更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南あわじ市の一戸建て相場推移
5年前から-19.1%
10年前から-35.0%
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不動産売却データ
-
南あわじ市のマンション売却の参考データ売却相場価格434万円平米単価6.2 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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南あわじ市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -30.0 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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南あわじ市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -3.2 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,450万円
(58.0万円/㎡)
|
2,999万円
(54.5万円/㎡)
|
3,699万円
(52.9万円/㎡)
|
4,222万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
2,475万円
(45.0万円/㎡)
|
3,024万円
(43.2万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
990万円
(49.5万円/㎡)
|
1,760万円
(32.0万円/㎡)
|
2,240万円
(32.0万円/㎡)
|
2,322万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
399万円
(26.7万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,484万円
(21.2万円/㎡)
|
1,997万円
(21.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
475万円
(23.8万円/㎡)
|
687万円
(12.5万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,748万円
(18.4万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
|
3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,599万円
(26.7万円/㎡)
|
3,614万円
(15.7万円/㎡)
|
5,274万円
(11.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,299万円
(51.1万円/㎡)
|
3,126万円
(34.7万円/㎡)
|
2,533万円
(18.1万円/㎡)
|
2,696万円
(10.8万円/㎡)
|
4,160万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
2,133万円
(26.7万円/㎡)
|
1,866万円
(13.3万円/㎡)
|
2,436万円
(10.2万円/㎡)
|
3,307万円
(7.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
615万円
(8.2万円/㎡)
|
911万円
(6.3万円/㎡)
|
1,578万円
(6.3万円/㎡)
|
1,047万円
(2.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
南あわじ市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南あわじ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南あわじ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南あわじ市の不動産売却事例
- 南あわじ市のマンションの売却事例
南あわじ市のマンションの売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南あわじ市の一戸建ての売却事例
南あわじ市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 20万円 南あわじ市阿那賀志知川 220㎡ 180㎡ 55年 ほぼ正方形 2.3㎡ 2024年7~9月 1,000万円 南あわじ市松帆高屋 240㎡ 460㎡ 30年 ほぼ整形 1.0㎡ 2024年7~9月 99万円 南あわじ市倭文長田 150㎡ 1300㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 280万円 南あわじ市北阿万伊賀野 130㎡ 280㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 南あわじ市榎列大榎列 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年7~9月 120万円 南あわじ市山添 65㎡ 155㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 南あわじ市阿那賀 210㎡ 980㎡ 34年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年4~6月 3,100万円 南あわじ市広田中筋 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 南あわじ市津井 200㎡ 110㎡ 49年 ほぼ長方形 9.7㎡ 2024年4~6月 300万円 南あわじ市潮美台 110㎡ 230㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 250万円 南あわじ市阿万吹上町 150㎡ 410㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2024年4~6月 750万円 南あわじ市賀集八幡中 230㎡ 1200㎡ 39年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年4~6月 2,500万円 南あわじ市榎列上幡多 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月 1,400万円 南あわじ市松帆脇田 530㎡ 760㎡ 25年 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月 2,300万円 南あわじ市松帆古津路 95㎡ 360㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 南あわじ市福良 320㎡ 490㎡ 29年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 980万円 南あわじ市阿那賀 60㎡ 180㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 580万円 南あわじ市津井 115㎡ 200㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 4,100万円 南あわじ市神代地頭方 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 280万円 南あわじ市北阿万伊賀野 130㎡ 280㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 南あわじ市神代喜来 310㎡ 540㎡ 58年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 南あわじ市福良 85㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月 2,600万円 南あわじ市福良 80㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 700万円 南あわじ市北阿万伊賀野 85㎡ 590㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 南あわじ市榎列松田 105㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 480万円 南あわじ市榎列小榎列 185㎡ 400㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 南あわじ市榎列大榎列 330㎡ 660㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 430万円 南あわじ市山添 120㎡ 200㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 南あわじ市八木養宜上 110㎡ 150㎡ 19年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 770万円 南あわじ市八木鳥井 110㎡ 135㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 7,000万円 南あわじ市松帆古津路 420㎡ 580㎡ 16年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,800万円 南あわじ市福良 310㎡ 520㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 南あわじ市志知北 165㎡ 710㎡ 48年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 780万円 南あわじ市潮美台 130㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 980万円 南あわじ市賀集野田 110㎡ 330㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 980万円 南あわじ市津井 105㎡ 550㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 南あわじ市榎列上幡多 90㎡ 200㎡ 2年 長方形 6.2㎡ 2023年4~6月 320万円 南あわじ市松帆西路 110㎡ 840㎡ 48年 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 南あわじ市阿那賀 95㎡ 250㎡ 15年 ほぼ台形 2023年1~3月 100万円 南あわじ市阿万上町 60㎡ 220㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2023年1~3月 350万円 南あわじ市志知北 240㎡ 580㎡ 47年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 南あわじ市潮美台 110㎡ 210㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 南あわじ市八木鳥井 310㎡ 800㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 南あわじ市八木寺内 95㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 南あわじ市福良 85㎡ 145㎡ 62年 ほぼ台形 1.0㎡ 2022年10~12月 300万円 南あわじ市福良 125㎡ 145㎡ 49年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 南あわじ市阿那賀 85㎡ 190㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 南あわじ市阿那賀 70㎡ 200㎡ 11年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 南あわじ市広田中筋 310㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 300万円 南あわじ市北阿万筒井 230㎡ 1000㎡ 74年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年10~12月 2,500万円 南あわじ市榎列松田 