更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
高砂市の一戸建て相場推移
5年前から-42.8%
10年前から-61.1%
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不動産売却データ
-
高砂市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,036万円平米単価14.8 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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高砂市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格610万円（前年比 -32.2 %）平米単価6.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
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高砂市の土地売却の参考データ売却相場価格410万円（前年比 + 23.9 %）平米単価4.1 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,750万円
(70.0万円/㎡)
|
3,208万円
(58.3万円/㎡)
|
3,999万円
(57.1万円/㎡)
|
4,864万円
(54.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,625万円
(65.0万円/㎡)
|
2,750万円
(50.0万円/㎡)
|
3,368万円
(48.1万円/㎡)
|
4,227万円
(44.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,099万円
(38.2万円/㎡)
|
2,625万円
(37.5万円/㎡)
|
3,230万円
(34.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
429万円
(28.7万円/㎡)
|
1,332万円
(24.2万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,061万円
(21.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
532万円
(26.6万円/㎡)
|
737万円
(13.4万円/㎡)
|
1,029万円
(15.8万円/㎡)
|
1,509万円
(15.9万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,500万円
(50.0万円/㎡)
|
3,978万円
(44.2万円/㎡)
|
3,937万円
(29.2万円/㎡)
|
4,025万円
(17.5万円/㎡)
|
6,971万円
(14.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(27.5万円/㎡)
|
3,278万円
(38.6万円/㎡)
|
2,727万円
(19.5万円/㎡)
|
2,976万円
(11.9万円/㎡)
|
3,878万円
(8.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,248万円
(27.8万円/㎡)
|
2,200万円
(27.5万円/㎡)
|
1,799万円
(13.3万円/㎡)
|
2,400万円
(10.0万円/㎡)
|
4,311万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
438万円
(9.8万円/㎡)
|
613万円
(8.2万円/㎡)
|
942万円
(6.3万円/㎡)
|
1,454万円
(6.1万円/㎡)
|
1,092万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
高砂市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、高砂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高砂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
高砂市の不動産売却事例
- 高砂市のマンションの売却事例
高砂市のマンションの売却履歴です。 実際に高砂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高砂市の一戸建ての売却事例
高砂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高砂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 350万円 高砂市北浜町 曽根駅 11分 160㎡ 200㎡ 47年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月 2,000万円 高砂市梅井 伊保駅 12分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 270万円 高砂市時光寺町 曽根駅 11分 50㎡ 60㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 180万円 高砂市伊保崎 山陽曽根駅 14分 90㎡ 105㎡ 46年 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月 2,400万円 高砂市荒井町若宮町 荒井駅 15分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2025年7~9月 2,600万円 高砂市荒井町東本町 荒井駅 9分 100㎡ 125㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月 3,300万円 高砂市米田町 宝殿駅 23分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,200万円 高砂市米田町 宝殿駅 7分 90㎡ 165㎡ 0年 袋地等 5.2㎡ 2025年7~9月 300万円 高砂市米田町 宝殿駅 14分 70㎡ 85㎡ 51年 ほぼ長方形 10.2㎡ 2025年7~9月 350万円 高砂市米田町 宝殿駅 15分 55㎡ 85㎡ 50年 不整形 8.1㎡ 2025年7~9月 550万円 高砂市米田町 宝殿駅 11分 80㎡ 90㎡ 20年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月 400万円 高砂市米田町 宝殿駅 13分 65㎡ 95㎡ 50年 不整形 4.2㎡ 2025年7~9月 330万円 高砂市米田町 宝殿駅 24分 180㎡ 袋地等 3.8㎡ 2025年7~9月 310万円 高砂市米田町 宝殿駅 10分 70㎡ 90㎡ 50年 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月 250万円 高砂市曽根町 曽根駅 16分 70㎡ 95㎡ 45年 台形 6.5㎡ 2025年7~9月 1,500万円 高砂市荒井町千鳥 伊保駅 8分 165㎡ 290㎡ 64年 長方形 6.4㎡ 2025年7~9月 250万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 18分 60㎡ 80㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 30分 100㎡ 135㎡ 2年 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月 980万円 高砂市北浜町 曽根駅 23分 280㎡ 210㎡ 46年 正方形 7.4㎡ 2025年4~6月 2,100万円 高砂市梅井 山陽曽根駅 12分 690㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 450万円 高砂市梅井 山陽曽根駅 11分 100㎡ 130㎡ 45年 ほぼ台形 4.3㎡ 2025年4~6月 1,900万円 高砂市梅井 伊保駅 9分 50㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 550万円 高砂市梅井 伊保駅 9分 120㎡ 180㎡ 35年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月 950万円 高砂市今市 伊保駅 10分 85㎡ 110㎡ 30年 長方形 11.2㎡ 2025年4~6月 960万円 高砂市伊保 伊保駅 4分 165㎡ 不整形 2.6㎡ 2025年4~6月 3,300万円 高砂市米田町 宝殿駅 21分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,700万円 高砂市米田町 宝殿駅 9分 100㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月 400万円 高砂市米田町 宝殿駅 18分 85㎡ 150㎡ 56年 台形 7.8㎡ 2025年4~6月 650万円 高砂市米田町 宝殿駅 11分 105㎡ 140㎡ 38年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 250万円 高砂市荒井町千鳥 荒井駅 9分 110㎡ 110㎡ 48年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月 4,400万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 19分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 700万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 12分 95㎡ 120㎡ 28年 長方形 4.4㎡ 2025年4~6月 150万円 高砂市緑丘 荒井駅 18分 85㎡ 70㎡ 51年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月 6,600万円 高砂市荒井町扇町 荒井駅 4分 260㎡ 1300㎡ 13年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月 4,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 16分 270㎡ 1700㎡ 39年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,500万円 高砂市中筋 曽根駅 24分 100㎡ 130㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 690万円 高砂市中島 伊保駅 16分 120㎡ 155㎡ 46年 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月 400万円 高砂市中島 宝殿駅 21分 65㎡ 130㎡ 49年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,400万円 高砂市梅井 山陽曽根駅 13分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年1~3月 320万円 高砂市時光寺町 曽根駅 14分 75㎡ 105㎡ 52年 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月 4,400万円 高砂市今市 伊保駅 11分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 780万円 高砂市伊保東 伊保駅 8分 95㎡ 120㎡ 28年 ほぼ台形 12.7㎡ 2025年1~3月 3,400万円 高砂市伊保崎 山陽曽根駅 18分 95㎡ 220㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月 770万円 高砂市阿弥陀 曽根駅 3分 135㎡ 120㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 150万円 高砂市高砂町南浜町 高砂駅 18分 70㎡ 65㎡ 30年 長方形 3.3㎡ 2025年1~3月 300万円 高砂市米田町 宝殿駅 6分 195㎡ 580㎡ 不整形 3.2㎡ 2025年1~3月 9,800万円 高砂市米田町 宝殿駅 9分 620㎡ 1100㎡ 29年 ほぼ正方形 3.9㎡ 2025年1~3月 3,800万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 8分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 2,900万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 13分 115㎡ 130㎡ 5年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 16分 85㎡ 125㎡ 2年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月 950万円 高砂市西畑 高砂駅 14分 120㎡ 170㎡ 45年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月 80万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 16分 80㎡ 115㎡ 47年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年1~3月 290万円 高砂市中筋 曽根駅 16分 130㎡ 155㎡ 40年 不整形 2.3㎡ 2025年1~3月 300万円 高砂市高砂町東浜町 高砂駅 11分 210㎡ 165㎡ 69年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月 580万円 高砂市金ヶ田町 曽根駅 6分 110㎡ 125㎡ 45年 正方形 7.1㎡ 2024年10~12月 2,200万円 高砂市北浜町 大塩駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 15,000万円 高砂市春日野町 曽根駅 5分 730㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 高砂市北浜町 曽根駅 15分 80㎡ 125㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 900万円 高砂市伊保崎 伊保駅 8分 160㎡ 230㎡ 39年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月 300万円 高砂市伊保崎 伊保駅 9分 115㎡ 145㎡ 50年 台形 3.9㎡ 2024年10~12月 540万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 2分 95㎡ 75㎡ 51年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 8,700万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 8分 420㎡ 680㎡ 7年 長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 6,800万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 6分 580㎡ 950㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 高砂市曽根町 曽根駅 14分 95㎡ 185㎡ 0年 袋地等 7.7㎡ 2024年10~12月 150万円 高砂市高砂町藍屋町 高砂駅 12分 75㎡ 80㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 8,500万円 高砂市高砂町藍屋町 高砂駅 11分 460㎡ 1400㎡ 22年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年10~12月 1,100万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 19分 105㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 750万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 19分 85㎡ 125㎡ 39年 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 4,500万円 高砂市高砂町栄町 高砂駅 6分 35㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 高砂市荒井町紙町 荒井駅 8分 85㎡ 185㎡ 45年 ほぼ台形 5.2㎡ 2024年10~12月 2,100万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 30分 280㎡ 240㎡ 17年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年10~12月 2,000万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 26分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 200万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 26分 65㎡ 75㎡ 49年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年10~12月 2,000万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 21分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 2,900万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 19分 105㎡ 170㎡ 0年 袋地等 5.3㎡ 2024年10~12月 2,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 11分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 18分 95㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 560万円 高砂市中島 伊保駅 15分 90㎡ 110㎡ 35年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2024年10~12月 1,000万円 高砂市米田町 宝殿駅 16分 100㎡ 135㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 280万円 高砂市中筋 伊保駅 23分 70㎡ 60㎡ 27年 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 6,300万円 高砂市春日野町 宝殿駅 5分 280㎡ 290㎡ 49年 ほぼ台形 7.2㎡ 2024年7~9月 900万円 高砂市高砂町浜田町 高砂駅 3分 140㎡ 115㎡ 20年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 高砂市高砂町農人町 高砂駅 5分 130㎡ 390㎡ 62年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 320万円 高砂市春日野町 曽根駅 5分 55㎡ 115㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 370万円 高砂市春日野町 曽根駅 8分 100㎡ 140㎡ 41年 袋地等 7.4㎡ 2024年7~9月 4,400万円 高砂市春日野町 曽根駅 6分 720㎡ 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月 340万円 高砂市春日野町 曽根駅 10分 120㎡ 115㎡ 46年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 3,600万円 高砂市美保里 宝殿駅 20分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 7.8㎡ 2024年7~9月 2,500万円 高砂市美保里 宝殿駅 19分 105㎡ 140㎡ 3年 ほぼ台形 15.4㎡ 2024年7~9月 3,400万円 高砂市美保里 宝殿駅 20分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月 480万円 高砂市美保里 宝殿駅 20分 100㎡ 85㎡ 38年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月 2,100万円 高砂市梅井 伊保駅 6分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 670万円 高砂市西畑 高砂駅 11分 110㎡ 145㎡ 46年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年7~9月 550万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 21分 75㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 3,200万円 高砂市荒井町千鳥 伊保駅 8分 110㎡ 155㎡ 2年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 高砂市米田町 宝殿駅 6分 105㎡ 125㎡ 9年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2024年7~9月 3,200万円 高砂市米田町 宝殿駅 21分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 高砂市荒井町若宮町 荒井駅 13分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 260万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 14分 70㎡ 125㎡ 50年 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月 550万円 高砂市伊保崎 伊保駅 11分 70㎡ 120㎡ 48年 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高砂市の土地の売却事例
高砂市の土地の売却履歴です。 実際に高砂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 140万円 高砂市伊保町 曽根駅 23分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2025年7~9月 1,400万円 高砂市米田町 宝殿駅 13分 145㎡ 100% 50% 正方形 7.9㎡ 2025年7~9月 2,500万円 高砂市神爪 宝殿駅 3分 210㎡ 300% 80% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 高砂市荒井町小松原 荒井駅 19分 150㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月 400万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 11分 75㎡ 100% 50% 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 100万円 高砂市曽根町 曽根駅 16分 105㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 高砂市今市 伊保駅 11分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 850万円 高砂市米田町 宝殿駅 9分 150㎡ 300% 80% ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年4~6月 650万円 高砂市米田町 宝殿駅 21分 145㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 高砂市米田町 宝殿駅 15分 200㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2025年4~6月 1,100万円 高砂市米田町 宝殿駅 10分 160㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2025年4~6月 650万円 高砂市米田町 宝殿駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月 200万円 高砂市梅井 伊保駅 12分 165㎡ 200% 60% 正方形 2.8㎡ 2025年4~6月 1,600万円 高砂市荒井町東本町 荒井駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 高砂市荒井町蓮池 高砂駅 13分 145㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2025年4~6月 1,800万円 高砂市末広町 荒井駅 14分 150㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 50万円 高砂市荒井町千鳥 荒井駅 9分 95㎡ 150% 60% 長方形 1.8㎡ 2025年4~6月 1,500万円 高砂市荒井町紙町 荒井駅 9分 220㎡ 150% 60% 不整形 5.3㎡ 2025年4~6月 630万円 高砂市中筋 曽根駅 10分 130㎡ 200% 60% 正方形 19.