新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

三田市の不動産売却・査定

三田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,300社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

三田市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

三田市の不動産相場

三田市のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築24年となります。
2019時点で、三田市のマンションの相場は、1年前から4.4%上昇し、5年前から4.4%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から34.9%下落し、5年前から48.7%下落しています。土地の相場は、1年前から51.6%上昇し、5年前から24.8%下落しています。
※過去10年間の三田市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

三田市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,171万円
(28.2万円/㎡)
2,499万円
(27.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,649万円
(27.5万円/㎡)
1,821万円
(24.3万円/㎡)
1,958万円
(20.6万円/㎡)
築20~30年
-
912万円
(15.2万円/㎡)
1,200万円
(15.0万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)
築30~40年
-
-
890万円
(11.1万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-
三田市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,911万円
(22.4万円/㎡)
3,718万円
(16.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
2,100万円
(14.0万円/㎡)
2,901万円
(12.6万円/㎡)
2,651万円
(5.4万円/㎡)
築20~30年
-
-
821万円
(4.2万円/㎡)
1,865万円
(8.1万円/㎡)
2,136万円
(5.3万円/㎡)
築30年以上
-
707万円
(8.6万円/㎡)
1,034万円
(6.3万円/㎡)
1,534万円
(6.3万円/㎡)
1,299万円
(3.0万円/㎡)
三田市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
212万円
(6.1万円/㎡)
75万円
(0.8万円/㎡)
938万円
(5.7万円/㎡)
1,255万円
(4.8万円/㎡)
1,335万円
(2.6万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三田市の不動産

三田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
970万円
三田市富士が丘3丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩15分
3LDK/83.66㎡ 27年
1,380万円
三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分
3LDK/69㎡ 31年
3,180万円
三田市すずかけ台3丁目
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩5分
4LDK/88.12㎡ 13年
1,750万円
三田市ゆりのき台1丁目
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩4分
3LDK/80.04㎡ 24年
800万円
三田市学園3丁目
福知山線「新三田」駅バス18分「地区センター前」下車徒歩2分
4LDK/78.89㎡ 25年
960万円
三田市学園3丁目
福知山線「新三田」駅バス18分「地区センター前」下車徒歩3分
5LDK/85.59㎡ 25年
1,130万円
三田市弥生が丘1丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分
3LDK/85.81㎡ 29年
1,280万円
三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分
3LDK/74.72㎡ 31年
1,280万円
三田市弥生が丘1丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩7分
3LDK/98.77㎡ 29年
1,130万円
三田市弥生が丘1丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分
3LDK/85.81㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,980万円
三田市ゆりのき台5丁目
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩14分
170.18㎡/167.48㎡ 4年
1,280万円
三田市友が丘2丁目
福知山線「三田」駅バス8分「城山公園」下車徒歩8分
198.11㎡/115.51㎡ 34年
2,700万円
三田市三輪4丁目
福知山線「三田」駅徒歩17分
179.01㎡/100.19㎡ 3年
2,380万円
三田市天神3丁目
福知山線「三田」駅徒歩24分
158.74㎡/98.82㎡ 11年
840万円
三田市つつじが丘南3丁目
福知山線「相野」駅バス10分「ショッピングモール前」下車徒歩5分
204.3㎡/124.2㎡ 29年
2,080万円
三田市大原
福知山線「三田」駅バス10分「中央病院北口」下車徒歩5分
318.27㎡/128.35㎡ 24年
1,350万円
三田市つつじが丘北1丁目
福知山線「相野」駅バス10分「ガーデンタウン口」下車徒歩3分
193.96㎡/119.24㎡ 23年
2,880万円
三田市弥生が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩15分
234.55㎡/120.88㎡ 12年
2,280万円
三田市狭間が丘3丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩12分
272.17㎡/135.41㎡ 37年
2,580万円
三田市弥生が丘3丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩14分
207.23㎡/121.72㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,390万円
三田市
福知山線「三田駅」徒歩5分
92.87㎡
880万円
三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩12分
247.31㎡
2,480万円
三田市ゆりのき台2丁目
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩12分
237.91㎡
130万円
三田市
福知山線「三田駅」バス12分「三仏山」下車徒歩3分
145㎡
1,680万円
三田市西山1丁目
神戸電鉄三田線「三田本町駅」徒歩13分
140.33㎡
3,360万円
三田市西山1丁目
神戸電鉄三田線「三田本町駅」徒歩13分
280.63㎡
1,680万円
三田市西山1丁目
神戸電鉄三田線「三田本町駅」徒歩13分
140.3㎡
1,950万円
三田市
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩16分
251.1㎡
2,390万円
三田市屋敷町7番15号
JR福知山線「三田」駅 徒歩12分
154㎡
2,990万円
三田市
神戸電鉄三田線「三田本町駅」徒歩5分
148.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

三田市の不動産売却の流れ

  • 1 三田市の相場を確認
    三田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから