不動産売却・査定

養父市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 養父市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 養父市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 + 68.0 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    築年数
    27
    ※延床面積100㎡換算
  • 養父市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -13.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
養父市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、養父市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 養父市の不動産売却相場
  2. 養父市の不動産の売り時は?
  3. 養父市の不動産売却にかかる費用
  4. 養父市の不動産売却手続きの流れ
  5. 養父市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

養父市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、養父市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを養父市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 養父市のマンションの売却事例

    養父市のマンションの売却履歴です。 実際に養父市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 養父市の一戸建ての売却事例

    養父市の一戸建ての売却履歴です。 実際に養父市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 養父市八鹿町八木 八鹿 105 240 180 52 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    3,000万円 養父市十二所 養父 75 220 ほぼ長方形 11.5 2022年7~9月
    300万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 80 200 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    2,000万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 24 135 640 52 不整形 4.0 2022年4~6月
    450万円 養父市養父市場 養父 23 45 330 28 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    5万円 養父市建屋 新井 135 410 580 長方形 6.5 2022年4~6月
    570万円 養父市広谷 養父 45 155 270 44 長方形 8.5 2022年1~3月
    800万円 養父市八鹿町八木 八鹿 75 230 540 51 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 養父市広谷 養父 45 380 700 長方形 6.0 2022年1~3月
    70万円 養父市鉄屋米地 養父 25 120 220 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    150万円 養父市関宮 八鹿 135 380 不整形 2021年10~12月
    480万円 養父市大塚 養父 45 100 270 27 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 24 155 105 45 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    250万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 165 150 49 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    500万円 養父市建屋 新井 135 730 830 長方形 6.5 2021年7~9月
    800万円 養父市浅野 養父 105 120 180 26 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 養父市十二所 養父 75 410 510 27 台形 8.5 2021年4~6月
    800万円 養父市稲津 養父 105 170 600 21 ほぼ正方形 10.0 2021年1~3月
    220万円 養父市稲津 養父 105 170 600 20 ほぼ正方形 10.0 2020年7~9月
    230万円 養父市養父市場 養父 25 90 125 44 ほぼ正方形 3.5 2020年7~9月
    400万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 230 510 35 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    550万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 185 320 25 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    2,600万円 養父市大谷 八鹿 135 120 270 0 長方形 3.5 2020年1~3月
    40万円 養父市大屋町中間 八鹿 135 55 85 24 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    300万円 養父市大屋町大屋市場 八鹿 135 200 270 43 長方形 5.0 2019年10~12月
    1,600万円 養父市関宮 八鹿 135 700 1000 19 長方形 5.0 2019年10~12月
    80万円 養父市建屋 養父 135 230 ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    450万円 養父市大屋町大屋市場 八鹿 135 195 210 26 台形 5.5 2019年7~9月
    300万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 80 240 44 台形 5.0 2019年4~6月
    700万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 23 155 310 42 ほぼ台形 3.5 2019年4~6月
    600万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 175 240 40 台形 5.0 2019年4~6月
    550万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 29 85 85 43 不整形 4.0 2019年1~3月
    300万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 26 175 165 22 ほぼ台形 6.5 2018年10~12月
    2,000万円 養父市口米地 養父 45 740 840 21 袋地等 6.0 2018年10~12月
    1,600万円 養父市八鹿町宿南 八鹿 45 175 260 19 長方形 6.0 2018年10~12月
    70万円 養父市能座 養父 135 105 210 不整形 3.0 2018年10~12月
    2,300万円 養父市八鹿町伊佐 八鹿 45 105 210 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    700万円 養父市小路頃 八鹿 135 220 910 30 ほぼ長方形 5.5 2018年7~9月
    200万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 4 190 240 49 ほぼ整形 3.0 2018年4~6月
    180万円 養父市大谷 八鹿 135 260 280 38 ほぼ長方形 10.5 2018年4~6月
