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小野市の不動産相場

小野市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、小野市の
※過去10年間の小野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小野市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、小野市の一戸建ての相場は、1年前から39.9%下落し、5年前から24.4%下落しています。
※過去10年間の小野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.7
12.0
-
10~20年
-
-
9.1
6.3
-
20~30年
-
9.7
5.5
5.6
4.1
30年以上
-
3.1
3.0
2.4
2.4

単位:万円/㎡

小野市のエリア別一戸建て売却相場

小野市では王子町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、曽根町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天神町、育ヶ丘町、黒川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 王子町

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    34件

  • 中町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    12年

    22件

  • 東本町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    0年

    4件

  • 黒川町

    2,431 万円 (13万円/㎡)

    187㎡

    0年

    47件

  • 神明町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    0年

    22件

  • 天神町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    16年

    57件

  • 匠台

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    13年

    2件

  • 垂井町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    23年

    10件

  • 大島町

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    12年

    20件

  • 本町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    23年

    13件

  • 福住町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    5年

    2件

  • 育ヶ丘町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    27年

    49件

  • 河合中町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    14年

    2件

  • 上本町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    7年

    7件

  • 広渡町

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    0年

    5件

  • 昭和町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    15年

    3件

  • 西本町

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    35年

    12件

  • 敷地町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    26年

    4件

  • 小田町

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    19年

    22件

  • 高山町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    26年

    5件

  • 復井町

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    18年

    4件

  • 新部町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    25年

    2件

  • 浄谷町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    21年

    5件

  • 下来住町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    24年

    9件

  • 片山町

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    22年

    4件

  • 万勝寺町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    15年

    7件

  • 山田町

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 粟生町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    25年

    12件

  • 池田町

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    33年

    9件

  • 高田町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    21年

    2件

  • 久茂町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    42年

    2件

  • 市場町

    940 万円 (1万円/㎡)

    940㎡

    36年

    7件

  • 住吉町

    815 万円 (1万円/㎡)

    815㎡

    34年

    2件

  • 榊町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    40年

    2件

  • 阿形町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    52年

    2件

  • 曽根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小野市の駅別一戸建て売却相場

小野市では葉多駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、粟生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青野ケ原駅、小野(兵庫)駅、樫山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 葉多

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    0年

    25件

  • 小野(兵庫)

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    12年

    266件

  • 樫山

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    28年

    55件

  • 小野町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    36年

    15件

  • 市場(神戸電鉄)

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    28年

    9件

  • 青野ケ原

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    27年

    27件

  • 河合西

    332 万円 (1万円/㎡)

    332㎡

    43年

    13件

  • 粟生

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    52年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、小野市の土地の相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から65.3%上昇しています。
※過去10年間の小野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
4.7
2.6
1.3

単位:万円/㎡

小野市のエリア別土地売却相場

小野市では黒川町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、福住町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王子町、天神町、黒川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黒川町

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    53件

  • 王子町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    81件

  • 西本町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 上本町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    10件

  • 神明町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    21件

  • 垂井町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 大島町

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    41件

  • 東本町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 天神町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    77件

  • 中町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    36件

  • 福甸町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 育ヶ丘町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 匠台

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    11件

  • 三和町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 本町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    27件

  • 住吉町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 船木町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 高田町

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    8件

  • 新部町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 敷地町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    13件

  • 片山町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 河合中町

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    7件

  • 鹿野町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 万勝寺町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 久保木町

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    4件

  • 河合西町

    252 万円 (1万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 下来住町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 昭和町

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    18件

  • 古川町

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    4件

  • 葉多町

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    4件

  • 下大部町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    4件

  • 粟生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    21件

  • 中島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    4件

  • 高山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 池尻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    2件

  • 脇本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 黍田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    437㎡

    8件

  • 西脇町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    2件

  • 市場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    23件

  • 中谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 来住町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 広渡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    4件

  • 池田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 菅田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    5件

  • 浄谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    9件

  • 復井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 二葉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    775㎡

    7件

  • 小田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    7件

  • 樫山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 曽根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 福住町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

小野市の駅別土地売却相場

小野市では小野(兵庫)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、青野ケ原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小野(兵庫)駅、樫山駅、河合西駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小野(兵庫)

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    420件

  • 葉多

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    34件

  • 樫山

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    51件

  • 市場(JR)

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    15件

  • 粟生

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    24件

  • 河合西

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    42件

  • 小野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    30件

  • 市場(神戸電鉄)

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    28件

  • 青野ケ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    39件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小野市の不動産

小野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
小野市王子町
神戸電鉄粟生線「小野」駅バス5分「小野市役所前」下車徒歩5分
158.38㎡/126.24㎡ 19年
1,850万円
小野市西本町
神戸電鉄粟生線「小野」駅徒歩12分
132.23㎡/103.81㎡ 16年
1,580万円
小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線「樫山」駅徒歩12分
191.57㎡/117.79㎡ 31年
2,290万円
小野市天神町
神戸電鉄粟生線「小野」駅徒歩27分
328.91㎡/186.28㎡ 27年
330万円
小野市天神町
神戸電鉄粟生線「小野」駅徒歩28分
160.04㎡/101.33㎡ 42年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
700万円
小野市
神戸電鉄粟生線「市場駅」徒歩3分
298㎡
1,600万円
小野市
神戸電鉄粟生線「小野駅」徒歩9分
352.56㎡
420万円
小野市
神戸電鉄粟生線「樫山駅」徒歩6分
153.64㎡
510万円
小野市
神戸電鉄粟生線「樫山駅」徒歩6分
168.43㎡
430万円
小野市
神戸電鉄粟生線「小野駅」徒歩26分
193㎡
350万円
小野市
加古川線「小野町駅」徒歩21分
301㎡
180万円
小野市
加古川線「河合西駅」徒歩5分
130.14㎡
1,920万円
小野市
神戸電鉄粟生線「小野駅」徒歩10分
294.91㎡
580万円
小野市
神戸電鉄粟生線「小野駅」バス19分「船木」下車徒歩18分
599.75㎡
690万円
小野市
神戸電鉄粟生線「小野駅」バス19分「船木」下車徒歩15分
457㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

小野市の不動産売却の流れ

  • 1 小野市の相場を確認
    小野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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