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淡路市の
不動産売却データ

  • 淡路市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    854
    万円
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 淡路市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -28.6 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 淡路市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 1.3 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,999万円
(53.3万円/㎡)
4,999万円
(52.6万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,249万円
(43.3万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,299万円
(30.7万円/㎡)
2,397万円
(25.2万円/㎡)
築30~40年
496万円
(24.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
466万円
(23.3万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,958万円
(19.6万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,938万円
(49.2万円/㎡)
3,567万円
(26.4万円/㎡)
3,642万円
(16.2万円/㎡)
5,231万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
2,099万円
(46.7万円/㎡)
3,211万円
(37.8万円/㎡)
2,672万円
(19.1万円/㎡)
3,002万円
(12.7万円/㎡)
3,519万円
(7.3万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
1,925万円
(13.8万円/㎡)
2,563万円
(10.9万円/㎡)
3,500万円
(7.4万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
642万円
(8.6万円/㎡)
1,047万円
(7.2万円/㎡)
1,728万円
(7.2万円/㎡)
1,532万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


淡路市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

淡路市の一戸建て相場推移
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淡路市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、淡路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを淡路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

淡路市の不動産売却事例

  • 淡路市のマンションの売却事例

    淡路市のマンションの売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 淡路市大磯 90 2LDK 16 2023年4~6月
    550万円 淡路市浦 45 1R 29 2021年10~12月
    330万円 淡路市浦 舞子 45 1R 29 2021年4~6月
    400万円 淡路市浦 35 1DK 14 2006年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 淡路市の一戸建ての売却事例

    淡路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    580万円 淡路市室津 50 120 27 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 淡路市野島江崎 55 100 33 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 淡路市佐野 55 240 43 不整形 5.0 2023年10~12月
    220万円 淡路市岩屋 65 65 68 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    1,500万円 淡路市明神 130 420 ほぼ整形 8.3 2023年7~9月
    2,700万円 淡路市仮屋 105 170 15 2023年7~9月
    2,600万円 淡路市野島江崎 150 640 60 不整形 4.0 2023年7~9月
    500万円 淡路市中田 230 230 22 ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    1,400万円 淡路市多賀 115 270 不整形 3.0 2023年7~9月
    200万円 淡路市明神 125 140 57 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    380万円 淡路市草香北 45 210 34 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    350万円 淡路市生田大坪 85 110 52 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    400万円 淡路市室津 110 105 27 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    140万円 淡路市江井 95 230 29 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    200万円 淡路市久留麻 60 140 54 ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    3,300万円 淡路市浦 110 145 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 淡路市郡家 80 290 不整形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 淡路市中田 100 120 20 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 淡路市里 65 380 15 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    300万円 淡路市志筑 125 140 30 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,800万円 淡路市多賀 95 130 9 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    3,100万円 淡路市志筑 115 150 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    580万円 淡路市志筑 60 120 27 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,200万円 淡路市釜口 280 550 41 ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    2,000万円 淡路市南鵜崎 80 165 11 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 淡路市久留麻 105 170 30 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    1,200万円 淡路市浦 150 210 46 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    5,100万円 淡路市浦 130 250 0 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 淡路市富島 120 165 21 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 淡路市大磯 100 230 0 ほぼ長方形 13.0 2022年10~12月
    2,300万円 淡路市大磯 120 270 12 長方形 6.0 2022年10~12月
    710万円 淡路市江井 95 240 45 不整形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 淡路市生穂 120 300 0 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,100万円 淡路市岩屋 135 200 38 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 淡路市岩屋 120 210 36 ほぼ長方形 3.1 2022年10~12月