    460万円 養父市大屋町筏 養父 135 270 450 28 ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    620万円 養父市八鹿町朝倉 八鹿 45 390 950 46 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    1,100万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 26 130 240 26 不整形 3.5 2017年7~9月
    200万円 養父市薮崎 養父 45 360 ほぼ正方形 2017年7~9月
    840万円 養父市関宮 八鹿 135 950 ほぼ台形 2017年7~9月
    580万円 養父市八鹿町米里 八鹿 45 145 370 39 ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    90万円 養父市大屋町大屋市場 八鹿 135 200 袋地等 4.0 2017年4~6月
    300万円 養父市大屋町宮本 八鹿 135 195 500 ほぼ整形 5.5 2017年4~6月
    680万円 養父市十二所 養父 45 180 300 32 ほぼ台形 6.5 2017年1~3月
    150万円 養父市八鹿町上小田 八鹿 16 190 185 35 ほぼ台形 4.0 2017年1~3月
    3,000万円 養父市八鹿町浅間 八鹿 45 120 195 2 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    1,100万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 13 190 180 34 ほぼ長方形 11.5 2017年1~3月
    2,400万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 110 250 0 ほぼ整形 3.0 2016年10~12月
    30万円 養父市養父市場 養父 23 210 140 7 ほぼ長方形 6.7 2016年4~6月
    500万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 23 580 360 不整形 5.5 2016年1~3月
    280万円 養父市稲津 養父 105 175 290 33 ほぼ台形 3.2 2016年1~3月
    3,100万円 養父市八鹿町八鹿 養父 45 70 ほぼ台形 7.5 2016年1~3月
    270万円 養父市大屋町大屋市場 養父 135 190 270 39 ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    3,000万円 養父市広谷 養父 45 175 260 5 ほぼ正方形 5.0 2015年10~12月
    950万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 16 95 125 29 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    1,400万円 養父市八鹿町高柳 八鹿 75 210 290 33 台形 4.0 2015年7~9月
    380万円 養父市大坪 養父 105 490 不整形 5.5 2015年7~9月
    250万円 養父市十二所 養父 75 125 270 38 ほぼ台形 5.9 2015年7~9月
    390万円 養父市八鹿町坂本 八鹿 45 320 280 32 ほぼ長方形 11.0 2015年7~9月
    2,500万円 養父市小城 養父 45 260 0 不整形 5.0 2015年7~9月
    400万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 65 250 47 台形 4.7 2015年7~9月
    270万円 養父市上野 養父 45 155 380 43 不整形 3.4 2015年7~9月
    700万円 養父市上野 養父 45 270 220 38 不整形 7.5 2015年4~6月
    2,800万円 養父市上箇 養父 45 140 250 0 長方形 6.0 2015年4~6月
    220万円 養父市伊豆 養父 105 150 220 ほぼ長方形 4.5 2015年4~6月
    1,600万円 養父市小城 養父 45 95 760 9 ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    300万円 養父市奥米地 養父 75 1700 不整形 4.0 2014年10~12月
    50万円 養父市中瀬 八鹿 135 70 260 24 長方形 6.0 2014年10~12月
    200万円 養父市葛畑 八鹿 135 300 250 ほぼ台形 3.0 2014年10~12月
    2,600万円 養父市上箇 養父 45 115 450 ほぼ台形 6.0 2014年4~6月
    670万円 養父市大屋町中 八鹿 135 100 280 32 長方形 5.0 2014年4~6月
    100万円 養父市大屋町蔵垣 八鹿 135 60 ほぼ長方形 4.5 2014年1~3月
    2,900万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 28 140 180 0 ほぼ長方形 6.5 2014年1~3月
    550万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 125 125 28 不整形 3.0 2014年1~3月
    90万円 養父市長野 新井 105 140 210 ほぼ台形 5.5 2013年10~12月
    3,400万円 養父市広谷 養父 45 125 180 0 長方形 6.0 2013年7~9月
    130万円 養父市養父市場 養父 29 100 310 ほぼ台形 5.0 2013年7~9月
    250万円 養父市大屋町若杉 八鹿 135 130 300 ほぼ台形 3.0 2013年7~9月
    60万円 養父市関宮 八鹿 135 75 95 52 台形 3.5 2013年4~6月
    58万円 養父市大屋町由良 八鹿 135 130 ほぼ長方形 2.5 2013年4~6月
    2,600万円 養父市関宮 八鹿 135 270 長方形 18.0 2013年4~6月
    500万円 養父市口米地 養父 28 80 270 19 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    900万円 養父市大塚 養父 45 80 260 19 長方形 6.0 2013年4~6月
    1,000万円 養父市薮崎 養父 45 145 940 18 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    930万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 125 240 26 台形 8.0 2012年10~12月
    250万円 養父市大屋町加保 八鹿 135 70 200 33 ほぼ長方形 8.0 2012年10~12月
    400万円 養父市八鹿町八木 八鹿 105 210 不整形 2012年10~12月
    1,200万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 125 260 31 ほぼ長方形 8.0 2012年10~12月
    2,700万円 養父市十二所 養父 75 120 240 0 ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    250万円 養父市十二所 養父 75 195 ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    300万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 155 520 48 ほぼ長方形 2.0 2012年7~9月
    1,400万円 養父市関宮 養父 135 220 165 32 ほぼ台形 4.0 2012年4~6月
    1,000万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 200 ほぼ長方形 5.0 2012年1~3月
    1,400万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 29 350 510 24 ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    250万円 養父市大屋町大屋市場 八鹿 135 150 260 32 ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 養父市の土地の売却事例

