不動産売却・査定

加東市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 加東市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 加東市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 加東市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -17.6 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
加東市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、加東市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 加東市の不動産売却相場
  2. 加東市の不動産の売り時は?
  3. 加東市の不動産売却にかかる費用
  4. 加東市の不動産売却手続きの流れ
  5. 加東市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

加東市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、加東市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを加東市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 加東市のマンションの売却事例

    加東市のマンションの売却履歴です。 実際に加東市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加東市の一戸建ての売却事例

    加東市の一戸建ての売却履歴です。 実際に加東市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 加東市北野 滝野 16 140 200 17 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 加東市社 社町 45 95 150 5 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 加東市下滝野 滝野 11 95 180 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 加東市上滝野 滝野 9 110 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    410万円 加東市上中 滝野 25 240 220 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    6,000万円 加東市下滝野 滝野 12 570 450 26 ほぼ整形 6.2 2022年4~6月
    500万円 加東市池之内 社町 135 115 200 29 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    740万円 加東市永福 相野 135 130 250 23 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 加東市上滝野 滝野 8 95 280 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    480万円 加東市平木 社町 135 50 420 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 加東市山国 社町 45 120 220 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 加東市上滝野 5 110 220 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    430万円 加東市鳥居 社町 25 150 340 ほぼ整形 4.8 2021年10~12月
    120万円 加東市平木 比延 135 95 180 17 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 加東市山国 滝野 45 700 1600 32 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    330万円 加東市上滝野 8 220 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 加東市南山 相野 135 105 165 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    380万円 加東市平木 相野 135 130 380 46 ほぼ整形 8.5 2021年10~12月
    150万円 加東市秋津 相野 105 75 230 27 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 加東市下滝野 滝野 15 110 185 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 加東市上滝野 8 110 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    480万円 加東市平木 相野 135 95 230 32 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 加東市窪田 滝野 28 300 320 40 ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    200万円 加東市平木 比延 135 70 210 35 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    800万円 加東市黒谷 相野 135 80 135 28 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    3,500万円 加東市北野 滝野 15 110 165 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    500万円 加東市黒谷 相野 135 110 660 43 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 加東市木梨 滝野 45 120 230 0 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,000万円 加東市梶原 滝野 45 110 220 0 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 加東市家原 社町 45 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 加東市黒谷 相野 135 80 1000 17 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    800万円 加東市秋津 相野 135 95 260 31 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    6,500万円 加東市下滝野 滝野 10 520 690 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 加東市上滝野 8 105 140 0 台形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 加東市山国 滝野 45 85 180 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    80万円 加東市秋津 相野 135 25 230 43 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,100万円 加東市喜田 滝野 45 195 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    4,500万円 加東市上滝野 0 140 280 0 不整形 4.6 2021年4~6月
    750万円 加東市平木 相野 135 115 160 34 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    110万円 加東市山国 社町 45 175 280 33 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    550万円 加東市社 社町 45 105 165 38 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    3,300万円 加東市南山 相野 135 260 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    160万円 加東市山国 社町 45 260 320 28 ほぼ長方形 22.0 2021年4~6月
