更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
淡路市の一戸建て相場推移
5年前から-8.2%
10年前から-26.0%
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不動産売却データ
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淡路市のマンション売却の参考データ売却相場価格854万円平米単価12.2 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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淡路市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -13.6 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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淡路市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 + 21.7 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,625万円
(65.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,920万円
(56.0万円/㎡)
|
5,157万円
(54.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,583万円
(63.3万円/㎡)
|
2,612万円
(47.5万円/㎡)
|
3,099万円
(44.3万円/㎡)
|
4,116万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,040万円
(52.0万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,255万円
(32.2万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,299万円
(23.6万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
550万円
(27.5万円/㎡)
|
672万円
(12.2万円/㎡)
|
928万円
(14.3万円/㎡)
|
1,628万円
(17.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,199万円
(48.9万円/㎡)
|
3,937万円
(43.8万円/㎡)
|
3,724万円
(27.6万円/㎡)
|
3,520万円
(16.0万円/㎡)
|
4,953万円
(11.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,839万円
(40.9万円/㎡)
|
2,876万円
(33.8万円/㎡)
|
2,520万円
(18.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
3,346万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
1,950万円
(26.0万円/㎡)
|
1,680万円
(12.0万円/㎡)
|
2,280万円
(9.5万円/㎡)
|
3,308万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
622万円
(8.3万円/㎡)
|
892万円
(6.2万円/㎡)
|
1,547万円
(6.2万円/㎡)
|
1,210万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
淡路市の
不動産売却価格の推移
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淡路市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、淡路市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを淡路市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
淡路市の不動産売却事例
- 淡路市のマンションの売却事例
淡路市のマンションの売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 400万円 淡路市浦 35㎡ 1DK 14年 2006年7~9月 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 淡路市の一戸建ての売却事例
淡路市の一戸建ての売却履歴です。 実際に淡路市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 70万円 淡路市室津 60㎡ 260㎡ 23年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月 600万円 淡路市野島蟇浦 100㎡ 400㎡ 28年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 淡路市久留麻 85㎡ 300㎡ 41年 不整形 4.8㎡ 2024年4~6月 450万円 淡路市岩屋 105㎡ 145㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 900万円 淡路市郡家 95㎡ 195㎡ 27年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年4~6月 830万円 淡路市深草 45㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 280万円 淡路市釜口 100㎡ 135㎡ 30年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市中持 75㎡ 120㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市岩屋 70㎡ 75㎡ 61年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年1~3月 900万円 淡路市岩屋 150㎡ 320㎡ 52年 ほぼ台形 2.4㎡ 2024年1~3月 5,500万円 淡路市浦 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2024年1~3月 580万円 淡路市室津 50㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 淡路市野島江崎 55㎡ 100㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 淡路市中田 130㎡ 170㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 淡路市中田 105㎡ 150㎡ 44年 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月 220万円 淡路市岩屋 65㎡ 65㎡ 68年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 淡路市岩屋 210㎡ 1100㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 淡路市佐野 55㎡ 240㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 淡路市明神 130㎡ 420㎡ ほぼ整形 8.3㎡ 2023年7~9月 50万円 淡路市釜口 70㎡ 175㎡ 71年 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 淡路市野島江崎 150㎡ 640㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 淡路市中田 230㎡ 230㎡ 22年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 480万円 淡路市富島 45㎡ 110㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 淡路市多賀 115㎡ 270㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 4,200万円 淡路市浦 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 淡路市明神 125㎡ 140㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 淡路市生田大坪 85㎡ 110㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 淡路市室津 110㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 淡路市釜口 280㎡ 550㎡ 41年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 淡路市中田 100㎡ 120㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 380万円 淡路市草香北 45㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 淡路市多賀 95㎡ 130㎡ 9年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 200万円 淡路市久留麻 60㎡ 140㎡ 54年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年4~6月 580万円 淡路市志筑 60㎡ 120㎡ 27年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 3,100万円 淡路市志筑 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市志筑 125㎡ 140㎡ 30年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 140万円 淡路市江井 95㎡ 230㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 淡路市郡家 80㎡ 290㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 淡路市里 65㎡ 380㎡ 15年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 淡路市浦 110㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 淡路市南鵜崎 80㎡ 165㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 淡路市富島 120㎡ 165㎡ 21年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 淡路市久留麻 105㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 3,100万円 淡路市佐野 65㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 淡路市浦 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 淡路市浦 150㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 5,500万円 淡路市釜口 170㎡ 240㎡ 9年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 淡路市生穂 120㎡ 300㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 950万円 淡路市富島 120㎡ 135㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 淡路市大磯 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 淡路市大磯 120㎡ 270㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 淡路市志筑 120㎡ 150㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 淡路市志筑 140㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 710万円 淡路市江井 95㎡ 240㎡ 45年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 淡路市岩屋 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年10~12月 1,100万円 淡路市岩屋 135㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 490万円 淡路市尾崎 75㎡ 100㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 630万円 淡路市尾崎 70㎡ 290㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 400万円 淡路市釜口 130㎡ 270㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 淡路市育波 65㎡ 300㎡ 22年 ほぼ台形 4.1㎡ 2022年7~9月 2,700万円 淡路市野島江崎 50㎡ 210㎡ 16年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 920万円 淡路市生穂 90㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 930万円 淡路市生穂 105㎡ 115㎡ 32年 台形 5.3㎡ 2022年7~9月 1,500万円 淡路市仮屋 95㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 550万円 淡路市草香北 75㎡ 110㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 淡路市谷 70㎡ 110㎡ 26年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 淡路市大磯 95㎡ 160㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 300万円 淡路市志筑 75㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 580万円 淡路市志筑 70㎡ 330㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 淡路市岩屋 145㎡ 230㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 淡路市岩屋 95㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年7~9月 150万円 淡路市野島江崎 35㎡ 70㎡ 39年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 140万円 淡路市仮屋 85㎡ 80㎡ 46年 ほぼ正方形 2.3㎡ 2022年4~6月 680万円 淡路市久留麻 80㎡ 170㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 淡路市志筑新島 165㎡ 220㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 550万円 淡路市黒谷 155㎡ 200㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 淡路市志筑 130㎡ 390㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 淡路市里 135㎡ 340㎡ 14年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月 350万円 淡路市佐野 55㎡ 150㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月 500万円 淡路市浦 145㎡ 320㎡ 43年 不整形 6.3㎡ 2022年4~6月 200万円 淡路市浦 160㎡ 175㎡ 57年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年4~6月 6,600万円 淡路市浦 320㎡ 770㎡ 10年 袋地等 13.0㎡ 2022年4~6月 600万円 淡路市釜口 110㎡ 175㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 750万円 淡路市深草 80㎡ 240㎡ 33年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 3,500万円 淡路市野島蟇浦 145㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 300万円 淡路市野島江崎 70㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 980万円 淡路市中田 105㎡ 170㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,600万円 淡路市大谷 135㎡ 1100㎡ 0年 不整形 2022年1~3月 2,500万円 淡路市多賀 120㎡ 195㎡ 3年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年1~3月 450万円 淡路市岩屋 115㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年1~3月 2,800万円 淡路市塩尾 155㎡ 160㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,300万円 淡路市浦 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 710万円 淡路市浦 150㎡ 330㎡ ほぼ台形 4.7㎡ 2022年1~3月 120万円 淡路市浅野神田 160㎡ 300㎡ 43年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年10~12月 2,700万円 淡路市仮屋 510㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 3,900万円 淡路市大谷 650㎡ 1600㎡ 35年 不整形 11.0㎡ 2021年10~12月 500万円 淡路市久留麻 135㎡ 210㎡ 32年 不整形 3.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 淡路市久留麻 135㎡ 180㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 460万円 淡路市岩屋 90㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 630万円 淡路市下田 30㎡ 210㎡ ほぼ整形 5.2㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 淡路市の土地の売却事例
淡路市の土地の売却履歴です。 実際に淡路市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 淡路市石田 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 85万円 淡路市野島江崎 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 6,000万円 淡路市久留麻 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 淡路市久留麻 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 淡路市郡家 115㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 淡路市富島 580㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 430万円 淡路市野島江崎 105㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 310万円 淡路市石田 160㎡ 200% 70% 不整形 6.6㎡ 2024年1~3月 2,400万円 淡路市久留麻 700㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 300万円 淡路市仮屋 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 淡路市岩屋 175㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 960万円 淡路市釜口 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 40万円 淡路市尾崎 135㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 淡路市大磯 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 淡路市志筑 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 270万円 淡路市育波 170㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月 100万円 淡路市育波 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月 150万円 淡路市育波 160㎡ 200% 70% 不整形 2.2㎡ 2024年1~3月 270万円 淡路市中田 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 100万円 淡路市久留麻 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 300万円 淡路市下司 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.4㎡ 2023年10~12月 2,100万円 淡路市郡家 940㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 淡路市郡家 1100㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 490万円 淡路市里 470㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 450万円 淡路市岩屋 155㎡ 400% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 淡路市釜口 510㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 淡路市釜口 720㎡ 200% 70% 不整形 10.8㎡ 2023年10~12月 1,300万円 淡路市釜口 1000㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月 410万円 淡路市釜口 640㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 590万円 淡路市釜口 980㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 540万円 淡路市釜口 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 800万円 淡路市富島 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月 600万円 淡路市富島 390㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市富島 120㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5万円 淡路市佐野 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 61万円 淡路市尾崎 250㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市富島 390㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 淡路市谷 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 淡路市浦 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 250万円 淡路市江井 125㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 淡路市江井 680㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 500万円 淡路市志筑 140㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 淡路市志筑 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 淡路市明神 430㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 840万円 淡路市久留麻 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 990万円 淡路市生穂 230㎡ 200% 70% 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 150万円 淡路市佐野 360㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 淡路市釜口 690㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月 2,500万円 淡路市釜口 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年7~9月 4,100万円 淡路市釜口 650㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 400万円 淡路市佐野 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 淡路市浦 470㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 310万円 淡路市浦 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 淡路市浦 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年7~9月 450万円 淡路市下田 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 淡路市江井 185㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 淡路市志筑 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 淡路市志筑 230㎡ 200% 70% 袋地等 8.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 淡路市育波 430㎡ 200% 70% 袋地等 7.6㎡ 2023年7~9月 860万円 淡路市志筑 180㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 淡路市中田 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 490万円 淡路市岩屋 100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 210万円 淡路市岩屋 220㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 880万円 淡路市生穂 140㎡ 200% 70% ほぼ台形 14.0㎡ 2023年4~6月 6,000万円 淡路市岩屋 680㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,400万円 淡路市富島 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 淡路市野島蟇浦 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 淡路市浦 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2023年4~6月 1,200万円 淡路市志筑 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 淡路市志筑 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市志筑 155㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 620万円 淡路市大磯 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 淡路市大磯 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 82万円 淡路市郡家 125㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 300万円 淡路市佐野 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 230万円 淡路市釜口 180㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 450万円 淡路市仁井 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 淡路市野島江崎 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 淡路市野島江崎 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 460万円 淡路市野島江崎 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 720万円 淡路市野島江崎 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 490万円 淡路市野島江崎 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 淡路市久留麻 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 淡路市久留麻 1500㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 850万円 淡路市斗ノ内 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 200万円 淡路市郡家 230㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年1~3月 120万円 淡路市里 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 780万円 淡路市釜口 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 480万円 淡路市尾崎 170㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 900万円 淡路市志筑 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 淡路市志筑 970㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 淡路市浦 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.2㎡ 2023年1~3月 200万円 淡路市浦 85㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.1㎡ 2023年1~3月 800万円 淡路市浦 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.1㎡ 2023年1~3月 1,400万円 淡路市久留麻 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 490万円 淡路市尾崎 240㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 560万円 淡路市中田 185㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 800万円 淡路市中田 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 310万円 淡路市郡家 115㎡ ほぼ台形 4.1㎡ 2022年10~12月 5,500万円 淡路市志筑 1300㎡ 200% 70% 不整形 11.7㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
淡路市の不動産売り出し事例
- 淡路市のマンションの売り出し事例
淡路市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 淡路市の一戸建ての売り出し事例
淡路市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 淡路市の土地の売り出し事例
淡路市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 990
万円
276㎡1,439
万円
172.91㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
淡路市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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淡路市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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淡路市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
淡路市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
淡路市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、淡路市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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