    養父市の土地の売却履歴です。 実際に養父市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 23 140 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 養父市堀畑 養父 10 710 % % 不整形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 630 200% 60% ほぼ整形 20.0 2022年4~6月
    150万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 25 90 200% 70% ほぼ台形 2022年4~6月
    160万円 養父市関宮 八鹿 135 125 % % ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 510 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    300万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 185 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 養父市十二所 養父 75 280 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    5万円 養父市建屋 新井 135 85 % % 長方形 3.0 2022年4~6月
    490万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 770 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 養父市大屋町門野 八鹿 135 910 % % ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    600万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 養父市八鹿町朝倉 八鹿 45 760 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    590万円 養父市十二所 養父 75 280 % % ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 養父市三宅 八鹿 105 140 % % 台形 4.0 2021年10~12月
    180万円 養父市大屋町笠谷 八鹿 135 690 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    700万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    250万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 18 105 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 養父市大屋町蔵垣 養父 135 230 % % ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    560万円 養父市十二所 養父 75 320 % % 不整形 6.0 2021年7~9月
    190万円 養父市八鹿町八木 八鹿 75 350 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    440万円 養父市十二所 養父 75 1100 % % ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    32万円 養父市出合 八鹿 135 270 % % ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    400万円 養父市中瀬 八鹿 135 320 % % ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    800万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 240 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 養父市八鹿町高柳 八鹿 75 1600 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    380万円 養父市十二所 養父 75 770 % % ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    840万円 養父市八鹿町宿南 八鹿 45 900 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    470万円 養父市広谷 養父 45 160 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 養父市十二所 養父 75 1100 % % 不整形 9.5 2021年4~6月
    160万円 養父市八鹿町下網場 八鹿 19 145 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    370万円 養父市八鹿町八木 八鹿 105 1500 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    400万円 養父市十二所 養父 75 320 % % ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    41万円 養父市八鹿町石原 八鹿 105 1700 200% 60% 不整形 8.5 2021年4~6月
    1,700万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 18 1600 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    690万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    760万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 220 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    500万円 養父市八鹿町上小田 八鹿 6 480 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    800万円 養父市八鹿町朝倉 八鹿 45 690 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 養父市伊豆 養父 105 360 % % ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    450万円 養父市万久里 養父 135 670 % % ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    270万円 養父市万久里 養父 135 420 % % ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    100万円 養父市堀畑 養父 9 135 % % ほぼ台形 10.5 2020年10~12月
    53万円 養父市万久里 養父 135 110 % % 長方形 2020年10~12月
    100万円 養父市大屋町由良 八鹿 135 280 % % 長方形 6.5 2020年10~12月
    100万円 養父市薮崎 養父 45 510 % % 不整形 11.5 2020年10~12月
    740万円 養父市万久里 養父 135 370 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 養父市万久里 養父 135 770 % % ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    450万円 養父市十二所 養父 75 560 % % 長方形 3.0 2020年7~9月
    40万円 養父市上箇 養父 45 165 % % 不整形 2020年7~9月
    130万円 養父市十二所 養父 75 165 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    800万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 29 170 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    580万円 養父市十二所 養父 75 260 % % ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    880万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 29 175 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    590万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    580万円 養父市上箇 養父 45 190 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    380万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 11 175 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    50万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 1000 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    240万円 養父市八鹿町高柳 八鹿 75 85 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    200万円 養父市八鹿町米里 八鹿 45 165 200% 60% ほぼ台形 3.6 2020年4~6月
