不整形 3.5 2021年10~12月
    1,600万円 豊岡市香住 豊岡 75 145 240 13 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    300万円 豊岡市日高町上石 国府 6 180 250 38 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    470万円 豊岡市戸牧 豊岡 45 55 370 51 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    660万円 豊岡市日高町石井 江原 75 650 750 47 不整形 6.5 2021年10~12月
    70万円 豊岡市大手町 豊岡 6 70 70 長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 豊岡市桜町 豊岡 19 145 175 54 ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    1,000万円 豊岡市泉町 豊岡 11 410 230 45 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 15 250 不整形 9.0 2021年7~9月
    2,900万円 豊岡市八社宮 豊岡 45 180 ほぼ正方形 7.5 2021年7~9月
    1,200万円 豊岡市高屋 豊岡 6 100 110 16 長方形 5.0 2021年7~9月
    470万円 豊岡市日高町名色 江原 135 70 310 39 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    250万円 豊岡市下陰 豊岡 24 70 85 長方形 4.0 2021年7~9月
    80万円 豊岡市日高町日置 江原 5 100 180 44 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 豊岡市京町 豊岡 9 90 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    960万円 豊岡市立野町 豊岡 16 125 320 60 不整形 6.5 2021年4~6月
    2,300万円 豊岡市日高町宵田 江原 6 145 410 7 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,800万円 豊岡市今森 豊岡 45 125 180 長方形 4.0 2021年4~6月
    500万円 豊岡市福田 豊岡 28 70 100 43 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    50万円 豊岡市日高町江原 江原 3 130 長方形 2021年4~6月
    600万円 豊岡市昭和町 豊岡 21 145 220 50 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    150万円 豊岡市日高町松岡 江原 21 240 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 豊岡市八社宮 豊岡 45 105 175 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 豊岡市高屋 豊岡 12 95 270 0 ほぼ正方形 8.5 2021年4~6月
    2,500万円 豊岡市下陰 豊岡 45 100 200 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    420万円 豊岡市弥栄町 豊岡 24 80 130 53 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    520万円 豊岡市高屋 豊岡 3 55 115 42 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 豊岡市下陰 豊岡 29 90 165 1 長方形 7.5 2021年1~3月
    1,200万円 豊岡市日高町鶴岡 江原 7 240 220 33 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    190万円 豊岡市日高町殿 江原 75 160 410 40 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    85万円 豊岡市城南町 豊岡 20 130 130 63 長方形 5.5 2021年1~3月
    4,000万円 豊岡市若松町 豊岡 7 260 1500 22 ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    4,700万円 豊岡市寿町 豊岡 8 110 170 0 長方形 7.5 2021年1~3月
    2,700万円 豊岡市日高町祢布 江原 15 120 185 12 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    300万円 豊岡市城南町 豊岡 23 90 90 56 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    510万円 豊岡市出石町町分 国府 135 120 190 41 台形 8.0 2021年1~3月
    2,500万円 豊岡市福田 豊岡 29 100 190 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    50万円 豊岡市日高町江原 江原 4 350 260 62 不整形 1.0 2021年1~3月
    3,600万円 豊岡市日高町浅倉 江原 29 125 360 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    270万円 豊岡市江本 豊岡 45 70 125 31 長方形 4.0 2020年10~12月
    390万円 豊岡市日高町夏栗 江原 45 100 340 32 不整形 3.0 2020年10~12月
    4,000万円 豊岡市戸牧 豊岡 16 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 豊岡市竹野町濱須井 竹野 45 130 240 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 豊岡市下陰 豊岡 26 90 230 40 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 豊岡市城崎町湯島 城崎温泉 4 105 85 74 ほぼ整形 3.6 2020年10~12月
    3,500万円 豊岡市江本 豊岡 45 120 310 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    740万円 豊岡市六地蔵 豊岡 19 155 155 20 長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 16 125 210 不整形 1.5 2020年10~12月
    850万円 豊岡市竹野町轟 竹野 45 125 190 14 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    620万円 豊岡市香住 豊岡 75 145 240 12 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    30万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 16 65 100 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    600万円 豊岡市戸牧 豊岡 45 140 190 50 正方形 4.0 2020年10~12月
    130万円 豊岡市出石町東條 国府 135 105 135 32 ほぼ台形 8.5 2020年7~9月
    100万円 豊岡市城南町 豊岡 20 105 100 41 ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    1,900万円 豊岡市福田 豊岡 29 80 165 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    350万円 豊岡市日高町江原 江原 3 90 125 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    50万円 豊岡市弥栄町 豊岡 26 105 115 46 長方形 3.5 2020年7~9月
    4,200万円 豊岡市日高町十戸 江原 75 130 240 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    950万円 豊岡市野上 豊岡 45 160 390 18 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 豊岡市日高町岩中 江原 7 105 240 12 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    560万円 豊岡市高屋 豊岡 15 105 165 56 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    250万円 豊岡市日高町夏栗 江原 45 105 220 ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    3,100万円 豊岡市日高町国分寺 江原 7 95 185 0 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    320万円 豊岡市日高町栃本 江原 135 105 430 30 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    280万円 豊岡市瀬戸 城崎温泉 45 155 155 50 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    110万円 豊岡市日高町日置 江原 4 210 180 52 長方形 9.0 2020年7~9月
    920万円 豊岡市若松町 豊岡 8 280 155 25 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 豊岡市正法寺 豊岡 15 220 410 29 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    3,400万円 豊岡市法花寺 豊岡 75 120 260 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    4,500万円 豊岡市日高町岩中 江原 10 130 230 0 長方形 5.5 2020年7~9月
    2,300万円 豊岡市出石町町分 国府 135 95 195 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    250万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 13 125 180 51 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    500万円 豊岡市若松町 豊岡 9 95 100 52 長方形 7.5 2020年4~6月
    380万円 豊岡市城南町 豊岡 20 100 75 45 長方形 5.0 2020年4~6月
    380万円 豊岡市竹野町切濱 竹野 19 190 470 不整形 7.0 2020年4~6月
    8,000万円 豊岡市九日市上町 豊岡 45 210 330 0 長方形 6.5 2020年4~6月
    200万円 豊岡市日高町宵田 江原 5 100 550 長方形 2.5 2020年4~6月
    900万円 豊岡市日高町岩中 江原 11 230 230 44 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    110万円 豊岡市城南町 豊岡 20 115 85 43 長方形 8.0 2020年4~6月
    500万円 豊岡市下陰 豊岡 45 110 110 32 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 豊岡市の土地の売却事例

