不動産売却・査定

小野市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 小野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    630
    万円
    (前年比 -17.6 %)
    平米単価
    6.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 小野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -36.2 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小野市の不動産売却相場
  2. 小野市の不動産の売り時は?
  3. 小野市の不動産売却にかかる費用
  4. 小野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小野市のマンションの売却事例

    小野市のマンションの売却履歴です。 実際に小野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小野市の一戸建ての売却事例

    小野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 小野市垂井町 小野 16 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    45万円 小野市天神町 小野 26 85 165 31 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    340万円 小野市西本町 小野 6 95 75 46 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,500万円 小野市本町 小野 4 110 185 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 小野市天神町 小野 16 100 165 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 小野市王子町 葉多 18 90 175 15 袋地等 2021年10~12月
    80万円 小野市万勝寺町 小野 105 970 ほぼ長方形 2021年10~12月
    850万円 小野市垂井町 小野 13 100 160 33 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 小野市上本町 市場 10 120 160 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 小野市天神町 小野 11 105 170 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 小野市広渡町 小野 45 310 400 43 不整形 10.0 2021年10~12月
    200万円 小野市西本町 小野 9 70 145 44 不整形 2.5 2021年10~12月
    2,500万円 小野市王子町 小野 11 105 180 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    950万円 小野市住永町 粟生 20 300 880 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,700万円 小野市大島町 小野 11 95 180 0 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,000万円 小野市王子町 葉多 10 105 135 5 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 小野市敷地町 河合西 45 105 510 不整形 2.0 2021年7~9月
    800万円 小野市高山町 小野 45 95 175 26 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 小野市天神町 小野 14 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 小野市東本町 小野 4 105 175 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 小野市神明町 小野 2 100 410 ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    320万円 小野市本町 小野 12 290 不整形 3.0 2021年7~9月
    20万円 小野市小田町 小野 105 95 80 47 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 小野市天神町 小野 20 95 135 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    750万円 小野市池田町 青野ケ原 105 145 260 15 ほぼ長方形 2021年7~9月
    450万円 小野市育ヶ丘町 樫山 6 80 160 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 小野市東本町 小野 4 105 175 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 小野市天神町 小野 15 125 165 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 小野市天神町 小野 15 105 190 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,400万円 小野市天神町 小野 11 105 135 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    290万円 小野市大島町 小野 14 195 34 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    1,500万円 小野市王子町 小野 19 75 490 35 不整形 9.0 2021年4~6月
    2,300万円 小野市王子町 小野 19 115 165 22 ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    2,200万円 小野市高山町 小野 45 70 175 0 ほぼ整形 4.8 2021年4~6月
    1,200万円 小野市天神町 小野 25 110 175 28 不整形 7.1 2021年4~6月
    360万円 小野市黒川町 小野 14 55 70 41 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    6,300万円 小野市中町 小野 10 150 290 0 不整形 3.1 2021年4~6月
    500万円 小野市天神町 小野 135 100 140 31 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 小野市本町 小野 10 105 135 1 ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,500万円 小野市小田町 小野 105 135 290 30 ほぼ整形 4.3 2021年4~6月
    1,300万円 小野市中町 小野 15 70 210 21 袋地等 6.0 2021年4~6月
    300万円 小野市下来住町 小野町 8 110 210 35 不整形 5.0 2021年1~3月
    820万円 小野市育ヶ丘町 樫山 10 150 230 31 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    2,400万円 小野市天神町 小野 14 105 140 0 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    500万円 小野市天神町 小野 24 75 165 23 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    3,100万円 小野市本町 小野 8 95 160 0 ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    400万円 小野市小田町 小野 105 135 290 30 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    2,200万円 小野市中町 小野 9 95 140 1 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,100万円 小野市敷地町 小野 45 700 53 不整形 7.7 2021年1~3月
    180万円 小野市天神町 小野 23 95 165 43 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,200万円 小野市片山町 小野 15 370 1400 49 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    6,000万円 小野市黒川町 小野 18 340 500 4 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 小野市天神町 小野 16 105 140 1 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    2,000万円 小野市天神町 小野 25 95 160 ほぼ整形 5.5 2021年1~3月
    3,700万円 小野市垂井町 小野 11 195 不整形 4.0 2021年1~3月
    4,500万円 小野市上本町 小野 13 350 440 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 小野市万勝寺町 小野 105 350 1200 30 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,200万円 小野市黒川町 小野 13 95 125 34 袋地等 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 小野市天神町 小野 10 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 小野市西本町 小野 11 370 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 小野市育ヶ丘町 樫山 16 90 145 40 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 小野市黒川町 小野 14 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 小野市本町 小野 9 140 0 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    2,300万円 小野市中町 小野 11 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,800万円 小野市西本町 小野 4 125 180 0 袋地等 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 小野市万勝寺町 小野 105 115 300 26 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    230万円 小野市神明町 小野 2 30 85 不整形 2.0 2020年10~12月
    2,400万円 小野市本町 小野 3 95 175 0 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    2,700万円 小野市黍田町 市場 3 140 420 10 不整形 6.0 2020年7~9月
    350万円 小野市本町 小野 8 70 370 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,400万円 小野市垂井町 小野 10 160 210 26 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    2,600万円 小野市中町 小野 9 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 小野市中谷町 河合西 135 160 740 45 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    250万円 小野市万勝寺町 小野 105 120 290 26 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    280万円 小野市育ヶ丘町 樫山 10 115 250 31 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 小野市中町 小野 9 240 610 ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    1,500万円 小野市王子町 小野 20 110 155 21 ほぼ整形 7.5 2020年4~6月
    500万円 小野市菅田町 河合西 75 220 990 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,400万円 小野市匠台 大村 45 260 正方形 9.0 2020年4~6月
    2,200万円 小野市上本町 小野 10 105 195 0 袋地等 4.2 2020年4~6月
    470万円 小野市王子町 小野 14 85 105 40 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    200万円 小野市本町 小野 3 90 115 23 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    1,000万円 小野市小田町 小野 105 105 155 22 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 小野市垂井町 小野 11 130 370 21 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    2,400万円 小野市大島町 小野 9 115 220 12 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 小野市王子町 葉多 10 105 115 17 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    1,400万円 小野市小田町 青野ケ原 75 100 165 20 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    1,400万円 小野市匠台 大村 45 240 260 25 ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    2,800万円 小野市天神町 小野 20 105 135 0 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    2,300万円 小野市天神町 小野 16 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 小野市福住町 青野ケ原 75 85 360 33 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,800万円 小野市天神町 小野 29 105 165 1 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,200万円 小野市天神町 小野 11 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    450万円 小野市王子町 小野 11 125 ほぼ台形 5.8 2020年1~3月
    1,800万円 小野市天神町 小野 23 105 165 1 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    850万円 小野市万勝寺町 三木 105 970 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 小野市天神町 小野 11 105 140 0 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    1,800万円 小野市本町 小野 7 180 260 18 長方形 3.5 2020年1~3月
    1,800万円 小野市大島町 小野 14 230 720 37 不整形 4.0 2020年1~3月
    3,000万円 小野市粟生町 粟生 3 210 不整形 5.8 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小野市の土地の売却事例

    小野市の土地の売却履歴です。 実際に小野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    80万円 小野市万勝寺町 小野 105 185 % % ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 小野市中町 小野 5 150 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    380万円 小野市小田町 青野ケ原 75 145 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 小野市粟生町 網引 45 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,900万円 小野市中町 小野 7 1200 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    980万円 小野市天神町 小野 21 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 小野市粟生町 粟生 29 330 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    300万円 小野市万勝寺町 小野 75 330 % % ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 小野市中町 小野 8 1200 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    8,500万円 小野市王子町 葉多 16 1600 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    1,400万円 小野市垂井町 小野 13 170 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    140万円 小野市天神町 小野 18 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    380万円 小野市古川町 小野 75 570 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    85万円 小野市榊町 樫山 29 760 200% 60% 不整形 6.8 2022年1~3月
    500万円 小野市上本町 小野 135 740 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    740万円 小野市万勝寺町 小野 75 1600 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    250万円 小野市古川町 小野 45 135 200% 60% 不整形 4.7 2022年1~3月
    1,000万円 小野市福甸町 小野町 45 930 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    3,700万円 小野市神明町 小野 5 850 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,300万円 小野市垂井町 小野 10 175 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 小野市大島町 小野 15 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 小野市黒川町 小野 21 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 小野市曽根町 青野ケ原 105 520 % % ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    210万円 小野市粟生町 粟生 45 410 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,300万円 小野市匠台 樫山 45 330 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    980万円 小野市垂井町 小野 13 170 200% 60% 袋地等 2021年10~12月
    96万円 小野市市場町 市場 10 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    100万円 小野市粟生町 粟生 28 1300 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    30万円 小野市万勝寺町 小野 75 1400 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    480万円 小野市復井町 青野ケ原 11 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 小野市本町 小野 10 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 小野市粟生町 粟生 25 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    33万円 小野市浄谷町 小野 45 135 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    200万円 小野市復井町 青野ケ原 15 170 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    5万円 小野市池田町 青野ケ原 135 310 % % 不整形 9.5 2021年7~9月
    50万円 小野市池田町 青野ケ原 105 160 % % ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 小野市垂井町 小野 10 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    10万円 小野市浄谷町 小野 45 570 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    200万円 小野市高田町 河合西 24 1300 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    3,300万円 小野市中町 小野 3 620 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 小野市王子町 小野 16 750 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 小野市本町 小野 7 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,000万円 小野市上本町 小野 10 1500 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    780万円 小野市神明町 小野 4 185 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    33万円 小野市高山町 小野 45 330 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    850万円 小野市片山町 小野 16 390 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,200万円 小野市本町 小野 9 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    800万円 小野市粟生町 粟生 3 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    740万円 小野市復井町 青野ケ原 5 570 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,500万円 小野市北丘町 小野 75 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 小野市片山町 小野 15 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 小野市本町 小野 5 230 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    630万円 小野市黍田町 市場 3 300 200% 60% ほぼ台形 13.0 2021年4~6月
    280万円 小野市上本町 小野 11 115 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,600万円 小野市王子町 小野 16 700 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    1,400万円 小野市黒川町 小野 20 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    480万円 小野市福住町 小野 105 270 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    100万円 小野市小田町 青野ケ原 75 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    350万円 小野市育ヶ丘町 樫山 11 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 小野市黒川町 小野 19 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 小野市粟生町 粟生 26 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    900万円 小野市育ヶ丘町 樫山 8 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 小野市黒川町 小野 21 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    800万円 小野市西本町 小野 8 280 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    930万円 小野市天神町 小野 14 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 小野市黒川町 小野 21 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    680万円 小野市黒川町 小野 14 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 小野市神明町 小野 7 185 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 小野市黒川町 小野 20 170 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 小野市高山町 小野 45 250 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    950万円 小野市西本町 小野 11 210 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    2,700万円 小野市垂井町 小野 10 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,200万円 小野市天神町 小野 20 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    85万円 小野市来住町 小野町 23 155 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    400万円 小野市中町 小野 9 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    210万円 小野市高山町 河合西 45 400 % % ほぼ長方形 2020年7~9月
    1,000万円 小野市片山町 小野 11 570 200% 60% ほぼ台形 2.5 2020年7~9月
    380万円 小野市粟生町 粟生 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    320万円 小野市万勝寺町 小野 75 540 % % 不整形 10.0 2020年7~9月
    1,200万円 小野市中町 小野 8 145 200% 60% ほぼ台形 12.7 2020年7~9月
    300万円 小野市下来住町 小野町 2 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    440万円 小野市東本町 小野 6 130 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    570万円 小野市天神町 小野 45 170 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2020年7~9月
    1,800万円 小野市葉多町 小野 16 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    22万円 小野市万勝寺町 小野 105 145 % % 不整形 2020年7~9月
    600万円 小野市天神町 小野 45 170 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2020年7~9月
    880万円 小野市垂井町 小野 9 185 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    10万円 小野市三和町 河合西 10 760 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    380万円 小野市上本町 小野 12 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 小野市万勝寺町 小野 75 820 % % ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    40万円 小野市粟生町 粟生 29 260 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    400万円 小野市上本町 小野 12 65 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    520万円 小野市小田町 小野 105 210 % % ほぼ長方形 5.8 2020年4~6月
    1,500万円 小野市黒川町 小野 20 160 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    180万円 小野市昭和町 河合西 28 650 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    190万円 小野市上本町 小野 12 60 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    4,100万円 小野市黒川町 小野 13 470 200% 60% ほぼ長方形 15.2 2020年4~6月
    5,200万円 小野市神明町 小野 7 960 150% 60% 不整形 7.2 2020年4~6月
    100万円 小野市粟生町 粟生 15 460 200% 60% ほぼ整形 2020年1~3月
    850万円 小野市高山町 小野 45 700 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 小野市のマンションの売り出し事例

    小野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 小野市の一戸建ての売り出し事例

    小野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,709

    万円

    小野市粟生町
    神戸電鉄粟生線「粟生」駅徒歩38分
    220.5㎡
    166.68㎡
    35

    1,599

    万円

    小野市西本町
    神戸電鉄粟生線「小野」駅徒歩7分
    107.14㎡
    86.44㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 小野市の土地の売り出し事例

    小野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    790

    万円

    小野市神明町
    神鉄粟生線「小野」駅 徒歩2分
    166.77㎡

    300

    万円

    小野市
    加古川線「河合西駅」徒歩34分
    205㎡

    700

    万円

    小野市
    加古川線「小野町駅」徒歩13分
    976.36㎡

    980

    万円

    小野市
    神戸電鉄粟生線「樫山駅」徒歩14分
    226㎡

    780

    万円

    小野市
    神戸電鉄粟生線「粟生駅」徒歩8分
    369.35㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

小野市の不動産の売り時は?

次は小野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小野市の不動産売却価格の推移
小野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.2% 下落
10年前から70.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小野市の一戸建て売却価格の平均相場630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
630 万円
仲介手数料 *1
27.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小野市の不動産売却の流れ

小野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小野市の売却相場を確認

    小野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

小野市の不動産売却の相場を知りたい
小野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小野市の不動産の売り時は?
小野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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