    500万円 養父市八鹿町高柳 八鹿 75 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    520万円 養父市上箇 養父 45 190 % % ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    540万円 養父市十二所 養父 75 190 % % 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 29 230 200% 70% 長方形 12.0 2020年1~3月
    250万円 養父市八鹿町国木 八鹿 45 480 200% 60% ほぼ台形 2.5 2020年1~3月
    460万円 養父市十二所 養父 75 220 % % 長方形 7.0 2019年10~12月
    450万円 養父市八鹿町宿南 八鹿 45 185 200% 60% 正方形 5.0 2019年10~12月
    180万円 養父市大屋町加保 八鹿 135 240 % % ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    100万円 養父市浅野 養父 105 520 % % ほぼ台形 4.5 2019年7~9月
    750万円 養父市上箇 養父 45 760 % % ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    740万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 220 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    300万円 養父市十二所 養父 75 470 % % ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    480万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 14 170 200% 70% 長方形 3.5 2019年4~6月
    400万円 養父市上箇 養父 75 830 % % ほぼ台形 5.5 2019年1~3月
    820万円 養父市八鹿町小山 八鹿 45 220 200% 60% 台形 5.0 2019年1~3月
    700万円 養父市八鹿町九鹿 八鹿 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2019年1~3月
    660万円 養父市関宮 八鹿 135 310 % % ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    190万円 養父市八鹿町八木 八鹿 75 1200 % % 不整形 11.0 2019年1~3月
    300万円 養父市関宮 八鹿 135 310 % % ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    350万円 養父市小路頃 八鹿 135 780 % % ほぼ長方形 10.0 2018年10~12月
    46万円 養父市八鹿町坂本 八鹿 45 195 % % 不整形 1.0 2018年10~12月
    150万円 養父市小路頃 八鹿 135 155 % % ほぼ整形 5.5 2018年10~12月
    760万円 養父市上箇 養父 75 380 % % ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,100万円 養父市八鹿町朝倉 八鹿 45 610 200% 60% 台形 5.5 2018年10~12月
    420万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 29 125 200% 70% 長方形 5.5 2018年7~9月
    110万円 養父市大谷 八鹿 135 155 % % 不整形 3.0 2018年7~9月
    380万円 養父市八鹿町八木 八鹿 75 125 200% 60% ほぼ台形 10.5 2018年7~9月
    1,800万円 養父市八鹿町朝倉 八鹿 45 740 200% 60% 不整形 20.0 2018年7~9月
    270万円 養父市吉井 八鹿 135 1200 % % ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    3,500万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 45 1500 200% 70% ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    190万円 養父市八鹿町八木 八鹿 75 85 200% 60% 不整形 8.5 2018年7~9月
    30万円 養父市八鹿町坂本 八鹿 45 130 % % ほぼ長方形 1.0 2018年7~9月
    890万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 21 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    400万円 養父市八鹿町八鹿 八鹿 4 460 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    85万円 養父市上野 養父 18 330 % % 不整形 15.0 2018年4~6月
    280万円 養父市養父市場 養父 20 710 % % 不整形 4.0 2018年4~6月
    1,500万円 養父市八鹿町米里 八鹿 45 620 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    150万円 養父市養父市場 養父 21 110 % % ほぼ正方形 4.5 2018年4~6月
    10万円 養父市堀畑 養父 3 70 % % ほぼ台形 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

養父市の不動産の売り時は?

次は養父市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
養父市の不動産売却価格の推移
養父市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

養父市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から145.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

養父市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

養父市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。養父市の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数27年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
170 万円
仲介手数料 *1
9.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

養父市の不動産売却の流れ

養父市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    養父市の売却相場を確認

    養父市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、養父市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の養父市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、養父市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

養父市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

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養父市の不動産の売り時を判断するポイントでは、養父市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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