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南あわじ市の不動産売却・査定

南あわじ市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。南あわじ市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。南あわじ市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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南あわじ市の不動産売却の対応会社

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南あわじ市の不動産相場

南あわじ市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、南あわじ市の
※過去10年間の南あわじ市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南あわじ市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、南あわじ市の一戸建ての相場は、1年前から0.6%上昇し、5年前から14.4%下落しています。
※過去10年間の南あわじ市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南あわじ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.0
8.6
-
10~20年
-
-
7.5
6.6
2.9
20~30年
-
-
-
3.4
1.4
30年以上
-
-
1.5
2.0
1.5

単位:万円/㎡

南あわじ市のエリア別一戸建て売却相場

南あわじ市では榎列松田が売却相場が最も高くて22万円/㎡、志知中島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福良、阿那賀、潮美台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 榎列松田

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    0年

    5件

  • 北阿万筒井

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 市三條

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    4年

    3件

  • 神代地頭方

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    27年

    4件

  • 市福永

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    46年

    7件

  • 市小井

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    13年

    2件

  • 榎列大榎列

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    8年

    7件

  • 広田中筋

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    8年

    16件

  • 賀集野田

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    25年

    3件

  • 山添

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    9年

    6件

  • 市青木

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    27年

    7件

  • 八木鳥井

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    12年

    5件

  • 賀集立川瀬

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    0年

    4件

  • 八木大久保

    3,900 万円 (6万円/㎡)

    650㎡

    14年

    2件

  • 阿那賀

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    11年

    27件

  • 市市

    1,662 万円 (6万円/㎡)

    277㎡

    0年

    3件

  • 潮美台

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    31年

    21件

  • 志知鈩

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    16年

    2件

  • 倭文長田

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    23年

    5件

  • 広田広田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    44年

    7件

  • 阿万西町

    2,685 万円 (3万円/㎡)

    895㎡

    0年

    4件

  • 八木養宜上

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    21年

    4件

  • 北阿万伊賀野

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    11年

    5件

  • 松帆志知川

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    26年

    3件

  • 松帆古津路

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    23年

    6件

  • 松帆慶野

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    20年

    5件

  • 160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    40年

    7件

  • 灘山本

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    18年

    2件

  • 津井

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    20年

    8件

  • 阿万東町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25年

    4件

  • 福良

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    47年

    30件

  • 榎列小榎列

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    29年

    4件

  • 神代國衙

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    46年

    2件

  • 賀集福井

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    32年

    4件

  • 賀集

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    30年

    3件

  • 八木寺内

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    21年

    3件

  • 阿万塩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    34年

    4件

  • 中条中筋

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    18年

    3件

  • 志知中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    37年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、南あわじ市の土地の相場は、1年前から19.2%下落し、5年前から95.2%上昇しています。
※過去10年間の南あわじ市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南あわじ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
3.4
2.7
0.6

単位:万円/㎡

南あわじ市のエリア別土地売却相場

南あわじ市では市善光寺が売却相場が最も高くて5万円/㎡、伊加利が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿那賀、福良、広田中筋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市善光寺

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    8件

  • 広田中筋

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    31件

  • 潮美台

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    24件

  • 市福永

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 榎列松田

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 賀集八幡

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 榎列小榎列

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    10件

  • 市円行寺

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 神代地頭方

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 八木鳥井

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 市三條

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    22件

  • 榎列大榎列

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    24件

  • 松帆西路

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 榎列掃守

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 市青木

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 山添

    1,440 万円 (2万円/㎡)

    720㎡

    24件

  • 賀集立川瀬

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 広田広田

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 賀集福井

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 賀集野田

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    12件

  • 八木養宜上

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 福良

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    60件

  • 賀集八幡南

    2,500 万円 (2万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 松帆江尻

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 阿那賀

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    387件

  • 志知鈩

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 市市

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 八木新庄

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 榎列西川

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 八木寺内

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 阿万上町

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    10件

  • 榎列上幡多

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 阿万西町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    8件

  • 阿万下町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 市十一ヶ所

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 北阿万筒井

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 北阿万伊賀野

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 中条中筋

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    12件

  • 神代國衙

    367 万円 (1万円/㎡)

    367㎡

    10件

  • 湊里

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 賀集鍛治屋

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 松帆北浜

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 賀集

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    9件

  • 390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    14件

  • 松帆古津路

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 倭文庄田

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    11件

  • 志知南

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    2件

  • 松帆慶野

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    6件

  • 津井

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    18件

  • 市徳長

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 松帆志知川

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 阿万東町

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    5件

  • 賀集八幡北

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    4件

  • 北阿万新田北

    0 万円 (0万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 北阿万稲田南

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    5件

  • 八木大久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 市小井

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 八木馬回

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 志知中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    462㎡

    4件

  • 阿万塩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 松帆北方

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    6件

  • 八木徳野

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    4件

  • 倭文神道

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 伊加利

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の南あわじ市の不動産

南あわじ市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
719万円
南あわじ市神代地頭方
山陽本線 「舞子」駅 バス70分 「神代」バス停 停歩7分
162.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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南あわじ市の不動産売却の流れ

  • 1 南あわじ市の相場を確認
    南あわじ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南あわじ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の南あわじ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、南あわじ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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