    950万円 淡路市富島 120 135 20 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 淡路市志筑 140 35 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 淡路市志筑 120 150 19 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 淡路市釜口 170 240 9 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    300万円 淡路市志筑 75 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 淡路市大磯 95 160 45 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    550万円 淡路市草香北 75 110 34 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 淡路市仮屋 95 180 37 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    1,300万円 淡路市岩屋 95 200 2 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    500万円 淡路市岩屋 145 230 42 長方形 4.0 2022年7~9月
    580万円 淡路市志筑 70 330 40 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 淡路市野島江崎 50 210 16 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 淡路市谷 70 110 26 ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    490万円 淡路市尾崎 75 100 35 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    630万円 淡路市尾崎 70 290 49 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,600万円 淡路市育波 65 300 22 ほぼ台形 4.1 2022年7~9月
    920万円 淡路市生穂 90 190 31 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    400万円 淡路市釜口 130 270 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    930万円 淡路市生穂 105 115 32 台形 5.3 2022年7~9月
    680万円 淡路市久留麻 80 170 33 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 淡路市志筑新島 165 220 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 淡路市野島江崎 35 70 39 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    6,600万円 淡路市浦 320 770 10 袋地等 13.0 2022年4~6月
    1,700万円 淡路市志筑 130 390 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 淡路市浦 160 175 57 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    500万円 淡路市浦 145 320 43 不整形 6.3 2022年4~6月
    550万円 淡路市黒谷 155 200 26 不整形 3.0 2022年4~6月
    140万円 淡路市仮屋 85 80 46 ほぼ正方形 2.3 2022年4~6月
    2,100万円 淡路市里 135 340 14 ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    350万円 淡路市佐野 55 150 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    600万円 淡路市釜口 110 175 23 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 淡路市大谷 135 1100 0 不整形 2022年1~3月
    750万円 淡路市深草 80 240 33 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 淡路市野島蟇浦 145 320 26 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    710万円 淡路市浦 150 330 ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    4,300万円 淡路市浦 110 180 0 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 淡路市野島江崎 70 200 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 淡路市塩尾 155 160 23 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    980万円 淡路市中田 105 170 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 淡路市岩屋 115 195 46 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    2,500万円 淡路市多賀 120 195 3 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    3,900万円 淡路市大谷 650 1600 35 不整形 11.0 2021年10~12月
    460万円 淡路市岩屋 90 85 43 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    500万円 淡路市久留麻 135 210 32 不整形 3.5 2021年10~12月
    2,500万円 淡路市久留麻 135 180 26 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 淡路市長畠 540 1700 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 淡路市仮屋 510 1300 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    630万円 淡路市下田 30 210 ほぼ整形 5.2 2021年10~12月
    400万円 淡路市多賀 105 105 48 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    30万円 淡路市柳澤 120 不整形 2021年10~12月
    700万円 淡路市多賀 430 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 淡路市志筑 210 155 17 長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 淡路市浅野神田 160 300 43 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,500万円 淡路市多賀 250 ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    370万円 淡路市久留麻 115 115 46 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 淡路市野島蟇浦 135 75 44 ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    2,200万円 淡路市志筑 95 220 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 淡路市斗ノ内 105 90 45 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 淡路市楠本 65 190 39 ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    590万円 淡路市大町上 240 450 51 ほぼ台形 11.5 2021年7~9月
    400万円 淡路市小田 150 230 28 長方形 3.5 2021年7~9月
    600万円 淡路市富島 60 135 13 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 淡路市多賀 105 105 48 ほぼ正方形 2.5 2021年4~6月
    250万円 淡路市楠本 60 75 35 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 淡路市楠本 105 230 13 台形 4.0 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 淡路市の土地の売却事例

