更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
淡路市の一戸建て相場推移
5年前から+22.6%
10年前から-1.1%
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不動産売却データ
-
淡路市のマンション売却の参考データ売却相場価格854万円平米単価12.2 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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淡路市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格400万円（前年比 + 15.5 %）平米単価4.0 万円/㎡築年数33 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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淡路市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 0.0 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,700万円
(68.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,999万円
(57.1万円/㎡)
|
4,750万円
(50.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,600万円
(64.0万円/㎡)
|
2,724万円
(49.5万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,099万円
(43.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
|
2,090万円
(38.0万円/㎡)
|
2,476万円
(35.4万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,320万円
(24.0万円/㎡)
|
1,564万円
(22.4万円/㎡)
|
2,058万円
(21.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
544万円
(27.2万円/㎡)
|
715万円
(13.0万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,718万円
(18.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
|
3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,799万円
(28.1万円/㎡)
|
3,910万円
(17.0万円/㎡)
|
5,345万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,718万円
(38.2万円/㎡)
|
2,999万円
(35.3万円/㎡)
|
2,656万円
(19.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
4,247万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
2,112万円
(26.4万円/㎡)
|
1,799万円
(13.3万円/㎡)
|
2,611万円
(10.9万円/㎡)
|
3,553万円
(7.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
613万円
(8.2万円/㎡)
|
937万円
(6.5万円/㎡)
|
1,560万円
(6.5万円/㎡)
|
1,091万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
淡路市の
不動産売却価格の推移
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淡路市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、淡路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを淡路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
淡路市の不動産売却事例
- 淡路市のマンションの売却事例
淡路市のマンションの売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 400万円 淡路市浦 35㎡ 1DK 14年 2006年7~9月 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 淡路市の一戸建ての売却事例
淡路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 650万円 淡路市小田 80㎡ 240㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 淡路市尾崎 80㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 720万円 淡路市里 100㎡ 430㎡ 28年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 540万円 淡路市室津 230㎡ 125㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 淡路市岩屋 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 6,300万円 淡路市岩屋 950㎡ 590㎡ 33年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年10~12月 2,000万円 淡路市里 105㎡ 330㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 550万円 淡路市育波 40㎡ 110㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 淡路市浦 65㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 淡路市大磯 160㎡ 270㎡ 48年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 2,200万円 淡路市野島江崎 220㎡ 800㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 300万円 淡路市岩屋 45㎡ 120㎡ 64年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 淡路市生穂 75㎡ 175㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 850万円 淡路市釜口 115㎡ 140㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 70万円 淡路市室津 60㎡ 260㎡ 23年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月 200万円 淡路市佐野 150㎡ 145㎡ 28年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 830万円 淡路市塩尾 1600㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 50万円 淡路市郡家 350㎡ 51年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2024年4~6月 600万円 淡路市野島蟇浦 100㎡ 400㎡ 28年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 5,000万円 淡路市岩屋 980㎡ 420㎡ 28年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月 700万円 淡路市岩屋 65㎡ 110㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月 450万円 淡路市岩屋 105㎡ 145㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 900万円 淡路市郡家 95㎡ 195㎡ 27年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 淡路市久留麻 85㎡ 300㎡ 41年 不整形 4.8㎡ 2024年4~6月 1,400万円 淡路市楠本 140㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 淡路市浦 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2024年1~3月 830万円 淡路市深草 45㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 900万円 淡路市岩屋 150㎡ 320㎡ 52年 ほぼ台形 2.4㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市中持 75㎡ 120㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 280万円 淡路市釜口 100㎡ 135㎡ 30年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市岩屋 70㎡ 75㎡ 61年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年1~3月 400万円 淡路市志筑 200㎡ 500㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市佐野 55㎡ 240㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 580万円 淡路市室津 50㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 淡路市野島江崎 55㎡ 100㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 淡路市中田 130㎡ 170㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 淡路市中田 105㎡ 150㎡ 44年 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月 3,500万円 淡路市岩屋 210㎡ 1100㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 220万円 淡路市岩屋 65㎡ 65㎡ 68年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 淡路市明神 130㎡ 420㎡ ほぼ整形 8.3㎡ 2023年7~9月 4,200万円 淡路市浦 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 淡路市野島江崎 150㎡ 640㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 淡路市釜口 70㎡ 175㎡ 71年 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 500万円 淡路市中田 230㎡ 230㎡ 22年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 480万円 淡路市富島 45㎡ 110㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 淡路市多賀 115㎡ 270㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 淡路市里 65㎡ 380㎡ 15年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 140万円 淡路市江井 95㎡ 230㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 淡路市浦 110㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 淡路市郡家 80㎡ 290㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市志筑 125㎡ 140㎡ 30年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 淡路市志筑 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 580万円 淡路市志筑 60㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 200万円 淡路市久留麻 60㎡ 140㎡ 54年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年4~6月 200万円 淡路市明神 125㎡ 140㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 淡路市多賀 95㎡ 130㎡ 9年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 380万円 淡路市草香北 45㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 淡路市生田大坪 85㎡ 110㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 淡路市室津 110㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 淡路市中田 100㎡ 120㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 淡路市釜口 280㎡ 550㎡ 41年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 淡路市佐野 65㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 淡路市久留麻 105㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 淡路市南鵜崎 80㎡ 165㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 淡路市富島 120㎡ 165㎡ 21年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 淡路市浦 150㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 5,100万円 淡路市浦 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 950万円 淡路市富島 120㎡ 135㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 淡路市志筑 120㎡ 150㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 710万円 淡路市江井 95㎡ 240㎡ 45年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 5,500万円 淡路市釜口 170㎡ 240㎡ 9年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 淡路市大磯 120㎡ 270㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 淡路市岩屋 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年10~12月 1,100万円 淡路市岩屋 135㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 淡路市大磯 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 淡路市志筑 140㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 淡路市生穂 120㎡ 300㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 920万円 淡路市生穂 90㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 490万円 淡路市尾崎 75㎡ 100㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 淡路市育波 65㎡ 300㎡ 22年 ほぼ台形 4.1㎡ 2022年7~9月 400万円 淡路市釜口 130㎡ 270㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 淡路市大磯 95㎡ 160㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 580万円 淡路市志筑 70㎡ 330㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 淡路市志筑 75㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 淡路市野島江崎 50㎡ 210㎡ 16年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 淡路市谷 70㎡ 110㎡ 26年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 淡路市仮屋 95㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 550万円 淡路市草香北 75㎡ 110㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 500万円 淡路市岩屋 145㎡ 230㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 淡路市岩屋 95㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年7~9月 630万円 淡路市尾崎 70㎡ 290㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 930万円 淡路市生穂 105㎡ 115㎡ 32年 台形 5.3㎡ 2022年7~9月 200万円 淡路市浦 160㎡ 175㎡ 57年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年4~6月 550万円 淡路市黒谷 155㎡ 200㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 淡路市里 135㎡ 340㎡ 14年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月 140万円 淡路市仮屋 85㎡ 80㎡ 46年 ほぼ正方形 2.3㎡ 2022年4~6月 150万円 淡路市野島江崎 35㎡ 70㎡ 39年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 6,600万円 淡路市浦 320㎡ 770㎡ 10年 袋地等 13.0㎡ 2022年4~6月 680万円 淡路市久留麻 80㎡ 170㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 淡路市志筑新島 165㎡ 220㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 淡路市の土地の売却事例
淡路市の土地の売却履歴です。 実際に淡路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,400万円 淡路市明神 390㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,100万円 淡路市中田 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 淡路市岩屋 930㎡ 400% 70% ほぼ整形 2024年10~12月 70万円 淡路市野島蟇浦 1200㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 800万円 淡路市久留麻 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 12,000万円 淡路市久留麻 960㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 淡路市黒谷 560㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 35万円 淡路市野島蟇浦 610㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 230万円 淡路市尾崎 750㎡ ほぼ台形 4.8㎡ 2024年10~12月 350万円 淡路市塩尾 175㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 15万円 淡路市中持 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 310万円 淡路市岩屋 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 220万円 淡路市岩屋 145㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 230万円 淡路市志筑 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年7~9月 280万円 淡路市郡家 420㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2024年7~9月 670万円 淡路市楠本 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 淡路市草香北 210㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 530万円 淡路市大谷 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月 70万円 淡路市浅野南 90㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 淡路市釜口 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 淡路市釜口 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 淡路市釜口 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 450万円 淡路市釜口 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.9㎡ 2024年7~9月 85万円 淡路市野島江崎 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 淡路市富島 65㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 淡路市富島 580㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 淡路市浦 230㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月 580万円 淡路市下田 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 