    1,600万円 加東市社 社町 45 95 340 42 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 加東市梶原 滝野 45 95 140 3 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 加東市家原 社町 29 110 150 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 加東市社 社町 45 110 350 38 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 加東市家原 社町 28 95 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 加東市河高 社町 14 140 220 33 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    730万円 加東市穂積 滝野 23 240 670 54 不整形 2.5 2021年1~3月
    330万円 加東市松尾 社町 45 190 320 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 加東市南山 相野 135 100 270 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 加東市下滝野 滝野 8 95 730 不整形 3.8 2020年10~12月
    1,600万円 加東市南山 相野 135 115 200 13 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 加東市松沢 滝野 105 280 230 29 長方形 6.0 2020年10~12月
    94万円 加東市秋津 相野 135 35 170 36 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 加東市社 社町 45 115 250 37 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 加東市家原 社町 28 95 145 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    110万円 加東市黒谷 相野 135 80 370 38 不整形 3.7 2020年10~12月
    400万円 加東市秋津 相野 135 50 210 24 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    700万円 加東市家原 滝野 26 115 730 55 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,700万円 加東市南山 相野 135 125 250 1 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    420万円 加東市平木 比延 135 50 570 36 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 加東市喜田 滝野 28 105 195 0 ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    3,100万円 加東市社 社町 45 110 180 0 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    3,500万円 加東市山国 社町 45 115 165 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    500万円 加東市社 社町 45 200 165 49 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    2,900万円 加東市下滝野 滝野 5 105 210 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 加東市喜田 社町 45 95 150 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    860万円 加東市南山 相野 135 105 165 19 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    980万円 加東市社 滝野 45 120 175 29 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    490万円 加東市平木 社町 135 60 180 32 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    660万円 加東市下滝野 滝野 12 100 155 27 袋地等 6.0 2020年7~9月
    3,500万円 加東市喜田 滝野 45 195 0 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,500万円 加東市社 社町 45 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,600万円 加東市社 社町 45 110 125 2 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 加東市下滝野 滝野 9 70 270 15 長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 加東市畑 滝野 135 80 125 22 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,800万円 加東市南山 相野 135 100 250 9 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    170万円 加東市池之内 滝野 135 40 200 25 不整形 5.6 2020年4~6月
    4,900万円 加東市喜田 滝野 29 110 200 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    880万円 加東市北野 滝野 18 85 100 31 ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    3,900万円 加東市南山 相野 135 260 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    880万円 加東市松沢 滝野 105 95 250 21 ほぼ台形 5.5 2020年4~6月
    120万円 加東市河高 社町 45 140 430 38 不整形 10.8 2020年4~6月
    200万円 加東市新町 13 170 230 42 不整形 2.0 2020年4~6月
    10万円 加東市秋津 相野 135 70 260 40 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    720万円 加東市平木 相野 135 65 330 18 ほぼ整形 8.0 2020年1~3月
    710万円 加東市出水 青野ケ原 45 830 ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    650万円 加東市秋津 相野 135 85 390 31 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 加東市上滝野 滝野 6 175 310 47 ほぼ整形 4.8 2020年1~3月
    3,200万円 加東市藤田 滝野 45 95 200 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    290万円 加東市下滝野 滝野 8 95 105 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    2,400万円 加東市山国 社町 45 220 500 22 長方形 4.0 2019年10~12月
    4,500万円 加東市喜田 滝野 45 135 250 0 ほぼ長方形 7.8 2019年10~12月
    860万円 加東市秋津 相野 135 105 330 29 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 加東市永福 ウッディタウン中央 135 390 650 28 ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    330万円 加東市北野 滝野 14 175 260 9 長方形 5.5 2019年10~12月
    980万円 加東市上三草 滝野 105 115 280 21 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,600万円 加東市南山 相野 135 165 400 1 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 加東市の土地の売却事例

