不動産売却・査定

南あわじ市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南あわじ市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南あわじ市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -52.0 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 南あわじ市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -23.6 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南あわじ市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南あわじ市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南あわじ市の不動産売却相場
  2. 南あわじ市の不動産の売り時は?
  3. 南あわじ市の不動産売却にかかる費用
  4. 南あわじ市の不動産売却手続きの流れ
  5. 南あわじ市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南あわじ市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南あわじ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南あわじ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南あわじ市のマンションの売却事例

    南あわじ市のマンションの売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南あわじ市の一戸建ての売却事例

    南あわじ市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 南あわじ市広田中筋 80 240 35 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    650万円 南あわじ市松帆北方 85 210 25 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    600万円 南あわじ市山添 105 105 20 不整形 5.4 2022年4~6月
    570万円 南あわじ市阿万塩屋町 150 330 42 ほぼ長方形 6.3 2022年4~6月
    2,900万円 南あわじ市八木寺内 105 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    420万円 南あわじ市市青木 90 100 32 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 南あわじ市松帆高屋 220 840 47 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,400万円 南あわじ市湊 260 1900 38 ほぼ整形 6.3 2022年1~3月
    1,600万円 南あわじ市榎列小榎列 340 830 34 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    810万円 南あわじ市志知中島 560 1400 32 不整形 3.0 2022年1~3月
    200万円 南あわじ市福良 200 165 49 ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    50万円 南あわじ市福良 90 75 66 不整形 2.6 2021年10~12月
    2,200万円 南あわじ市広田中筋 115 155 11 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 南あわじ市潮美台 130 210 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 南あわじ市松帆北浜 330 740 47 ほぼ長方形 2021年10~12月
    200万円 南あわじ市賀集生子 95 730 65 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    130万円 南あわじ市広田広田 130 220 45 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    280万円 南あわじ市八木立石 210 910 29 ほぼ台形 2.5 2021年7~9月
    2,700万円 南あわじ市八木寺内 115 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    150万円 南あわじ市神代國衙 35 230 不整形 7.5 2021年4~6月
    1,400万円 南あわじ市阿那賀 70 200 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,600万円 南あわじ市市円行寺 180 260 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    150万円 南あわじ市北阿万筒井 165 125 49 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    80万円 南あわじ市神代國衙 50 110 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,700万円 南あわじ市広田中筋 880 不整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 南あわじ市北阿万新田中 105 130 67 不整形 4.0 2021年1~3月
    890万円 南あわじ市広田広田 105 220 44 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    100万円 南あわじ市福良 130 165 ほぼ長方形 7.8 2021年1~3月
    1,500万円 南あわじ市津井 185 400 30 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    800万円 南あわじ市福良 35 160 25 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    660万円 南あわじ市松帆古津路 270 1300 62 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 南あわじ市広田中筋 60 155 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    50万円 南あわじ市福良 50 165 50 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 南あわじ市榎列掃守 360 490 16 不整形 3.0 2020年10~12月
    500万円 南あわじ市市青木 110 150 36 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    160万円 南あわじ市阿那賀 90 310 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    210万円 南あわじ市伊加利 1700 不整形 7.5 2020年10~12月
    850万円 南あわじ市八木大久保 100 1200 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    1,400万円 南あわじ市阿那賀 65 240 11 ほぼ長方形 7.2 2020年10~12月
    1,500万円 南あわじ市榎列大榎列 125 200 17 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    850万円 南あわじ市潮美台 120 210 32 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 南あわじ市阿那賀 55 195 10 ほぼ長方形 5.4 2020年10~12月
    360万円 南あわじ市市福永 85 120 46 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    60万円 南あわじ市湊 100 200 50 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    950万円 南あわじ市榎列小榎列 290 840 45 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    500万円 南あわじ市潮美台 80 250 36 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 南あわじ市阿那賀 65 180 5 長方形 5.0 2020年7~9月
    5,800万円 南あわじ市阿那賀 145 470 14 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    3,200万円 南あわじ市阿那賀 130 660 15 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    120万円 南あわじ市阿那賀 90 100 46 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    400万円 南あわじ市賀集福井 85 480 20 不整形 4.0 2020年4~6月
    830万円 南あわじ市中条中筋 140 670 18 不整形 4.0 2020年1~3月
    4,500万円 南あわじ市市福永 110 210 0 不整形 5.0 2020年1~3月
    270万円 南あわじ市福良 100 270 57 ほぼ長方形 1.5 2020年1~3月
    3,400万円 南あわじ市榎列松田 135 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 南あわじ市潮美台 165 220 31 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,600万円 南あわじ市市青木 120 135 18 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,900万円 南あわじ市阿那賀 110 250 8 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    850万円 南あわじ市賀集福井 105 550 45 ほぼ台形 2.1 2020年1~3月
    3,800万円 南あわじ市神代地頭方 110 160 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    120万円 南あわじ市志知中島 105 650 不整形 3.5 2020年1~3月
    1,200万円 南あわじ市阿那賀 90 230 13 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    680万円 南あわじ市広田広田 105 220 24 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 南あわじ市広田中筋 125 150 8 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    2,900万円 南あわじ市市小井 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    890万円 南あわじ市倭文長田 350 670 46 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    98万円 南あわじ市阿万塩屋町 110 140 38 ほぼ長方形 2.9 2019年7~9月
    750万円 南あわじ市市善光寺 60 560 16 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    40万円 南あわじ市市市 80 380 ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    300万円 南あわじ市湊 125 160 40 ほぼ長方形 2.0 2019年1~3月
    2,200万円 南あわじ市市市 80 175 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    250万円 南あわじ市灘山本 90 520 21 不整形 4.8 2019年1~3月
    800万円 南あわじ市福良 240 190 47 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    1,900万円 南あわじ市阿那賀 95 220 9 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    120万円 南あわじ市広田広田 140 200 46 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    4,200万円 南あわじ市北阿万伊賀野 110 670 0 不整形 4.0 2019年1~3月
    3,000万円 南あわじ市福良 130 165 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    4,000万円 南あわじ市榎列松田 120 170 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    340万円 南あわじ市福良 95 185 42 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    2,300万円 南あわじ市榎列大榎列 175 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    700万円 南あわじ市榎列小榎列 180 500 25 ほぼ台形 4.1 2018年10~12月
    1,100万円 南あわじ市榎列小榎列 80 410 29 ほぼ整形 8.0 2018年10~12月
    300万円 南あわじ市湊 95 160 37 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    2,000万円 南あわじ市阿那賀 90 270 11 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    100万円 南あわじ市松帆志知川 90 520 ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    300万円 南あわじ市神代國衙 55 480 53 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    250万円 南あわじ市阿万塩屋町 180 310 31 不整形 1.6 2018年7~9月
    600万円 南あわじ市松帆櫟田 100 1500 22 ほぼ整形 7.0 2018年7~9月
    3,800万円 南あわじ市山添 340 670 長方形 14.0 2018年7~9月
    860万円 南あわじ市松帆慶野 110 360 20 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    3,000万円 南あわじ市阿万東町 130 940 0 ほぼ長方形 4.6 2018年4~6月
    280万円 南あわじ市中条中筋 430 1100 不整形 4.4 2018年4~6月
    450万円 南あわじ市広田中筋 40 460 ほぼ整形 4.8 2018年4~6月
    20万円 南あわじ市福良 60 165 48 台形 2.0 2018年4~6月
    1,000万円 南あわじ市潮美台 145 210 29 ほぼ長方形 12.5 2018年4~6月
    3,300万円 南あわじ市阿那賀 100 380 10 ほぼ整形 5.0 2018年1~3月
    360万円 南あわじ市賀集立川瀬 120 230 67 不整形 3.0 2017年10~12月
    340万円 南あわじ市津井 230 1000 49 不整形 3.5 2017年10~12月
    500万円 南あわじ市賀集野田 170 260 50 正方形 7.0 2017年7~9月
    470万円 南あわじ市灘土生 170 220 15 不整形 9.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南あわじ市の土地の売却事例