    豊岡市の土地の売却履歴です。 実際に豊岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5万円 豊岡市日高町名色 江原 135 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 豊岡市九日市下町 豊岡 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    490万円 豊岡市出石町柳 国府 135 330 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    280万円 豊岡市日高町江原 江原 4 230 300% 80% 不整形 5.5 2022年4~6月
    700万円 豊岡市日高町国分寺 江原 12 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    270万円 豊岡市出石町町分 国府 135 175 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    60万円 豊岡市野田 豊岡 18 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    15万円 豊岡市竹野町小丸 竹野 45 105 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年1~3月
    600万円 豊岡市下陰 豊岡 45 250 150% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    30万円 豊岡市日高町頃垣 江原 75 105 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 豊岡市下陰 豊岡 23 470 150% 60% 不整形 7.5 2022年1~3月
    480万円 豊岡市日高町日置 江原 5 260 200% 60% 長方形 8.5 2022年1~3月
    300万円 豊岡市大磯町 豊岡 25 115 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 豊岡市九日市下町 豊岡 29 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 豊岡市九日市上町 豊岡 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 豊岡市寿町 豊岡 7 340 300% 80% 台形 10.0 2022年1~3月
    620万円 豊岡市日高町日置 江原 5 700 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    750万円 豊岡市日高町国分寺 江原 12 280 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    220万円 豊岡市大磯町 豊岡 25 195 200% 60% ほぼ正方形 2.2 2022年1~3月
    630万円 豊岡市九日市下町 豊岡 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 豊岡市九日市上町 豊岡 45 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 豊岡市弥栄町 豊岡 25 700 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 豊岡市出石町町分 国府 135 1000 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1万円 豊岡市日高町江原 江原 3 230 300% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 豊岡市城崎町今津 城崎温泉 15 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    760万円 豊岡市寿町 豊岡 7 140 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    85万円 豊岡市土渕 豊岡 75 190 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 豊岡市日高町国分寺 江原 5 1000 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,700万円 豊岡市戸牧 豊岡 18 280 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    830万円 豊岡市日高町上石 国府 4 1200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    120万円 豊岡市庄境 豊岡 45 175 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 豊岡市九日市中町 豊岡 45 870 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    650万円 豊岡市若松町 豊岡 6 95 300% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 豊岡市出石町福住 国府 135 195 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    720万円 豊岡市日高町祢布 江原 20 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    50万円 豊岡市日高町江原 江原 3 120 300% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    500万円 豊岡市下陰 豊岡 45 165 150% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    800万円 豊岡市戸牧 豊岡 28 500 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    2,500万円 豊岡市下陰 豊岡 21 680 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 豊岡市高屋 豊岡 5 185 300% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 豊岡市正法寺 豊岡 12 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    680万円 豊岡市九日市上町 豊岡 45 190 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    780万円 豊岡市日高町野々庄 国府 14 330 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    200万円 豊岡市気比 城崎温泉 45 520 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 豊岡市出石町町分 豊岡 135 960 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    760万円 豊岡市京町 豊岡 11 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    680万円 豊岡市日高町江原 江原 6 230 300% 80% 長方形 7.0 2021年7~9月
    830万円 豊岡市中陰 豊岡 12 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 豊岡市日高町国分寺 江原 12 580 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    620万円 豊岡市下陰 豊岡 23 180 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,300万円 豊岡市高屋 豊岡 6 190 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 豊岡市戸牧 豊岡 18 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 豊岡市日高町名色 江原 135 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    800万円 豊岡市日高町岩中 江原 12 280 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    22万円 豊岡市但東町小谷 上夜久野 135 430 200% 60% 不整形 14.5 2021年7~9月
    700万円 豊岡市若松町 豊岡 11 170 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    30万円 豊岡市日高町江原 江原 4 100 300% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 豊岡市但東町畑山 上夜久野 135 570 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    600万円 豊岡市日高町岩中 江原 11 200 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    290万円 豊岡市但東町小谷 上夜久野 135 360 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    650万円 豊岡市若松町 豊岡 6 95 300% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    260万円 豊岡市宮井 豊岡 45 175 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    250万円 豊岡市下陰 豊岡 25 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    330万円 豊岡市日高町日置 江原 6 400 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    650万円 豊岡市日撫 豊岡 45 460 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    40万円 豊岡市竹野町森本 竹野 105 180 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 豊岡市弥栄町 豊岡 24 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    880万円 豊岡市小田井町 豊岡 16 200 200% 60% 長方形 7.5 2021年4~6月
    500万円 豊岡市日高町宵田 江原 12 185 200% 60% 不整形 5.8 2021年4~6月
    40万円 豊岡市引野 国府 45 70 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 豊岡市正法寺 豊岡 11 220 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    130万円 豊岡市日高町松岡 江原 16 600 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    1,400万円 豊岡市中陰 豊岡 12 920 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    580万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 12 250 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    660万円 豊岡市福田 豊岡 29 210 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    600万円 豊岡市下陰 豊岡 28 220 150% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    10万円 豊岡市長谷 国府 75 145 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    110万円 豊岡市日高町松岡 江原 16 370 200% 60% 長方形 2.0 2021年4~6月
    250万円 豊岡市清冷寺 豊岡 45 290 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2021年4~6月
    450万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 19 230 200% 70% 台形 7.5 2021年1~3月
    1,200万円 豊岡市戸牧 豊岡 18 270 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    170万円 豊岡市城崎町上山 玄武洞 11 520 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,500万円 豊岡市但東町出合市場 上夜久野 135 1800 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    2,900万円 豊岡市若松町 豊岡 7 990 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    420万円 豊岡市但東町出合市場 上夜久野 135 360 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    1,400万円 豊岡市日高町土居 江原 24 670 200% 60% 長方形 10.0 2021年1~3月
    1,100万円 豊岡市下陰 豊岡 45 400 150% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    170万円 豊岡市竹野町竹野 竹野 16 170 200% 70% 正方形 3.0 2021年1~3月
    3,500万円 豊岡市千代田町 豊岡 5 570 500% 80% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    100万円 豊岡市城崎町上山 玄武洞 3 110 200% 60% 不整形 7.5 2021年1~3月
    860万円 豊岡市上陰 豊岡 12 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    400万円 豊岡市栃江 豊岡 45 200 200% 60% 不整形 11.0 2021年1~3月
    1,600万円 豊岡市但東町出合市場 上夜久野 135 1500 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    730万円 豊岡市九日市上町 豊岡 45 170 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    250万円 豊岡市日高町野々庄 国府 13 330 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    500万円 豊岡市京町 豊岡 10 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    450万円 豊岡市出石町柳 国府 135 330 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    500万円 豊岡市高屋 豊岡 7 140 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 豊岡市正法寺 豊岡 11 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 豊岡市戸牧 豊岡 19 560 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 豊岡市のマンションの売り出し事例

    豊岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 豊岡市の一戸建ての売り出し事例

    豊岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    豊岡市戸牧
    山陰本線「豊岡」駅徒歩27分
    213.4㎡
    104.51㎡
    53

    1,499

    万円

    豊岡市桜町
    山陰本線「豊岡」駅徒歩18分
    161.81㎡
    113.37㎡
    59

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 豊岡市の土地の売り出し事例

    豊岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    760

    万円

    豊岡市九日市上町166-15外
    JR山陰本線「豊岡」駅 豊岡駅/車で約2.8km
    195.27㎡

    150

    万円

    豊岡市
    山陰本線「江原駅」バス25分「名色駐車場」下車徒歩12分
    138㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

豊岡市の不動産の売り時は?

次は豊岡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
豊岡市の不動産売却価格の推移
豊岡市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

豊岡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.9% 下落
10年前から62.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

豊岡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

豊岡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。豊岡市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

豊岡市の不動産売却の流れ

豊岡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    豊岡市の売却相場を確認

    豊岡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊岡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の豊岡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、豊岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

豊岡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

豊岡市の不動産売却の相場を知りたい
豊岡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、豊岡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
豊岡市の不動産の売り時は?
豊岡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、豊岡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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