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西脇市
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西脇市の
不動産売却データ

  • 西脇市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西脇市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 西脇市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 6.2 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


西脇市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

西脇市の一戸建て相場推移
5年前から+150.1%
10年前から-18.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西脇市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西脇市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

兵庫県の不動産売却事例

  • 西脇市のマンションの売却事例

    西脇市のマンションの売却履歴です。 実際に西脇市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西脇市の一戸建ての売却事例

    西脇市の一戸建ての売却履歴です。 実際に西脇市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 西脇市西脇 西脇市 45 115 155 14 台形 3.5 2023年4~6月
    2,100万円 西脇市高田井町 新西脇 26 160 310 6 長方形 4.5 2023年4~6月
    65万円 西脇市西脇 新西脇 19 135 125 41 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    560万円 西脇市野村町 西脇市 20 60 115 46 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 西脇市西脇 新西脇 16 90 180 0 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    1,800万円 西脇市野村町 西脇市 15 95 155 0 ほぼ整形 5.6 2022年10~12月
    1,800万円 西脇市野村町 西脇市 6 105 145 15 不整形 5.0 2022年10~12月
    600万円 西脇市高田井町 新西脇 28 115 95 46 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    890万円 西脇市上野 新西脇 20 195 200 50 不整形 2022年7~9月
    300万円 西脇市野村町 西脇市 9 85 270 42 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    280万円 西脇市大野 日本へそ公園 26 120 380 51 ほぼ整形 3.3 2022年7~9月
    2,500万円 西脇市和田町 西脇市 21 115 170 17 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    120万円 西脇市野村町 西脇市 8 85 270 42 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,300万円 西脇市野村町 西脇市 7 95 250 0 袋地等 4.8 2022年4~6月
    550万円 西脇市和田町 西脇市 20 105 105 42 ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    2,000万円 西脇市小坂町 新西脇 45 135 340 13 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    380万円 西脇市黒田庄町門柳 黒田庄 45 60 100 21 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    2,300万円 西脇市野村町茜が丘 西脇市 23 145 220 20 ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    2,500万円 西脇市野村町 西脇市 6 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 170 450 50 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    280万円 西脇市高田井町 西脇市 29 65 95 46 長方形 4.5 2022年1~3月
    10万円 西脇市嶋 日本へそ公園 15 90 1200 33 ほぼ整形 5.6 2021年10~12月
    560万円 西脇市野村町 西脇市 6 125 250 44 不整形 5.2 2021年10~12月
    220万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 45 160 41 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,700万円 西脇市野村町 西脇市 10 95 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 西脇市野村町 西脇市 4 110 200 0 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    1,800万円 西脇市上野 新西脇 19 170 270 28 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    200万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 145 195 48 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    530万円 西脇市和田町 西脇市 18 185 290 30 ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    1,500万円 西脇市高田井町 西脇市 45 600 ほぼ長方形 12.2 2021年7~9月
    180万円 西脇市黒田庄町門柳 黒田庄 75 65 125 17 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    290万円 西脇市黒田庄町福地 日本へそ公園 14 195 250 39 長方形 3.0 2021年7~9月
    1,800万円 西脇市西脇 西脇市 19 105 135 0 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    550万円 西脇市和布町 新西脇 3 550 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    990万円 西脇市野村町 西脇市 26 150 350 40 不整形 10.0 2021年4~6月
    350万円 西脇市黒田庄町岡 黒田庄 19 165 260 36 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,900万円 西脇市和田町 西脇市 19 105 180 0 ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    450万円 西脇市高田井町 西脇市 25 120 200 45 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 西脇市和田町 新西脇 19 105 155 0 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    2,300万円 西脇市上野 新西脇 19 105 200 0 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    210万円 西脇市住吉町 日本へそ公園 135 65 220 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 西脇市野村町 西脇市 6 95 135 1 ほぼ長方形 4.9 2021年1~3月
