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三木市の
不動産売却データ

  • 三木市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三木市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    (前年比 -3.7 %)
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三木市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 123.1 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


三木市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三木市の一戸建て相場推移
5年前から+19.9%
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三木市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三木市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三木市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三木市の不動産売却事例

  • 三木市のマンションの売却事例

    三木市のマンションの売却履歴です。 実際に三木市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三木市の一戸建ての売却事例

    三木市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三木市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 三木市志染町西自由が丘 志染 5 70 150 52 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 三木市志染町中自由が丘 志染 14 80 185 19 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    390万円 三木市志染町東自由が丘 志染 20 210 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 6 65 300 50 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 三木市志染町青山 緑が丘 29 125 200 33 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 14 110 250 50 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,500万円 三木市緑が丘町西 緑が丘 20 155 320 21 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 三木市さつき台 志染 14 200 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    2,500万円 三木市本町 三木上の丸 7 95 125 0 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    650万円 三木市志染町中自由が丘 志染 10 90 170 45 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 三木市志染町東自由が丘 志染 20 90 190 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 三木市吉川町みなぎ台 三田 135 140 200 24 ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    430万円 三木市宿原 恵比須 9 100 240 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 三木市志染町青山 緑が丘 45 120 260 35 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 三木市志染町青山 緑が丘 29 120 210 35 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    1,100万円 三木市緑が丘町中 緑が丘 18 90 240 46 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 9 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 三木市上の丸町 三木上の丸 7 130 170 23 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 三木市志染町西自由が丘 志染 5 85 190 43 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 三木市志染町東自由が丘 志染 18 90 200 51 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    670万円 三木市吉川町みなぎ台 三田 135 95 180 22 不整形 6.0 2022年10~12月
    330万円 三木市吉川町田谷 三田 135 105 610 52 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    1,000万円 三木市志染町広野 志染 5 160 195 41 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    900万円 三木市志染町広野 志染 6 185 300 29 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    2,800万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 9 115 190 0 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    2,300万円 三木市加佐 大村 14 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 三木市志染町青山 緑が丘 25 130 190 27 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 三木市平田 三木 9 75 165 43 袋地等 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 三木市福井 三木 9 50 210 48 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 三木市別所町 三木 26 80 195 50 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 三木市緑が丘町中 広野ゴルフ場前 13 110 140 0 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    2,300万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 9 100 320 16 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 三木市志染町西自由が丘 志染 5 115 190 41 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    430万円 三木市志染町西自由が丘 志染 10 65 150 44 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 三木市志染町東自由が丘 志染 23 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    520万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 13 95 190 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 三木市吉川町みなぎ台 三田 135 110 200 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 14 105 280 48 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 18 85 170 5 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 三木市吉川町稲田 三田 135 85 570 10 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 三木市自由が丘本町 志染 9 130 185 24 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    600万円 三木市自由が丘本町 志染 15 190 280 40 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    60万円 三木市岩宮 三木上の丸 13 70 310 49 不整形 2022年7~9月
    1,800万円 三木市末広 三木 6 190 480 31 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 三木市志染町青山 緑が丘 45 120 260 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,400万円 三木市志染町青山 緑が丘 23 220 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 三木市志染町青山 緑が丘 29 125 240 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 三木市別所町 志染 6 95 155 0 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,000万円 三木市別所町 志染 5 95 110 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    200万円 三木市別所町 厄神 45 135 150 36 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    800万円 三木市本町 三木 7 115 190 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 三木市緑が丘町中 緑が丘 11 85 270 50 正方形 8.0 2022年7~9月
    1,900万円 三木市緑が丘町中 緑が丘 11 120 270 48 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    220万円 三木市吉川町上中 三田 135 170 490 30 不整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 三木市大塚 恵比須 3 65 120 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 三木市志染町中自由が丘 志染 12 75 110 48 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    690万円 三木市与呂木 恵比須 23 95 170 32 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    350万円 三木市志染町東自由が丘 志染 19 85 170 39 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 三木市志染町東自由が丘 志染 18 100 155 33 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 三木市自由が丘本町 恵比須 18 105 155 34 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,000万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 20 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 三木市吉川町豊岡 三田 135 710 1900 不整形 3.3 2022年1~3月
    2,300万円 三木市志染町中自由が丘 広野ゴルフ場前 14 95 135 1 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,900万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 14 170 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 15 105 165 0 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,100万円 三木市自由が丘本町 志染 12 125 440 9 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 三木市末広 三木 8 195 260 7 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 三木市志染町青山 緑が丘 26 140 240 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 三木市別所町 三木 14 95 130 1 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,300万円 三木市別所町 三木 19 530 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    1,600万円 三木市本町 三木 8 150 860 不整形 3.0 2022年1~3月
    3,100万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 13 100 230 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 三木市吉川町みなぎ台 フラワータウン 135 130 240 26 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 三木市吉川町毘沙門 三田 105 240 500 14 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,500万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 18 100 140 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 15 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 三木市大塚 恵比須 7 195 470 6 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    3,500万円 三木市大塚 恵比須 8 130 340 16 不整形 5.0 2022年1~3月
    300万円 三木市与呂木 恵比須 21 95 170 32 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 三木市自由が丘本町 志染 10 95 170 0 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 三木市志染町中自由が丘 志染 14 95 155 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 11 130 165 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    970万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 16 120 310 47 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    880万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 14 115 190 47 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    430万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 18 80 160 43 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,000万円 三木市志染町青山 緑が丘 23 140 260 32 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 三木市本町 三木 6 35 135 ほぼ整形 2021年10~12月
    240万円 三木市本町 三木 6 120 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,800万円 三木市志染町西自由が丘 志染 5 100 145 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    50万円 三木市志染町広野 広野ゴルフ場前 2 100 145 28 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,800万円 三木市志染町西自由が丘 志染 2 360 500 39 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    700万円 三木市別所町 志染 7 115 155 43 ほぼ正方形 6.3 2021年10~12月
    380万円 三木市志染町東自由が丘 志染 15 130 150 36 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 三木市吉川町みなぎ台 三田 135 110 195 24 ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    1,200万円 三木市志染町東自由が丘 志染 18 85 230 25 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 三木市別所町 三木 14 95 130 0 ほぼ長方形 12.5 2021年7~9月
    3,100万円 三木市志染町中自由が丘 志染 8 115 230 0 ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    2,500万円 三木市末広 三木 8 130 170 ほぼ台形 9.5 2021年7~9月
    11,000万円 三木市末広 三木 6 780 1200 24 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    300万円 三木市加佐 大村 13 115 125 45 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三木市の土地の売却事例

    三木市の土地の売却履歴です。 実際に三木市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    580万円 三木市上の丸町 三木上の丸 6 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 三木市吉川町吉安 三田 135 160 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    1,600万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 6 280 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 18 240 100% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,800万円 三木市平田 大村 8 680 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    400万円 三木市加佐 大村 13 330 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 三木市別所町西這田 三木 45 320 100% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,300万円 三木市加佐 三木上の丸 9 260 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 三木市志染町西自由が丘 志染 3 140 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,100万円 三木市志染町西自由が丘 志染 7 470 100% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 三木市吉川町吉安 三田 135 670 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,400万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 3 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 6 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    370万円 三木市志染町 志染 21 1000 100% 60% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    900万円 三木市自由が丘本町 志染 11 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 三木市宿原 恵比須 11 185 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 三木市鳥町 大村 18 1300 100% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    190万円 三木市志染町中自由が丘 志染 14 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    180万円 三木市吉川町前田 三田 135 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    980万円 三木市志染町西自由が丘 志染 12 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 三木市志染町青山 緑が丘 24 240 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 三木市志染町東自由が丘 志染 15 170 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    600万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 11 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 11 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    90万円 三木市志染町 志染 16 200 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月
    120万円 三木市志染町 志染 16 130 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月
    580万円 三木市自由が丘本町 恵比須 18 190 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 19 260 80% 40% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    620万円 三木市自由が丘本町 志染 7 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 三木市鳥町 大村 15 720 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 三木市平田 大村 11 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 三木市平田 大村 8 680 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    2,800万円 三木市平田 大村 8 730 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    400万円 三木市府内町 三木上の丸 8 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 14 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    320万円 三木市君が峰町 恵比須 3 200 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 三木市加佐 三木 13 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    950万円 三木市別所町 厄神 45 1000 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 三木市別所町花尻 大村 45 85 100% 60% 不整形 2022年10~12月
    230万円 三木市志染町中自由が丘 志染 14 85 100% 50% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 三木市志染町西自由が丘 志染 5 190 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 三木市志染町青山 緑が丘 29 470 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 三木市志染町東自由が丘 志染 15 220 100% 50% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,400万円 三木市志染町 志染 26 1400 100% 60% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    190万円 三木市志染町 志染 26 180 100% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    100万円 三木市志染町広野 広野ゴルフ場前 16 460 100% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    700万円 三木市自由が丘本町 志染 14 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 三木市緑が丘町西 緑が丘 16 400 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 三木市緑が丘町中 緑が丘 6 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 三木市吉川町山上 三田 135 330 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 三木市志染町中自由が丘 志染 11 280 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 三木市志染町西自由が丘 志染 2 220 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    1,300万円 三木市志染町西自由が丘 志染 6 165 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 三木市志染町青山 緑が丘 26 220 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 三木市志染町青山 緑が丘 20 230 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    400万円 三木市志染町東自由が丘 広野ゴルフ場前 16 220 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    100万円 三木市志染町広野 緑が丘 19 120 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 三木市鳥町 大村 16 1300 100% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,000万円 三木市平田 大村 10 680 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    400万円 三木市福井 志染 20 530 100% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    100万円 三木市福井 三木 24 100 100% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    180万円 三木市口吉川町 三田 135 310 不整形 8.0 2022年4~6月
    180万円 三木市別所町 志染 75 230 100% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    90万円 三木市細川町 恵比須 75 125 ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    55万円 三木市本町 三木 8 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    450万円 三木市加佐 大村 14 130 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘 3 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    120万円 三木市吉川町新田 相野 45 650 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    1,800万円 三木市緑が丘町中 緑が丘 11 220 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    970万円 三木市鳥町 大村 19 660 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,700万円 三木市末広 三木 8 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 三木市宿原 恵比須 5 990 100% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    3,000万円 三木市宿原 恵比須 7 1800 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    90万円 三木市志染町広野 志染 19 140 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,700万円 三木市加佐 三木 11 360 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    1,500万円 三木市志染町青山 緑が丘 25 270 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    47万円 三木市与呂木 恵比須 20 160 100% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    31万円 三木市与呂木 恵比須 20 100 100% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    24万円 三木市細川町 大村 75 260 100% 60% 袋地等 2022年1~3月
    1,200万円 三木市吉川町渡瀬 三田 135 820 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    880万円 三木市志染町西自由が丘 志染 4 115 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    860万円 三木市末広 粟生 4 140 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,000万円 三木市口吉川町 三木 135 810 不整形 10.5 2021年10~12月
    350万円 三木市志染町中自由が丘 志染 12 200 100% 50% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    6,000万円 三木市別所町 志染 6 700 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    1,100万円 三木市末広 三木 2 120 200% 60% ほぼ台形 6.1 2021年10~12月
    550万円 三木市志染町東自由が丘 志染 16 210 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    800万円 三木市本町 三木 6 210 400% 80% ほぼ整形 3.6 2021年10~12月
    200万円 三木市志染町 恵比須 45 550 100% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    1,500万円 三木市志染町西自由が丘 志染 3 200 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 11 260 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 三木市鳥町 大村 24 1300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    880万円 三木市志染町西自由が丘 志染 11 150 100% 50% ほぼ整形 6.6 2021年7~9月
    1,100万円 三木市緑が丘町西 広野ゴルフ場前 11 230 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 三木市さつき台 志染 16 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 三木市鳥町 大村 28 1800 100% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    630万円 三木市与呂木 恵比須 21 1200 100% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 三木市緑が丘町東 緑が丘 19 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    210万円 三木市志染町 広野ゴルフ場前 75 840 100% 60% 不整形 3.8 2021年7~9月
    1,100万円 三木市末広 三木 2 165 200% 60% 不整形 2.8 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

三木市の不動産売り出し事例

  • 三木市のマンションの売り出し事例

    三木市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 三木市の一戸建ての売り出し事例

    三木市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,080

    万円

    三木市志染町青山1丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス10分「関西国際大学」下車徒歩2分
    240.42㎡
    149.88㎡
    33

    2,780

    万円

    三木市緑が丘町東1丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅徒歩7分
    197.91㎡
    150.7㎡
    28

    1,980

    万円

    三木市志染町青山3丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス7分「センター前」下車徒歩4分
    196.1㎡
    134.57㎡
    30

    3,280

    万円

    三木市本町2丁目
    神戸電鉄粟生線「三木」駅徒歩7分
    224.75㎡
    79.49㎡
    4

    3,280

    万円

    三木市緑が丘町東3丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス6分「緑が丘東3丁目」下車徒歩4分
    235.24㎡
    111.98㎡
    21

    1,280

    万円

    三木市自由が丘本町3丁目
    神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩7分
    155.66㎡
    90.04㎡
    41

    2,180

    万円

    三木市緑が丘町西4丁目
    神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅徒歩13分
    230.68㎡
    121.58㎡
    26

    2,080

    万円

    三木市志染町中自由が丘1丁目
    神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩5分
    134.15㎡
    107.86㎡
    30

    1,199

    万円

    三木市志染町東自由が丘2丁目
    神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩19分
    167.31㎡
    99.56㎡
    49

    1,299

    万円

    三木市志染町中自由が丘2丁目
    神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩9分
    125㎡
    101.34㎡
    50

    3,350

    万円

    三木市志染町中自由が丘1丁目
    神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩8分
    203.27㎡
    105.16㎡
    7

    2,080

    万円

    三木市志染町青山2丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅バス13分「青山2丁目」下車徒歩3分
    224.3㎡
    117.01㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 三木市の土地の売り出し事例

    三木市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,600

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」バス8分「青山1丁目」下車徒歩3分
    523.44㎡

    880

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「大村駅」徒歩9分
    116.26㎡

    1,480

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩20分
    155.2㎡

    1,300

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」バス7分「自治会館前」下車徒歩3分
    211.08㎡

    1,660

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩4分
    248.55㎡

    8,630

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩11分
    1846㎡

    1,080

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩12分
    155.49㎡

    1,580

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩12分
    210.63㎡

    680

    万円

    三木市緑が丘町中1丁目
    神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩7分
    132.5㎡

    880

    万円

    三木市
    加古川線「厄神駅」バス11分「下石野」下車徒歩7分
    665㎡

    1,580

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前駅」徒歩13分
    197.66㎡

    880

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「大村駅」徒歩15分
    183.83㎡

    1,980

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「三木上の丸駅」徒歩10分
    3013.14㎡

    499

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩19分
    139.72㎡

    780

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「大村駅」徒歩9分
    175.6㎡

    1,690

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前駅」徒歩8分
    247.41㎡

    2,200

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「三木上の丸駅」徒歩6分
    327.25㎡

    500

    万円

    三木市
    神戸電鉄粟生線「志染駅」徒歩9分
    151.74㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

三木市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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三木市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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三木市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三木市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

三木市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三木市の一戸建て売却価格の平均相場580万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
580 万円
仲介手数料 *
25.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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