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 南あわじ市市三條 160㎡ 410㎡ 53年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 250万円 南あわじ市湊里 145㎡ 560㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 南あわじ市阿那賀 95㎡ 220㎡ 12年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 南あわじ市潮美台 90㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 12.1㎡ 2022年7~9月 2,500万円 南あわじ市榎列松田 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 南あわじ市阿那賀志知川 170㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 600万円 南あわじ市山添 105㎡ 105㎡ 20年 不整形 5.4㎡ 2022年4~6月 2,900万円 南あわじ市八木寺内 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 650万円 南あわじ市松帆北方 85㎡ 210㎡ 25年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 300万円 南あわじ市広田中筋 80㎡ 240㎡ 35年 ほぼ整形 2.7㎡ 2022年4~6月 570万円 南あわじ市阿万塩屋町 150㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年4~6月 250万円 南あわじ市伊加利 500㎡ 50年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 420万円 南あわじ市市青木 90㎡ 100㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 810万円 南あわじ市志知中島 560㎡ 1400㎡ 32年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 南あわじ市湊 260㎡ 1900㎡ 38年 ほぼ整形 6.3㎡ 2022年1~3月 1,100万円 南あわじ市松帆高屋 220㎡ 840㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 200万円 南あわじ市福良 200㎡ 165㎡ 49年 ほぼ台形 11.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 南あわじ市潮美台 125㎡ 220㎡ 32年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年1~3月 1,600万円 南あわじ市榎列小榎列 340㎡ 830㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 南あわじ市広田中筋 115㎡ 155㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 南あわじ市潮美台 130㎡ 210㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 380万円 南あわじ市松帆北浜 330㎡ 740㎡ 47年 ほぼ長方形 2021年10~12月 50万円 南あわじ市福良 90㎡ 75㎡ 66年 不整形 2.6㎡ 2021年10~12月 200万円 南あわじ市賀集生子 95㎡ 730㎡ 65年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 280万円 南あわじ市八木立石 210㎡ 910㎡ 29年 ほぼ台形 2.5㎡ 2021年7~9月 130万円 南あわじ市広田広田 130㎡ 220㎡ 45年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 南あわじ市広田中筋 880㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 南あわじ市市円行寺 180㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 80万円 南あわじ市神代國衙 50㎡ 110㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 南あわじ市八木寺内 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 150万円 南あわじ市北阿万筒井 165㎡ 125㎡ 49年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 150万円 南あわじ市神代國衙 35㎡ 230㎡ 不整形 7.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 南あわじ市阿那賀 70㎡ 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 南あわじ市津井 185㎡ 400㎡ 30年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 100万円 南あわじ市北阿万新田中 105㎡ 130㎡ 67年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 660万円 南あわじ市松帆古津路 270㎡ 1300㎡ 62年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 100万円 南あわじ市福良 130㎡ 165㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2021年1~3月 800万円 南あわじ市福良 35㎡ 160㎡ 25年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 2,200万円 南あわじ市広田中筋 60㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 890万円 南あわじ市広田広田 105㎡ 220㎡ 44年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年1~3月 160万円 南あわじ市阿那賀 90㎡ 310㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 950万円 南あわじ市榎列小榎列 290㎡ 840㎡ 45年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 南あわじ市阿那賀 55㎡ 195㎡ 10年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年10~12月 500万円 南あわじ市市青木 110㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 210万円 南あわじ市伊加利 1700㎡ 不整形 7.5㎡ 2020年10~12月 1,400万円 南あわじ市阿那賀 65㎡ 240㎡ 11年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2020年10~12月 850万円 南あわじ市八木大久保 100㎡ 1200㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2020年10~12月 850万円 南あわじ市潮美台 120㎡ 210㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 50万円 南あわじ市福良 50㎡ 165㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南あわじ市の土地の売却事例
南あわじ市の土地の売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 210万円 南あわじ市阿那賀志知川 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月 800万円 南あわじ市潮美台 300㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 50万円 南あわじ市阿万吹上町 185㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月 3,300万円 南あわじ市阿万西町 510㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 770万円 南あわじ市賀集福井 195㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 50万円 南あわじ市中条中筋 520㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 920万円 南あわじ市市青木 170㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.4㎡ 2024年4~6月 120万円 南あわじ市福良 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 160万円 南あわじ市福良 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 460万円 南あわじ市賀集生子 1100㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 南あわじ市松帆古津路 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 南あわじ市阿那賀志知川 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 55.0㎡ 2024年1~3月 100万円 南あわじ市榎列掃守 520㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 78万円 南あわじ市福良 115㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 南あわじ市湊 1700㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 4,000万円 南あわじ市湊 840㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 660万円 南あわじ市広田広田 1300㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 590万円 南あわじ市阿万上町 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.6㎡ 2024年1~3月 300万円 南あわじ市阿那賀 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 480万円 南あわじ市阿那賀 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 6万円 南あわじ市沼島 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月 870万円 南あわじ市松帆古津路 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 南あわじ市市三條 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 南あわじ市松帆志知川 770㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.2㎡ 2023年10~12月 130万円 南あわじ市市福永 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 70万円 南あわじ市松帆古津路 65㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 南あわじ市福良 1100㎡ 200% 70% 不整形 5.2㎡ 2023年10~12月 300万円 南あわじ市福良 160㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 940万円 南あわじ市松帆古津路 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 