    2,000万円 西脇市和田町 西脇市 14 140 300 23 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,900万円 西脇市和田町 新西脇 19 105 180 0 ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    2,100万円 西脇市高田井町 新西脇 24 105 165 0 正方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 西脇市高田井町 新西脇 28 80 140 42 ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    550万円 西脇市高田井町 新西脇 25 95 135 32 不整形 4.5 2021年1~3月
    7万円 西脇市黒田庄町黒田 黒田庄 16 1000 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    800万円 西脇市黒田庄町黒田 本黒田 18 130 840 39 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    1,600万円 西脇市板波町 西脇市 13 200 1800 26 不整形 4.5 2020年10~12月
    100万円 西脇市富田町 西脇市 45 85 560 53 ほぼ整形 3.2 2020年10~12月
    1,000万円 西脇市西脇 新西脇 20 160 270 39 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    1,900万円 西脇市野村町 西脇市 6 80 145 0 ほぼ整形 5.2 2020年10~12月
    2,100万円 西脇市上野 新西脇 20 100 145 0 ほぼ長方形 11.7 2020年7~9月
    420万円 西脇市野中町 西脇市 105 135 580 70 ほぼ台形 3.2 2020年7~9月
    2,500万円 西脇市和田町 西脇市 15 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    80万円 西脇市高松町 西脇市 21 350 790 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    2,100万円 西脇市野村町 西脇市 6 100 140 0 ほぼ整形 4.4 2020年7~9月
    3,300万円 西脇市野村町 西脇市 5 70 175 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 西脇市野村町 西脇市 6 105 300 0 ほぼ台形 4.4 2020年7~9月
    2,700万円 西脇市野村町 西脇市 13 130 210 4 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    6,600万円 西脇市高田井町 西脇市 45 530 830 6 ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    3,000万円 西脇市野村町茜が丘 西脇市 24 110 370 0 袋地等 9.0 2020年4~6月
    1,800万円 西脇市野村町 西脇市 5 105 130 1 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    430万円 西脇市野村町 西脇市 12 130 130 24 ほぼ長方形 3.4 2020年4~6月
    40万円 西脇市岡崎町 西脇市 75 250 470 40 不整形 5.8 2020年1~3月
    180万円 西脇市黒田庄町前坂 黒田庄 45 175 210 44 ほぼ長方形 3.6 2020年1~3月
    2,400万円 西脇市西脇 西脇市 18 100 280 1 ほぼ長方形 8.8 2020年1~3月
    120万円 西脇市明楽寺町 西脇市 75 160 560 49 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 西脇市野村町 西脇市 6 105 130 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 西脇市西脇 西脇市 20 105 140 1 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    2,300万円 西脇市西脇 西脇市 20 400 660 31 ほぼ長方形 22.6 2019年10~12月
    2,000万円 西脇市上野 新西脇 19 105 135 0 長方形 7.1 2019年10~12月
    280万円 西脇市黒田庄町門柳 黒田庄 45 70 135 18 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    400万円 西脇市黒田庄町喜多 黒田庄 15 105 830 46 ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    390万円 西脇市野村町 西脇市 15 70 140 44 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    400万円 西脇市高田井町 西脇市 29 170 530 40 ほぼ整形 4.1 2019年10~12月
    3,700万円 西脇市和田町 新西脇 15 100 185 1 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    1,200万円 西脇市野村町 西脇市 10 90 135 36 ほぼ整形 4.2 2019年7~9月
    2,600万円 西脇市高田井町 新西脇 45 95 210 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    510万円 西脇市下戸田 新西脇 20 85 100 23 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    350万円 西脇市黒田庄町門柳 黒田庄 75 60 125 16 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    3,600万円 西脇市高田井町 西脇市 26 125 185 0 ほぼ整形 4.2 2019年4~6月
    400万円 西脇市野村町 西脇市 135 100 140 42 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    3,400万円 西脇市野村町 西脇市 18 115 200 0 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 西脇市野村町 西脇市 15 100 195 0 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    1,600万円 西脇市野村町 西脇市 11 175 250 23 ほぼ正方形 5.1 2019年4~6月
    900万円 西脇市嶋 比延 21 230 580 43 ほぼ長方形 6.5 2019年1~3月
    500万円 西脇市落方町 西脇市 75 220 580 35 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    410万円 西脇市西脇 新西脇 20 220 250 38 不整形 2.5 2019年1~3月
    1,700万円 西脇市和田町 西脇市 19 100 190 1 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    3,600万円 西脇市野村町 西脇市 14 95 210 ほぼ長方形 15.0 2018年10~12月
    1,600万円 西脇市大野 新西脇 28 95 130 0 台形 4.9 2018年10~12月
    600万円 西脇市大野 日本へそ公園 24 175 330 53 不整形 5.7 2018年10~12月
    130万円 西脇市黒田庄町喜多 黒田庄 9 195 250 58 ほぼ台形 2.2 2018年10~12月
    400万円 西脇市嶋 比延 21 230 580 42 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 西脇市明楽寺町 西脇市 75 60 480 44 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    1,200万円 西脇市上野 新西脇 21 200 300 27 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    2,900万円 西脇市和田町 西脇市 18 115 230 0 ほぼ台形 3.4 2018年7~9月
    1,500万円 西脇市大垣内 日本へそ公園 8 150 300 22 ほぼ長方形 3.2 2018年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西脇市の土地の売却事例

    西脇市の土地の売却履歴です。 実際に西脇市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 西脇市下戸田 西脇市 23 1000 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,700万円 西脇市西脇 新西脇 25 1300 200% 60% 不整形 9.2 2023年4~6月
    280万円 西脇市西脇 新西脇 28 200 200% 60% ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    1,500万円 西脇市小坂町 新西脇 45 870 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    500万円 西脇市和布町 新西脇 3 610 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    300万円 西脇市和田町 西脇市 12 700 200% 60% 袋地等 11.0 2023年1~3月
    300万円 西脇市和田町 西脇市 12 1000 200% 60% 袋地等 11.0 2023年1~3月
    400万円 西脇市和田町 西脇市 12 590 200% 60% 袋地等 11.0 2023年1~3月
    360万円 西脇市黒田庄町田高 本黒田 12 1700 ほぼ台形 7.3 2023年1~3月
    1,300万円 西脇市野村町茜が丘 西脇市 23 400 100% 50% 不整形 14.0 2023年1~3月
    230万円 西脇市大野 比延 28 145 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    360万円 西脇市高田井町 西脇市 25 130 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    980万円 西脇市上野 新西脇 20 200 200% 60% 長方形 5.9 2022年10~12月
    300万円 西脇市西脇 新西脇 18 450 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年10~12月
    300万円 西脇市大木町 西脇市 75 310 200% 60% ほぼ台形 10.5 2022年10~12月
    800万円 西脇市野村町 西脇市 11 370 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    1,100万円 西脇市野村町 西脇市 12 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    770万円 西脇市西脇 新西脇 12 660 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    700万円 西脇市鹿野町 比延 5 670 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    390万円 西脇市黒田庄町黒田 本黒田 9 320 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    1,300万円 西脇市野村町茜が丘 西脇市 21 270 100% 50% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,900万円 西脇市野村町 西脇市 5 890 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,200万円 西脇市黒田庄町岡 黒田庄 8 1400 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 1300 200% 60% 不整形 3.8 2022年4~6月
    790万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 690 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,900万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    300万円 西脇市小坂町 新西脇 45 670 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    370万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 350 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    160万円 西脇市小坂町 新西脇 45 520 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,300万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 890 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,100万円 西脇市小坂町 新西脇 45 1800 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    190万円 西脇市西脇 新西脇 16 75 400% 80% 不整形 4.8 2022年4~6月
    650万円 西脇市坂本 日本へそ公園 24 750 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    650万円 西脇市坂本 日本へそ公園 24 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    20万円 西脇市西脇 新西脇 21 1800 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    400万円 西脇市黒田庄町岡 黒田庄 8 1400 不整形 4.0 2022年4~6月
    190万円 西脇市嶋 日本へそ公園 18 360 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    40万円 西脇市野村町 西脇市 12 270 100% 50% ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    2,000万円 西脇市野村町 西脇市 5 940 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 西脇市野村町 西脇市 9 950 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    540万円 西脇市高田井町 西脇市 29 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    890万円 西脇市野村町 西脇市 7 440 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 西脇市下戸田 新西脇 15 750 200% 60% ほぼ正方形 7.4 2022年1~3月
    480万円 西脇市下戸田 新西脇 19 150 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    790万円 西脇市下戸田 新西脇 18 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 西脇市下戸田 新西脇 16 330 400% 80% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    140万円 西脇市黒田庄町前坂 黒田庄 22 730 ほぼ整形 2.9 2021年10~12月
    500万円 西脇市和田町 西脇市 20 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    40万円 西脇市郷瀬町 新西脇 45 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    700万円 西脇市野村町 西脇市 15 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 西脇市野村町 西脇市 11 190 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    780万円 西脇市野村町 西脇市 11 190 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    500万円 西脇市野村町 西脇市 19 220 100% 50% 不整形 6.5 2021年10~12月
    1,000万円 西脇市下戸田 新西脇 13 1000 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    220万円 西脇市郷瀬町 西脇市 45 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 西脇市高田井町 西脇市 28 290 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    90万円 西脇市鹿野町 比延 6 175 200% 60% 台形 3.3 2021年7~9月
    30万円 西脇市上比延町 日本へそ公園 11 1200 200% 60% ほぼ台形 13.0 2021年7~9月
    1,200万円 西脇市下戸田 新西脇 13 1000 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    370万円 西脇市岡崎町 西脇市 45 270 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    350万円 西脇市和布町 新西脇 1 260 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    1,300万円 西脇市西脇 新西脇 8 810 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    1,100万円 西脇市西脇 新西脇 8 600 200% 60% 不整形 5.6 2021年4~6月
    100万円 西脇市西脇 新西脇 18 115 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    350万円 西脇市西脇 新西脇 20 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    850万円 西脇市高田井町 西脇市 28 160 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    70万円 西脇市西田町 黒田庄 45 210 200% 60% ほぼ整形 13.5 2021年4~6月
    460万円 西脇市富田町 西脇市 75 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    980万円 西脇市高田井町 新西脇 45 260 200% 60% 不整形 12.0 2021年1~3月
    12万円 西脇市住吉町 日本へそ公園 135 105 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 西脇市小坂町 西脇市 45 880 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 西脇市下戸田 新西脇 13 300 200% 60% 不整形 9.0 2021年1~3月
    1万円 西脇市岡崎町 西脇市 45 75 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 西脇市野村町 西脇市 6 910 200% 60% 不整形 17.0 2021年1~3月
    580万円 西脇市下戸田 新西脇 12 195 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    930万円 西脇市下戸田 新西脇 9 480 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    930万円 西脇市下戸田 新西脇 9 480 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    460万円 西脇市黒田庄町岡 黒田庄 5 430 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 西脇市西脇 新西脇 16 480 400% 80% ほぼ台形 9.7 2020年10~12月
    740万円 西脇市野村町 西脇市 6 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    80万円 西脇市黒田庄町前坂 本黒田 25 340 ほぼ台形 5.1 2020年10~12月
    580万円 西脇市下戸田 新西脇 13 420 200% 60% ほぼ整形 4.2 2020年10~12月
    150万円 西脇市西脇 新西脇 21 160 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2020年10~12月
    800万円 西脇市西脇 西脇市 20 155 200% 80% ほぼ整形 22.0 2020年10~12月
    500万円 西脇市西脇 新西脇 15 165 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    8万円 西脇市寺内 日本へそ公園 23 470 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    750万円 西脇市野村町 西脇市 4 240 200% 60% 不整形 9.5 2020年7~9月
    2,200万円 西脇市野村町茜が丘 西脇市 19 340 100% 50% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    240万円 西脇市黒田庄町大門 黒田庄 4 580 不整形 4.0 2020年7~9月
    350万円 西脇市高田井町 西脇市 45 280 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    25万円 西脇市住吉町 日本へそ公園 135 170 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    2,000万円 西脇市野村町 西脇市 6 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    980万円 西脇市野村町 西脇市 5 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    500万円 西脇市野村町 西脇市 10 260 200% 60% 袋地等 6.5 2020年4~6月
    110万円 西脇市黒田庄町岡 黒田庄 15 175 ほぼ整形 4.6 2020年4~6月
    100万円 西脇市上野 新西脇 14 145 400% 80% 不整形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 西脇市西脇 西脇市 25 340 200% 80% ほぼ長方形 9.3 2020年4~6月
    1,500万円 西脇市野村町 西脇市 6 360 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    550万円 西脇市野村町 西脇市 5 190 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2020年4~6月
    800万円 西脇市小坂町 新西脇 45 970 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

西脇市の不動産売り出し事例

  • 西脇市のマンションの売り出し事例

    西脇市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 西脇市の一戸建ての売り出し事例

    西脇市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    580

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市」駅徒歩20分
    107.41㎡
    83.28㎡
    46

    1,680

    万円

    西脇市堀町
    加古川線「比延」駅徒歩17分
    1897.88㎡
    255.91㎡
    63

    2,980

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市」駅徒歩12分
    138.86㎡
    122.48㎡
    13

    680

    万円

    西脇市中畑町
    加古川線「西脇市」駅バス39分「双葉小学校前」下車徒歩2分
    3614.47㎡
    177.75㎡
    55

    2,180

    万円

    西脇市野村町茜が丘
    加古川線「西脇市」駅徒歩22分
    221.77㎡
    145.32㎡
    20

    1,000

    万円

    西脇市高田井町
    加古川線「新西脇」駅徒歩31分
    118.76㎡
    108.68㎡
    44

    900

    万円

    西脇市黒田庄町石原
    加古川線「本黒田」駅徒歩16分
    535㎡
    182.53㎡
    53

    880

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市」駅バス13分「和田新池」下車徒歩2分
    339.39㎡
    182.48㎡
    64

    520

    万円

    西脇市黒田庄町門柳
    加古川線「黒田庄」駅徒歩70分
    169.04㎡
    82.5㎡
    25

    1,280

    万円

    西脇市上王子町
    加古川線「西脇市」駅バス17分「水尾口」下車徒歩1分
    298.75㎡
    210.29㎡
    34

    2,500

    万円

    西脇市高松町
    加古川線「滝」駅徒歩23分
    1175.7㎡
    167.83㎡
    63

    650

    万円

    西脇市嶋
    加古川線「西脇市」駅バス37分「大津神社」下車徒歩1分
    800.68㎡
    119.36㎡
    46
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 西脇市の土地の売り出し事例

    西脇市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,000

    万円

    西脇市黒田庄町門柳
    加古川線「黒田庄駅」徒歩54分
    2904㎡

    1,100

    万円

    西脇市西脇
    加古川線「新西脇駅」徒歩19分
    258.44㎡

    78

    万円

    西脇市上王子町
    加古川線「西脇市駅」バス16分「上王子」下車徒歩1分
    100.29㎡

    878

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    182.72㎡

    1,190

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    172.01㎡

    1,088

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    162.16㎡

    1,078

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    172.11㎡

    1,197

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    181.12㎡

    928

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    196.1㎡

    935

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    171.99㎡

    1,238

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    181.1㎡

    1,100

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.37㎡

    1,197

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    181.28㎡

    898

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    142.31㎡

    1,098

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    181㎡

    1,078

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    172.06㎡

    1,088

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.52㎡

    828

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.69㎡

    1,138

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    159.43㎡

    798

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    142.27㎡

    958

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.09㎡

    978

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.43㎡

    1,198

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    213.06㎡

    1,038

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    150.53㎡

    1,177

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「西脇市駅」バス8分「和田町」下車徒歩4分
    181㎡

    1,200

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市駅」徒歩5分
    343.79㎡

    1,050

    万円

    西脇市上野
    JR加古川線「新西脇」駅 徒歩21分
    0㎡

    1,050

    万円

    西脇市上野
    加古川線「新西脇駅」徒歩21分
    191.6㎡

    1,050

    万円

    西脇市上野
    加古川線「新西脇駅」徒歩21分
    191.73㎡

    1,050

    万円

    西脇市上野
    加古川線「新西脇駅」徒歩21分
    192.7㎡

    1,010

    万円

    西脇市西脇
    加古川線「新西脇駅」徒歩17分
    556.1㎡

    190

    万円

    西脇市
    加古川線「日本へそ公園駅」徒歩15分
    374.74㎡

    750

    万円

    西脇市上野
    加古川線「新西脇駅」徒歩16分
    207.89㎡

    576

    万円

    西脇市上野
    加古川線「西脇市駅」バス10分「上野南」下車徒歩3分
    157㎡

    860

    万円

    西脇市野村町1205-6
    JR加古川線「西脇市」駅 徒歩4分~5分
    176.8㎡

    780

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市駅」バス6分「緑風台中央」下車徒歩2分
    206.16㎡

    150

    万円

    西脇市水尾町
    加古川線「西脇市駅」バス19分「中水尾」下車徒歩4分
    458㎡

    1,000

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市駅」徒歩6分
    246.93㎡

    98

    万円

    西脇市和田町
    加古川線「新西脇駅」徒歩16分
    145㎡

    825

    万円

    西脇市明楽寺町
    加古川線「西脇市駅」バス12分「岡崎町」下車徒歩22分
    909.86㎡

    482

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市駅」徒歩11分
    1592㎡

    2,080

    万円

    西脇市野村町
    加古川線「西脇市駅」徒歩10分
    982㎡

    790

    万円

    西脇市西脇
    加古川線「西脇市駅」バス18分「西脇地方合同庁舎前」下車徒歩3分
    492㎡
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西脇市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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西脇市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    有限会社スローライフ
    兵庫県加東市新町267-3
    お客様のご意向をじっくりお聞きした上で 今!のご売却プランなどを考えましょう!
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西脇市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

西脇市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

西脇市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西脇市の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
490 万円
仲介手数料 *
22.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

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