新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

三木市の不動産売却・査定

三木市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三木市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三木市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

三木市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

三木市の不動産相場

三木市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、三木市の
※過去10年間の三木市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三木市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三木市の一戸建ての相場は、1年前から6.6%下落し、5年前から40.0%下落しています。
※過去10年間の三木市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.1
12.3
-
10~20年
-
-
10.3
8.2
-
20~30年
-
2.1
7.5
7.1
-
30年以上
-
3.4
2.8
3.8
1.0

単位:万円/㎡

三木市のエリア別一戸建て売却相場

三木市では平田が売却相場が最も高くて17万円/㎡、志染町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志染町青山、志染町中自由が丘、志染町東自由が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平田

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    6年

    28件

  • さつき台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    35件

  • 君が峰町

    2,688 万円 (14万円/㎡)

    192㎡

    0年

    11件

  • 大村

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    1年

    15件

  • 本町

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    6年

    6件

  • 福井

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    1年

    20件

  • 末広

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    14年

    44件

  • 府内町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    4年

    9件

  • 志染町西自由が丘

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    23年

    42件

  • 志染町青山

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    26年

    101件

  • 緑が丘町西

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    19年

    62件

  • 緑が丘町本町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    29年

    19件

  • 芝町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    16年

    5件

  • 上の丸町

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    28年

    4件

  • 志染町中自由が丘

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    33年

    98件

  • 緑が丘町東

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    29年

    53件

  • 吉川町みなぎ台

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    21年

    23件

  • 別所町高木

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    20年

    2件

  • 別所町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    21年

    74件

  • 緑が丘町中

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    43年

    28件

  • 宿原

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    38年

    19件

  • 吉川町稲田

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    27年

    2件

  • 別所町西這田

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    14年

    2件

  • 志染町東自由が丘

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    38年

    82件

  • 吉川町大畑

    240 万円 (3万円/㎡)

    80㎡

    15年

    3件

  • 与呂木

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    25年

    6件

  • 吉川町吉安

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    17年

    2件

  • 吉川町渡瀬

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    28年

    11件

  • 自由が丘本町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    38年

    64件

  • 加佐

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    38年

    25件

  • 大塚

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    40年

    17件

  • 志染町広野

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    37年

    25件

  • 口吉川町

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    25年

    9件

  • 細川町

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    35年

    9件

  • 吉川町米田

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 志染町

    0 万円 (0万円/㎡)

    632㎡

    49年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三木市の駅別一戸建て売却相場

三木市では大村(兵庫)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、恵比須駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志染駅、三木(神戸電鉄)駅、緑が丘(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大村(兵庫)

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    12年

    43件

  • 三木(神戸電鉄)

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    13年

    149件

  • 広野ゴルフ場前

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    32年

    138件

  • 緑が丘(兵庫)

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    28年

    177件

  • 三木上の丸

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    18年

    28件

  • 志染

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    35年

    322件

  • 恵比須

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    38年

    67件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三木市の土地の相場は、1年前から1.2%上昇し、5年前から23.6%上昇しています。
※過去10年間の三木市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
4.4
4.2
1.7

単位:万円/㎡

三木市のエリア別土地売却相場

三木市では緑が丘町中が売却相場が最も高くて7万円/㎡、別所町下石野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、別所町、志染町中自由が丘、福井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑が丘町中

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 緑が丘町本町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 末広

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    58件

  • 大村

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 平田

    2,250 万円 (5万円/㎡)

    450㎡

    39件

  • さつき台

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    48件

  • 加佐

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    34件

  • 本町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    19件

  • 志染町中自由が丘

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    76件

  • 志染町青山

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    38件

  • 緑が丘町東

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    36件

  • 緑が丘町西

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    51件

  • 志染町西自由が丘

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 君が峰町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 自由が丘本町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    38件

  • 岩宮

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 志染町東自由が丘

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    55件

  • 吉川町吉安

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 大塚

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 府内町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 吉川町稲田

