更新日 2026年08月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
三木市の一戸建て相場推移
5年前から-33.1%
10年前から-31.4%
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不動産売却データ
-
三木市のマンション売却の参考データ売却相場価格371万円平米単価5.3 万円/㎡築年数45 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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三木市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格480万円（前年比 -6.6 %）平米単価4.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
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三木市の土地売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 -0.8 %）平米単価2.3 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,800万円
(72.0万円/㎡)
|
3,300万円
(60.0万円/㎡)
|
4,099万円
(58.6万円/㎡)
|
4,599万円
(51.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
2,750万円
(50.0万円/㎡)
|
3,399万円
(48.6万円/㎡)
|
4,222万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,300万円
(65.0万円/㎡)
|
2,108万円
(38.3万円/㎡)
|
2,699万円
(38.6万円/㎡)
|
3,420万円
(36.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
429万円
(28.7万円/㎡)
|
1,320万円
(24.0万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,099万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
523万円
(26.2万円/㎡)
|
733万円
(13.3万円/㎡)
|
1,025万円
(15.8万円/㎡)
|
1,599万円
(16.8万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,550万円
(51.0万円/㎡)
|
4,023万円
(44.7万円/㎡)
|
3,946万円
(29.2万円/㎡)
|
4,033万円
(17.5万円/㎡)
|
6,971万円
(14.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,510万円
(36.0万円/㎡)
|
3,278万円
(38.6万円/㎡)
|
2,800万円
(20.0万円/㎡)
|
2,903万円
(11.6万円/㎡)
|
4,566万円
(9.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,248万円
(27.8万円/㎡)
|
2,218万円
(27.7万円/㎡)
|
1,799万円
(13.3万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
4,401万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
423万円
(9.4万円/㎡)
|
613万円
(8.2万円/㎡)
|
915万円
(6.3万円/㎡)
|
1,440万円
(6.0万円/㎡)
|
1,104万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
三木市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、三木市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三木市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
三木市の不動産売却事例
- 三木市のマンションの売却事例
三木市のマンションの売却履歴です。 実際に三木市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三木市の一戸建ての売却事例
三木市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三木市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 三木市口吉川町 恵比須駅 2分 320㎡ 840㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月 2,000万円 三木市志染町広野 志染駅 9分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月 130万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘駅 8分 75㎡ 150㎡ 50年 ほぼ整形 4.2㎡ 2026年1~3月 140万円 三木市緑が丘町中 緑が丘駅 14分 75㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 3,900万円 三木市加佐 三木駅 15分 115㎡ 420㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月 50万円 三木市加佐 大村駅 14分 80㎡ 130㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 1,700万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 12分 100㎡ 145㎡ 10年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 1,600万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 14分 185㎡ 270㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月 12,000万円 三木市別所町 志染駅 6分 770㎡ 1100㎡ 21年 ほぼ長方形 9.6㎡ 2025年10~12月 60万円 三木市福井 三木駅 8分 60㎡ 180㎡ 29年 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月 590万円 三木市吉川町みなぎ台 三田駅 2分 120㎡ 195㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,200万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 28分 145㎡ 230㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 240万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 16分 100㎡ 145㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,700万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 21分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,600万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 30分 155㎡ 240㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,900万円 三木市福井 三木駅 6分 470㎡ 380㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 100万円 三木市本町 三木駅 7分 90㎡ 80㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年10~12月 210万円 三木市志染町広野 緑が丘駅 8分 300㎡ 280㎡ 52年 ほぼ台形 4.6㎡ 2025年10~12月 300万円 三木市吉川町市野瀬 三田駅 2分 220㎡ 820㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2025年10~12月 1,500万円 三木市緑が丘町中 緑が丘駅 18分 105㎡ 240㎡ 15年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月 3,700万円 三木市加佐 三木駅 10分 60㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 18分 125㎡ 250㎡ 13年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年10~12月 600万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 16分 85㎡ 185㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,500万円 三木市志染町中自由が丘 緑が丘駅 21分 135㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 990万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 4分 75㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 4,500万円 三木市さつき台 志染駅 12分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 750万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 19分 85㎡ 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 三木市さつき台 志染駅 20分 110㎡ 195㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月 330万円 三木市別所町 志染駅 9分 110㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 120万円 三木市久留美 恵比須駅 30分 340㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年7~9月 1,600万円 三木市吉川町鍛治屋 三田駅 2分 230㎡ 1200㎡ 52年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月 30万円 三木市口吉川町 恵比須駅 2分 370㎡ 53年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月 300万円 三木市与呂木 恵比須駅 29分 80㎡ 150㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 520万円 三木市志染町東自由が丘 緑が丘駅 19分 90㎡ 175㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 660万円 三木市吉川町みなぎ台 三田駅 2分 120㎡ 200㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 540万円 三木市細川町 恵比須駅 1分 80㎡ 350㎡ 34年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月 110万円 三木市志染町広野 志染駅 24分 90㎡ 125㎡ 27年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年7~9月 1,500万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 30分 145㎡ 210㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,400万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 25分 135㎡ 250㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 2,300万円 三木市末広 三木駅 8分 105㎡ 145㎡ 15年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 980万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘駅 3分 70㎡ 95㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 670万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘駅 8分 85㎡ 115㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月 3,100万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 7分 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 13,000万円 三木市加佐 大村駅 10分 600㎡ 650㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月 3,200万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 11分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 三木市志染町中自由が丘 三木駅 14分 135㎡ 290㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,500万円 三木市大村 大村駅 3分 145㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年7~9月 50万円 三木市宿原 恵比須駅 9分 55㎡ 95㎡ 50年 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月 2,400万円 三木市さつき台 志染駅 20分 120㎡ 210㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,400万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 8分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,400万円 三木市自由が丘本町 志染駅 19分 95㎡ 165㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月 3,800万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 19分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,400万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 18分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 19分 115㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月 400万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 25分 85㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 19分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 270万円 三木市別所町 厄神駅 1分 420㎡ 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月 50万円 三木市細川町 恵比須駅 1分 210㎡ 610㎡ 59年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月 200万円 三木市福井 三木駅 8分 85㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,400万円 三木市平田 三木駅 9分 105㎡ 130㎡ 9年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 三木市末広 三木駅 14分 125㎡ 8年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月 750万円 三木市緑が丘町中 緑が丘駅 16分 95㎡ 220㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 30分 120㎡ 200㎡ 36年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年4~6月 150万円 三木市加佐 三木駅 20分 95㎡ 130㎡ 44年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年4~6月 860万円 三木市加佐 三木駅 14分 155㎡ 260㎡ 32年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 4,900万円 三木市加佐 三木駅 9分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 500万円 三木市加佐 大村駅 14分 135㎡ 110㎡ 42年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月 500万円 三木市宿原 恵比須駅 8分 75㎡ 85㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 三木市自由が丘本町 志染駅 15分 145㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 2,100万円 三木市自由が丘本町 志染駅 15分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 450万円 三木市自由が丘本町 恵比須駅 14分 90㎡ 170㎡ 54年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 10万円 三木市吉川町水上 三田駅 2分 40㎡ 630㎡ 不整形 2025年4~6月 2,000万円 三木市志染町東自由が丘 緑が丘駅 20分 175㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 700万円 三木市吉川町みなぎ台 三田駅 2分 130㎡ 200㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 330万円 三木市志染町広野 緑が丘駅 24分 210㎡ 520㎡ 48年 袋地等 7.5㎡ 2025年4~6月 250万円 三木市志染町 恵比須駅 16分 115㎡ 350㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2025年4~6月 3,700万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 8分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年4~6月 2,100万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 150万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 7分 85㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 9.6㎡ 2025年4~6月 150万円 三木市緑が丘町本町 緑が丘駅 3分 70㎡ 95㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 2,100万円 三木市大塚 三木上の丸駅 8分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 900万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 21分 85㎡ 150㎡ 44年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 700万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 20分 125㎡ 175㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 740万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 20分 160㎡ 185㎡ 47年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 620万円 三木市口吉川町 三木上の丸駅 1分 120㎡ 165㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 500万円 三木市吉川町みなぎ台 三田駅 2分 130㎡ 200㎡ 26年 ほぼ台形 6.2㎡ 2025年1~3月 480万円 三木市志染町広野 志染駅 13分 570㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 6,500万円 三木市本町 三木駅 4分 185㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 三木市芝町 三木上の丸駅 8分 105㎡ 145㎡ 5年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,100万円 三木市平田 三木駅 9分 75㎡ 125㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,200万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 13分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 500万円 三木市大塚 恵比須駅 4分 100㎡ 130㎡ 52年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 2,300万円 三木市大村 大村駅 5分 105㎡ 145㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 4,600万円 三木市加佐 三木上の丸駅 11分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 750万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 18分 85㎡ 195㎡ 48年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年1~3月 870万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 14分 125㎡ 175㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 三木市自由が丘本町 志染駅 7分 90㎡ 155㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 三木市さつき台 志染駅 13分 90㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 11分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 360万円 三木市与呂木 恵比須駅 23分 130㎡ 270㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三木市の土地の売却事例
三木市の土地の売却履歴です。 実際に三木市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 18分 210㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月 600万円 三木市末広 三木駅 9分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2026年1~3月 1,400万円 三木市末広 三木駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月 3,200万円 三木市別所町 三木駅 1分 1700㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月 400万円 三木市府内町 三木上の丸駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月 60万円 三木市志染町広野 志染駅 15分 900㎡ 100% 60% 不整形 2026年1~3月 30万円 三木市志染町広野 志染駅 25分 230㎡ 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月 440万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 23分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月 2,200万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 30分 310㎡ 80% 40% ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月 270万円 三木市吉川町渡瀬 三田駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月 800万円 三木市志染町中自由が丘 緑が丘駅 13分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 5,000万円 三木市加佐 三木駅 9分 590㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 350万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 13分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 250万円 三木市別所町 厄神駅 1分 630㎡ 100% 60% 不整形 2025年10~12月 760万円 三木市別所町 志染駅 6分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 400万円 三木市志染町広野 志染駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月 280万円 三木市志染町広野 志染駅 11分 1400㎡ 100% 60% 不整形 4.6㎡ 2025年10~12月 110万円 三木市志染町 志染駅 30分 175㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 240万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 20分 110㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月 420万円 三木市平田 大村駅 9分 940㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,400万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 28分 230㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月 43万円 三木市志染町広野 志染駅 19分 140㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月 100万円 三木市福井 三木駅 11分 115㎡ 200% 80% ほぼ正方形 2025年7~9月 1,400万円 三木市末広 三木駅 9分 610㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 三木市別所町 三木駅 15分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 650万円 三木市別所町 大村駅 21分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 三木市吉川町渡瀬 相野駅 2分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 550万円 三木市細川町 三木駅 1分 660㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月 700万円 三木市加佐 大村駅 30分 1500㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 480万円 三木市加佐 大村駅 30分 1000㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 660万円 三木市加佐 大村駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 670万円 三木市加佐 大村駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 630万円 三木市加佐 大村駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 1,800万円 三木市平田 三木駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 450万円 三木市加佐 大村駅 30分 880㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 450万円 三木市加佐 大村駅 30分 990㎡ ほぼ整形 2025年4~6月 1,500万円 三木市緑が丘町中 緑が丘駅 14分 220㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 三木市加佐 三木駅 14分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 750万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 16分 195㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,000万円 三木市本町 三木上の丸駅 2分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 900万円 三木市宿原 恵比須駅 8分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 三木市大塚 恵比須駅 12分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,400万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 4分 170㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,200万円 三木市大村 大村駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 三木市志染町青山 緑が丘駅 21分 300㎡ 80% 40% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 三木市加佐 三木駅 8分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 220万円 三木市加佐 大村駅 30分 470㎡ ほぼ整形 2025年1~3月 2,000万円 三木市岩宮 三木上の丸駅 14分 760㎡ 100% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月 80万円 三木市上の丸町 三木上の丸駅 9分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 330万円 三木市吉川町市野瀬 新三田駅 1分 550㎡ 不整形 2025年1~3月 150万円 三木市別所町 三木駅 30分 490㎡ 100% 60% 不整形 17.0㎡ 2025年1~3月 98万円 三木市別所町 三木駅 30分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 31万円 三木市吉川町湯谷 恵比須駅 2分 200㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月 1,600万円 三木市緑が丘町中 緑が丘駅 16分 310㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 180万円 三木市志染町 志染駅 21分 590㎡ 不整形 10.5㎡ 2025年1~3月 450万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 18分 260㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 三木市大塚 恵比須駅 11分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 15万円 三木市久留美 恵比須駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 三木市福井 三木駅 8分 195㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 750万円 三木市福井 三木駅 12分 450㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 200万円 三木市福井 三木駅 30分 760㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 780万円 三木市本町 三木上の丸駅 6分 380㎡ 200% 80% 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月 1,500万円 三木市鳥町 大村駅 15分 1000㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 16分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 5分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 60万円 三木市志染町 恵比須駅 19分 230㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 13分 150㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.4㎡ 2024年7~9月 700万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 13分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,700万円 三木市鳥町 大村駅 30分 510㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 16分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 500万円 三木市宿原 恵比須駅 6分 960㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 500万円 三木市宿原 恵比須駅 5分 1200㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 390万円 三木市別所町 厄神駅 30分 1800㎡ 100% 60% 不整形 2024年7~9月 50万円 三木市鳥町 大村駅 26分 420㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 1,000万円 三木市吉川町有安 三田駅 2分 820㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 14分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 三木市自由が丘本町 志染駅 15分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 21分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 21分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 22万円 三木市鳥町 大村駅 20分 210㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 62万円 三木市加佐 大村駅 15分 210㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 三木市緑が丘町東 緑が丘駅 18分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 3分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 200万円 三木市自由が丘本町 志染駅 10分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 三木市別所町 三木駅 30分 1200㎡ 100% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年4~6月 200万円 三木市鳥町 大村駅 20分 970㎡ 100% 60% 不整形 2024年4~6月 100万円 三木市鳥町 大村駅 20分 970㎡ 100% 60% 不整形 2024年4~6月 1,200万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 4分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 600万円 三木市府内町 三木上の丸駅 3分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 18分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 三木市緑が丘町西 緑が丘駅 14分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 三木市志染町西自由が丘 志染駅 4分 340㎡ 200% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 160万円 三木市吉川町大畑 三田駅 2分 520㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 三木市大塚 三木上の丸駅 9分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 400万円 三木市志染町中自由が丘 志染駅 12分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 500万円 三木市志染町広野 志染駅 18分 1000㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 370万円 三木市加佐 大村駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年1~3月 600万円 三木市志染町東自由が丘 志染駅 20分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 三木市吉川町上中 三田駅 2分 870㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 三木市志染町 志染駅 14分 200㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
三木市の不動産売り出し事例
- 三木市のマンションの売り出し事例
三木市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 三木市の一戸建ての売り出し事例
三木市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,099
万円
211.63㎡123.5㎡27 年899
万円
187.26㎡91.91㎡33 年1,350
万円
116.53㎡94.39㎡30 年2,299
万円
207.41㎡114.58㎡37 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 三木市の土地の売り出し事例
三木市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,360
万円
290.08㎡680
万円
132.5㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
三木市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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三木市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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三木市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
三木市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
三木市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三木市の一戸建て売却価格の平均相場480万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 480 万円
- 仲介手数料 *
- 22.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。