    南あわじ市の土地の売却履歴です。 実際に南あわじ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 南あわじ市福良 165 200% 70% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    390万円 南あわじ市賀集福井 390 200% 70% ほぼ整形 6.2 2022年4~6月
    310万円 南あわじ市榎列掃守 310 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    140万円 南あわじ市榎列掃守 135 200% 70% 不整形 3.0 2022年4~6月
    650万円 南あわじ市福良 200 200% 70% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    48万円 南あわじ市阿那賀 80 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    630万円 南あわじ市賀集野田 160 200% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 南あわじ市阿那賀 135 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 南あわじ市市福永 185 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    160万円 南あわじ市津井 360 200% 70% ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    1,400万円 南あわじ市阿那賀 520 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 南あわじ市松帆高屋 560 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 南あわじ市潮美台 300 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 南あわじ市広田広田 240 200% 70% ほぼ整形 17.0 2022年1~3月
    830万円 南あわじ市神代浦壁 390 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    1,500万円 南あわじ市榎列大榎列 480 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    500万円 南あわじ市湊 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 南あわじ市志知飯山寺 600 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    10万円 南あわじ市福良 70 200% 70% 不整形 2.2 2021年10~12月
    180万円 南あわじ市八木新庄 300 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    280万円 南あわじ市榎列下幡多 250 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,600万円 南あわじ市市小井 990 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    990万円 南あわじ市賀集 820 200% 70% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    1,000万円 南あわじ市福良 420 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    200万円 南あわじ市倭文長田 1000 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 南あわじ市榎列下幡多 175 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    350万円 南あわじ市賀集立川瀬 220 200% 70% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    350万円 南あわじ市湊里 680 200% 70% ほぼ長方形 2.1 2021年10~12月
    74万円 南あわじ市松帆西路 65 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 南あわじ市阿那賀 260 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    970万円 南あわじ市広田広田 910 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    50万円 南あわじ市賀集牛内 320 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    1,900万円 南あわじ市広田広田 1300 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    850万円 南あわじ市福良 165 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 南あわじ市福良 720 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 南あわじ市市円行寺 640 200% 70% ほぼ整形 3.7 2021年7~9月
    500万円 南あわじ市北阿万筒井 930 200% 70% 不整形 4.5 2021年7~9月
    730万円 南あわじ市八木寺内 230 200% 70% ほぼ正方形 6.6 2021年7~9月
    1,100万円 南あわじ市潮美台 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    130万円 南あわじ市阿那賀 490 200% 70% ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    260万円 南あわじ市八木寺内 130 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月
    350万円 南あわじ市神代喜来 240 200% 70% ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    120万円 南あわじ市賀集野田 410 200% 70% ほぼ整形 2021年4~6月
    180万円 南あわじ市阿那賀 110 200% 70% ほぼ整形 2021年4~6月
    200万円 南あわじ市志知飯山寺 430 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    990万円 南あわじ市広田中筋 420 200% 70% ほぼ台形 8.5 2021年4~6月
    1,000万円 南あわじ市中条中筋 195 200% 70% 台形 9.0 2021年4~6月
    600万円 南あわじ市賀集野田 170 200% 70% ほぼ台形 23.3 2021年4~6月
    450万円 南あわじ市賀集 750 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    1,100万円 南あわじ市広田中筋 260 200% 70% 長方形 10.0 2021年4~6月
    200万円 南あわじ市中条中筋 260 200% 70% 不整形 2021年1~3月
    35万円 南あわじ市福良 520 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    900万円 南あわじ市賀集野田 230 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    400万円 南あわじ市八木養宜上 1900 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    55万円 南あわじ市賀集八幡 210 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    1,500万円 南あわじ市松帆古津路 1400 200% 70% 不整形 3.5 2021年1~3月
    880万円 南あわじ市八木寺内 230 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    640万円 南あわじ市広田広田 470 200% 70% 不整形 10.0 2021年1~3月
    580万円 南あわじ市八木国分 140 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    720万円 南あわじ市広田広田 480 200% 70% 不整形 10.0 2021年1~3月