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 与呂木

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    4件

  • 上の丸町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 福井

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    63件

  • 志染町広野

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    22件

  • 芝町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    5件

  • 吉川町渡瀬

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 宿原

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 別所町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    82件

  • 別所町西這田

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    7件

  • 志染町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 鳥町

    910 万円 (1万円/㎡)

    910㎡

    7件

  • 吉川町楠原

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 吉川町市野瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 別所町高木

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    15件

  • 久留美

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    2件

  • 別所町東這田

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 吉川町鍛治屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 細川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    17件

  • 吉川町畑枝

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 吉川町大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 口吉川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 別所町下石野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1265㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

三木市の駅別土地売却相場

三木市では緑が丘(兵庫)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、恵比須駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志染駅、三木(神戸電鉄)駅、緑が丘(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑が丘(兵庫)

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    101件

  • 広野ゴルフ場前

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    92件

  • 志染

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    293件

  • 三木(神戸電鉄)

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    218件

  • 大村(兵庫)

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    54件

  • 三木上の丸

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    45件

  • 恵比須

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    87件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三木市の不動産

三木市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
450万円
三木市別所町小林
神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩10分
3DK/54.75㎡ 33年
400万円
三木市加佐
神戸電鉄粟生線「三木」駅徒歩10分
3DK/66.37㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
三木市緑が丘町西3丁目
神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅徒歩6分
317.31㎡/98㎡ 15年
1,980万円
三木市緑が丘町西2丁目
神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅徒歩9分
298.66㎡/114.96㎡ 49年
1,780万円
三木市緑が丘町中3丁目
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス6分「自治会館前」下車徒歩1分
219.85㎡/107.94㎡ 41年
2,100万円
三木市志染町東自由が丘3丁目
神戸電鉄粟生線「志染」駅バス10分「あかねが丘」下車徒歩6分
235.62㎡/104.74㎡ 4年
2,100万円
三木市志染町東自由が丘3丁目
神戸電鉄粟生線「志染」駅バス10分「あかねが丘」下車徒歩6分
234.69㎡/104.74㎡ 4年
3,580万円
三木市末広2丁目
神戸電鉄粟生線「三木」駅徒歩10分
159.57㎡/104.56㎡ 3年
1,780万円
三木市志染町青山3丁目
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス6分「センター前」下車徒歩4分
233.63㎡/118.72㎡ 31年
2,780万円
三木市別所町巴
神戸電鉄粟生線「恵比須」駅バス21分「西這田」下車徒歩5分
173.77㎡/98.95㎡ 9年
3,180万円
三木市宿原
神戸電鉄粟生線「恵比須」駅徒歩7分
192.06㎡/65.13㎡ 6年
3,180万円
三木市宿原
神戸電鉄粟生線「恵比須」駅徒歩7分
164.26㎡/65.13㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
三木市宿原
神戸電鉄粟生線「恵比須駅」徒歩10分
159.57㎡
840万円
三木市
神戸電鉄粟生線「三木駅」徒歩6分
174.58㎡
760万円
三木市
神戸電鉄粟生線「大村駅」バス17分「西村」下車徒歩4分
422.49㎡
580万円
三木市
神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前駅」徒歩15分
214㎡
1,180万円
三木市
神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩9分
160.35㎡
1,680万円
三木市
神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」バス8分「青山1丁目」下車徒歩1分
239.75㎡
550万円
三木市
神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩17分
501㎡
200万円
三木市吉川町稲田142-40
福知山線「三田駅」バス25分「稲田」下車徒歩10分
605㎡
1,490万円
三木市志染町青山6丁目20番18
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅から神姫バス約5分乗車「緑が丘公民館前」バス停下車、徒歩6分
207.18㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

三木市の不動産売却の流れ

  • 1 三木市の相場を確認
    三木市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三木市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三木市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三木市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから