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高砂市の不動産相場

高砂市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、高砂市の
※過去10年間の高砂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高砂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、高砂市の一戸建ての相場は、1年前から30.1%下落し、5年前から35.2%下落しています。
※過去10年間の高砂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高砂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
18.4
16.9
15.8
-
10~20年
-
-
9.2
5.8
-
20~30年
-
10.3
5.7
5.1
-
30年以上
-
4.6
3.9
3.4
1.7

単位:万円/㎡

高砂市のエリア別一戸建て売却相場

高砂市では荒井町御旅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、高砂町木曽町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、米田町、阿弥陀町、曽根町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 荒井町御旅

    25,380 万円 (27万円/㎡)

    940㎡

    5件

  • 高砂町栄町

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    0年

    3件

  • 荒井町新浜

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 美保里

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    1年

    28件

  • 荒井町中新町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 神爪

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    24件

  • 荒井町中町

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 荒井町小松原

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    2年

    56件

  • 百合丘

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    0年

    11件

  • 荒井町若宮町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    10年

    5件

  • 荒井町日之出町

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    11年

    2件

  • 梅井

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    1年

    42件

  • 高砂町朝日町

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    10件

  • 中筋

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    23年

    38件

  • 伊保崎

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    19年

    37件

  • 高砂町藍屋町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    0年

    5件

  • 伊保東

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    11年

    8件

  • 荒井町蓮池

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    16年

    19件

  • 荒井町紙町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    31年

    6件

  • 松陽

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    16年

    12件

  • 高砂町南渡海町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    0年

    2件

  • 金ヶ田町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    8年

    10件

  • 荒井町扇町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    23年

    5件

  • 荒井町千鳥

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    13年

    5件

  • 阿弥陀

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    52年

    20件

  • 伊保港町

    2,576 万円 (8万円/㎡)

    322㎡

    1年

    5件

  • 高砂町浜田町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    35年

    2件

  • 高砂町南浜町

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    6年

    2件

  • 高砂町東宮町

    4,400 万円 (8万円/㎡)

    550㎡

    48年

    2件

  • 米田町

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    28年

    218件

  • 今市

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    21年

    9件

  • 北浜町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    17年

    49件

  • 竜山

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    16年

    5件

  • 春日野町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    30年

    10件

  • 緑丘

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    29年

    8件

  • 阿弥陀町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    27年

    137件

  • 伊保崎南

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    21年

    12件

  • 西畑

    710 万円 (5万円/㎡)

    142㎡

    34年

    18件

  • 高砂町北本町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    39年

    2件

  • 荒井町南栄町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    32年

    5件

  • 高砂町南本町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    28年

    2件

  • 中島

    560 万円 (5万円/㎡)

    112㎡

    36年

    38件

  • 曽根町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    29年

    126件

  • 時光寺町

    485 万円 (5万円/㎡)

    97㎡

    32年

    23件

  • 伊保

    548 万円 (4万円/㎡)

    137㎡

    36年

    13件

  • 高須

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    4件

  • 高砂町戎町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    26年

    3件

  • 高砂町農人町

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    49年

    7件

  • 高砂町次郎助町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    54年

    2件

  • 高砂町田町

    195 万円 (3万円/㎡)

    65㎡

    30年

    3件

  • 荒井町東本町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    25年

    9件

  • 高砂町木曽町

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    41年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

高砂市の駅別一戸建て売却相場

高砂市では荒井(兵庫)駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、山陽曽根駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山陽曽根駅、曽根(兵庫)駅、宝殿駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 荒井(兵庫)

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    13年

    115件

  • 宝殿

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    23年

    349件

  • 伊保

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    22年

    133件

  • 曽根(兵庫)

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    25年

    216件

  • 高砂(兵庫)

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    30年

    101件

  • 山陽曽根

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    25年

    146件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、高砂市の土地の相場は、1年前から9.1%下落し、5年前から0.2%上昇しています。
※過去10年間の高砂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に高砂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.3
6.5
5.2
4.2

単位:万円/㎡

高砂市のエリア別土地売却相場

高砂市では高砂町南材木町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、荒井町扇町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、米田町、阿弥陀町、曽根町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高砂町南材木町

    3,965 万円 (13万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 荒井町紙町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 高砂町栄町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 荒井町蓮池

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 荒井町中新町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 高砂町朝日町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 末広町

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 神爪

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    22件

  • 高砂町釣船町

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 荒井町小松原

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    73件

  • 高砂町浜田町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 百合丘

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 中島

    1,729 万円 (7万円/㎡)

    247㎡

    23件

  • 荒井町日之出町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 美保里

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 米田町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    171件

  • 荒井町東本町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 荒井町若宮町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 高砂町藍屋町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 荒井町御旅

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 西畑

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    10件

  • 中筋

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    35件

  • 緑丘

    1,510 万円 (5万円/㎡)

    302㎡

    11件

  • 高砂町農人町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 荒井町千鳥

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 今市

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 春日野町

    4,150 万円 (5万円/㎡)

    830㎡

    10件

  • 荒井町南栄町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 金ヶ田町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    10件

  • 高砂町東宮町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 竜山

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    5件

  • 荒井町中町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 高砂町木曽町

    368 万円 (4万円/㎡)

    92㎡

    8件

  • 阿弥陀町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    170件

  • 阿弥陀

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 伊保東

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 曽根町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    151件

  • 伊保崎南

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 伊保崎

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 伊保港町

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    12件

  • 荒井町新浜

    1,935 万円 (3万円/㎡)

    645㎡

    6件

  • 時光寺町

    291 万円 (3万円/㎡)

    97㎡

    14件

  • 高砂町戎町

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 高砂町鍵町

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 高砂町北渡海町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 伊保

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    16件

  • 梅井

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    32件

  • 高砂町船頭町

    214 万円 (2万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 北浜町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    65件

  • 松陽

    1,245 万円 (1万円/㎡)

    1245㎡

    21件

  • 伊保町

    1,250 万円 (1万円/㎡)

    1250㎡

    14件

  • 荒井町扇町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

高砂市の駅別土地売却相場

高砂市では高砂(兵庫)駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、曽根(兵庫)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山陽曽根駅、曽根(兵庫)駅、宝殿駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高砂(兵庫)

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    154件

  • 荒井(兵庫)

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    133件

  • 宝殿

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    297件

  • 伊保

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    116件

  • 山陽曽根

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    172件

  • 曽根(兵庫)

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    232件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の高砂市の不動産

高砂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,199万円
高砂市神爪2丁目
山陽本線「宝殿」駅徒歩7分
1SLDK/58.32㎡ 33年
2,490万円
高砂市高砂町朝日町
山陽電気鉄道本線「高砂」駅徒歩2分
4SLDK/83.3㎡ 9年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
高砂市米田町米田
山陽本線「宝殿」駅徒歩7分
128.01㎡/97.71㎡ 5年
2,780万円
高砂市百合丘
山陽本線「宝殿」駅徒歩23分
175.2㎡/120.48㎡ 14年
3,050万円
高砂市百合丘
山陽電気鉄道本線「伊保」駅徒歩24分
152.01㎡/103.72㎡ 3年
1,499万円
高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線「宝殿」駅徒歩30分
109.71㎡/85.05㎡ 38年
3,690万円
高砂市中筋1丁目
山陽本線「曽根」駅徒歩11分
577㎡/196.87㎡ 31年
880万円
高砂市西畑3丁目
山陽電気鉄道本線「高砂」駅徒歩18分
123㎡/102.49㎡ 41年
1,030万円
高砂市伊保崎4丁目
山陽電気鉄道本線「伊保」駅徒歩12分
109.1㎡/82.96㎡ 39年
1,499万円
高砂市北浜町牛谷
山陽本線「曽根」駅徒歩17分
137.71㎡/80.27㎡ 42年
2,990万円
高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線「宝殿」駅徒歩27分
192.14㎡/126.48㎡ 13年
4,580万円
高砂市曽根町
山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅徒歩14分
367.62㎡/202.05㎡ 20年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,398万円
高砂市曽根町
山陽電気鉄道本線「山陽曽根駅」徒歩8分
184.8㎡
1,190万円
高砂市中島1丁目
山陽電気鉄道本線「伊保駅」徒歩15分
171.18㎡
590万円
高砂市金ヶ田町
JR東海道・山陽本線「曽根」駅 徒歩9分
100㎡
995万円
高砂市百合丘
山陽本線「宝殿駅」徒歩24分
128.96㎡
1,280万円
高砂市米田町米田
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩14分
130㎡
1,545万円
高砂市荒井町小松原4丁目
山陽電鉄本線「荒井」駅 徒歩19分
165.85㎡
1,549万円
高砂市阿弥陀一丁目
JR東海道・山陽本線「曽根」駅 徒歩3分
166.28㎡
1,880万円
高砂市
山陽電気鉄道本線「伊保駅」徒歩10分
321.95㎡
1,036.8万円
高砂市荒井町東本町4-11
山陽電鉄本線「荒井」駅 徒歩10分
113.61㎡
938万円
高砂市梅井1丁目
山陽電気鉄道本線「伊保駅」徒歩9分
132.62㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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高砂市の不動産売却の流れ

  • 1 高砂市の相場を確認
    高砂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高砂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の高砂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、高砂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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