    170万円 南あわじ市倭文土井 370 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    980万円 南あわじ市阿那賀 420 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    380万円 南あわじ市榎列大榎列 210 200% 70% ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    1,100万円 南あわじ市広田中筋 220 200% 70% ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    950万円 南あわじ市福良 610 200% 70% ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    690万円 南あわじ市神代地頭方 380 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    200万円 南あわじ市市徳長 210 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    300万円 南あわじ市湊 1200 200% 70% ほぼ整形 6.8 2020年10~12月
    130万円 南あわじ市福良 85 200% 70% ほぼ台形 13.0 2020年10~12月
    350万円 南あわじ市八木養宜上 490 200% 70% 台形 4.3 2020年10~12月
    50万円 南あわじ市市小井 130 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    600万円 南あわじ市阿那賀 230 200% 70% 不整形 8.0 2020年10~12月
    78万円 南あわじ市八木寺内 240 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 南あわじ市福良 150 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    250万円 南あわじ市北阿万稲田南 630 200% 70% ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    100万円 南あわじ市阿那賀 100 200% 70% 不整形 10.0 2020年7~9月
    350万円 南あわじ市福良 185 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    570万円 南あわじ市賀集八幡 145 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    350万円 南あわじ市神代國衙 670 200% 70% ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    100万円 南あわじ市津井 150 200% 70% 不整形 3.0 2020年7~9月
    1,500万円 南あわじ市湊 1500 200% 70% 不整形 3.5 2020年7~9月
    300万円 南あわじ市福良 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    200万円 南あわじ市市青木 120 200% 70% ほぼ長方形 2020年7~9月
    600万円 南あわじ市北阿万伊賀野 290 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    780万円 南あわじ市榎列小榎列 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 南あわじ市榎列松田 370 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    720万円 南あわじ市八木鳥井 220 200% 70% ほぼ長方形 4.1 2020年4~6月
    450万円 南あわじ市阿那賀 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    410万円 南あわじ市湊 390 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    10万円 南あわじ市八木徳野 1000 200% 70% 不整形 3.0 2020年4~6月
    950万円 南あわじ市市青木 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 南あわじ市潮美台 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    710万円 南あわじ市八木鳥井 180 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2020年4~6月
    1,100万円 南あわじ市賀集福井 240 200% 70% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    10万円 南あわじ市八木徳野 70 200% 70% ほぼ整形 6.8 2020年4~6月
    980万円 南あわじ市広田中筋 180 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    990万円 南あわじ市山添 240 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    930万円 南あわじ市市福永 220 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    420万円 南あわじ市阿那賀 260 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2020年4~6月
    1,200万円 南あわじ市福良 230 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南あわじ市のマンションの売り出し事例

    南あわじ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南あわじ市の一戸建ての売り出し事例

    南あわじ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南あわじ市の土地の売り出し事例

    南あわじ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,190

    万円

    南あわじ市山添563-4(地番)
    らんらんバス/バス停名「山添公会堂前」徒歩3分
    229.34㎡

    780

    万円

    南あわじ市神代地頭方
    JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車70分、神代バス停下車 徒歩7分~8分
    168.95㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南あわじ市の不動産の売り時は?

次は南あわじ市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南あわじ市の不動産売却価格の推移
南あわじ市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南あわじ市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から67.0% 下落
10年前から52.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南あわじ市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南あわじ市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南あわじ市の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南あわじ市の不動産売却の流れ

南あわじ市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南あわじ市の売却相場を確認

    南あわじ市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南あわじ市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南あわじ市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南あわじ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南あわじ市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

南あわじ市の不動産売却の相場を知りたい
南あわじ市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南あわじ市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南あわじ市の不動産の売り時は?
南あわじ市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南あわじ市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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