850万円 淡路市志筑 420㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 900万円 淡路市志筑 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 淡路市石田 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 6,000万円 淡路市久留麻 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 淡路市久留麻 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 淡路市郡家 115㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 300万円 淡路市仮屋 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 430万円 淡路市野島江崎 105㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 960万円 淡路市釜口 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 淡路市岩屋 175㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 310万円 淡路市石田 160㎡ 200% 70% 不整形 6.6㎡ 2024年1~3月 2,400万円 淡路市久留麻 700㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 40万円 淡路市尾崎 135㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 淡路市大磯 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 150万円 淡路市育波 160㎡ 200% 70% 不整形 2.2㎡ 2024年1~3月 100万円 淡路市育波 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月 270万円 淡路市育波 170㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 淡路市志筑 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 5万円 淡路市佐野 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 270万円 淡路市中田 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 450万円 淡路市岩屋 155㎡ 400% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 100万円 淡路市久留麻 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 800万円 淡路市富島 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月 600万円 淡路市富島 390㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市富島 120㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市富島 390㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 淡路市谷 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 淡路市浦 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 淡路市郡家 940㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 250万円 淡路市江井 125㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 淡路市江井 680㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 淡路市郡家 1100㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 490万円 淡路市里 470㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,000万円 淡路市志筑 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市志筑 140㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 淡路市釜口 510㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 淡路市釜口 720㎡ 200% 70% 不整形 10.8㎡ 2023年10~12月 1,300万円 淡路市釜口 1000㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月 410万円 淡路市釜口 640㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 590万円 淡路市釜口 980㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 540万円 淡路市釜口 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 300万円 淡路市下司 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.4㎡ 2023年10~12月 61万円 淡路市尾崎 250㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 150万円 淡路市佐野 360㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 淡路市佐野 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 990万円 淡路市生穂 230㎡ 200% 70% 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 淡路市明神 430㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 840万円 淡路市久留麻 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 淡路市釜口 690㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月 2,500万円 淡路市釜口 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年7~9月 4,100万円 淡路市釜口 650㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 450万円 淡路市下田 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 淡路市育波 430㎡ 200% 70% 袋地等 7.6㎡ 2023年7~9月 1,300万円 淡路市志筑 230㎡ 200% 70% 袋地等 8.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 淡路市志筑 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 淡路市浦 470㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 310万円 淡路市浦 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 淡路市浦 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年7~9月 30万円 淡路市江井 185㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 620万円 淡路市大磯 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市佐野 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 淡路市志筑 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 100万円 淡路市中田 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 490万円 淡路市岩屋 100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 210万円 淡路市岩屋 220㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 淡路市浦 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2023年4~6月 1,400万円 淡路市富島 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市志筑 155㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 230万円 淡路市釜口 180㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 82万円 淡路市郡家 125㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 860万円 淡路市志筑 180㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 淡路市大磯 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
淡路市の不動産売り出し事例
- 淡路市のマンションの売り出し事例
淡路市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 淡路市の一戸建ての売り出し事例
淡路市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 淡路市の土地の売り出し事例
淡路市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,439
万円
172.91㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
淡路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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淡路市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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淡路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
淡路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
淡路市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、淡路市の一戸建て売却価格の平均相場400万円（築年数33年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 400 万円
- 仲介手数料 *
- 19.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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