南あわじ市八木新庄 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月 200万円 南あわじ市阿万塩屋町 380㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.3㎡ 2023年10~12月 200万円 南あわじ市阿那賀 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 南あわじ市阿那賀 360㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 70万円 南あわじ市北阿万稲田南 130㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 5,000万円 南あわじ市市善光寺 750㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月 9万円 南あわじ市八木養宜上 115㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 820万円 南あわじ市潮美台 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 南あわじ市北阿万筒井 250㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2023年7~9月 150万円 南あわじ市松帆慶野 990㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 南あわじ市阿那賀 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 320万円 南あわじ市阿那賀 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 250万円 南あわじ市市小井 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 270万円 南あわじ市松帆古津路 180㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.3㎡ 2023年7~9月 2,700万円 南あわじ市津井 900㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 500万円 南あわじ市八木養宜上 560㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.5㎡ 2023年7~9月 100万円 南あわじ市灘土生 300㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 160万円 南あわじ市賀集福井 680㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 570万円 南あわじ市福良 360㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 100万円 南あわじ市市十一ヶ所 410㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 210万円 南あわじ市湊 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 200万円 南あわじ市福良 135㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 南あわじ市榎列松田 340㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 南あわじ市広田広田 130㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 910万円 南あわじ市市三條 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5万円 南あわじ市阿万西町 960㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 南あわじ市津井 590㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,400万円 南あわじ市津井 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 南あわじ市松帆慶野 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 南あわじ市灘山本 410㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 30万円 南あわじ市阿万上町 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 150万円 南あわじ市津井 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 600万円 南あわじ市潮美台 220㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 南あわじ市松帆古津路 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 200万円 南あわじ市福良 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 南あわじ市阿那賀 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 40万円 南あわじ市中条中筋 320㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.7㎡ 2022年10~12月 11,000万円 南あわじ市松帆古津路 1900㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 南あわじ市福良 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 南あわじ市賀集 380㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 300万円 南あわじ市福良 165㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 南あわじ市潮美台 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 南あわじ市湊 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月 3,000万円 南あわじ市松帆古津路 1900㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.1㎡ 2022年7~9月 20万円 南あわじ市志知中島 140㎡ 200% 70% 不整形 2022年7~9月 50万円 南あわじ市福良 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 110万円 南あわじ市阿那賀 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 480万円 南あわじ市阿那賀 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 南あわじ市志知鈩 470㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 200万円 南あわじ市八木新庄 170㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 450万円 南あわじ市阿万塩屋町 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 南あわじ市福良 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 650万円 南あわじ市福良 200㎡ 200% 70% 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月 48万円 南あわじ市阿那賀 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 140万円 南あわじ市榎列掃守 135㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 310万円 南あわじ市榎列掃守 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 500万円 南あわじ市伊加利 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 390万円 南あわじ市賀集福井 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年4~6月 400万円 南あわじ市松帆古津路 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年4~6月 1,500万円 南あわじ市榎列大榎列 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 南あわじ市潮美台 300㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 南あわじ市阿那賀 520㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 南あわじ市市福永 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 170万円 南あわじ市賀集福井 175㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.2㎡ 2022年1~3月 300万円 南あわじ市阿那賀 135㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 350万円 南あわじ市松帆高屋 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 南あわじ市広田広田 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 17.0㎡ 2022年1~3月 830万円 南あわじ市神代浦壁 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 630万円 南あわじ市賀集野田 160㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 160万円 南あわじ市津井 360㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2022年1~3月 1,400万円 南あわじ市賀集福井 1400㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南あわじ市の不動産売り出し事例
- 南あわじ市のマンションの売り出し事例
南あわじ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南あわじ市の一戸建ての売り出し事例
南あわじ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南あわじ市の土地の売り出し事例
南あわじ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 517
万円
190.66㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南あわじ市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南あわじ市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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南あわじ市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南あわじ市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南あわじ市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南あわじ市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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