不動産売却・査定

高砂市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 高砂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 高砂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    (前年比 -11.1 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高砂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高砂市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高砂市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高砂市の不動産売却相場
  2. 高砂市の不動産の売り時は?
  3. 高砂市の不動産売却にかかる費用
  4. 高砂市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高砂市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高砂市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高砂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高砂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高砂市のマンションの売却事例

    高砂市のマンションの売却履歴です。 実際に高砂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高砂市の一戸建ての売却事例

    高砂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高砂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 高砂市西畑 高砂 14 105 170 35 長方形 5.3 2022年4~6月
    4,200万円 高砂市伊保崎 伊保 10 120 150 0 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    440万円 高砂市阿弥陀町 曽根 23 115 300 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 高砂市荒井町扇町 荒井 3 100 430 43 不整形 1.5 2022年4~6月
    750万円 高砂市阿弥陀町 曽根 19 105 130 40 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,800万円 高砂市梅井 伊保 9 320 720 24 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 高砂市中筋 曽根 25 85 135 28 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,700万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 45 105 165 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    340万円 高砂市阿弥陀町 曽根 18 60 90 47 不整形 6.2 2022年1~3月
    3,100万円 高砂市荒井町小松原 荒井 19 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 20 150 570 61 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    20万円 高砂市北浜町 大塩 13 100 310 不整形 1.8 2022年1~3月
    350万円 高砂市曽根町 山陽曽根 10 105 115 34 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 高砂市米田町 宝殿 12 65 85 48 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    4,100万円 高砂市阿弥陀 曽根 3 125 200 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 高砂市阿弥陀町 曽根 25 120 155 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 高砂市伊保崎 伊保 14 125 120 29 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,100万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 18 105 145 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 高砂市中島 宝殿 24 105 180 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 高砂市米田町 宝殿 23 100 150 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 高砂市荒井町日之出町 荒井 5 90 100 38 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    3,200万円 高砂市高砂町栄町 高砂 6 100 155 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    360万円 高砂市北浜町 大塩 13 85 115 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 高砂市中島 宝殿 23 95 115 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    420万円 高砂市阿弥陀町 曽根 9 100 130 38 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    160万円 高砂市曽根町 山陽曽根 19 75 135 40 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 高砂市米田町 宝殿 23 100 210 0 不整形 7.7 2021年10~12月
    290万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 25 115 165 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 高砂市伊保港町 伊保 4 130 240 17 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    520万円 高砂市阿弥陀町 曽根 21 105 165 39 長方形 5.3 2021年10~12月
    790万円 高砂市西畑 高砂 15 95 155 40 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    100万円 高砂市時光寺町 曽根 8 75 105 43 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    3,200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 25 130 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 25 130 165 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    180万円 高砂市荒井町小松原 荒井 13 85 60 55 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    150万円 高砂市神爪 宝殿 5 65 70 47 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    650万円 高砂市高砂町細工町 高砂 9 115 150 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 高砂市北浜町 曽根 15 110 130 5 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    1,500万円 高砂市曽根町 山陽曽根 12 155 155 30 ほぼ整形 8.4 2021年10~12月
    2,700万円 高砂市阿弥陀町 曽根 23 115 145 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    680万円 高砂市神爪 宝殿 5 65 70 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 25 125 125 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    430万円 高砂市中筋 曽根 26 220 360 67 不整形 3.2 2021年7~9月