    加東市の土地の売却履歴です。 実際に加東市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 加東市南山 相野 135 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 加東市上滝野 滝野 8 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 加東市南山 相野 135 60 150% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    450万円 加東市上滝野 滝野 6 105 150% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    680万円 加東市掎鹿谷 相野 135 580 200% 60% 不整形 7.4 2022年1~3月
    1,600万円 加東市上滝野 滝野 8 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 加東市下滝野 滝野 9 280 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    250万円 加東市下滝野 滝野 8 195 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2021年10~12月
    140万円 加東市南山 相野 135 70 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 加東市岡本 小野 135 1100 200% 60% 不整形 6.4 2021年10~12月
    580万円 加東市秋津 相野 105 430 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    790万円 加東市上滝野 滝野 6 195 150% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    320万円 加東市岡本 小野 135 210 200% 60% 不整形 6.4 2021年10~12月
    1,000万円 加東市北野 滝野 16 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 加東市多井田 16 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    960万円 加東市下滝野 滝野 5 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    140万円 加東市南山 相野 135 70 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    820万円 加東市上中 滝野 23 165 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    440万円 加東市社 滝野 45 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 加東市上滝野 6 710 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 加東市上滝野 滝野 2 290 200% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    1,200万円 加東市岡本 小野 135 1000 200% 60% 不整形 6.4 2021年10~12月
    850万円 加東市下滝野 滝野 15 160 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    190万円 加東市南山 相野 135 95 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 加東市岡本 小野 135 1100 200% 60% 不整形 6.4 2021年10~12月
    390万円 加東市新定 小野 135 410 200% 60% 不整形 6.4 2021年10~12月
    2,400万円 加東市上滝野 滝野 5 590 150% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    700万円 加東市南山 相野 135 390 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    100万円 加東市永福 相野 135 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    16万円 加東市黒谷 相野 135 660 100% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    690万円 加東市下滝野 滝野 15 180 150% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    860万円 加東市喜田 滝野 29 210 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    270万円 加東市大畑 青野ケ原 135 1000 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 加東市天神 相野 135 720 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 加東市平木 相野 135 200 % % 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 加東市北野 滝野 15 230 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    790万円 加東市南山 相野 135 440 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    740万円 加東市社 滝野 45 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    620万円 加東市南山 三田 135 350 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 加東市廻渕 相野 135 330 % % ほぼ正方形 6.5 2021年4~6月
    130万円 加東市平木 相野 135 165 % % 長方形 8.0 2021年4~6月
    0万円 加東市多井田 16 150 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 加東市山国 滝野 45 430 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    300万円 加東市社 社町 45 195 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年4~6月
    180万円 加東市南山 相野 135 185 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 加東市藤田 滝野 45 195 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    100万円 加東市南山 三田 135 250 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2021年4~6月
    850万円 加東市社 滝野 45 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    95万円 加東市松沢 社町 105 290 100% 50% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    380万円 加東市大門 青野ケ原 14 250 200% 60% 不整形 6.5 2021年4~6月
    640万円 加東市下滝野 滝野 12 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    650万円 加東市南山 三田 135 360 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    0万円 加東市多井田 16 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    820万円 加東市下滝野 滝野 9 540 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 加東市上田 社町 21 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 加東市長貞 相野 135 180 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    20万円 加東市松沢 社町 105 180 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    390万円 加東市大門 青野ケ原 14 130 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    470万円 加東市南山 相野 135 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    90万円 加東市山国 社町 45 185 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年1~3月
    130万円 加東市松沢 社町 105 410 100% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    850万円 加東市高岡 社町 45 930 200% 60% ほぼ整形 9.5 2021年1~3月
    130万円 加東市森 相野 135 340 200% 60% 不整形 2.5 2021年1~3月
    720万円 加東市天神 相野 135 790 % % 長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 加東市南山 広野 135 140 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    900万円 加東市社 社町 45 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,100万円 加東市上中 滝野 26 430 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 加東市横谷 相野 135 560 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    140万円 加東市松沢 社町 135 1100 100% 50% 不整形 5.0 2021年1~3月
    560万円 加東市大門 青野ケ原 16 550 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    410万円 加東市南山 相野 135 320 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    800万円 加東市社 社町 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2020年10~12月
    500万円 加東市北野 滝野 16 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 加東市梶原 滝野 45 180 200% 60% ほぼ整形 13.0 2020年10~12月
    800万円 加東市上滝野 2 155 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    580万円 加東市天神 相野 135 270 200% 60% ほぼ台形 4.6 2020年10~12月
    1,400万円 加東市下滝野 滝野 19 630 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    530万円 加東市平木 比延 135 340 % % ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    380万円 加東市河高 社町 12 470 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    290万円 加東市大門 青野ケ原 14 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    6万円 加東市秋津 相野 135 170 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    600万円 加東市南山 相野 135 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 加東市山国 社町 45 450 100% 50% 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,100万円 加東市喜田 滝野 28 950 150% 60% 長方形 12.0 2020年10~12月
    720万円 加東市梶原 滝野 45 190 200% 60% 袋地等 12.0 2020年10~12月
    1,700万円 加東市上滝野 滝野 7 460 200% 60% ほぼ台形 8.5 2020年10~12月
    1,900万円 加東市高岡 社町 28 1600 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    90万円 加東市天神 社町 135 65 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    250万円 加東市山国 社町 75 910 200% 60% 長方形 6.2 2020年7~9月
    67万円 加東市社 社町 45 210 200% 60% 不整形 2.0 2020年7~9月
    950万円 加東市家原 社町 29 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    800万円 加東市上滝野 2 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 加東市下滝野 滝野 4 380 200% 60% ほぼ台形 18.0 2020年7~9月
    50万円 加東市社 社町 45 85 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    45万円 加東市秋津 相野 135 230 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2020年7~9月
    630万円 加東市南山 相野 135 350 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 加東市家原 社町 29 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 加東市社 社町 45 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    780万円 加東市上滝野 滝野 7 210 200% 60% ほぼ整形 16.0 2020年4~6月
    1,200万円 加東市喜田 滝野 45 220 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 加東市のマンションの売り出し事例