    淡路市の土地の売却履歴です。 実際に淡路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 淡路市下司 230 200% 60% ほぼ整形 7.4 2023年10~12月
    400万円 淡路市浦 310 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 淡路市江井 680 不整形 8.0 2023年10~12月
    2,100万円 淡路市郡家 940 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,400万円 淡路市郡家 1100 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    450万円 淡路市岩屋 155 400% 70% ほぼ整形 2.0 2023年10~12月
    800万円 淡路市富島 155 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    61万円 淡路市尾崎 250 不整形 3.0 2023年10~12月
    2,000万円 淡路市明神 430 ほぼ整形 5.5 2023年7~9月
    2,400万円 淡路市浦 470 200% 70% 不整形 12.0 2023年7~9月
    310万円 淡路市浦 60 200% 70% ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    2,400万円 淡路市浦 1100 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    30万円 淡路市江井 185 不整形 3.0 2023年7~9月
    2,500万円 淡路市釜口 720 200% 60% ほぼ整形 9.5 2023年7~9月
    4,100万円 淡路市釜口 650 200% 70% 不整形 9.0 2023年7~9月
    3,000万円 淡路市育波 430 200% 70% 袋地等 7.6 2023年7~9月
    650万円 淡路市尾崎 210 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    150万円 淡路市佐野 360 200% 70% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    400万円 淡路市佐野 165 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 淡路市中田 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 淡路市志筑 180 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    860万円 淡路市志筑 180 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 淡路市志筑 300 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    300万円 淡路市志筑 155 200% 70% 不整形 9.0 2023年4~6月
    82万円 淡路市郡家 125 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    230万円 淡路市釜口 180 200% 70% 不整形 9.0 2023年4~6月
    620万円 淡路市大磯 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 淡路市大磯 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    490万円 淡路市岩屋 100 400% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    210万円 淡路市岩屋 220 400% 70% 不整形 2.0 2023年4~6月
    6,000万円 淡路市岩屋 680 400% 70% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    1,400万円 淡路市富島 390 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 淡路市佐野 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 淡路市野島蟇浦 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 淡路市斗ノ内 300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 淡路市浦 420 200% 70% ほぼ整形 1.1 2023年1~3月
    200万円 淡路市浦 85 200% 70% ほぼ長方形 1.1 2023年1~3月
    200万円 淡路市浦 125 200% 70% ほぼ長方形 1.2 2023年1~3月
    450万円 淡路市仁井 430 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 淡路市久留麻 400 200% 70% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 淡路市久留麻 1500 200% 70% 不整形 5.0 2023年1~3月
    900万円 淡路市志筑 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 淡路市志筑 970 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 淡路市郡家 230 ほぼ長方形 1.5 2023年1~3月
    400万円 淡路市野島江崎 160 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    780万円 淡路市釜口 190 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    400万円 淡路市野島江崎 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    460万円 淡路市野島江崎 100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    720万円 淡路市野島江崎 160 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    490万円 淡路市野島江崎 105 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    120万円 淡路市里 420 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    480万円 淡路市尾崎 170 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 淡路市斗ノ内 260 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    3,000万円 淡路市浦 230 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    150万円 淡路市石田 165 200% 70% ほぼ台形 6.4 2022年10~12月
    200万円 淡路市斗ノ内 260 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    560万円 淡路市中田 185 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    800万円 淡路市中田 135 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    550万円 淡路市久留麻 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 淡路市久留麻 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    30,000万円 淡路市夢舞台 2 200% 60% ほぼ整形 14.0 2022年10~12月
    5,500万円 淡路市志筑 1300 200% 70% 不整形 11.7 2022年10~12月
    310万円 淡路市郡家 115 ほぼ台形 4.1 2022年10~12月
    320万円 淡路市郡家 210 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    270万円 淡路市郡家 100 ほぼ台形 4.1 2022年10~12月
    930万円 淡路市釜口 770 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    280万円 淡路市舟木 145 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    84万円 淡路市多賀 100 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 淡路市多賀 540 ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    830万円 淡路市大谷 820 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    200万円 淡路市生穂 280 200% 70% 不整形 2.5 2022年10~12月
    490万円 淡路市尾崎 240 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    230万円 淡路市尾崎 170 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    230万円 淡路市尾崎 175 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 淡路市佐野 780 200% 70% ほぼ整形 8.2 2022年10~12月
    580万円 淡路市佐野 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    270万円 淡路市野田尾 600 不整形 7.0 2022年10~12月
    50万円 淡路市野田尾 220 ほぼ整形 2022年10~12月
    100万円 淡路市野島平林 190 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    60万円 淡路市野島蟇浦 370 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    700万円 淡路市多賀 240 ほぼ整形 3.3 2022年7~9月
    350万円 淡路市江井 210 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    1,300万円 淡路市志筑 175 200% 70% ほぼ長方形 12.5 2022年7~9月
    69万円 淡路市尾崎 75 ほぼ長方形 2022年7~9月
    260万円 淡路市富島 80 400% 70% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    500万円 淡路市富島 450 200% 70% ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    560万円 淡路市浅野南 175 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    620万円 淡路市浅野南 160 200% 70% ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    2,400万円 淡路市岩屋 310 400% 70% ほぼ長方形 7.8 2022年7~9月
    28万円 淡路市柳澤 95 不整形 3.3 2022年7~9月
    940万円 淡路市楠本 165 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    2,200万円 淡路市釜口 320 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,100万円 淡路市志筑 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 淡路市斗ノ内 160 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    200万円 淡路市久留麻 170 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,500万円 淡路市久留麻 620 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 淡路市釜口 210 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    230万円 淡路市岩屋 190 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    300万円 淡路市草香北 210 台形 4.0 2022年4~6月
    280万円 淡路市興隆寺 920 不整形 3.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

淡路市の不動産売り出し事例

  • 淡路市のマンションの売り出し事例

    淡路市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 淡路市の一戸建ての売り出し事例

    淡路市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 淡路市の土地の売り出し事例

    淡路市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,420

    万円

    淡路市
    山陽本線「舞子駅」
    312.65㎡

    990

    万円

    淡路市
    山陽本線「舞子駅」バス25分「東浦バスターミナル」下車徒歩20分
    276㎡

    1,439

    万円

    172.91㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

淡路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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淡路市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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淡路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

淡路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

淡路市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、淡路市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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