    2,300万円 高砂市伊保崎 伊保 13 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 高砂市伊保崎南 伊保 5 230 760 27 不整形 30.0 2021年7~9月
    2,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根 4 100 115 0 ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    250万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 26 85 120 31 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 高砂市米田町 宝殿 21 95 165 0 不整形 7.7 2021年7~9月
    230万円 高砂市神爪 宝殿 6 60 70 53 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 高砂市梅井 山陽曽根 13 110 155 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 高砂市中筋 曽根 9 75 90 46 長方形 4.0 2021年7~9月
    440万円 高砂市阿弥陀町 曽根 45 85 110 28 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 高砂市阿弥陀町 曽根 14 240 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 18 105 145 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 高砂市中島 伊保 21 100 180 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    880万円 高砂市伊保 伊保 11 95 135 25 ほぼ長方形 30.0 2021年7~9月
    1,000万円 高砂市米田町 宝殿 16 95 135 57 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,900万円 高砂市春日野町 曽根 9 270 380 32 不整形 6.5 2021年7~9月
    4,700万円 高砂市米田町 宝殿 5 840 ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    2,400万円 高砂市伊保崎南 伊保 5 100 135 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    530万円 高砂市中筋 曽根 13 65 125 41 袋地等 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 4 95 155 0 袋地等 5.0 2021年7~9月
    600万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 21 45 160 56 ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    950万円 高砂市西畑 高砂 15 105 170 34 長方形 5.3 2021年7~9月
    310万円 高砂市米田町 宝殿 24 50 170 ほぼ正方形 3.8 2021年7~9月
    3,600万円 高砂市美保里 宝殿 19 100 130 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 高砂市阿弥陀町 曽根 14 100 145 6 長方形 6.0 2021年4~6月
    190万円 高砂市米田町 宝殿 16 60 70 47 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    760万円 高砂市西畑 高砂 10 125 135 44 長方形 9.5 2021年4~6月
    2,400万円 高砂市伊保 伊保 11 105 230 4 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 高砂市米田町 宝殿 24 150 260 20 長方形 6.0 2021年4~6月
    30万円 高砂市中島 伊保 16 135 250 55 ほぼ長方形 1.2 2021年4~6月
    2,100万円 高砂市伊保崎 伊保 6 95 200 2 ほぼ整形 10.5 2021年4~6月
    100万円 高砂市阿弥陀町 曽根 28 70 110 37 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 高砂市伊保崎南 伊保 5 105 135 0 台形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 高砂市米田町 宝殿 18 95 100 23 長方形 5.3 2021年4~6月
    3,000万円 高砂市米田町 宝殿 15 105 160 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 高砂市北浜町 大塩 18 210 330 28 長方形 8.4 2021年4~6月
    1,300万円 高砂市伊保崎 伊保 14 120 185 36 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 5 165 ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    2,900万円 高砂市梅井 山陽曽根 13 115 160 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 高砂市阿弥陀町 曽根 26 120 140 0 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 高砂市米田町 宝殿 13 95 165 0 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    2,900万円 高砂市伊保 伊保 13 100 150 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 高砂市米田町 宝殿 12 100 135 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 高砂市中島 宝殿 24 100 170 1 袋地等 5.0 2021年4~6月
    820万円 高砂市荒井町小松原 荒井 20 80 145 35 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 高砂市米田町 宝殿 16 105 140 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 高砂市時光寺町 曽根 9 110 100 10 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    590万円 高砂市曽根町 山陽曽根 11 105 160 34 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 高砂市伊保崎 伊保 11 100 125 0 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    750万円 高砂市米田町 宝殿 15 95 105 25 不整形 4.0 2021年1~3月
    930万円 高砂市高砂町北本町 高砂 9 130 180 39 長方形 15.0 2021年1~3月
    3,000万円 高砂市百合丘 宝殿 25 100 175 2 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 高砂市中島 伊保 15 160 200 28 不整形 4.8 2021年1~3月
    3,300万円 高砂市今市 荒井 18 115 140 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 高砂市曽根町 曽根 16 100 140 39 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    3,300万円 高砂市神爪 宝殿 6 100 130 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,100万円 高砂市米田町 宝殿 19 105 140 0 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    3,500万円 高砂市米田町 宝殿 13 115 220 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高砂市の土地の売却事例