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 高砂市伊保崎 山陽曽根駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 150万円 高砂市米田町 宝殿駅 8分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 高砂市米田町 宝殿駅 5分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 700万円 高砂市北浜町 大塩駅 15分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 190万円 高砂市時光寺町 曽根駅 13分 90㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,500万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 21分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 25分 140㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 760万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 23分 1200㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2025年1~3月 760万円 高砂市中島 伊保駅 19分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 200万円 高砂市高砂町東浜町 高砂駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月 2,500万円 高砂市阿弥陀 曽根駅 6分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 高砂市米田町 宝殿駅 16分 135㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 200万円 高砂市米田町 宝殿駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 高砂市米田町 宝殿駅 11分 480㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,700万円 高砂市米田町 宝殿駅 16分 270㎡ 100% 50% 長方形 10.1㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高砂市伊保崎 伊保駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高砂市荒井町東本町 荒井駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年10~12月 1,800万円 高砂市北浜町 大塩駅 13分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月 910万円 高砂市北浜町 大塩駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年10~12月 820万円 高砂市北浜町 大塩駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年10~12月 800万円 高砂市北浜町 曽根駅 23分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 高砂市松陽 山陽曽根駅 16分 1000㎡ 100% 50% 長方形 6.9㎡ 2024年10~12月 1,500万円 高砂市荒井町新浜 荒井駅 20分 240㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 320万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月 500万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 15分 470㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年10~12月 900万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 6分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2024年10~12月 100万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 1,300万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 7分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月 430万円 高砂市高砂町北本町 高砂駅 9分 85㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 高砂市荒井町紙町 荒井駅 8分 150㎡ 150% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 340万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2024年10~12月 3,000万円 高砂市米田町 宝殿駅 7分 1100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高砂市米田町 宝殿駅 6分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2024年7~9月 300万円 高砂市米田町 宝殿駅 18分 150㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 高砂市米田町 宝殿駅 7分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 高砂市米田町 荒井駅 23分 185㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 420万円 高砂市春日野町 曽根駅 6分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 500万円 高砂市北浜町 大塩駅 25分 1800㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月 190万円 高砂市北浜町 曽根駅 21分 370㎡ 100% 50% 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高砂市荒井町蓮池 高砂駅 8分 125㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 6分 470㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月 480万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 16分 100㎡ 150% 60% 正方形 6.2㎡ 2024年7~9月 1,100万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 25分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 高砂市緑丘 荒井駅 19分 210㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月 900万円 高砂市伊保町 曽根駅 25分 220㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 高砂市米田町 宝殿駅 9分 260㎡ 150% 60% ほぼ台形 9.3㎡ 2024年4~6月 5万円 高砂市米田町 宝殿駅 16分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 1,100万円 高砂市米田町 宝殿駅 13分 400㎡ 100% 50% 正方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 高砂市伊保崎 伊保駅 12分 165㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 高砂市荒井町日之出町 荒井駅 4分 270㎡ 300% 80% 袋地等 16.0㎡ 2024年4~6月 400万円 高砂市北浜町 大塩駅 13分 350㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 450万円 高砂市荒井町蓮池 荒井駅 8分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 120万円 高砂市松陽 山陽曽根駅 18分 240㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 260万円 高砂市松陽 山陽曽根駅 18分 610㎡ 長方形 4.7㎡ 2024年4~6月 1,200万円 高砂市高砂町浜田町 高砂駅 5分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 300万円 高砂市高須 伊保駅 14分 145㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 750万円 高砂市中筋 曽根駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.9㎡ 2024年4~6月 1,400万円 高砂市緑丘 荒井駅 20分 210㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 高砂市伊保東 伊保駅 14分 920㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 高砂市米田町 宝殿駅 19分 210㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 950万円 高砂市荒井町若宮町 荒井駅 11分 175㎡ 150% 60% 台形 5.5㎡ 2024年1~3月 750万円 高砂市北浜町 大塩駅 24分 230㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 高砂市荒井町蓮池 荒井駅 11分 250㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 28分 1100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 890万円 高砂市西畑 高砂駅 13分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月 980万円 高砂市曽根町 山陽曽根駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 高砂市伊保崎 伊保駅 12分 720㎡ 150% 60% 台形 12.0㎡ 2023年10~12月 5,000万円 高砂市荒井町若宮町 荒井駅 15分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 850万円 高砂市北浜町 大塩駅 18分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 830万円 高砂市北浜町 大塩駅 16分 210㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 700万円 高砂市松陽 山陽曽根駅 20分 930㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 高砂市松陽 山陽曽根駅 23分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2023年10~12月 100万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 26分 240㎡ 150% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年10~12月 600万円 高砂市阿弥陀町 宝殿駅 26分 270㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月 630万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 24分 700㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2023年10~12月 550万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 24分 600㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2023年10~12月 630万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 24分 700㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年10~12月 190万円 高砂市阿弥陀町 曽根駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年10~12月 610万円 高砂市米田町 宝殿駅 23分 360㎡ 200% 60% 袋地等 3.9㎡ 2023年10~12月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
高砂市の不動産売り出し事例
- 高砂市のマンションの売り出し事例
高砂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 高砂市の一戸建ての売り出し事例
高砂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 949
万円
145.51㎡85.8㎡43 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 高砂市の土地の売り出し事例
高砂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,684
万円
150.8㎡1,290
万円
144.41㎡1,450
万円
152.5㎡1,370
万円
139.23㎡2,420
万円
218.51㎡1,120
万円
105.31㎡898
万円
163.97㎡1,340
万円
133.49㎡998
万円
181.54㎡1,540
万円
150㎡750
万円
135.45㎡1,030
万円
127.39㎡1,380
万円
194.43㎡1,410
万円
134.99㎡1,230
万円
141.43㎡619
万円
113.66㎡590
万円
100㎡1,126
万円
150.02㎡898
万円
135㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
高砂市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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高砂市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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高砂市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
高砂市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
高砂市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高砂市の一戸建て売却価格の平均相場610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 610 万円
- 仲介手数料 *
- 26.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。