    加東市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 加東市の一戸建ての売り出し事例

    加東市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,980

    万円

    加東市山国
    加古川線「滝野」駅バス10分「社高校前」下車徒歩7分
    169.94㎡
    115.64㎡
    13

    580

    万円

    加東市松沢
    加古川線「社町」駅バス24分「依藤野」下車徒歩8分
    119㎡
    20.52㎡
    19

    3,800

    万円

    加東市小沢
    神戸電鉄粟生線「小野」駅バス27分「上厚利」下車徒歩10分
    778.67㎡
    184.76㎡
    13

    1,330

    万円

    加東市南山5丁目
    福知山線「三田」駅バス32分「横谷」下車徒歩31分
    246.5㎡
    99.38㎡
    10

    1,800

    万円

    加東市秋津
    加古川線「社町」駅バス34分「天神」下車徒歩57分
    398㎡
    137㎡
    25

    3,480

    万円

    加東市黒谷
    東海道本線「三ノ宮」駅バス48分「高速東条」下車徒歩61分
    661.3㎡
    207.94㎡
    28

    1,280

    万円

    加東市山国
    加古川線「社町」駅徒歩12分
    570.85㎡
    123.96㎡
    58

    2,880

    万円

    加東市藤田
    加古川線「社町」駅バス14分「社高校前」下車徒歩3分
    188.45㎡
    134.78㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 加東市の土地の売り出し事例

    加東市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,580

    万円

    加東市木梨
    加古川線「社町駅」バス23分「社高校前」下車徒歩12分
    157.8㎡

    1,380

    万円

    加東市木梨
    加古川線「社町駅」バス23分「社高校前」下車徒歩12分
    129.52㎡

    1,580

    万円

    加東市木梨
    加古川線「社町駅」バス23分「社高校前」下車徒歩12分
    159.52㎡

    1,380

    万円

    加東市木梨
    加古川線「社町駅」バス23分「社高校前」下車徒歩12分
    129.09㎡

    100

    万円

    加東市
    加古川線「滝駅」徒歩99分
    133㎡

    1,180

    万円

    加東市
    加古川線「滝野駅」徒歩7分
    191.39㎡

    200

    万円

    加東市
    中国自動車道ひょうご東条ICより約19分
    400㎡

    100

    万円

    加東市
    加古川線「滝野駅」徒歩93分
    326㎡

    877

    万円

    加東市上滝野
    加古川線「滝駅」徒歩6分
    165.69㎡

    150

    万円

    加東市
    加古川線「滝駅」徒歩99分
    427㎡

    955

    万円

    加東市喜田50-4
    神姫バス「上中」 徒歩8分
    187.19㎡

    90

    万円

    加東市
    福知山線「相野駅」
    200㎡

    2,128

    万円

    加東市
    加古川線「社町駅」バス15分「社高校前」下車徒歩9分
    335㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

加東市の不動産の売り時は?

次は加東市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
加東市の不動産売却価格の推移
加東市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

加東市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から54.3% 下落
10年前から52.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

加東市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

加東市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。加東市の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *1
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

加東市の不動産売却の流れ

加東市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    加東市の売却相場を確認

    加東市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加東市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の加東市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、加東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

加東市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社スローライフ
    兵庫県加東市新町267-3
    お客様のご意向をじっくりお聞きした上で 今!のご売却プランなどを考えましょう!
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よくある質問

加東市の不動産売却の相場を知りたい
加東市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、加東市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
加東市の不動産の売り時は?
加東市の不動産の売り時を判断するポイントでは、加東市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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