    高砂市の土地の売却履歴です。 実際に高砂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,100万円 高砂市伊保町 曽根 9 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    980万円 高砂市阿弥陀町 曽根 24 140 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 高砂市荒井町南栄町 荒井 5 115 150% 60% ほぼ台形 1.5 2022年4~6月
    10,000万円 高砂市高砂町浜田町 高砂 1 750 300% 80% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 高砂市米田町 宝殿 8 220 150% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    1,400万円 高砂市曽根町 山陽曽根 13 330 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    620万円 高砂市北浜町 大塩 16 650 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 高砂市荒井町日之出町 高砂 8 280 150% 60% 長方形 7.6 2022年1~3月
    3,000万円 高砂市荒井町東本町 荒井 8 770 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    630万円 高砂市伊保崎 伊保 12 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 高砂市曽根町 山陽曽根 8 210 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,400万円 高砂市荒井町日之出町 高砂 8 195 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    900万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 45 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    540万円 高砂市米田町 宝殿 15 120 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    1,700万円 高砂市伊保崎南 伊保 4 240 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根 23 990 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    320万円 高砂市高須 伊保 14 290 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2021年10~12月
    530万円 高砂市伊保東 伊保 15 115 200% 60% 長方形 2.8 2021年10~12月
    900万円 高砂市伊保崎 山陽曽根 9 230 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    240万円 高砂市荒井町千鳥 荒井 9 80 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    700万円 高砂市曽根町 山陽曽根 19 210 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 高砂市阿弥陀町 曽根 26 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 高砂市阿弥陀町 曽根 14 155 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年10~12月
    500万円 高砂市春日野町 曽根 4 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    470万円 高砂市伊保東 伊保 10 550 150% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    430万円 高砂市荒井町小松原 高砂 14 115 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    320万円 高砂市米田町 宝殿 10 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    530万円 高砂市曽根町 山陽曽根 4 135 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    250万円 高砂市阿弥陀町 曽根 45 1900 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    580万円 高砂市春日野町 曽根 9 110 200% 60% 長方形 5.2 2021年10~12月
    380万円 高砂市北浜町 曽根 15 840 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,400万円 高砂市緑丘 荒井 14 220 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 高砂市荒井町日之出町 荒井 6 145 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 高砂市荒井町小松原 荒井 19 170 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 高砂市時光寺町 曽根 13 190 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 高砂市米田町 宝殿 15 210 100% 50% 長方形 5.3 2021年10~12月
    360万円 高砂市伊保崎 山陽曽根 12 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 高砂市中筋 曽根 26 70 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 高砂市荒井町千鳥 伊保 5 190 300% 80% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 高砂市曽根町 山陽曽根 5 490 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,300万円 高砂市阿弥陀町 曽根 24 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    590万円 高砂市春日野町 曽根 14 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 高砂市緑丘 荒井 18 730 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 高砂市金ヶ田町 曽根 6 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 高砂市荒井町新浜 荒井 4 450 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    370万円 高砂市荒井町小松原 荒井 21 115 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    1,300万円 高砂市時光寺町 曽根 13 185 150% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    270万円 高砂市美保里 宝殿 23 210 200% 60% ほぼ台形 1.0 2021年7~9月
    4,300万円 高砂市米田町 宝殿 5 760 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 高砂市中筋 曽根 19 145 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    900万円 高砂市阿弥陀町 曽根 14 1200 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    500万円 高砂市米田町 宝殿 24 130 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    550万円 高砂市中筋 曽根 20 145 150% 60% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    300万円 高砂市伊保崎 山陽曽根 15 125 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 高砂市高砂町東農人町 高砂 6 135 400% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 45 170 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    150万円 高砂市伊保東 伊保 18 280 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 高砂市米田町 宝殿 14 590 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 高砂市中筋 曽根 9 120 150% 60% ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    260万円 高砂市阿弥陀町 宝殿 26 115 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 高砂市米田町 宝殿 10 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    520万円 高砂市曽根町 山陽曽根 11 165 150% 60% 台形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 高砂市阿弥陀町 曽根 11 860 150% 60% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    800万円 高砂市神爪 宝殿 16 110 150% 60% 台形 5.5 2021年4~6月
    1,100万円 高砂市中筋 曽根 19 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 高砂市米田町 宝殿 9 290 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    350万円 高砂市米田町 宝殿 10 175 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    400万円 高砂市米田町 宝殿 10 200 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,100万円 高砂市梅井 伊保 10 135 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    800万円 高砂市荒井町小松原 高砂 12 165 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    380万円 高砂市時光寺町 曽根 10 115 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    630万円 高砂市高砂町浜田町 高砂 5 110 300% 80% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,900万円 高砂市阿弥陀町 曽根 23 1200 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 高砂市荒井町蓮池 高砂 14 150 150% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    230万円 高砂市米田町 宝殿 10 120 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    500万円 高砂市時光寺町 曽根 12 120 150% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    440万円 高砂市米田町 宝殿 10 230 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    550万円 高砂市曽根町 山陽曽根 6 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 25 220 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    650万円 高砂市伊保崎 伊保 11 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 高砂市北浜町 曽根 23 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    490万円 高砂市米田町 宝殿 11 240 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,400万円 高砂市米田町 宝殿 10 400 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年4~6月
    130万円 高砂市阿弥陀町 曽根 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,500万円 高砂市高砂町栄町 高砂 5 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    560万円 高砂市伊保崎南 伊保 1 105 150% 60% ほぼ長方形 9.1 2021年1~3月
    2,200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 5 390 150% 60% ほぼ整形 5.5 2021年1~3月
    770万円 高砂市神爪 宝殿 10 110 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    940万円 高砂市中島 伊保 15 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    820万円 高砂市米田町 宝殿 14 135 150% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    870万円 高砂市梅井 伊保 10 175 150% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 高砂市荒井町小松原 高砂 21 230 150% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    470万円 高砂市梅井 伊保 10 145 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    200万円 高砂市阿弥陀町 曽根 45 105 150% 60% ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    10万円 高砂市中島 荒井 19 160 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    930万円 高砂市高砂町宮前町 高砂 11 170 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    2,100万円 高砂市荒井町蓮池 高砂 11 210 150% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    1,800万円 高砂市荒井町小松原 荒井 20 165 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    750万円 高砂市曽根町 山陽曽根 3 135 200% 60% 台形 6.5 2020年10~12月
    2,100万円 高砂市神爪 宝殿 4 220 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

高砂市の不動産の売り時は?

次は高砂市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高砂市の不動産売却価格の推移
高砂市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

高砂市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.1% 下落
10年前から22.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高砂市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高砂市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高砂市の一戸建て売却価格の平均相場970万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
970 万円
仲介手数料 *1
38.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高砂市の不動産売却の流れ

高砂市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高砂市の売却相場を確認

    高砂市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高砂市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高砂市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高砂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高砂市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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